2024版辦公空間租賃及配套服務(wù)合同2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版辦公空間租賃及配套服務(wù)合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃方信息1.2出租方信息2.租賃物基本信息2.1辦公空間位置2.2面積及結(jié)構(gòu)2.3設(shè)施設(shè)備3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃結(jié)束日期3.3租賃續(xù)約條款4.租金及相關(guān)費(fèi)用4.1租金金額4.2租金支付方式4.3押金及退還4.4其他費(fèi)用5.使用規(guī)則5.1使用范圍5.2禁止行為5.3維護(hù)保養(yǎng)6.產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)6.1產(chǎn)權(quán)歸屬6.2使用權(quán)限制7.租賃物維修與養(yǎng)護(hù)7.1出租方維修義務(wù)7.2租賃方維修責(zé)任7.3報(bào)修流程8.保險(xiǎn)責(zé)任8.1出租方保險(xiǎn)責(zé)任8.2租賃方保險(xiǎn)責(zé)任9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.合同生效12.1合同生效條件12.2合同生效日期13.其他約定事項(xiàng)13.1法律適用13.2合同份數(shù)13.3合同附件14.合同簽署日期第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1租賃方信息名稱：__________________法定代表人/負(fù)責(zé)人：__________________聯(lián)系方式：__________________1.2出租方信息名稱：__________________法定代表人/負(fù)責(zé)人：__________________聯(lián)系方式：__________________第二條租賃物基本信息2.1辦公空間位置地址：__________________2.2面積及結(jié)構(gòu)面積：__________________平方米結(jié)構(gòu)：__________________2.3設(shè)施設(shè)備1.辦公桌椅：__________________2.電腦及網(wǎng)絡(luò)設(shè)備：__________________3.會(huì)議室：__________________4.廚房及衛(wèi)生間：__________________5.其他設(shè)施設(shè)備：__________________第三條租賃期限3.1租賃起始日期：____年____月____日3.2租賃結(jié)束日期：____年____月____日3.3租賃續(xù)約條款租賃期滿前____個(gè)月，雙方可協(xié)商續(xù)約事宜，續(xù)約期限為_(kāi)___年。第四條租金及相關(guān)費(fèi)用4.1租金金額每月租金：__________________元4.2租金支付方式1.每月____日前支付上月租金；2.支付方式：__________________4.3押金及退還1.押金金額：__________________元2.押金退還條件：租賃期滿且租賃物無(wú)損壞、無(wú)欠費(fèi)的情況下，____個(gè)工作日內(nèi)退還押金。4.4其他費(fèi)用1.水電費(fèi)：__________________2.物業(yè)管理費(fèi)：__________________3.其他費(fèi)用：__________________第五條使用規(guī)則5.1使用范圍租賃方僅限于辦公用途使用租賃物。5.2禁止行為1.未經(jīng)出租方同意，不得改變租賃物結(jié)構(gòu)；2.不得在租賃物內(nèi)從事違法活動(dòng)；3.不得擅自轉(zhuǎn)租、分租或轉(zhuǎn)借租賃物；4.不得擅自改變租賃物內(nèi)設(shè)施設(shè)備的用途。5.3維護(hù)保養(yǎng)租賃方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物及設(shè)施設(shè)備的日常維護(hù)保養(yǎng)，確保其正常使用。第六條產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)6.1產(chǎn)權(quán)歸屬租賃物及設(shè)施設(shè)備的產(chǎn)權(quán)歸出租方所有。6.2使用權(quán)限制租賃期間，租賃方對(duì)租賃物及設(shè)施設(shè)備享有使用權(quán)，但不得侵犯出租方對(duì)租賃物的所有權(quán)。第七條租賃物維修與養(yǎng)護(hù)7.1出租方維修義務(wù)出租方負(fù)責(zé)租賃物主體結(jié)構(gòu)的維修和養(yǎng)護(hù)。7.2租賃方維修責(zé)任租賃方負(fù)責(zé)租賃物及設(shè)施設(shè)備的日常維護(hù)和保養(yǎng)，如有損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。7.3報(bào)修流程1.租賃方發(fā)現(xiàn)租賃物及設(shè)施設(shè)備損壞時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知出租方；2.出租方在接到通知后____小時(shí)內(nèi)進(jìn)行維修；3.維修費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)。第八條保險(xiǎn)責(zé)任8.1出租方保險(xiǎn)責(zé)任出租方應(yīng)為其所有或管理的辦公空間及設(shè)施設(shè)備投保財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，并在合同簽訂后及時(shí)向租賃方提供保險(xiǎn)單復(fù)印件。8.2租賃方保險(xiǎn)責(zé)任租賃方應(yīng)為其自身及員工的人身安全投保意外傷害保險(xiǎn)，并在合同簽訂后及時(shí)向出租方提供保險(xiǎn)單復(fù)印件。第九條違約責(zé)任9.1違約情形1.租賃方未按約定支付租金；2.租賃方損壞租賃物或設(shè)施設(shè)備，未及時(shí)修復(fù)或賠償；3.租賃方違反使用規(guī)則，造成他人或出租方損失；4.出租方未按約定提供租賃物或設(shè)施設(shè)備；5.出租方未按約定進(jìn)行維修或養(yǎng)護(hù)；6.雙方未按約定解除合同。9.2違約責(zé)任承擔(dān)1.違約方應(yīng)承擔(dān)違約行為給對(duì)方造成的損失；2.違約方應(yīng)支付違約金，違約金為_(kāi)___元；3.違約方應(yīng)承擔(dān)因違約而產(chǎn)生的訴訟費(fèi)用。第十條合同解除10.1合同解除條件1.租賃期限屆滿；2.出租方或租賃方違約，經(jīng)對(duì)方催告后____日內(nèi)仍未履行；3.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；4.雙方協(xié)商一致解除合同。10.2合同解除程序1.提出解除合同的一方應(yīng)提前____個(gè)工作日書面通知對(duì)方；2.雙方應(yīng)在接到解除通知后____個(gè)工作日內(nèi)協(xié)商解除事宜；3.合同解除后，雙方應(yīng)按照約定辦理租賃物返還及費(fèi)用結(jié)算。第十一、十二條爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交____仲裁委員會(huì)仲裁。12.1合同生效條件1.雙方簽署本合同；2.雙方按約定支付押金及首期租金。第十三、十四條合同簽署日期及其他約定事項(xiàng)13.1合同簽署日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2其他約定事項(xiàng)1.本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份；2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充；3.本合同附件與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在本合同履行過(guò)程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同關(guān)系，提供中介、咨詢、監(jiān)理、評(píng)估等服務(wù)的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。第二條第三方介入的同意2.1甲乙雙方同意，在本合同履行過(guò)程中，如需第三方介入，雙方應(yīng)事先書面同意，并簽訂第三方介入?yún)f(xié)議。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方介入后，其責(zé)任限額由甲乙雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定，但不得超過(guò)第三方介入?yún)f(xié)議約定的金額。第四條第三方職責(zé)4.1第三方應(yīng)根據(jù)甲乙雙方的要求，履行中介、咨詢、監(jiān)理、評(píng)估等職責(zé)，并保證其工作的獨(dú)立性、客觀性和專業(yè)性。第五條第三方權(quán)利5.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和數(shù)據(jù)，以便其履行職責(zé)。5.2第三方有權(quán)根據(jù)其職責(zé)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合。第六條第三方義務(wù)6.1第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，遵循誠(chéng)實(shí)信用原則，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。6.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和技術(shù)秘密。第七條第三方與其他各方的劃分7.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系是獨(dú)立的，第三方不承擔(dān)甲乙雙方之間的任何責(zé)任。7.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方有違約行為，應(yīng)及時(shí)通知甲乙雙方，并有權(quán)根據(jù)協(xié)議約定采取相應(yīng)措施。第八條第三方介入?yún)f(xié)議的簽訂8.1甲乙雙方應(yīng)在第三方介入前，簽訂第三方介入?yún)f(xié)議，明確第三方介入的具體內(nèi)容、職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任限額等。8.2第三方介入?yún)f(xié)議的簽訂，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方簽字或蓋章后生效。第九條第三方介入的終止9.1如第三方在介入過(guò)程中出現(xiàn)重大失誤或違反合同約定，甲乙雙方有權(quán)終止第三方介入，并要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。9.2第三方介入?yún)f(xié)議到期或合同解除，第三方介入自行終止。第十條第三方介入的費(fèi)用10.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方按照協(xié)議約定承擔(dān)。10.2第三方介入的費(fèi)用包括但不限于咨詢費(fèi)、中介費(fèi)、監(jiān)理費(fèi)、評(píng)估費(fèi)等。第十一條第三方介入的記錄與報(bào)告11.1第三方在介入過(guò)程中，應(yīng)做好記錄，并定期向甲乙雙方提交工作進(jìn)展報(bào)告。11.2第三方提交的報(bào)告應(yīng)真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，并包含必要的建議和意見(jiàn)。第十二條第三方介入的爭(zhēng)議解決12.1第三方介入過(guò)程中，如甲乙雙方與第三方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交____仲裁委員會(huì)仲裁。第十三條第三方介入的其他規(guī)定13.1第三方介入的協(xié)議內(nèi)容、費(fèi)用、期限等，如需變更，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。13.2本合同中關(guān)于第三方介入的條款，如與第三方介入?yún)f(xié)議不一致，以第三方介入?yún)f(xié)議為準(zhǔn)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件2.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件3.第三方介入?yún)f(xié)議4.租賃物現(xiàn)狀描述及照片5.押金收據(jù)6.租金支付憑證7.水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用支付憑證8.維修養(yǎng)護(hù)記錄及費(fèi)用清單9.保險(xiǎn)單復(fù)印件10.第三方評(píng)估報(bào)告11.爭(zhēng)議解決仲裁裁決書12.合同補(bǔ)充協(xié)議13.其他雙方認(rèn)為有必要作為合同附件的文件附件詳細(xì)要求和說(shuō)明：1.附件應(yīng)真實(shí)、完整、有效，并由提供方簽字或蓋章確認(rèn)。2.附件應(yīng)與合同內(nèi)容相符，不得有與合同內(nèi)容相悖的條款。3.附件作為合同的一部分，具有同等法律效力。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為及責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：a.甲方違約行為：1.1未按約定支付租金，每逾期一日，按_____%支付滯納金。1.2損壞租賃物或設(shè)施設(shè)備，未及時(shí)修復(fù)或賠償，按實(shí)際損失賠償。1.3未經(jīng)乙方同意，擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)，按實(shí)際損失賠償。b.乙方違約行為：2.1未按約定提供租賃物或設(shè)施設(shè)備，每逾期一日，按_____%支付違約金。2.2違反使用規(guī)則，造成他人或甲方損失，按實(shí)際損失賠償。2.3未按約定進(jìn)行維修或養(yǎng)護(hù)，每逾期一日，按_____%支付違約金。c.第三方違約行為：3.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，出現(xiàn)重大失誤或違反合同約定，按實(shí)際損失賠償。2.違約責(zé)任示例說(shuō)明：a.甲方逾期支付租金，逾期三天，應(yīng)支付滯納金____元。b.乙方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)，造成損失____元，乙方應(yīng)賠償甲方。c.第三方在評(píng)估過(guò)程中出現(xiàn)失誤，導(dǎo)致甲方損失____元，第三方應(yīng)賠償甲方。全文完。2024版辦公空間租賃及配套服務(wù)合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.2出租方基本信息2.租賃物基本情況2.1租賃物名稱2.2租賃物地址2.3租賃物面積2.4租賃物結(jié)構(gòu)2.5租賃物配套設(shè)施3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃結(jié)束日期3.3租賃期限調(diào)整4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3水電費(fèi)及其他相關(guān)費(fèi)用支付5.租賃保證金5.1保證金金額5.2保證金退還條件5.3保證金退還流程6.使用權(quán)限與限制6.1使用范圍6.2使用限制6.3違約責(zé)任7.維修與保養(yǎng)7.1維修責(zé)任劃分7.2保養(yǎng)責(zé)任劃分7.3維修保養(yǎng)費(fèi)用承擔(dān)8.租賃物轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租8.1轉(zhuǎn)讓條件8.2轉(zhuǎn)讓程序8.3轉(zhuǎn)租條件8.4轉(zhuǎn)租程序9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3合同解除與終止程序10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.其他約定12.1稅收承擔(dān)12.2法律適用12.3合同生效13.合同附件13.1租賃物清單13.2配套設(shè)施清單13.3合同簽訂日期14.合同份數(shù)及送達(dá)14.1合同份數(shù)14.2合同送達(dá)地址第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.1.1名稱：_______1.1.2法定代表人：_______1.1.3聯(lián)系電話：_______1.1.4住所地：_______1.2出租方基本信息1.2.1名稱：_______1.2.2法定代表人：_______1.2.3聯(lián)系電話：_______1.2.4住所地：_______2.租賃物基本情況2.1租賃物名稱：_______2.2租賃物地址：_______2.3租賃物面積：_______平方米2.4租賃物結(jié)構(gòu)：_______2.5租賃物配套設(shè)施：_______3.租賃期限3.1租賃起始日期：_______3.2租賃結(jié)束日期：_______3.3租賃期限調(diào)整：_______4.租金及支付方式4.1租金金額：_______元/月4.2租金支付方式：_______4.3水電費(fèi)及其他相關(guān)費(fèi)用支付：_______5.租賃保證金5.1保證金金額：_______元5.2保證金退還條件：_______5.3保證金退還流程：_______6.使用權(quán)限與限制6.1使用范圍：_______6.2使用限制：_______6.3違約責(zé)任：_______7.維修與保養(yǎng)7.1維修責(zé)任劃分：_______7.2保養(yǎng)責(zé)任劃分：_______7.3維修保養(yǎng)費(fèi)用承擔(dān)：_______8.租賃物轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租8.1轉(zhuǎn)讓條件：_______8.2轉(zhuǎn)讓程序：_______8.3轉(zhuǎn)租條件：_______8.4轉(zhuǎn)租程序：_______9.合同解除與終止9.1合同解除條件：_______9.2合同終止條件：_______9.3合同解除與終止程序：_______10.違約責(zé)任10.1違約情形：_______10.2違約責(zé)任承擔(dān)：_______11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式：_______11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：_______12.其他約定12.1稅收承擔(dān)：_______12.2法律適用：_______12.3合同生效：_______13.合同附件13.1租賃物清單：_______13.2配套設(shè)施清單：_______13.3合同簽訂日期：_______14.合同份數(shù)及送達(dá)14.1合同份數(shù)：_______14.2合同送達(dá)地址：_______第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1本合同中的“第三方”指除合同雙方（甲方和乙方）以外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、咨詢方、評(píng)估方、監(jiān)管機(jī)構(gòu)等。2.第三方介入情形2.1在本合同履行過(guò)程中，如需第三方介入，應(yīng)事先取得甲乙雙方的一致同意。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方在本合同中的責(zé)任限額，應(yīng)根據(jù)其介入的具體情況和合同雙方的協(xié)商確定，并在合同中明確列出。3.2第三方的責(zé)任限額不應(yīng)超過(guò)其在本合同中的預(yù)期收益或合同標(biāo)的的10%。4.第三方責(zé)權(quán)利4.1第三方在本合同中的權(quán)利：4.1.1享有合同中約定的相關(guān)費(fèi)用支付；4.1.2享有合同履行過(guò)程中的知情權(quán)和監(jiān)督權(quán)；4.1.3享有合同終止或解除時(shí)相應(yīng)的權(quán)利。4.2第三方在本合同中的義務(wù)：4.2.1按照合同約定提供專業(yè)服務(wù)；4.2.2遵守合同雙方的保密協(xié)議；4.2.3對(duì)其提供的服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)。5.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明5.1第三方與甲方、乙方之間的責(zé)任劃分：5.1.1第三方對(duì)甲方、乙方提供的服務(wù)質(zhì)量承擔(dān)責(zé)任；5.1.2甲方、乙方對(duì)第三方提供的服務(wù)內(nèi)容承擔(dān)責(zé)任。5.2第三方與租賃物、租賃期限、租金等方面的責(zé)任劃分：5.2.1租賃物的所有權(quán)、使用權(quán)、收益權(quán)等仍屬于甲方；5.2.2租賃期限、租金等合同內(nèi)容仍由甲乙雙方約定；5.2.3第三方不參與租賃物的所有權(quán)、使用權(quán)、收益權(quán)的變更。6.第三方介入的程序6.1甲方、乙方協(xié)商一致后，確定第三方介入的具體事宜，包括介入原因、介入方式、費(fèi)用支付等；6.2甲方、乙方與第三方簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)；6.3第三方按照補(bǔ)充協(xié)議約定履行職責(zé)。7.第三方介入的終止7.1第三方介入終止的條件：7.1.1合同履行完畢；7.1.2合同解除或終止；7.1.3第三方職責(zé)已完成。7.2第三方介入終止的程序：7.2.1甲方、乙方與第三方協(xié)商確定終止介入的具體事宜；7.2.2第三方按照約定完成相關(guān)手續(xù)，包括費(fèi)用的結(jié)算、資料的移交等；7.2.3甲方、乙方根據(jù)實(shí)際情況，調(diào)整合同內(nèi)容。8.第三方介入的費(fèi)用8.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方按照約定承擔(dān)；8.2第三方介入的費(fèi)用包括但不限于服務(wù)費(fèi)、咨詢費(fèi)、評(píng)估費(fèi)等。9.第三方介入的保密9.1第三方對(duì)本合同及合同履行過(guò)程中的相關(guān)信息負(fù)有保密義務(wù)；9.2第三方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致信息泄露，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。10.第三方介入的爭(zhēng)議解決10.1第三方介入過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)按照本合同約定的爭(zhēng)議解決方式解決；10.2若爭(zhēng)議涉及第三方，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法向人民法院起訴。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.租賃物清單詳細(xì)要求和說(shuō)明：清單應(yīng)包括租賃物的名稱、型號(hào)、數(shù)量、規(guī)格、購(gòu)買日期、使用狀況等信息，并由甲方簽字確認(rèn)。2.配套設(shè)施清單詳細(xì)要求和說(shuō)明：清單應(yīng)包括租賃空間內(nèi)所有配套設(shè)施的名稱、型號(hào)、數(shù)量、規(guī)格、使用狀況等信息，并由甲方簽字確認(rèn)。3.合同簽訂日期證