2025商業(yè)用租房合同格式

?合同編號(hào)：甲方（出租方）：乙方（承租方）：第一條房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：1.2房屋結(jié)構(gòu)及面積：1.3甲方擁有上述房屋的完全產(chǎn)權(quán)，并保證該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同糾紛、債務(wù)糾紛等法律問(wèn)題。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為年，自年__月__日起至年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫(xiě)）：元整（小寫(xiě)）：￥元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離出租房屋，并將房屋恢復(fù)原狀。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。第四條押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合一次性向甲方支付押金人民幣（大寫(xiě)）：元整（小寫(xiě)）：￥元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無(wú)損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無(wú)息退還乙方。第五條甲方權(quán)利和義務(wù)5.1甲方保證出租房屋符合國(guó)家有關(guān)租賃房屋的相關(guān)規(guī)定，具備居住條件。5.2甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)負(fù)責(zé)維修出租房屋及附屬設(shè)施，確保房屋及設(shè)施的正常使用。但因乙方使用不當(dāng)造成的損壞除外。5.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得隨意提高租金。第六條乙方權(quán)利和義務(wù)6.1乙方有權(quán)按照合同約定使用和居住出租房屋。6.2乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，愛(ài)護(hù)公共設(shè)施，不得損壞，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。6.3乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得利用出租房屋從事違法活動(dòng)。第七條合同的變更和解除7.1在租賃期內(nèi)，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，須書(shū)面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)后生效。7.2在租賃期內(nèi)，如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除本合同，并要求乙方立即遷離出租房屋。7.3租賃期滿后，本合同自動(dòng)終止。第八條爭(zhēng)議解決8.1本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：注意事項(xiàng)：1.確認(rèn)房屋信息：雙方需確保出租房屋地址、結(jié)構(gòu)及面積等基本信息準(zhǔn)確無(wú)誤。2.租賃期限：明確租賃期限，確保雙方在合同到期前一個(gè)月內(nèi)協(xié)商續(xù)約或遷離事宜。3.租金支付：雙方需約定租金支付金額、時(shí)間及方式，確保乙方按時(shí)支付租金。4.押金：雙方需明確押金金額，以及在合同到期或提前解除合同后的退還辦法。5.甲方義務(wù)：甲方應(yīng)保證出租房屋符合租賃條件，并負(fù)責(zé)維修房屋及附屬設(shè)施。6.乙方義務(wù)：乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，愛(ài)護(hù)公共設(shè)施，并遵守國(guó)家法律法規(guī)。7.合同變更與解除：雙方在合同履行過(guò)程中如需變更或解除合同，應(yīng)書(shū)面協(xié)議并確認(rèn)。8.爭(zhēng)議解決：如合同履行過(guò)程中發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。法律名詞及名詞解釋：1.出租方（甲方）：擁有出租房屋所有權(quán)或使用權(quán)，并將房屋出租給承租方的當(dāng)事人。2.承租方（乙方）：租賃甲方房屋并支付租金的當(dāng)事人。3.租賃期限：租賃合同約定的乙方使用出租房屋的時(shí)間范圍。4.租金：乙方支付給甲方的房屋租賃費(fèi)用。5.押金：乙方為保證履行合同約定而支付給甲方的費(fèi)用，租賃期滿或合同提前解除后，用于抵扣乙方應(yīng)付款項(xiàng)或退還給乙方。6.違約金：乙方未按照合同約定支付租金時(shí)，應(yīng)支付給甲方的違約費(fèi)用。7.維修費(fèi)用：用于修復(fù)出租房屋及附屬設(shè)施的費(fèi)用。8.租賃條件：指出租房屋具備的居住條件，包括房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備、環(huán)境衛(wèi)生等方面的要求。9.爭(zhēng)議解決：合同履行過(guò)程中，雙方因合同內(nèi)容、履行情況等產(chǎn)生的糾紛解決方式。應(yīng)用場(chǎng)合：1.商業(yè)用途租賃：適用于企業(yè)、個(gè)體工商戶等承租商業(yè)用房進(jìn)行辦公、營(yíng)業(yè)等活動(dòng)。2.個(gè)人用途租賃：適用于個(gè)人承租商業(yè)用房進(jìn)行自用或其他合法活動(dòng)。補(bǔ)充條款：1.寵物規(guī)定：乙方如需飼養(yǎng)寵物，應(yīng)事先征得甲方同意，并遵守相關(guān)寵物管理規(guī)定。2.保險(xiǎn)責(zé)任：雙方可約定保險(xiǎn)責(zé)任范圍，包括但不限于房屋及附屬設(shè)施的保險(xiǎn)。3.安全生產(chǎn)：乙方應(yīng)遵守安全生產(chǎn)規(guī)定，確保租賃期間房屋及附屬設(shè)施的安全。4.房屋用途：乙方需按照合同約定使用房屋，不得擅自改變房屋用途。5.合同續(xù)約：雙方可約定租賃期滿后的續(xù)約方