農(nóng)家樂租賃合同：寵物友好

農(nóng)家樂租賃合同：寵物友好合同編號：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其農(nóng)家樂場地租賃給乙方使用，乙方支付租金等事項，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃場地及用途1.2乙方租賃場地用于開設(shè)寵物友好型農(nóng)家樂，包括但不限于寵物互動體驗、寵物寄養(yǎng)、寵物食品銷售等業(yè)務(wù)。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1乙方向甲方支付租金，租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/年。3.2乙方應(yīng)在每年__月__日前向甲方支付當(dāng)年租金。3.3乙方支付租金后，甲方提供場地及相關(guān)設(shè)施，并確保場地的正常使用。四、甲方權(quán)利和義務(wù)4.1甲方保證場地的所有權(quán)和使用權(quán)，確保乙方在租賃期間正常使用場地。4.2甲方負(fù)責(zé)維護(hù)場地設(shè)施，確保其正常運(yùn)行。如設(shè)施損壞，甲方應(yīng)在__個工作日內(nèi)予以修復(fù)。4.3甲方應(yīng)依法履行合同，不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動。五、乙方權(quán)利和義務(wù)5.1乙方按照約定使用場地，不得擅自改變場地用途。5.2乙方應(yīng)自覺遵守國家的法律法規(guī)，不得在場地內(nèi)進(jìn)行違法活動。5.3乙方應(yīng)合理使用場地設(shè)施，愛護(hù)公共財產(chǎn)，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。六、合同的變更和解除6.1任何一方不得單方面解除本合同，但甲方按照法律規(guī)定或者合同約定可以解除合同的除外。6.2合同變更或者解除，應(yīng)當(dāng)協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。七、違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因此遭受的損失。八、爭議解決8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.甲方擁有農(nóng)家樂場地的權(quán)屬證明文件。2.乙方開設(shè)寵物友好型農(nóng)家樂的工商營業(yè)執(zhí)照。3.寵物友好型農(nóng)家樂的經(jīng)營范圍及相關(guān)許可證。4.租賃場地設(shè)施的驗收報告。5.租金支付憑證。6.場地使用協(xié)議。7.補(bǔ)充協(xié)議。二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定提供場地或設(shè)施，影響乙方正常經(jīng)營。2.乙方未按約定支付租金，延遲支付或未支付。3.甲方干涉乙方正常經(jīng)營活動，違反合同約定。4.乙方擅自改變場地用途，未經(jīng)甲方同意。5.乙方未合理使用場地設(shè)施，造成損壞，未承擔(dān)賠償責(zé)任。6.雙方未按約定履行合同，導(dǎo)致合同目的不能實(shí)現(xiàn)。三、法律名詞及解釋：1.合同法：《中華人民共和國合同法》2.民法典：《中華人民共和國民法典》3.租金：乙方支付給甲方的場地租賃費(fèi)用。4.租賃期限：甲方將場地租賃給乙方使用的期限。5.違約行為：違反合同約定的一方行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.場地設(shè)施問題：與甲方溝通，要求其在規(guī)定時間內(nèi)修復(fù)或更換。2.租金支付問題：保留好支付憑證，如有爭議，可作為證據(jù)。3.經(jīng)營活動干涉：收集證據(jù)，與甲方協(xié)商解決，或依法采取措施。4.變更用途問題：提前與甲方溝通，取得甲方同意后進(jìn)行。5.設(shè)施損壞賠償：保留好相關(guān)證據(jù)，要求乙方承擔(dān)賠償責(zé)任