2024年度物流園區(qū)停車場管理合同協(xié)議書3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度物流園區(qū)停車場管理合同協(xié)議書本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方聯(lián)系方式2.物流園區(qū)停車場概況2.1停車場位置2.2停車場面積2.3停車場設(shè)施3.停車服務(wù)范圍3.1停車服務(wù)對象3.2停車服務(wù)時間3.3停車服務(wù)費用4.物業(yè)管理責(zé)任4.1物業(yè)服務(wù)內(nèi)容4.2物業(yè)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)4.3物業(yè)服務(wù)費用5.停車場安全管理5.1安全管理制度5.2安全責(zé)任劃分5.3應(yīng)急預(yù)案6.停車場維護保養(yǎng)6.1維護保養(yǎng)內(nèi)容6.2維護保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)6.3維護保養(yǎng)費用7.停車場收費管理7.1收費標(biāo)準(zhǔn)7.2收費方式7.3收費結(jié)算8.停車場合同期限8.1合同期限8.2合同續(xù)簽8.3合同解除9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任9.3違約賠償10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)10.3爭議解決程序11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同終止程序12.合同附件12.1附件一：停車場平面圖12.2附件二：收費標(biāo)準(zhǔn)12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同變更與解除13.1合同變更程序13.2合同解除程序13.3合同變更與解除通知14.其他約定事項14.1通知送達方式14.2合同語言14.3合同份數(shù)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：物流園區(qū)管理有限公司乙方：停車場管理有限公司1.2合同雙方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3合同雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系電話：0215678乙方聯(lián)系電話：021876543212.物流園區(qū)停車場概況2.1停車場位置停車場位于市區(qū)路號，物流園區(qū)內(nèi)。2.2停車場面積停車場總面積為10000平方米。2.3停車場設(shè)施停車場內(nèi)設(shè)有照明設(shè)施、監(jiān)控設(shè)備、消防設(shè)施、出入口管理系統(tǒng)等。3.停車服務(wù)范圍3.1停車服務(wù)對象本合同服務(wù)對象為物流園區(qū)內(nèi)各企業(yè)、員工、訪客以及社會車輛。3.2停車服務(wù)時間停車場服務(wù)時間為每日6:00至22:00。3.3停車服務(wù)費用停車場收費標(biāo)準(zhǔn)如下：社會車輛：小型車5元/小時，中型車8元/小時，大型車12元/小時。物流園區(qū)內(nèi)車輛：小型車3元/小時，中型車5元/小時，大型車8元/小時。4.物業(yè)管理責(zé)任4.1物業(yè)服務(wù)內(nèi)容甲方提供停車場的日常管理、維護、保養(yǎng)及安全保障等服務(wù)。4.2物業(yè)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)甲方應(yīng)確保停車場設(shè)施完好，服務(wù)及時、高效，滿足乙方及停車場用戶的需求。4.3物業(yè)服務(wù)費用物業(yè)服務(wù)費用為每月人民幣萬元，由乙方支付。5.停車場安全管理5.1安全管理制度停車場應(yīng)建立健全安全管理制度，包括門禁管理、消防管理、監(jiān)控管理等。5.2安全責(zé)任劃分甲方負(fù)責(zé)停車場的整體安全管理，乙方負(fù)責(zé)停車場內(nèi)的車輛安全管理。5.3應(yīng)急預(yù)案停車場應(yīng)制定應(yīng)急預(yù)案，包括火災(zāi)、盜竊、事故等突發(fā)事件的應(yīng)對措施。6.停車場維護保養(yǎng)6.1維護保養(yǎng)內(nèi)容停車場應(yīng)定期進行設(shè)施設(shè)備維護保養(yǎng)，確保設(shè)施設(shè)備正常運行。6.2維護保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)維護保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范。6.3維護保養(yǎng)費用維護保養(yǎng)費用由甲方承擔(dān)，具體費用根據(jù)實際情況另行協(xié)商確定。8.停車場合同期限8.1合同期限本合同期限自2024年1月1日起至2024年12月31日止，共計12個月。8.2合同續(xù)簽合同期滿前一個月，雙方可就續(xù)簽事宜進行協(xié)商。如雙方同意續(xù)簽，應(yīng)在合同期滿前達成書面協(xié)議。8.3合同解除任何一方在合同履行期間，如遇不可抗力或嚴(yán)重違約情形，可提前30日書面通知對方解除合同。9.違約責(zé)任9.1違約情形一方未按合同約定支付費用；一方未履行合同約定的安全管理責(zé)任；一方未履行合同約定的維護保養(yǎng)責(zé)任；一方違反合同約定的其他義務(wù)。9.2違約責(zé)任違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償守約方因此遭受的損失。9.3違約賠償違約賠償金額由雙方協(xié)商確定，如協(xié)商不成，可提交仲裁機構(gòu)或人民法院裁決。10.爭議解決10.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，提交市仲裁委員會仲裁。10.2爭議解決機構(gòu)仲裁機構(gòu)為市仲裁委員會。10.3爭議解決程序仲裁程序按照《中華人民共和國仲裁法》及相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。11.合同生效與終止11.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同終止條件合同期滿或因雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止。11.3合同終止程序合同終止前，雙方應(yīng)就合同終止后的相關(guān)事宜進行協(xié)商，并達成書面協(xié)議。12.合同附件12.1附件一：停車場平面圖12.2附件二：收費標(biāo)準(zhǔn)12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同變更與解除13.1合同變更程序任何一方要求變更合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議。13.2合同解除程序合同解除程序按照本合同第九條的規(guī)定執(zhí)行。13.3合同變更與解除通知變更或解除合同的書面通知應(yīng)通過雙方約定的聯(lián)系方式送達。14.其他約定事項14.1通知送達方式本合同中的通知應(yīng)以書面形式發(fā)送，通過雙方約定的聯(lián)系方式送達。14.2合同語言本合同以中文書寫，具有同等法律效力。14.3合同份數(shù)本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義及范圍15.1第三方定義本合同中的第三方是指除甲乙雙方以外的，參與本合同執(zhí)行過程中的中介方、顧問、監(jiān)理、評估機構(gòu)等。15.2第三方介入范圍提供咨詢服務(wù)，包括但不限于法律、財務(wù)、技術(shù)等方面的專業(yè)意見；監(jiān)督合同執(zhí)行，確保合同條款的履行；進行項目評估，包括但不限于成本、進度、質(zhì)量等方面的評估；其他經(jīng)甲乙雙方同意的第三方服務(wù)。16.甲乙方與第三方的關(guān)系16.1甲乙方與第三方之間的獨立合同第三方提供的服務(wù)應(yīng)與甲乙雙方分別簽訂獨立合同，明確各自的權(quán)利義務(wù)。16.2第三方對甲乙雙方的責(zé)任第三方對甲乙雙方的責(zé)任僅限于其獨立合同約定的范圍，不包括本合同項下的責(zé)任。17.第三方介入的程序17.1第三方介入的申請甲乙雙方任何一方需要第三方介入時，應(yīng)提前30日向?qū)Ψ綍嫣岢錾暾垼⒄f明介入的必要性及目的。17.2第三方介入的審批對方收到申請后，應(yīng)在7日內(nèi)回復(fù)是否同意第三方介入。如同意，雙方應(yīng)共同與第三方協(xié)商簽訂獨立合同。18.第三方責(zé)任限額18.1第三方責(zé)任范圍第三方責(zé)任限于其獨立合同約定的責(zé)任范圍，不包括因甲乙雙方違約行為導(dǎo)致的損失。18.2第三方責(zé)任限額第三方的責(zé)任限額由其獨立合同約定，如獨立合同未約定責(zé)任限額，則第三方責(zé)任限額為人民幣萬元。19.第三方介入的費用19.1第三方費用承擔(dān)第三方提供服務(wù)的費用由甲乙雙方根據(jù)實際情況協(xié)商承擔(dān)，或由第三方獨立合同約定。19.2第三方費用結(jié)算第三方費用結(jié)算按照其獨立合同約定執(zhí)行，甲乙雙方應(yīng)按時支付。20.第三方介入的終止20.1第三方介入的終止條件本合同終止；第三方獨立合同約定的服務(wù)期限屆滿；甲乙雙方協(xié)商一致終止第三方介入。20.2第三方介入的終止程序第三方介入終止時，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商確定終止后的善后事宜，包括但不限于費用結(jié)算、資料移交等。21.第三方介入的記錄與檔案21.1第三方介入記錄甲乙雙方應(yīng)記錄第三方介入的相關(guān)事項，包括但不限于介入申請、審批、合同簽訂、費用結(jié)算等。21.2第三方介入檔案第三方介入的檔案應(yīng)妥善保管，以便日后查閱。22.第三方介入的其他規(guī)定22.1第三方介入的保密義務(wù)第三方在提供服務(wù)的期間，應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。22.2第三方介入的合規(guī)性第三方提供的服務(wù)應(yīng)符合相關(guān)法律法規(guī)的要求。22.3第三方介入的爭議解決第三方介入產(chǎn)生的爭議，應(yīng)按照其獨立合同約定的爭議解決方式處理。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：停車場平面圖要求：詳細(xì)標(biāo)注停車場各個區(qū)域的位置、出入口、收費區(qū)域、監(jiān)控攝像頭等設(shè)施分布。說明：平面圖用于雙方確認(rèn)停車場的具體布局和設(shè)施情況。2.附件二：收費標(biāo)準(zhǔn)要求：列出不同類型車輛的收費標(biāo)準(zhǔn)，包括時段、價格等。說明：收費標(biāo)準(zhǔn)作為合同附件，用于雙方確認(rèn)停車費用的計算方式。3.附件三：合同雙方基本信息表要求：包括合同雙方的名稱、法定代表人、聯(lián)系方式等基本信息。說明：基本信息表用于雙方確認(rèn)對方的身份和聯(lián)系方式。4.附件四：物業(yè)管理責(zé)任說明書要求：詳細(xì)說明甲方提供的服務(wù)內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)及費用。說明：說明書用于明確甲方在合同履行過程中的責(zé)任和義務(wù)。5.附件五：安全管理手冊要求：包括安全管理制度、應(yīng)急預(yù)案等內(nèi)容。說明：手冊用于確保停車場的安全管理措施得到有效執(zhí)行。6.附件六：維護保養(yǎng)計劃要求：列出停車場設(shè)施設(shè)備的維護保養(yǎng)計劃，包括時間、內(nèi)容、責(zé)任人等。說明：計劃用于確保停車場設(shè)施的正常運行。7.附件七：第三方介入獨立合同要求：詳細(xì)約定第三方介入的具體服務(wù)內(nèi)容、費用、責(zé)任等。說明：獨立合同用于明確第三方在合同執(zhí)行過程中的權(quán)利義務(wù)。8.附件八：爭議解決協(xié)議要求：約定爭議解決的途徑、機構(gòu)、程序等。說明：協(xié)議用于確保爭議得到及時、有效的解決。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按合同約定提供物業(yè)管理服務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)按照合同約定的服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)，提供滿意的物業(yè)管理服務(wù)。如未達到約定標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。示例：甲方未按時清理停車場，導(dǎo)致用戶不滿，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.違約行為：乙方未按時支付物業(yè)服務(wù)費用。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)按照合同約定的付款方式和時間，按時支付物業(yè)服務(wù)費用。如未按時支付，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。示例：乙方未在規(guī)定時間內(nèi)支付物業(yè)服務(wù)費用，應(yīng)向甲方支付滯納金。3.違約行為：第三方未按獨立合同約定提供服務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)按照獨立合同約定的服務(wù)內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)和費用，提供滿意的服務(wù)。如未達到約定標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。示例：第三方未按時完成評估工作，導(dǎo)致項目進度延誤，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.違約行為：一方未按合同約定履行爭議解決程序。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：雙方應(yīng)按照合同約定的爭議解決方式，及時解決爭議。如一方未履行程序，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。示例：一方未在約定時間內(nèi)提交爭議解決申請，導(dǎo)致爭議無法及時解決，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。全文完。2024年度物流園區(qū)停車場管理合同協(xié)議書1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3聯(lián)系人及聯(lián)系方式2.物流園區(qū)停車場基本情況2.1停車場位置2.2停車場面積2.3停車場設(shè)施2.4停車場收費區(qū)域劃分3.停車服務(wù)內(nèi)容3.1停車服務(wù)時間3.2停車服務(wù)對象3.3停車服務(wù)收費標(biāo)準(zhǔn)3.4停車服務(wù)優(yōu)惠措施4.停車場管理職責(zé)4.1停車場安全管理4.2停車場秩序維護4.3停車場設(shè)施維護4.4停車場環(huán)境衛(wèi)生5.停車場收費管理5.1收費方式5.2收費票據(jù)5.3收費監(jiān)督5.4收費爭議處理6.停車場安全保障6.1安全防范措施6.2應(yīng)急預(yù)案6.3事故處理7.停車場合同期限7.1合同起始日期7.2合同終止日期7.3合同續(xù)簽8.合同違約責(zé)任8.1違約行為8.2違約責(zé)任8.3違約賠償9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3合同解除與終止程序10.合同爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)10.3爭議解決費用11.合同附件11.1附件一：停車場平面圖11.2附件二：收費標(biāo)準(zhǔn)11.3附件三：安全防范措施12.合同生效12.1合同生效條件12.2合同生效日期13.合同變更與解除13.1合同變更條件13.2合同解除條件13.3合同變更與解除程序14.其他約定事項14.1雙方協(xié)商事項14.2合同附件及補充協(xié)議14.3合同解釋權(quán)第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1雙方名稱甲方：[物流園區(qū)名稱]乙方：[停車場管理公司名稱]1.2雙方地址甲方地址：[物流園區(qū)詳細(xì)地址]乙方地址：[停車場管理公司詳細(xì)地址]1.3聯(lián)系人及聯(lián)系方式甲方聯(lián)系人：[甲方聯(lián)系人姓名]甲方聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方聯(lián)系人：[乙方聯(lián)系人姓名]乙方聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]第二條物流園區(qū)停車場基本情況2.1停車場位置[物流園區(qū)名稱]內(nèi)，位于[具體位置描述]。2.2停車場面積停車場地總面積為[具體面積]平方米。2.3停車場設(shè)施1.停車泊位：[具體泊位數(shù)]2.監(jiān)控系統(tǒng)：[監(jiān)控系統(tǒng)類型及數(shù)量]3.安全設(shè)施：[具體安全設(shè)施及數(shù)量]4.照明設(shè)施：[具體照明設(shè)施及數(shù)量]2.4停車場收費區(qū)域劃分1.免費區(qū)域：[具體免費區(qū)域描述]2.收費區(qū)域：[具體收費區(qū)域描述及收費標(biāo)準(zhǔn)]第三條停車服務(wù)內(nèi)容3.1停車服務(wù)時間每日[具體時間]至[具體時間]。3.2停車服務(wù)對象1.甲方內(nèi)部員工及訪客2.外部車輛及訪客3.3停車服務(wù)收費標(biāo)準(zhǔn)1.免費區(qū)域：免費2.收費區(qū)域：[具體收費標(biāo)準(zhǔn)，包括時段、價格等]3.4停車服務(wù)優(yōu)惠措施1.甲方內(nèi)部員工免費停車2.長期停車優(yōu)惠3.特殊節(jié)假日優(yōu)惠第四條停車場管理職責(zé)4.1停車場安全管理1.嚴(yán)格執(zhí)行停車場安全管理規(guī)定2.定期進行安全檢查，確保設(shè)施設(shè)備安全3.處理突發(fā)事件，確保人員安全4.2停車場秩序維護1.維護停車場秩序，確保車輛停放整齊2.處理車輛糾紛，維護停車秩序3.防止非法占用停車位4.3停車場設(shè)施維護1.定期檢查和維護停車場設(shè)施設(shè)備2.及時修復(fù)損壞設(shè)施設(shè)備3.確保設(shè)施設(shè)備正常運行4.4停車場環(huán)境衛(wèi)生1.保持停車場環(huán)境衛(wèi)生，及時清理垃圾2.定期進行綠化維護3.確保停車場環(huán)境整潔第五條停車場收費管理5.1收費方式1.現(xiàn)金支付2.銀行卡支付3.移動支付5.2收費票據(jù)1.收費票據(jù)由乙方開具，一式兩聯(lián)2.票據(jù)內(nèi)容包括：時間、車牌號、收費金額等5.3收費監(jiān)督1.甲方對乙方收費行為進行監(jiān)督2.乙方應(yīng)接受甲方監(jiān)督，及時糾正違規(guī)行為5.4收費爭議處理1.雙方友好協(xié)商解決收費爭議2.協(xié)商不成，可向相關(guān)管理部門投訴第六條停車場安全保障6.1安全防范措施1.24小時監(jiān)控，確保停車場安全2.安裝報警系統(tǒng)，防止盜竊3.定期進行安全培訓(xùn)，提高員工安全意識6.2應(yīng)急預(yù)案1.制定應(yīng)急預(yù)案，應(yīng)對突發(fā)事件2.定期進行應(yīng)急演練，提高應(yīng)對能力3.確保在緊急情況下快速響應(yīng)6.3事故處理1.及時處理停車場內(nèi)發(fā)生的各類事故2.保護事故現(xiàn)場，協(xié)助調(diào)查3.負(fù)責(zé)事故善后處理工作第七條停車場合同期限7.1合同起始日期[具體日期]7.2合同終止日期[具體日期]7.3合同續(xù)簽1.合同期滿前一個月，雙方可協(xié)商續(xù)簽合同2.續(xù)簽合同內(nèi)容參照本合同執(zhí)行第八條合同違約責(zé)任8.1違約行為1.乙方未按合同規(guī)定提供停車服務(wù)2.乙方未按合同規(guī)定進行停車場設(shè)施維護3.甲方未按合同規(guī)定支付停車費用4.任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)8.2違約責(zé)任1.對于乙方違約，甲方有權(quán)要求乙方立即改正，并承擔(dān)相應(yīng)的違約金，違約金按每日停車場地價值的1%計算。2.對于甲方違約，乙方有權(quán)要求甲方立即改正，并承擔(dān)相應(yīng)的違約金，違約金按每日停車場地價值的1%計算。3.任何一方的違約行為導(dǎo)致合同無法履行，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方賠償因其違約行為造成的損失。8.3違約賠償1.違約方應(yīng)賠償守約方因違約行為造成的直接經(jīng)濟損失。2.違約方應(yīng)賠償守約方因違約行為造成的間接經(jīng)濟損失。第九條合同解除與終止9.1合同解除條件1.雙方協(xié)商一致，決定解除合同。2.一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。3.出現(xiàn)不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行。9.2合同終止條件1.合同期限屆滿。2.雙方協(xié)商一致，決定終止合同。9.3合同解除與終止程序1.解除合同，應(yīng)書面通知對方。2.合同解除或終止后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)。3.雙方應(yīng)就合同解除或終止后的善后事宜進行協(xié)商，包括但不限于設(shè)施設(shè)備的移交、費用的結(jié)算等。第十條合同爭議解決10.1爭議解決方式1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議。2.協(xié)商不成的，可提交[具體仲裁機構(gòu)名稱]仲裁。3.仲裁裁決為終局裁決，對雙方具有法律約束力。10.2爭議解決機構(gòu)[具體仲裁機構(gòu)名稱]，地址：[具體地址]。10.3爭議解決費用1.仲裁費用由敗訴方承擔(dān)。2.雙方另有約定的，從其約定。第十一條合同附件11.1附件一：停車場平面圖11.2附件二：收費標(biāo)準(zhǔn)11.3附件三：安全防范措施第十二條合同生效12.1合同生效條件1.雙方簽字蓋章。2.合同簽訂后，經(jīng)雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字蓋章。12.2合同生效日期合同簽訂之日起生效。第十三條合同變更與解除13.1合同變更條件1.雙方協(xié)商一致，決定變更合同內(nèi)容。2.法律法規(guī)或政策變化，導(dǎo)致合同內(nèi)容需變更。13.2合同解除條件1.合同簽訂后，出現(xiàn)不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行。2.一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。13.3合同變更與解除程序1.變更或解除合同，應(yīng)書面通知對方。2.變更或解除合同后，雙方應(yīng)立即停止履行變更或解除前的合同義務(wù)。第十四條其他約定事項14.1雙方協(xié)商事項1.如有其他協(xié)商事項，雙方可另行簽訂補充協(xié)議。2.補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2合同附件及補充協(xié)議1.本合同附件及補充協(xié)議為本合同不可分割的一部分。2.本合同附件及補充協(xié)議的修改、補充，均應(yīng)采用書面形式，并由雙方簽字蓋章。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1第三方定義本合同中的第三方是指除甲乙雙方以外的，在合同履行過程中可能介入的任何個人、企業(yè)、組織或機構(gòu)，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、咨詢方、評估方、擔(dān)保方等。15.2第三方介入范圍1.中介方：在合同簽訂、履行過程中提供中介服務(wù)的第三方。2.監(jiān)理方：負(fù)責(zé)對合同履行過程進行監(jiān)督、檢查和評估的第三方。3.咨詢方：為甲乙雙方提供專業(yè)咨詢意見的第三方。4.評估方：對停車場設(shè)施、服務(wù)、安全等進行評估的第三方。5.擔(dān)保方：為甲乙雙方提供擔(dān)保服務(wù)的第三方。16.第三方介入的程序16.1第三方介入的申請甲乙雙方任何一方需要第三方介入時，應(yīng)提前[具體時間]向?qū)Ψ教岢錾暾?，并說明介入的原因、目的和預(yù)期效果。16.2第三方介入的審批1.雙方應(yīng)在收到第三方介入申請后[具體時間]內(nèi)，對介入申請進行審批。2.審批結(jié)果應(yīng)通知提出申請的一方。16.3第三方介入的合同第三方介入的合同應(yīng)由甲乙雙方與第三方共同簽訂，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。17.第三方介入后的額外條款17.1甲方的額外條款1.甲方應(yīng)確保第三方介入不會影響合同的正常履行。2.甲方應(yīng)承擔(dān)第三方介入產(chǎn)生的合理費用。17.2乙方的額外條款1.乙方應(yīng)配合第三方的介入工作，并提供必要的協(xié)助。2.乙方應(yīng)確保第三方介入不會影響停車場的正常運營。18.第三方的責(zé)任限額18.1第三方的責(zé)任第三方在介入過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。18.2責(zé)任限額1.第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其介入的具體范圍、責(zé)任大小及可能產(chǎn)生的損失進行評估。2.第三方的責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定，如無約定，以[具體金額]為限。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方的關(guān)系為委托代理或咨詢關(guān)系，第三方應(yīng)服從甲方的指示和安排。19.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方的關(guān)系為服務(wù)或合作關(guān)系，乙方應(yīng)配合第三方的介入工作。19.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系第三方作為獨立第三方，在介入過程中應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。20.第三方介入的終止20.1第三方介入的終止條件1.合同履行完畢。2.第三方介入的目的已實現(xiàn)。3.第三方介入工作不再必要。20.2第三方介入的終止程序1.第三方介入的終止應(yīng)由甲乙雙方共同決定。2.第三方介入的終止應(yīng)書面通知第三方。3.第三方介入的終止后，甲乙雙方應(yīng)就終止后的工作安排進行協(xié)商。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：停車場平面圖詳細(xì)要求：提供停車場平面圖，標(biāo)明各區(qū)域劃分、設(shè)施位置、出入口等詳細(xì)信息。說明：平面圖應(yīng)清晰、準(zhǔn)確，為合同履行提供直觀依據(jù)。2.附件二：收費標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求：列明各收費區(qū)域的收費標(biāo)準(zhǔn)，包括時段、價格、優(yōu)惠政策等。說明：收費標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)明確、合理，為雙方提供清晰的收費依據(jù)。3.附件三：安全防范措施詳細(xì)要求：列出停車場的安全防范措施，包括監(jiān)控系統(tǒng)、報警系統(tǒng)、安全人員等。說明：安全防范措施應(yīng)全面、有效，為停車場提供安全保障。4.附件四：第三方介入合同詳細(xì)要求：第三方介入合同應(yīng)明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，包括介入目的、期限、費用等。說明：第三方介入合同應(yīng)確保各方的合法權(quán)益。5.附件五：應(yīng)急預(yù)案詳細(xì)要求：制定停車場突發(fā)事件應(yīng)急預(yù)案，包括火災(zāi)、盜竊、交通事故等。說明：應(yīng)急預(yù)案應(yīng)詳盡、實用，為應(yīng)對突發(fā)事件提供指導(dǎo)。6.附件六：合同履行記錄詳細(xì)要求：記錄合同履行過程中的重要事項，包括收費記錄、安全事件等。說明：履行記錄應(yīng)真實、完整，為合同履行提供憑證。7.附件七：合同變更與解除協(xié)議詳細(xì)要求：記錄合同變更與解除的情況，包括變更內(nèi)容、解除原因等。說明：變更與解除協(xié)議應(yīng)明確雙方的權(quán)利、義務(wù)，為合同變更與解除提供依據(jù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為乙方未按合同規(guī)定提供停車服務(wù)甲方未按合同規(guī)定支付停車費用乙方未按合同規(guī)定進行停車場設(shè)施維護第三方介入過程中出現(xiàn)違規(guī)行為任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)違約行為的嚴(yán)重程度對對方造成的損失違約方的故意或過失3.違約責(zé)任認(rèn)定示例乙方未按合同規(guī)定提供停車服務(wù)，導(dǎo)致甲方損失[具體金額]，乙方應(yīng)賠償甲方損失金額。甲方未按合同規(guī)定支付停車費用，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期付款利息。第三方介入過程中出現(xiàn)違規(guī)行為，導(dǎo)致停車場設(shè)施損壞，第三方應(yīng)承擔(dān)維修費用。全文完。2024年度物流園區(qū)停車場管理合同協(xié)議書2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及全稱1.2雙方法定代表人1.3雙方住所1.4雙方聯(lián)系方式2.合同標(biāo)的2.1物流園區(qū)停車場概況2.2停車場管理范圍2.3停車場設(shè)施及設(shè)備3.合同期限3.1合同起始日期3.2合同終止日期3.3合同續(xù)簽及終止條件4.停車場管理職責(zé)4.1停車場管理人員配備4.2停車場管理制度4.3停車場安全管理4.4停車場設(shè)施維護保養(yǎng)5.停車收費及價格5.1停車收費標(biāo)準(zhǔn)5.2停車費用結(jié)算方式5.3優(yōu)惠措施及調(diào)整6.停車服務(wù)及保障6.1停車服務(wù)內(nèi)容6.2停車服務(wù)時間6.3停車服務(wù)保障措施7.停車場安全保障7.1安全防范措施7.2應(yīng)急預(yù)案7.3事故處理及賠償8.停車場環(huán)境衛(wèi)生8.1環(huán)境衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)8.2環(huán)境衛(wèi)生責(zé)任8.3環(huán)境衛(wèi)生檢查及整改9.違約責(zé)任9.1違約情形及處理9.2違約金及賠償9.3違約解除合同10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)10.3爭議解決費用11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3合同解除后的處理12.合同生效及終止12.1合同生效日期12.2合同終止日期12.3合同終止后的處理13.合同附件13.1附件一：停車場平面圖13.2附件二：停車場設(shè)施清單13.3附件三：停車場管理制度14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，雙方另行協(xié)商解決14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及全稱甲方：物流有限公司乙方：物業(yè)管理公司1.2雙方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3雙方住所甲方住所：市區(qū)路號乙方住所：市區(qū)路號1.4雙方聯(lián)系方式2.合同標(biāo)的2.1物流園區(qū)停車場概況本合同所指的物流園區(qū)停車場位于市區(qū)路，占地面積為10000平方米，擁有停車位500個。2.2停車場管理范圍乙方負(fù)責(zé)對甲方提供的物流園區(qū)停車場進行日常管理，包括但不限于停車收費、秩序維護、設(shè)施維護等。2.3停車場設(shè)施及設(shè)備停車場內(nèi)設(shè)有照明設(shè)施、監(jiān)控設(shè)備、消防器材等，保證停車場安全、有序運行。3.合同期限3.1合同起始日期本合同自2024年1月1日起生效。3.2合同終止日期本合同有效期為三年，自2024年1月1日起至2026年12月31日止。3.3合同續(xù)簽及終止條件合同期滿前一個月，如雙方無異議，可協(xié)商續(xù)簽。一方提出終止合同，需提前三個月書面通知對方。4.停車場管理職責(zé)4.1停車場管理人員配備乙方需配備不少于5名管理人員，負(fù)責(zé)停車場的日常管理工作。4.2停車場管理制度乙方應(yīng)根據(jù)國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，制定并實施停車場管理制度。4.3停車場安全管理乙方應(yīng)加強停車場安全管理，確保停車場內(nèi)車輛和人員安全。4.4停車場設(shè)施維護保養(yǎng)乙方負(fù)責(zé)停車場設(shè)施的日常維護保養(yǎng)，確保設(shè)施正常運行。5.停車收費及價格5.1停車收費標(biāo)準(zhǔn)小型車輛：5元/小時，20元/天；大型車輛：10元/小時，30元/天。5.2停車費用結(jié)算方式停車費用由乙方按月結(jié)算，甲方應(yīng)在收到結(jié)算單后10個工作日內(nèi)支付。5.3優(yōu)惠措施及調(diào)整乙方可根據(jù)市場需求和實際情況，制定優(yōu)惠政策。收費標(biāo)準(zhǔn)調(diào)整需提前一個月通知甲方。6.停車服務(wù)及保障6.1停車服務(wù)內(nèi)容乙方提供停車引導(dǎo)、車輛保管、信息查詢等服務(wù)。6.2停車服務(wù)時間停車場服務(wù)時間為每日6:00至22:00。6.3停車服務(wù)保障措施乙方應(yīng)確保停車場服務(wù)質(zhì)量和效率，對客戶投訴及時處理。8.停車場環(huán)境衛(wèi)生8.1環(huán)境衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)停車場內(nèi)保持整潔，無垃圾、雜物堆積，公共區(qū)域每日清潔不少于兩次。8.2環(huán)境衛(wèi)生責(zé)任乙方負(fù)責(zé)停車場的環(huán)境衛(wèi)生管理，甲方對環(huán)境衛(wèi)生進行監(jiān)督。8.3環(huán)境衛(wèi)生檢查及整改甲方每月至少進行一次環(huán)境衛(wèi)生檢查，對發(fā)現(xiàn)的問題，乙方應(yīng)在接到通知后3個工作日內(nèi)進行整改。9.違約責(zé)任9.1違約情形及處理若乙方未按合同規(guī)定履行管理職責(zé)，甲方有權(quán)要求乙方限期整改，逾期未整改或情節(jié)嚴(yán)重者，甲方有權(quán)解除合同。9.2違約金及賠償因乙方違約造成甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金和賠償損失。9.3違約解除合同若乙方連續(xù)兩次違約或單次嚴(yán)重違約，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。10.爭議解決10.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構(gòu)無爭議解決機構(gòu)，爭議解決方式如上所述。10.3爭議解決費用爭議解決過程中產(chǎn)生的費用，由敗訴方承擔(dān)。11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序一方提出解除合同時，應(yīng)提前30日書面通知對方，并說明解除合同的理由。11.3合同解除后的處理合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余款項、物品和責(zé)任。12.合同生效及終止12.1合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同終止日期本合同按約定的期限終止，或因雙方協(xié)商一致解除合同。12.3合同終止后的處理合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余款項、物品和責(zé)任。13.合同附件13.1附件一：停車場平面圖13.2附件二：停車場設(shè)施清單13.3附件三：停車場管理制度14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，雙方另行協(xié)商解決。14.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3本合同未盡事宜，以中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)為準(zhǔn)。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1第三方定義本合同中的“第三方”是指除甲乙雙方之外的，為合同履行提供咨詢、評估、中介、技術(shù)服務(wù)或其他相關(guān)服務(wù)的獨立法人、非法人組織或個人。15.2第三方介入范圍1.咨詢服務(wù)：為甲乙雙方提供專業(yè)咨詢意見；2.評估服務(wù)：對停車場設(shè)施、環(huán)境、管理等進行評估；3.中介服務(wù)：協(xié)助甲乙雙方進行合同談判、簽訂；4.技術(shù)服務(wù)：提供停車場管理系統(tǒng)、安全監(jiān)控系統(tǒng)等技術(shù)支持；5.其他服務(wù)：經(jīng)甲乙雙方同意的其他服務(wù)。16.第三方介入的流程與條件16.1介入流程1.甲乙雙方協(xié)商確定需要第三方介入的事項；2.雙方共同選擇合適的第三方；3.第三方與甲乙雙方簽訂服務(wù)協(xié)議；4.第三方按照服務(wù)協(xié)議履行職責(zé)。16.2介入條件1.第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和專業(yè)技術(shù)能力；2.第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范；3.第三方應(yīng)保證其服務(wù)的獨立性和公正性。17.第三方責(zé)任與權(quán)利17.1第三方責(zé)任1.第三方應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議履行職責(zé)，確保服務(wù)質(zhì)量；2.第三方因自身原因?qū)е路?wù)質(zhì)量不符合要求，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；3.第三方在履行職責(zé)過程中，如造成甲乙雙方或他人損失的，應(yīng)依法承擔(dān)賠償責(zé)任。17.2第三方權(quán)利1.第三方有權(quán)根據(jù)服務(wù)協(xié)議收取合理的服務(wù)費用；2.第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和便利條件；3.第三方有權(quán)拒絕甲乙雙方不合理的要求。18.第三方責(zé)任限額18.1責(zé)任限額定義本合同中的“責(zé)任限額”是指第三方在履行服務(wù)協(xié)議過程中，因自身原因造成損失時，對甲乙雙方或他人承擔(dān)的最高賠償金額。18.2責(zé)任限額設(shè)定1.第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在服務(wù)協(xié)議中約定，最高不超