2025杭州市住宅裝飾裝修施工合同

?合同編號：一、工程內(nèi)容1.1工程地點(diǎn)：1.2工程規(guī)模：1.3工程預(yù)算：1.4工程期限：自年__月__日起至年__月__日止。二、施工方義務(wù)2.1施工方應(yīng)按照雙方約定的施工方案、工程內(nèi)容和預(yù)算進(jìn)行施工。2.2施工方應(yīng)保證工程質(zhì)量，確保工程安全，不得出現(xiàn)安全事故。2.3施工方應(yīng)按照工程期限完成工程，如有特殊情況需延期，應(yīng)提前通知業(yè)主，并征得業(yè)主同意。2.4施工方應(yīng)承擔(dān)因施工原因?qū)е碌泥徖锛m紛和物業(yè)管理的相應(yīng)責(zé)任。2.5施工方應(yīng)做好施工現(xiàn)場的清潔工作，保護(hù)業(yè)主的財(cái)產(chǎn)和鄰里環(huán)境。三、業(yè)主義務(wù)3.1業(yè)主應(yīng)按照約定的時(shí)間和方式支付工程款項(xiàng)。3.2業(yè)主應(yīng)提供施工所需的現(xiàn)場條件，包括場地、水電等。3.3業(yè)主應(yīng)協(xié)助施工方辦理相關(guān)手續(xù)，包括裝修許可、驗(yàn)收等。3.4業(yè)主應(yīng)在施工過程中提供必要的配合和指導(dǎo)。四、工程款項(xiàng)4.1工程款項(xiàng)分為預(yù)付款、進(jìn)度款和尾款。4.2預(yù)付款為工程預(yù)算的30%，自雙方簽訂合同之日起5個(gè)工作日內(nèi)支付。4.3進(jìn)度款為工程預(yù)算的60%，按照工程進(jìn)度分階段支付。4.4尾款為工程預(yù)算的10%，待工程驗(yàn)收合格后支付。五、驗(yàn)收及保修5.1工程驗(yàn)收分為中間驗(yàn)收和竣工驗(yàn)收。5.2中間驗(yàn)收在工程進(jìn)度達(dá)到70%時(shí)進(jìn)行，由業(yè)主和施工方共同參與。5.3竣工驗(yàn)收在工程完成后進(jìn)行，由業(yè)主和施工方共同參與。5.4施工方對工程質(zhì)量承擔(dān)保修責(zé)任，保修期自工程竣工驗(yàn)收合格之日起算，保修期限按照相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定執(zhí)行。六、違約責(zé)任6.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如有違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2施工方如未按照約定的工程內(nèi)容和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成工程，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。6.3業(yè)主如未按照約定的時(shí)間和方式支付工程款項(xiàng)，應(yīng)支付違約金。七、爭議解決7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：年__月__日注意事項(xiàng)及解決辦法：1.工程質(zhì)量和安全：注意事項(xiàng)：施工方應(yīng)保證工程質(zhì)量，確保工程安全，不得出現(xiàn)安全事故。解決辦法：雙方應(yīng)共同參與工程的中間驗(yàn)收和竣工驗(yàn)收，確保工程質(zhì)量符合約定標(biāo)準(zhǔn)。如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，業(yè)主有權(quán)要求施工方及時(shí)整改，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。如發(fā)生安全事故，施工方應(yīng)立即報(bào)告業(yè)主，并按照相關(guān)法律法規(guī)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.工程進(jìn)度和期限：注意事項(xiàng)：施工方應(yīng)按照工程期限完成工程，如有特殊情況需延期，應(yīng)提前通知業(yè)主，并征得業(yè)主同意。解決辦法：雙方應(yīng)明確工程期限，并在合同中約定延期條款。如施工方需延期，應(yīng)提前通知業(yè)主，并征得業(yè)主同意。如施工方未按約定完成工程，業(yè)主有權(quán)要求違約金或要求施工方在合理時(shí)間內(nèi)完成工程。3.工程款項(xiàng)支付：注意事項(xiàng)：業(yè)主應(yīng)按照約定的時(shí)間和方式支付工程款項(xiàng)。解決辦法：雙方應(yīng)明確工程款項(xiàng)的支付方式和時(shí)間，并在合同中約定違約金條款。如業(yè)主未按照約定支付工程款項(xiàng)，施工方有權(quán)要求支付違約金，并有權(quán)拒絕繼續(xù)施工。4.鄰里糾紛和物業(yè)管理：注意事項(xiàng)：施工方應(yīng)承擔(dān)因施工原因?qū)е碌泥徖锛m紛和物業(yè)管理的相應(yīng)責(zé)任。解決辦法：施工方應(yīng)在施工前向業(yè)主了解鄰里關(guān)系和物業(yè)管理相關(guān)規(guī)定，遵守相關(guān)規(guī)定，盡量避免鄰里糾紛。如發(fā)生鄰里糾紛，雙方應(yīng)積極溝通協(xié)商解決。法律名詞及名詞解釋：1.合同法：是調(diào)整合同關(guān)系、規(guī)定合同權(quán)利義務(wù)的法律規(guī)范總稱。2.建筑法：是調(diào)整建筑活動(dòng)、規(guī)定建筑管理關(guān)系的法律規(guī)范總稱。3.工程質(zhì)量：指工程滿足使用目的的各種性能指標(biāo)，包括結(jié)構(gòu)安全、使用功能、耐久性能等。4.工程安全：指在工程建設(shè)過程中，保障人員安全和財(cái)產(chǎn)安全的措施和狀態(tài)。5.違約金：是一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定時(shí)，按照合同約定向?qū)Ψ街Ц兜慕疱X。6.驗(yàn)收：是指對完成的工程進(jìn)行檢查、試驗(yàn)、評定，以確定其是否符合規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)和要求的過程。7.保修：是指施工方對工程質(zhì)量承擔(dān)一定期限的修復(fù)責(zé)任，以確保工程在使用過程中的正常運(yùn)行。8.鄰里糾紛：是指因施工活動(dòng)導(dǎo)致的鄰里之間的爭議和矛盾。9.物業(yè)管理：是指對住宅小區(qū)進(jìn)行日常管理和服務(wù)，維護(hù)小區(qū)的安全、衛(wèi)生、環(huán)境等活動(dòng)。適用場合：1.杭州市住宅裝飾裝修工程2.類似規(guī)模的住宅裝飾裝修項(xiàng)目補(bǔ)充條款：1.施工方如需更換施工人員，應(yīng)提前通知業(yè)主，并征得業(yè)主同意。2.施工方應(yīng)在施工現(xiàn)場配備消防設(shè)施，確保施工過程中的消防安全。3.施工方應(yīng)遵守環(huán)保規(guī)定，不得在施工過程中產(chǎn)生噪音、廢水、廢氣等污染。4.施工方在施工過程中造成業(yè)主財(cái)產(chǎn)損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.業(yè)主應(yīng)允許施工方在合理時(shí)