2024年度房產(chǎn)指標(biāo)項(xiàng)目評(píng)估合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房產(chǎn)指標(biāo)項(xiàng)目評(píng)估合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方地址1.4合同雙方聯(lián)系方式2.項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目性質(zhì)2.4項(xiàng)目規(guī)模3.評(píng)估范圍與內(nèi)容3.1評(píng)估范圍3.2評(píng)估內(nèi)容3.3評(píng)估方法4.評(píng)估時(shí)間安排4.1評(píng)估前期準(zhǔn)備時(shí)間4.2評(píng)估實(shí)施時(shí)間4.3評(píng)估報(bào)告提交時(shí)間5.評(píng)估費(fèi)用及支付方式5.1評(píng)估費(fèi)用總額5.2付款方式5.3付款時(shí)間5.4付款條件6.保密條款6.1保密內(nèi)容6.2保密期限6.3違約責(zé)任7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)方式7.3違約賠償金額8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決程序9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后的處理10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同終止后的處理11.其他約定事項(xiàng)11.1其他約定事項(xiàng)一11.2其他約定事項(xiàng)二11.3其他約定事項(xiàng)三12.合同附件12.1附件一：項(xiàng)目基本情況12.2附件二：評(píng)估方法及標(biāo)準(zhǔn)12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同簽署13.1合同簽署時(shí)間13.2合同簽署地點(diǎn)13.3合同簽署人員14.合同備案及送達(dá)14.1合同備案機(jī)構(gòu)14.2合同備案程序14.3合同送達(dá)方式第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：________有限公司乙方：________評(píng)估有限公司1.2合同雙方法定代表人甲方法定代表人：________乙方法定代表人：________1.3合同雙方地址甲方地址：________市________區(qū)________路________號(hào)乙方地址：________市________區(qū)________路________號(hào)1.4合同雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：電話：________；郵箱：________乙方聯(lián)系方式：電話：________；郵箱：________2.項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目名稱2024年度房產(chǎn)指標(biāo)項(xiàng)目評(píng)估2.2項(xiàng)目地點(diǎn)________市________區(qū)2.3項(xiàng)目性質(zhì)房地產(chǎn)評(píng)估2.4項(xiàng)目規(guī)模________平方米3.評(píng)估范圍與內(nèi)容3.1評(píng)估范圍本次評(píng)估范圍為甲方擁有的________市________區(qū)________路________號(hào)房產(chǎn)。3.2評(píng)估內(nèi)容包括但不限于房產(chǎn)的區(qū)位、面積、結(jié)構(gòu)、配套設(shè)施、市場(chǎng)價(jià)值等。3.3評(píng)估方法采用市場(chǎng)比較法、成本法、收益法等評(píng)估方法。4.評(píng)估時(shí)間安排4.1評(píng)估前期準(zhǔn)備時(shí)間自合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)完成。4.2評(píng)估實(shí)施時(shí)間自評(píng)估前期準(zhǔn)備完成后____個(gè)工作日內(nèi)完成。4.3評(píng)估報(bào)告提交時(shí)間自評(píng)估實(shí)施完成后____個(gè)工作日內(nèi)提交評(píng)估報(bào)告。5.評(píng)估費(fèi)用及支付方式5.1評(píng)估費(fèi)用總額人民幣_(tái)_______元。5.2付款方式甲方應(yīng)在評(píng)估報(bào)告提交后____個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付全部評(píng)估費(fèi)用。5.3付款時(shí)間付款時(shí)間為評(píng)估報(bào)告提交之日起____個(gè)工作日內(nèi)。5.4付款條件甲方支付評(píng)估費(fèi)用前，乙方應(yīng)提供正式的評(píng)估報(bào)告。6.保密條款6.1保密內(nèi)容本合同涉及的所有技術(shù)、商業(yè)秘密及甲方提供的項(xiàng)目信息。6.2保密期限自合同簽訂之日起____年。6.3違約責(zé)任如任何一方違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。7.違約責(zé)任7.1違約情形包括但不限于未按時(shí)支付評(píng)估費(fèi)用、未按時(shí)提交評(píng)估報(bào)告、泄露保密信息等。7.2違約責(zé)任承擔(dān)方式違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為評(píng)估費(fèi)用總額的____%。7.3違約賠償金額如違約行為給對(duì)方造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)無(wú)8.3爭(zhēng)議解決程序爭(zhēng)議解決程序應(yīng)遵循《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。9.合同解除9.1合同解除條件（1）一方嚴(yán)重違約，經(jīng)對(duì)方催告后仍未履行；（2）一方破產(chǎn)、解散或被吊銷(xiāo)營(yíng)業(yè)執(zhí)照；（3）發(fā)生不可抗力事件，致使合同無(wú)法履行。9.2合同解除程序一方要求解除合同時(shí)，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并說(shuō)明解除原因。合同解除后，雙方應(yīng)立即終止合同約定的權(quán)利和義務(wù)。9.3合同解除后的處理（1）已支付的評(píng)估費(fèi)用不予退還；（2）尚未支付的評(píng)估費(fèi)用不再支付；（3）雙方應(yīng)相互返還因合同履行所獲得的財(cái)產(chǎn)；（4）因合同解除給對(duì)方造成的損失，由責(zé)任方承擔(dān)賠償責(zé)任。10.合同生效及終止10.1合同生效條件本合同自雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字蓋章之日起生效。10.2合同終止條件合同履行完畢或因上述第9.1條規(guī)定的情形之一解除合同，合同即終止。10.3合同終止后的處理（1）本合同自終止之日起失效；（2）雙方應(yīng)相互返還因合同履行所獲得的財(cái)產(chǎn)；（3）雙方應(yīng)妥善處理合同終止后的遺留問(wèn)題。11.其他約定事項(xiàng)11.1其他約定事項(xiàng)一本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。11.2其他約定事項(xiàng)二本合同附件與本合同具有同等法律效力。11.3其他約定事項(xiàng)三本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份。12.合同附件12.1附件一：項(xiàng)目基本情況包括但不限于項(xiàng)目名稱、地點(diǎn)、規(guī)模、用途等。12.2附件二：評(píng)估方法及標(biāo)準(zhǔn)包括但不限于評(píng)估方法、評(píng)估參數(shù)、評(píng)估標(biāo)準(zhǔn)等。12.3附件三：其他相關(guān)文件包括但不限于甲方提供的房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等。13.合同簽署13.1合同簽署時(shí)間________年________月________日13.2合同簽署地點(diǎn)________市________區(qū)________路________號(hào)13.3合同簽署人員甲方代表：________乙方代表：________14.合同備案及送達(dá)14.1合同備案機(jī)構(gòu)________市________區(qū)市場(chǎng)監(jiān)督管理局14.2合同備案程序本合同自簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，由雙方共同向合同備案機(jī)構(gòu)備案。14.3合同送達(dá)方式本合同以書(shū)面形式送達(dá)，送達(dá)地址為合同雙方地址。如一方地址變更，應(yīng)及時(shí)書(shū)面通知對(duì)方。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的，為履行本合同提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、中介或其他協(xié)助的獨(dú)立法人、自然人或其他組織。15.2第三方介入方式1.評(píng)估機(jī)構(gòu)：負(fù)責(zé)對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行專業(yè)評(píng)估。2.咨詢機(jī)構(gòu)：提供專業(yè)咨詢意見(jiàn)。3.中介機(jī)構(gòu)：協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行合同談判、簽訂等事宜。4.其他協(xié)助方：根據(jù)合同履行需要，提供其他專業(yè)服務(wù)。15.3第三方責(zé)任15.3.1第三方責(zé)任界定第三方在本合同中的責(zé)任限于其提供的服務(wù)范圍，不承擔(dān)甲乙雙方因合同履行而產(chǎn)生的直接或間接責(zé)任。15.3.2第三方責(zé)任限額1.第三方因自身原因?qū)е路?wù)不符合約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，但責(zé)任限額不超過(guò)其收取的服務(wù)費(fèi)用。2.第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，不承擔(dān)違約責(zé)任。15.4第三方權(quán)利1.第三方有權(quán)根據(jù)其提供的服務(wù)內(nèi)容，要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合。2.第三方有權(quán)根據(jù)其專業(yè)判斷，提出合理的服務(wù)建議。16.甲乙雙方額外條款16.1甲方額外條款1.甲方應(yīng)確保第三方提供的服務(wù)符合合同約定，并對(duì)第三方服務(wù)的質(zhì)量負(fù)責(zé)。2.甲方應(yīng)向第三方支付約定的服務(wù)費(fèi)用。16.2乙方額外條款1.乙方應(yīng)確保第三方提供的服務(wù)符合合同約定，并對(duì)第三方服務(wù)的質(zhì)量負(fù)責(zé)。2.乙方應(yīng)向第三方支付約定的服務(wù)費(fèi)用。17.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明17.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方之間為服務(wù)合同關(guān)系，甲方作為服務(wù)接受方，有權(quán)對(duì)第三方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估。17.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方之間為服務(wù)合同關(guān)系，乙方作為服務(wù)接受方，有權(quán)對(duì)第三方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估。17.3第三方與合同其他各方的關(guān)系第三方與合同其他各方（如評(píng)估機(jī)構(gòu)、咨詢機(jī)構(gòu)等）之間為獨(dú)立合作或委托關(guān)系，各方應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。18.第三方介入后的合同變更18.1合同變更如因第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容需變更，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂補(bǔ)充協(xié)議，并對(duì)原合同進(jìn)行相應(yīng)的修改。18.2合同變更的生效補(bǔ)充協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后，與本合同具有同等法律效力。18.3合同變更的通知甲乙雙方應(yīng)及時(shí)將合同變更情況通知合同其他各方，包括第三方。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：項(xiàng)目基本情況詳細(xì)要求：包括項(xiàng)目名稱、地點(diǎn)、規(guī)模、用途、產(chǎn)權(quán)證明、土地使用權(quán)證明等。附件說(shuō)明：用于評(píng)估項(xiàng)目的基本信息，作為評(píng)估的基礎(chǔ)資料。2.附件二：評(píng)估方法及標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求：包括采用的評(píng)估方法、參數(shù)、標(biāo)準(zhǔn)、依據(jù)等。附件說(shuō)明：用于明確評(píng)估過(guò)程中的方法和標(biāo)準(zhǔn)，確保評(píng)估結(jié)果的公正性。3.附件三：評(píng)估報(bào)告詳細(xì)要求：包括評(píng)估結(jié)論、分析過(guò)程、數(shù)據(jù)來(lái)源、圖表等。附件說(shuō)明：評(píng)估完成后，由乙方提供的正式評(píng)估報(bào)告，作為合同履行的依據(jù)。4.附件四：合同補(bǔ)充協(xié)議詳細(xì)要求：包括合同變更內(nèi)容、雙方簽字蓋章等。附件說(shuō)明：當(dāng)合同內(nèi)容需要變更時(shí)，雙方應(yīng)簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為合同的一部分。5.附件五：付款憑證詳細(xì)要求：包括付款時(shí)間、金額、付款方式等。附件說(shuō)明：用于證明甲方已支付評(píng)估費(fèi)用的憑證。6.附件六：第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、期限等。附件說(shuō)明：當(dāng)引入第三方服務(wù)時(shí)，雙方應(yīng)簽訂服務(wù)協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。7.附件七：爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：包括爭(zhēng)議解決方式、機(jī)構(gòu)、程序等。附件說(shuō)明：當(dāng)發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，雙方應(yīng)按照協(xié)議約定的方式解決。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時(shí)支付評(píng)估費(fèi)用。乙方未按時(shí)提交評(píng)估報(bào)告。第三方未按約定提供服務(wù)質(zhì)量。任何一方泄露合同中的保密信息。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方未按時(shí)支付評(píng)估費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為評(píng)估費(fèi)用總額的____%。乙方未按時(shí)提交評(píng)估報(bào)告，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為評(píng)估費(fèi)用總額的____%。第三方未按約定提供服務(wù)質(zhì)量，應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。泄露保密信息的一方，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。3.違約示例說(shuō)明：示例一：甲方未按時(shí)支付評(píng)估費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為評(píng)估費(fèi)用總額的10%。示例二：乙方未按時(shí)提交評(píng)估報(bào)告，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為評(píng)估費(fèi)用總額的10%。示例三：第三方未按約定提供服務(wù)質(zhì)量，導(dǎo)致評(píng)估結(jié)果不準(zhǔn)確，甲方有權(quán)要求第三方賠償損失，包括但不限于重新評(píng)估費(fèi)用、誤工費(fèi)等。全文完。2024年度房產(chǎn)指標(biāo)項(xiàng)目評(píng)估合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方住所地1.4合同雙方聯(lián)系方式2.項(xiàng)目基本情況2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目面積2.4項(xiàng)目用途2.5項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模3.評(píng)估范圍及內(nèi)容3.1評(píng)估范圍3.2評(píng)估內(nèi)容3.3評(píng)估方法4.評(píng)估時(shí)間及進(jìn)度安排4.1評(píng)估時(shí)間4.2進(jìn)度安排4.3節(jié)點(diǎn)時(shí)間5.評(píng)估費(fèi)用及支付方式5.1評(píng)估費(fèi)用5.2支付方式5.3支付時(shí)間6.合作方式及義務(wù)6.1合作方式6.2合作雙方義務(wù)6.3違約責(zé)任7.保密條款7.1保密內(nèi)容7.2保密期限7.3違約責(zé)任8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決程序9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同生效時(shí)間9.3合同終止條件9.4合同終止時(shí)間10.合同附件10.1附件一：項(xiàng)目資料清單10.2附件二：評(píng)估報(bào)告模板10.3附件三：其他相關(guān)文件11.其他約定11.1其他約定事項(xiàng)11.2不可抗力11.3合同變更12.合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序12.3合同解除后果13.合同解除后的處理13.1項(xiàng)目資料返還13.2評(píng)估費(fèi)用結(jié)算13.3違約責(zé)任14.合同解除后的后續(xù)事宜14.1合同解除后的后續(xù)事宜處理14.2合同解除后的爭(zhēng)議解決14.3合同解除后的其他事項(xiàng)第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：___________乙方：___________1.2合同雙方法定代表人甲方法定代表人：___________乙方法定代表人：___________1.3合同雙方住所地甲方住所地：___________乙方住所地：___________1.4合同雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：___________乙方聯(lián)系方式：___________第二條項(xiàng)目基本情況2.1項(xiàng)目名稱“2024年度房產(chǎn)指標(biāo)項(xiàng)目”2.2項(xiàng)目地點(diǎn)___________2.3項(xiàng)目面積___________平方米2.4項(xiàng)目用途___________2.5項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模___________第三條評(píng)估范圍及內(nèi)容3.1評(píng)估范圍本次評(píng)估范圍包括但不限于項(xiàng)目所在地的土地、建筑物、附屬設(shè)施等。3.2評(píng)估內(nèi)容評(píng)估內(nèi)容包括但不限于：1.土地使用權(quán)價(jià)值評(píng)估；2.建筑物價(jià)值評(píng)估；3.附屬設(shè)施價(jià)值評(píng)估；4.項(xiàng)目整體價(jià)值評(píng)估。3.3評(píng)估方法采用市場(chǎng)比較法、成本法、收益法等多種評(píng)估方法，結(jié)合實(shí)際情況進(jìn)行綜合評(píng)估。第四條評(píng)估時(shí)間及進(jìn)度安排4.1評(píng)估時(shí)間自合同簽訂之日起___________個(gè)工作日內(nèi)完成評(píng)估。4.2進(jìn)度安排1.第一個(gè)___________個(gè)工作日：收集項(xiàng)目相關(guān)資料；2.第二個(gè)___________個(gè)工作日：現(xiàn)場(chǎng)勘查；4.第四個(gè)___________個(gè)工作日：提交評(píng)估報(bào)告。4.3節(jié)點(diǎn)時(shí)間具體節(jié)點(diǎn)時(shí)間根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整。第五條評(píng)估費(fèi)用及支付方式5.1評(píng)估費(fèi)用本次評(píng)估費(fèi)用共計(jì)人民幣_(tái)__________元。5.2支付方式甲方應(yīng)在合同簽訂后___________個(gè)工作日內(nèi)支付評(píng)估費(fèi)用；5.3支付時(shí)間支付時(shí)間為合同簽訂后___________個(gè)工作日內(nèi)。第六條合作方式及義務(wù)6.1合作方式甲方委托乙方進(jìn)行本次房產(chǎn)指標(biāo)項(xiàng)目評(píng)估，乙方接受委托。6.2合作雙方義務(wù)1.甲方義務(wù)：（1）提供項(xiàng)目相關(guān)資料；（2）配合乙方進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)勘查；（3）支付評(píng)估費(fèi)用；（4）遵守合同約定。2.乙方義務(wù)：（1）按照約定的時(shí)間完成評(píng)估；（2）保證評(píng)估結(jié)果的客觀、公正；（3）保守項(xiàng)目秘密；（4）遵守合同約定。6.3違約責(zé)任如一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。第七條保密條款7.1保密內(nèi)容本合同涉及的項(xiàng)目資料、評(píng)估報(bào)告、相關(guān)數(shù)據(jù)等均為保密信息。7.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至項(xiàng)目評(píng)估完成后___________年。7.3違約責(zé)任如一方泄露保密信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。第八條爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地的人民法院訴訟解決。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)如雙方同意仲裁，爭(zhēng)議提交至___________仲裁委員會(huì)仲裁解決。8.3爭(zhēng)議解決程序仲裁程序按照___________仲裁委員會(huì)的仲裁規(guī)則進(jìn)行。第九條合同生效及終止9.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同生效時(shí)間合同生效時(shí)間為_(kāi)__________年___________月___________日。9.3合同終止條件1.項(xiàng)目評(píng)估完成且雙方無(wú)爭(zhēng)議；2.合同約定的終止條件成就；3.雙方協(xié)商一致解除合同；4.法律法規(guī)規(guī)定的其他合同終止情形。9.4合同終止時(shí)間合同終止時(shí)間為_(kāi)__________年___________月___________日。第十條合同附件10.1附件一：項(xiàng)目資料清單1.土地使用權(quán)證2.建筑物所有權(quán)證3.項(xiàng)目規(guī)劃許可證4.項(xiàng)目施工許可證5.其他相關(guān)文件10.2附件二：評(píng)估報(bào)告模板1.評(píng)估報(bào)告封面2.評(píng)估報(bào)告目錄3.評(píng)估報(bào)告4.評(píng)估報(bào)告附件10.3附件三：其他相關(guān)文件1.雙方簽署的保密協(xié)議2.雙方簽署的補(bǔ)充協(xié)議第十一條其他約定11.1其他約定事項(xiàng)1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決；2.本合同附件與本合同具有同等法律效力；3.本合同一式___________份，雙方各執(zhí)___________份。11.2不可抗力如因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方應(yīng)相互理解，并協(xié)商解決。如不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行超過(guò)___________個(gè)月，雙方有權(quán)解除合同。第十二條合同解除12.1合同解除條件1.雙方協(xié)商一致解除合同；2.發(fā)生不可抗力事件；3.一方嚴(yán)重違約；4.法律法規(guī)規(guī)定的其他合同解除情形。12.2合同解除程序1.提出解除合同的一方應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方；2.雙方應(yīng)在收到解除通知之日起___________個(gè)工作日內(nèi)確認(rèn)解除；3.合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)。12.3合同解除后果1.雙方應(yīng)按照合同約定結(jié)算已發(fā)生的費(fèi)用；2.雙方應(yīng)各自承擔(dān)因解除合同而產(chǎn)生的損失。第十三條合同解除后的處理13.1項(xiàng)目資料返還合同解除后，雙方應(yīng)立即將對(duì)方的資料返還給對(duì)方。13.2評(píng)估費(fèi)用結(jié)算合同解除后，雙方應(yīng)根據(jù)已完成的評(píng)估工作量和合同約定結(jié)算評(píng)估費(fèi)用。13.3違約責(zé)任如一方在合同解除后違反約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第十四條合同解除后的后續(xù)事宜14.1合同解除后的后續(xù)事宜處理1.雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)；2.雙方應(yīng)協(xié)商解決合同解除后的后續(xù)事宜；3.如有爭(zhēng)議，應(yīng)按照本合同第八條約定的爭(zhēng)議解決方式解決。14.2合同解除后的爭(zhēng)議解決如合同解除后發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地的人民法院訴訟解決。14.3合同解除后的其他事項(xiàng)1.本合同解除后，雙方應(yīng)相互配合，確保合同的順利解除；2.本合同解除后，不影響雙方在其他合同關(guān)系中的權(quán)利和義務(wù)。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在本合同履行過(guò)程中，經(jīng)甲乙雙方同意，參與合同相關(guān)事務(wù)的任何個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、咨詢機(jī)構(gòu)、法律顧問(wèn)等。第二條第三方介入條件2.1第三方介入必須經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意，并簽訂書(shū)面協(xié)議。2.2第三方介入的協(xié)議內(nèi)容應(yīng)包括介入的目的、范圍、期限、費(fèi)用、責(zé)任等。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方在介入本合同過(guò)程中，因自身原因?qū)е碌膿p失，其責(zé)任限額由甲乙雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定。1.第三方因其專業(yè)過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致?lián)p失，責(zé)任限額為_(kāi)__________元；2.第三方因故意或重大過(guò)失導(dǎo)致?lián)p失，責(zé)任限額為_(kāi)__________元；3.第三方因不可抗力導(dǎo)致?lián)p失，免除責(zé)任。第四條第三方權(quán)利和義務(wù)4.1第三方權(quán)利1.第三方有權(quán)根據(jù)協(xié)議約定，參與合同相關(guān)事務(wù)；2.第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和支持；3.第三方有權(quán)根據(jù)協(xié)議約定，獲得相應(yīng)的報(bào)酬。4.2第三方義務(wù)1.第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范；2.第三方應(yīng)按照協(xié)議約定，履行相應(yīng)的職責(zé)和義務(wù)；3.第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；4.第三方應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е碌膿p失。第五條第三方與其他各方的劃分說(shuō)明5.1第三方與甲方的關(guān)系1.第三方應(yīng)與甲方簽訂書(shū)面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)；2.第三方在履行協(xié)議過(guò)程中，應(yīng)遵守甲方的指示和要求；3.第三方因自身原因?qū)е录追綋p失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。5.2第三方與乙方的關(guān)系1.第三方應(yīng)與乙方簽訂書(shū)面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)；2.第三方在履行協(xié)議過(guò)程中，應(yīng)遵守乙方的指示和要求；3.第三方因自身原因?qū)е乱曳綋p失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。5.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系1.第三方在介入本合同過(guò)程中，應(yīng)公平、公正地處理甲乙雙方的事務(wù)；2.第三方應(yīng)尊重甲乙雙方的合法權(quán)益，不得損害甲乙雙方的利益；3.第三方在介入本合同過(guò)程中，應(yīng)遵守本合同的約定。第六條第三方介入的協(xié)議內(nèi)容6.1介入目的明確第三方介入的具體目的，如評(píng)估、咨詢、中介等。6.2介入范圍明確第三方介入的具體范圍，如項(xiàng)目評(píng)估、法律咨詢、合同談判等。6.3介入期限明確第三方介入的期限，如合同履行期間或特定事項(xiàng)處理期間。6.4費(fèi)用及支付方式明確第三方費(fèi)用的計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)、支付方式及支付時(shí)間。6.5責(zé)任限額明確第三方責(zé)任限額，如因第三方原因?qū)е聯(lián)p失，其責(zé)任限額為多少。6.6保密條款明確第三方在介入過(guò)程中應(yīng)遵守的保密義務(wù)。第七條第三方介入的協(xié)議簽訂7.1第三方介入?yún)f(xié)議由甲乙雙方與第三方共同簽訂。7.2協(xié)議簽訂后，甲乙雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并確保各方對(duì)協(xié)議內(nèi)容有充分了解。第八條第三方介入的協(xié)議變更8.1如需變更第三方介入?yún)f(xié)議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并書(shū)面通知第三方。8.2協(xié)議變更后，甲乙雙方應(yīng)及時(shí)履行變更后的協(xié)議內(nèi)容。第九條第三方介入的協(xié)議終止9.1第三方介入?yún)f(xié)議終止條件1.項(xiàng)目或事項(xiàng)完成；2.雙方協(xié)商一致解除協(xié)議；3.法律法規(guī)規(guī)定的其他協(xié)議終止情形。9.2協(xié)議終止程序1.協(xié)議終止前，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商確定終止事宜；2.協(xié)議終止后，甲乙雙方應(yīng)確保第三方按照協(xié)議約定履行義務(wù)；3.協(xié)議終止后，甲乙雙方應(yīng)立即停止與第三方的合作。第十條第三方介入的爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式如第三方介入過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地的人民法院訴訟解決。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)如雙方同意仲裁，爭(zhēng)議提交至___________仲裁委員會(huì)仲裁解決。10.3爭(zhēng)議解決程序仲裁程序按照___________仲裁委員會(huì)的仲裁規(guī)則進(jìn)行。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：項(xiàng)目資料清單要求：詳細(xì)列出項(xiàng)目相關(guān)資料，包括但不限于土地使用權(quán)證、建筑物所有權(quán)證、項(xiàng)目規(guī)劃許可證、項(xiàng)目施工許可證等。說(shuō)明：該清單用于確保項(xiàng)目評(píng)估的全面性和準(zhǔn)確性。2.附件二：評(píng)估報(bào)告模板要求：提供評(píng)估報(bào)告的標(biāo)準(zhǔn)模板，包括封面、目錄、、附件等部分。說(shuō)明：該模板用于規(guī)范評(píng)估報(bào)告的格式和內(nèi)容。3.附件三：合同雙方簽署的保密協(xié)議要求：雙方簽署的保密協(xié)議，明確保密內(nèi)容和期限。說(shuō)明：該協(xié)議用于保護(hù)項(xiàng)目信息和評(píng)估結(jié)果的保密性。4.附件四：第三方介入?yún)f(xié)議要求：詳細(xì)約定第三方介入的目的、范圍、期限、費(fèi)用、責(zé)任等。說(shuō)明：該協(xié)議用于明確第三方在合同履行過(guò)程中的角色和責(zé)任。5.附件五：合同變更協(xié)議要求：雙方簽署的合同變更協(xié)議，明確變更內(nèi)容、生效時(shí)間等。說(shuō)明：該協(xié)議用于處理合同履行過(guò)程中可能出現(xiàn)的變更情況。6.附件六：合同解除協(xié)議要求：雙方簽署的合同解除協(xié)議，明確解除原因、生效時(shí)間等。說(shuō)明：該協(xié)議用于處理合同履行過(guò)程中可能出現(xiàn)的解除情況。7.附件七：爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：雙方簽署的爭(zhēng)議解決協(xié)議，明確爭(zhēng)議解決方式、機(jī)構(gòu)等。說(shuō)明：該協(xié)議用于處理合同履行過(guò)程中可能出現(xiàn)的爭(zhēng)議。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時(shí)支付評(píng)估費(fèi)用；乙方未按時(shí)完成評(píng)估報(bào)告；第三方泄露項(xiàng)目秘密；雙方未按照約定履行保密義務(wù)；一方未按照約定提供項(xiàng)目資料；一方未按照約定配合第三方工作。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方未按時(shí)支付評(píng)估費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未支付費(fèi)用的___________%。乙方未按時(shí)完成評(píng)估報(bào)告，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為評(píng)估費(fèi)用___________%。第三方泄露項(xiàng)目秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。雙方未按照約定履行保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。一方未按照約定提供項(xiàng)目資料，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。一方未按照約定配合第三方工作，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。3.示例說(shuō)明：甲方未按時(shí)支付評(píng)估費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為未支付費(fèi)用的5%。乙方未按時(shí)完成評(píng)估報(bào)告，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為評(píng)估費(fèi)用的10%。第三方泄露項(xiàng)目秘密，導(dǎo)致甲方損失，第三方應(yīng)賠償甲方損失，并支付違約金。全文完。2024年度房產(chǎn)指標(biāo)項(xiàng)目評(píng)估合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方聯(lián)系方式1.4合同雙方住所地2.項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目規(guī)模2.4項(xiàng)目性質(zhì)3.評(píng)估范圍3.1評(píng)估對(duì)象3.2評(píng)估目的3.3評(píng)估基準(zhǔn)日4.評(píng)估方法與程序4.1評(píng)估方法4.2評(píng)估程序4.3評(píng)估報(bào)告要求5.評(píng)估人員與責(zé)任5.1評(píng)估人員資質(zhì)5.2評(píng)估人員責(zé)任5.3評(píng)估人員保密義務(wù)6.合同雙方的權(quán)利與義務(wù)6.1雙方權(quán)利6.2雙方義務(wù)7.評(píng)估費(fèi)用及支付方式7.1評(píng)估費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)7.2評(píng)估費(fèi)用支付方式7.3逾期付款責(zé)任8.評(píng)估成果交付8.1評(píng)估成果交付時(shí)間8.2評(píng)估成果交付方式8.3評(píng)估成果驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)9.保密條款9.1保密信息范圍9.2保密義務(wù)9.3違約責(zé)任10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決程序11.合同解除與終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件11.3合同解除與終止程序12.合同生效與變更12.1合同生效條件12.2合同變更程序12.3合同解除與終止后的處理13.合同附件13.1附件一：評(píng)估委托書(shū)13.2附件二：評(píng)估合同補(bǔ)充協(xié)議13.3附件三：評(píng)估人員資質(zhì)證明14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司乙方：房地產(chǎn)評(píng)估事務(wù)所1.2合同雙方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3合同雙方聯(lián)系方式1.4合同雙方住所地甲方住所地：市區(qū)路號(hào)乙方住所地：市區(qū)路號(hào)2.項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目名稱2024年度房產(chǎn)指標(biāo)項(xiàng)目2.2項(xiàng)目地點(diǎn)市區(qū)街道2.3項(xiàng)目規(guī)模總建筑面積為萬(wàn)平方米，其中住宅面積萬(wàn)平方米，商業(yè)面積萬(wàn)平方米。2.4項(xiàng)目性質(zhì)住宅及商業(yè)綜合體3.評(píng)估范圍3.1評(píng)估對(duì)象本項(xiàng)目全部房產(chǎn)，包括住宅、商業(yè)及配套設(shè)施。3.2評(píng)估目的3.3評(píng)估基準(zhǔn)日2024年6月30日4.評(píng)估方法與程序4.1評(píng)估方法采用市場(chǎng)法、成本法和收益法相結(jié)合的方式進(jìn)行評(píng)估。4.2評(píng)估程序（1）乙方根據(jù)甲方提供的資料，進(jìn)行初步調(diào)查和評(píng)估；（2）乙方編制評(píng)估報(bào)告，提交甲方審核；（3）甲方對(duì)評(píng)估報(bào)告提出修改意見(jiàn)，乙方根據(jù)意見(jiàn)進(jìn)行修改；（4）雙方確認(rèn)評(píng)估報(bào)告，乙方出具正式評(píng)估報(bào)告。4.3評(píng)估報(bào)告要求評(píng)估報(bào)告應(yīng)包含評(píng)估對(duì)象、評(píng)估方法、評(píng)估結(jié)果、評(píng)估依據(jù)等內(nèi)容。5.評(píng)估人員與責(zé)任5.1評(píng)估人員資質(zhì)乙方派出具有房地產(chǎn)評(píng)估執(zhí)業(yè)資格的專業(yè)人員進(jìn)行評(píng)估。5.2評(píng)估人員責(zé)任評(píng)估人員應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，確保評(píng)估結(jié)果的客觀、公正、真實(shí)。5.3評(píng)估人員保密義務(wù)評(píng)估人員對(duì)評(píng)估過(guò)程中知悉的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。6.合同雙方的權(quán)利與義務(wù)6.1雙方權(quán)利（1）甲方有權(quán)要求乙方按照約定完成評(píng)估工作；（2）甲方有權(quán)對(duì)評(píng)估報(bào)告提出修改意見(jiàn)；（3）甲方有權(quán)要求乙方保密。6.2雙方義務(wù)（1）乙方應(yīng)按照約定完成評(píng)估工作，提交評(píng)估報(bào)告；（2）乙方應(yīng)確保評(píng)估結(jié)果的客觀、公正、真實(shí)；（3）甲方應(yīng)按照約定支付評(píng)估費(fèi)用。8.評(píng)估費(fèi)用及支付方式8.1評(píng)估費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)《房地產(chǎn)評(píng)估收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)》，評(píng)估費(fèi)用為人民幣萬(wàn)元。8.2評(píng)估費(fèi)用支付方式（1）甲方應(yīng)在簽訂本合同后5個(gè)工作日內(nèi)支付評(píng)估費(fèi)用的50%作為預(yù)付款；（2）乙方完成評(píng)估報(bào)告并提交甲方審核后，甲方應(yīng)在5個(gè)工作日內(nèi)支付剩余的50%；（3）如甲方對(duì)評(píng)估報(bào)告有異議，應(yīng)在收到報(bào)告后10個(gè)工作日內(nèi)提出，乙方應(yīng)在收到異議后15個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行修改，甲方應(yīng)在修改后5個(gè)工作日內(nèi)支付剩余費(fèi)用。8.3逾期付款責(zé)任如甲方逾期支付費(fèi)用，應(yīng)按每日千分之五向乙方支付滯納金。9.評(píng)估成果交付9.1評(píng)估成果交付時(shí)間乙方應(yīng)在評(píng)估基準(zhǔn)日后30個(gè)工作日內(nèi)完成評(píng)估報(bào)告的編制并交付甲方。9.2評(píng)估成果交付方式乙方將評(píng)估報(bào)告以電子版形式發(fā)送至甲方指定的郵箱，并提供紙質(zhì)版報(bào)告一份。9.3評(píng)估成果驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)甲方應(yīng)在收到評(píng)估報(bào)告后10個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收，如無(wú)異議，視為驗(yàn)收合格。10.保密條款10.1保密信息范圍本合同項(xiàng)下涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等均為保密信息。10.2保密義務(wù)（1）雙方對(duì)本合同項(xiàng)下的保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露；（2）保密義務(wù)在本合同終止后仍然有效。10.3違約責(zé)任任何一方違反保密義務(wù)，造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)無(wú)11.3爭(zhēng)議解決程序爭(zhēng)議解決程序按照中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行。12.合同解除與終止12.1合同解除條件（1）一方違反合同約定，給對(duì)方造成重大損失的；（2）由于不可抗力致使合同無(wú)法履行的。12.2合同終止條件合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同。12.3合同解除與終止程序（1）一方提出解除或終止合同，應(yīng)提前30日書(shū)面通知對(duì)方；（2）合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照約定處理未履行完畢的事項(xiàng)。13.合同附件13.1附件一：評(píng)估委托書(shū)13.2附件二：評(píng)估合同補(bǔ)充協(xié)議13.3附件三：評(píng)估人員資質(zhì)證明14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.3本合同未盡事宜，以中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)為準(zhǔn)。14.4本合同如有修改，應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，“第三方”指除甲乙雙方以外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所、評(píng)估機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入條件（1）甲乙雙方一致同意引入第三方；（2）第三方具備完成本合同相關(guān)任務(wù)的能力和資質(zhì)；（3）第三方同意接受本合同的約束。15.3第三方介入程序（1）甲乙雙方共同確定第三方；（2）第三方與甲乙雙方簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議或服務(wù)合同；（3）第三方按照合作協(xié)議或服務(wù)合同的規(guī)定履行職責(zé)。16.甲乙雙方額外條款16.1第三方責(zé)任（1）第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和本合同的約定；（2）第三方因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；（3）第三方應(yīng)向甲乙雙方提供必要的資質(zhì)證明和業(yè)務(wù)能力證明。16.2第三方權(quán)利（1）第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議或服務(wù)合同的規(guī)定，獲得相應(yīng)的報(bào)酬；（2）第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助；（3）第三方有權(quán)對(duì)甲乙雙方的違約行為提出異議。16.3第三方義務(wù)（1）第三方應(yīng)按照合作協(xié)議或服務(wù)合同的規(guī)定，按時(shí)、保質(zhì)完成工作任務(wù)；（2）第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；（3）第三方應(yīng)定期向甲乙雙方報(bào)告工作進(jìn)展情況。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義在本合同中，“責(zé)任限額”指第三方因履行本合同職責(zé)過(guò)程中造成甲乙雙方損失的最高賠償金額。17.2責(zé)任限額確定（1）責(zé)任限額由甲乙雙方在第三方合作協(xié)議或服務(wù)合同中約定；（2）責(zé)任限額不得低于第三方實(shí)際承擔(dān)的風(fēng)險(xiǎn)；（3）責(zé)任限額以人民幣萬(wàn)元為最高限額。17.3責(zé)任限額賠償（1）第三方在責(zé)任限額范圍內(nèi)造成甲乙雙方損失的，應(yīng)按照合作協(xié)議或服務(wù)合同的約定進(jìn)行賠償；（2）超出責(zé)任限額部分的損失，由甲乙雙方自行承擔(dān)；（3）如第三方存在故意