2024年度房屋貸款提前還款條件協(xié)議3篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房屋貸款提前還款條件協(xié)議本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同雙方基本信息1.2合同簽訂日期1.3合同生效日期1.4合同期限2.貸款基本信息2.1貸款金額2.2貸款利率2.3還款方式2.4還款期限3.提前還款條件3.1提前還款定義3.2提前還款條件3.3提前還款通知期限3.4提前還款手續(xù)費(fèi)4.提前還款流程4.1提前還款申請(qǐng)4.2提前還款審批4.3提前還款資金劃撥4.4提前還款完成確認(rèn)5.提前還款影響5.1提前還款對(duì)貸款利率的影響5.2提前還款對(duì)貸款期限的影響5.3提前還款對(duì)貸款利率調(diào)整的影響6.違約責(zé)任6.1違約定義6.2違約責(zé)任6.3違約賠償7.保密條款7.1保密信息定義7.2保密義務(wù)7.3保密期限8.解除合同條款8.1解除合同條件8.2解除合同流程8.3解除合同責(zé)任9.合同爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決程序10.合同附件10.1附件一：貸款合同10.2附件二：提前還款申請(qǐng)書(shū)10.3附件三：提前還款確認(rèn)書(shū)11.合同變更11.1變更條件11.2變更流程11.3變更通知12.合同解除12.1解除條件12.2解除流程12.3解除通知13.合同終止13.1終止條件13.2終止流程13.3終止通知14.合同其他條款14.1合同解除后的權(quán)利義務(wù)14.2合同解釋14.3合同份數(shù)14.4合同效力第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同雙方基本信息1.1.1借款人名稱(chēng)：________1.1.2借款人身份證號(hào)碼：________1.1.3借款人聯(lián)系方式：________1.1.4貸款人名稱(chēng)：________1.1.5貸款人地址：________1.1.6貸款人聯(lián)系方式：________1.2合同簽訂日期：____年____月____日1.3合同生效日期：自雙方簽字蓋章之日起生效1.4合同期限：自____年____月____日至____年____月____日2.貸款基本信息2.1貸款金額：人民幣_(tái)___元整2.2貸款利率：按照中國(guó)人民銀行同期貸款基準(zhǔn)利率執(zhí)行，具體利率為_(kāi)___%2.3還款方式：等額本息還款方式2.4還款期限：貸款期限為_(kāi)___年，共計(jì)____期，每期還款日為每月____日3.提前還款條件3.1提前還款定義：指借款人在約定的貸款期限內(nèi)，向貸款人提出書(shū)面申請(qǐng)，并按照貸款人要求提前全部或部分償還貸款本金的行為。3.2.1借款人自愿提前還款3.2.2借款人收入增加，有能力提前還款3.2.3借款人因特殊原因需要提前還款3.3提前還款通知期限：借款人需提前____個(gè)工作日向貸款人提交提前還款申請(qǐng)。3.4提前還款手續(xù)費(fèi)：借款人提前還款時(shí)，需支付提前還款手續(xù)費(fèi)用，具體金額為貸款余額的____%4.提前還款流程4.1提前還款申請(qǐng)：借款人需向貸款人提交提前還款申請(qǐng)書(shū)，并附上相關(guān)證明材料。4.2提前還款審批：貸款人對(duì)借款人提交的提前還款申請(qǐng)進(jìn)行審核，并在____個(gè)工作日內(nèi)給予答復(fù)。4.3提前還款資金劃撥：經(jīng)貸款人審批同意后，借款人需將提前還款資金劃撥至貸款人指定賬戶(hù)。4.4提前還款完成確認(rèn)：貸款人收到提前還款資金后，向借款人發(fā)送提前還款完成確認(rèn)書(shū)。5.提前還款影響5.1提前還款對(duì)貸款利率的影響：提前還款不會(huì)影響借款人已享受的貸款利率優(yōu)惠。5.2提前還款對(duì)貸款期限的影響：提前還款不影響貸款期限，借款人仍需按照原貸款期限還款。5.3提前還款對(duì)貸款利率調(diào)整的影響：提前還款不影響貸款利率的調(diào)整。6.違約責(zé)任6.1違約定義：借款人在履行合同過(guò)程中，未按照合同約定履行義務(wù)的行為。6.2違約責(zé)任：借款人違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于：6.2.1支付違約金6.2.2按照中國(guó)人民銀行規(guī)定支付逾期利息6.2.3按照合同約定承擔(dān)其他違約責(zé)任6.3違約賠償：借款人違約給貸款人造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。7.保密條款7.1保密信息定義：指合同雙方在履行合同過(guò)程中知悉的、涉及商業(yè)秘密、技術(shù)秘密或其他應(yīng)予以保密的信息。7.2保密義務(wù)：合同雙方在履行合同過(guò)程中，應(yīng)對(duì)知悉的保密信息予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。7.3保密期限：保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后____年止。8.解除合同條款8.1解除條件8.1.1借款人未按期償還貸款本金或利息8.1.2貸款人未按期支付借款人應(yīng)得的利息8.1.3雙方協(xié)商一致同意解除合同8.2解除流程8.2.1提出解除合同意向的一方應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方8.2.2收到通知的一方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)回復(fù)8.2.3雙方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)簽署解除合同協(xié)議8.3解除通知8.3.1解除合同協(xié)議簽署后，雙方應(yīng)相互通知解除合同8.3.2解除合同通知應(yīng)包含解除日期和解除后的處理事宜9.合同爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議9.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.2.1合同簽訂地為_(kāi)___市，爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為_(kāi)___市人民法院9.3爭(zhēng)議解決程序9.3.1爭(zhēng)議提交法院后，按照我國(guó)相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行審理9.3.2訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)10.合同附件10.1附件一：貸款合同10.2附件二：提前還款申請(qǐng)書(shū)10.3附件三：提前還款確認(rèn)書(shū)11.合同變更11.1變更條件11.1.1雙方協(xié)商一致11.1.2變更內(nèi)容不違反法律法規(guī)11.2變更流程11.2.1提出變更意向的一方應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方11.2.2收到通知的一方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)回復(fù)11.2.3雙方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)簽署變更協(xié)議11.3變更通知11.3.1變更協(xié)議簽署后，雙方應(yīng)相互通知變更內(nèi)容11.3.2變更通知應(yīng)包含變更日期和變更后的合同內(nèi)容12.合同解除12.1解除條件12.1.1合同期限屆滿(mǎn)12.1.2雙方協(xié)商一致解除合同12.2解除流程12.2.1提出解除合同意向的一方應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方12.2.2收到通知的一方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)回復(fù)12.2.3雙方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)簽署解除合同協(xié)議12.3解除通知12.3.1解除合同協(xié)議簽署后，雙方應(yīng)相互通知解除合同12.3.2解除通知應(yīng)包含解除日期和解除后的處理事宜13.合同終止13.1終止條件13.1.1合同期限屆滿(mǎn)且全部義務(wù)履行完畢13.1.2雙方協(xié)商一致終止合同13.2終止流程13.2.1提出終止合同意向的一方應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方13.2.2收到通知的一方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)回復(fù)13.2.3雙方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)簽署終止合同協(xié)議13.3終止通知13.3.1終止合同協(xié)議簽署后，雙方應(yīng)相互通知終止合同13.3.2終止通知應(yīng)包含終止日期和終止后的處理事宜14.合同其他條款14.1合同解除后的權(quán)利義務(wù)14.1.1合同解除后，雙方應(yīng)按照解除協(xié)議約定處理未履行完畢的義務(wù)14.1.2合同解除后，雙方應(yīng)互不追究對(duì)方的違約責(zé)任14.2合同解釋14.2.1合同條款的解釋?xiě)?yīng)遵循誠(chéng)實(shí)信用原則14.2.2如對(duì)合同條款有歧義，以有利于保護(hù)非過(guò)錯(cuò)方的解釋為準(zhǔn)14.3合同份數(shù)14.3.1本合同一式____份，借款人執(zhí)____份，貸款人執(zhí)____份14.3.2本合同各份具有同等法律效力14.4合同效力14.4.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效14.4.2本合同未盡事宜，按照我國(guó)相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1本合同中“第三方”指在合同履行過(guò)程中，根據(jù)甲乙雙方約定或法律規(guī)定，介入合同關(guān)系，提供相關(guān)服務(wù)或參與合同履行的獨(dú)立主體。15.1.2第三方不包括甲乙雙方及其雇員、代理人或與甲乙雙方有直接利益關(guān)聯(lián)的自然人或法人。15.2第三方職責(zé)15.2.1第三方應(yīng)按照合同約定或法律規(guī)定，履行其在合同中的職責(zé)，包括但不限于：15.2.1.1為甲乙雙方提供專(zhuān)業(yè)咨詢(xún)或中介服務(wù)；15.2.1.2協(xié)助甲乙雙方履行合同義務(wù)；15.2.1.3對(duì)合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估。15.3第三方權(quán)利15.3.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照合同約定提供必要的資料和協(xié)助；15.3.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取合理的費(fèi)用；15.3.3第三方有權(quán)在合同履行過(guò)程中提出合理建議。15.4第三方與其他各方的關(guān)系15.4.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系是獨(dú)立的，第三方不承擔(dān)甲乙雙方之間的任何責(zé)任；15.4.2第三方與甲乙雙方之間的爭(zhēng)議應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。16.第三方介入時(shí)的額外條款16.1.1第三方介入的必要性及目的；16.1.2第三方的資質(zhì)要求；16.1.3第三方的權(quán)利和義務(wù)；16.1.4第三方的責(zé)任限額。16.2第三方責(zé)任限額16.2.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)合同約定和第三方提供的服務(wù)性質(zhì)確定；16.2.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)不低于合同金額的____%，且最高不超過(guò)____元；16.2.3第三方的責(zé)任限額在合同中明確列出，并由甲乙雙方簽字確認(rèn)。16.3第三方責(zé)任免除16.3.1因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，第三方不承擔(dān)任何責(zé)任；16.3.2第三方在履行合同過(guò)程中，因甲乙雙方提供的信息不準(zhǔn)確或不完整，導(dǎo)致第三方無(wú)法履行或履行不當(dāng)，第三方不承擔(dān)任何責(zé)任；16.3.3第三方在履行合同過(guò)程中，因甲乙雙方違反合同約定，導(dǎo)致第三方無(wú)法履行或履行不當(dāng)，第三方不承擔(dān)任何責(zé)任。17.第三方變更17.1如需更換第三方，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并書(shū)面通知對(duì)方及第三方；17.2第三方更換后，原合同條款中關(guān)于第三方的約定繼續(xù)有效。18.第三方退出18.1第三方在合同履行完畢或提前退出時(shí)，應(yīng)提前____個(gè)工作日通知甲乙雙方；18.2第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同義務(wù)，直至合同終止。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：貸款合同詳細(xì)要求：包括貸款金額、利率、還款方式、期限、雙方基本信息等。說(shuō)明：本附件為合同主體，詳細(xì)規(guī)定了貸款的基本信息。2.附件二：提前還款申請(qǐng)書(shū)詳細(xì)要求：包括借款人基本信息、申請(qǐng)?zhí)崆斑€款的原因、還款金額、申請(qǐng)日期等。說(shuō)明：本附件用于借款人向貸款人提出提前還款申請(qǐng)。3.附件三：提前還款確認(rèn)書(shū)詳細(xì)要求：包括借款人基本信息、貸款人基本信息、提前還款金額、確認(rèn)日期等。說(shuō)明：本附件用于確認(rèn)提前還款的完成。4.附件四：合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：包括變更內(nèi)容、變更原因、變更日期、雙方簽字等。說(shuō)明：本附件用于記錄合同變更的詳細(xì)信息。5.附件五：合同解除協(xié)議詳細(xì)要求：包括解除原因、解除日期、雙方簽字等。說(shuō)明：本附件用于記錄合同解除的詳細(xì)信息。6.附件六：合同終止協(xié)議詳細(xì)要求：包括終止原因、終止日期、雙方簽字等。說(shuō)明：本附件用于記錄合同終止的詳細(xì)信息。7.附件七：第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方基本信息、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。說(shuō)明：本附件用于規(guī)定第三方在合同中的服務(wù)內(nèi)容。8.附件八：爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：包括爭(zhēng)議解決方式、爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)、爭(zhēng)議解決程序等。說(shuō)明：本附件用于規(guī)定爭(zhēng)議解決的相關(guān)事項(xiàng)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為1.1借款人未按期償還貸款本金或利息；1.2貸款人未按期支付借款人應(yīng)得的利息；1.3雙方未按照合同約定履行變更、解除或終止合同的義務(wù)；1.4第三方未按照合同約定履行職責(zé)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)2.1違約行為一經(jīng)確認(rèn)，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；2.2違約責(zé)任包括但不限于支付違約金、賠償損失、支付逾期利息等；2.3違約責(zé)任的具體數(shù)額根據(jù)違約行為對(duì)合同履行的影響程度及合同約定確定。3.示例說(shuō)明3.1示例一：借款人未按期償還貸款本金，應(yīng)按照合同約定的利率支付逾期利息，并支付違約金；3.2示例二：貸款人未按期支付利息，應(yīng)按照中國(guó)人民銀行同期貸款基準(zhǔn)利率支付逾期利息，并支付違約金；3.3示例三：第三方未按照合同約定履行職責(zé)，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。全文完。2024年度房屋貸款提前還款條件協(xié)議1本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同編號(hào)1.2合同簽訂日期1.3合同簽訂地點(diǎn)1.4合同雙方當(dāng)事人1.5合同簽訂目的2.貸款基本信息2.1貸款金額2.2貸款期限2.3貸款利率2.4還款方式2.5還款頻率2.6貸款用途3.提前還款條件3.1提前還款定義3.2提前還款的條件3.3提前還款的期限3.4提前還款的手續(xù)3.5提前還款的利息計(jì)算3.6提前還款的手續(xù)費(fèi)4.提前還款的申請(qǐng)與審批4.1提前還款的申請(qǐng)流程4.2提前還款的審批流程4.3提前還款的審批期限4.4提前還款的審批結(jié)果通知5.提前還款的執(zhí)行與監(jiān)督5.1提前還款的執(zhí)行方式5.2提前還款的執(zhí)行期限5.3提前還款的執(zhí)行監(jiān)督5.4提前還款的執(zhí)行記錄6.違約責(zé)任6.1違約行為的定義6.2違約責(zé)任的承擔(dān)6.3違約責(zé)任的追究6.4違約責(zé)任的賠償7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)7.3爭(zhēng)議解決期限7.4爭(zhēng)議解決費(fèi)用8.合同解除8.1合同解除的條件8.2合同解除的程序8.3合同解除的效力8.4合同解除的后果9.合同變更9.1合同變更的條件9.2合同變更的程序9.3合同變更的效力9.4合同變更的后果10.合同終止10.1合同終止的條件10.2合同終止的程序10.3合同終止的效力10.4合同終止的后果11.合同的履行與違約責(zé)任11.1合同履行的原則11.2違約責(zé)任的承擔(dān)11.3違約責(zé)任的追究11.4違約責(zé)任的賠償12.合同的附件12.1附件一：貸款合同12.2附件二：提前還款申請(qǐng)表12.3附件三：還款計(jì)劃表13.合同的生效與終止13.1合同生效的條件13.2合同終止的條件13.3合同終止的程序13.4合同終止的效力14.其他約定事項(xiàng)14.1合同雙方的權(quán)利與義務(wù)14.2合同解釋與適用14.3合同的附件效力14.4合同的修訂與補(bǔ)充第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同編號(hào)：1.2合同簽訂日期：2024年1月1日1.3合同簽訂地點(diǎn)：市區(qū)路號(hào)1.4合同雙方當(dāng)事人1.4.1貸款人：銀行股份有限公司1.4.2借款人：1.5合同簽訂目的：為明確雙方在2024年度房屋貸款提前還款條件及事宜，特訂立本協(xié)議。2.貸款基本信息2.1貸款金額：人民幣壹佰萬(wàn)元整（￥1,000,000.00）2.2貸款期限：自2024年1月1日起至2029年12月31日止，共計(jì)5年2.3貸款利率：年利率5.6%，按中國(guó)人民銀行同期貸款基準(zhǔn)利率調(diào)整2.4還款方式：等額本息還款法2.5還款頻率：每月還款一次2.6貸款用途：用于購(gòu)買(mǎi)位于市區(qū)路號(hào)的房屋3.提前還款條件3.1提前還款定義：借款人在貸款期限內(nèi)，經(jīng)貸款人同意，一次性或分期償還全部或部分貸款本金的行為。3.2提前還款的條件3.2.1借款人必須按時(shí)足額償還貸款本息，無(wú)逾期還款記錄。3.2.2借款人須提前一個(gè)月向貸款人提出書(shū)面提前還款申請(qǐng)。3.2.3提前還款金額不低于人民幣伍萬(wàn)元整（￥50,000.00）。3.3提前還款的期限：借款人可在貸款期限內(nèi)任意時(shí)間提出提前還款申請(qǐng)。3.4提前還款的手續(xù)3.4.1借款人需填寫(xiě)提前還款申請(qǐng)表，并提交相關(guān)證明材料。3.4.2貸款人收到申請(qǐng)后，應(yīng)在五個(gè)工作日內(nèi)完成審批。3.4.3審批通過(guò)后，借款人應(yīng)按照貸款人指定的賬戶(hù)進(jìn)行還款。3.5提前還款的利息計(jì)算3.5.1提前還款部分按實(shí)際使用天數(shù)計(jì)算利息。3.5.2提前還款部分未使用天數(shù)不計(jì)利息。3.6提前還款的手續(xù)費(fèi)：提前還款不收取手續(xù)費(fèi)。4.提前還款的申請(qǐng)與審批4.1提前還款的申請(qǐng)流程4.1.1借款人填寫(xiě)提前還款申請(qǐng)表，并提交至貸款人。4.1.2貸款人對(duì)申請(qǐng)進(jìn)行審核，確認(rèn)是否符合提前還款條件。4.1.3貸款人向借款人發(fā)出提前還款審批結(jié)果通知。4.2提前還款的審批流程4.2.1貸款人收到申請(qǐng)后，在五個(gè)工作日內(nèi)完成審批。4.2.2審批過(guò)程中，貸款人有權(quán)要求借款人提供補(bǔ)充材料。4.3提前還款的審批期限：五個(gè)工作日4.4提前還款的審批結(jié)果通知：審批結(jié)果將通過(guò)書(shū)面或電子方式通知借款人。5.提前還款的執(zhí)行與監(jiān)督5.1提前還款的執(zhí)行方式：借款人按照貸款人指定的賬戶(hù)進(jìn)行還款。5.2提前還款的執(zhí)行期限：自貸款人批準(zhǔn)提前還款之日起，借款人應(yīng)在五個(gè)工作日內(nèi)完成還款。5.3提前還款的執(zhí)行監(jiān)督：貸款人對(duì)借款人的還款情況進(jìn)行監(jiān)督，確保還款及時(shí)、足額。5.4提前還款的執(zhí)行記錄：貸款人應(yīng)將提前還款的執(zhí)行情況記錄在貸款檔案中。6.違約責(zé)任6.1違約行為的定義：借款人未按時(shí)足額償還貸款本息，或未按照本合同約定進(jìn)行提前還款的行為。6.2違約責(zé)任的承擔(dān)：借款人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償貸款人損失等。6.3違約責(zé)任的追究：貸款人有權(quán)追究借款人的違約責(zé)任，包括但不限于訴訟、仲裁等。6.4違約責(zé)任的賠償：借款人應(yīng)按照合同約定支付違約金及賠償貸款人損失。7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：協(xié)商不成的，雙方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.3爭(zhēng)議解決期限：自爭(zhēng)議發(fā)生之日起六十日內(nèi)解決。7.4爭(zhēng)議解決費(fèi)用：雙方各自承擔(dān)因解決爭(zhēng)議而產(chǎn)生的費(fèi)用。8.合同解除8.1合同解除的條件8.1.1借款人違反合同約定，逾期還款超過(guò)30天。8.1.2貸款人因國(guó)家政策調(diào)整，需要提前收回貸款。8.1.3合同約定的其他解除條件。8.2合同解除的程序8.2.1一方當(dāng)事人提出解除合同的通知。8.2.2另一方當(dāng)事人收到通知后，應(yīng)在五個(gè)工作日內(nèi)給予答復(fù)。8.2.3雙方就解除事宜達(dá)成一致后，簽訂解除合同協(xié)議。8.3合同解除的效力8.3.1合同解除后，雙方應(yīng)按照協(xié)議約定處理剩余貸款事宜。8.3.2合同解除不影響雙方之前已經(jīng)發(fā)生的權(quán)利和義務(wù)。8.4合同解除的后果8.4.1借款人應(yīng)按照合同約定支付剩余貸款本息。8.4.2貸款人應(yīng)退還借款人已支付的超出部分利息。9.合同變更9.1合同變更的條件9.1.1雙方協(xié)商一致。9.1.2符合法律法規(guī)的規(guī)定。9.2合同變更的程序9.2.1雙方簽訂合同變更協(xié)議。9.2.2變更協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。9.3合同變更的效力9.3.1變更后的合同條款具有同等法律效力。9.3.2變更后的合同條款對(duì)雙方均有約束力。9.4合同變更的后果9.4.1合同變更后，雙方應(yīng)按照變更后的條款履行合同義務(wù)。10.合同終止10.1合同終止的條件10.1.1貸款期限屆滿(mǎn)，借款人已償還全部貸款本息。10.1.2合同解除后，雙方已履行完畢合同義務(wù)。10.2合同終止的程序10.2.1雙方確認(rèn)合同終止。10.2.2雙方簽訂合同終止協(xié)議。10.3合同終止的效力10.3.1合同終止后，雙方不再承擔(dān)合同約定的義務(wù)。10.3.2合同終止不影響雙方之前已經(jīng)發(fā)生的權(quán)利和義務(wù)。10.4合同終止的后果10.4.1雙方應(yīng)按照合同終止協(xié)議處理剩余貸款事宜。10.4.2合同終止后，雙方不再承擔(dān)合同約定的責(zé)任。11.合同的履行與違約責(zé)任11.1合同履行的原則11.1.1雙方應(yīng)按照誠(chéng)實(shí)信用原則履行合同義務(wù)。11.1.2雙方應(yīng)按照合同約定履行合同義務(wù)。11.2違約責(zé)任的承擔(dān)11.2.1一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。11.2.2違約責(zé)任包括但不限于支付違約金、賠償損失等。11.3違約責(zé)任的追究11.3.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。11.3.2違約方不承擔(dān)違約責(zé)任，貸款人有權(quán)追究其法律責(zé)任。11.4違約責(zé)任的賠償11.4.1違約方應(yīng)按照合同約定賠償損失。11.4.2賠償金額根據(jù)實(shí)際情況確定。12.合同的附件12.1附件一：貸款合同12.2附件二：提前還款申請(qǐng)表12.3附件三：還款計(jì)劃表13.合同的生效與終止13.1合同生效的條件13.1.1雙方簽字蓋章。13.1.2合同符合法律法規(guī)的規(guī)定。13.2合同終止的條件13.2.1合同期限屆滿(mǎn)。13.2.2合同解除。13.3合同終止的程序13.3.1雙方確認(rèn)合同終止。13.3.2雙方簽訂合同終止協(xié)議。13.4合同終止的效力13.4.1合同終止后，雙方不再承擔(dān)合同約定的義務(wù)。13.4.2合同終止不影響雙方之前已經(jīng)發(fā)生的權(quán)利和義務(wù)。14.其他約定事項(xiàng)14.1合同雙方的權(quán)利與義務(wù)14.1.1雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。14.1.2雙方應(yīng)遵守法律法規(guī)的規(guī)定。14.2合同解釋與適用14.2.1合同的解釋以本合同為準(zhǔn)。14.2.2合同的適用以中華人民共和國(guó)法律法規(guī)為準(zhǔn)。14.3合同的附件效力14.3.1附件與本合同具有同等法律效力。14.3.2附件的變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂變更協(xié)議。14.4合同的修訂與補(bǔ)充14.4.1合同的修訂與補(bǔ)充需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。14.4.2補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定義15.1.1本合同所稱(chēng)第三方，是指除甲、乙雙方之外的，在合同履行過(guò)程中提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)、咨詢(xún)、中介或其他輔助服務(wù)的個(gè)人或機(jī)構(gòu)。15.1.2第三方包括但不限于貸款中介、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等。15.2第三方的責(zé)任限額15.2.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致甲、乙雙方權(quán)益受損的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。15.2.2第三方的責(zé)任限額為本合同貸款金額的5%，且最高不超過(guò)人民幣伍拾萬(wàn)元整（￥500,000.00）。15.3第三方的介入條件和程序15.3.1第三方的介入需經(jīng)甲、乙雙方同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。15.3.2第三方介入前，甲、乙雙方應(yīng)明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。15.3.3第三方介入后，應(yīng)按照合作協(xié)議的約定履行職責(zé)。15.4第三方的權(quán)利和義務(wù)15.4.1第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議的要求，獲取甲、乙雙方提供的相關(guān)資料和信息。15.4.2第三方有義務(wù)保守甲、乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私。15.4.3第三方應(yīng)按照合同約定，及時(shí)、準(zhǔn)確地履行職責(zé)。16.甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)16.1甲方的權(quán)利和義務(wù)16.1.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定償還貸款本息。16.1.2甲方有義務(wù)配合第三方的介入，并提供必要的資料和信息。16.1.3甲方有義務(wù)對(duì)第三方的行為進(jìn)行監(jiān)督，確保其履行職責(zé)。16.2乙方的權(quán)利和義務(wù)16.2.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供貸款。16.2.2乙方有義務(wù)按照合同約定償還貸款本息。16.2.3乙方有義務(wù)配合第三方的介入，并提供必要的資料和信息。17.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明17.1第三方與甲方的劃分17.1.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，其行為僅代表其自身，不代表甲方。17.1.2第三方對(duì)甲方的責(zé)任，僅限于合作協(xié)議的約定。17.2第三方與乙方的劃分17.2.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，其行為僅代表其自身，不代表乙方。17.2.2第三方對(duì)乙方的責(zé)任，僅限于合作協(xié)議的約定。17.3第三方與其他各方的劃分17.3.1第三方與其他各方的關(guān)系，由合作協(xié)議約定。17.3.2第三方與其他各方的責(zé)任劃分，按照合作協(xié)議的約定執(zhí)行。18.第三方介入時(shí)的額外條款18.1.1明確第三方的具體職責(zé)和權(quán)限。18.1.2約定第三方介入的具體流程和時(shí)限。18.1.3約定第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)方式。18.2第三方介入時(shí)的說(shuō)明18.2.1第三方介入是為了提高合同履行的效率和質(zhì)量。18.2.2第三方介入不會(huì)改變甲、乙雙方的權(quán)利和義務(wù)。18.2.3第三方介入不影響合同的其他條款的效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：貸款合同詳細(xì)要求：包含貸款金額、期限、利率、還款方式、用途等詳細(xì)信息，雙方簽字蓋章。說(shuō)明：貸款合同是本合同的主要附件，是雙方權(quán)利義務(wù)關(guān)系的基礎(chǔ)。2.附件二：提前還款申請(qǐng)表詳細(xì)要求：包含借款人信息、還款金額、還款時(shí)間、申請(qǐng)理由等，需借款人簽字蓋章。說(shuō)明：提前還款申請(qǐng)表是借款人申請(qǐng)?zhí)崆斑€款的正式文件。3.附件三：還款計(jì)劃表詳細(xì)要求：包含每月還款金額、還款日期、累計(jì)還款金額等，需雙方簽字蓋章。說(shuō)明：還款計(jì)劃表是借款人還款的具體安排，便于雙方核對(duì)。4.附件四：第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求：包含第三方介入的具體職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)，雙方及第三方的簽字蓋章。說(shuō)明：第三方合作協(xié)議是明確第三方介入條款的文件。5.附件五：違約行為記錄詳細(xì)要求：記錄合同履行過(guò)程中發(fā)生的違約行為，包括違約事實(shí)、違約方、處理結(jié)果等。說(shuō)明：違約行為記錄是監(jiān)督合同履行情況的重要文件。6.附件六：爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：包含爭(zhēng)議解決的方式、機(jī)構(gòu)、期限等，雙方簽字蓋章。說(shuō)明：爭(zhēng)議解決協(xié)議是雙方解決爭(zhēng)議的依據(jù)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1借款人逾期還款1.2貸款人未按時(shí)放款1.3第三方未按約定履行職責(zé)1.4雙方未按約定解除合同2.違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約行為一經(jīng)發(fā)生，違約方應(yīng)立即承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.2違約責(zé)任的承擔(dān)方式包括但不限于支付違約金、賠償損失等。2.3違約金的標(biāo)準(zhǔn)按合同約定執(zhí)行，無(wú)約定的，按中國(guó)人民銀行同期貸款基準(zhǔn)利率計(jì)算。3.違約責(zé)任示例說(shuō)明：3.1借款人逾期還款：借款人逾期還款超過(guò)30天，應(yīng)支付逾期利息，并承擔(dān)相應(yīng)的違約金。3.2貸款人未按時(shí)放款：貸款人未按時(shí)放款，應(yīng)向借款人支付違約金，并賠償借款人因此遭受的損失。3.3第三方未按約定履行職責(zé)：第三方未按約定履行職責(zé)，應(yīng)向甲、乙雙方承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償由此造成的損失。3.4雙方未按約定解除合同：雙方未按約定解除合同，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括支付違約金、賠償損失等。全文完。2024年度房屋貸款提前還款條件協(xié)議2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同定義1.2術(shù)語(yǔ)解釋2.合同主體2.1借款人信息2.2貸款人信息2.3擔(dān)保人信息（如有）3.貸款基本信息3.1貸款金額3.2貸款利率3.3貸款期限3.4還款方式4.提前還款條件4.1提前還款的定義4.2提前還款的資格4.3提前還款的限制條件5.提前還款程序5.1提前還款通知5.2提前還款申請(qǐng)5.3提前還款審批6.提前還款費(fèi)用6.1提前還款手續(xù)費(fèi)6.2其他相關(guān)費(fèi)用7.貸款余額計(jì)算7.1逾期利息計(jì)算7.2未還本金計(jì)算7.3利息計(jì)算方式8.提前還款后的貸款處理8.1剩余貸款余額8.2還款計(jì)劃調(diào)整8.3貸款合同終止9.保密條款9.1保密信息的定義9.2保密義務(wù)9.3保密信息的處理10.知識(shí)產(chǎn)權(quán)10.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬10.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)使用11.違約責(zé)任11.1違約行為定義11.2違約責(zé)任承擔(dān)11.3違約賠償12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.3爭(zhēng)議解決程序13.合同生效與終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件13.3合同解除14.其他14.1合同附件14.2合同修訂14.3合同簽署第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同定義1.2術(shù)語(yǔ)解釋c)提前還款：指借款人在約定的貸款期限內(nèi)，未到還款期前部分或全部?jī)斶€貸款本金的行為。2.合同主體2.1借款人信息借款人的姓名、身份證號(hào)碼、貸款合同編號(hào)、貸款金額、貸款期限、還款方式等，詳見(jiàn)附件一。2.2貸款人信息貸款人的名稱(chēng)、法定代表人、地址、聯(lián)系方式等，詳見(jiàn)附件二。2.3擔(dān)保人信息（如有）如有擔(dān)保人，應(yīng)提供擔(dān)保人的姓名、身份證號(hào)碼、擔(dān)保金額等信息，詳見(jiàn)附件三。3.貸款基本信息3.1貸款金額借款人向貸款人申請(qǐng)的貸款金額為人民幣_(tái)___元整。3.2貸款利率本貸款的利率為_(kāi)____%，按年利率計(jì)算，具體利率調(diào)整情況詳見(jiàn)貸款合同。3.3貸款期限本貸款的期限為_(kāi)___年。3.4還款方式借款人應(yīng)按照貸款合同約定的還款方式，按時(shí)足額償還貸款本金及利息。4.提前還款條件4.1提前還款的定義提前還款是指借款人在約定的貸款期限內(nèi)，未到還款期前部分或全部?jī)斶€貸款本金的行為。4.2提前還款的資格a)借款人自愿提前還款；b)借款人因特殊原因需要提前還款；4.3提前還款的限制條件a)借款人不得在貸款合同約定的還款期限內(nèi)提前還款；b)借款人提前還款時(shí)，應(yīng)提前向貸款人提交書(shū)面申請(qǐng)。5.提前還款程序5.1提前還款通知借款人擬提前還款前，應(yīng)提前____天向貸款人提交書(shū)面通知。5.2提前還款申請(qǐng)借款人應(yīng)在收到貸款人同意提前還款的通知后____天內(nèi)，向貸款人提交提前還款申請(qǐng)。5.3提前還款審批貸款人應(yīng)在收到借款人提前還款申請(qǐng)后的____個(gè)工作日內(nèi)，完成提前還款審批。6.提前還款費(fèi)用6.1提前還款手續(xù)費(fèi)借款人提前還款時(shí)，應(yīng)向貸款人支付提前還款手續(xù)費(fèi)，具體收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)詳見(jiàn)附件四。6.2其他相關(guān)費(fèi)用借款人提前還款過(guò)程中產(chǎn)生的其他相關(guān)費(fèi)用，由借款人承擔(dān)。7.貸款余額計(jì)算7.1逾期利息計(jì)算借款人提前還款前，如有逾期貸款余額，應(yīng)按照貸款合同約定的逾期利率計(jì)算逾期利息。7.2未還本金計(jì)算借款人提前還款時(shí)，未還本金按照貸款合同約定的還款計(jì)劃計(jì)算。7.3利息計(jì)算方式借款人提前還款產(chǎn)生的利息按照實(shí)際天數(shù)計(jì)算，具體計(jì)算方式詳見(jiàn)貸款合同。8.提前還款后的貸款處理8.1剩余貸款余額提前還款后，貸款人應(yīng)根據(jù)借款人提供的還款計(jì)劃，重新計(jì)算剩余貸款余額，并在合同中明確記載。8.2還款計(jì)劃調(diào)整提前還款后，如借款人需要調(diào)整還款計(jì)劃，應(yīng)向貸款人提出書(shū)面申請(qǐng)，經(jīng)貸款人同意后，雙方可重新制定還款計(jì)劃。8.3貸款合同終止提前還款后，貸款合同中未償還的貸款部分終止，剩余貸款余額及利息按新的還款計(jì)劃執(zhí)行。9.保密條款9.1保密信息的定義保密信息是指借款人、貸款人及其關(guān)聯(lián)方在履行本合同過(guò)程中知悉的涉及商業(yè)秘密、個(gè)人隱私或其他不宜公開(kāi)的信息。9.2保密義務(wù)雙方對(duì)本合同履行過(guò)程中知悉的保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。9.3保密信息的處理保密信息的使用僅限于履行本合同的必要范圍內(nèi)，未經(jīng)授權(quán)不得用于其他目的。10.知識(shí)產(chǎn)權(quán)10.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬本合同所涉及的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸各自所有者所有，未經(jīng)授權(quán)不得使用。10.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)使用雙方在履行本合同時(shí)，應(yīng)尊重對(duì)方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，不得侵犯對(duì)方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。11.違約責(zé)任11.1違約行為定義違約行為指任何一方違反本合同約定的義務(wù)，導(dǎo)致合同目的不能實(shí)現(xiàn)的行為。11.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。11.3違約賠償違約賠償?shù)木唧w金額由雙方協(xié)商確定，如協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟。12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會(huì)仲裁。12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議提交的仲裁委員會(huì)為_(kāi)___仲裁委員會(huì)。12.3爭(zhēng)議解決程序爭(zhēng)議解決程序按照仲裁委員會(huì)的仲裁規(guī)則進(jìn)行。13.合同生效與終止13.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同終止條件合同因提前還款、履行完畢、協(xié)商一致解除、法定事由或約定事由而終止。13.3合同解除合同解除需雙方協(xié)商一致，或符合法律、法規(guī)規(guī)定的解除條件。14.其他14.1合同附件本合同附件一至附件四為合同不可分割的部分，與本合同具有同等法律效力。14.2合同修訂本合同如有修訂，應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。14.3合同簽署本合同一式兩份，借款人一份，貸款人一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義與范圍1.1第三方定義本合同所稱(chēng)第三方，是指除借款人、貸款人以外的，為履行本合同或?qū)崿F(xiàn)合同目的而介入合同關(guān)系的個(gè)人、法人或其他組織。1.2第三方范圍第三方包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、擔(dān)保機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等。2.第三方介入條件2.1介入事由a)借款人或貸款人根據(jù)本合同約定，需要第三方提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)；b)法律法規(guī)或政策要求必須由第三方介入；c)雙方協(xié)商一致，同意第三方介入。3.第三方責(zé)任限額3.1責(zé)任限額定義責(zé)任限額是指第三方在履行本合同過(guò)程中，因自身原因造成借款人、貸款人損失的最高賠償金額。3.2責(zé)任限額確定第三方責(zé)任限額由借款人、貸款人與第三方協(xié)商確定，并在合同中明確記載。4.第三方權(quán)利與義務(wù)4.1第三方權(quán)利第三方有權(quán)要求借款人、貸款人按照合同約定支付服務(wù)費(fèi)用，并有權(quán)獲得與其服務(wù)相關(guān)的合理報(bào)酬。4.2第三方義務(wù)第三方應(yīng)按照合同約定，履行其專(zhuān)業(yè)職責(zé)，確保其提供的服務(wù)符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和法律法規(guī)要求。5.第三方與其他各方的關(guān)系5.1第三方與借款人的關(guān)系第三方應(yīng)尊重借款人的合法權(quán)益，不得損害借款人的利益。5.2第三方與貸款人的關(guān)系第三方應(yīng)尊重貸款人的合法權(quán)益，不得損害貸款人的利益。5.3第三方與借款人、貸款人的關(guān)系第三方應(yīng)與借款人、貸款人保持良好溝通，及時(shí)報(bào)告工作進(jìn)展，確保合同目的的實(shí)現(xiàn)。6.第三方介入程序6.1第三方介入申請(qǐng)借款人或貸款人需向?qū)Ψ教岢龅谌浇槿肷暾?qǐng)，并說(shuō)明介入事由和第三方的基本情況。6.2第三方介入審批雙方應(yīng)共同對(duì)第三方介入申請(qǐng)進(jìn)行審批，并在____個(gè)工作日內(nèi)作出決定。6.3第三方介入?yún)f(xié)議雙方與第三方應(yīng)簽訂書(shū)面協(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。7.第三方介入后的合同變更7.1合同變更申請(qǐng)第三方介入后，如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)由借款人、貸款人與第三方共同提出書(shū)面申請(qǐng)。7.2合同變更審批雙方與第三方應(yīng)共同對(duì)合同變更申請(qǐng)進(jìn)行審批，并在____個(gè)工作日內(nèi)作出決定。7.3合同變更協(xié)議雙方與第三方應(yīng)簽訂書(shū)面協(xié)議，明確變更后的合同內(nèi)容。8.第三方介入后的爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式第三方介入后的爭(zhēng)議解決方式，可參照本合同第12條“爭(zhēng)議解決”的相關(guān)規(guī)定。