2024年度商品房團(tuán)購綠色環(huán)保協(xié)議書3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度商品房團(tuán)購綠色環(huán)保協(xié)議書本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.雙方基本信息2.1甲方基本信息2.2乙方基本信息3.商品房團(tuán)購信息3.1商品房項(xiàng)目名稱3.2商品房項(xiàng)目地址3.3商品房項(xiàng)目規(guī)模3.4商品房團(tuán)購數(shù)量4.綠色環(huán)保要求4.1綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)4.2環(huán)保材料使用要求4.3環(huán)保設(shè)施設(shè)備要求5.團(tuán)購價(jià)格及支付方式5.1團(tuán)購價(jià)格5.2價(jià)格調(diào)整機(jī)制5.3支付方式及期限6.商品房交付及驗(yàn)收6.1交付時(shí)間6.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.3驗(yàn)收程序7.服務(wù)保障7.1售后服務(wù)7.2環(huán)保問題處理8.保密條款8.1保密信息8.2保密義務(wù)9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.其他約定13.1不可抗力13.2合同附件14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“商品房”指甲方開發(fā)的，符合國家有關(guān)法律法規(guī)及政策規(guī)定的住宅、商業(yè)、辦公等用途的建筑物。1.1.2“綠色環(huán)?！敝冈谏唐贩康脑O(shè)計(jì)、建造、使用過程中，采用環(huán)保材料、節(jié)能技術(shù)、清潔能源等，實(shí)現(xiàn)節(jié)約資源、減少污染、保護(hù)環(huán)境的目標(biāo)。1.1.3“團(tuán)購”指乙方在一定時(shí)間內(nèi)，以優(yōu)惠價(jià)格向甲方購買一定數(shù)量的商品房。1.1.4“合同”指本《2024年度商品房團(tuán)購綠色環(huán)保協(xié)議書》。1.2解釋1.2.1本合同中未定義的術(shù)語，應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)及政策規(guī)定解釋。2.雙方基本信息2.1甲方基本信息2.1.1甲方名稱：____________________2.1.2甲方地址：____________________2.1.3甲方聯(lián)系人：____________________2.1.4甲方聯(lián)系電話：____________________2.2乙方基本信息2.2.1乙方名稱：____________________2.2.2乙方地址：____________________2.2.3乙方聯(lián)系人：____________________2.2.4乙方聯(lián)系電話：____________________3.商品房團(tuán)購信息3.1商品房項(xiàng)目名稱：____________________3.2商品房項(xiàng)目地址：____________________3.3商品房項(xiàng)目規(guī)模：____________________3.4商品房團(tuán)購數(shù)量：____________________4.綠色環(huán)保要求4.1綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)4.1.1商品房項(xiàng)目應(yīng)按照國家綠色建筑評價(jià)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行設(shè)計(jì)、建造。4.1.2商品房項(xiàng)目應(yīng)采用節(jié)能、環(huán)保、健康、舒適的建筑材料和裝修材料。4.2環(huán)保材料使用要求4.2.1商品房項(xiàng)目應(yīng)使用國家認(rèn)證的綠色環(huán)保材料。4.2.2環(huán)保材料的使用比例應(yīng)達(dá)到國家規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)。4.3環(huán)保設(shè)施設(shè)備要求4.3.1商品房項(xiàng)目應(yīng)配備節(jié)能型、環(huán)保型設(shè)施設(shè)備。4.3.2環(huán)保設(shè)施設(shè)備應(yīng)滿足國家規(guī)定的環(huán)保要求。5.團(tuán)購價(jià)格及支付方式5.1團(tuán)購價(jià)格5.1.1團(tuán)購價(jià)格為每平方米________________元。5.1.2團(tuán)購價(jià)格包含稅費(fèi)、裝修費(fèi)、配套設(shè)施費(fèi)等。5.2價(jià)格調(diào)整機(jī)制5.2.1團(tuán)購價(jià)格自簽訂合同之日起一年內(nèi)保持不變。5.2.2一年后，團(tuán)購價(jià)格根據(jù)市場行情進(jìn)行調(diào)整。5.3支付方式及期限5.3.1乙方應(yīng)在合同簽訂后________________日內(nèi)支付首付款。5.3.2剩余款項(xiàng)分期支付，具體支付方式及期限由雙方另行約定。6.商品房交付及驗(yàn)收6.1交付時(shí)間6.1.1商品房項(xiàng)目預(yù)計(jì)交付時(shí)間為________________。6.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.2.1商品房項(xiàng)目應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)及政策規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗(yàn)收。6.2.2甲方應(yīng)在交付前完成商品房項(xiàng)目的所有建設(shè)、裝修、配套設(shè)施等工作。6.3驗(yàn)收程序6.3.1乙方應(yīng)在接到甲方通知后________________日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收。6.3.2驗(yàn)收不合格的，乙方有權(quán)要求甲方進(jìn)行整改，直至合格為止。8.保密條款8.1保密信息8.1.1雙方在本合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營信息等，均屬于保密信息。8.1.2保密信息包括但不限于市場策略、客戶名單、銷售數(shù)據(jù)、技術(shù)圖紙等。8.2保密義務(wù)8.2.1雙方對本合同涉及的保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露或使用。8.2.2保密義務(wù)在本合同終止后仍然有效，雙方應(yīng)繼續(xù)履行保密義務(wù)。9.違約責(zé)任9.1違約情形9.1.1任何一方未按本合同約定履行義務(wù)的，均構(gòu)成違約。9.1.2違約情形包括但不限于未按時(shí)付款、未按時(shí)交付商品房、未按約定進(jìn)行售后服務(wù)等。9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金。9.2.2違約金的具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定，但不得超過因違約造成的實(shí)際損失。9.2.3若違約行為導(dǎo)致合同無法履行的，違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的全部損失。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。10.1.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.2.1雙方約定爭議解決機(jī)構(gòu)為____________________。11.合同解除11.1合同解除條件11.1.1任何一方違反本合同約定，嚴(yán)重?fù)p害對方利益的，對方有權(quán)解除合同。11.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方可協(xié)商解除合同。11.2合同解除程序11.2.1解除合同應(yīng)書面通知對方，并說明解除原因。11.2.2解除合同后，雙方應(yīng)按照約定處理善后事宜。12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同終止條件12.2.1合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止。12.2.2合同約定的終止條件成就時(shí)，合同終止。13.其他約定13.1不可抗力13.1.1不可抗力指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。13.1.2發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)協(xié)商解決合同履行問題。13.2合同附件13.2.1本合同附件為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。14.合同簽署及生效日期14.1合同簽署14.1.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。14.1.2雙方簽字（或蓋章）后，本合同生效。14.2生效日期14.2.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方是指在甲乙雙方簽訂的本合同中，提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助履行合同義務(wù)的獨(dú)立第三方主體。1.2第三方不包括甲乙雙方及其關(guān)聯(lián)企業(yè)或個(gè)人。2.第三方介入方式2.1.1中介服務(wù)：第三方作為中介方，協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行合同談判、簽訂合同、履行合同等。2.1.2專業(yè)服務(wù)：第三方提供專業(yè)咨詢服務(wù)、技術(shù)支持、質(zhì)量檢測、風(fēng)險(xiǎn)評估等。2.1.3質(zhì)量保證：第三方提供工程質(zhì)量保證服務(wù)，確保工程質(zhì)量符合合同約定。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方責(zé)任限額是指在第三方介入合同履行過程中，因第三方原因?qū)е录滓译p方遭受損失時(shí)，第三方應(yīng)承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。3.2第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在第三方介入?yún)f(xié)議中明確。3.3第三方責(zé)任限額不得超過本合同約定的甲乙雙方各自責(zé)任限額。4.第三方責(zé)權(quán)利4.1第三方權(quán)利：4.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，收取合理的費(fèi)用。4.1.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獲得甲乙雙方提供的必要信息和資料。4.1.3第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，參與合同履行過程中的相關(guān)活動。4.2第三方義務(wù)：4.2.1第三方應(yīng)按照合同約定，獨(dú)立、客觀、公正地履行職責(zé)。4.2.2第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)或協(xié)助符合國家相關(guān)法律法規(guī)及政策規(guī)定。4.2.3第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和合同內(nèi)容。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的劃分說明：5.1.1第三方與甲方的關(guān)系為委托服務(wù)關(guān)系，甲方為委托方。5.1.2第三方應(yīng)按照甲方的委托要求，履行合同義務(wù)。5.1.3第三方違約責(zé)任由甲方承擔(dān)。5.2第三方與乙方的劃分說明：5.2.1第三方與乙方的關(guān)系為協(xié)助服務(wù)關(guān)系，乙方為受益方。5.2.2第三方應(yīng)按照乙方的需求，提供必要的服務(wù)或協(xié)助。5.2.3第三方違約責(zé)任由乙方承擔(dān)。5.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系：5.3.1第三方作為獨(dú)立第三方，不應(yīng)參與甲乙雙方的內(nèi)部事務(wù)。5.3.2第三方在履行合同過程中，應(yīng)保持中立地位，不得偏袒任何一方。6.第三方介入?yún)f(xié)議6.1甲乙雙方應(yīng)在合同中明確第三方介入的條款，并簽訂第三方介入?yún)f(xié)議。6.2.1第三方的名稱、地址、聯(lián)系人及聯(lián)系方式。6.2.2第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。6.2.3第三方責(zé)任限額。6.2.4第三方介入費(fèi)用的支付方式和期限。6.2.5第三方介入?yún)f(xié)議的生效條件和終止條件。7.第三方介入后的合同履行7.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定繼續(xù)履行合同義務(wù)。7.3第三方介入期間，若出現(xiàn)合同履行問題，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商解決。8.第三方介入后的爭議解決8.1第三方介入后，若甲乙雙方與第三方之間發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.第三方介入后的合同變更9.1第三方介入后，若甲乙雙方或第三方認(rèn)為需要變更合同內(nèi)容，應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。10.第三方介入后的合同解除10.1第三方介入后，若出現(xiàn)合同解除的情形，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定解除合同，并處理善后事宜。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件2.乙方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件3.甲方房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)證書復(fù)印件4.乙方購買資格證明文件5.商品房項(xiàng)目規(guī)劃許可證復(fù)印件6.商品房項(xiàng)目施工許可證復(fù)印件7.商品房項(xiàng)目預(yù)售許可證復(fù)印件8.商品房項(xiàng)目竣工備案證明復(fù)印件9.商品房項(xiàng)目質(zhì)量檢測報(bào)告10.第三方介入?yún)f(xié)議11.合同變更協(xié)議12.爭議解決協(xié)議13.其他與本合同相關(guān)的文件和資料附件詳細(xì)要求和說明：1.附件應(yīng)真實(shí)有效，復(fù)印件需加蓋公章。2.附件內(nèi)容應(yīng)完整，不得遺漏關(guān)鍵信息。3.附件應(yīng)由甲乙雙方在合同簽訂前準(zhǔn)備齊全，并隨合同一并提交。4.附件如有變更，應(yīng)及時(shí)更新并提交。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1甲方違約行為：1.1.1未按時(shí)交付商品房。1.1.2商品房質(zhì)量不符合合同約定。1.1.3未按時(shí)履行售后服務(wù)義務(wù)。1.1.4違反合同約定的保密義務(wù)。1.2乙方違約行為：1.2.1未按時(shí)支付房款。1.2.2非因不可抗力原因解除合同。1.2.3違反合同約定的保密義務(wù)。1.2.4未按時(shí)參與驗(yàn)收。2.違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1甲方違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1.1甲方未按時(shí)交付商品房，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于房屋總價(jià)款萬分之一的違約金。2.1.2商品房質(zhì)量不符合合同約定，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)，修復(fù)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。2.1.3甲方未按時(shí)履行售后服務(wù)義務(wù)，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于房屋總價(jià)款萬分之一的違約金。2.1.4甲方違反合同約定的保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.2乙方違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.2.1乙方未按時(shí)支付房款，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于房款總額萬分之一的違約金。2.2.2乙方非因不可抗力原因解除合同，應(yīng)支付甲方相當(dāng)于房屋總價(jià)款百分之五的違約金。2.2.3乙方違反合同約定的保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.2.4乙方未按時(shí)參與驗(yàn)收，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于房屋總價(jià)款萬分之一的違約金。示例說明：1.甲方違約示例：甲方未能在合同約定的交付日期前將商品房交付乙方，甲方應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于房屋總價(jià)款萬分之一的違約金，即每日違約金為人民幣1000元。2.乙方違約示例：乙方未能在合同約定的付款期限內(nèi)支付房款，乙方應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于房款總額萬分之一的違約金，即每日違約金為人民幣100元。全文完。2024年度商品房團(tuán)購綠色環(huán)保協(xié)議書1本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1協(xié)議甲方信息1.2協(xié)議乙方信息2.商品房團(tuán)購項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目位置2.3項(xiàng)目規(guī)模3.綠色環(huán)保要求3.1環(huán)保材料要求3.2環(huán)保工藝要求3.3環(huán)保設(shè)施要求4.商品房團(tuán)購價(jià)格及支付方式4.1團(tuán)購價(jià)格4.2付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)4.3付款方式5.商品房團(tuán)購數(shù)量及交付時(shí)間5.1團(tuán)購數(shù)量5.2交付時(shí)間5.3交付方式6.甲方責(zé)任與義務(wù)6.1甲方提供的信息真實(shí)性6.2甲方配合乙方進(jìn)行團(tuán)購6.3甲方保障團(tuán)購活動順利進(jìn)行7.乙方責(zé)任與義務(wù)7.1乙方提供團(tuán)購服務(wù)7.2乙方協(xié)助甲方解決團(tuán)購過程中出現(xiàn)的問題7.3乙方對團(tuán)購活動進(jìn)行監(jiān)督8.稅費(fèi)承擔(dān)8.1稅費(fèi)種類8.2稅費(fèi)承擔(dān)方9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.通知與送達(dá)13.1通知方式13.2送達(dá)地址14.其他約定事項(xiàng)14.1其他約定內(nèi)容14.2其他約定事項(xiàng)解釋第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1協(xié)議甲方信息甲方名稱：__________甲方法定代表人：__________甲方聯(lián)系方式：__________甲方注冊地址：__________1.2協(xié)議乙方信息乙方名稱：__________乙方法定代表人：__________乙方聯(lián)系方式：__________乙方注冊地址：__________2.商品房團(tuán)購項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目名稱：__________2.2項(xiàng)目位置：__________2.3項(xiàng)目規(guī)模：建筑面積共計(jì)__________平方米，其中住宅__________套，商鋪__________間。3.綠色環(huán)保要求3.1環(huán)保材料要求：3.1.1使用的建筑材料應(yīng)符合國家綠色環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)。3.1.2材料來源應(yīng)具有合法證明，不得使用違禁材料。3.2環(huán)保工藝要求：3.2.1工程施工過程中應(yīng)采用環(huán)保工藝，減少對環(huán)境的影響。3.2.2工程施工過程中應(yīng)采取有效措施，防止污染。3.3環(huán)保設(shè)施要求：3.3.1項(xiàng)目應(yīng)配備完善的污水處理設(shè)施，確保生活污水達(dá)標(biāo)排放。3.3.2項(xiàng)目應(yīng)配備垃圾分類收集設(shè)施，提高垃圾資源化利用率。4.商品房團(tuán)購價(jià)格及支付方式4.1團(tuán)購價(jià)格：4.1.1商品房團(tuán)購價(jià)格為每平方米__________元。4.1.2團(tuán)購價(jià)格包含稅費(fèi)及公共維修基金。4.2付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)：4.2.1首付款：合同簽訂后__________日內(nèi)支付；4.2.2土地證辦理費(fèi)：合同簽訂后__________日內(nèi)支付；4.2.3主體結(jié)構(gòu)封頂款：合同簽訂后__________日內(nèi)支付；4.2.4竣工驗(yàn)收款：合同簽訂后__________日內(nèi)支付；4.2.5交房款：合同簽訂后__________日內(nèi)支付。4.3付款方式：4.3.1甲方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付全部款項(xiàng)。5.商品房團(tuán)購數(shù)量及交付時(shí)間5.1團(tuán)購數(shù)量：甲方團(tuán)購__________套商品房。5.2交付時(shí)間：商品房竣工并驗(yàn)收合格后__________日內(nèi)交付。5.3交付方式：5.3.1甲方應(yīng)在交付時(shí)間內(nèi)，到商品房所在地辦理交付手續(xù)。5.3.2乙方負(fù)責(zé)提供商品房的鑰匙及相關(guān)交付文件。6.甲方責(zé)任與義務(wù)6.1甲方提供的信息真實(shí)性：6.1.1甲方保證提供的信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。6.1.2甲方對提供的信息承擔(dān)責(zé)任。6.2甲方配合乙方進(jìn)行團(tuán)購：6.2.1甲方積極配合乙方進(jìn)行團(tuán)購活動。6.2.2甲方在團(tuán)購過程中應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及合同約定。6.3甲方保障團(tuán)購活動順利進(jìn)行：6.3.1甲方應(yīng)確保團(tuán)購活動期間，商品房項(xiàng)目施工進(jìn)度不受影響。6.3.2甲方對團(tuán)購活動過程中出現(xiàn)的問題負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)解決。8.稅費(fèi)承擔(dān)8.1稅費(fèi)種類8.1.1契稅：根據(jù)國家相關(guān)法律法規(guī)，契稅由購房者承擔(dān)。8.1.2印花稅：按照國家規(guī)定，印花稅由購房者承擔(dān)。8.1.3其他稅費(fèi)：除上述稅費(fèi)外，其他相關(guān)稅費(fèi)由購房者按照國家規(guī)定承擔(dān)。8.2稅費(fèi)承擔(dān)方8.2.1甲方應(yīng)協(xié)助乙方了解并辦理相關(guān)稅費(fèi)繳納事宜。8.2.2乙方應(yīng)在辦理稅費(fèi)繳納時(shí)，按照國家規(guī)定自行承擔(dān)相關(guān)稅費(fèi)。9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。9.1.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.2.1爭議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院。10.違約責(zé)任10.1違約情形10.1.1甲方未按約定支付團(tuán)購款項(xiàng)的；10.1.2乙方未按約定提供團(tuán)購服務(wù)的；10.1.3雙方違反合同約定，給對方造成損失的。10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金；10.2.2違約金數(shù)額按合同約定執(zhí)行，若合同未約定，則按實(shí)際損失計(jì)算；10.2.3違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的全部損失。11.合同解除11.1合同解除條件11.1.1一方違約，經(jīng)另一方催告后仍不履行合同義務(wù)的；11.1.2發(fā)生不可抗力，致使合同無法履行的；11.1.3其他合同約定的解除條件。11.2合同解除程序11.2.1雙方協(xié)商一致解除合同的，應(yīng)簽訂書面解除協(xié)議；11.2.2一方提出解除合同，另一方不同意的，可向人民法院提起訴訟。12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.1.1雙方簽字蓋章；12.1.2雙方履行完合同約定的手續(xù)。12.2合同終止條件12.2.1合同約定的團(tuán)購服務(wù)完成；12.2.2合同約定的其他終止條件。13.通知與送達(dá)13.1通知方式13.1.1采取書面形式，通過郵寄、傳真、電子郵件等方式發(fā)送。13.2送達(dá)地址13.2.1甲方送達(dá)地址：__________13.2.2乙方送達(dá)地址：__________14.其他約定事項(xiàng)14.1其他約定內(nèi)容14.1.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充；14.1.2本合同補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2其他約定事項(xiàng)解釋14.2.1本合同未盡事宜的解釋，以雙方協(xié)商一致為準(zhǔn)。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同中“第三方”是指除甲方、乙方之外的，為協(xié)助合同履行而介入合同關(guān)系中的獨(dú)立主體，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位、評估機(jī)構(gòu)、審計(jì)機(jī)構(gòu)、法律顧問等。2.第三方介入條件2.1甲方或乙方提出需要第三方介入的申請，并說明介入的具體理由和目的。2.2第三方介入需經(jīng)甲方和乙方同意，并簽訂相關(guān)協(xié)議。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方介入合同關(guān)系時(shí)，其責(zé)任限額由甲乙雙方在協(xié)議中明確約定。3.2第三方責(zé)任限額包括但不限于：3.2.1第三方因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行的；3.2.2第三方違反協(xié)議約定，給甲乙雙方造成損失的；3.2.3第三方提供虛假信息或數(shù)據(jù)，導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失的。4.第三方責(zé)權(quán)利4.1第三方在合同中的權(quán)利：4.1.1根據(jù)協(xié)議約定，第三方有權(quán)獲取合同履行過程中所需的信息和數(shù)據(jù)；4.1.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和便利。4.2第三方在合同中的義務(wù)：4.2.1第三方應(yīng)按照協(xié)議約定，獨(dú)立、客觀、公正地履行職責(zé)；4.2.2第三方應(yīng)保守合同秘密，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密；4.2.3第三方應(yīng)按照合同約定，及時(shí)向甲乙雙方提供相關(guān)報(bào)告和意見。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的關(guān)系：5.1.1第三方與甲方之間不存在隸屬關(guān)系；5.1.2第三方應(yīng)獨(dú)立承擔(dān)因自身原因?qū)е碌姆韶?zé)任。5.2第三方與乙方的關(guān)系：5.2.1第三方與乙方之間不存在隸屬關(guān)系；5.2.2第三方應(yīng)獨(dú)立承擔(dān)因自身原因?qū)е碌姆韶?zé)任。5.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系：5.3.1第三方應(yīng)按照協(xié)議約定，協(xié)助甲乙雙方履行合同；5.3.2第三方應(yīng)獨(dú)立承擔(dān)因自身原因?qū)е碌姆韶?zé)任；5.3.3第三方在合同履行過程中，若出現(xiàn)爭議，由甲乙雙方協(xié)商解決。6.第三方介入后的額外條款6.1第三方介入后的合同履行：6.1.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)按照合同約定履行各自義務(wù)；6.1.2第三方介入不影響甲乙雙方在合同中的權(quán)利和義務(wù)。6.2第三方介入后的責(zé)任劃分：6.2.1第三方介入后，因第三方原因?qū)е碌暮贤瑹o法履行或損失，由第三方承擔(dān)；6.2.2因甲乙雙方原因?qū)е碌暮贤瑹o法履行或損失，由甲乙雙方各自承擔(dān)。6.3第三方介入后的合同變更：6.3.1第三方介入后，若需變更合同條款，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議；6.3.2變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。6.4第三方介入后的爭議解決：6.4.1第三方介入后的爭議解決方式，仍按照本合同第九條約定執(zhí)行；6.4.2第三方介入后的爭議解決機(jī)構(gòu)，仍為合同簽訂地人民法院。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：協(xié)議雙方營業(yè)執(zhí)照副本說明：用于證明協(xié)議雙方的合法身份和資質(zhì)。2.附件二：商品房團(tuán)購項(xiàng)目規(guī)劃許可證說明：用于證明商品房團(tuán)購項(xiàng)目的合法性。3.附件三：商品房團(tuán)購項(xiàng)目預(yù)售許可證說明：用于證明商品房團(tuán)購項(xiàng)目的預(yù)售資格。4.附件四：綠色環(huán)保材料清單說明：列出項(xiàng)目中使用的綠色環(huán)保材料名稱、規(guī)格、數(shù)量等。5.附件五：環(huán)保工藝實(shí)施計(jì)劃說明：詳細(xì)描述項(xiàng)目施工過程中采用的環(huán)保工藝和措施。6.附件六：環(huán)保設(shè)施建設(shè)方案說明：描述項(xiàng)目配備的環(huán)保設(shè)施類型、規(guī)格、數(shù)量等。7.附件七：稅費(fèi)繳納憑證說明：證明乙方已繳納相關(guān)稅費(fèi)。8.附件八：團(tuán)購價(jià)格明細(xì)表說明：詳細(xì)列出團(tuán)購價(jià)格構(gòu)成及各項(xiàng)費(fèi)用。9.附件九：商品房團(tuán)購數(shù)量及交付時(shí)間表說明：明確團(tuán)購數(shù)量和交付時(shí)間節(jié)點(diǎn)。10.附件十：第三方介入?yún)f(xié)議說明：詳細(xì)說明第三方介入的背景、目的、職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定支付團(tuán)購款項(xiàng)責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按未付款項(xiàng)的_____%計(jì)算。示例說明：若甲方應(yīng)于2024年1月1日前支付首付款100萬元，但至2024年2月1日仍未支付，則甲方應(yīng)向乙方支付違約金10萬元。2.違約行為：乙方未按約定提供團(tuán)購服務(wù)責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按團(tuán)購服務(wù)總金額的_____%計(jì)算。示例說明：若乙方未能在約定時(shí)間內(nèi)完成團(tuán)購服務(wù)，導(dǎo)致甲方遭受損失，則乙方應(yīng)向甲方支付違約金50萬元。3.違約行為：第三方提供虛假信息或數(shù)據(jù)責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)賠償甲乙雙方因此遭受的全部損失。示例說明：若第三方在提供評估報(bào)告時(shí)故意隱瞞關(guān)鍵信息，導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失，則第三方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。4.違約行為：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行責(zé)任認(rèn)定：雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)協(xié)商解決合同無法履行后的善后事宜。示例說明：若因地震等不可抗力因素導(dǎo)致項(xiàng)目延期交付，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決延期交付的具體時(shí)間和賠償事宜。5.違約行為：違反合同約定的其他行為責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的全部損失。全文完。2024年度商品房團(tuán)購綠色環(huán)保協(xié)議書2本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)1.1國家相關(guān)法律法規(guī)1.2地方政府相關(guān)政策1.3商品房團(tuán)購綠色環(huán)保相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)2.定義和解釋2.1綠色環(huán)保材料2.2綠色環(huán)保設(shè)計(jì)2.3綠色環(huán)保施工2.4綠色環(huán)保使用2.5綠色環(huán)保驗(yàn)收3.協(xié)議雙方3.1協(xié)議甲方3.2協(xié)議乙方3.3協(xié)議雙方聯(lián)系方式4.商品房團(tuán)購信息4.1團(tuán)購項(xiàng)目名稱4.2團(tuán)購項(xiàng)目地址4.3團(tuán)購項(xiàng)目總建筑面積4.4團(tuán)購項(xiàng)目綠化率4.5團(tuán)購項(xiàng)目容積率4.6團(tuán)購項(xiàng)目配套設(shè)施5.綠色環(huán)保要求5.1材料要求5.1.1主體結(jié)構(gòu)材料5.1.2裝飾裝修材料5.1.3防水材料5.1.4墻面材料5.1.5門窗材料5.2設(shè)計(jì)要求5.2.1綠色建筑等級5.2.2水源保護(hù)5.2.3能源利用5.2.4空氣質(zhì)量5.2.5噪音控制5.3施工要求5.3.1施工方案5.3.2施工組織設(shè)計(jì)5.3.3施工進(jìn)度計(jì)劃5.3.4施工現(xiàn)場管理5.4使用要求5.4.1使用規(guī)范5.4.2環(huán)保設(shè)施運(yùn)行5.4.3環(huán)保設(shè)施維護(hù)6.驗(yàn)收與交付6.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.2驗(yàn)收程序6.3交付時(shí)間6.4交付條件7.質(zhì)量保證7.1材料質(zhì)量保證7.2設(shè)計(jì)質(zhì)量保證7.3施工質(zhì)量保證7.4使用質(zhì)量保證8.環(huán)保責(zé)任8.1甲方環(huán)保責(zé)任8.2乙方環(huán)保責(zé)任8.3雙方共同環(huán)保責(zé)任9.違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任9.2乙方違約責(zé)任9.3雙方共同違約責(zé)任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.3爭議解決期限11.合同生效與解除11.1合同生效條件11.2合同解除條件11.3合同解除程序12.其他約定12.1通知送達(dá)方式12.2不可抗力12.3合同變更12.4合同附件13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點(diǎn)13.3簽署人14.合同附件清單14.1附件一：綠色環(huán)保材料清單14.2附件二：綠色環(huán)保設(shè)計(jì)文件14.3附件三：綠色環(huán)保施工方案14.4附件四：綠色環(huán)保驗(yàn)收報(bào)告第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)1.1本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》、《中華人民共和國環(huán)境保護(hù)法》等相關(guān)法律法規(guī)制定。1.2本合同參照《綠色建筑評價(jià)標(biāo)準(zhǔn)》和《綠色建筑評價(jià)技術(shù)細(xì)則》等國家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。1.3本合同遵循當(dāng)?shù)卣P(guān)于綠色環(huán)保和商品房團(tuán)購的相關(guān)政策和規(guī)定。2.定義和解釋2.1綠色環(huán)保材料：指符合國家或行業(yè)綠色環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)，具有環(huán)保性能，對人體和環(huán)境無害或危害極小的建筑材料。2.2綠色環(huán)保設(shè)計(jì)：指在建筑設(shè)計(jì)過程中，充分考慮建筑本身的節(jié)能、節(jié)水、節(jié)地、環(huán)保等要求，實(shí)現(xiàn)可持續(xù)發(fā)展。2.3綠色環(huán)保施工：指在建筑施工過程中，采用環(huán)保施工工藝和設(shè)備，減少施工對環(huán)境的影響。2.4綠色環(huán)保使用：指在建筑使用過程中，遵循環(huán)保使用規(guī)范，減少能源消耗和環(huán)境污染。2.5綠色環(huán)保驗(yàn)收：指在建筑項(xiàng)目竣工后，對綠色環(huán)保材料、設(shè)計(jì)、施工、使用等方面進(jìn)行綜合驗(yàn)收。3.協(xié)議雙方3.1協(xié)議甲方：[甲方全稱]，住所地：[甲方住所]，法定代表人：[甲方法定代表人姓名]。3.2協(xié)議乙方：[乙方全稱]，住所地：[乙方住所]，法定代表人：[乙方法定代表人姓名]。3.3協(xié)議雙方聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]、[乙方聯(lián)系電話]、[甲方電子郵箱]、[乙方電子郵箱]。4.商品房團(tuán)購信息4.1團(tuán)購項(xiàng)目名稱：[團(tuán)購項(xiàng)目名稱]。4.2團(tuán)購項(xiàng)目地址：[團(tuán)購項(xiàng)目地址]。4.3團(tuán)購項(xiàng)目總建筑面積：[團(tuán)購項(xiàng)目總建筑面積]平方米。4.4團(tuán)購項(xiàng)目綠化率：[團(tuán)購項(xiàng)目綠化率]%。4.5團(tuán)購項(xiàng)目容積率：[團(tuán)購項(xiàng)目容積率]。4.6團(tuán)購項(xiàng)目配套設(shè)施：[團(tuán)購項(xiàng)目配套設(shè)施]。5.綠色環(huán)保要求5.1材料要求：所有建筑材料必須符合國家或行業(yè)綠色環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)，包括但不限于主體結(jié)構(gòu)材料、裝飾裝修材料、防水材料、墻面材料、門窗材料等。5.3施工要求：施工過程中應(yīng)采用環(huán)保施工工藝和設(shè)備，減少施工對環(huán)境的影響，如噪音、粉塵、廢水等。5.4使用要求：建筑使用過程中，應(yīng)遵循環(huán)保使用規(guī)范，如合理使用水資源、能源，定期維護(hù)環(huán)保設(shè)施等。6.驗(yàn)收與交付6.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：本合同約定的綠色環(huán)保要求應(yīng)符合國家或行業(yè)綠色環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)。6.2驗(yàn)收程序：驗(yàn)收由雙方共同組織，邀請相關(guān)專家進(jìn)行，驗(yàn)收合格后，由乙方出具驗(yàn)收報(bào)告。6.3交付時(shí)間：[團(tuán)購項(xiàng)目交付時(shí)間]。6.4交付條件：建筑項(xiàng)目竣工并驗(yàn)收合格，且乙方完成所有交付手續(xù)。8.環(huán)保責(zé)任8.1甲方環(huán)保責(zé)任：8.1.1甲方應(yīng)確保項(xiàng)目設(shè)計(jì)符合綠色環(huán)保要求，選用綠色環(huán)保材料。8.1.2甲方應(yīng)監(jiān)督乙方在施工過程中的環(huán)保措施執(zhí)行情況。8.1.3甲方應(yīng)負(fù)責(zé)項(xiàng)目竣工后的綠色環(huán)保驗(yàn)收，確保項(xiàng)目符合約定標(biāo)準(zhǔn)。8.2乙方環(huán)保責(zé)任：8.2.1乙方應(yīng)按照甲方要求，使用綠色環(huán)保材料和施工工藝。8.2.2乙方應(yīng)采取有效措施，減少施工過程中的環(huán)境污染。8.2.3乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行綠色環(huán)保驗(yàn)收，提供必要的技術(shù)資料。8.3雙方共同環(huán)保責(zé)任：8.3.1雙方應(yīng)共同遵守國家和地方的環(huán)保法律法規(guī)。8.3.2雙方應(yīng)共同參與綠色環(huán)保項(xiàng)目的推廣和宣傳。8.3.3雙方應(yīng)共同承擔(dān)因環(huán)保問題引起的法律責(zé)任。9.違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任：9.1.1甲方未按約定時(shí)間完成項(xiàng)目竣工，應(yīng)向乙方支付違約金。9.1.2甲方未能滿足綠色環(huán)保要求，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.2乙方違約責(zé)任：9.2.1乙方未按約定使用綠色環(huán)保材料，應(yīng)向甲方支付違約金。9.2.2乙方施工過程中造成環(huán)境污染，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.3雙方共同違約責(zé)任：9.3.1雙方未能共同履行環(huán)保責(zé)任，應(yīng)根據(jù)各自過錯(cuò)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。10.爭議解決10.1爭議解決方式：雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)：協(xié)商不成，任何一方均可向項(xiàng)目所在地人民法院提起訴訟。10.3爭議解決期限：自爭議發(fā)生之日起，雙方應(yīng)在[約定時(shí)間]內(nèi)解決爭議。11.合同生效與解除11.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同解除條件：任何一方違反合同約定，經(jīng)對方書面通知后[約定時(shí)間]內(nèi)未糾正的，對方有權(quán)解除合同。11.3合同解除程序：合同解除應(yīng)書面通知對方，并經(jīng)雙方簽字確認(rèn)。12.其他約定12.1通知送達(dá)方式：本合同項(xiàng)下的通知應(yīng)以書面形式發(fā)送，自發(fā)出之日起[約定時(shí)間]內(nèi)送達(dá)對方。12.2不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。12.3合同變更：任何合同變更需經(jīng)雙方書面同意，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。12.4合同附件：本合同附件包括但不限于綠色環(huán)保材料清單、綠色環(huán)保設(shè)計(jì)文件、綠色環(huán)保施工方案、綠色環(huán)保驗(yàn)收報(bào)告等。13.合同簽署13.1簽署日期：[合同簽署日期]。13.2簽署地點(diǎn)：[合同簽署地點(diǎn)]。13.3簽署人：[甲方簽署人姓名]、[乙方簽署人姓名]。14.合同附件清單14.1附件一：綠色環(huán)保材料清單。14.2附件二：綠色環(huán)保設(shè)計(jì)文件。14.3附件三：綠色環(huán)保施工方案。14.4附件四：綠色環(huán)保驗(yàn)收報(bào)告。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的概念：15.1.1第三方是指在合同執(zhí)行過程中，由甲乙雙方共同邀請或選定的，為合同履行提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、監(jiān)督或執(zhí)行職責(zé)的獨(dú)立主體。15.1.2第三方可以是中介機(jī)構(gòu)、認(rèn)證機(jī)構(gòu)、監(jiān)理公司、設(shè)計(jì)單位、施工企業(yè)等。15.2第三方的責(zé)任：15.2.1第三方應(yīng)根據(jù)甲乙雙方的要求，提供專業(yè)的服務(wù)或咨詢，并對提供的服務(wù)的質(zhì)量和效果負(fù)責(zé)。15.2.2第三方在合同執(zhí)行過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，確保其行為符合合同要求。15.3第三方的權(quán)利：15.3.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和信息，以便其履行職責(zé)。15.3.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，對甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督和評價(jià)。15.4第三方的介入程序：15.4.1甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商確定第三方的介入方式和具體職責(zé)。15.4.2第三方的介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并由第三方簽署相關(guān)協(xié)議。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方的責(zé)任限額：16.1.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)的性質(zhì)和風(fēng)險(xiǎn)程度，由甲乙雙方在合同中約定。16.1.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)不低于其可能因違約行為導(dǎo)致的直接經(jīng)濟(jì)損失。16.2責(zé)任限額的調(diào)整：16.2.1若第三方責(zé)任限額低于實(shí)際損失，甲乙雙方可協(xié)商調(diào)整責(zé)任限額。16.2.2調(diào)整后的責(zé)任限額應(yīng)書面通知第三方，并經(jīng)其同意。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與甲方的劃分：17.1.1第三方對甲方提供的服務(wù)或咨詢，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。17.1.2甲方應(yīng)向第三方支付約定的服務(wù)費(fèi)用，并確保第三方能夠獨(dú)立履行其職責(zé)。17.2第三方與乙方的劃分：17.2.1第三方對乙方提供的服務(wù)或咨詢，乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。17.2.2乙方應(yīng)向第三方支付約定的服務(wù)費(fèi)用，并確保第三方能夠獨(dú)立履行其職責(zé)。17.3第三方與甲乙雙方的共同責(zé)任：17.3.1若第三方在履行職責(zé)過程中，因甲乙雙方的原因?qū)е潞贤瑹o法履行，甲乙雙方應(yīng)共同承擔(dān)責(zé)任。17.3.2甲乙雙方應(yīng)協(xié)調(diào)第三方，共同解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。18.第三方介入的額外條款及說明18.1第三方介入的額外條款：18.1.1第