農(nóng)村林地租賃合同：林業(yè)觀光旅游

農(nóng)村林地租賃合同：林業(yè)觀光旅游合同編號(hào)：__________合同簽訂日期：____年__月__日甲方（出租方）：?jiǎn)挝幻Q：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：?jiǎn)挝幻Q：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有位于____省____市____縣（市、區(qū)）____鄉(xiāng)鎮(zhèn)____村（組）的林地使用權(quán)，林地面積為____平方米，乙方擬租賃該林地用于林業(yè)觀光旅游項(xiàng)目開發(fā)，雙方經(jīng)過(guò)平等、自愿、協(xié)商一致，就林地租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃林地范圍及用途1.甲方出租的林地范圍東至____，南至____，西至____，北至____。2.乙方租賃林地的用途為林業(yè)觀光旅游項(xiàng)目開發(fā)，包括但不局限于建設(shè)觀光步道、觀景臺(tái)、休閑設(shè)施、停車場(chǎng)等。3.乙方在租賃期間必須按照林地保護(hù)法律法規(guī)和甲方的要求，合理利用林地資源，確保林地生態(tài)安全。二、租賃期限1.租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月向甲方提出續(xù)租申請(qǐng)，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽租賃合同。三、租金及支付方式1.租金為每年每平方米人民幣_(tái)___元，共計(jì)人民幣_(tái)___元（大寫：__________________________元整）。2.乙方應(yīng)在每年__月__日前向甲方支付當(dāng)年租金。3.租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬戶信息如下：戶名：____________________賬號(hào)：____________________銀行：____________________四、合同的變更和解除1.合同履行期間，如甲乙雙方同意變更或解除合同，應(yīng)簽訂書面協(xié)議。2.乙方未按照約定用途使用林地，甲方有權(quán)要求乙方立即改正，并有權(quán)解除合同。3.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方可協(xié)商變更或解除合同。五、違約責(zé)任1.甲方未按約定提供租賃林地的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為當(dāng)年租金的__%。2.乙方未按約定支付租金的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為當(dāng)年租金的__%。3.甲乙雙方未履行合同約定的義務(wù)，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決1.雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。2.雙方在履行合同過(guò)程中應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，如有違法行為，由違法行為方承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。七、其他約定1.甲乙雙方應(yīng)共同維護(hù)林地資源的合法權(quán)益，保護(hù)林地生態(tài)環(huán)境。2.乙方在租賃期間如需進(jìn)行建設(shè)項(xiàng)目的審批，應(yīng)向有關(guān)部門申請(qǐng)，并取得相關(guān)許可。3.租賃期間，甲乙雙方如需轉(zhuǎn)讓合同權(quán)利義務(wù)，應(yīng)書面通知對(duì)方，并經(jīng)對(duì)方同意。八、合同的生效、終止和解除1.本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)將租賃林地恢復(fù)原狀，并將林地交還甲方。3.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：____________________乙方（簽字/蓋章）：____________________簽訂地點(diǎn)：____________________注意事項(xiàng)：1.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。2.本合同簽訂后，甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自的權(quán)利義務(wù)。3.本合同簽訂過(guò)程中，如有任何糾紛，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。一、附件列表：1.林地使用權(quán)證明2.租賃合同簽訂授權(quán)書3.乙方項(xiàng)目規(guī)劃書4.林地保護(hù)法律法規(guī)5.建設(shè)項(xiàng)目的相關(guān)許可6.乙方支付租金的銀行轉(zhuǎn)賬憑證二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定提供租賃林地：指合同約定的租賃期限內(nèi)，甲方未能按照約定交付林地給乙方使用。2.乙方未按約定支付租金：指合同約定的租金支付日期內(nèi)，乙方未能按時(shí)支付租金給甲方。3.乙方未按照約定用途使用林地：指乙方在租賃林地上進(jìn)行的項(xiàng)目不符合合同約定的用途。4.雙方未履行合同約定的義務(wù)：指甲乙雙方在合同履行過(guò)程中，未能履行合同約定的各項(xiàng)義務(wù)。三、法律名詞及解釋：1.林地使用權(quán)：指國(guó)家法律、法規(guī)規(guī)定的，單位和個(gè)人對(duì)林地占有、使用和收益的權(quán)利。2.林業(yè)觀光旅游：指以森林資源為依托，開展觀光、休閑、娛樂(lè)等旅游活動(dòng)。3.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。4.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.林地交付時(shí)間延遲：甲方應(yīng)及時(shí)與乙方溝通，說(shuō)明原因，并盡快交付林地。2.租金支付困難：乙方應(yīng)提前規(guī)劃資金，如需延期支付，應(yīng)與甲方協(xié)商。3.項(xiàng)目規(guī)劃不符合約定用途：乙方應(yīng)根據(jù)合同約定調(diào)整規(guī)劃，確保項(xiàng)目符合用途。4