重慶市運(yùn)動場館租賃合同樣本

重慶市運(yùn)動場館租賃合同樣本合同編號：__________甲方（出租方）：__________住所地：__________法定代表人：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：__________住所地：__________法定代表人：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方擁有重慶市運(yùn)動場館的合法所有權(quán)和使用權(quán)，乙方擬租賃甲方運(yùn)動場館進(jìn)行體育活動，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條租賃物1.2租賃物的具體面積為__________平方米，租賃物內(nèi)的設(shè)施設(shè)備狀況詳見附件。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__________日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。3.3租賃期間，如乙方需使用租賃物進(jìn)行經(jīng)營活動，需另行支付甲方經(jīng)營費(fèi)用，具體費(fèi)用雙方協(xié)商確定。第四條租賃物的使用4.1乙方須按照租賃物的性質(zhì)和功能合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途。4.2乙方在租賃期間應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，不得進(jìn)行違法活動。4.3乙方在租賃期間應(yīng)妥善保管租賃物，如因保管不善導(dǎo)致租賃物損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。第五條維修責(zé)任5.1租賃期間，租賃物的正常維護(hù)和保養(yǎng)由甲方負(fù)責(zé)。5.2因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致租賃物損壞的，乙方負(fù)責(zé)維修。第六條保險6.1乙方應(yīng)在租賃開始之日起七個工作日內(nèi)辦理租賃物保險，并將保險單副本交甲方備案。6.2保險費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第七條提前解除合同7.1租賃期內(nèi)，如乙方需提前解除合同，應(yīng)提前一個月書面通知甲方，并支付甲方一個月租金作為違約金。7.2租賃期內(nèi)，如甲方需提前解除合同，應(yīng)提前一個月書面通知乙方，并支付乙方一個月租金作為違約金。第八條違約責(zé)任8.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。8.2如因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。第九條爭議解決9.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。9.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________法定代表人（或授權(quán)代表）：__________法定代表人（或授權(quán)代表）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.重慶市運(yùn)動場館租賃合同樣本2.租賃物設(shè)施設(shè)備狀況詳細(xì)清單3.租賃物保險單副本4.甲方營業(yè)執(zhí)照副本及法定代表人身份證明5.乙方營業(yè)執(zhí)照副本及法定代表人身份證明6.雙方授權(quán)代表身份證明二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為：提前解除合同未按約定提供租賃物未履行租賃物的維修責(zé)任2.乙方違約行為：未按約定支付租金未按約定使用租賃物提前解除合同3.違約行為的認(rèn)定：違約行為是指合同一方未履行合同約定的義務(wù)或履行義務(wù)不符合約定。違約行為的認(rèn)定應(yīng)依據(jù)合同條款和相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃物所有權(quán)和使用權(quán)的一方。2.承租方：指租賃租賃物進(jìn)行使用的一方。3.租賃期限：指租賃合同約定的租賃時間范圍。4.租金：指承租方按照約定支付給出租方的租賃費(fèi)用。5.違約金：指違約方按照約定支付給守約方的賠償費(fèi)用。6.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租賃物設(shè)施設(shè)備損壞或故障。解決辦法：及時通知甲方，由甲方負(fù)責(zé)維修或更換。2.問題：乙方未能按時支付租金。解決辦法：提醒乙方按時支付，逾期未付的，按約定收取滯納金。3.問題：乙方擅自改變租賃物用途。解決辦法：要求乙方立即恢復(fù)原狀，違約行為造成損失的，要求乙方賠償。4.問題：發(fā)生爭議。解決辦法：通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五