2025物業(yè)裝修合同

?合同編號(hào)：鑒于甲方擁有物業(yè)所有權(quán)或使用權(quán)，擬對(duì)物業(yè)進(jìn)行裝修；乙方具備裝修資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，愿意為甲方提供裝修服務(wù)。為了明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條裝修項(xiàng)目及要求1.1裝修項(xiàng)目：詳細(xì)見附件一。1.2裝修要求：符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求，詳見附件二。第二條裝修費(fèi)用2.1裝修費(fèi)用總計(jì)：人民幣（大寫）：元整（小寫）：元。2.2付款方式：（1）裝修進(jìn)度付款：按照實(shí)際完成工程量的70%支付。（2）驗(yàn)收合格付款：工程驗(yàn)收合格后，支付剩余的30%。第三條裝修進(jìn)度及工期3.1裝修工程計(jì)劃開始日期：年__月__日。3.2裝修工程計(jì)劃結(jié)束日期：年__月__日。3.3乙方如因特殊情況不能按期完成裝修工程，應(yīng)提前__天向甲方提出延期申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后方可延期。第四條甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)4.1甲方權(quán)利義務(wù)：（1）提供裝修場(chǎng)地，確保乙方施工人員的人身安全。（2）按時(shí)支付裝修費(fèi)用。（3）協(xié)助乙方辦理相關(guān)裝修手續(xù)。（4）對(duì)乙方裝修過程中的不符合要求的行為提出整改要求。4.2乙方權(quán)利義務(wù)：（1）按照約定時(shí)間和質(zhì)量要求完成裝修工程。（2）遵守國(guó)家法律法規(guī)，確保施工安全。（3）愛護(hù)甲方財(cái)物，不得損壞甲方設(shè)備設(shè)施。（4）負(fù)責(zé)辦理裝修過程中的相關(guān)手續(xù)。第五條爭(zhēng)議解決5.1雙方在簽訂合應(yīng)認(rèn)真閱讀本合同，一經(jīng)簽訂，雙方均應(yīng)嚴(yán)格遵守。5.2雙方應(yīng)本著友好協(xié)商的原則，解決合同履行過程中的爭(zhēng)議。5.3如雙方無法協(xié)商解決爭(zhēng)議，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至裝修工程驗(yàn)收合格之日止。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：年__月__日附件一：裝修項(xiàng)目明細(xì)表附件二：裝修要求及相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)注意事項(xiàng)及解決辦法：1.裝修項(xiàng)目及要求的明確性：注意事項(xiàng)：甲方應(yīng)確保提供清晰的裝修項(xiàng)目明細(xì)和具體要求，乙方應(yīng)仔細(xì)閱讀并理解這些要求。解決辦法：雙方可以舉行詳細(xì)的需求溝通會(huì)，確保所有的裝修項(xiàng)目和具體要求都被充分理解和記錄。必要時(shí)，可以聘請(qǐng)專業(yè)的第三方顧問來協(xié)助明確需求。2.裝修進(jìn)度的合規(guī)性：注意事項(xiàng)：乙方應(yīng)按照約定的工期完成裝修工程，確保施工進(jìn)度符合合同規(guī)定。解決辦法：甲方可以定期對(duì)工程進(jìn)度進(jìn)行檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方有延期跡象，應(yīng)及時(shí)溝通，必要時(shí)可以依據(jù)合同條款要求乙方支付違約金。3.裝修質(zhì)量的保證：注意事項(xiàng)：乙方應(yīng)保證裝修質(zhì)量符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)進(jìn)行質(zhì)量驗(yàn)收。解決辦法：裝修完成后，甲方應(yīng)組織專業(yè)人員進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)問題，乙方應(yīng)在約定的時(shí)間內(nèi)進(jìn)行整改。4.合同款項(xiàng)的支付：注意事項(xiàng)：甲方應(yīng)按時(shí)支付合同款項(xiàng)，乙方應(yīng)提供正規(guī)的發(fā)票和收據(jù)。解決辦法：雙方可以約定一個(gè)專門的付款賬戶，所有款項(xiàng)的支付和接收都通過該賬戶進(jìn)行，以保證資金的安全和透明。5.爭(zhēng)議的解決：注意事項(xiàng)：在合同履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)嘗試友好協(xié)商解決。解決辦法：如果協(xié)商不成，可以約定提交到合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。法律名詞及名詞解釋：1.甲方：指擁有物業(yè)所有權(quán)或使用權(quán)的一方。2.乙方：指提供裝修服務(wù)的一方。3.裝修項(xiàng)目：指合同中約定的具體裝修內(nèi)容和工作。4.裝修要求：指合同中約定的裝修應(yīng)達(dá)到的標(biāo)準(zhǔn)和效果。5.裝修費(fèi)用：指完成裝修項(xiàng)目所需支付的費(fèi)用。6.工期：指合同中約定的裝修工程開始和結(jié)束的日期。7.違約金：指一方違反合同約定時(shí)，應(yīng)支付給另一方的賠償金。8.驗(yàn)收合格：指裝修工程經(jīng)過甲方驗(yàn)收，符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。9.爭(zhēng)議解決：指當(dāng)合同履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，雙方采取的解決方式。應(yīng)用場(chǎng)合：1.適用于甲方（物業(yè)所有者或使用者）與乙方（裝修服務(wù)提供商）之間就物業(yè)裝修工程達(dá)成一致的情況。2.適用于住宅、商業(yè)、辦公等各類物業(yè)的裝修合同簽訂。3.適用于裝修工程包括但不限于室內(nèi)設(shè)計(jì)、裝修施工、材料采購(gòu)、家具配置等。補(bǔ)充條款：1.裝修工程變更：如因設(shè)計(jì)或其他原因?qū)е卵b修項(xiàng)目、工程量或工期的變更，雙方應(yīng)簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確變更內(nèi)容和相應(yīng)的費(fèi)用調(diào)整。2.不可抗力：因不可抗力因素（如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等）導(dǎo)致裝修工程無法按期完成或，雙方應(yīng)協(xié)商解決。3.保險(xiǎn)責(zé)任：乙方應(yīng)對(duì)施工過程中發(fā)生的人身傷亡和財(cái)產(chǎn)損失承擔(dān)保險(xiǎn)責(zé)任。4.環(huán)境保護(hù)：乙方應(yīng)遵守相關(guān)環(huán)保法規(guī)，確保裝修工程不會(huì)對(duì)環(huán)境造成污染。5.知識(shí)產(chǎn)權(quán)：乙方應(yīng)保證裝修設(shè)計(jì)和服務(wù)不侵犯他人的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。6.保密條款：雙方應(yīng)對(duì)合同內(nèi)容和雙方的商業(yè)信息保密，未經(jīng)對(duì)方同意不得泄露給第三方。附件列表：1.附件一：裝修項(xiàng)目明細(xì)表2.附件二：裝修要求及相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)3.附件三：裝修設(shè)計(jì)