2024年度數(shù)據(jù)中心土地使用權(quán)購(gòu)置代理合同6篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度數(shù)據(jù)中心土地使用權(quán)購(gòu)置代理合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.土地使用權(quán)購(gòu)置事項(xiàng)2.1土地使用權(quán)購(gòu)置地點(diǎn)2.2土地使用權(quán)購(gòu)置面積2.3土地使用權(quán)購(gòu)置用途2.4土地使用權(quán)購(gòu)置期限3.土地使用權(quán)購(gòu)置費(fèi)用3.1土地使用權(quán)購(gòu)置總價(jià)3.2土地使用權(quán)購(gòu)置付款方式3.3土地使用權(quán)購(gòu)置付款時(shí)間4.代理服務(wù)內(nèi)容4.1代理服務(wù)范圍4.2代理服務(wù)內(nèi)容4.3代理服務(wù)期限5.代理服務(wù)費(fèi)用5.1代理服務(wù)費(fèi)用總額5.2代理服務(wù)費(fèi)用支付方式5.3代理服務(wù)費(fèi)用支付時(shí)間6.合同履行與變更6.1合同履行期限6.2合同變更程序6.3合同解除條件7.違約責(zé)任7.1違約責(zé)任承擔(dān)方式7.2違約責(zé)任賠償標(biāo)準(zhǔn)7.3違約責(zé)任爭(zhēng)議解決方式8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決程序8.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)9.合同生效與終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同終止程序10.合同附件10.1附件一：土地使用權(quán)購(gòu)置協(xié)議10.2附件二：代理服務(wù)協(xié)議10.3附件三：付款憑證11.合同簽署11.1簽署日期11.2簽署地點(diǎn)11.3簽署人12.合同份數(shù)12.1合同正本份數(shù)12.2合同副本份數(shù)13.合同保管13.1合同保管責(zé)任13.2合同保管方式14.其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)一14.2其他約定事項(xiàng)二14.3其他約定事項(xiàng)三第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名稱：________1.1.2甲方地址：________1.1.3甲方法定代表人：________1.1.4甲方聯(lián)系電話：________1.2乙方基本信息1.2.1乙方名稱：________1.2.2乙方地址：________1.2.3乙方法定代表人：________1.2.4乙方聯(lián)系電話：________2.土地使用權(quán)購(gòu)置事項(xiàng)2.1土地使用權(quán)購(gòu)置地點(diǎn)：________2.2土地使用權(quán)購(gòu)置面積：________平方米2.3土地使用權(quán)購(gòu)置用途：________2.4土地使用權(quán)購(gòu)置期限：________年3.土地使用權(quán)購(gòu)置費(fèi)用3.1土地使用權(quán)購(gòu)置總價(jià)：人民幣_(tái)_______元整3.2土地使用權(quán)購(gòu)置付款方式：________3.3土地使用權(quán)購(gòu)置付款時(shí)間：3.3.1首付款：人民幣_(tái)_______元整，于合同簽訂后________日內(nèi)支付；3.3.2尾款：人民幣_(tái)_______元整，于土地使用權(quán)證辦理完畢后________日內(nèi)支付。4.代理服務(wù)內(nèi)容4.1代理服務(wù)范圍：4.1.1協(xié)助甲方辦理土地使用權(quán)購(gòu)置相關(guān)手續(xù)；4.1.2協(xié)助甲方與相關(guān)政府部門(mén)溝通協(xié)調(diào)；4.1.3協(xié)助甲方與土地使用權(quán)出讓方談判；4.1.4協(xié)助甲方辦理土地使用權(quán)證。4.2代理服務(wù)內(nèi)容：4.2.1乙方應(yīng)按照甲方要求，在合同約定的時(shí)間內(nèi)完成代理服務(wù)；4.2.2乙方應(yīng)保證代理服務(wù)的質(zhì)量，確保甲方權(quán)益不受損害；4.2.3乙方應(yīng)積極配合甲方辦理相關(guān)手續(xù)，確保代理服務(wù)順利進(jìn)行。4.3代理服務(wù)期限：自合同簽訂之日起至土地使用權(quán)證辦理完畢之日止。5.代理服務(wù)費(fèi)用5.1代理服務(wù)費(fèi)用總額：人民幣_(tái)_______元整5.2代理服務(wù)費(fèi)用支付方式：________5.3代理服務(wù)費(fèi)用支付時(shí)間：5.3.1首付款：人民幣_(tái)_______元整，于合同簽訂后________日內(nèi)支付；5.3.2尾款：人民幣_(tái)_______元整，于代理服務(wù)完成后________日內(nèi)支付。6.合同履行與變更6.1合同履行期限：自合同簽訂之日起至土地使用權(quán)證辦理完畢之日止。6.2合同變更程序：6.2.1任何一方要求變更合同內(nèi)容，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方；6.2.2雙方協(xié)商一致后，簽訂書(shū)面變更協(xié)議；6.2.3變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。6.3合同解除條件：6.3.1任何一方違反合同約定，致使合同無(wú)法履行；6.3.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；6.3.3雙方協(xié)商一致解除合同。7.違約責(zé)任7.1違約責(zé)任承擔(dān)方式：7.1.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金；7.1.2違約金按合同約定的比例計(jì)算，最高不超過(guò)合同總金額的________%；7.1.3違約金不足以彌補(bǔ)守約方損失的，違約方還應(yīng)賠償守約方實(shí)際損失。7.2違約責(zé)任賠償標(biāo)準(zhǔn)：7.2.1甲方未按時(shí)支付土地購(gòu)置費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付逾期付款金額的________%作為違約金；7.2.2乙方未按時(shí)完成代理服務(wù)，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付代理服務(wù)費(fèi)用總額的________%作為違約金；7.2.3雙方違反合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償金額根據(jù)實(shí)際損失計(jì)算。7.3違約責(zé)任爭(zhēng)議解決方式：7.3.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議；7.3.2協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.1.1雙方應(yīng)本著友好協(xié)商的原則解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議；8.1.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。8.2爭(zhēng)議解決程序8.2.1爭(zhēng)議發(fā)生后，任何一方應(yīng)立即書(shū)面通知對(duì)方，并提供必要的證據(jù)材料；8.2.2雙方應(yīng)自收到爭(zhēng)議通知之日起________日內(nèi)進(jìn)行協(xié)商；8.2.3若協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。8.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)8.3.1本合同爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為合同簽訂地。9.合同生效與終止9.1合同生效條件9.1.1本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效；9.1.2甲方支付首付款后，合同正式生效。9.2合同終止條件9.2.1土地使用權(quán)證辦理完畢；9.2.2雙方協(xié)商一致解除合同；9.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；9.3合同終止程序9.3.1合同終止前，雙方應(yīng)妥善處理未了事宜；9.3.2合同終止后，雙方應(yīng)按照約定進(jìn)行結(jié)算。10.合同附件10.1附件一：土地使用權(quán)購(gòu)置協(xié)議10.2附件二：代理服務(wù)協(xié)議10.3附件三：付款憑證11.合同簽署11.1簽署日期：________11.2簽署地點(diǎn)：________11.3簽署人：11.3.1甲方代表（簽字）：________11.3.2乙方代表（簽字）：________12.合同份數(shù)12.1合同正本份數(shù)：________份，甲方執(zhí)________份，乙方執(zhí)________份；12.2合同副本份數(shù)：________份，甲方執(zhí)________份，乙方執(zhí)________份。13.合同保管13.1合同保管責(zé)任13.1.1雙方應(yīng)妥善保管合同文本，確保合同內(nèi)容的完整性和有效性；13.1.2合同保管期限自合同生效之日起不少于________年。13.2合同保管方式13.2.1合同文本應(yīng)存放在防火、防盜、防潮的場(chǎng)所；13.2.2合同文本應(yīng)定期進(jìn)行備份，以防遺失或損壞。14.其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)一14.1.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充；14.1.2補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2其他約定事項(xiàng)二14.2.1本合同一式________份，雙方各執(zhí)________份；14.2.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.3其他約定事項(xiàng)三14.3.1本合同適用于中華人民共和國(guó)法律；14.3.2本合同自簽署之日起，對(duì)雙方具有法律約束力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的概念15.1.1本合同所稱的第三方是指除甲方、乙方以外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、審計(jì)機(jī)構(gòu)等。15.1.2第三方介入合同，應(yīng)事先取得甲方和乙方的書(shū)面同意。15.2第三方介入的條件15.2.1第三方介入需符合法律法規(guī)和合同約定；15.2.2第三方介入應(yīng)有利于合同目的的實(shí)現(xiàn)；15.2.3第三方介入需經(jīng)甲方和乙方協(xié)商一致。15.3第三方的責(zé)權(quán)利15.3.1第三方應(yīng)按照合同約定和甲方、乙方的委托事項(xiàng)，獨(dú)立、公正地履行職責(zé)；15.3.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用；15.3.3第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，對(duì)甲方和乙方負(fù)有保密義務(wù)。15.4第三方與其他各方的劃分說(shuō)明15.4.1第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系為委托與被委托關(guān)系；15.4.2第三方不參與甲方與乙方的合同履行過(guò)程，其服務(wù)內(nèi)容僅限于合同約定的范圍內(nèi)；15.4.3第三方在合同履行過(guò)程中，不得損害甲方和乙方的合法權(quán)益。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任限額16.1.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身原因給甲方或乙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；16.1.2第三方責(zé)任限額根據(jù)合同約定和實(shí)際情況確定，最高不超過(guò)合同總金額的________%。16.2第三方責(zé)任賠償程序16.2.1甲方或乙方發(fā)現(xiàn)第三方違約，應(yīng)立即書(shū)面通知第三方，并要求其承擔(dān)賠償責(zé)任；16.2.2第三方在收到違約通知后________日內(nèi)，應(yīng)向甲方或乙方支付賠償金；16.2.3若第三方未在規(guī)定期限內(nèi)支付賠償金，甲方或乙方有權(quán)依法向第三方追償。17.第三方介入后的合同履行17.1第三方介入后，合同履行主體仍為甲方和乙方；17.2第三方介入不影響合同履行，甲方和乙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的義務(wù)；17.3第三方介入期間，甲方和乙方應(yīng)積極配合第三方履行職責(zé)。18.第三方介入后的合同變更18.1第三方介入后，如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)甲方、乙方和第三方協(xié)商一致；18.2變更后的合同內(nèi)容應(yīng)作為原合同的一部分，對(duì)三方具有同等法律效力。19.第三方介入后的爭(zhēng)議解決19.1第三方介入后，若發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)先由甲方、乙方和第三方協(xié)商解決；19.2協(xié)商不成的，任何一方均可將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。20.其他20.1本條款的未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充；20.2補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：土地使用權(quán)購(gòu)置協(xié)議詳細(xì)要求：本附件應(yīng)詳細(xì)列明土地使用權(quán)的購(gòu)置地點(diǎn)、面積、用途、期限等關(guān)鍵信息，以及甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)。說(shuō)明：本附件作為合同附件，與合同具有同等法律效力。2.附件二：代理服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：本附件應(yīng)詳細(xì)列明代理服務(wù)的范圍、內(nèi)容、期限、費(fèi)用、支付方式等關(guān)鍵信息，以及甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)。說(shuō)明：本附件作為合同附件，與合同具有同等法律效力。3.附件三：付款憑證詳細(xì)要求：本附件應(yīng)包括甲乙雙方在合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的所有付款憑證，如銀行匯款單、支票等。說(shuō)明：本附件作為合同附件，用于證明甲乙雙方履行合同約定的付款義務(wù)。4.附件四：第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：若涉及第三方介入，本附件應(yīng)詳細(xì)列明第三方的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等關(guān)鍵信息，以及甲乙雙方與第三方之間的權(quán)利和義務(wù)。說(shuō)明：本附件作為合同附件，與合同具有同等法律效力。5.附件五：爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：本附件應(yīng)詳細(xì)列明爭(zhēng)議解決的方式、程序、地點(diǎn)等關(guān)鍵信息，以及甲乙雙方在爭(zhēng)議解決過(guò)程中的權(quán)利和義務(wù)。說(shuō)明：本附件作為合同附件，與合同具有同等法律效力。6.附件六：合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：本附件應(yīng)詳細(xì)列明合同變更的內(nèi)容、原因、程序等關(guān)鍵信息，以及甲乙雙方在合同變更過(guò)程中的權(quán)利和義務(wù)。說(shuō)明：本附件作為合同附件，與合同具有同等法律效力。7.附件七：合同終止協(xié)議詳細(xì)要求：本附件應(yīng)詳細(xì)列明合同終止的原因、程序、后續(xù)事宜處理等關(guān)鍵信息，以及甲乙雙方在合同終止過(guò)程中的權(quán)利和義務(wù)。說(shuō)明：本附件作為合同附件，與合同具有同等法律效力。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時(shí)支付土地購(gòu)置費(fèi)用。乙方未按時(shí)完成代理服務(wù)。第三方未按約定履行職責(zé)。任何一方違反合同約定的保密義務(wù)。任何一方違反合同約定的爭(zhēng)議解決方式。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金。違約金按合同約定的比例計(jì)算，最高不超過(guò)合同總金額的________%。違約金不足以彌補(bǔ)守約方損失的，違約方還應(yīng)賠償守約方實(shí)際損失。3.違約責(zé)任示例說(shuō)明：甲方未按時(shí)支付首付款，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付逾期付款金額的________%作為違約金。乙方未按時(shí)完成代理服務(wù)，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付代理服務(wù)費(fèi)用總額的________%作為違約金。第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身原因給甲方或乙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額根據(jù)實(shí)際損失計(jì)算。全文完。2024年度數(shù)據(jù)中心土地使用權(quán)購(gòu)置代理合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.土地使用權(quán)購(gòu)置基本情況2.1土地位置及面積2.2土地用途2.3土地使用權(quán)年限3.代理服務(wù)內(nèi)容3.1代理事項(xiàng)3.2代理范圍3.3代理權(quán)限4.代理費(fèi)用及支付方式4.1代理費(fèi)用4.2支付方式4.3付款時(shí)間5.合同履行及期限5.1合同履行方式5.2合同履行期限5.3履行地點(diǎn)6.甲方權(quán)利與義務(wù)6.1甲方權(quán)利6.2甲方義務(wù)7.乙方權(quán)利與義務(wù)7.1乙方權(quán)利7.2乙方義務(wù)8.保密條款8.1保密內(nèi)容8.2保密期限8.3違約責(zé)任9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序12.合同終止12.1合同終止條件12.2合同終止程序13.合同生效及變更13.1合同生效條件13.2合同變更程序14.其他約定事項(xiàng)14.1合同附件14.2合同附件效力第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名稱：____________________1.1.2甲方法定代表人：____________________1.1.3甲方住所地：____________________1.1.4甲方聯(lián)系電話：____________________1.1.5甲方電子郵箱：____________________1.2乙方基本信息1.2.1乙方名稱：____________________1.2.2乙方法定代表人：____________________1.2.3乙方住所地：____________________1.2.4乙方聯(lián)系電話：____________________1.2.5乙方電子郵箱：____________________2.土地使用權(quán)購(gòu)置基本情況2.1土地位置及面積2.1.1土地位置：____________________2.1.2土地面積：____________________平方米2.2土地用途2.2.1土地用途：數(shù)據(jù)中心建設(shè)2.3土地使用權(quán)年限2.3.1土地使用權(quán)年限：____________________年3.代理服務(wù)內(nèi)容3.1代理事項(xiàng)3.1.1協(xié)助甲方辦理土地使用權(quán)出讓手續(xù)3.1.2協(xié)助甲方與土地管理部門(mén)進(jìn)行洽談3.1.3協(xié)助甲方簽訂土地使用權(quán)出讓合同3.2代理范圍3.2.1代理范圍為土地使用權(quán)出讓全過(guò)程3.3代理權(quán)限3.3.1乙方有權(quán)代表甲方與土地管理部門(mén)進(jìn)行洽談3.3.2乙方有權(quán)代表甲方簽訂土地使用權(quán)出讓合同4.代理費(fèi)用及支付方式4.1代理費(fèi)用4.1.1代理費(fèi)用總額：____________________元4.2支付方式4.2.1代理費(fèi)用支付方式：一次性支付4.3付款時(shí)間4.3.1甲方應(yīng)于合同簽訂之日起____________________日內(nèi)支付全部代理費(fèi)用5.合同履行及期限5.1合同履行方式5.1.1雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)5.2合同履行期限5.2.1合同履行期限：____________________年5.3履行地點(diǎn)5.3.1履行地點(diǎn)：____________________6.甲方權(quán)利與義務(wù)6.1甲方權(quán)利6.1.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定履行代理職責(zé)6.1.2甲方有權(quán)要求乙方提供代理服務(wù)的相關(guān)文件和資料6.2甲方義務(wù)6.2.1甲方應(yīng)按照合同約定支付代理費(fèi)用6.2.2甲方應(yīng)配合乙方完成代理工作7.乙方權(quán)利與義務(wù)7.1乙方權(quán)利7.1.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付代理費(fèi)用7.1.2乙方有權(quán)要求甲方提供必要的文件和資料7.2乙方義務(wù)7.2.1乙方應(yīng)按照合同約定履行代理職責(zé)7.2.2乙方應(yīng)保證代理工作的質(zhì)量和效率8.保密條款8.1保密內(nèi)容8.1.1乙方在代理過(guò)程中了解的甲方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等保密信息8.1.2合同內(nèi)容及其履行過(guò)程中的任何信息8.2保密期限8.2.1保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后三年8.3違約責(zé)任8.3.1如乙方違反保密義務(wù)，泄露甲方保密信息，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的全部損失9.違約責(zé)任9.1違約情形9.1.1甲方未按合同約定支付代理費(fèi)用9.1.2乙方未按合同約定履行代理職責(zé)9.1.3任何一方違反合同約定的保密義務(wù)9.2違約責(zé)任9.2.1甲方未支付代理費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付滯納金，滯納金按每日千分之五計(jì)算9.2.2乙方未履行代理職責(zé)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，并繼續(xù)履行代理職責(zé)9.2.3違反保密義務(wù)的，除承擔(dān)法律責(zé)任外，還應(yīng)支付甲方違約金，違約金為泄露信息所涉及金額的百分之五十10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議10.1.2協(xié)商不成的，提交____________________仲裁委員會(huì)仲裁10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：____________________仲裁委員會(huì)11.合同解除11.1合同解除條件11.1.1任何一方違反合同約定，經(jīng)對(duì)方書(shū)面通知后未在規(guī)定期限內(nèi)糾正的11.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行的11.2合同解除程序11.2.1合同解除前，雙方應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方11.2.2合同解除后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)12.合同終止12.1合同終止條件12.1.1合同約定的代理事項(xiàng)完成12.1.2雙方協(xié)商一致解除合同12.1.3合同約定的其他終止條件12.2合同終止程序12.2.1合同終止前，雙方應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方12.2.2合同終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)13.合同生效及變更13.1合同生效條件13.1.1雙方簽署合同并加蓋公章13.1.2合同簽訂后，雙方應(yīng)及時(shí)履行合同約定的義務(wù)13.2合同變更程序13.2.1合同變更需經(jīng)雙方書(shū)面同意13.2.2合同變更內(nèi)容應(yīng)作為合同附件，與原合同具有同等法律效力14.其他約定事項(xiàng)14.1合同附件14.1.1本合同附件包括但不限于：a.土地使用權(quán)出讓合同b.代理服務(wù)協(xié)議c.其他相關(guān)文件14.2合同附件效力14.2.1合同附件是合同不可分割的一部分，與合同具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義15.1.1本合同所指第三方，是指除甲乙雙方以外的，參與合同履行、提供專業(yè)服務(wù)或參與爭(zhēng)議解決的任何自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入范圍a.提供專業(yè)咨詢、評(píng)估或技術(shù)服務(wù)b.作為中介方協(xié)助甲乙雙方達(dá)成協(xié)議c.作為第三方評(píng)估機(jī)構(gòu)參與爭(zhēng)議解決d.其他經(jīng)甲乙雙方同意的介入方式16.第三方介入程序16.1第三方介入前16.1.1甲乙雙方應(yīng)就第三方介入的必要性、范圍和職責(zé)進(jìn)行充分協(xié)商16.1.2甲乙雙方應(yīng)書(shū)面同意第三方的介入，并明確第三方的職責(zé)和權(quán)限16.2第三方介入中16.2.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求和合同約定履行職責(zé)16.2.2第三方應(yīng)保持獨(dú)立性，不得偏袒任何一方16.3第三方介入后16.3.1第三方介入結(jié)束后，應(yīng)向甲乙雙方提交書(shū)面報(bào)告，說(shuō)明介入過(guò)程和結(jié)果16.3.2甲乙雙方應(yīng)根據(jù)第三方報(bào)告的內(nèi)容，繼續(xù)履行合同或采取相應(yīng)措施17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任17.1.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行或造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任17.2責(zé)任限額17.2.1第三方的責(zé)任限額為_(kāi)___________________元17.2.2超出責(zé)任限額的部分，由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況分擔(dān)18.第三方與其他各方的關(guān)系18.1第三方與甲方的關(guān)系18.1.1第三方應(yīng)服從甲方的指導(dǎo)和監(jiān)督18.1.2第三方應(yīng)向甲方提供必要的報(bào)告和文件18.2第三方與乙方的關(guān)系18.2.1第三方應(yīng)服從乙方的指導(dǎo)和監(jiān)督18.2.2第三方應(yīng)向乙方提供必要的報(bào)告和文件18.3第三方與其他各方之間的劃分說(shuō)明18.3.1第三方在介入過(guò)程中，應(yīng)明確劃分自身職責(zé)與甲乙雙方職責(zé)的界限18.3.2第三方不得干預(yù)甲乙雙方的正常業(yè)務(wù)往來(lái)和合同履行18.3.3第三方在介入過(guò)程中產(chǎn)生的費(fèi)用，由甲乙雙方根據(jù)合同約定分擔(dān)19.第三方變更及退出19.1第三方變更19.1.1如甲乙雙方認(rèn)為有必要更換第三方，應(yīng)書(shū)面通知原第三方，并協(xié)商確定新的第三方19.2第三方退出19.2.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如因自身原因無(wú)法繼續(xù)履行職責(zé)，應(yīng)提前通知甲乙雙方，并協(xié)助甲乙雙方選擇新的第三方19.2.2第三方退出后，應(yīng)向甲乙雙方提交書(shū)面報(bào)告，說(shuō)明退出原因和后續(xù)工作安排20.本條款的生效及解釋20.1本條款自合同簽訂之日起生效20.2本條款的解釋權(quán)歸甲乙雙方共同所有第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.土地使用權(quán)出讓合同要求：合同中應(yīng)明確土地出讓方、受讓方、土地位置、面積、用途、使用權(quán)年限、出讓金等關(guān)鍵信息。說(shuō)明：此合同為土地使用權(quán)出讓的核心文件，需由甲方與土地管理部門(mén)簽訂。2.代理服務(wù)協(xié)議要求：協(xié)議中應(yīng)詳細(xì)列明代理服務(wù)內(nèi)容、范圍、費(fèi)用、支付方式、期限、雙方權(quán)利義務(wù)等。說(shuō)明：此協(xié)議是乙方提供代理服務(wù)的依據(jù)，需由甲乙雙方簽署。3.第三方評(píng)估報(bào)告要求：報(bào)告應(yīng)包含第三方評(píng)估的專業(yè)意見(jiàn)、評(píng)估方法、評(píng)估結(jié)果等。說(shuō)明：第三方評(píng)估報(bào)告用于支持甲乙雙方?jīng)Q策，需由第三方出具。4.爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：協(xié)議中應(yīng)明確爭(zhēng)議解決方式、機(jī)構(gòu)、程序、費(fèi)用等。說(shuō)明：此協(xié)議用于在合同履行過(guò)程中出現(xiàn)爭(zhēng)議時(shí)，提供解決爭(zhēng)議的途徑。5.支付憑證要求：憑證應(yīng)包括付款時(shí)間、金額、收款人信息等。說(shuō)明：支付憑證用于證明甲乙雙方已履行付款義務(wù)。6.第三方介入?yún)f(xié)議要求：協(xié)議中應(yīng)明確第三方介入的范圍、職責(zé)、權(quán)限、費(fèi)用等。說(shuō)明：此協(xié)議用于在合同履行過(guò)程中引入第三方介入時(shí)使用。7.合同變更協(xié)議要求：協(xié)議中應(yīng)明確變更的內(nèi)容、原因、雙方權(quán)利義務(wù)等。說(shuō)明：此協(xié)議用于在合同履行過(guò)程中對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更時(shí)使用。8.合同解除協(xié)議要求：協(xié)議中應(yīng)明確解除合同的原因、程序、雙方權(quán)利義務(wù)等。說(shuō)明：此協(xié)議用于在合同履行過(guò)程中解除合同時(shí)使用。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定1.1違約行為：未按合同約定支付代理費(fèi)用責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付滯納金，滯納金按每日千分之五計(jì)算。1.2違約行為：未按合同約定履行合同義務(wù)責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，并繼續(xù)履行合同義務(wù)。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定2.1違約行為：未按合同約定履行代理職責(zé)責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，并繼續(xù)履行代理職責(zé)。2.2違約行為：泄露甲方保密信息責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的全部損失。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定3.1違約行為：因自身原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行或造成損失責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，責(zé)任限額為_(kāi)___________________元。示例：若第三方評(píng)估報(bào)告存在重大錯(cuò)誤，導(dǎo)致甲方遭受損失，第三方應(yīng)賠償甲方損失金額的百分之五十。全文完。2024年度數(shù)據(jù)中心土地使用權(quán)購(gòu)置代理合同2本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同背景1.2合同目的1.3合同雙方基本信息2.土地使用權(quán)購(gòu)置2.1土地使用權(quán)購(gòu)置范圍2.2土地使用權(quán)購(gòu)置面積2.3土地使用權(quán)購(gòu)置價(jià)格2.4土地使用權(quán)購(gòu)置方式3.代理服務(wù)內(nèi)容3.1代理服務(wù)范圍3.2代理服務(wù)期限3.3代理服務(wù)費(fèi)用3.4代理服務(wù)方式4.合同履行4.1合同生效條件4.2合同履行時(shí)間4.3合同履行地點(diǎn)4.4合同履行方式5.合同變更與解除5.1合同變更條件5.2合同解除條件5.3合同變更與解除程序6.違約責(zé)任6.1違約行為界定6.2違約責(zé)任承擔(dān)方式6.3違約責(zé)任賠償標(biāo)準(zhǔn)7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)7.3爭(zhēng)議解決程序8.合同終止8.1合同終止條件8.2合同終止程序8.3合同終止后的處理9.合同附件9.1附件一：土地使用權(quán)購(gòu)置協(xié)議9.2附件二：代理服務(wù)協(xié)議9.3附件三：相關(guān)法律法規(guī)及政策文件10.合同生效10.1合同生效時(shí)間10.2合同生效條件11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序12.合同終止12.1合同終止條件12.2合同終止程序13.合同續(xù)簽13.1合同續(xù)簽條件13.2合同續(xù)簽程序14.其他約定事項(xiàng)14.1合同保密條款14.2合同解除后的保密義務(wù)14.3合同爭(zhēng)議管轄法院第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同背景本合同簽訂前，甲方（土地使用權(quán)購(gòu)置方）有意向購(gòu)置位于某市某區(qū)某地塊的土地使用權(quán)，乙方（土地使用權(quán)購(gòu)置代理方）作為甲方指定的代理機(jī)構(gòu)，同意接受甲方的委托，為其提供土地使用權(quán)購(gòu)置代理服務(wù)。1.2合同目的本合同旨在明確甲方與乙方在土地使用權(quán)購(gòu)置代理過(guò)程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保土地使用權(quán)購(gòu)置代理工作的順利進(jìn)行。1.3合同雙方基本信息甲方：名稱、住所、法定代表人、聯(lián)系方式乙方：名稱、住所、法定代表人、聯(lián)系方式2.土地使用權(quán)購(gòu)置2.1土地使用權(quán)購(gòu)置范圍乙方代理甲方購(gòu)置的土地使用權(quán)范圍包括：地塊編號(hào)、面積、位置等。2.2土地使用權(quán)購(gòu)置面積土地使用權(quán)購(gòu)置面積為平方米。2.3土地使用權(quán)購(gòu)置價(jià)格土地使用權(quán)購(gòu)置價(jià)格為人民幣元/平方米，總計(jì)人民幣萬(wàn)元。2.4土地使用權(quán)購(gòu)置方式土地使用權(quán)購(gòu)置方式為公開(kāi)招拍掛。3.代理服務(wù)內(nèi)容3.1代理服務(wù)范圍乙方代理服務(wù)范圍包括：協(xié)助甲方辦理土地使用權(quán)購(gòu)置相關(guān)手續(xù)、參與土地使用權(quán)購(gòu)置談判、提供土地使用權(quán)購(gòu)置咨詢服務(wù)等。3.2代理服務(wù)期限代理服務(wù)期限自合同簽訂之日起至土地使用權(quán)購(gòu)置手續(xù)辦理完畢之日止。3.3代理服務(wù)費(fèi)用代理服務(wù)費(fèi)用為人民幣萬(wàn)元，于合同簽訂后個(gè)工作日內(nèi)支付。3.4代理服務(wù)方式乙方通過(guò)線上線下相結(jié)合的方式為甲方提供代理服務(wù)。4.合同履行4.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。4.2合同履行時(shí)間乙方應(yīng)在合同生效后個(gè)工作日內(nèi)完成土地使用權(quán)購(gòu)置代理工作。4.3合同履行地點(diǎn)土地使用權(quán)購(gòu)置代理工作履行地點(diǎn)為土地使用權(quán)購(gòu)置所在地。4.4合同履行方式乙方按照甲方要求，在合同約定的期限內(nèi)完成代理服務(wù)。5.合同變更與解除5.1合同變更條件經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以對(duì)本合同進(jìn)行變更。5.2合同解除條件任何一方違反本合同約定，致使合同無(wú)法繼續(xù)履行時(shí)，可以解除本合同。5.3合同變更與解除程序合同變更與解除需書(shū)面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方簽字確認(rèn)。6.違約責(zé)任6.1違約行為界定違約行為包括但不限于：未按約定時(shí)間完成代理工作、未按約定支付代理費(fèi)用、泄露甲方商業(yè)秘密等。6.2違約責(zé)任承擔(dān)方式違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于：賠償損失、支付違約金等。6.3違約責(zé)任賠償標(biāo)準(zhǔn)違約責(zé)任賠償標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定。8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交合同約定的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)仲裁。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議提交至某市仲裁委員會(huì)仲裁。8.3爭(zhēng)議解決程序爭(zhēng)議解決程序按照某市仲裁委員會(huì)的仲裁規(guī)則進(jìn)行。9.合同終止9.1合同終止條件合同終止條件包括：合同履行完畢、合同解除、合同期限屆滿、一方違約導(dǎo)致合同解除等。9.2合同終止程序合同終止后，雙方應(yīng)進(jìn)行必要的清算工作，包括但不限于：核對(duì)合同履行情況、結(jié)算代理費(fèi)用、處理剩余事務(wù)等。9.3合同終止后的處理合同終止后，雙方應(yīng)按照法律規(guī)定和合同約定處理相關(guān)事宜。10.合同附件10.1附件一：土地使用權(quán)購(gòu)置協(xié)議附件一為甲方與土地使用權(quán)出讓方簽訂的土地使用權(quán)購(gòu)置協(xié)議，作為本合同附件。10.2附件二：代理服務(wù)協(xié)議附件二為甲方與乙方簽訂的代理服務(wù)協(xié)議，作為本合同附件。10.3附件三：相關(guān)法律法規(guī)及政策文件附件三包括與土地使用權(quán)購(gòu)置相關(guān)的法律法規(guī)及政策文件，作為本合同附件。11.合同生效11.1合同生效時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同生效條件合同生效條件為雙方簽字蓋章，并經(jīng)甲方支付首期代理費(fèi)用。12.合同解除12.1合同解除條件合同解除條件包括：一方違約、不可抗力、雙方協(xié)商一致等。12.2合同解除程序合同解除程序需書(shū)面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方簽字確認(rèn)。13.合同終止13.1合同終止條件合同終止條件包括：合同履行完畢、合同解除、合同期限屆滿等。13.2合同終止程序合同終止程序需進(jìn)行清算，并按照合同約定處理相關(guān)事宜。14.其他約定事項(xiàng)14.1合同保密條款雙方對(duì)本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。14.2合同解除后的保密義務(wù)即使合同解除，雙方仍應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露對(duì)方商業(yè)秘密。14.3合同爭(zhēng)議管轄法院本合同爭(zhēng)議由合同簽訂地人民法院管轄。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念本合同所稱第三方，是指除甲方、乙方以外的，在本合同履行過(guò)程中可能介入的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、審計(jì)機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所等。15.2第三方責(zé)任第三方在合同履行過(guò)程中，應(yīng)遵守本合同的約定和相關(guān)法律法規(guī)，對(duì)其行為承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。15.3第三方權(quán)利1.根據(jù)合同約定或法律法規(guī)規(guī)定，獲取必要的信息和資料；2.在其職責(zé)范圍內(nèi)，對(duì)合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估；3.依法維護(hù)自身合法權(quán)益。15.4第三方與其他各方的劃分第三方與甲方、乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，應(yīng)獨(dú)立于甲方與乙方之間的合同關(guān)系。第三方對(duì)甲方、乙方的權(quán)利義務(wù)，僅限于其提供的專業(yè)服務(wù)范圍。16.甲乙方根據(jù)本合同有第三方介入時(shí)，需增加的額外條款16.1介入條件甲方或乙方在合同履行過(guò)程中，如需引入第三方，應(yīng)提前向?qū)Ψ綍?shū)面告知，并經(jīng)對(duì)方同意。16.2介入程序1.雙方協(xié)商確定第三方的基本信息；2.雙方共同與第三方簽訂服務(wù)協(xié)議，明確服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、期限等；3.雙方將服務(wù)協(xié)議作為本合同的附件。16.3介入費(fèi)用第三方服務(wù)費(fèi)用由甲方或乙方承擔(dān)，具體費(fèi)用根據(jù)服務(wù)協(xié)議約定執(zhí)行。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額確定第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供的專業(yè)服務(wù)性質(zhì)、服務(wù)范圍、行業(yè)慣例等因素確定。17.2責(zé)任限額承擔(dān)第三方在其責(zé)任限額內(nèi)對(duì)甲方、乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。超出責(zé)任限額的部分，由甲方、乙方自行承擔(dān)。17.3責(zé)任限額變更如有特殊情況，經(jīng)甲方、乙方和第三方協(xié)商一致，可對(duì)責(zé)任限額進(jìn)行調(diào)整。18.第三方保密義務(wù)第三方在合同履行過(guò)程中，對(duì)甲方、乙方提供的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)授權(quán)不得向任何第三方泄露。19.第三方爭(zhēng)議解決第三方與甲方、乙方之間的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交合同約定的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)仲裁或向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。20.第三方介入后的合同變更第三方介入后，如需對(duì)本合同進(jìn)行變更，應(yīng)經(jīng)甲方、乙方和第三方協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：土地使用權(quán)購(gòu)置協(xié)議詳細(xì)要求：本協(xié)議應(yīng)由甲方與土地使用權(quán)出讓方簽訂，明確土地使用權(quán)的購(gòu)置范圍、價(jià)格、交付方式等條款。說(shuō)明：作為合同附件，本協(xié)議是土地使用權(quán)購(gòu)置的直接法律文件。2.附件二：代理服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：本協(xié)議應(yīng)由甲方與乙方簽訂，明確代理服務(wù)的范圍、期限、費(fèi)用、雙方的權(quán)利義務(wù)等。說(shuō)明：作為合同附件，本協(xié)議是乙方提供代理服務(wù)的基礎(chǔ)文件。3.附件三：相關(guān)法律法規(guī)及政策文件詳細(xì)要求：收集與土地使用權(quán)購(gòu)置相關(guān)的所有法律法規(guī)及政策文件，包括但不限于土地使用權(quán)出讓辦法、土地管理法等。說(shuō)明：作為合同附件，本文件為合同履行提供法律和政策依據(jù)。4.附件四：第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：如引入第三方，需與第三方簽訂服務(wù)協(xié)議，明確服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、期限等。說(shuō)明：作為合同附件，本協(xié)議是第三方提供服務(wù)的基礎(chǔ)文件。5.附件五：合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：如需變更合同內(nèi)容，需簽訂變更協(xié)議，明確變更內(nèi)容、生效日期等。說(shuō)明：作為合同附件，本協(xié)議是合同變更的法律文件。6.附件六：違約責(zé)任認(rèn)定書(shū)詳細(xì)要求：如發(fā)生違約行為，需簽訂違約責(zé)任認(rèn)定書(shū)，明確違約事實(shí)、責(zé)任認(rèn)定、賠償金額等。說(shuō)明：作為合同附件，本文件是違約責(zé)任認(rèn)定的法律文件。7.附件七：爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：如發(fā)生爭(zhēng)議，需簽訂爭(zhēng)議解決協(xié)議，明確爭(zhēng)議解決方式、機(jī)構(gòu)、程序等。說(shuō)明：作為合同附件，本協(xié)議是爭(zhēng)議解決的法律文件。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定支付代理費(fèi)用。乙方未按約定時(shí)間完成代理工作。第三方泄露甲方商業(yè)秘密。任何一方違反保密義務(wù)。任何一方違反合同約定的其他條款。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約行為發(fā)生后，由違約方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。賠償金額根據(jù)違約行為造成的實(shí)際損失確定。違約方需支付違約金，違約金金額根據(jù)合同約定執(zhí)行。3.示例說(shuō)明：若甲方未按約定支付代理費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期付款利息，并可根據(jù)合同約定要求甲方支付違約金。若乙方未按約定時(shí)間完成代理工作，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償實(shí)際損失等。若第三方泄露甲方商業(yè)秘密，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。全文完。2024年度數(shù)據(jù)中心土地使用權(quán)購(gòu)置代理合同3本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3雙方聯(lián)系方式1.4雙方法定代表人1.5雙方授權(quán)代表2.合同標(biāo)的2.1土地使用權(quán)購(gòu)置代理事項(xiàng)2.2土地使用權(quán)購(gòu)置目標(biāo)2.3土地使用權(quán)購(gòu)置范圍3.合同金額及支付方式3.1代理費(fèi)用總額3.2代理費(fèi)用支付方式3.3預(yù)付款金額及支付時(shí)間3.4尾款支付條件及時(shí)間4.代理期限4.1代理起始時(shí)間4.2代理終止時(shí)間4.3代理期限延長(zhǎng)及條件5.雙方權(quán)利與義務(wù)5.1甲方權(quán)利與義務(wù)5.2乙方權(quán)利與義務(wù)5.3雙方共同權(quán)利與義務(wù)6.保密條款6.1保密范圍6.2保密期限6.3違約責(zé)任7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)7.3爭(zhēng)議解決程序8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)方式8.3違約責(zé)任承擔(dān)期限9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后的處理10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同終止后的處理11.其他約定事項(xiàng)11.1不可抗力條款11.2法律適用11.3通知與送達(dá)12.合同附件12.1土地使用權(quán)購(gòu)置代理事項(xiàng)清單12.2雙方簽署的文件13.合同簽署13.1簽署時(shí)間13.2簽署地點(diǎn)13.3簽署代表14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)14.2合同保管方式第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1雙方名稱甲方：科技有限公司乙方：房地產(chǎn)代理有限公司1.2雙方地址甲方地址：省市區(qū)路號(hào)乙方地址：省市區(qū)路號(hào)1.3雙方聯(lián)系方式1.4雙方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.5雙方授權(quán)代表甲方授權(quán)代表：乙方授權(quán)代表：趙六第二條合同標(biāo)的2.1土地使用權(quán)購(gòu)置代理事項(xiàng)乙方受甲方委托，負(fù)責(zé)代理甲方在省市區(qū)購(gòu)置一塊土地使用權(quán)。2.2土地使用權(quán)購(gòu)置目標(biāo)購(gòu)置目標(biāo)地塊面積為平方米，土地用途為。2.3土地使用權(quán)購(gòu)置范圍購(gòu)置范圍包括但不限于土地轉(zhuǎn)讓、土地使用權(quán)出讓等相關(guān)手續(xù)辦理。第三條合同金額及支付方式3.1代理費(fèi)用總額代理費(fèi)用總額為人民幣萬(wàn)元整。3.2代理費(fèi)用支付方式3.2.1預(yù)付款：合同簽訂后三天內(nèi)，甲方支付乙方預(yù)付款人民幣萬(wàn)元。3.2.2尾款：在乙方完成土地使用權(quán)購(gòu)置手續(xù)并取得土地使用權(quán)證后，甲方支付乙方尾款人民幣萬(wàn)元。3.3預(yù)付款金額及支付時(shí)間預(yù)付款金額為人民幣萬(wàn)元，支付時(shí)間為合同簽訂后三天內(nèi)。3.4尾款支付條件及時(shí)間尾款支付條件為乙方完成土地使用權(quán)購(gòu)置手續(xù)并取得土地使用權(quán)證，支付時(shí)間為支付條件滿足后的三天內(nèi)。第四條代理期限4.1代理起始時(shí)間代理起始時(shí)間為合同簽訂之日起。4.2代理終止時(shí)間代理終止時(shí)間為乙方完成土地使用權(quán)購(gòu)置手續(xù)并取得土地使用權(quán)證之日。4.3代理期限延長(zhǎng)及條件如需延長(zhǎng)代理期限，雙方需協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面協(xié)議。第五條雙方權(quán)利與義務(wù)5.1甲方權(quán)利與義務(wù)5.1.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定履行代理職責(zé)。5.1.2甲方應(yīng)按時(shí)支付乙方代理費(fèi)用。5.2乙方權(quán)利與義務(wù)5.2.1乙方應(yīng)按照合同約定履行代理職責(zé)，確保土地使用權(quán)購(gòu)置手續(xù)的順利進(jìn)行。5.2.2乙方應(yīng)保守甲方商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。5.3雙方共同權(quán)利與義務(wù)5.3.1雙方應(yīng)相互配合，共同完成土地使用權(quán)購(gòu)置工作。5.3.2雙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，確保土地使用權(quán)購(gòu)置合法合規(guī)。第六條保密條款6.1保密范圍本合同涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等，均為保密范圍。6.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至土地使用權(quán)購(gòu)置手續(xù)完成之日止。6.3違約責(zé)任任何一方違反保密條款，泄露保密信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第七條爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交仲裁委員會(huì)仲裁。7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為仲裁委員會(huì)。7.3爭(zhēng)議解決程序雙方應(yīng)按照仲裁委員會(huì)的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。第八條違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1甲方未按時(shí)支付代理費(fèi)用的；8.1.2乙方未按約定完成土地使用權(quán)購(gòu)置手續(xù)的；8.1.3任何一方泄露對(duì)方商業(yè)秘密的；8.1.4任何一方違反合同約定，造成對(duì)方損失的。8.2違約責(zé)任承擔(dān)方式8.2.1甲方未按時(shí)支付代理費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付滯納金，滯納金按每日千分之五計(jì)算；8.2.2乙方未按約定完成土地使用權(quán)購(gòu)置手續(xù)的，應(yīng)賠償甲方因此遭受的直接損失；8.2.3泄露商業(yè)秘密的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的損失；8.2.4違反合同約定造成對(duì)方損失的，應(yīng)賠償對(duì)方實(shí)際損失，包括但不限于直接損失和間接損失。8.3違約責(zé)任承擔(dān)期限違約方應(yīng)在違約行為發(fā)生后十日內(nèi)承擔(dān)違約責(zé)任。第九條合同解除9.1合同解除條件9.1.1任何一方嚴(yán)重違約的；9.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行的；9.1.3雙方協(xié)商一致解除合同的。9.2合同解除程序9.2.1提出解除合同的一方應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并說(shuō)明解除合同的理由；9.2.2收到解除合同通知的一方應(yīng)在收到通知之日起十五日內(nèi)予以答復(fù)；9.2.3雙方在收到答復(fù)后十五日內(nèi)未能就解除合同達(dá)成一致的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。9.3合同解除后的處理9.3.1合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同約定的義務(wù)；9.3.2雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行結(jié)算，并支付相應(yīng)的費(fèi)用；9.3.3雙方應(yīng)妥善處理剩余事宜，包括但不限于土地使用權(quán)的返還等。第十條合同生效及終止10.1合同生效條件本合同自雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同終止條件10.2.1代理期限屆滿；10.2.2合同解除；10.2.3雙方協(xié)商一致終止合同。10.3合同終止后的處理10.3.1合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行結(jié)算，并支付相應(yīng)的費(fèi)用；10.3.2雙方應(yīng)妥善處理剩余事宜，包括但不限于土地使用權(quán)的返還等。第十一條其他約定事項(xiàng)11.1不可抗力條款11.1.1不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等；11.1.2發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方，并采取一切可能的措施減輕損失；11.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。11.2法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。11.3通知與送達(dá)11.3.1雙方之間的通知應(yīng)以書(shū)面形式發(fā)送；11.3.2通知送達(dá)方式為郵寄或?qū)Ｈ诉f送，以送達(dá)地為準(zhǔn)。第十二條合同附件12.1土地使用權(quán)購(gòu)置代理事項(xiàng)清單12.2雙方簽署的文件第十三條合同簽署13.1簽署時(shí)間本合同于2024年X月X日簽署。13.2簽署地點(diǎn)本合同于省市區(qū)簽署。13.3簽署代表甲方代表：乙方代表：第十四條合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。14.2合同保管方式雙方應(yīng)妥善保管合同文本，確保合同的真實(shí)性和有效性。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在合同履行過(guò)程中，因甲方或乙方需要，經(jīng)雙方同意介入合同履行過(guò)程的任何個(gè)人、法人或其他組織。1.2第三方的介入應(yīng)遵循合同目的和原則，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。第二條第三方介入的條件2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意；2.2第三方介入應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力；2.3第三方介入的內(nèi)容和方式應(yīng)在合同中明確約定。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方在合同履行過(guò)程中的責(zé)任限額，應(yīng)根據(jù)其介入內(nèi)容和方式在合同中約定；3.2第三方責(zé)任限額不得超過(guò)合同總金額的%；3.3第三方責(zé)任限額的約定，不得違反國(guó)家法律法規(guī)。第四條第三方權(quán)利與義務(wù)4.1.1按照合同約定，獲得相應(yīng)的報(bào)酬；4.1.2在合同履行過(guò)程中，享有知情權(quán)和參與權(quán)；4.1.3遇到爭(zhēng)議時(shí)，有權(quán)請(qǐng)求甲乙雙方進(jìn)行調(diào)解或仲裁。4.2.1按照合同約定，履行相應(yīng)的職責(zé)；4.2.2保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；4.2.3在合同履行過(guò)程中，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。第五條第三方與其他各方的劃分說(shuō)明5.1第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系為委托代理關(guān)系；5.2第三方在合同履行過(guò)程中的行為，視為甲方或乙方的行為；5.3第三方在合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的權(quán)利和義務(wù)，由甲方或乙方承擔(dān)。第六條第三方介入的流程6.1甲方或乙方提出第三方介入的申請(qǐng)，并說(shuō)明介入原因和內(nèi)容；6.2甲乙雙方對(duì)第三方介入的申請(qǐng)進(jìn)行審查，同意后簽訂第三方介入?yún)f(xié)議；6.3第三方介入?yún)f(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）后生效；6.4第三方按照介入?yún)f(xié)議的約定履行職責(zé)。第七條第三方介入的變更與解除7.1第三方介入?yún)f(xié)議簽訂后，甲乙雙方不得擅自變更或解除；7.2如遇特殊情況，需變更或解除第三方介入?yún)f(xié)議的，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致；7.3第三方介入?yún)f(xié)議變更或解除后，甲乙雙方和第三方應(yīng)重新簽訂協(xié)議。第八條第三方介入的爭(zhēng)議解決8.1第三方介入過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)由甲乙雙方和第三方協(xié)商解決；8.2協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會(huì)仲裁；8.3仲裁裁決為終局裁決，甲乙雙方和第三方應(yīng)予以履行。第九條第三方介入的保密條款9.1第三方在介入過(guò)程中，應(yīng)遵守保密條款，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密；9.2違反保密條款的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十條第三方介入的結(jié)算與支付10.1第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用，應(yīng)在合同中明確約定支付方式和時(shí)間；10.2第三方介入費(fèi)用支付給甲方或乙方，由甲方或乙方根據(jù)合同約定支付給第三方；10.3第三方介入費(fèi)用結(jié)算，應(yīng)按照合同約定進(jìn)行。第十一條第三方介入的終止11.1第三方介入?yún)f(xié)議約定的期限屆滿，或合同約定的代理期限屆滿，第三方介入終止；11.2第三方介入?yún)f(xié)議解除，第三方介入終止；11.3第三方介入終止后，甲乙雙方和第三方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行結(jié)算。第十二條第三方介入的其他約定12.1第三方介入?yún)f(xié)議的簽訂、履行、變更、解除、終止等，均適用本合同的相關(guān)規(guī)定；12.2第三方介入?yún)f(xié)議與本合同不一致的，以第三方介入?yún)f(xié)議為準(zhǔn)；12.3本合同未盡事宜，由甲乙雙方和第三方另行協(xié)商解決。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.土地使用權(quán)購(gòu)置代理事項(xiàng)清單詳細(xì)要求：清單應(yīng)包括購(gòu)置地塊的基本信息、土地用途、預(yù)期購(gòu)置時(shí)間等。附件說(shuō)明：此清單為合同附件，用于明確雙方在土地使用權(quán)購(gòu)置過(guò)程中的具體事項(xiàng)。2.雙方簽署的文件詳細(xì)要求：包括但不限于合同、協(xié)議、函件、報(bào)告等。附件說(shuō)明：所有與合同履行相關(guān)的文件均為合同附件，用于證明合同履行情況和雙方的權(quán)利義務(wù)。3.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包括第三方的基本信息、介入內(nèi)容、權(quán)利義務(wù)、責(zé)任限額等。附件說(shuō)明：此協(xié)議為合同附件，用于明確第三方在合同履行過(guò)程中的角色和責(zé)任。4.土地使用權(quán)證詳細(xì)要求：土地使用權(quán)證應(yīng)真實(shí)、有效，并由相關(guān)部門(mén)出具。附件說(shuō)明：此證為合同附件，用于證明土地使用權(quán)已購(gòu)置成功。5.預(yù)付款支付憑證詳細(xì)要求：支付憑證應(yīng)真實(shí)、有效，并由甲方出具。附件說(shuō)明：此憑證為合同附件，用于證明甲方已支付預(yù)付款。6.尾款支付憑證詳細(xì)要求：支付憑證應(yīng)真實(shí)、有效，并由甲方出具。附件說(shuō)明：此憑證為合同附件，用于證明甲方已支付尾款。7.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件詳細(xì)要求：包括但不限于仲裁裁決書(shū)、調(diào)解書(shū)等。附件說(shuō)明：此文件為合同附件，用于證明爭(zhēng)議已得到解決。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時(shí)支付代理費(fèi)用。乙方未按約定完成土地使用權(quán)購(gòu)置手續(xù)。第三方泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。任何一方違反合同約定，造成對(duì)方損失。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方未按時(shí)支付代理費(fèi)用：應(yīng)向乙方支付滯納金，滯納金按每日千分之五計(jì)算。乙方未按約定完成土地使用權(quán)購(gòu)置手續(xù)：應(yīng)賠償甲方因此遭受的直接損失。第三方泄露商業(yè)秘密：承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。違反合同約定造成對(duì)方損失：賠償對(duì)方實(shí)際損失，包括直接損失和間接損失。3.違約責(zé)任示例說(shuō)明：甲方未按時(shí)支付預(yù)付款，乙方有權(quán)要求甲方支付滯納金，滯納金按每日千分之五計(jì)算，自逾期之日起至實(shí)際支付之日止。乙方未在約定時(shí)間內(nèi)完成土地使用權(quán)購(gòu)置手續(xù)，導(dǎo)致甲方項(xiàng)目延期，乙方應(yīng)賠償甲方因延期產(chǎn)生的直接損失，如違約金、經(jīng)濟(jì)損失等。全文完。2024年度數(shù)據(jù)中心土地使用權(quán)購(gòu)置代理合同4本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方信息1.2乙方信息2.土地使用權(quán)購(gòu)置概述2.1土地位置2.2土地面積2.3土地用途2.4土地使用權(quán)類型3.土地使用權(quán)購(gòu)置價(jià)格3.1購(gòu)置價(jià)格3.2付款方式3.3付款時(shí)間4.代理服務(wù)內(nèi)容4.1代理事項(xiàng)4.2代理權(quán)限4.3代理期限5.代理費(fèi)用及支付5.1代理費(fèi)用5.2費(fèi)用支付方式5.3費(fèi)用支付時(shí)間6.甲方義務(wù)6.1土地使用權(quán)購(gòu)置手續(xù)6.2土地使用權(quán)購(gòu)置資金6.3代理事項(xiàng)配合7.乙方義務(wù)7.1代理事項(xiàng)辦理7.2代理信息保密7.3代理責(zé)任承擔(dān)8.合同履行及變更8.1合同履行8.2合同變更9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序12.合同生效及終止12.1合同生效12.2合同終止13.其他約定事項(xiàng)13.1法律適用13.2合同份數(shù)13.3合同附件14.合同簽署日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方信息1.1.1甲方名稱：__________1.1.2甲方法定代表人：__________1.1.3甲方住所：__________1.1.4甲方聯(lián)系方式：電話__________，郵箱__________1.2乙方信息1.2.1乙方名稱：__________1.2.2乙方法定代表人：__________1.2.3乙方住所：__________1.2.4乙方聯(lián)系方式：電話__________，郵箱__________2.土地使用權(quán)購(gòu)置概述2.1土地位置：__________2.2土地面積：__________平方米2.3土地用途：__________2.4土地使用權(quán)類型：__________3.土地使用權(quán)購(gòu)置價(jià)格3.1購(gòu)置價(jià)格：__________元3.2付款方式：__________3.3付款時(shí)間：__________4.代理服務(wù)內(nèi)容4.1.1辦理土地使用權(quán)購(gòu)置的相關(guān)手續(xù)；4.1.2協(xié)助甲方與土地管理部門(mén)進(jìn)行溝通協(xié)調(diào)；4.1.3代表甲方參加土地使用權(quán)購(gòu)置的相關(guān)會(huì)議；4.1.4協(xié)助甲方進(jìn)行土地使用權(quán)購(gòu)置的資金籌措；4.2代理權(quán)限：__________4.3代理期限：__________5.代理費(fèi)用及支付5.1代理費(fèi)用：__________元5.2費(fèi)用支付方式：__________5.3費(fèi)用支付時(shí)間：__________6.甲方義務(wù)6.1土地使用權(quán)購(gòu)置手續(xù)：甲方應(yīng)按照國(guó)家法律法規(guī)和相關(guān)規(guī)定，及時(shí)辦理土地使用權(quán)購(gòu)置所需的手續(xù)；6.2土地使用權(quán)購(gòu)置資金：甲方應(yīng)確保在合同約定的付款時(shí)間內(nèi)，向乙方支付全部代理費(fèi)用及土地使用權(quán)購(gòu)置資金；6.3代理事項(xiàng)配合：甲方應(yīng)積極配合乙方的代理工作，及時(shí)提供相關(guān)資料和證明文件。7.乙方義務(wù)7.1代理事項(xiàng)辦理：乙方應(yīng)按照合同約定，認(rèn)真履行代理職責(zé)，確保代理事項(xiàng)的順利進(jìn)行；7.2代理信息保密：乙方應(yīng)嚴(yán)格保守甲方的商業(yè)秘密和代理信息，未經(jīng)甲方同意，不得向任何第三方泄露；7.3代理責(zé)任承擔(dān)：乙方在代理過(guò)程中因自身原因?qū)е麓硎马?xiàng)未能按期完成或出現(xiàn)錯(cuò)誤的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.合同履行及變更8.1合同履行8.1.1甲方應(yīng)按照合同約定的付款時(shí)間和方式支付代理費(fèi)用和土地使用權(quán)購(gòu)置資金；8.1.2乙方應(yīng)按照合同約定的代理期限和服務(wù)內(nèi)容履行代理職責(zé)；8.1.3雙方應(yīng)按照誠(chéng)實(shí)信用原則，及時(shí)溝通，共同推進(jìn)合同履行。8.2合同變更8.2.1如遇不可抗力因素，影響合同履行的，雙方應(yīng)協(xié)商解決，合理調(diào)整履行期限或合同內(nèi)容；8.2.2任何一方要求變更合同內(nèi)容的，應(yīng)提前__________日書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。9.違約責(zé)任9.1違約情形9.1.1甲方未按約定支付代理費(fèi)用或土地使用權(quán)購(gòu)置資金的；9.1.2乙方未按約定履行代理職責(zé)，導(dǎo)致代理事項(xiàng)未能按期完成的；9.1.3雙方違反合同約定的其他行為。9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金；9.2.2違約金數(shù)額根據(jù)違約情形及給對(duì)方造成的損失確定；9.2.3因違約行為給對(duì)方造成損失的，違約方應(yīng)賠償損失。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議；10.1.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.合同解除11.1合同解除條件11.1.1雙方協(xié)商一致解除合同的；11.1.2發(fā)生不可抗力，致使合同無(wú)法履行的；11.1.3一方嚴(yán)重違約，經(jīng)對(duì)方催告后在合理期限內(nèi)仍未糾正的。11.2合同解除程序11.2.1雙方協(xié)商一致解除合同的，應(yīng)簽訂書(shū)面解除協(xié)議；11.2.2發(fā)生不可抗力解除合同的，應(yīng)提供相關(guān)證明文件；11.2.3一方嚴(yán)重違約解除合同的，守約方應(yīng)書(shū)面通知違約方。12.合同生效及終止12.1合同生效12.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；12.1.2合同一式__________份，甲乙雙方各執(zhí)__________份。12.2合同終止12.2.1合同履行完畢；12.2.2合同解除；12.2.3法律法規(guī)規(guī)定的其他合同終止情形。13.其他約定事項(xiàng)13.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律法規(guī)。13.2合同份數(shù)本合同一式__________份，甲乙雙方各執(zhí)__________份。13.3合同附件本合同附件如下：附件一：土地使用權(quán)購(gòu)置相關(guān)文件附件二：補(bǔ)充協(xié)議（如有）14.合同簽署日期本合同于__________年__________月__________日簽訂。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義15.1.1本合同所稱第三方，是指除甲方、乙方以外的，在合同履行過(guò)程中，可能因甲方或乙方請(qǐng)求或合同約定而介入本合同關(guān)系中的任何個(gè)人、法人或其他組織。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入本合同關(guān)系的方式包括但不限于：提供咨詢、評(píng)估、融資、擔(dān)保、技術(shù)服務(wù)等。15.3第三方介入程序15.3.1甲方或乙方需第三方介入時(shí)，應(yīng)提前__________日書(shū)面通知對(duì)方，并說(shuō)明介入第三方的身份、目的、權(quán)限等信息；15.3.2雙方應(yīng)就第三方介入的內(nèi)容和方式達(dá)成一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任16.1.1第三方在本合同中的責(zé)任，僅限于其提供的具體服務(wù)內(nèi)容，并對(duì)甲方或乙方不承擔(dān)連帶責(zé)任；16.1.2第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，因自身原因造成甲方或乙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。16.2責(zé)任限額16.2.1第三方的責(zé)任限額為本合同約定代理費(fèi)用的__________倍；16.2.2若第三方責(zé)任造成甲方或乙方損失超過(guò)責(zé)任限額的，超出部分由甲方或乙方自行承擔(dān)。17.第三方權(quán)利17.1第三方權(quán)利17.1.1第三方有權(quán)要求甲方或乙方按照本合同約定提供必要的信息和文件；17.1.2第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定和補(bǔ)充協(xié)議的規(guī)定，行使相關(guān)權(quán)利。18.第三方義務(wù)18.1第三方義務(wù)18.1.1第三方應(yīng)按照本合同約定和補(bǔ)充協(xié)議的規(guī)定，履行相應(yīng)的義務(wù)；18.1.2第三方應(yīng)確保其提供的服務(wù)符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；18.1.3第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。19.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明19.1第三方與甲方19.1.1第三方與甲方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由雙方另行簽訂合同約定；19.1.2本合同中，甲方與第三方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，不因第三方介入而改變。19.2第三方與乙方19.2.1第三方與乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由雙方另行簽訂合同約定；19.2.2本合同中，乙方與第三方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，不因第三方介入而改變。19.3第三方與合同其他各方19.3.1第三方與合同其他各方（如未直接涉及）之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由各方另行簽訂合同約定；19.3.2本合同中，第三方與合同其他各方（如未直接涉及）的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，不因第三方介入而改變。20.第三方變更與退出20.1第三方變更20.1.1第三方變更時(shí)，應(yīng)提前__________日書(shū)面通知甲方和乙方，并經(jīng)雙方同意；20.1.2第三方變更后，原第三方在本合同中的權(quán)利義務(wù)由變更后的第三方繼承。20.2第三方退出20.2.1第三方退出本合同關(guān)系時(shí)，應(yīng)提前__________日書(shū)面通知甲方和乙方，并經(jīng)雙方同意；20.2.2第三方退出后，其在本合同中的權(quán)利義務(wù)終止。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.土地使用權(quán)購(gòu)置相關(guān)文件要求：包含但不限于土地使用證、土地使用權(quán)出讓合同、土地評(píng)估報(bào)告等。說(shuō)明：附件一用于證明土地使用權(quán)的合法性及購(gòu)置的相關(guān)手續(xù)完備。2.代理事項(xiàng)辦理過(guò)程中的文件要求：包括但不限于與土地管理部門(mén)的溝通記錄、會(huì)議紀(jì)要、書(shū)面文件等。說(shuō)明：附件二用于記錄代理事項(xiàng)辦理過(guò)程中的重要信息和文件，以備查證。3.代理費(fèi)用及支付憑證要求：包括但不限于付款憑證、發(fā)票、銀行轉(zhuǎn)賬記錄等。說(shuō)明：附件三用于證明代理費(fèi)用的支付情況。4.第三方介入?yún)f(xié)議要求：包括但不限于第三方介入的詳細(xì)內(nèi)容、雙方的權(quán)利義務(wù)等。說(shuō)明：附件四用于明確第三方介入本合同關(guān)系的相關(guān)事宜。5.補(bǔ)充協(xié)議要求：包括但不限于合同變更、違約責(zé)任等。說(shuō)明：附件五用于對(duì)本合同進(jìn)行補(bǔ)充或修改。6.爭(zhēng)議解決文件要求：包括但不限于協(xié)商記錄、調(diào)解協(xié)議、仲裁裁決書(shū)等。說(shuō)明：附件六用于記錄爭(zhēng)議解決過(guò)程中的重要文件。7.合同解除協(xié)議要求：包括但不限于合同解除的原因、程序等。說(shuō)明：附件七用于證明合同解除的合法性和有效性。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為甲方未按約定支付代理費(fèi)用或土地使用權(quán)購(gòu)置資金。乙方未按約定履行代理職責(zé)，導(dǎo)致代理事項(xiàng)未能按期完成。第三方未按約定提供服務(wù)質(zhì)量，造成甲方或乙方損失。雙方違反合同約定的其他行為。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金。違約金數(shù)額根據(jù)違約情形及給對(duì)方造成的損失確定。因違約行為給對(duì)方造成損失的，違約方應(yīng)賠償損失。3.違約責(zé)任示例示例一：若甲方未按約定支付代理費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金數(shù)額為未支付費(fèi)用總額的__________%。示例二：若乙方未按約定履行代理職責(zé)，導(dǎo)致代理事項(xiàng)未能按期完成，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金數(shù)額為代理費(fèi)用總額的__________%。示例三：若第三方未按約定提供服務(wù)質(zhì)量，造成甲方或乙方損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額根據(jù)實(shí)際損失確定。全文完。2024年度數(shù)據(jù)中心土地使用權(quán)購(gòu)置代理合同5本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2法定代表人或授權(quán)代表1.3聯(lián)系方式2.土地使用權(quán)購(gòu)置背景2.1土地使用權(quán)購(gòu)置目的2.2土地位置及面積2.3土地用途3.代理服務(wù)內(nèi)容3.1代理范圍3.2代理事項(xiàng)3.3代理期限4.代理費(fèi)用及支付方式4.1代理費(fèi)用總額4.2費(fèi)用支付方式4.3付款時(shí)間5.代理責(zé)任與義務(wù)5.1代理方責(zé)任5.2被代理方責(zé)任5.3雙方義務(wù)6.保密條款6.1保密信息6.2保密義務(wù)6.3違約責(zé)任7.知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬7.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)內(nèi)容7.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬7.3使用限制8.合同變更與解除8.1變更條件8.2解除條件8.3變更或解除程序9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約金計(jì)算10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決程序11.法律適用與管轄11.1適用法律11.2管轄法院12.合同生效12.1生效條件12.2生效日期13.其他約定事項(xiàng)13.1特殊條款13.2附加協(xié)議13.3其他事項(xiàng)14.合同附件14.1附件一：土地使用權(quán)購(gòu)置申請(qǐng)文件14.2附件二：代理服務(wù)明細(xì)14.3附件三：其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱甲方：科技有限公司乙方：地產(chǎn)代理有限公司1.2法定代表人或授權(quán)代表甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3聯(lián)系方式甲方聯(lián)系人：聯(lián)系電話方聯(lián)系人：趙六聯(lián)系電話：139001390002.土地使用權(quán)購(gòu)置背景2.1土地使用權(quán)購(gòu)置目的甲方因業(yè)務(wù)發(fā)展需要，擬購(gòu)置一塊位于市區(qū)的土地使用權(quán)，用于建設(shè)數(shù)據(jù)中心。2.2土地位置及面積土地位于市區(qū)街道，土地面積10000平方米。2.3土地用途土地用途為數(shù)據(jù)中心建設(shè)，包括數(shù)據(jù)中心主體建筑及配套設(shè)施。3.代理服務(wù)內(nèi)容3.1代理范圍1.協(xié)助甲方進(jìn)行土地市場(chǎng)調(diào)研；2.協(xié)助甲方進(jìn)行土地使用權(quán)競(jìng)拍；3.協(xié)助甲方與土地出讓方進(jìn)行談判；4.協(xié)助甲方辦理土地使用權(quán)出讓手續(xù)。3.2代理事項(xiàng)具體代理事項(xiàng)包括但不限于：1.土地使用權(quán)出讓信息的收集；2.土地使用權(quán)出讓條件的確認(rèn)；3.土地使用權(quán)出讓價(jià)格的談判；4.土地使用權(quán)出讓合同的起草和簽訂；5.土地使用權(quán)出讓金的支付。3.3代理期限代理期限自合同簽訂之日起至土地使用權(quán)出讓手續(xù)辦理完畢之日止。4.代理費(fèi)用及支付方式4.1代理費(fèi)用總額代理費(fèi)用總額為人民幣伍拾萬(wàn)元整（￥500,000.00）。4.2費(fèi)用支付方式代理費(fèi)用分兩次支付：1.首次支付人民幣叁拾萬(wàn)元整（￥300,000.00），在合同簽訂后十個(gè)工作日內(nèi)支付；2.第二次支付人民幣貳拾萬(wàn)元整（￥200,000.00），在土地使用權(quán)出讓手續(xù)辦理完畢后十個(gè)工作日內(nèi)支付。5.代理責(zé)任與義務(wù)5.1代理方責(zé)任乙方應(yīng)按照合同約定，履行代理職責(zé)，確保代理事項(xiàng)的順利進(jìn)行。5.2被代理方責(zé)任甲方應(yīng)按照合同約定，積極配合乙方的工作，提供必要的資料和信息。5.3雙方義務(wù)1.甲方應(yīng)保證提供的資料真實(shí)、準(zhǔn)確、完整；2.乙方應(yīng)保守甲方商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方；3.雙方應(yīng)按照誠(chéng)實(shí)信用原則履行合同義務(wù)。6.保密條款6.1保密信息本合同涉及的商業(yè)秘密包括但不限于：1.土地使用權(quán)出讓信息；2.土地使用權(quán)出讓價(jià)格；3.雙方談判過(guò)程中的敏感信息。6.2保密義務(wù)雙方對(duì)本合同涉及的保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。6.3違約責(zé)任如一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致對(duì)方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。8.合同變更與解除8.1變更條件1.雙方協(xié)商一致，可對(duì)本合同進(jìn)行變更；2.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行；3.法律法規(guī)政策變化，使合同無(wú)法繼續(xù)履行。8.2解除條件1.雙方協(xié)商一致，可解除本合同；2.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行；3.一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。8.3變更或解除程序1.變更或解除合同應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方；2.變更或解除合同需雙方簽字蓋章；3.變更或解除合同自雙方簽字蓋章之