2024年度產(chǎn)權(quán)式酒店買賣合同書3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度產(chǎn)權(quán)式酒店買賣合同書本合同目錄一覽1.合同簽訂背景及依據(jù)2.雙方基本信息2.1甲方信息2.2乙方信息3.產(chǎn)權(quán)式酒店基本情況3.1酒店名稱及地址3.2酒店產(chǎn)權(quán)面積3.3酒店配套設(shè)施4.買賣標(biāo)的及價(jià)格4.1買賣標(biāo)的4.2買賣價(jià)格5.付款方式及時(shí)間5.1付款方式5.2付款時(shí)間6.產(chǎn)權(quán)過戶及登記6.1過戶手續(xù)6.2登記手續(xù)7.交付及驗(yàn)收7.1交付時(shí)間7.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)8.產(chǎn)權(quán)式酒店經(jīng)營及使用8.1經(jīng)營范圍8.2使用方式8.3使用年限9.違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任9.2乙方違約責(zé)任10.爭(zhēng)議解決方式10.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.2爭(zhēng)議解決程序11.合同解除條件及程序11.1合同解除條件11.2合同解除程序12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.其他約定事項(xiàng)13.1保密條款13.2通知送達(dá)方式13.3合同附件14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：第一條合同簽訂背景及依據(jù)1.1本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》及相關(guān)法律法規(guī)制定。第二條雙方基本信息2.1甲方信息：名稱：________住所：________法定代表人：________聯(lián)系電話：________2.2乙方信息：名稱：________住所：________法定代表人：________聯(lián)系電話：________第三條產(chǎn)權(quán)式酒店基本情況3.1酒店名稱：________地址：________3.2酒店產(chǎn)權(quán)面積：________平方米3.3酒店配套設(shè)施：________第四條買賣標(biāo)的及價(jià)格4.1買賣標(biāo)的：位于________的產(chǎn)權(quán)式酒店，產(chǎn)權(quán)面積為________平方米。4.2買賣價(jià)格：人民幣_(tái)_______元整。第五條付款方式及時(shí)間5.1付款方式：乙方應(yīng)按照本合同約定的付款時(shí)間，以銀行轉(zhuǎn)賬方式支付給甲方。5.2付款時(shí)間：5.2.1本合同簽訂之日起________日內(nèi)，乙方支付合同總價(jià)款的________%作為定金；5.2.2產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理完畢后________日內(nèi)，乙方支付剩余合同總價(jià)款的________%。第六條產(chǎn)權(quán)過戶及登記6.1過戶手續(xù)：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起________日內(nèi)，協(xié)助甲方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。6.2登記手續(xù)：產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理完畢后，乙方應(yīng)在________日內(nèi)協(xié)助甲方辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。第七條交付及驗(yàn)收7.1交付時(shí)間：甲方應(yīng)在產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理完畢后________日內(nèi)，將產(chǎn)權(quán)式酒店交付給乙方。7.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：7.2.1乙方應(yīng)在交付時(shí)間前________日內(nèi)，對(duì)產(chǎn)權(quán)式酒店進(jìn)行驗(yàn)收。7.2.2驗(yàn)收內(nèi)容包括但不限于：房屋結(jié)構(gòu)安全、設(shè)施設(shè)備完好、產(chǎn)權(quán)清晰等。7.2.3驗(yàn)收不合格的，甲方應(yīng)在________日內(nèi)進(jìn)行修復(fù)，直至乙方驗(yàn)收合格為止。第八條產(chǎn)權(quán)式酒店經(jīng)營及使用8.1經(jīng)營范圍：乙方購買產(chǎn)權(quán)式酒店后，可自行經(jīng)營或委托第三方經(jīng)營，經(jīng)營范圍包括但不限于住宿、餐飲、會(huì)議、休閑娛樂等。8.2使用方式：乙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)和酒店管理規(guī)范，合理使用酒店設(shè)施設(shè)備，不得擅自改變酒店結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)。8.3使用年限：乙方購買產(chǎn)權(quán)式酒店后，享有自購買之日起________年的使用權(quán)。第九條違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任：9.1.1若甲方未按約定時(shí)間交付產(chǎn)權(quán)式酒店，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于合同總價(jià)款________%的違約金。9.1.2若甲方提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。9.2乙方違約責(zé)任：9.2.1若乙方未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于逾期款項(xiàng)________%的違約金。9.2.2若乙方擅自改變酒店結(jié)構(gòu)或使用性質(zhì)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方恢復(fù)原狀或賠償損失。第十條爭(zhēng)議解決方式10.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：本合同的爭(zhēng)議應(yīng)提交________仲裁委員會(huì)仲裁。10.2爭(zhēng)議解決程序：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，提交仲裁委員會(huì)仲裁。第十一條合同解除條件及程序11.1合同解除條件：11.1.1雙方協(xié)商一致解除合同；11.1.2任何一方違約，另一方有權(quán)解除合同；11.1.3發(fā)生不可抗力，致使合同目的不能實(shí)現(xiàn)。11.2合同解除程序：任何一方要求解除合同，應(yīng)書面通知對(duì)方，并按照法定程序辦理相關(guān)手續(xù)。第十二條合同生效及終止12.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同終止條件：12.2.1合同約定的期限屆滿；12.2.2合同解除；12.2.3其他依法或依據(jù)本合同約定終止的情形。第十三條其他約定事項(xiàng)13.1保密條款：雙方對(duì)本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。13.2通知送達(dá)方式：本合同約定的通知，應(yīng)以書面形式發(fā)送至對(duì)方指定地址，或通過雙方約定的電子通訊方式送達(dá)。13.3合同附件：本合同附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。14.合同簽署及生效日期14.1本合同一式________份，甲乙雙方各執(zhí)________份，具有同等法律效力。14.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念與范圍15.1本合同所稱的第三方，是指除甲乙雙方以外的，為協(xié)助合同履行或提供專業(yè)服務(wù)的個(gè)人或法人。15.2.1中介方：為甲乙雙方提供交易信息、溝通協(xié)調(diào)、合同起草等服務(wù)。15.2.2專業(yè)顧問：為甲乙雙方提供法律、財(cái)務(wù)、技術(shù)等方面的專業(yè)意見。15.2.3承包方：根據(jù)甲乙雙方的要求，負(fù)責(zé)酒店裝修、設(shè)施安裝等具體工作。15.2.4監(jiān)理方：對(duì)酒店的施工質(zhì)量、進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督，確保符合合同約定。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方在履行合同過程中，因其過錯(cuò)導(dǎo)致甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。16.2.1中介方：中介方的責(zé)任限額不超過其收取的中介服務(wù)費(fèi)；16.2.2專業(yè)顧問：專業(yè)顧問的責(zé)任限額不超過其提供專業(yè)意見所收取的費(fèi)用；16.2.3承包方：承包方的責(zé)任限額不超過合同總價(jià)款的________%；16.2.4監(jiān)理方：監(jiān)理方的責(zé)任限額不超過其收取的監(jiān)理服務(wù)費(fèi)的________%。17.第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)17.1第三方在履行合同過程中，應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)和合同約定，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。17.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和甲乙雙方的要求，提供相應(yīng)的服務(wù)。17.3第三方在提供服務(wù)的范圍內(nèi)，對(duì)甲乙雙方負(fù)有保密義務(wù)，不得泄露任何商業(yè)秘密或個(gè)人信息。18.第三方介入的具體條款18.1中介方條款：18.1.1中介方應(yīng)在合同簽訂前向甲乙雙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的中介服務(wù)。18.1.2中介方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方就合同條款進(jìn)行談判，并確保合同的合法性和有效性。18.1.3中介方在合同履行過程中，應(yīng)監(jiān)督合同雙方的履約情況，并及時(shí)向甲乙雙方報(bào)告。18.2專業(yè)顧問條款：18.2.1專業(yè)顧問應(yīng)根據(jù)甲乙雙方的要求，提供專業(yè)、獨(dú)立的意見。18.3承包方條款：18.3.1承包方應(yīng)根據(jù)合同約定，按時(shí)、按質(zhì)、按量完成酒店裝修、設(shè)施安裝等工作。18.3.2承包方在施工過程中，應(yīng)確保施工安全，不得損害酒店設(shè)施和周邊環(huán)境。18.4監(jiān)理方條款：18.4.1監(jiān)理方應(yīng)根據(jù)合同約定，對(duì)酒店的施工質(zhì)量、進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督。18.4.2監(jiān)理方應(yīng)定期向甲乙雙方報(bào)告施工情況，并提出改進(jìn)建議。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系獨(dú)立于甲乙雙方之間的合同關(guān)系。19.2第三方對(duì)甲乙雙方的違約責(zé)任，應(yīng)由第三方承擔(dān)，甲乙雙方不承擔(dān)連帶責(zé)任。19.3若第三方因違約導(dǎo)致甲乙雙方損失，甲乙雙方有權(quán)向第三方追償。19.4第三方在履行合同過程中，若因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，甲乙雙方可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.甲方身份證明文件：包括但不限于身份證、營業(yè)執(zhí)照、法定代表人證明書等。2.乙方身份證明文件：包括但不限于身份證、營業(yè)執(zhí)照、法定代表人證明書等。3.酒店產(chǎn)權(quán)證明文件：包括但不限于土地使用權(quán)證、房屋所有權(quán)證等。4.酒店設(shè)施清單：詳細(xì)列出酒店內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，包括型號(hào)、數(shù)量、使用年限等。5.酒店裝修設(shè)計(jì)圖紙：如涉及酒店裝修，提供設(shè)計(jì)圖紙及施工方案。6.酒店經(jīng)營許可文件：包括但不限于營業(yè)執(zhí)照、特種行業(yè)許可證等。7.付款憑證：包括但不限于銀行轉(zhuǎn)賬記錄、發(fā)票等。8.產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)：包括但不限于產(chǎn)權(quán)過戶申請(qǐng)書、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記證明等。9.驗(yàn)收?qǐng)?bào)告：詳細(xì)記錄酒店驗(yàn)收過程中的情況，包括驗(yàn)收時(shí)間、驗(yàn)收人員、驗(yàn)收結(jié)果等。10.爭(zhēng)議解決協(xié)議：如雙方協(xié)商不成，提供的爭(zhēng)議解決協(xié)議。11.附件清單：上述所有附件的清單，包括附件名稱、數(shù)量、頁碼等。說明要求：所有附件應(yīng)真實(shí)有效，復(fù)印件需加蓋公章或簽署真實(shí)性聲明。附件說明：合同履行過程中，如需新增附件，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致后補(bǔ)充。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.1未按約定時(shí)間交付產(chǎn)權(quán)式酒店：甲方應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于合同總價(jià)款________%的違約金。1.2提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)：甲方應(yīng)賠償乙方因此遭受的全部損失。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：2.1未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)：乙方應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于逾期款項(xiàng)________%的違約金。2.2擅自改變酒店結(jié)構(gòu)或使用性質(zhì)：乙方應(yīng)恢復(fù)原狀或賠償損失。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：3.1中介方：未提供真實(shí)、準(zhǔn)確的中介服務(wù)，甲方有權(quán)要求中介方退還中介服務(wù)費(fèi)，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.2專業(yè)顧問：提供虛假意見，導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失，專業(yè)顧問應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.3承包方：未按時(shí)、按質(zhì)、按量完成工作，甲方有權(quán)要求承包方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、修復(fù)缺陷等。3.4監(jiān)理方：未履行監(jiān)督職責(zé)，導(dǎo)致工程質(zhì)量、進(jìn)度不符合要求，監(jiān)理方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。示例說明：若甲方在合同約定的時(shí)間內(nèi)未能交付酒店，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并有權(quán)解除合同。若乙方在合同履行過程中，未經(jīng)甲方同意，擅自對(duì)酒店進(jìn)行裝修，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀或賠償損失。全文完。2024年度產(chǎn)權(quán)式酒店買賣合同書1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同術(shù)語1.2定義2.雙方信息2.1買方信息2.2賣方信息3.酒店概述3.1酒店名稱3.2酒店地址3.3酒店類型4.產(chǎn)權(quán)式酒店介紹4.1產(chǎn)權(quán)式酒店定義4.2產(chǎn)權(quán)式酒店權(quán)益5.買賣標(biāo)的5.1標(biāo)的物描述5.2產(chǎn)權(quán)面積5.3產(chǎn)權(quán)年限6.買賣價(jià)格6.1買賣價(jià)格總額6.2付款方式6.3付款時(shí)間7.交付與驗(yàn)收7.1交付時(shí)間7.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)7.3驗(yàn)收程序8.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記8.1登記手續(xù)8.2登記費(fèi)用8.3登記時(shí)間9.附屬設(shè)施與義務(wù)9.1附屬設(shè)施說明9.2附屬設(shè)施使用規(guī)定9.3附屬設(shè)施維護(hù)責(zé)任10.違約責(zé)任10.1買方違約責(zé)任10.2賣方違約責(zé)任11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序13.合同生效與終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件14.其他約定14.1其他事項(xiàng)約定14.2不可抗力條款第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同術(shù)語1.1.1“本合同”指《2024年度產(chǎn)權(quán)式酒店買賣合同書》。1.1.2“買方”指購買產(chǎn)權(quán)式酒店的當(dāng)事人。1.1.3“賣方”指出售產(chǎn)權(quán)式酒店的當(dāng)事人。1.1.4“酒店”指賣方所擁有的、買方購買的產(chǎn)權(quán)式酒店。1.2定義1.2.1“產(chǎn)權(quán)式酒店”指酒店產(chǎn)權(quán)由投資者購買，投資者在購買后享有酒店部分或全部產(chǎn)權(quán)的酒店。1.2.2“產(chǎn)權(quán)面積”指酒店產(chǎn)權(quán)所對(duì)應(yīng)的具體面積。1.2.3“產(chǎn)權(quán)年限”指酒店產(chǎn)權(quán)的有效期限。2.雙方信息2.1買方信息2.1.1買方全稱：2.1.2買方法定代表人：2.1.3買方住所：2.1.4買方聯(lián)系方式：2.2賣方信息2.2.1賣方全稱：2.2.2賣方法定代表人：2.2.3賣方住所：2.2.4賣方聯(lián)系方式：3.酒店概述3.1酒店名稱：3.1.1酒店全稱：3.1.2酒店簡稱：3.2酒店地址：3.2.1省份：3.2.2城市：3.2.3詳細(xì)地址：3.3酒店類型：3.3.1星級(jí)：3.3.2類型描述：4.產(chǎn)權(quán)式酒店介紹4.1產(chǎn)權(quán)式酒店定義：4.1.1產(chǎn)權(quán)式酒店是指投資者通過購買酒店部分或全部產(chǎn)權(quán)，獲得相應(yīng)產(chǎn)權(quán)權(quán)益的酒店。4.2產(chǎn)權(quán)式酒店權(quán)益：4.2.1買方在購買產(chǎn)權(quán)后，享有酒店相應(yīng)產(chǎn)權(quán)的收益權(quán)、使用權(quán)和處置權(quán)。4.2.2買方有權(quán)參與酒店的管理決策。5.買賣標(biāo)的5.1標(biāo)的物描述：5.1.1酒店具體位置、面積、樓層等信息。5.2產(chǎn)權(quán)面積：5.2.1買方購買的產(chǎn)權(quán)面積為______平方米。5.3產(chǎn)權(quán)年限：5.3.1酒店產(chǎn)權(quán)年限為______年。6.買賣價(jià)格6.1買賣價(jià)格總額：6.1.1買方購買酒店產(chǎn)權(quán)的總價(jià)格為______元。6.2付款方式：6.2.1買方應(yīng)在合同簽訂后______日內(nèi)支付______%的定金。6.2.2余款應(yīng)在______日內(nèi)支付完畢。6.3付款時(shí)間：6.3.1定金支付時(shí)間為______年______月______日。6.3.2余款支付時(shí)間為______年______月______日。7.交付與驗(yàn)收7.1交付時(shí)間：7.1.1賣方應(yīng)于______年______月______日前將酒店產(chǎn)權(quán)及相關(guān)手續(xù)交付買方。7.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：7.2.1酒店交付時(shí)應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。7.3驗(yàn)收程序：7.3.1買方在收到酒店產(chǎn)權(quán)及相關(guān)手續(xù)后______日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收。7.3.2驗(yàn)收合格后，買方應(yīng)在驗(yàn)收?qǐng)?bào)告上簽字確認(rèn)。8.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記8.1登記手續(xù)8.1.1賣方應(yīng)協(xié)助買方辦理酒店產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。8.1.2賣方應(yīng)在買方提供相關(guān)材料后______日內(nèi)完成產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記申請(qǐng)。8.2登記費(fèi)用8.2.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記費(fèi)用由賣方承擔(dān)。8.2.2如登記費(fèi)用發(fā)生變化，雙方應(yīng)協(xié)商調(diào)整。8.3登記時(shí)間8.3.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記應(yīng)在合同簽訂后______日內(nèi)完成。9.附屬設(shè)施與義務(wù)9.1附屬設(shè)施說明9.1.1酒店附屬設(shè)施包括但不限于：______。9.1.2附屬設(shè)施的使用和維護(hù)責(zé)任由雙方協(xié)商確定。9.2附屬設(shè)施使用規(guī)定9.2.1買方在使用附屬設(shè)施時(shí)應(yīng)遵守相關(guān)規(guī)定。9.2.2附屬設(shè)施的損壞或丟失，買方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。9.3附屬設(shè)施維護(hù)責(zé)任9.3.1附屬設(shè)施的日常維護(hù)由賣方負(fù)責(zé)。9.3.2維護(hù)費(fèi)用由賣方承擔(dān)。10.違約責(zé)任10.1買方違約責(zé)任10.1.1買方未按時(shí)支付款項(xiàng)的，應(yīng)向賣方支付_____%的違約金。10.1.2買方未按時(shí)完成驗(yàn)收的，視為驗(yàn)收合格。10.2賣方違約責(zé)任10.2.1賣方未按時(shí)交付酒店的，應(yīng)向買方支付_____%的違約金。10.2.2賣方未按時(shí)辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記的，應(yīng)向買方支付_____%的違約金。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議。11.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.2.1如雙方同意仲裁，應(yīng)選擇______仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。12.合同解除12.1合同解除條件12.1.1如一方違約嚴(yán)重，另一方有權(quán)解除合同。12.1.2如發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同。12.2合同解除程序12.2.1解除合同應(yīng)書面通知對(duì)方，并說明理由。12.2.2解除合同后，雙方應(yīng)妥善處理已履行和未履行的義務(wù)。13.合同生效與終止13.1合同生效條件13.1.1本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。13.2合同終止條件13.2.1合同期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止。13.2.2出現(xiàn)合同解除條件，合同終止。14.其他約定14.1其他事項(xiàng)約定14.1.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.1.2本合同一式______份，雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。14.2不可抗力條款14.2.1不可抗力事件包括：______。14.2.2發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并協(xié)商處理合同履行事宜。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1“第三方”是指在合同履行過程中，根據(jù)本合同約定，提供中介、咨詢、評(píng)估、擔(dān)保等服務(wù)的獨(dú)立法人或其他組織。15.1.2第三方不包括合同當(dāng)事人及其關(guān)聯(lián)方。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入合同應(yīng)經(jīng)甲乙雙方同意，并以書面形式確定。15.2.2第三方介入合同應(yīng)明確第三方的服務(wù)內(nèi)容、權(quán)利義務(wù)、責(zé)任范圍及費(fèi)用等。15.3第三方權(quán)利15.3.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獨(dú)立開展業(yè)務(wù)活動(dòng)，并享有相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。15.3.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助。15.4第三方義務(wù)15.4.1第三方應(yīng)按照合同約定提供專業(yè)、高效的服務(wù)。15.4.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私。15.4.3第三方在提供服務(wù)過程中，如因自身原因?qū)е录滓译p方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。16.甲乙雙方額外條款16.1甲方額外條款16.1.1甲方應(yīng)確保第三方提供的服務(wù)符合合同約定。16.1.2甲方應(yīng)對(duì)第三方的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，并及時(shí)向乙方反饋。16.1.3甲方應(yīng)承擔(dān)第三方因提供服務(wù)而產(chǎn)生的合理費(fèi)用。16.2乙方額外條款16.2.1乙方應(yīng)配合第三方開展業(yè)務(wù)活動(dòng)，并提供必要的支持。16.2.2乙方應(yīng)對(duì)第三方的服務(wù)提出意見和建議。16.2.3乙方應(yīng)承擔(dān)第三方因提供服務(wù)而產(chǎn)生的合理費(fèi)用。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義17.1.1“責(zé)任限額”是指第三方因提供服務(wù)過程中出現(xiàn)過錯(cuò)，對(duì)甲乙雙方造成損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。17.2責(zé)任限額確定17.2.1責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方提供服務(wù)的內(nèi)容、風(fēng)險(xiǎn)程度和合同金額等因素確定。17.2.2責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定。17.3責(zé)任限額執(zhí)行17.3.1如第三方在提供服務(wù)過程中出現(xiàn)過錯(cuò)，對(duì)甲乙雙方造成損失的，第三方應(yīng)按照合同約定的責(zé)任限額進(jìn)行賠償。17.3.2如第三方賠償不足以彌補(bǔ)損失的，甲乙雙方可另行協(xié)商解決。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的劃分18.1.1第三方應(yīng)與甲方簽訂服務(wù)合同，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。18.1.2第三方對(duì)甲方的服務(wù)應(yīng)獨(dú)立承擔(dān)法律責(zé)任。18.2第三方與乙方的劃分18.2.1第三方應(yīng)與乙方簽訂服務(wù)合同，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。18.2.2第三方對(duì)乙方的服務(wù)應(yīng)獨(dú)立承擔(dān)法律責(zé)任。18.3第三方與合同當(dāng)事人的關(guān)系18.3.1第三方應(yīng)與合同當(dāng)事人保持獨(dú)立，不得損害合同當(dāng)事人的合法權(quán)益。18.3.2第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.甲方身份證明文件要求：提供甲方有效身份證明文件的復(fù)印件，如身份證、營業(yè)執(zhí)照等。說明：用于證明甲方身份，確保合同主體合法有效。2.乙方身份證明文件要求：提供乙方有效身份證明文件的復(fù)印件，如身份證、營業(yè)執(zhí)照等。說明：用于證明乙方身份，確保合同主體合法有效。3.酒店產(chǎn)權(quán)證明文件要求：提供酒店產(chǎn)權(quán)證明文件的復(fù)印件，如房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等。說明：用于證明酒店產(chǎn)權(quán)的合法性，確保買賣標(biāo)的物權(quán)屬清晰。4.酒店評(píng)估報(bào)告要求：提供由第三方評(píng)估機(jī)構(gòu)出具的酒店評(píng)估報(bào)告。5.酒店設(shè)施清單要求：提供酒店設(shè)施清單，包括但不限于客房、餐廳、會(huì)議室等。說明：用于明確酒店附屬設(shè)施，確保雙方權(quán)益。6.買賣合同要求：提供雙方簽署的買賣合同原件。說明：作為本合同的主要附件，用于證明合同效力。7.第三方服務(wù)合同要求：提供第三方與甲乙雙方簽訂的服務(wù)合同原件。說明：用于明確第三方服務(wù)內(nèi)容、權(quán)利義務(wù)及費(fèi)用等。8.驗(yàn)收?qǐng)?bào)告要求：提供酒店驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，包括驗(yàn)收時(shí)間、驗(yàn)收人員、驗(yàn)收結(jié)果等。說明：用于證明酒店交付時(shí)的狀態(tài)，確保買賣標(biāo)的物符合約定。9.付款憑證要求：提供付款憑證，如銀行匯款憑證、現(xiàn)金收據(jù)等。說明：用于證明付款行為，確保買賣合同的履行。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為甲方未按時(shí)支付款項(xiàng)。甲方未按時(shí)交付酒店產(chǎn)權(quán)及相關(guān)手續(xù)。乙方未按時(shí)支付款項(xiàng)。乙方未按時(shí)完成驗(yàn)收。第三方未按合同約定提供服務(wù)。第三方泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)甲方未按時(shí)支付款項(xiàng)的，應(yīng)向賣方支付_____%的違約金。甲方未按時(shí)交付酒店的，應(yīng)向買方支付_____%的違約金。乙方未按時(shí)支付款項(xiàng)的，應(yīng)向賣方支付_____%的違約金。乙方未按時(shí)完成驗(yàn)收的，視為驗(yàn)收合格。第三方未按合同約定提供服務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第三方泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.示例說明示例一：甲方未按時(shí)支付款項(xiàng)，應(yīng)向賣方支付_____%的違約金。示例二：第三方未按合同約定提供服務(wù)，導(dǎo)致酒店交付延遲，應(yīng)向買方支付_____%的違約金。全文完。2024年度產(chǎn)權(quán)式酒店買賣合同書2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.酒店概況2.1酒店名稱2.2酒店位置2.3酒店面積2.4酒店設(shè)施2.5酒店產(chǎn)權(quán)性質(zhì)3.交易標(biāo)的3.1交易酒店的具體信息3.2交易酒店的權(quán)利和義務(wù)3.3交易酒店的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移4.交易價(jià)格及支付方式4.1交易價(jià)格4.2支付方式4.3付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)4.4逾期付款的違約責(zé)任5.交付與驗(yàn)收5.1酒店交付時(shí)間5.2酒店交付條件5.3酒店驗(yàn)收程序5.4酒店驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.運(yùn)營管理6.1甲方運(yùn)營管理職責(zé)6.2乙方運(yùn)營管理職責(zé)6.3運(yùn)營管理費(fèi)用的承擔(dān)7.產(chǎn)權(quán)登記7.1產(chǎn)權(quán)登記申請(qǐng)7.2產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)用7.3產(chǎn)權(quán)登記時(shí)間8.違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.2乙方違約責(zé)任8.3違約金的計(jì)算與支付9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決程序10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3解除合同的違約責(zé)任11.合同生效11.1合同生效條件11.2合同生效時(shí)間12.合同變更與解除12.1合同變更程序12.2合同解除程序12.3合同變更與解除的效力13.合同終止13.1合同終止條件13.2合同終止程序13.3合同終止的效力14.其他約定14.1法律適用14.2通知方式14.3不可抗力14.4合同附件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方（出賣人）：全稱：____________________簡稱：____________________法定代表人：____________________注冊(cè)地址：____________________聯(lián)系電話：____________________電子郵箱：____________________1.2乙方（買受人）：全稱：____________________簡稱：____________________法定代表人：____________________注冊(cè)地址：____________________聯(lián)系電話：____________________電子郵箱：____________________2.酒店概況2.1酒店名稱：____________________2.2酒店位置：____________________2.3酒店面積：____________________平方米2.4酒店設(shè)施：____________________2.5酒店產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：____________________3.交易標(biāo)的3.1交易酒店的具體信息：酒店名稱：____________________酒店位置：____________________酒店面積：____________________平方米酒店設(shè)施：____________________產(chǎn)權(quán)證號(hào)：____________________3.2交易酒店的權(quán)利和義務(wù)：甲方保證酒店產(chǎn)權(quán)清晰，無任何產(chǎn)權(quán)爭(zhēng)議。乙方購買后享有酒店的全部權(quán)利。3.3交易酒店的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移：甲方應(yīng)在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)將酒店產(chǎn)權(quán)證過戶至乙方名下。4.交易價(jià)格及支付方式4.1交易價(jià)格：人民幣_(tái)_____元整（大寫：____________________）4.2支付方式：乙方應(yīng)按照合同約定支付交易款項(xiàng)。交易款項(xiàng)分______期支付，具體支付時(shí)間及金額如下：第一期：人民幣_(tái)_____元，支付時(shí)間為______。第二期：人民幣_(tái)_____元，支付時(shí)間為______。以此類推。4.3付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)：乙方應(yīng)在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)支付第一期款項(xiàng)。以此類推。4.4逾期付款的違約責(zé)任：逾期付款的，乙方應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。5.交付與驗(yàn)收5.1酒店交付時(shí)間：______年______月______日5.2酒店交付條件：酒店設(shè)施齊全，無損壞。酒店產(chǎn)權(quán)清晰，無爭(zhēng)議。5.3酒店驗(yàn)收程序：乙方在收到酒店后____個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收。乙方應(yīng)在驗(yàn)收合格后____個(gè)工作日內(nèi)簽署驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。5.4酒店驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：酒店設(shè)施應(yīng)符合合同約定。酒店產(chǎn)權(quán)證、營業(yè)執(zhí)照等相關(guān)文件齊全。6.運(yùn)營管理6.1甲方運(yùn)營管理職責(zé)：甲方負(fù)責(zé)酒店的日常運(yùn)營管理。甲方應(yīng)確保酒店運(yùn)營的合規(guī)性。6.2乙方運(yùn)營管理職責(zé)：乙方有權(quán)對(duì)酒店進(jìn)行運(yùn)營管理。乙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)。6.3運(yùn)營管理費(fèi)用的承擔(dān)：酒店運(yùn)營管理費(fèi)用由雙方按比例承擔(dān)。7.產(chǎn)權(quán)登記7.1產(chǎn)權(quán)登記申請(qǐng)：甲方應(yīng)在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)向相關(guān)登記機(jī)構(gòu)申請(qǐng)產(chǎn)權(quán)登記。7.2產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)用：產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)用由甲方承擔(dān)。7.3產(chǎn)權(quán)登記時(shí)間：產(chǎn)權(quán)登記應(yīng)在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)完成。8.違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任：若甲方未能按約定時(shí)間交付酒店，每延遲一日，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。若甲方提供的酒店產(chǎn)權(quán)存在瑕疵，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。若甲方未按約定協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)登記，每延遲一日，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。8.2乙方違約責(zé)任：若乙方未能按約定支付款項(xiàng)，每延遲一日，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。若乙方擅自改變酒店用途或損壞酒店設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。若乙方未按約定進(jìn)行運(yùn)營管理，導(dǎo)致酒店運(yùn)營不善，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。8.3違約金的計(jì)算與支付：違約金應(yīng)按實(shí)際損失計(jì)算，雙方另有約定的除外。違約金應(yīng)在違約行為發(fā)生后____個(gè)工作日內(nèi)支付。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：本合同爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院。9.3爭(zhēng)議解決程序：爭(zhēng)議雙方應(yīng)在收到爭(zhēng)議通知后____個(gè)工作日內(nèi)提交爭(zhēng)議材料。法院應(yīng)在收到起訴狀后____個(gè)工作日內(nèi)立案。10.合同解除10.1合同解除條件：一方違約，另一方有權(quán)解除合同。因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。雙方協(xié)商一致解除合同。10.2合同解除程序：解除合同的一方應(yīng)在解除事由發(fā)生后____個(gè)工作日內(nèi)通知對(duì)方。收到解除通知的一方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)確認(rèn)解除。10.3解除合同的違約責(zé)任：合同解除后，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。11.合同生效11.1合同生效條件：雙方簽字蓋章后生效。交易款項(xiàng)全部支付完畢。11.2合同生效時(shí)間：合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.合同變更與解除12.1合同變更程序：雙方協(xié)商一致，簽訂書面變更協(xié)議。12.2合同解除程序：參照第十條“合同解除”的程序執(zhí)行。12.3合同變更與解除的效力：合同變更或解除后，原有約定失效，新的約定或解除協(xié)議生效。13.合同終止13.1合同終止條件：合同履行完畢。合同解除。13.2合同終止程序：合同終止后，雙方應(yīng)進(jìn)行財(cái)產(chǎn)清算。13.3合同終止的效力：合同終止后，雙方的權(quán)利義務(wù)終止。14.其他約定14.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。14.2通知方式：通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，通過掛號(hào)信、快遞、電子郵件等方式送達(dá)。14.3不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的一方，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方并提供相關(guān)證明，免除其責(zé)任。14.4合同附件：本合同附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的概念與范圍1.1第三方是指在合同履行過程中，為協(xié)助甲乙雙方完成合同目的而介入合同關(guān)系的外部主體。1.2第三方包括但不限于中介方、擔(dān)保方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等。2.第三方的責(zé)任限額2.1第三方在合同中的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在合同附件中明確。2.2第三方的責(zé)任限額包括但不限于賠償責(zé)任、違約金、費(fèi)用等。2.3第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方提供的服務(wù)的性質(zhì)、風(fēng)險(xiǎn)程度以及甲乙雙方的協(xié)商結(jié)果確定。3.第三方的介入程序3.1第三方的介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并由第三方簽署書面協(xié)議。3.2第三方介入合同關(guān)系后，應(yīng)在合同附件中明確其權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。4.第三方的權(quán)利與義務(wù)4.1第三方的權(quán)利：根據(jù)合同約定，享有相應(yīng)的報(bào)酬。在合同履行過程中，有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助。4.2第三方的義務(wù)：按照合同約定，履行相應(yīng)的服務(wù)義務(wù)。對(duì)其提供的服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)，確保服務(wù)符合合同要求。遵守合同約定，保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的關(guān)系：第三方作為甲方在合同履行過程中的合作伙伴，應(yīng)協(xié)助甲方完成合同目的。第三方對(duì)甲方承擔(dān)的責(zé)任限于其提供的服務(wù)范圍。5.2第三方與乙方的關(guān)系：第三方作為乙方在合同履行過程中的合作伙伴，應(yīng)協(xié)助乙方完成合同目的。第三方對(duì)乙方承擔(dān)的責(zé)任限于其提供的服務(wù)范圍。5.3第三方與合同雙