房地產(chǎn)兼職銷售顧問合同

房地產(chǎn)兼職銷售顧問合同合同編號(hào)：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________一、委托事項(xiàng)1.1甲方委托乙方作為其房地產(chǎn)項(xiàng)目的兼職銷售顧問，負(fù)責(zé)項(xiàng)目的推廣和銷售工作。1.2乙方根據(jù)甲方的要求，協(xié)助甲方進(jìn)行房地產(chǎn)項(xiàng)目的銷售，包括但不限于為客戶提供咨詢服務(wù)、帶領(lǐng)客戶參觀項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)、解答客戶疑問等。1.3乙方應(yīng)在甲方提供的銷售資料和信息基礎(chǔ)上，開展銷售工作，確保銷售過程中的信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。二、權(quán)利與義務(wù)2.1甲方權(quán)利與義務(wù)（1）甲方應(yīng)向乙方提供合法的銷售資質(zhì)及相關(guān)文件，確保乙方在銷售過程中能夠合法合規(guī)地進(jìn)行業(yè)務(wù)活動(dòng)。（2）甲方應(yīng)對(duì)乙方的銷售工作進(jìn)行必要的培訓(xùn)和指導(dǎo)，確保乙方具備相應(yīng)的銷售技能和知識(shí)。（3）甲方應(yīng)按照約定向乙方支付傭金，具體支付方式和比例詳見本合同第五條。（4）甲方應(yīng)對(duì)乙方的銷售業(yè)績(jī)進(jìn)行定期評(píng)估，并根據(jù)評(píng)估結(jié)果對(duì)乙方進(jìn)行獎(jiǎng)懲。2.2乙方權(quán)利與義務(wù)（1）乙方應(yīng)在甲方授權(quán)范圍內(nèi)進(jìn)行銷售活動(dòng)，不得擅自超出授權(quán)范圍進(jìn)行業(yè)務(wù)活動(dòng)。（2）乙方應(yīng)按照甲方的要求，積極開展銷售工作，確保完成甲方約定的銷售任務(wù)。（3）乙方應(yīng)對(duì)甲方的商業(yè)秘密予以保密，不得泄露給第三方。（4）乙方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間、方式和比例向甲方支付傭金。三、合同期限3.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年，自合同生效之日起計(jì)算。3.2合同期滿后，如雙方無異議，本合同自動(dòng)續(xù)約____年。四、傭金支付4.1甲方按照實(shí)際成交金額的一定比例向乙方支付傭金，比例為____%。4.2乙方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)向甲方提交成交證明及相關(guān)資料，以便甲方核實(shí)傭金支付金額。4.3甲方在核實(shí)乙方提交的成交證明及相關(guān)資料無誤后，應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)向乙方支付傭金。五、違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同約定的傭金金額的____%。5.2甲方未按照約定時(shí)間、方式和比例支付傭金的，乙方有權(quán)終止合同，并要求甲方支付違約金。六、爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________乙方（簽字）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.甲方銷售資質(zhì)及相關(guān)文件2.乙方銷售授權(quán)書3.銷售培訓(xùn)資料4.成交證明及相關(guān)資料5.傭金支付證明6.補(bǔ)充協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定支付傭金2.乙方未按約定完成銷售任務(wù)3.乙方超出授權(quán)范圍進(jìn)行業(yè)務(wù)活動(dòng)4.乙方泄露甲方商業(yè)秘密5.雙方未能就合同續(xù)約達(dá)成一致三、法律名詞及解釋：1.房地產(chǎn)開發(fā)商：指從事房地產(chǎn)開發(fā)、銷售的企業(yè)。2.兼職銷售顧問：指在甲方授權(quán)范圍內(nèi)，為甲方提供房地產(chǎn)銷售服務(wù)的自然人。3.傭金：指乙方根據(jù)甲方約定，完成銷售任務(wù)后應(yīng)得的報(bào)酬。4.違約金：指一方違反合同約定，向另一方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未按約定支付傭金：乙方應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，要求支付傭金。如甲方仍不支付，乙方可依法向法院提起訴訟。2.乙方未按約定完成銷售任務(wù)：甲方有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行評(píng)估，并根據(jù)評(píng)估結(jié)果對(duì)乙方進(jìn)行獎(jiǎng)懲。3.乙方超出授權(quán)范圍進(jìn)行業(yè)務(wù)活動(dòng)：甲方有權(quán)終止合同，并要求乙方支付違約金。4.乙方泄露甲方商業(yè)秘密：甲方有權(quán)終止合同，并要求乙方支付違約金。5.雙方未能就合同續(xù)約達(dá)成一致：雙方可就此問題進(jìn)行友好協(xié)商，或依法向法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方為房地產(chǎn)開發(fā)商，需要乙方作為兼職銷售顧問進(jìn)行項(xiàng)目推廣和銷售。2.乙方作為兼職銷售顧問，希望獲得甲方的銷售授權(quán)，以便合法合規(guī)地進(jìn)行銷售活動(dòng)。3.甲方希望