2024年度大型企業(yè)專用廠房倉庫租賃合同范本2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度大型企業(yè)專用廠房倉庫租賃合同范本1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.租賃物的基本情況2.1租賃物名稱及規(guī)格2.2租賃物位置及面積2.3租賃物權屬證明3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限的延長及續(xù)約4.租金及相關費用4.1租金金額及支付方式4.2水電費及其他相關費用的承擔4.3逾期支付租金的違約責任5.租賃物的使用及維護5.1租賃物的使用范圍5.2租賃物的維護責任5.3租賃物的禁止使用事項6.租賃物的變更及轉讓6.1租賃物的變更條件6.2租賃物的轉讓條件7.保證金及押金7.1保證金金額及繳納方式7.2押金金額及繳納方式7.3保證金及押金的退還條件8.違約責任8.1甲方違約責任8.2乙方違約責任9.合同解除及終止9.1合同解除的條件9.2合同終止的條件10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構11.不可抗力11.1不可抗力的定義11.2不可抗力事件的處理12.合同生效及其他12.1合同生效條件12.2合同附件及補充協(xié)議12.3合同的解釋12.4合同的修改及補充12.5合同的簽署及生效日期13.合同附件13.1租賃物清單13.2租賃物權屬證明文件13.3其他相關文件14.合同簽署14.1合同簽署人14.2合同簽署日期第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名稱：_________________1.1.2甲方地址：_________________1.1.3甲方法定代表人：_________________1.1.4甲方聯(lián)系方式：電話_________________，郵箱_________________1.2乙方基本信息1.2.1乙方名稱：_________________1.2.2乙方地址：_________________1.2.3乙方法定代表人：_________________1.2.4乙方聯(lián)系方式：電話_________________，郵箱_________________第二條租賃物的基本情況2.1租賃物名稱及規(guī)格：_________________2.2租賃物位置及面積：位于_________________，占地面積_________________平方米2.3租賃物權屬證明：甲方提供租賃物的產(chǎn)權證復印件，乙方留存?zhèn)洳榈谌龡l租賃期限3.1租賃起始日期：_________________3.2租賃終止日期：_________________3.3租賃期限的延長及續(xù)約：經(jīng)雙方協(xié)商一致，租賃期限可延長，續(xù)約期限最長為_________________年第四條租金及相關費用4.1租金金額及支付方式：租金為人民幣_________________元/年，支付方式為_________________4.2水電費及其他相關費用的承擔：租賃期間，水、電、物業(yè)管理等相關費用由乙方承擔4.3逾期支付租金的違約責任：逾期支付租金的，乙方應向甲方支付每日萬分之五的違約金第五條租賃物的使用及維護5.1租賃物的使用范圍：乙方僅可使用租賃物進行_________________用途5.2租賃物的維護責任：租賃期間，乙方負責租賃物的日常維護及保養(yǎng)5.3租賃物的禁止使用事項：乙方不得在租賃物內從事_________________等禁止活動第六條租賃物的變更及轉讓6.1租賃物的變更條件：經(jīng)雙方協(xié)商一致，租賃物可進行變更，變更內容應在本合同中予以明確6.2租賃物的轉讓條件：未經(jīng)甲方同意，乙方不得將租賃物轉讓給第三方第七條保證金及押金7.1保證金金額及繳納方式：保證金為人民幣_________________元，乙方應在合同簽訂之日起____日內繳納至甲方指定賬戶7.2押金金額及繳納方式：押金為人民幣_________________元，乙方應在合同簽訂之日起____日內繳納至甲方指定賬戶7.3保證金及押金的退還條件：租賃期滿或合同解除后，經(jīng)雙方確認租賃物無損壞及違約行為，甲方應在____日內無息退還保證金及押金至乙方指定賬戶第八條違約責任8.1甲方違約責任8.1.1甲方未按時提供租賃物的，應向乙方支付每日萬分之五的違約金8.1.2甲方違反合同約定，擅自改變租賃物用途的，乙方有權解除合同，并要求甲方承擔違約責任8.2乙方違約責任8.2.1乙方未按時支付租金的，應向甲方支付每日萬分之五的違約金8.2.2乙方違反合同約定，擅自改變租賃物用途或進行破壞性使用的，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔違約責任第九條合同解除及終止9.1合同解除的條件9.1.1雙方協(xié)商一致解除合同9.1.2因不可抗力導致合同無法履行9.1.3任何一方嚴重違約9.2合同終止的條件9.2.1租賃期限屆滿9.2.2雙方協(xié)商一致終止合同9.2.3因不可抗力導致合同無法履行第十條爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應友好協(xié)商解決爭議10.1.2協(xié)商不成，提交_________________仲裁委員會仲裁10.2爭議解決機構10.2.1爭議解決機構為_________________仲裁委員會第十一條不可抗力11.1不可抗力的定義11.1.1不可抗力是指因自然災害、政府行為、社會異常事件等非人力所能抗拒的因素11.2不可抗力事件的處理11.2.1發(fā)生不可抗力事件，雙方應及時通知對方11.2.2因不可抗力導致合同無法履行，雙方應根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責任第十二條合同生效及其他12.1合同生效條件12.1.1雙方在本合同上簽字蓋章12.1.2甲方將租賃物權屬證明文件交付乙方12.2合同附件及補充協(xié)議12.2.1本合同附件包括租賃物清單、產(chǎn)權證復印件等12.2.2本合同如有未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力12.3合同的解釋12.3.1本合同條款如存在歧義，以中文文本為準12.4合同的修改及補充12.4.1本合同的修改及補充，必須經(jīng)雙方書面同意12.5合同的簽署及生效日期12.5.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效第十三條合同附件13.1租賃物清單13.2租賃物權屬證明文件13.3其他相關文件第十四條合同簽署14.1合同簽署人14.1.1甲方簽署人：_________________14.1.2乙方簽署人：_________________14.2合同簽署日期：_________________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義及范圍15.1第三方的定義：在本合同中，第三方是指除甲方和乙方之外的，為履行本合同而介入合同關系的個人或組織，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、咨詢方等。15.2第三方介入的范圍：第三方介入的范圍限于本合同的履行過程中，包括但不限于合同談判、合同簽訂、合同履行、合同監(jiān)督、合同爭議解決等方面。16.第三方介入的條件及程序16.1.1雙方同意；16.1.2第三方具備相應的資質和能力；16.1.3第三方的介入不違反法律法規(guī)和本合同的規(guī)定。16.2程序：16.2.1雙方應事先書面同意第三方介入；16.2.2第三方應向雙方提交其資質證明文件；16.2.3雙方與第三方簽訂書面協(xié)議，明確各方的權利、義務和責任。17.第三方的責任及責任限額17.1第三方的責任：第三方在本合同中的責任限于其提供的專業(yè)服務，不包括因甲方或乙方的違約行為造成的損失。17.2責任限額：第三方的責任限額為本合同總金額的_____%，超過部分由甲方和乙方共同承擔。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的關系：第三方應向甲方提供專業(yè)服務，甲方應支付相應的服務費用。18.2第三方與乙方的關系：第三方應向乙方提供專業(yè)服務，乙方應支付相應的服務費用。18.3第三方與合同履行的關系：18.3.1第三方對合同履行的監(jiān)督和指導；18.3.2第三方對合同履行過程中出現(xiàn)的爭議進行調解或仲裁。19.第三方介入后的合同變更19.1合同變更：第三方介入后，如需對本合同進行變更，應經(jīng)雙方和第三方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。20.第三方介入后的爭議解決20.1爭議解決：第三方介入后，如發(fā)生爭議，應由第三方進行調解。如調解不成，雙方可協(xié)商選擇仲裁或訴訟解決爭議。21.第三方介入后的合同解除21.1合同解除：第三方介入后，如因第三方原因導致合同無法履行，雙方有權解除合同。合同解除后，第三方應退還已收取的服務費用。22.第三方的退出機制22.1.1合同履行完畢；22.1.2雙方同意第三方退出；22.1.3第三方無法繼續(xù)履行合同；22.1.4出現(xiàn)不可抗力情況。22.2退出程序：第三方退出合同關系，應提前____日通知雙方，并辦理相關手續(xù)。23.本合同的補充條款23.1本合同的其他條款如與本部分內容沖突，以本部分內容為準。23.2本部分的修改及補充，必須經(jīng)雙方和第三方書面同意。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃物清單要求：詳細列出租賃物的名稱、規(guī)格、數(shù)量、品牌、生產(chǎn)日期等信息。說明：本清單作為合同附件，用于明確租賃物的具體內容和數(shù)量。2.產(chǎn)權證復印件要求：提供租賃物的產(chǎn)權證復印件，證明甲方對該租賃物擁有合法的出租權利。說明：本復印件用于證明租賃物的權屬，確保租賃行為的合法性。3.合同簽訂證明文件要求：提供合同簽訂的證明文件，如合同簽署頁、雙方簽字蓋章的合同副本等。說明：本文件用于證明合同已正式簽訂，具有法律效力。4.保證金繳納憑證要求：提供保證金繳納的銀行匯款憑證，證明乙方已按照合同約定繳納保證金。說明：本憑證用于證明乙方已履行保證金繳納義務。5.押金繳納憑證要求：提供押金繳納的銀行匯款憑證，證明乙方已按照合同約定繳納押金。說明：本憑證用于證明乙方已履行押金繳納義務。6.第三方協(xié)議要求：提供第三方與甲方、乙方簽訂的協(xié)議，明確各方的權利、義務和責任。說明：本協(xié)議作為合同附件，用于明確第三方在本合同中的角色和責任。7.其他相關文件要求：提供與本合同履行相關的其他文件，如工程設計圖紙、驗收報告等。說明：本文件用于補充說明合同履行過程中的相關信息。說明二：違約行為及責任認定：1.逾期支付租金責任認定標準：乙方未按合同約定的時間支付租金，構成違約。示例說明：乙方應于每月____日前支付當月租金，如逾期支付，則每日需向甲方支付____%的違約金。2.未按時繳納相關費用責任認定標準：乙方未按合同約定的時間繳納水電費、物業(yè)管理費等費用，構成違約。示例說明：乙方應于每月____日前繳納當月水電費、物業(yè)管理費等費用，如逾期繳納，則每日需向甲方支付____%的違約金。3.擅自改變租賃物用途責任認定標準：乙方未經(jīng)甲方同意，擅自改變租賃物的用途，構成違約。示例說明：未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃物用于_________________用途，否則甲方有權解除合同，并要求乙方承擔違約責任。4.租賃物損壞責任認定標準：乙方在使用租賃物過程中造成租賃物的損壞，構成違約。示例說明：乙方應妥善使用租賃物，如因乙方原因造成租賃物的損壞，乙方應負責修復或賠償。5.甲方未按時提供租賃物責任認定標準：甲方未按合同約定的時間提供租賃物，構成違約。示例說明：甲方應于合同約定的日期前提供租賃物，如未按時提供，則每日需向乙方支付____%的違約金。全文完。2024年度大型企業(yè)專用廠房倉庫租賃合同范本2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.租賃物基本情況2.1倉庫位置及面積2.2倉庫結構及設施2.3倉庫權屬證明3.租賃期限及租金3.1租賃期限3.2租金支付方式3.3租金調整機制4.租金支付及押金4.1首期租金支付4.2中期租金支付4.3期末租金支付4.4押金繳納及退還5.倉庫使用及維護5.1使用范圍及限制5.2使用安全規(guī)定5.3維護責任及費用6.租賃物損壞及修復6.1損壞賠償6.2修復責任及費用7.附屬設施及服務7.1附屬設施清單7.2服務內容及標準7.3服務費用及支付8.違約責任8.1承租方違約責任8.2出租方違約責任9.合同解除及終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3合同解除或終止后的處理10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構11.合同生效及其他11.1合同生效條件11.2合同附件11.3其他約定12.合同變更及補充12.1變更程序12.2補充協(xié)議13.合同份數(shù)及送達13.1合同份數(shù)13.2合同送達方式14.合同附件清單第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名稱：1.1.2出租方法定代表人：1.1.3出租方住所：1.1.4出租方聯(lián)系方式：1.2承租方信息1.2.1承租方名稱：1.2.2承租方法定代表人：1.2.3承租方住所：1.2.4承租方聯(lián)系方式：第二條租賃物基本情況2.1倉庫位置及面積2.1.1倉庫地址：2.1.2倉庫面積：平方米2.2倉庫結構及設施2.2.1倉庫結構：層2.2.2倉庫設施：貨架、照明、消防等2.3倉庫權屬證明2.3.1出租方承諾倉庫權屬清晰，無任何爭議第三條租賃期限及租金3.1租賃期限3.1.1租賃起始日期：3.1.2租賃終止日期：3.2租金支付方式3.2.1首期租金：人民幣元整3.2.2中期租金：每月人民幣元整3.2.3期末租金：人民幣元整3.3租金調整機制3.3.1租金調整時間：每年3.3.2租金調整依據(jù)：市場行情及物價指數(shù)第四條租金支付及押金4.1首期租金支付4.1.1首期租金支付日期：4.1.2首期租金支付方式：4.2中期租金支付4.2.1中期租金支付日期：4.2.2中期租金支付方式：4.3期末租金支付4.3.1期末租金支付日期：4.3.2期末租金支付方式：4.4押金繳納及退還4.4.1押金金額：人民幣元整4.4.2押金繳納日期：4.4.3押金退還條件及方式：第五條倉庫使用及維護5.1使用范圍及限制5.1.1承租方僅可使用倉庫進行倉儲業(yè)務5.1.2未經(jīng)出租方同意，不得將倉庫用于其他用途5.2使用安全規(guī)定5.2.1承租方應遵守國家及地方有關倉儲安全的法律法規(guī)5.2.2倉庫內不得存放易燃易爆、有毒有害等危險物品5.3維護責任及費用5.3.1倉庫的日常維護由承租方負責5.3.2大修及改造費用由雙方協(xié)商解決第六條租賃物損壞及修復6.1損壞賠償6.1.1承租方在使用過程中造成租賃物損壞的，應負責賠償6.1.2賠償金額按實際損失計算6.2修復責任及費用6.2.1承租方有義務對損壞的租賃物進行修復6.2.2修復費用由承租方承擔第七條附屬設施及服務7.1附屬設施清單7.1.1倉庫內設施：貨架、照明、消防等7.1.2附屬設施：電梯、監(jiān)控、安保等7.2服務內容及標準7.2.1出租方提供的基本服務：清潔、維修、安保等7.2.2服務標準：符合國家標準及行業(yè)標準7.3服務費用及支付7.3.1基本服務費用：每月人民幣元整7.3.2附加服務費用：根據(jù)實際情況另行協(xié)商第八條違約責任8.1承租方違約責任8.1.1如承租方未按約定支付租金，每逾期一日應向出租方支付應交租金的千分之五作為違約金。8.1.2如承租方擅自改變倉庫用途或使用方式，導致租賃物損壞或影響出租方其他合法利益，應承擔全部賠償責任。8.1.3如承租方提前終止合同，未按合同約定退還押金，出租方有權扣除押金余額作為違約金。8.2出租方違約責任8.2.1如出租方未按約定提供符合約定的租賃物，應承擔違約責任，退還租金并賠償承租方因此遭受的損失。8.2.2如出租方未按約定履行維修義務，導致租賃物損壞，應負責維修并賠償承租方因此遭受的損失。8.2.3如出租方擅自提前解除合同，應向承租方支付相當于一個月租金的違約金。第九條合同解除及終止9.1合同解除條件9.1.1雙方協(xié)商一致，可以解除合同。9.1.2出現(xiàn)不可抗力，導致合同無法履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除合同。9.1.3一方違約，另一方有權解除合同。9.2合同終止條件9.2.1租賃期限屆滿，合同自然終止。9.2.2出租方收回租賃物，合同終止。9.3合同解除或終止后的處理9.3.1合同解除或終止后，雙方應按照合同約定處理剩余租金、押金及其他費用。9.3.2雙方應將租賃物及附屬設施恢復至合同約定狀態(tài)。第十條爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應友好協(xié)商解決合同爭議。10.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構10.2.1雙方同意將爭議提交至中國仲裁委員會仲裁解決。第十一條合同生效及其他11.1合同生效條件11.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同附件11.2.1本合同附件包括但不限于租賃物清單、押金收據(jù)等。11.3其他約定11.3.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十二條合同變更及補充12.1變更程序12.1.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂變更協(xié)議。12.2補充協(xié)議12.2.1本合同如有未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。第十三條合同份數(shù)及送達13.1合同份數(shù)13.1.1本合同一式份數(shù)份，雙方各執(zhí)份數(shù)份，具有同等法律效力。13.2合同送達方式13.2.1合同送達方式為直接送達或郵寄送達，送達地址為合同雙方約定的地址。第十四條合同附件清單14.1租賃物清單14.2押金收據(jù)14.3其他相關文件第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方是指在租賃合同中，除甲方（出租方）和乙方（承租方）之外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、評估機構、監(jiān)理方、維修服務提供者等。第二條第三方介入的同意2.1甲方或乙方如需引入第三方參與合同履行，應提前通知對方，并取得對方的書面同意。2.2第三方介入后，甲方、乙方和第三方應簽訂三方協(xié)議，明確各方的權利、義務和責任。第三條第三方責任限額3.1第三方在合同履行過程中，因自身原因導致甲方或乙方遭受損失的，應承擔相應的賠償責任。3.2第三方責任限額由三方協(xié)議約定，原則上不超過其承擔合同義務所需支付的費用。3.3如第三方責任限額不足以覆蓋甲方或乙方遭受的損失，甲方或乙方有權要求甲方或乙方承擔超出部分。第四條第三方權利和義務4.1第三方應按照合同約定或三方協(xié)議的約定，履行其在合同中的權利和義務。4.2第三方在履行合同過程中，應遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)標準及合同約定。4.3第三方不得損害甲方、乙方的合法權益，不得泄露甲方、乙方的商業(yè)秘密。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方、乙方在合同履行中的責任劃分如下：5.1.1第三方對甲方、乙方承擔的直接責任，由第三方承擔。5.1.2第三方對甲方、乙方承擔的間接責任，由甲方、乙方根據(jù)合同約定和三方協(xié)議的約定承擔。5.2第三方在履行合同過程中，因第三方自身原因導致甲方、乙方遭受損失的，甲方、乙方有權要求第三方承擔全部或部分賠償責任。第六條第三方介入的合同變更6.1第三方介入后，如需變更合同內容，應經(jīng)甲方、乙方和第三方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂變更協(xié)議。6.2變更協(xié)議作為合同附件，與原合同具有同等法律效力。第七條第三方介入的費用承擔7.1第三方介入產(chǎn)生的費用，包括但不限于中介費、評估費、監(jiān)理費、維修費等，由合同約定或三方協(xié)議約定承擔。7.2如合同或三方協(xié)議未約定費用承擔，由甲方、乙方協(xié)商解決。第八條第三方介入的爭議解決8.1第三方介入后，如發(fā)生爭議，應由甲方、乙方和第三方協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同履行地人民法院提起訴訟或提交仲裁委員會仲裁。第九條第三方介入的合同解除9.1第三方介入后，如出現(xiàn)合同解除情形，應按照合同約定或三方協(xié)議的約定處理。9.2甲方、乙方和第三方均有權根據(jù)合同約定或三方協(xié)議的約定，解除合同。第十條第三方介入的合同終止10.1第三方介入后，如出現(xiàn)合同終止情形，應按照合同約定或三方協(xié)議的約定處理。10.2甲方、乙方和第三方均有權根據(jù)合同約定或三方協(xié)議的約定，終止合同。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃物清單要求：詳細列出租賃物的名稱、型號、數(shù)量、規(guī)格、狀態(tài)等。說明：作為租賃物交付和驗收的依據(jù)。2.倉庫