2024版幼兒園教育與房地產(chǎn)企業(yè)合作開發(fā)合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版幼兒園教育與房地產(chǎn)企業(yè)合作開發(fā)合同本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同術(shù)語定義1.2相關(guān)法律法規(guī)2.合作雙方基本信息2.1教育機(jī)構(gòu)基本信息2.2房地產(chǎn)企業(yè)基本信息3.合作項(xiàng)目概述3.1項(xiàng)目名稱3.2項(xiàng)目地點(diǎn)3.3項(xiàng)目規(guī)模3.4項(xiàng)目類型4.合作內(nèi)容與目標(biāo)4.1教育機(jī)構(gòu)提供內(nèi)容4.2房地產(chǎn)企業(yè)提供內(nèi)容4.3雙方合作目標(biāo)5.合作期限5.1合作起始日期5.2合作終止日期5.3合作期限的延長(zhǎng)6.合作費(fèi)用與支付方式6.1教育機(jī)構(gòu)費(fèi)用6.2房地產(chǎn)企業(yè)費(fèi)用6.3費(fèi)用支付方式7.合作項(xiàng)目管理7.1項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)7.2項(xiàng)目管理職責(zé)7.3項(xiàng)目協(xié)調(diào)與溝通8.教育資源與設(shè)施8.1教育機(jī)構(gòu)教育資源8.2房地產(chǎn)企業(yè)教育資源8.3教育設(shè)施與設(shè)備9.教育質(zhì)量保證9.1教育質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)9.2教育質(zhì)量監(jiān)控9.3教育質(zhì)量改進(jìn)10.合同履行與變更10.1合同履行要求10.2合同變更程序10.3合同解除條件11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用12.違約責(zé)任12.1違約行為定義12.2違約責(zé)任承擔(dān)12.3違約賠償13.合同終止與清算13.1合同終止條件13.2合同終止程序13.3合同清算14.其他約定事項(xiàng)14.1保密條款14.2通知與送達(dá)14.3合同生效與解除14.4合同附件第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同術(shù)語定義（1）幼兒園：指經(jīng)教育行政部門批準(zhǔn)設(shè)立，實(shí)施幼兒教育的機(jī)構(gòu)。（2）房地產(chǎn)企業(yè)：指從事房地產(chǎn)開發(fā)、經(jīng)營(yíng)、管理的企業(yè)。（3）合作項(xiàng)目：指本合同雙方合作開發(fā)的教育設(shè)施及相關(guān)配套設(shè)施。1.2相關(guān)法律法規(guī)本合同簽訂、履行及爭(zhēng)議解決，均應(yīng)遵守中華人民共和國(guó)的法律法規(guī)。2.合作雙方基本信息2.1教育機(jī)構(gòu)基本信息（1）名稱：_________幼兒園（2）地址：_________（3）法定代表人：_________2.2房地產(chǎn)企業(yè)基本信息（1）名稱：_________房地產(chǎn)開發(fā)有限公司（2）地址：_________（3）法定代表人：_________3.合作項(xiàng)目概述3.1項(xiàng)目名稱：_________幼兒園教育設(shè)施合作開發(fā)項(xiàng)目3.2項(xiàng)目地點(diǎn)：_________3.3項(xiàng)目規(guī)模：占地面積_________平方米，建筑面積_________平方米3.4項(xiàng)目類型：新建幼兒園4.合作內(nèi)容與目標(biāo)4.1教育機(jī)構(gòu)提供內(nèi)容（1）提供幼兒教育課程及師資力量。（2）負(fù)責(zé)幼兒園的招生、教學(xué)、管理等日常運(yùn)營(yíng)工作。4.2房地產(chǎn)企業(yè)提供內(nèi)容（1）提供合作項(xiàng)目的土地、建筑、配套設(shè)施等資源。（2）負(fù)責(zé)合作項(xiàng)目的開發(fā)建設(shè)、物業(yè)管理等工作。4.3雙方合作目標(biāo)（1）實(shí)現(xiàn)幼兒園教育資源的優(yōu)化配置。（2）提升幼兒園的教育教學(xué)質(zhì)量。（3）實(shí)現(xiàn)幼兒園與房地產(chǎn)企業(yè)的互利共贏。5.合作期限5.1合作起始日期：____年____月____日5.2合作終止日期：____年____月____日5.3合作期限的延長(zhǎng)：經(jīng)雙方協(xié)商一致，合作期限可適當(dāng)延長(zhǎng)。6.合作費(fèi)用與支付方式6.1教育機(jī)構(gòu)費(fèi)用（1）教育機(jī)構(gòu)在合作期限內(nèi)所產(chǎn)生的一切費(fèi)用，由教育機(jī)構(gòu)自行承擔(dān)。（2）教育機(jī)構(gòu)應(yīng)按月向房地產(chǎn)企業(yè)支付教育機(jī)構(gòu)費(fèi)用，具體金額雙方另行協(xié)商確定。6.2房地產(chǎn)企業(yè)費(fèi)用（1）房地產(chǎn)企業(yè)在合作期限內(nèi)所產(chǎn)生的一切費(fèi)用，由房地產(chǎn)企業(yè)自行承擔(dān)。（2）房地產(chǎn)企業(yè)應(yīng)按月向教育機(jī)構(gòu)支付房地產(chǎn)企業(yè)費(fèi)用，具體金額雙方另行協(xié)商確定。6.3費(fèi)用支付方式：雙方采用銀行轉(zhuǎn)賬方式支付，具體操作按照雙方協(xié)商一致的方式執(zhí)行。8.教育資源與設(shè)施8.1教育機(jī)構(gòu)教育資源（1）教育機(jī)構(gòu)應(yīng)提供符合國(guó)家教育標(biāo)準(zhǔn)的課程體系。（2）教育機(jī)構(gòu)應(yīng)保證教師隊(duì)伍的穩(wěn)定性和專業(yè)性，教師資質(zhì)應(yīng)符合國(guó)家規(guī)定。（3）教育機(jī)構(gòu)應(yīng)定期更新教學(xué)資源，包括教材、教具、軟件等。8.2房地產(chǎn)企業(yè)教育資源（1）房地產(chǎn)企業(yè)應(yīng)提供符合安全、環(huán)保、教育標(biāo)準(zhǔn)的建筑設(shè)施。（2）房地產(chǎn)企業(yè)應(yīng)確保教育設(shè)施的設(shè)計(jì)和建設(shè)符合幼兒教育特點(diǎn)。（3）房地產(chǎn)企業(yè)應(yīng)提供必要的教學(xué)輔助設(shè)施，如游樂場(chǎng)、圖書館等。8.3教育設(shè)施與設(shè)備（1）教育設(shè)施應(yīng)定期進(jìn)行維護(hù)和檢修，確保其正常運(yùn)行。（2）教育設(shè)備應(yīng)定期更新，以保證教學(xué)質(zhì)量和幼兒安全。9.教育質(zhì)量保證9.1教育質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)（1）教育機(jī)構(gòu)應(yīng)按照國(guó)家教育部門的規(guī)定，確保教育質(zhì)量。（2）教育機(jī)構(gòu)應(yīng)定期進(jìn)行教學(xué)質(zhì)量評(píng)估，并向房地產(chǎn)企業(yè)匯報(bào)。9.2教育質(zhì)量監(jiān)控（1）教育機(jī)構(gòu)應(yīng)設(shè)立質(zhì)量監(jiān)控小組，負(fù)責(zé)監(jiān)督教育質(zhì)量的實(shí)施。（2）房地產(chǎn)企業(yè)有權(quán)對(duì)教育質(zhì)量進(jìn)行定期檢查。9.3教育質(zhì)量改進(jìn)（1）教育機(jī)構(gòu)應(yīng)根據(jù)質(zhì)量監(jiān)控結(jié)果，及時(shí)調(diào)整教學(xué)策略。（2）雙方應(yīng)共同探討教育質(zhì)量的改進(jìn)措施，并形成書面文件。10.合同履行與變更10.1合同履行要求（1）雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。（2）任何一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。10.2合同變更程序（1）任何一方要求變更合同內(nèi)容，應(yīng)提前____個(gè)月書面通知對(duì)方。（2）雙方應(yīng)就變更事項(xiàng)進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致意見后，簽訂書面變更協(xié)議。10.3合同解除條件（1）如一方嚴(yán)重違反合同約定，另一方有權(quán)解除合同。（2）如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式（1）雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。（2）如協(xié)商不成，任何一方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)（1）爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地的人民法院。11.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用（1）爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。12.違約責(zé)任12.1違約行為定義（1）任何一方未按合同約定履行義務(wù)的行為。12.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。12.3違約賠償（1）違約賠償金額由雙方協(xié)商確定，或由法院判決。13.合同終止與清算13.1合同終止條件（1）合同到期自然終止。（2）任何一方違約，對(duì)方有權(quán)解除合同。13.2合同終止程序（1）合同終止后，雙方應(yīng)進(jìn)行清算。13.3合同清算（1）清算內(nèi)容包括但不限于資產(chǎn)盤點(diǎn)、債權(quán)債務(wù)處理等。（2）清算完成后，雙方應(yīng)簽署清算報(bào)告。14.其他約定事項(xiàng)14.1保密條款（1）雙方對(duì)本合同內(nèi)容及合作項(xiàng)目信息負(fù)有保密義務(wù)。14.2通知與送達(dá)（1）任何一方發(fā)出的通知，應(yīng)以書面形式，通過約定的方式送達(dá)對(duì)方。14.3合同生效與解除（1）本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。（2）本合同經(jīng)雙方協(xié)商一致，可解除。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義（1）第三方指在本合同執(zhí)行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入本合同相關(guān)事務(wù)的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。（2）第三方包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位、評(píng)估機(jī)構(gòu)、審計(jì)機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入方式（1）第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應(yīng)協(xié)議。（2）第三方介入的協(xié)議應(yīng)明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。15.3第三方職責(zé)（1）第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，獨(dú)立、公正地履行其職責(zé)。（2）第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，確保其工作的合法性和有效性。15.4第三方權(quán)利（1）第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料。（2）第三方有權(quán)根據(jù)其職責(zé)，對(duì)甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)價(jià)。15.5第三方義務(wù)（1）第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和合同內(nèi)容。（2）第三方應(yīng)按時(shí)完成其工作，并提交相關(guān)報(bào)告。16.甲乙雙方增加的額外條款16.1第三方介入時(shí)，甲乙雙方應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)。16.2甲乙雙方應(yīng)就第三方介入的具體事宜達(dá)成一致，包括費(fèi)用、期限、工作范圍等。16.3第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)保持與第三方的良好溝通，確保第三方工作的順利進(jìn)行。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額（1）第三方在履行其職責(zé)過程中，因自身原因造成的損失，其責(zé)任限額由甲乙雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定。（2）第三方責(zé)任限額應(yīng)合理確定，以保障甲乙雙方的利益。17.2責(zé)任劃分（1）第三方對(duì)甲乙雙方的責(zé)任，僅限于其在合同約定范圍內(nèi)的職責(zé)。（2）第三方對(duì)甲乙雙方的責(zé)任，不包含因甲乙雙方自身原因造成的損失。（3）第三方對(duì)甲乙雙方的責(zé)任，不包含因不可抗力因素造成的損失。17.3責(zé)任承擔(dān)（1）第三方在履行其職責(zé)過程中，如因自身原因造成損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。（2）第三方責(zé)任承擔(dān)方式，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。（3）第三方責(zé)任承擔(dān)的具體方式，由甲乙雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定。18.第三方介入的終止18.1第三方介入的終止條件（1）合同履行完畢或達(dá)到終止條件。（2）甲乙雙方協(xié)商一致，終止第三方介入。（3）第三方因自身原因無法繼續(xù)履行職責(zé)。18.2第三方介入的終止程序（1）甲乙雙方應(yīng)書面通知第三方終止介入。（3）第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)進(jìn)行清算，處理相關(guān)事宜。19.第三方介入的后續(xù)處理19.1第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)就第三方工作成果進(jìn)行驗(yàn)收。19.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)處理與第三方相關(guān)的債權(quán)債務(wù)關(guān)系。19.3第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的義務(wù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：合作項(xiàng)目地理位置圖要求：精確標(biāo)注項(xiàng)目地點(diǎn)、周邊環(huán)境、交通情況等。說明：用于明確合作項(xiàng)目地理位置，方便雙方了解項(xiàng)目周邊環(huán)境。2.附件二：教育機(jī)構(gòu)資質(zhì)證明文件要求：提供教育機(jī)構(gòu)辦學(xué)許可證、教師資格證書等相關(guān)文件。說明：用于證明教育機(jī)構(gòu)具備合法辦學(xué)資格和師資力量。3.附件三：房地產(chǎn)企業(yè)資質(zhì)證明文件要求：提供房地產(chǎn)企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照、房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)證書等相關(guān)文件。說明：用于證明房地產(chǎn)企業(yè)具備合法開發(fā)資質(zhì)。4.附件四：合作項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)方案要求：詳細(xì)展示項(xiàng)目設(shè)計(jì)圖紙、建筑風(fēng)格、功能分區(qū)等。說明：用于明確合作項(xiàng)目的設(shè)計(jì)理念和實(shí)施標(biāo)準(zhǔn)。5.附件五：教育設(shè)施設(shè)備清單要求：列出教育設(shè)施設(shè)備名稱、型號(hào)、數(shù)量、技術(shù)參數(shù)等。說明：用于明確教育設(shè)施設(shè)備的具體要求，確保項(xiàng)目實(shí)施。6.附件六：合作項(xiàng)目合同要求：包括合同、附件、簽字蓋章等。說明：作為合作項(xiàng)目的法律文件，明確甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)。7.附件七：第三方介入?yún)f(xié)議要求：明確第三方職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任限額等。說明：用于規(guī)范第三方介入行為，保障各方利益。8.附件八：項(xiàng)目進(jìn)度表要求：詳細(xì)列出項(xiàng)目各階段時(shí)間節(jié)點(diǎn)、工作內(nèi)容等。說明：用于明確項(xiàng)目進(jìn)度，確保項(xiàng)目按期完成。9.附件九：項(xiàng)目驗(yàn)收?qǐng)?bào)告要求：記錄項(xiàng)目驗(yàn)收過程、結(jié)果及存在問題等。說明：用于確認(rèn)項(xiàng)目完成情況，為后續(xù)工作提供依據(jù)。10.附件十：爭(zhēng)議解決記錄要求：記錄爭(zhēng)議發(fā)生、協(xié)商、解決過程等。說明：用于明確爭(zhēng)議解決過程，避免爭(zhēng)議再次發(fā)生。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）一方未按合同約定支付費(fèi)用；（2）一方未按合同約定提供資源或服務(wù)；（3）一方未按合同約定履行管理職責(zé)；（4）一方泄露商業(yè)秘密；（5）一方違反合同約定造成損失。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等；（2）違約責(zé)任的具體金額由雙方協(xié)商確定，或由法院判決；（3）如違約行為導(dǎo)致合同無法履行，另一方有權(quán)解除合同。3.違約示例說明：（1）甲方未按合同約定支付項(xiàng)目款，導(dǎo)致乙方無法繼續(xù)項(xiàng)目實(shí)施，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金；（2）乙方未按合同約定提供合格的師資力量，導(dǎo)致教學(xué)質(zhì)量下降，甲方有權(quán)要求乙方賠償損失；（3）第三方在介入過程中泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。全文完。2024版幼兒園教育與房地產(chǎn)企業(yè)合作開發(fā)合同1本合同目錄一覽1.合作目的與原則1.1合作目的1.2合作原則2.合作雙方基本情況2.1房地產(chǎn)企業(yè)基本情況2.2幼兒園基本情況3.合作項(xiàng)目概況3.1項(xiàng)目名稱3.2項(xiàng)目地點(diǎn)3.3項(xiàng)目規(guī)模4.教育服務(wù)內(nèi)容4.1教育設(shè)施4.2教育師資4.3教育課程4.4教育質(zhì)量保證5.房地產(chǎn)開發(fā)內(nèi)容5.1房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目5.2房地產(chǎn)開發(fā)標(biāo)準(zhǔn)5.3房地產(chǎn)開發(fā)進(jìn)度6.合作期限與終止6.1合作期限6.2合作終止條件7.合作費(fèi)用及支付方式7.1教育服務(wù)費(fèi)用7.2房地產(chǎn)開發(fā)費(fèi)用7.3支付方式及時(shí)間8.合作成果分配8.1教育成果8.2房地產(chǎn)開發(fā)成果9.保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密義務(wù)9.3違約責(zé)任10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.合同解除與終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件12.違約責(zé)任12.1違約責(zé)任承擔(dān)12.2違約責(zé)任賠償13.合同生效與修改13.1合同生效條件13.2合同修改程序14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：第一條合作目的與原則1.1合作目的本合同旨在明確幼兒園與房地產(chǎn)企業(yè)之間就幼兒園教育與房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目的合作內(nèi)容、權(quán)利義務(wù)及合作期限等事項(xiàng)，實(shí)現(xiàn)雙方互利共贏，推動(dòng)幼兒園教育事業(yè)的發(fā)展。1.2合作原則1.2.1公平、公正、誠(chéng)實(shí)信用原則；1.2.2長(zhǎng)期合作、共同發(fā)展的原則；1.2.3遵守國(guó)家法律法規(guī)、政策及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的原則。第二條合作雙方基本情況2.1房地產(chǎn)企業(yè)基本情況2.1.1企業(yè)名稱：_______；2.1.2注冊(cè)地址：_______；2.1.3法定代表人：_______；2.1.4注冊(cè)資本：_______；2.1.5經(jīng)營(yíng)范圍：_______。2.2幼兒園基本情況2.2.1幼兒園名稱：_______；2.2.2注冊(cè)地址：_______；2.2.3法定代表人：_______；2.2.4辦學(xué)許可證號(hào)：_______；2.2.5辦學(xué)規(guī)模：_______。第三條合作項(xiàng)目概況3.1項(xiàng)目名稱：_______幼兒園教育與房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目；3.2項(xiàng)目地點(diǎn)：_______；3.3項(xiàng)目規(guī)模：占地面積_______平方米，建筑面積_______平方米。第四條教育服務(wù)內(nèi)容4.1教育設(shè)施4.1.1幼兒園教學(xué)樓、活動(dòng)室、辦公室等設(shè)施建設(shè)；4.1.2娛樂設(shè)施、戶外活動(dòng)場(chǎng)地等配套建設(shè)；4.1.3教育設(shè)施設(shè)備購(gòu)置。4.2教育師資4.2.1幼兒園師資隊(duì)伍建設(shè)，包括教師、保育員等；4.2.2師資培訓(xùn)及考核；4.2.3教師待遇及福利保障。4.3教育課程4.3.1開設(shè)國(guó)家規(guī)定的幼兒園教育課程；4.3.2開展特色教育項(xiàng)目，如藝術(shù)、體育、科技等；4.3.3教育課程研發(fā)及推廣。4.4教育質(zhì)量保證4.4.1建立健全教育質(zhì)量管理體系；4.4.2定期對(duì)教育質(zhì)量進(jìn)行評(píng)估；4.4.3提高教育質(zhì)量，確保幼兒全面發(fā)展。第五條房地產(chǎn)開發(fā)內(nèi)容5.1房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目5.1.1開發(fā)項(xiàng)目名稱：_______；5.1.2開發(fā)地點(diǎn)：_______；5.1.3開發(fā)規(guī)模：占地面積_______平方米，建筑面積_______平方米。5.2房地產(chǎn)開發(fā)標(biāo)準(zhǔn)5.2.1按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行開發(fā)；5.2.2確保房屋質(zhì)量，提供優(yōu)質(zhì)售后服務(wù)。5.3房地產(chǎn)開發(fā)進(jìn)度5.3.1制定詳細(xì)的開發(fā)進(jìn)度計(jì)劃；5.3.2按計(jì)劃推進(jìn)開發(fā)工作；5.3.3定期向幼兒園匯報(bào)開發(fā)進(jìn)度。第六條合作期限與終止6.1合作期限本合同合作期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。6.2合作終止條件6.2.1雙方協(xié)商一致，決定終止合作；6.2.2一方違約，另一方有權(quán)終止合作；6.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，經(jīng)雙方確認(rèn)后可終止合作。第八條合作費(fèi)用及支付方式7.1教育服務(wù)費(fèi)用8.1.1幼兒園教育服務(wù)費(fèi)用按年度計(jì)算，總額為人民幣_(tái)______元；8.1.2教育服務(wù)費(fèi)用支付方式：幼兒園每月向房地產(chǎn)企業(yè)支付人民幣_(tái)______元，支付時(shí)間為每月_______日；8.1.3教育服務(wù)費(fèi)用支付期限：如幼兒園未按時(shí)支付，房地產(chǎn)企業(yè)有權(quán)暫停相關(guān)教育服務(wù)，并要求幼兒園支付滯納金。7.2房地產(chǎn)開發(fā)費(fèi)用8.2.1房地產(chǎn)開發(fā)費(fèi)用由房地產(chǎn)企業(yè)承擔(dān)，包括但不限于土地購(gòu)置、工程建設(shè)、配套設(shè)施等費(fèi)用；8.2.2房地產(chǎn)開發(fā)費(fèi)用支付方式：按項(xiàng)目進(jìn)度分期支付，具體支付比例和期限由雙方另行協(xié)商確定；8.2.3支付憑證：雙方應(yīng)提供真實(shí)、有效的支付憑證，作為費(fèi)用支付的依據(jù)。第九條合作成果分配8.1教育成果9.1.1幼兒園教育成果包括但不限于幼兒素質(zhì)提升、家長(zhǎng)滿意度、社會(huì)評(píng)價(jià)等；9.1.2教育成果的分配原則：雙方根據(jù)合作協(xié)議及實(shí)際貢獻(xiàn)進(jìn)行合理分配。8.2房地產(chǎn)開發(fā)成果9.2.1房地產(chǎn)開發(fā)成果包括但不限于房屋銷售、租金收入等；9.2.2開發(fā)成果的分配原則：雙方根據(jù)合作協(xié)議及實(shí)際貢獻(xiàn)進(jìn)行合理分配。第十條保密條款9.1保密內(nèi)容10.1.1雙方在本合同項(xiàng)下獲得的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等；10.1.2合作項(xiàng)目的具體內(nèi)容、合作進(jìn)度、財(cái)務(wù)狀況等；10.1.3本合同約定外的其他保密信息。9.2保密義務(wù)10.2.1雙方應(yīng)對(duì)所獲得的保密信息嚴(yán)格保密，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露；10.2.2保密期限：自本合同簽訂之日起至合同終止后_______年內(nèi)。9.3違約責(zé)任10.3.1違反保密義務(wù)的一方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的損失；10.3.2違約方還應(yīng)支付對(duì)方相應(yīng)的違約金。第十一條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式11.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合作過程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議；11.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.2.1本合同的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地的人民法院。第十二條合同解除與終止11.1合同解除條件12.1.1雙方協(xié)商一致；12.1.2一方嚴(yán)重違約；12.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。11.2合同終止條件12.2.1合作期限屆滿；12.2.2合作目的實(shí)現(xiàn)；12.2.3雙方協(xié)商一致終止合作。第十三條違約責(zé)任12.1違約責(zé)任承擔(dān)12.1.1違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的損失；12.1.2違約方還應(yīng)支付對(duì)方相應(yīng)的違約金。12.2違約責(zé)任賠償12.2.1賠償金額根據(jù)實(shí)際損失計(jì)算，包括直接損失和間接損失；12.2.2賠償期限：自違約行為發(fā)生之日起_______日內(nèi)。第十四條其他約定事項(xiàng)12.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決；12.2本合同一式_______份，雙方各執(zhí)_______份，自雙方簽字蓋章之日起生效；12.3本合同自簽訂之日起至終止前，對(duì)雙方具有法律約束力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1本合同所稱第三方，是指在本合同履行過程中，由甲乙雙方或任何一方邀請(qǐng)或委托，以獨(dú)立第三方的身份介入本合同相關(guān)事宜的個(gè)人或法人實(shí)體。1.2.1會(huì)計(jì)師事務(wù)所、律師事務(wù)所等專業(yè)服務(wù)機(jī)構(gòu)；1.2.2評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理公司等技術(shù)服務(wù)提供商；1.2.3中介機(jī)構(gòu)、咨詢公司等業(yè)務(wù)促成方；1.2.4其他經(jīng)甲乙雙方認(rèn)可的第三方。第二條第三方責(zé)任限額2.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在簽訂本合同時(shí)約定，并在合同中明確列出。2.2第三方的責(zé)任限額包括但不限于：2.1.1對(duì)甲乙雙方或任何一方直接或間接造成的經(jīng)濟(jì)損失；2.1.2因第三方行為導(dǎo)致合同無法履行而產(chǎn)生的損失；2.1.3第三方違反保密義務(wù)造成的損失。2.2.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方的專業(yè)能力、服務(wù)性質(zhì)、介入程度等因素綜合考慮，并在合同中明確。第三條第三方責(zé)權(quán)利3.1第三方的權(quán)利：3.1.1根據(jù)合同約定，第三方有權(quán)獲得相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用；3.1.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和信息；3.1.3第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，對(duì)甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督和建議。3.2第三方的義務(wù)：3.2.1第三方應(yīng)按照合同約定，履行其專業(yè)職責(zé)，確保服務(wù)質(zhì)量；3.2.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，未經(jīng)允許不得泄露；3.2.3第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。第四條第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系：4.1.1第三方是甲乙雙方合作的媒介或輔助方，不是合同的一方當(dāng)事人；4.1.2第三方不承擔(dān)合同主體責(zé)任，其行為后果由甲乙雙方承擔(dān)。4.2第三方與幼兒園、房地產(chǎn)企業(yè)的關(guān)系：4.2.1第三方與幼兒園、房地產(chǎn)企業(yè)之間的關(guān)系由第三方與甲乙雙方簽訂的委托協(xié)議或服務(wù)合同約定；4.2.2第三方在履行合同過程中，應(yīng)尊重幼兒園、房地產(chǎn)企業(yè)的合法權(quán)益。第五條第三方介入程序5.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂相應(yīng)的委托協(xié)議或服務(wù)合同；5.2第三方介入后，應(yīng)按照委托協(xié)議或服務(wù)合同的約定履行職責(zé)；5.3第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)保持與第三方的溝通，及時(shí)解決相關(guān)問題。第六條第三方介入后的費(fèi)用承擔(dān)6.1第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用由甲乙雙方按照合同約定承擔(dān)；6.2如有爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。第七條第三方介入后的爭(zhēng)議解決7.1第三方介入期間產(chǎn)生的爭(zhēng)議，由甲乙雙方協(xié)商解決；7.2如協(xié)商不成，可依法向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條第三方介入后的合同變更8.1第三方介入后，如需對(duì)本合同進(jìn)行變更，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致；8.2合同變更后的內(nèi)容應(yīng)通知所有相關(guān)方，并得到其確認(rèn)。第九條第三方介入后的合同解除9.1如第三方違反合同約定，甲乙雙方有權(quán)解除與第三方的委托協(xié)議或服務(wù)合同；9.2第三方介入后的合同解除程序按照委托協(xié)議或服務(wù)合同的約定執(zhí)行。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：合作雙方基本情況表詳細(xì)要求：包括甲乙雙方的基本信息、聯(lián)系方式、法定代表人、注冊(cè)資本、經(jīng)營(yíng)范圍等。說明：此附件用于明確甲乙雙方的基本情況，確保合作雙方的合法性和真實(shí)性。2.附件二：合作項(xiàng)目規(guī)劃書詳細(xì)要求：包括項(xiàng)目名稱、地點(diǎn)、規(guī)模、開發(fā)內(nèi)容、教育服務(wù)內(nèi)容、合作期限等。說明：此附件用于詳細(xì)描述合作項(xiàng)目的具體內(nèi)容，為雙方提供合作依據(jù)。3.附件三：教育服務(wù)設(shè)施清單詳細(xì)要求：包括教學(xué)樓、活動(dòng)室、辦公室等設(shè)施的具體規(guī)格、數(shù)量、質(zhì)量要求等。說明：此附件用于明確幼兒園教育設(shè)施的建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)和要求。4.附件四：教育師資隊(duì)伍配置表詳細(xì)要求：包括教師、保育員等師資人員的數(shù)量、資格、待遇等。說明：此附件用于明確幼兒園師資隊(duì)伍的配置標(biāo)準(zhǔn)，確保教育質(zhì)量。5.附件五：房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目規(guī)劃圖詳細(xì)要求：包括項(xiàng)目地點(diǎn)、規(guī)模、建筑布局、配套設(shè)施等。說明：此附件用于直觀展示房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目的規(guī)劃情況。6.附件六：合作費(fèi)用支付計(jì)劃表詳細(xì)要求：包括教育服務(wù)費(fèi)用、房地產(chǎn)開發(fā)費(fèi)用、支付方式、支付時(shí)間等。說明：此附件用于明確合作費(fèi)用的支付計(jì)劃，確保雙方利益。7.附件七：保密協(xié)議詳細(xì)要求：包括保密內(nèi)容、保密義務(wù)、違約責(zé)任等。說明：此附件用于明確雙方在合作過程中的保密責(zé)任。8.附件八：爭(zhēng)議解決機(jī)制詳細(xì)要求：包括爭(zhēng)議解決方式、爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)、爭(zhēng)議解決程序等。說明：此附件用于明確雙方在合作過程中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)的解決途徑。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1甲乙雙方未按合同約定支付費(fèi)用；1.2第三方未按合同約定履行職責(zé)；1.3甲乙雙方未按合同約定提供資料和信息；1.4甲乙雙方未按合同約定履行保密義務(wù)；1.5甲乙雙方未按合同約定履行合同解除或終止程序。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的損失；2.2違約方還應(yīng)支付對(duì)方相應(yīng)的違約金；2.3違約責(zé)任賠償金額根據(jù)實(shí)際損失計(jì)算，包括直接損失和間接損失。3.違約責(zé)任示例：3.1甲乙雙方未按合同約定支付費(fèi)用，違約方應(yīng)支付對(duì)方相應(yīng)的滯納金；3.2第三方未按合同約定履行職責(zé)，導(dǎo)致項(xiàng)目進(jìn)度延誤，違約方應(yīng)賠償因此造成的損失；3.3甲乙雙方未按合同約定提供資料和信息，導(dǎo)致合同無法履行，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；3.4甲乙雙方未按合同約定履行保密義務(wù)，泄露商業(yè)秘密，違約方應(yīng)賠償對(duì)方因此遭受的損失；3.5甲乙雙方未按合同約定履行合同解除或終止程序，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。全文完。2024版幼兒園教育與房地產(chǎn)企業(yè)合作開發(fā)合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合作雙方名稱1.2法定代表人或負(fù)責(zé)人姓名1.3聯(lián)系方式1.4住所地2.合作背景與目的2.1合作背景2.2合作目的3.合作內(nèi)容與范圍3.1教育項(xiàng)目概述3.2房地產(chǎn)項(xiàng)目概述3.3合作期限4.教育項(xiàng)目實(shí)施4.1教育設(shè)施建設(shè)4.2教育資源配置4.3教育服務(wù)質(zhì)量保證4.4教育項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)管理5.房地產(chǎn)項(xiàng)目開發(fā)5.1房地產(chǎn)項(xiàng)目定位5.2房地產(chǎn)項(xiàng)目規(guī)劃5.3房地產(chǎn)項(xiàng)目銷售5.4房地產(chǎn)項(xiàng)目配套設(shè)施6.資金投入與分配6.1教育項(xiàng)目資金投入6.2房地產(chǎn)項(xiàng)目資金投入6.3資金分配比例及方式7.合作收益分配7.1教育項(xiàng)目收益7.2房地產(chǎn)項(xiàng)目收益7.3收益分配比例及方式8.合作風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)8.1教育項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)8.2房地產(chǎn)項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)8.3風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)方式9.違約責(zé)任9.1教育項(xiàng)目違約責(zé)任9.2房地產(chǎn)項(xiàng)目違約責(zé)任9.3違約責(zé)任承擔(dān)方式10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件10.3合同解除與終止程序11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.3爭(zhēng)議解決程序12.合同生效與修改12.1合同生效條件12.2合同修改程序13.合同附件13.1教育項(xiàng)目相關(guān)文件13.2房地產(chǎn)項(xiàng)目相關(guān)文件13.3其他相關(guān)文件14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合作雙方名稱甲方：幼兒園乙方：房地產(chǎn)企業(yè)1.2法定代表人或負(fù)責(zé)人姓名甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3聯(lián)系方式1.4住所地甲方住所地：省市區(qū)路號(hào)乙方住所地：省市區(qū)路號(hào)2.合作背景與目的2.1合作背景鑒于甲方具備豐富的幼兒園教育經(jīng)驗(yàn)和品牌影響力，乙方具備房地產(chǎn)開發(fā)實(shí)力，雙方本著互利共贏的原則，達(dá)成合作意向。2.2合作目的通過合作，實(shí)現(xiàn)甲方在幼兒園教育領(lǐng)域的進(jìn)一步發(fā)展，同時(shí)提升乙方房地產(chǎn)項(xiàng)目的品牌價(jià)值和市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力。3.合作內(nèi)容與范圍3.1教育項(xiàng)目概述甲方將在乙方開發(fā)的房地產(chǎn)項(xiàng)目中設(shè)立分園，開展幼兒園教育業(yè)務(wù)。3.2房地產(chǎn)項(xiàng)目概述乙方將在房地產(chǎn)項(xiàng)目中規(guī)劃出相應(yīng)的教育設(shè)施用地，用于建設(shè)幼兒園。3.3合作期限本合同有效期為十年，自雙方簽字蓋章之日起計(jì)算。4.教育項(xiàng)目實(shí)施4.1教育設(shè)施建設(shè)乙方負(fù)責(zé)提供教育設(shè)施用地，甲方負(fù)責(zé)教育設(shè)施的設(shè)計(jì)、建設(shè)及裝修。4.2教育資源配置雙方共同協(xié)商確定教育資源配置方案，包括師資、教材、設(shè)備等。4.3教育服務(wù)質(zhì)量保證甲方承諾按照國(guó)家相關(guān)教育法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)，確保幼兒園教育服務(wù)質(zhì)量。4.4教育項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)管理甲方負(fù)責(zé)幼兒園的日常運(yùn)營(yíng)管理，乙方提供必要的支持與協(xié)助。5.房地產(chǎn)項(xiàng)目開發(fā)5.1房地產(chǎn)項(xiàng)目定位乙方房地產(chǎn)項(xiàng)目定位為中高端住宅區(qū)，滿足甲方幼兒園招生需求。5.2房地產(chǎn)項(xiàng)目規(guī)劃5.3房地產(chǎn)項(xiàng)目銷售乙方負(fù)責(zé)房地產(chǎn)項(xiàng)目的銷售工作，甲方協(xié)助推廣幼兒園招生。5.4房地產(chǎn)項(xiàng)目配套設(shè)施乙方在房地產(chǎn)項(xiàng)目中提供必要的配套設(shè)施，如停車場(chǎng)、綠化等。6.資金投入與分配6.1教育項(xiàng)目資金投入甲方負(fù)責(zé)教育項(xiàng)目的資金投入，包括建設(shè)、裝修、運(yùn)營(yíng)等費(fèi)用。6.2房地產(chǎn)項(xiàng)目資金投入乙方負(fù)責(zé)房地產(chǎn)項(xiàng)目的資金投入，包括土地、建設(shè)、銷售等費(fèi)用。6.3資金分配比例及方式雙方按照實(shí)際投入比例進(jìn)行資金分配，具體分配方式另行協(xié)商確定。8.合作風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)8.1教育項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)甲方承擔(dān)因教育政策調(diào)整、市場(chǎng)需求變化等原因?qū)е碌慕逃?xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)。8.2房地產(chǎn)項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)乙方承擔(dān)因房地產(chǎn)市場(chǎng)波動(dòng)、政策調(diào)整等原因?qū)е碌姆康禺a(chǎn)項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)。8.3風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)方式雙方應(yīng)共同協(xié)商，制定風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對(duì)措施，包括但不限于保險(xiǎn)、備用金等。9.違約責(zé)任9.1教育項(xiàng)目違約責(zé)任若甲方未按約定提供教育服務(wù)或服務(wù)質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)向乙方支付違約金。9.2房地產(chǎn)項(xiàng)目違約責(zé)任若乙方未按約定提供房地產(chǎn)項(xiàng)目或配套設(shè)施，應(yīng)向甲方支付違約金。9.3違約責(zé)任承擔(dān)方式違約方應(yīng)在違約發(fā)生后30日內(nèi)支付違約金，逾期未支付的，按日計(jì)收滯納金。10.合同解除與終止10.1合同解除條件任何一方違反合同約定，給對(duì)方造成重大損失，另一方有權(quán)解除合同。10.2合同終止條件合作期限屆滿或雙方協(xié)商一致終止合作，合同終止。10.3合同解除與終止程序合同解除或終止前，雙方應(yīng)協(xié)商解決相關(guān)事宜，并書面通知對(duì)方。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭(zhēng)議。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.3爭(zhēng)議解決程序訴訟時(shí)效為自爭(zhēng)議發(fā)生之日起兩年。12.合同生效與修改12.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同修改程序?qū)Ρ竞贤娜魏涡薷?，均需雙方書面同意，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。13.合同附件13.1教育項(xiàng)目相關(guān)文件包括但不限于教育項(xiàng)目規(guī)劃方案、師資力量證明、教育服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等。13.2房地產(chǎn)項(xiàng)目相關(guān)文件包括但不限于房地產(chǎn)項(xiàng)目規(guī)劃許可證、土地使用證、建設(shè)許可證等。13.3其他相關(guān)文件包括但不限于雙方協(xié)商達(dá)成的補(bǔ)充協(xié)議、變更協(xié)議等。14.其他約定事項(xiàng)14.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。14.2語言文字本合同采用中文書寫，具有同等法律效力。14.3合同份數(shù)本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念本合同中“第三方”指除甲乙雙方以外的任何個(gè)人或組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、咨詢機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了確保本合同的履行，提高合作效率，降低風(fēng)險(xiǎn)。15.3第三方介入方式1.中介方：為甲乙雙方提供信息對(duì)接、溝通協(xié)調(diào)等服務(wù)。2.評(píng)估機(jī)構(gòu)：對(duì)教育項(xiàng)目或房地產(chǎn)項(xiàng)目進(jìn)行評(píng)估，提供專業(yè)意見。3.咨詢機(jī)構(gòu)：為甲乙雙方提供項(xiàng)目咨詢、市場(chǎng)分析等服務(wù)。4.監(jiān)理單位：對(duì)教育項(xiàng)目或房地產(chǎn)項(xiàng)目的建設(shè)、施工過程進(jìn)行監(jiān)督。15.4第三方選擇與確定1.第三方的選擇由甲乙雙方共同協(xié)商確定。2.第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，能夠勝任其職責(zé)。16.第三方責(zé)任16.1責(zé)任限額1.第三方因自身原因?qū)е录滓译p方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定，并在合同中明確。3.若第三方責(zé)任超出合同約定的責(zé)任限額，甲乙雙方有權(quán)要求第三方按照法律規(guī)定承擔(dān)全部或部分責(zé)任。16.2責(zé)任劃分1.第三方在合同履行過程中，應(yīng)遵守甲乙雙方的要求，按照合同約定履行職責(zé)。2.第三方不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。3.第三方因自身原因?qū)е录滓译p方遭受損失的，甲乙雙方有權(quán)要求第三方賠償。17.第三方權(quán)利17.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獲取甲乙雙方提供的必要信息。17.2第三方有權(quán)