甜品店續(xù)租合同模板

甜品店續(xù)租合同模板合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________聯(lián)系人：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________聯(lián)系人：__________第一條租賃標(biāo)的1.1本合同租賃標(biāo)的為甲方持有的位于__________的甜品店，店鋪面積為_(kāi)_________平方米。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_(kāi)_________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，乙方有權(quán)按照本合同約定的租金和租賃條件續(xù)租__________年。第三條租金3.1租金為每月__________元，租金每__________個(gè)月支付一次。3.2乙方應(yīng)在每月__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶。3.3租金支付方式為_(kāi)_________。第四條押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金__________元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將店鋪及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無(wú)損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在__________日內(nèi)退還乙方押金。第五條維修責(zé)任5.1租賃期內(nèi)，因自然損耗或正常使用導(dǎo)致的店鋪及附屬設(shè)施損壞，由甲方負(fù)責(zé)維修。5.2租賃期內(nèi)，因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的店鋪及附屬設(shè)施損壞，由乙方負(fù)責(zé)維修。第六條合同的變更和解除6.1任何一方要求變更或解除本合同，應(yīng)提前__________個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方。6.2甲方提前解除合同的，應(yīng)支付乙方相當(dāng)于租金總額__________%的違約金。6.3乙方提前解除合同的，應(yīng)支付甲方相當(dāng)于租金總額__________%的違約金。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2違約方的賠償金額為本合同租金總額的__________%。第八條爭(zhēng)議解決8.1對(duì)于本合同的解釋或履行發(fā)生的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。8.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.甜品店續(xù)租合同模板2.甲方身份證明文件3.乙方身份證明文件4.店鋪平面圖5.租賃押金收據(jù)6.租金支付憑證7.維修費(fèi)用支付憑證8.違約金支付憑證二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按照約定提供租賃標(biāo)的，或提供的租賃標(biāo)的有瑕疵，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常經(jīng)營(yíng)。2.甲方未按照約定時(shí)間支付租金，或延遲支付租金。3.乙方未按照約定時(shí)間支付租金，或延遲支付租金。4.乙方未按照約定使用租賃標(biāo)的，導(dǎo)致租賃標(biāo)的損壞。5.提前解除合同，未按照約定提前通知對(duì)方。6.任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指持有租賃標(biāo)的并將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃租賃標(biāo)的一方。3.租賃期限：指雙方約定租賃租賃標(biāo)的時(shí)間長(zhǎng)度。4.租金：指承租方為使用租賃標(biāo)的需要支付給出租方的費(fèi)用。5.押金：指承租方為保證履行合同約定而支付給出租方的費(fèi)用。6.違約金：指違約方應(yīng)支付給守約方的一種經(jīng)濟(jì)賠償。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.遇到出租方未按約定提供租賃標(biāo)的情況，承租方可要求出租方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提供合格的租賃標(biāo)，如無(wú)法提供則有權(quán)解除合同。2.如遇到出租方延遲支付租金的情況，承租方可要求出租方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付租金，如延遲支付則有權(quán)要求出租方支付延遲支付期間的滯納金。3.如遇到乙方延遲支付租金的情況，出租方可要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付租金，如延遲支付則有權(quán)要求乙方支付延遲支付期間的滯納金。4.如乙方未按照約定使用租賃標(biāo)的情況，出租方可要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)恢復(fù)原狀或賠償損失。5.如雙方提前解除合同，應(yīng)按照約定提前通知對(duì)方，并按照合同約定處理押金退還等事宜。五