2025年度辦公室租賃合同模板：含健身及休閑配套2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度辦公室租賃合同模板：含健身及休閑配套本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.租賃方基本信息1.2.出租方基本信息2.租賃房屋及配套設(shè)施2.1.房屋位置及面積2.2.健身及休閑配套設(shè)施2.3.配套設(shè)施使用說明3.租賃期限3.1.租賃起始日期3.2.租賃終止日期3.3.租賃期限變更4.租金及支付方式4.1.租金金額4.2.租金支付方式4.3.逾期支付處理5.押金及退還5.1.押金金額5.2.押金退還條件5.3.押金退還流程6.房屋使用及維護(hù)6.1.房屋使用范圍6.2.房屋維護(hù)責(zé)任6.3.房屋維修及報(bào)修流程7.水電費(fèi)及其他費(fèi)用7.1.水電費(fèi)繳納方式7.2.其他費(fèi)用繳納7.3.費(fèi)用清單及收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)8.違約責(zé)任8.1.租賃方違約責(zé)任8.2.出租方違約責(zé)任8.3.違約金計(jì)算方式9.爭(zhēng)議解決9.1.爭(zhēng)議解決方式9.2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3.爭(zhēng)議解決期限10.合同生效及解除10.1.合同生效條件10.2.合同解除條件10.3.合同解除流程11.合同附件11.1.房屋租賃清單11.2.配套設(shè)施清單11.3.合同簽訂證明文件12.合同簽署及日期12.1.雙方代表簽字12.2.合同簽署日期13.合同份數(shù)及保管13.1.合同份數(shù)13.2.合同保管責(zé)任14.其他約定事項(xiàng)14.1.不可抗力條款14.2.法律適用及管轄14.3.合同附件及補(bǔ)充協(xié)議第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.租賃方基本信息1.1.1.全稱：_______1.1.2.簡(jiǎn)稱：_______1.1.3.法定代表人：_______1.1.4.聯(lián)系電話：_______1.1.5.住所地址：_______1.2.出租方基本信息1.2.1.全稱：_______1.2.2.簡(jiǎn)稱：_______1.2.3.法定代表人：_______1.2.4.聯(lián)系電話：_______1.2.5.住所地址：_______2.租賃房屋及配套設(shè)施2.1.房屋位置及面積2.1.1.房屋地址：_______2.1.2.房屋面積：_______平方米2.1.3.房屋結(jié)構(gòu)：_______2.2.健身及休閑配套設(shè)施2.2.1.健身設(shè)施：_______2.2.2.休閑設(shè)施：_______2.2.3.設(shè)施使用說明：_______3.租賃期限3.1.租賃起始日期：_______年_______月_______日3.2.租賃終止日期：_______年_______月_______日3.3.租賃期限變更：_______4.租金及支付方式4.1.租金金額：_______元/月4.2.租金支付方式：_______4.3.逾期支付處理：_______5.押金及退還5.1.押金金額：_______元5.2.押金退還條件：_______5.3.押金退還流程：_______6.房屋使用及維護(hù)6.1.房屋使用范圍：_______6.2.房屋維護(hù)責(zé)任：_______6.3.房屋維修及報(bào)修流程：_______7.水電費(fèi)及其他費(fèi)用7.1.水電費(fèi)繳納方式：_______7.2.其他費(fèi)用繳納：_______7.3.費(fèi)用清單及收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：_______8.違約責(zé)任8.1.租賃方違約責(zé)任8.1.1.未按時(shí)支付租金：_______8.1.2.擅自改變房屋結(jié)構(gòu)：_______8.1.3.損壞房屋及配套設(shè)施：_______8.2.出租方違約責(zé)任8.2.1.未按時(shí)交付房屋：_______8.2.2.房屋質(zhì)量不符合約定：_______8.2.3.無故解除合同：_______8.3.違約金計(jì)算方式：_______9.爭(zhēng)議解決9.1.爭(zhēng)議解決方式：_______9.2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：_______9.3.爭(zhēng)議解決期限：_______10.合同生效及解除10.1.合同生效條件：_______10.2.合同解除條件：_______10.3.合同解除流程：_______11.合同附件11.1.房屋租賃清單：_______11.2.配套設(shè)施清單：_______11.3.合同簽訂證明文件：_______12.合同簽署及日期12.1.雙方代表簽字：_______12.2.合同簽署日期：_______13.合同份數(shù)及保管13.1.合同份數(shù)：_______份13.2.合同保管責(zé)任：_______14.其他約定事項(xiàng)14.1.不可抗力條款：_______14.2.法律適用及管轄：_______14.3.合同附件及補(bǔ)充協(xié)議：_______第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1.第三方定義15.1.1.第三方是指在租賃合同簽訂、履行過程中，為協(xié)助合同雙方完成交易或提供專業(yè)服務(wù)的任何個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)等。15.2.第三方介入方式15.2.1.第三方介入應(yīng)經(jīng)合同雙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。15.2.2.第三方介入的具體方式和范圍由合同雙方在合作協(xié)議中約定。15.3.第三方責(zé)任15.3.1.第三方在介入過程中應(yīng)遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范和合同約定。15.3.2.第三方對(duì)其提供的服務(wù)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，但責(zé)任范圍限于其服務(wù)內(nèi)容和能力。15.4.第三方責(zé)任限額15.4.1.第三方的責(zé)任限額由合同雙方在合作協(xié)議中約定，一般包括但不限于：15.4.1.1.第三方在提供中介服務(wù)過程中因過失導(dǎo)致的損失；15.4.1.2.第三方在評(píng)估、監(jiān)理等技術(shù)服務(wù)過程中因過失導(dǎo)致的損失；15.4.1.3.第三方違反合作協(xié)議導(dǎo)致的損失。15.5.第三方與其他各方的關(guān)系15.5.1.第三方與合同雙方的關(guān)系是獨(dú)立的，第三方不得干預(yù)合同雙方的正常權(quán)利義務(wù)關(guān)系。15.5.2.第三方在介入過程中，應(yīng)尊重合同雙方的意愿，不得強(qiáng)迫任何一方接受其服務(wù)或意見。16.甲乙雙方根據(jù)本合同有第三方介入時(shí)的額外條款16.1.甲乙雙方應(yīng)確保第三方介入不會(huì)影響合同的有效性和履行。16.2.甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面合作協(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。16.3.甲乙雙方應(yīng)共同監(jiān)督第三方的工作，確保其按照合作協(xié)議履行職責(zé)。17.第三方介入的具體條款17.1.中介機(jī)構(gòu)介入17.1.1.中介機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)協(xié)助甲乙雙方完成租賃合同的簽訂和履行。17.1.2.中介機(jī)構(gòu)不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人信息。17.1.3.中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)費(fèi)用由合同雙方協(xié)商確定。17.2.評(píng)估機(jī)構(gòu)介入17.2.1.評(píng)估機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)對(duì)租賃房屋及配套設(shè)施進(jìn)行評(píng)估，提供評(píng)估報(bào)告。17.2.2.評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)保證評(píng)估結(jié)果的客觀、公正。17.2.3.評(píng)估機(jī)構(gòu)的服務(wù)費(fèi)用由合同雙方協(xié)商確定。17.3.監(jiān)理機(jī)構(gòu)介入17.3.1.監(jiān)理機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)對(duì)租賃房屋及配套設(shè)施的施工、安裝、維護(hù)等工作進(jìn)行監(jiān)督。17.3.2.監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)確保施工、安裝、維護(hù)等工作符合合同約定和相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。17.3.3.監(jiān)理機(jī)構(gòu)的服務(wù)費(fèi)用由合同雙方協(xié)商確定。含健身及休閑配套第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃清單詳細(xì)要求：清單應(yīng)包括房屋的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施情況等詳細(xì)信息。附件說明：作為合同的一部分，用于明確租賃房屋的具體情況。2.配套設(shè)施清單詳細(xì)要求：清單應(yīng)包括健身及休閑配套設(shè)施的名稱、數(shù)量、使用說明等。附件說明：作為合同的一部分，用于明確租賃房屋內(nèi)的配套設(shè)施情況。3.合同簽訂證明文件詳細(xì)要求：包括雙方簽字、蓋章的合同文本，以及雙方代表的身份證明文件。附件說明：作為合同的一部分，用于證明合同的合法性和有效性。4.水電費(fèi)及其他費(fèi)用清單詳細(xì)要求：清單應(yīng)包括水、電、燃?xì)獾荣M(fèi)用的繳納方式、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、繳費(fèi)周期等。附件說明：作為合同的一部分，用于明確費(fèi)用繳納的相關(guān)事項(xiàng)。5.乙方入住指南詳細(xì)要求：指南應(yīng)包括房屋入住流程、注意事項(xiàng)、設(shè)施使用說明等。附件說明：作為合同的一部分，用于指導(dǎo)乙方如何正確使用房屋及配套設(shè)施。6.乙方退房指南詳細(xì)要求：指南應(yīng)包括退房流程、房屋及配套設(shè)施的檢查標(biāo)準(zhǔn)、押金退還流程等。附件說明：作為合同的一部分，用于指導(dǎo)乙方如何正確辦理退房手續(xù)。7.第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求：合作協(xié)議應(yīng)包括第三方介入的具體方式、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。附件說明：作為合同的一部分，用于明確第三方介入的細(xì)節(jié)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為未按時(shí)支付租金擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途損壞房屋及配套設(shè)施未按時(shí)交付房屋房屋質(zhì)量不符合約定無故解除合同泄露商業(yè)秘密和個(gè)人信息2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)未按時(shí)支付租金：按照逾期天數(shù)和約定的逾期利率計(jì)算違約金。擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途：恢復(fù)原狀并賠償因此造成的損失。損壞房屋及配套設(shè)施：修復(fù)或賠償相應(yīng)價(jià)值。未按時(shí)交付房屋：按照逾期天數(shù)和約定的賠償標(biāo)準(zhǔn)支付違約金。房屋質(zhì)量不符合約定：修復(fù)或更換，并賠償因此造成的損失。無故解除合同：支付違約金或賠償對(duì)方因此遭受的損失。泄露商業(yè)秘密和個(gè)人信息：承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償損失和停止侵權(quán)行為。3.違約責(zé)任示例乙方未按時(shí)支付租金，逾期10天，應(yīng)支付違約金_______元。乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，造成房屋損壞，乙方應(yīng)賠償修復(fù)費(fèi)用_______元。甲方未按時(shí)交付房屋，逾期3天，應(yīng)支付違約金_______元。全文完。2025年度辦公室租賃合同模板：含健身及休閑配套2合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________2.乙方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________3.其他相關(guān)方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________二、合同前言2.1背景：2.2目的：本合同旨在明確雙方在租賃辦公場(chǎng)所及健身、休閑配套設(shè)施過程中的權(quán)利義務(wù)，確保雙方的合法權(quán)益得到保障。三、定義與解釋3.1專業(yè)屬于：本合同中“辦公室”是指甲方提供的位于____________________的辦公場(chǎng)所，包括但不限于辦公室、會(huì)議室、休息區(qū)等；“健身及休閑配套設(shè)施”是指甲方提供的健身房、休息室、茶水間等設(shè)施。3.2關(guān)鍵詞解釋：“租賃期限”：指乙方租賃甲方辦公場(chǎng)所及健身、休閑配套設(shè)施的期限；“租金”：指乙方按照本合同約定向甲方支付的費(fèi)用；“物業(yè)管理費(fèi)”：指乙方按照本合同約定向甲方支付的相關(guān)物業(yè)管理費(fèi)用。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：1）甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定支付租金及物業(yè)管理費(fèi)；2）甲方有權(quán)對(duì)乙方使用辦公場(chǎng)所及健身、休閑配套設(shè)施進(jìn)行合理的管理；3）甲方應(yīng)確保提供的辦公場(chǎng)所及健身、休閑配套設(shè)施符合國家相關(guān)法律法規(guī)的要求。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：1）乙方有權(quán)按照本合同約定使用辦公場(chǎng)所及健身、休閑配套設(shè)施；2）乙方應(yīng)按照本合同約定支付租金及物業(yè)管理費(fèi)；3）乙方應(yīng)遵守甲方制定的各項(xiàng)管理規(guī)定，不得擅自改變辦公場(chǎng)所及健身、休閑配套設(shè)施的結(jié)構(gòu)和功能；4）乙方應(yīng)愛護(hù)辦公場(chǎng)所及健身、休閑配套設(shè)施，不得損壞或擅自拆除。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為__年__個(gè)月，自__年__月__日起至__年__月__日止。5.2合同履行地點(diǎn)：乙方租賃的辦公場(chǎng)所及健身、休閑配套設(shè)施位于甲方提供的____________________。5.3合同履行方式：乙方應(yīng)按照本合同約定支付租金及物業(yè)管理費(fèi)，甲方負(fù)責(zé)提供辦公場(chǎng)所及健身、休閑配套設(shè)施。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：1）租賃期限屆滿；2）雙方協(xié)商一致解除合同；3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。6.3終止程序：1）租賃期限屆滿，雙方應(yīng)按照本合同約定辦理租賃合同終止手續(xù)；2）雙方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)提前__天__小時(shí)通知對(duì)方，并辦理相關(guān)手續(xù)；3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決，必要時(shí)可解除合同。6.4終止后果：1）租賃期限屆滿，乙方應(yīng)按照本合同約定退還辦公場(chǎng)所及健身、休閑配套設(shè)施；2）雙方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)按照本合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成：1）租金：根據(jù)本合同約定的租賃期限和面積，租金計(jì)算方式為每月每平方米人民幣_(tái)___元，總計(jì)租金為人民幣_(tái)___元。2）物業(yè)管理費(fèi)：包括但不限于公共區(qū)域的清潔、安保、綠化等費(fèi)用，每月按實(shí)結(jié)算，預(yù)計(jì)每月人民幣_(tái)___元。3）健身及休閑配套設(shè)施使用費(fèi)：乙方使用健身及休閑配套設(shè)施，需支付相應(yīng)的使用費(fèi)，具體費(fèi)用根據(jù)設(shè)施使用情況按月結(jié)算。4）其他費(fèi)用：包括水電費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)等，由乙方自行承擔(dān)。7.2支付方式：1）租金及物業(yè)管理費(fèi)：乙方應(yīng)于每月____日前，將租金及物業(yè)管理費(fèi)匯入甲方指定賬戶。2）健身及休閑配套設(shè)施使用費(fèi)：乙方應(yīng)在使用設(shè)施后，根據(jù)使用情況及時(shí)支付相應(yīng)費(fèi)用。7.3支付時(shí)間：1）租金及物業(yè)管理費(fèi)：每月____日前支付。2）健身及休閑配套設(shè)施使用費(fèi)：根據(jù)實(shí)際使用情況，在每次使用后支付。7.4支付條款：1）乙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同約定的支付時(shí)間支付相關(guān)費(fèi)用，逾期支付的，應(yīng)向甲方支付____%的滯納金。2）甲方有權(quán)在乙方逾期支付的情況下，暫停乙方使用辦公場(chǎng)所及健身、休閑配套設(shè)施。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：1）若甲方未按約定提供符合要求的辦公場(chǎng)所及健身、休閑配套設(shè)施，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2）若甲方違反保密條款，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約：1）若乙方未按約定支付租金及物業(yè)管理費(fèi)，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付滯納金。2）若乙方違反保密條款，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式：1）違約方應(yīng)按照實(shí)際損失賠償對(duì)方，包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失和合理費(fèi)用。2）賠償金額應(yīng)以人民幣計(jì)算，支付方式為現(xiàn)金或銀行轉(zhuǎn)賬。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：1）本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)策略等；2）甲方提供的辦公場(chǎng)所及健身、休閑配套設(shè)施的相關(guān)信息。9.2保密期限：本合同有效期內(nèi)及合同終止后____年內(nèi)。9.3保密履行方式：1）雙方應(yīng)采取必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性；2）未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義：本合同所指不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。10.2不可抗力事件：1）自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等；2）戰(zhàn)爭(zhēng)：戰(zhàn)爭(zhēng)、軍事沖突等；3）政府行為：政府命令、政策變動(dòng)等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)：1）發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方；2）雙方應(yīng)采取一切可能的措施，減輕不可抗力事件的影響；3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例：1）地震、洪水等自然災(zāi)害；2）戰(zhàn)爭(zhēng)、軍事沖突等；3）政府命令、政策變動(dòng)等。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決：1）發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；2）協(xié)商期限為自爭(zhēng)議發(fā)生之日起____日內(nèi)。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：1）協(xié)商不成的，雙方可申請(qǐng)調(diào)解；2）調(diào)解不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟或申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：1）未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同；2）經(jīng)雙方同意，乙方可以將其在合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：1）本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)與乙方的人身或職業(yè)相關(guān)；2）法律、法規(guī)規(guī)定不得轉(zhuǎn)讓的其他情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：1）甲方保留對(duì)辦公場(chǎng)所及健身、休閑配套設(shè)施的所有權(quán)；2）乙方在租賃期限內(nèi)，不得擅自出售、贈(zèng)與或抵押辦公場(chǎng)所及健身、休閑配套設(shè)施。13.2特殊權(quán)力保留：1）甲方保留在緊急情況下，進(jìn)入辦公場(chǎng)所及健身、休閑配套設(shè)施進(jìn)行檢查或維修的權(quán)利；2）甲方保留在乙方違反本合同約定時(shí)，采取必要措施維護(hù)自身權(quán)益的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序：1）合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行；2）修改和補(bǔ)充的內(nèi)容，應(yīng)與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補(bǔ)充效力：1）經(jīng)雙方簽字蓋章的修改和補(bǔ)充內(nèi)容，自雙方簽字蓋章之日起生效；2）修改和補(bǔ)充內(nèi)容與本合同不一致的，以修改和補(bǔ)充內(nèi)容為準(zhǔn)。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)：1）雙方應(yīng)相互配合，共同維護(hù)辦公場(chǎng)所及健身、休閑配套設(shè)施的正常使用；2）雙方應(yīng)就租賃事宜相互溝通，及時(shí)解決問題。15.2協(xié)作與配合方式：1）雙方應(yīng)通過電話、郵件等方式進(jìn)行溝通；2）雙方應(yīng)按照本合同約定，履行各自的義務(wù)。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性：本合同構(gòu)成雙方之間的完整協(xié)議，任何一方不得以口頭或其他形式對(duì)本合同進(jìn)行修改。16.3增減條款：1）任何一方不得單方面增減本合同條款；2）增減條款應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：____年__月__日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.辦公場(chǎng)所及健身、休閑配套設(shè)施的租賃圖紙和照片；2.辦公場(chǎng)所及健身、休閑配套設(shè)施的使用說明和操作手冊(cè)；3.甲方提供的辦公場(chǎng)所及健身、休閑配套設(shè)施的維修保養(yǎng)記錄；4.雙方協(xié)商一致的修改和補(bǔ)充協(xié)議；5.其他雙方認(rèn)為有必要作為合同附件的文件。二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按約定提供符合要求的辦公場(chǎng)所及健身、休閑配套設(shè)施；違反保密條款，泄露商業(yè)秘密；未按時(shí)收取租金及物業(yè)管理費(fèi)。2.乙方違約行為及認(rèn)定：未按約定支付租金及物業(yè)管理費(fèi)；擅自改變辦公場(chǎng)所及健身、休閑配套設(shè)施的結(jié)構(gòu)和功能；違反保密條款，泄露保密信息。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。2.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉、能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟(jì)利益、具有實(shí)用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營(yíng)信息。3.租賃期限：指租賃雙方約定租賃物使用的時(shí)間范圍。4.違約責(zé)任：指當(dāng)事人一方違反合同約定，應(yīng)向另一方承擔(dān)的責(zé)任。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：辦公場(chǎng)所及健身、休閑配套設(shè)施的維修保養(yǎng)問題。解決辦法：設(shè)立維修保養(yǎng)基金，雙方共同管理，定期對(duì)設(shè)施進(jìn)行檢查和維護(hù)。2.問題：租金及物業(yè)管理費(fèi)的支付問題。解決辦法：設(shè)立專用的支付賬戶，確保資金安全，雙方定期核對(duì)賬目，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)解決。3.問題：保密信息的泄露問題。解決辦法：加強(qiáng)保密意識(shí)教育，制定保密制度，對(duì)泄密行為進(jìn)行處罰。4.問題：合同修改和補(bǔ)充的問題。解決辦法：任何修改和補(bǔ)充均需雙方協(xié)商一致，并以書面形式記錄，確保合同的有效性。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方名稱及信息：第三方名稱：__________________地址：______