2024版?zhèn)}儲物流中心租賃合作協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版?zhèn)}儲物流中心租賃合作協(xié)議本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3雙方聯(lián)系方式2.租賃標的物2.1倉儲物流中心概況2.2租賃面積2.3租賃用途3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限延長4.租金及相關(guān)費用4.1租金金額4.2租金支付方式4.3租金支付日期4.4其他費用5.租賃保證金5.1保證金金額5.2保證金繳納方式5.3保證金退還條件6.租賃物使用及維護6.1使用規(guī)范6.2維護責(zé)任6.3故意損壞賠償7.租賃物維修7.1維修責(zé)任7.2維修費用承擔(dān)7.3維修期限8.租賃物轉(zhuǎn)讓及轉(zhuǎn)租8.1轉(zhuǎn)讓條件8.2轉(zhuǎn)租條件8.3轉(zhuǎn)讓及轉(zhuǎn)租審批9.合同解除及終止9.1解除條件9.2終止條件9.3解除及終止程序10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.3違約賠償11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構(gòu)11.3爭議解決程序12.法律適用12.1適用法律12.2爭議解決法律適用13.其他約定事項13.1不可抗力條款13.2通知方式13.3合同附件14.合同生效及其他14.1合同生效日期14.2合同份數(shù)14.3合同附件效力第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]1.2雙方地址甲方地址：[甲方詳細地址]乙方地址：[乙方詳細地址]1.3雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系人：[甲方聯(lián)系人姓名]甲方聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方聯(lián)系人：[乙方聯(lián)系人姓名]乙方聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]2.租賃標的物2.1倉儲物流中心概況倉儲物流中心位于[具體地址]，占地面積[面積]，總建筑面積[面積]，具備倉儲、配送、裝卸等功能。2.2租賃面積本次租賃面積共計[租賃面積]，具體劃分見附件一。2.3租賃用途租賃用途為倉儲物流，不得用于居住、生產(chǎn)或其他與倉儲物流無關(guān)的用途。3.租賃期限3.1租賃起始日期租賃起始日期為[起始日期]。3.2租賃終止日期租賃終止日期為[終止日期]。3.3租賃期限延長租賃期限屆滿前，如雙方協(xié)商一致，可簽訂租賃期限延長協(xié)議。4.租金及相關(guān)費用4.1租金金額本次租賃租金為每月[租金金額]，共計[租賃月數(shù)]個月。4.2租金支付方式租金支付方式為每月[支付日]前，將租金匯入甲方指定賬戶。4.3租金支付日期租金支付日期為每月[支付日]。4.4其他費用水電費物業(yè)管理費保險費稅費等5.租賃保證金5.1保證金金額租賃保證金為[保證金金額]。5.2保證金繳納方式保證金在簽訂本合同時一次性繳納。5.3保證金退還條件租賃期滿且乙方無違約行為，甲方在接到乙方退還保證金通知后[退還時間]內(nèi)退還保證金。6.租賃物使用及維護6.1使用規(guī)范乙方應(yīng)遵守甲方制定的倉儲物流中心使用規(guī)范，確保租賃物安全、合理使用。6.2維護責(zé)任租賃物在使用過程中，乙方應(yīng)承擔(dān)日常維護責(zé)任，保持租賃物完好。6.3故意損壞賠償乙方如因故意損壞租賃物，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。8.租賃物轉(zhuǎn)讓及轉(zhuǎn)租8.1轉(zhuǎn)讓條件租賃期間，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租租賃物。8.2轉(zhuǎn)租條件如需轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租，乙方應(yīng)提前[提前通知期限]書面通知甲方，并提供受讓方或承租方的相關(guān)資料。8.3轉(zhuǎn)讓及轉(zhuǎn)租審批甲方在收到乙方通知后[審批期限]內(nèi)，有權(quán)決定是否同意轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租。9.合同解除及終止9.1解除條件在下列情況下，任何一方有權(quán)解除本合同：甲方未能按時提供符合約定的租賃物；乙方未按時支付租金或違反合同約定使用租賃物；發(fā)生不可抗力事件；雙方協(xié)商一致解除合同。9.2終止條件在下列情況下，本合同自動終止：租賃期限屆滿；雙方協(xié)商一致終止合同；合同因解除而終止。9.3解除及終止程序任何一方解除或終止合同，應(yīng)提前[通知期限]書面通知對方，并按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。10.違約責(zé)任10.1違約情形任何一方違反本合同約定，均構(gòu)成違約。10.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于：矯正違約行為；支付違約金；恢復(fù)原狀；賠償損失。10.3違約賠償違約賠償金額根據(jù)違約情況及損失程度確定，最高不超過本合同總金額的[百分比]。11.爭議解決11.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交[仲裁機構(gòu)名稱]仲裁。11.2爭議解決機構(gòu)仲裁機構(gòu)為[仲裁機構(gòu)名稱]，仲裁地為[仲裁地]。11.3爭議解決程序仲裁程序按照[仲裁機構(gòu)名稱]的仲裁規(guī)則執(zhí)行。12.法律適用本合同適用中華人民共和國法律。13.其他約定事項13.1不可抗力條款如發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)互相諒解，并協(xié)商解決。13.2通知方式雙方之間的通知應(yīng)以書面形式進行，通知送達時間為送達之日起[送達期限]。13.3合同附件本合同附件包括但不限于：租賃物清單；使用規(guī)范；保證金收據(jù)。14.合同生效及其他14.1合同生效日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2合同份數(shù)本合同一式[份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[份數(shù)]份，具有同等法律效力。14.3合同附件效力本合同附件與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方是指在本合同履行過程中，提供中介、咨詢、評估、監(jiān)理等服務(wù)的獨立第三方機構(gòu)或個人。2.第三方介入類型2.1中介服務(wù)：第三方作為中介方，協(xié)助甲乙雙方進行合同談判、簽訂和履行。2.2咨詢服務(wù)：第三方提供專業(yè)意見，協(xié)助甲乙雙方解決合同履行中的問題。2.3評估服務(wù)：第三方對租賃物的價值、質(zhì)量等進行評估。2.4監(jiān)理服務(wù)：第三方對合同履行過程進行監(jiān)督，確保合同約定得到執(zhí)行。3.第三方介入程序3.1甲乙雙方協(xié)商一致，確定第三方介入的必要性和具體類型。3.2甲乙雙方與第三方簽訂書面協(xié)議，明確第三方介入的具體內(nèi)容和責(zé)任。3.3第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)積極配合，確保第三方履行職責(zé)。4.第三方責(zé)任限額4.1第三方在介入過程中，如因自身原因?qū)е潞贤男谐霈F(xiàn)問題的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.2第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在第三方協(xié)議中約定，最高不超過[金額]。5.第三方與其他各方的責(zé)權(quán)利劃分5.1第三方與甲方：第三方有權(quán)根據(jù)協(xié)議要求甲方提供相關(guān)信息和資料；第三方對甲方提供的信息和資料負有保密義務(wù)；第三方在履行職責(zé)過程中，如違反約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.2第三方與乙方：第三方有權(quán)根據(jù)協(xié)議要求乙方提供相關(guān)信息和資料；第三方對乙方提供的信息和資料負有保密義務(wù)；第三方在履行職責(zé)過程中，如違反約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.3第三方與甲乙雙方：第三方在介入過程中，應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方；第三方有權(quán)對合同履行情況進行監(jiān)督，并提出改進建議；第三方在履行職責(zé)過程中，如違反約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。6.第三方介入后的合同變更6.1第三方介入后，如需對合同進行變更，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致。6.2第三方介入后的合同變更，應(yīng)以書面形式進行，并經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）。7.第三方介入后的爭議解決7.1第三方介入過程中，如甲乙雙方發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決。7.2協(xié)商不成的，可提交[仲裁機構(gòu)名稱]仲裁，仲裁機構(gòu)應(yīng)考慮第三方介入因素。7.3仲裁機構(gòu)應(yīng)依法作出裁決，甲乙雙方和第三方應(yīng)服從裁決結(jié)果。8.第三方介入后的合同終止8.1第三方介入結(jié)束后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同。8.2如因第三方介入導(dǎo)致合同無法履行，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。8.3協(xié)商不成的，可按本合同第九條“合同解除及終止”的規(guī)定處理。9.第三方介入后的合同解除9.1第三方介入過程中，如甲乙雙方或第三方提出解除合同，應(yīng)協(xié)商一致。9.2協(xié)商一致解除合同的，甲乙雙方應(yīng)按本合同第九條“合同解除及終止”的規(guī)定處理。9.3如因第三方介入導(dǎo)致合同解除，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃物清單詳細列出租賃物的名稱、規(guī)格、數(shù)量、品牌等信息。列出租賃物的使用說明和維護保養(yǎng)指南。2.使用規(guī)范規(guī)定租賃物的使用范圍、操作流程、安全注意事項等。明確禁止行為，如擅自改裝、損壞等。3.保證金收據(jù)收據(jù)上應(yīng)注明保證金金額、繳納日期、退還條件等。4.第三方協(xié)議明確第三方介入的類型、職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任限額等。5.合同變更協(xié)議記錄合同變更的內(nèi)容、日期、雙方簽字（或蓋章）等信息。6.爭議解決協(xié)議約定爭議解決的方式、機構(gòu)、程序等。7.不可抗力證明發(fā)生不可抗力事件時，提供相關(guān)證明材料。8.其他附件根據(jù)合同履行過程中可能產(chǎn)生的其他相關(guān)文件。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為：甲方違約行為：a.未按時提供符合約定的租賃物；b.未按時收取租金；c.故意損壞租賃物。乙方違約行為：a.未按時支付租金；b.違反租賃物使用規(guī)范；c.故意損壞租賃物。2.責(zé)任認定標準：甲方違約責(zé)任：a.未按時提供租賃物，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任；b.未按時收取租金，甲方應(yīng)支付逾期租金及違約金；c.故意損壞租賃物，甲方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。乙方違約責(zé)任：a.未按時支付租金，乙方應(yīng)支付逾期租金及違約金；b.違反租賃物使用規(guī)范，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任；c.故意損壞租賃物，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。3.違約責(zé)任示例：甲方未按時提供租賃物，導(dǎo)致乙方無法正常使用，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金[金額]。全文完。2024版?zhèn)}儲物流中心租賃合作協(xié)議1本合同目錄一覽1.合同訂立與生效1.1合同訂立的時間、地點及雙方代表1.2合同生效的條件2.租賃標的2.1倉儲物流中心的基本情況2.2租賃面積及使用性質(zhì)3.租賃期限3.1租賃期限的具體時間3.2租賃期限的起止日期4.租金及支付方式4.1租金金額及計算方式4.2租金支付的時間及方式5.租賃用途5.1租賃用途的說明及限制5.2違約責(zé)任6.交付與接收6.1交付的時間及條件6.2接收的標準及驗收7.租賃物的維護與保養(yǎng)7.1租賃物的維護責(zé)任7.2租賃物的保養(yǎng)責(zé)任8.違約責(zé)任8.1違約的類型及認定8.2違約責(zé)任的承擔(dān)9.爭議解決9.1爭議解決的方式9.2爭議解決的期限10.合同變更與解除10.1合同變更的條件10.2合同解除的條件11.合同終止11.1合同終止的條件11.2合同終止后的處理12.其他約定事項12.1不可抗力條款12.2通知與送達13.合同附件13.1附件名稱及內(nèi)容13.2附件的效力14.合同簽署14.1簽署時間及地點14.2簽署雙方代表及簽字蓋章第一部分：合同如下：1.合同訂立與生效1.1合同訂立的時間：2024年1月1日1.2合同訂立的地點：甲乙雙方所在地1.3合同訂立雙方代表：甲方：，乙方：1.4合同生效條件：自雙方簽字蓋章之日起生效2.租賃標的2.1倉儲物流中心的基本情況：位于市區(qū)路號，占地面積1000平方米，建筑面積1200平方米，建筑結(jié)構(gòu)為鋼筋混凝土框架結(jié)構(gòu)，抗震等級為六級2.2租賃面積及使用性質(zhì)：租賃面積為1000平方米，用于倉儲物流用途3.租賃期限3.1租賃期限的具體時間：自2024年1月1日起至2029年12月31日止，共計6年3.2租賃期限的起止日期：2024年1月1日至2029年12月31日4.租金及支付方式4.1租金金額及計算方式：每月租金為人民幣10萬元，按月計算4.2租金支付的時間及方式：每月5日前支付當月租金，采用銀行轉(zhuǎn)賬方式支付5.租賃用途5.1租賃用途的說明及限制：租賃用途為倉儲物流，不得用于生產(chǎn)、加工等用途，不得改變建筑物的結(jié)構(gòu)5.2違約責(zé)任：如違反租賃用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任6.交付與接收6.1交付的時間及條件：甲方應(yīng)在合同簽訂之日起10日內(nèi)將租賃物交付乙方，交付時租賃物應(yīng)具備正常使用條件6.2接收的標準及驗收：乙方應(yīng)在交付之日起3日內(nèi)對租賃物進行驗收，如有質(zhì)量問題，應(yīng)在驗收期內(nèi)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后3日內(nèi)予以修復(fù)或更換7.租賃物的維護與保養(yǎng)7.1租賃物的維護責(zé)任：乙方負責(zé)租賃物的日常維護與保養(yǎng)，確保租賃物處于良好狀態(tài)7.2租賃物的保養(yǎng)責(zé)任：乙方應(yīng)按照甲方的要求進行定期保養(yǎng)，如因保養(yǎng)不當導(dǎo)致租賃物損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任8.違約責(zé)任8.1違約的類型及認定：8.1.1甲方違約：未按時交付租賃物或交付的租賃物不符合約定條件8.1.2乙方違約：未按時支付租金、違反租賃用途、損壞租賃物8.2違約責(zé)任的承擔(dān)：8.2.1甲方違約：應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每月租金的10%，最高不超過三個月租金總額8.2.2乙方違約：應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每月租金的10%，最高不超過三個月租金總額9.爭議解決9.1爭議解決的方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟9.2爭議解決的期限：自爭議發(fā)生之日起60日內(nèi)解決，逾期未解決的，任何一方均有權(quán)向人民法院提起訴訟10.合同變更與解除10.1合同變更的條件：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以變更合同內(nèi)容10.2合同解除的條件：10.2.1雙方協(xié)商一致解除合同10.2.2甲方未按時交付租賃物，乙方有權(quán)解除合同10.2.3乙方違反租賃用途，甲方有權(quán)解除合同11.合同終止11.1合同終止的條件：租賃期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同11.2合同終止后的處理：11.2.1乙方應(yīng)在合同終止后10日內(nèi)將租賃物返還甲方11.2.2雙方應(yīng)就合同終止后的相關(guān)事宜進行結(jié)算，包括但不限于租金、押金等12.其他約定事項12.1不可抗力條款：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)及時通知對方，并采取合理措施減輕損失12.2通知與送達：雙方之間的通知應(yīng)以書面形式進行，送達方式為直接送達或郵寄至對方提供的地址，自送達之日起視為送達13.合同附件13.1附件名稱及內(nèi)容：租賃物清單、租賃物現(xiàn)狀描述、租金支付明細等13.2附件的效力：附件為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力14.合同簽署14.1簽署時間及地點：本合同自雙方代表簽字蓋章之日起生效，簽署時間為2024年1月1日，簽署地點為市區(qū)路號14.2簽署雙方代表及簽字蓋章：甲方代表：，簽字蓋章；乙方代表：，簽字蓋章第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定義：在本合同中，第三方指除甲乙雙方之外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、監(jiān)管機構(gòu)等。15.2第三方的介入方式：15.2.1中介方：在合同訂立過程中，第三方作為中介方提供協(xié)助，但不參與合同主體權(quán)利義務(wù)的履行。15.2.2擔(dān)保方：第三方作為擔(dān)保方，為甲方或乙方的履約行為提供擔(dān)保。15.2.3監(jiān)管機構(gòu)：第三方作為監(jiān)管機構(gòu)，對合同的履行進行監(jiān)督和管理。15.3第三方的責(zé)任：15.3.1中介方：中介方應(yīng)保證其提供的信息真實、準確、完整，但不承擔(dān)甲乙雙方履約責(zé)任以外的其他責(zé)任。15.3.2擔(dān)保方：擔(dān)保方應(yīng)根據(jù)擔(dān)保合同約定，在甲方或乙方的違約情況下承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。15.3.3監(jiān)管機構(gòu)：監(jiān)管機構(gòu)應(yīng)根據(jù)法律法規(guī)和政策要求，對合同履行情況進行監(jiān)督，確保合同各方依法履行義務(wù)。16.甲乙雙方根據(jù)本合同有第三方介入時的額外條款及說明16.1甲方的額外條款及說明：16.1.1甲方應(yīng)確保第三方介入不會影響其根據(jù)本合同享有的權(quán)利。16.1.2甲方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議，明確各方的權(quán)利義務(wù)。16.1.3甲方應(yīng)將第三方介入情況及時通知乙方。16.2乙方的額外條款及說明：16.2.1乙方應(yīng)確保第三方介入不會影響其根據(jù)本合同享有的權(quán)利。16.2.2乙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議，明確各方的權(quán)利義務(wù)。16.2.3乙方應(yīng)將第三方介入情況及時通知甲方。17.第三方的責(zé)任限額17.1.1法律規(guī)定：根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)，確定第三方的責(zé)任限額。17.1.2合同約定：在第三方合作協(xié)議中，明確第三方的責(zé)任限額。17.1.3實際損失：第三方責(zé)任限額不得低于因第三方違約給甲乙雙方造成的實際損失。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方：18.1.1第三方與甲方之間應(yīng)簽訂合作協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。18.1.2第三方違約時，甲方應(yīng)依據(jù)本合同追究乙方的責(zé)任，不足部分再向第三方追償。18.2第三方與乙方：18.2.1第三方與乙方之間應(yīng)簽訂合作協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。18.2.2第三方違約時，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，第三方應(yīng)按照合作協(xié)議承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。18.3第三方與監(jiān)管機構(gòu)：18.3.1第三方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和政策要求，接受監(jiān)管機構(gòu)的監(jiān)督和管理。18.3.2第三方違約時，監(jiān)管機構(gòu)應(yīng)依法對其進行處罰，并追究其相應(yīng)的法律責(zé)任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃物清單詳細要求：列明租賃物的名稱、型號、數(shù)量、規(guī)格、生產(chǎn)日期、使用狀況等。說明：此清單作為租賃物交付和接收的依據(jù)。2.租賃物現(xiàn)狀描述詳細要求：描述租賃物的外觀、功能、使用狀況、損壞情況等。說明：此描述作為租賃物交付和接收時的質(zhì)量確認依據(jù)。3.租金支付明細詳細要求：記錄租金支付的時間、金額、支付方式、收款人信息等。說明：此明細作為租金支付的證據(jù)。4.合同簽訂證明詳細要求：記錄合同簽訂的時間、地點、雙方代表簽字蓋章等信息。說明：此證明作為合同生效的憑證。5.乙方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件詳細要求：提供乙方營業(yè)執(zhí)照副本的復(fù)印件，并加蓋乙方公章。說明：此復(fù)印件作為乙方身份證明。6.乙方法人代表授權(quán)委托書詳細要求：提供乙方法人代表簽署的授權(quán)委托書，明確授權(quán)事項。說明：此委托書作為乙方代表簽訂合同的授權(quán)依據(jù)。7.乙方財務(wù)狀況證明詳細要求：提供乙方近期的財務(wù)報表，證明其具備支付租金的能力。8.第三方合作協(xié)議詳細要求：與第三方簽訂的合作協(xié)議，明確各方的權(quán)利義務(wù)。說明：此協(xié)議作為第三方介入的依據(jù)。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為：1.1甲方違約行為：未按時交付租賃物交付的租賃物不符合約定條件1.2乙方違約行為：未按時支付租金違反租賃用途損壞租賃物未按時歸還租賃物2.責(zé)任認定標準：2.1甲方違約責(zé)任認定：甲方未按時交付租賃物，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每月租金的10%，最高不超過三個月租金總額。2.2乙方違約責(zé)任認定：乙方未按時支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每月租金的10%，最高不超過三個月租金總額。乙方違反租賃用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。乙方損壞租賃物，應(yīng)賠償甲方相應(yīng)的損失。乙方未按時歸還租賃物，應(yīng)支付租金滯納金，滯納金為每日租金的1%。示例說明：甲方未按時交付租賃物，乙方在合同約定的交付日期后10日內(nèi)仍未收到租賃物，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每月租金的10%，最高不超過三個月租金總額。乙方違反租賃用途，將租賃物用于非法活動，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償因此造成的損失。全文完。2024版?zhèn)}儲物流中心租賃合作協(xié)議2本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)與目的1.1合同訂立的法律依據(jù)1.2合同訂立的目的2.雙方基本信息2.1出租方基本信息2.2承租方基本信息3.倉儲物流中心概況3.1倉儲物流中心的位置3.2倉儲物流中心的面積3.3倉儲物流中心的設(shè)施4.租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃終止日期4.3租賃期限的變更5.租金及支付方式5.1租金金額5.2租金支付方式5.3逾期支付的處理6.倉儲物流中心的維修與保養(yǎng)6.1出租方的維修與保養(yǎng)責(zé)任6.2承租方的維修與保養(yǎng)責(zé)任7.違約責(zé)任7.1出租方違約責(zé)任7.2承租方違約責(zé)任8.保險8.1倉儲物流中心的保險責(zé)任8.2財產(chǎn)保險8.3人員保險9.合同解除與終止9.1合同解除的情形9.2合同終止的情形10.違約金與賠償10.1違約金的計算10.2賠償責(zé)任的承擔(dān)11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構(gòu)12.其他約定事項12.1不可抗力12.2合同附件12.3合同生效日期13.合同份數(shù)與效力13.1合同份數(shù)13.2合同效力14.合同簽署14.1簽署日期14.2簽署地點14.3簽署人第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)與目的1.1合同訂立的法律依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)訂立。1.2合同訂立的目的本合同旨在明確出租方與承租方在倉儲物流中心租賃過程中的權(quán)利義務(wù)，確保雙方合法權(quán)益，實現(xiàn)合作共贏。2.雙方基本信息2.1出租方基本信息出租方名稱：____________________法定代表人：____________________住所地：____________________聯(lián)系電話：____________________2.2承租方基本信息承租方名稱：____________________法定代表人：____________________住所地：____________________聯(lián)系電話：____________________3.倉儲物流中心概況3.1倉儲物流中心的位置倉儲物流中心位于____________________，具體地址為____________________。3.2倉儲物流中心的面積倉儲物流中心總面積為____________________平方米，其中可用于租賃的面積為____________________平方米。3.3倉儲物流中心的設(shè)施倉儲物流中心配備有____________________、____________________等設(shè)施，具體清單詳見附件。4.租賃期限4.1租賃起始日期租賃期限自____________________起至____________________止。4.2租賃終止日期租賃期限屆滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽租賃合同。4.3租賃期限的變更租賃期限的變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式予以確認。5.租金及支付方式5.1租金金額租賃期內(nèi)，每月租金為人民幣____________________元。5.2租金支付方式租金按月支付，每月____________________日前支付當月租金。5.3逾期支付的處理如承租方逾期支付租金，應(yīng)向出租方支付____________________的違約金。6.倉儲物流中心的維修與保養(yǎng)6.1出租方的維修與保養(yǎng)責(zé)任出租方負責(zé)倉儲物流中心的整體維修與保養(yǎng)，確保設(shè)施設(shè)備正常運行。6.2承租方的維修與保養(yǎng)責(zé)任承租方負責(zé)租賃期間內(nèi)對倉儲物流中心的日常維修與保養(yǎng)，確保設(shè)施設(shè)備正常使用。7.違約責(zé)任7.1出租方違約責(zé)任如出租方未按約定提供倉儲物流中心或設(shè)施設(shè)備，應(yīng)向承租方支付____________________的違約金。7.2承租方違約責(zé)任如承租方未按約定支付租金或損壞倉儲物流中心設(shè)施設(shè)備，應(yīng)向出租方支付____________________的違約金。8.保險8.1倉儲物流中心的保險責(zé)任出租方應(yīng)自合同簽訂之日起，對倉儲物流中心及其附屬設(shè)施投保財產(chǎn)保險，保險金額應(yīng)不低于倉儲物流中心及附屬設(shè)施的實際價值。8.2財產(chǎn)保險財產(chǎn)保險的保險期限應(yīng)與租賃期限一致，保險費用由出租方承擔(dān)。8.3人員保險出租方應(yīng)自合同簽訂之日起，對在倉儲物流中心工作的人員投保意外傷害保險，保險費用由出租方承擔(dān)。9.合同解除與終止9.1合同解除的情形（1）一方嚴重違約，經(jīng)另一方書面通知后，違約方在合理期限內(nèi)仍未糾正；（2）發(fā)生不可抗力，導(dǎo)致合同無法履行；（3）法律法規(guī)規(guī)定或合同約定可以解除合同的其他情形。9.2合同終止的情形合同期滿或雙方協(xié)商一致解除合同后，合同終止。10.違約金與賠償10.1違約金的計算違約金的計算方式為：違約金額×違約金比例（一般為每日租金的____________________%）。10.2賠償責(zé)任的承擔(dān)因一方違約導(dǎo)致另一方遭受損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，包括但不限于直接經(jīng)濟損失和合理費用。11.爭議解決11.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交____________________仲裁委員會仲裁。11.2爭議解決機構(gòu)仲裁委員會應(yīng)依據(jù)《中華人民共和國仲裁法》和仲裁規(guī)則進行仲裁。12.其他約定事項12.1不可抗力不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如地震、洪水、戰(zhàn)爭等。12.2合同附件（1）倉儲物流中心設(shè)施設(shè)備清單；（2）租賃場地平面圖；（3）其他雙方認為需要作為合同附件的文件。12.3合同生效日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.合同份數(shù)與效力13.1合同份數(shù)本合同一式____________________份，雙方各執(zhí)____________________份。13.2合同效力本合同具有同等法律效力，各份合同內(nèi)容一致。14.合同簽署14.1簽署日期本合同簽署日期為____________________。14.2簽署地點本合同簽署地點為____________________。14.3簽署人出租方代表（簽字）：____________________承租方代表（簽字）：____________________第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念與范圍1.1第三方的概念在本合同中，第三方是指除甲乙雙方之外的，根據(jù)合同約定或法律法規(guī)規(guī)定，參與合同履行或提供相關(guān)服務(wù)的任何自然人、法人或其他組織。1.2第三方介入的范圍（1）中介方：在合同訂立、履行過程中，提供信息、協(xié)調(diào)溝通、促成交易的中介機構(gòu)或個人；（2）咨詢服務(wù)方：提供專業(yè)咨詢、評估、審計等服務(wù)的機構(gòu)或個人；（3）監(jiān)理方：對合同履行過程進行監(jiān)督、檢查、驗收的第三方機構(gòu)或個人；（4）其他第三方：根據(jù)合同約定或法律法規(guī)規(guī)定，參與合同履行或提供相關(guān)服務(wù)的其他機構(gòu)或個人。2.第三方介入的程序2.1第三方的選定甲乙雙方可根據(jù)合同約定或法律法規(guī)規(guī)定，共同選定第三方，并書面通知對方。2.2第三方的介入第三方介入合同履行后，應(yīng)向甲乙雙方提供相關(guān)服務(wù)或完成相關(guān)工作。3.第三方的責(zé)任3.1第三方的責(zé)任范圍第三方的責(zé)任范圍應(yīng)限于其提供的服務(wù)或完成的工作范圍內(nèi)，不包括因甲乙雙方違約或其他非第三方責(zé)任因素造成的損失。3.2第三方的責(zé)任限額第三方的責(zé)任限額應(yīng)參照其提供的服務(wù)或完成的工作的合理費用，由甲乙雙方在合同中約定。4.甲乙雙方的責(zé)任4.1甲乙雙方對第三方的責(zé)任甲乙雙方應(yīng)對第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，包括但不限于支付第三方服務(wù)費用、承擔(dān)第三方責(zé)任等。4.2甲乙雙方對第三方的權(quán)利甲乙雙方有權(quán)要求第三方按照合同約定提供優(yōu)質(zhì)、高效的服務(wù)，并有權(quán)對第三方的服務(wù)進行監(jiān)督、檢查。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的劃分第三方應(yīng)與甲方明確劃分責(zé)任邊界，甲方應(yīng)負責(zé)提供必要的條件和支持，第三方應(yīng)獨立承擔(dān)其提供的服務(wù)或完成的工作。5.2第三方與乙方的劃分第三方應(yīng)與乙方明確劃