2024年度裝修管理商業(yè)物業(yè)協(xié)議4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度裝修管理商業(yè)物業(yè)協(xié)議本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1物業(yè)名稱及地址1.2乙方（裝修管理公司）名稱及地址1.3乙方負(fù)責(zé)人及聯(lián)系方式2.項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目面積2.4裝修范圍3.服務(wù)內(nèi)容與標(biāo)準(zhǔn)3.1裝修設(shè)計(jì)3.2材料采購3.3施工管理3.4質(zhì)量監(jiān)督3.5竣工驗(yàn)收4.服務(wù)期限4.1合同起始日期4.2合同終止日期4.3服務(wù)期限續(xù)約條款5.服務(wù)費(fèi)用及支付方式5.1費(fèi)用總額5.2費(fèi)用構(gòu)成5.3支付時(shí)間及方式5.4付款違約責(zé)任6.材料設(shè)備供應(yīng)6.1材料設(shè)備品牌及規(guī)格6.2供應(yīng)商選擇6.3材料設(shè)備質(zhì)量保證6.4運(yùn)輸及驗(yàn)收7.施工管理7.1施工進(jìn)度安排7.2施工現(xiàn)場(chǎng)管理7.3施工安全及文明施工7.4施工變更及協(xié)調(diào)8.質(zhì)量監(jiān)督8.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)8.2質(zhì)量檢查8.3質(zhì)量問題處理8.4質(zhì)量責(zé)任追究9.竣工驗(yàn)收9.1竣工驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)9.2竣工驗(yàn)收程序9.3驗(yàn)收不合格處理9.4驗(yàn)收合格后交付使用10.保密條款10.1保密信息范圍10.2保密義務(wù)10.3違約責(zé)任11.違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任承擔(dān)11.3違約賠償12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.3爭(zhēng)議解決程序13.合同解除13.1解除條件13.2解除程序13.3解除后果14.合同生效及終止14.1合同生效條件14.2合同終止條件14.3合同終止程序14.4合同解除后的處理第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1物業(yè)名稱及地址：商業(yè)物業(yè)，地址：市區(qū)路號(hào)1.2乙方（裝修管理公司）名稱及地址：裝修管理公司，地址：市區(qū)路號(hào)1.3乙方負(fù)責(zé)人及聯(lián)系方式：，聯(lián)系電話：138xxxx55552.項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱：商業(yè)物業(yè)2024年度裝修管理項(xiàng)目2.2項(xiàng)目地點(diǎn)：商業(yè)物業(yè)2.3項(xiàng)目面積：5000平方米2.4裝修范圍：包括但不限于商鋪、辦公區(qū)域、公共區(qū)域等3.服務(wù)內(nèi)容與標(biāo)準(zhǔn)3.1裝修設(shè)計(jì)：乙方負(fù)責(zé)提供符合甲方需求的裝修設(shè)計(jì)方案，包括平面布局、效果圖、施工圖等3.2材料采購：乙方負(fù)責(zé)按照設(shè)計(jì)方案及甲方要求，采購符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的裝修材料3.3施工管理：乙方負(fù)責(zé)施工過程中的現(xiàn)場(chǎng)管理，確保施工進(jìn)度、質(zhì)量和安全3.4質(zhì)量監(jiān)督：乙方對(duì)施工過程中的質(zhì)量問題進(jìn)行監(jiān)督，確保裝修質(zhì)量達(dá)到合同約定標(biāo)準(zhǔn)3.5竣工驗(yàn)收：乙方負(fù)責(zé)組織竣工驗(yàn)收，確保項(xiàng)目符合合同約定要求4.服務(wù)期限4.1合同起始日期：2024年1月1日4.2合同終止日期：2024年12月31日4.3服務(wù)期限續(xù)約條款：合同期滿前一個(gè)月，雙方協(xié)商一致可續(xù)約，續(xù)約期限最長(zhǎng)不超過一年5.服務(wù)費(fèi)用及支付方式5.1費(fèi)用總額：人民幣100萬元整5.2費(fèi)用構(gòu)成：設(shè)計(jì)方案費(fèi)、材料采購費(fèi)、施工管理費(fèi)、質(zhì)量監(jiān)督費(fèi)、竣工驗(yàn)收費(fèi)等5.3支付時(shí)間及方式：合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)支付30%預(yù)付款；施工過程中分階段支付，具體支付節(jié)點(diǎn)及比例雙方協(xié)商確定；項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格后支付剩余款項(xiàng)5.4付款違約責(zé)任：如甲方未按時(shí)支付款項(xiàng)，應(yīng)向乙方支付每日千分之二的滯納金6.材料設(shè)備供應(yīng)6.1材料設(shè)備品牌及規(guī)格：乙方應(yīng)按照甲方要求及設(shè)計(jì)方案，選擇知名品牌、符合國家標(biāo)準(zhǔn)的裝修材料及設(shè)備6.2供應(yīng)商選擇：乙方有權(quán)自行選擇材料設(shè)備供應(yīng)商，但需確保供應(yīng)商資質(zhì)齊全、信譽(yù)良好6.3材料設(shè)備質(zhì)量保證：乙方保證所提供的材料設(shè)備質(zhì)量符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，如有質(zhì)量問題，乙方負(fù)責(zé)免費(fèi)更換或修復(fù)6.4運(yùn)輸及驗(yàn)收：乙方負(fù)責(zé)材料設(shè)備的運(yùn)輸及驗(yàn)收，確保運(yùn)輸過程中安全、無損7.施工管理7.1施工進(jìn)度安排：乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)，合理編排施工進(jìn)度計(jì)劃，并及時(shí)向甲方匯報(bào)7.2施工現(xiàn)場(chǎng)管理：乙方負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的整潔、有序，確保施工安全、文明施工7.3施工安全及文明施工：乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國家有關(guān)安全生產(chǎn)法規(guī)，確保施工過程中人員安全，并保持施工現(xiàn)場(chǎng)環(huán)境整潔7.4施工變更及協(xié)調(diào)：如遇施工過程中需要變更設(shè)計(jì)、材料或設(shè)備，乙方應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行變更，并做好協(xié)調(diào)工作8.質(zhì)量監(jiān)督8.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)按照國家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范執(zhí)行，確保裝修工程的質(zhì)量達(dá)到設(shè)計(jì)要求8.2質(zhì)量檢查：乙方應(yīng)定期對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行質(zhì)量檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)整改，并將檢查結(jié)果記錄備案8.3質(zhì)量問題處理：如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)在接到通知后24小時(shí)內(nèi)進(jìn)行整改，并確保整改措施到位8.4質(zhì)量責(zé)任追究：如因乙方原因?qū)е碌馁|(zhì)量問題，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并賠償由此給甲方造成的損失9.竣工驗(yàn)收9.1竣工驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國家現(xiàn)行相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，以及合同約定的要求9.2竣工驗(yàn)收程序：驗(yàn)收前乙方應(yīng)向甲方提供完整的竣工資料，包括施工圖紙、驗(yàn)收?qǐng)?bào)告、質(zhì)量保證書等9.3驗(yàn)收不合格處理：如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)在接到通知后5日內(nèi)進(jìn)行整改，重新進(jìn)行驗(yàn)收9.4驗(yàn)收合格后交付使用：驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理交付手續(xù)，并將工程移交給甲方使用10.保密條款10.1保密信息范圍：包括但不限于項(xiàng)目資料、商業(yè)秘密、技術(shù)數(shù)據(jù)等10.2保密義務(wù)：雙方均有義務(wù)對(duì)保密信息進(jìn)行保密，未經(jīng)對(duì)方同意不得向任何第三方泄露10.3違約責(zé)任：如違反保密義務(wù)，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的損失11.違約責(zé)任11.1違約情形：包括但不限于未按時(shí)完成工作、質(zhì)量不合格、違反保密條款等11.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)根據(jù)違約程度承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等11.3違約賠償：賠償金額應(yīng)按照實(shí)際損失計(jì)算，如無法確定實(shí)際損失，可參照合同約定的賠償標(biāo)準(zhǔn)12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式：通過友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可提交仲裁或訴訟解決12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：如有仲裁協(xié)議，提交約定的仲裁機(jī)構(gòu)；否則，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟12.3爭(zhēng)議解決程序：按照爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)的程序進(jìn)行13.合同解除13.1解除條件：包括但不限于一方違約、不可抗力事件、雙方協(xié)商一致等13.2解除程序：一方提出解除合同，應(yīng)書面通知對(duì)方，并說明解除原因13.3解除后果：合同解除后，雙方應(yīng)按照約定進(jìn)行結(jié)算，并處理相關(guān)遺留問題14.合同生效及終止14.1合同生效條件：合同雙方簽字蓋章后生效14.2合同終止條件：合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同14.3合同終止程序：合同終止后，雙方應(yīng)按照約定進(jìn)行結(jié)算，并辦理合同終止手續(xù)第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：在本合同中，“第三方”指除甲乙雙方以外的任何個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評(píng)估機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入目的：第三方介入旨在確保合同執(zhí)行過程中的專業(yè)性和公正性，提高工作效率，保障各方權(quán)益。15.3第三方介入方式：15.3.1中介方：在合同簽訂和履行過程中，如需第三方中介服務(wù)，甲方或乙方可委托中介機(jī)構(gòu)進(jìn)行服務(wù)。15.3.2監(jiān)理方：為確保施工質(zhì)量和進(jìn)度，甲方或乙方可聘請(qǐng)監(jiān)理機(jī)構(gòu)對(duì)施工過程進(jìn)行監(jiān)督。15.3.3評(píng)估機(jī)構(gòu)：在合同履行過程中，如需對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行評(píng)估，雙方可共同委托評(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn)行評(píng)估。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任限額：第三方在履行合同過程中產(chǎn)生的責(zé)任，應(yīng)按照其與甲乙雙方簽訂的協(xié)議或合同約定承擔(dān)。16.2第三方責(zé)任限額的確定：16.2.1第三方與甲乙雙方簽訂的協(xié)議或合同應(yīng)明確責(zé)任限額；16.2.2若第三方未與甲乙雙方簽訂協(xié)議，其責(zé)任限額應(yīng)參照行業(yè)慣例和相關(guān)規(guī)定。17.第三方責(zé)任劃分17.1第三方責(zé)任劃分原則：第三方責(zé)任劃分應(yīng)遵循公平、公正、合理的原則，確保各方權(quán)益不受損害。17.2第三方責(zé)任劃分方式：17.2.1第三方與甲乙雙方簽訂的協(xié)議或合同中應(yīng)明確各自責(zé)任；17.2.2如第三方未與甲乙雙方簽訂協(xié)議，責(zé)任劃分應(yīng)參照行業(yè)慣例和相關(guān)規(guī)定。18.第三方權(quán)利18.1第三方權(quán)利：18.1.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照合同約定履行義務(wù)；18.1.2第三方有權(quán)對(duì)甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督和檢查；18.1.3第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取相關(guān)費(fèi)用。19.第三方義務(wù)19.1第三方義務(wù)：19.1.1第三方應(yīng)按照合同約定履行職責(zé)，確保合同目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)；19.1.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方；19.1.3第三方應(yīng)按照行業(yè)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)提供專業(yè)服務(wù)。20.第三方介入的合同補(bǔ)充條款20.1.1明確第三方介入的原因、目的和方式；20.1.2規(guī)定第三方介入的時(shí)間、范圍和權(quán)限；20.1.3明確第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)和支付方式；20.1.4規(guī)定第三方介入過程中甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)；20.1.5規(guī)定第三方介入的違約責(zé)任及處理方式。21.第三方介入的合同終止條款21.1.1第三方介入的合同終止后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同的其他條款；21.1.2第三方介入的合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照約定進(jìn)行結(jié)算；21.1.3第三方介入的合同終止后，甲乙雙方應(yīng)妥善處理第三方介入過程中產(chǎn)生的遺留問題。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：合同雙方基本信息表要求：包含甲乙雙方的全稱、地址、聯(lián)系方式、法定代表人或負(fù)責(zé)人信息。說明：用于確認(rèn)合同雙方的基本信息，確保合同的有效性。2.附件二：項(xiàng)目概況說明書要求：詳細(xì)描述項(xiàng)目名稱、地點(diǎn)、面積、裝修范圍、預(yù)算等。說明：作為項(xiàng)目執(zhí)行的基礎(chǔ)文件，確保雙方對(duì)項(xiàng)目有共同的認(rèn)識(shí)。3.附件三：裝修設(shè)計(jì)方案要求：包含平面布局圖、效果圖、施工圖、材料清單等。說明：用于指導(dǎo)施工，確保裝修效果符合設(shè)計(jì)要求。4.附件四：材料設(shè)備清單要求：列出所有材料的品牌、型號(hào)、規(guī)格、數(shù)量、單價(jià)及總價(jià)。說明：作為材料采購的依據(jù)，確保材料質(zhì)量及價(jià)格透明。5.附件五：施工進(jìn)度計(jì)劃表要求：詳細(xì)列出每個(gè)施工階段的起止時(shí)間、工作內(nèi)容、責(zé)任人。說明：用于監(jiān)控施工進(jìn)度，確保工程按計(jì)劃進(jìn)行。6.附件六：質(zhì)量檢查記錄表要求：記錄每次質(zhì)量檢查的時(shí)間、地點(diǎn)、檢查內(nèi)容、結(jié)果、整改措施。說明：用于跟蹤工程質(zhì)量，確保問題及時(shí)得到解決。7.附件七：竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告要求：包含驗(yàn)收時(shí)間、地點(diǎn)、驗(yàn)收內(nèi)容、驗(yàn)收結(jié)果、驗(yàn)收人簽名。說明：作為項(xiàng)目完成的標(biāo)志，確保工程符合質(zhì)量要求。8.附件八：保密協(xié)議要求：明確保密信息的范圍、保密義務(wù)和違約責(zé)任。說明：保護(hù)甲乙雙方的商業(yè)秘密，防止信息泄露。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按時(shí)完成設(shè)計(jì)工作。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)按照合同約定的期限完成設(shè)計(jì)工作，如未按時(shí)完成，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同總金額的1%。示例：乙方應(yīng)在合同約定的10個(gè)工作日內(nèi)完成設(shè)計(jì)方案，若超過期限，需支付甲方違約金1000元。2.違約行為：乙方采購的材料不符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)確保所采購的材料符合合同約定的品牌、規(guī)格、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，如不符合，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)更換或賠償損失。示例：乙方采購的瓷磚質(zhì)量不符合約定，甲方有權(quán)要求乙方更換，或要求乙方賠償瓷磚購置費(fèi)用。3.違約行為：乙方未按時(shí)完成施工工作。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)按照合同約定的施工進(jìn)度計(jì)劃完成施工，如未按時(shí)完成，乙方應(yīng)支付違約金，違約金為合同總金額的1%。示例：乙方應(yīng)在合同約定的3個(gè)月內(nèi)完成施工，若超過期限，需支付甲方違約金3000元。4.違約行為：甲方未按時(shí)支付款項(xiàng)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)按照合同約定的支付時(shí)間支付款項(xiàng)，如未按時(shí)支付，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未付款項(xiàng)的千分之二。示例：甲方應(yīng)在施工進(jìn)度達(dá)到約定節(jié)點(diǎn)后5個(gè)工作日內(nèi)支付款項(xiàng)，若未按時(shí)支付，需支付乙方違約金。5.違約行為：第三方介入過程中泄露商業(yè)秘密。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方在介入過程中應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，如泄露，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例：第三方在介入過程中泄露了甲方的商業(yè)秘密，甲方有權(quán)要求第三方停止泄露并賠償損失。全文完。2024年度裝修管理商業(yè)物業(yè)協(xié)議2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同術(shù)語1.2甲方與乙方1.3其他定義2.協(xié)議目的2.1裝修管理服務(wù)2.2商業(yè)物業(yè)范圍3.服務(wù)內(nèi)容3.1裝修設(shè)計(jì)3.2材料采購3.3施工管理3.4質(zhì)量控制3.5竣工驗(yàn)收3.6后期維護(hù)4.雙方責(zé)任4.1甲方責(zé)任4.2乙方責(zé)任5.服務(wù)期限與費(fèi)用5.1服務(wù)期限5.2費(fèi)用結(jié)構(gòu)5.3付款方式6.合同變更6.1變更程序6.2變更生效7.違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任7.2乙方違約責(zé)任7.3違約金8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.保密條款9.1保密義務(wù)9.2保密信息范圍10.合同解除10.1解除條件10.2解除程序11.終止條款11.1合同終止條件11.2終止程序12.不可抗力12.1不可抗力定義12.2不可抗力處理13.其他13.1法律適用13.2合同份數(shù)13.3合同附件13.4其他約定事項(xiàng)14.合同生效與終止14.1生效條件14.2生效日期14.3終止條件14.4終止日期第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同術(shù)語1.1.1“裝修管理服務(wù)”指乙方根據(jù)甲方要求，對(duì)商業(yè)物業(yè)進(jìn)行裝修設(shè)計(jì)、材料采購、施工管理、質(zhì)量控制、竣工驗(yàn)收及后期維護(hù)等一系列服務(wù)。1.1.2“商業(yè)物業(yè)”指甲方擁有的、乙方提供裝修管理服務(wù)的商業(yè)物業(yè)，具體范圍詳見附件一。1.1.3“甲方”指與乙方簽訂本合同的甲方，具體名稱詳見附件一。1.1.4“乙方”指與甲方簽訂本合同的乙方，具體名稱詳見附件一。1.2甲方與乙方1.2.1甲方為商業(yè)物業(yè)的所有者，乙方為甲方提供裝修管理服務(wù)。1.3其他定義1.3.1“合同”指本合同及所有附件、補(bǔ)充協(xié)議等構(gòu)成的整體。1.3.2“服務(wù)期限”指本合同約定的乙方為甲方提供裝修管理服務(wù)的期限。2.協(xié)議目的2.1乙方根據(jù)甲方要求，對(duì)商業(yè)物業(yè)進(jìn)行裝修設(shè)計(jì)，以提升商業(yè)物業(yè)的整體形象和市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力。2.2乙方負(fù)責(zé)材料采購，確保裝修材料的質(zhì)量和品牌符合甲方要求。2.3乙方負(fù)責(zé)施工管理，確保裝修工程按時(shí)、按質(zhì)、按量完成。2.4乙方負(fù)責(zé)質(zhì)量控制，確保裝修工程達(dá)到甲方要求的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。2.5乙方負(fù)責(zé)竣工驗(yàn)收，確保裝修工程符合相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。2.6乙方負(fù)責(zé)后期維護(hù)，保障商業(yè)物業(yè)的長(zhǎng)期使用。3.服務(wù)內(nèi)容3.1裝修設(shè)計(jì)3.1.1乙方根據(jù)甲方提供的商業(yè)物業(yè)資料，進(jìn)行裝修設(shè)計(jì)方案的設(shè)計(jì)。3.1.2乙方提供設(shè)計(jì)方案至少三套，供甲方選擇。3.2材料采購3.2.1乙方負(fù)責(zé)采購裝修材料，包括但不限于墻紙、地板、瓷磚、油漆等。3.2.2乙方需在材料采購過程中，確保材料質(zhì)量符合甲方要求。3.3施工管理3.3.1乙方負(fù)責(zé)施工過程中的協(xié)調(diào)、監(jiān)督和管理。3.3.2乙方需確保施工進(jìn)度按照合同約定執(zhí)行。3.4質(zhì)量控制3.4.1乙方需對(duì)裝修工程進(jìn)行全過程的質(zhì)量控制，確保裝修工程達(dá)到甲方要求的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。3.4.2乙方需對(duì)施工過程中出現(xiàn)的問題及時(shí)進(jìn)行整改。3.5竣工驗(yàn)收3.5.1乙方負(fù)責(zé)組織竣工驗(yàn)收，確保裝修工程符合相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。3.5.2竣工驗(yàn)收合格后，甲方需簽署竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。3.6后期維護(hù)3.6.1乙方需在合同約定的服務(wù)期限內(nèi)，對(duì)商業(yè)物業(yè)進(jìn)行定期檢查和維護(hù)。3.6.2后期維護(hù)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。4.雙方責(zé)任4.1甲方責(zé)任4.1.1甲方需按照合同約定，提供商業(yè)物業(yè)相關(guān)資料和配合乙方開展工作。4.1.2甲方需按時(shí)支付乙方服務(wù)費(fèi)用。4.2乙方責(zé)任4.2.1乙方需按照合同約定，提供優(yōu)質(zhì)、高效的裝修管理服務(wù)。4.2.2乙方需對(duì)裝修工程進(jìn)行全過程的質(zhì)量控制。5.服務(wù)期限與費(fèi)用5.1服務(wù)期限5.1.1本合同約定的服務(wù)期限為自合同簽訂之日起至2024年12月31日。5.2費(fèi)用結(jié)構(gòu)5.2.1裝修管理服務(wù)費(fèi)用為人民幣萬元整。5.3付款方式5.3.1甲方需在合同簽訂之日起個(gè)工作日內(nèi)，支付乙方裝修管理服務(wù)費(fèi)用的%作為預(yù)付款。5.3.2甲方需在工程竣工驗(yàn)收合格后個(gè)工作日內(nèi)，支付乙方裝修管理服務(wù)費(fèi)用的%。5.3.3甲方需在后期維護(hù)期間，按照合同約定支付乙方維護(hù)費(fèi)用。8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議。8.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.2.1本合同的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地的人民法院。9.保密條款9.1保密義務(wù)9.1.1雙方對(duì)本合同內(nèi)容以及合同履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。9.1.2未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得向任何第三方泄露或使用對(duì)方的商業(yè)秘密。9.2保密信息范圍9.2.1保密信息包括但不限于技術(shù)資料、商業(yè)計(jì)劃、客戶信息、財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)等。10.合同解除10.1解除條件10.1.1任何一方違反本合同約定，造成對(duì)方重大損失，對(duì)方有權(quán)解除合同。10.1.2發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同。10.2解除程序10.2.1一方提出解除合同，應(yīng)書面通知對(duì)方。10.2.2解除合同的通知自送達(dá)對(duì)方之日起生效。11.終止條款11.1終止條件11.1.1本合同服務(wù)期限屆滿，合同自動(dòng)終止。11.1.2雙方協(xié)商一致，本合同可提前終止。11.2終止程序11.2.1一方提出終止合同，應(yīng)書面通知對(duì)方。11.2.2終止合同的通知自送達(dá)對(duì)方之日起生效。12.不可抗力12.1不可抗力定義12.1.1不可抗力是指因自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況。12.2不可抗力處理12.2.1發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決。12.2.2如不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行，雙方均可免除責(zé)任。13.其他13.1法律適用13.1.1本合同適用中華人民共和國法律。13.2合同份數(shù)13.2.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。13.3合同附件13.3.1本合同附件包括但不限于附件一：商業(yè)物業(yè)范圍。13.4其他約定事項(xiàng)13.4.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.合同生效與終止14.1生效條件14.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2生效日期14.2.1本合同自2024年1月1日起生效。14.3終止條件14.3.1本合同服務(wù)期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止。14.4終止日期14.4.1本合同服務(wù)期限屆滿的日期為2024年12月31日。如合同提前終止，終止日期以雙方協(xié)商一致確定的日期為準(zhǔn)。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念15.1.1“第三方”指在本合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入本合同關(guān)系的獨(dú)立第三方，包括但不限于設(shè)計(jì)師、監(jiān)理公司、施工隊(duì)伍、材料供應(yīng)商等。15.2第三方介入目的15.2.1第三方介入的目的是為了確保合同的有效履行，提高服務(wù)質(zhì)量，保障甲乙雙方的合法權(quán)益。15.3第三方介入程序15.3.1甲乙雙方協(xié)商確定第三方介入事宜，并簽署相關(guān)協(xié)議。15.3.2第三方介入后，應(yīng)遵守本合同及相關(guān)法律法規(guī)。16.第三方責(zé)任16.1第三方責(zé)任范圍16.1.1第三方應(yīng)承擔(dān)其在合同履行過程中產(chǎn)生的直接責(zé)任，包括但不限于設(shè)計(jì)責(zé)任、施工責(zé)任、材料責(zé)任等。16.2第三方責(zé)任限額16.2.1第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定，最高不超過合同總金額的%。16.3第三方責(zé)任免除a)不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行；b)甲乙雙方未按照合同約定履行其義務(wù)；c)第三方履行合同過程中，因甲方或乙方提供的資料不準(zhǔn)確、不完整或存在錯(cuò)誤導(dǎo)致的責(zé)任。17.第三方權(quán)利17.1第三方權(quán)利范圍17.1.1第三方享有根據(jù)合同約定獲得報(bào)酬的權(quán)利，并有權(quán)要求甲方或乙方支付相關(guān)費(fèi)用。17.2第三方權(quán)利行使17.2.1第三方權(quán)利的行使應(yīng)遵守本合同及相關(guān)法律法規(guī)，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。18.第三方與其他各方的關(guān)系18.1第三方與甲方的關(guān)系18.1.1第三方應(yīng)向甲方提供優(yōu)質(zhì)、高效的服務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。18.1.2甲方有權(quán)對(duì)第三方的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)價(jià)。18.2第三方與乙方的關(guān)系18.2.2乙方有權(quán)對(duì)第三方的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)價(jià)。19.第三方介入后的合同變更19.1合同變更程序19.1.1第三方介入后，如需變更合同內(nèi)容，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并簽署書面變更協(xié)議。19.2合同變更生效19.2.1合同變更協(xié)議經(jīng)甲乙雙方和第三方簽字（或蓋章）后生效。20.第三方介入后的爭(zhēng)議解決20.1爭(zhēng)議解決方式20.1.1第三方介入后的爭(zhēng)議解決方式，仍遵循本合同第八條“爭(zhēng)議解決”條款的規(guī)定。20.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)20.2.1第三方介入后的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)，仍為合同簽訂地的人民法院。21.第三方介入后的保密條款21.1保密義務(wù)21.1.1第三方在本合同履行過程中知悉的甲乙雙方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)保密義務(wù)。21.2保密信息范圍21.2.1第三方介入后的保密信息范圍，與本合同第九條“保密條款”中約定的保密信息范圍相同。22.第三方介入后的合同解除22.1解除條件22.1.1第三方介入后，合同解除條件仍遵循本合同第十條“合同解除”條款的規(guī)定。22.2解除程序22.2.1第三方介入后，合同解除程序仍遵循本合同第十條“合同解除”條款的規(guī)定。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：商業(yè)物業(yè)范圍詳細(xì)要求：明確列出商業(yè)物業(yè)的具體位置、面積、樓層等信息。說明：該附件為合同履行的重要依據(jù)，應(yīng)詳細(xì)、準(zhǔn)確。2.附件二：裝修設(shè)計(jì)方案詳細(xì)要求：包括設(shè)計(jì)方案的具體內(nèi)容、效果圖、施工圖紙等。說明：該附件為裝修設(shè)計(jì)的主要成果，需符合甲方要求。3.附件三：材料采購清單詳細(xì)要求：列出所需材料的名稱、規(guī)格、品牌、數(shù)量、價(jià)格等信息。說明：該附件為材料采購的依據(jù)，需確保材料質(zhì)量符合甲方要求。4.附件四：施工進(jìn)度計(jì)劃詳細(xì)要求：明確列出施工各階段的起止時(shí)間、施工內(nèi)容、責(zé)任人等。說明：該附件為施工進(jìn)度管理的依據(jù)，需確保工程按時(shí)完成。5.附件五：工程質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告詳細(xì)要求：包括工程質(zhì)量檢驗(yàn)的具體項(xiàng)目、檢驗(yàn)結(jié)果、責(zé)任人等。說明：該附件為工程質(zhì)量保證的重要文件，需確保工程質(zhì)量達(dá)到甲方要求。6.附件六：竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告詳細(xì)要求：包括竣工驗(yàn)收的具體內(nèi)容、驗(yàn)收結(jié)果、責(zé)任人等。說明：該附件為工程驗(yàn)收合格的重要文件，需確保工程符合相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。7.附件七：后期維護(hù)方案詳細(xì)要求：明確列出后期維護(hù)的內(nèi)容、周期、責(zé)任人等。說明：該附件為后期維護(hù)的依據(jù)，需確保商業(yè)物業(yè)長(zhǎng)期使用。8.附件八：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方的介入目的、責(zé)任、權(quán)利、義務(wù)等。說明：該附件為第三方介入的重要文件，需確保第三方符合合同要求。9.附件九：合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：明確合同變更的具體內(nèi)容、變更原因、變更后的合同條款等。說明：該附件為合同變更的重要文件，需確保合同變更合法有效。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時(shí)支付乙方服務(wù)費(fèi)用。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)按照合同約定，在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)支付乙方服務(wù)費(fèi)用。示例：若甲方逾期支付服務(wù)費(fèi)用天，應(yīng)向乙方支付%的違約金。2.違約行為：乙方未按時(shí)完成裝修設(shè)計(jì)或施工。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)按照合同約定，在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)完成裝修設(shè)計(jì)或施工。示例：若乙方逾期完成裝修設(shè)計(jì)或施工天，應(yīng)向甲方支付%的違約金。3.違約行為：第三方未按合同約定履行其責(zé)任。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)按照合同約定，在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)履行其責(zé)任。示例：若第三方逾期履行其責(zé)任天，應(yīng)向甲方或乙方支付%的違約金。4.違約行為：甲方或乙方未履行保密義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方或乙方應(yīng)按照合同約定，對(duì)本合同內(nèi)容及對(duì)方商業(yè)秘密保密。示例：若甲方或乙方泄露對(duì)方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。5.違約行為：不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：發(fā)生不可抗力事件，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。示例：如發(fā)生地震、洪水等自然災(zāi)害，導(dǎo)致合同無法履行，雙方無需承擔(dān)違約責(zé)任。全文完。2024年度裝修管理商業(yè)物業(yè)協(xié)議3本合同目錄一覽1.合同雙方信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方地址1.3合同雙方聯(lián)系方式2.裝修管理服務(wù)內(nèi)容2.1裝修管理范圍2.2裝修管理職責(zé)2.3裝修管理流程3.裝修項(xiàng)目預(yù)算3.1裝修項(xiàng)目概算3.2裝修項(xiàng)目明細(xì)3.3裝修項(xiàng)目變更4.裝修工程進(jìn)度4.1裝修工程計(jì)劃4.2裝修工程進(jìn)度監(jiān)控4.3裝修工程驗(yàn)收5.裝修費(fèi)用支付5.1費(fèi)用支付方式5.2費(fèi)用支付時(shí)間5.3費(fèi)用支付憑證6.裝修質(zhì)量保證6.1質(zhì)量保證期限6.2質(zhì)量保證范圍6.3質(zhì)量保證措施7.裝修合同變更7.1變更申請(qǐng)7.2變更審批7.3變更實(shí)施8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任8.3違約處理9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決程序10.合同解除10.1解除條件10.2解除程序10.3解除后果11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.2合同生效日期11.3合同終止條件11.4合同終止日期12.其他約定12.1法律適用12.2通知方式12.3附件13.合同附件13.1裝修管理方案13.2裝修工程圖紙13.3裝修合同附件14.合同簽署與生效14.1合同簽署日期14.2合同簽署地點(diǎn)14.3合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方地址1.3合同雙方聯(lián)系方式2.裝修管理服務(wù)內(nèi)容2.1裝修管理范圍2.2裝修管理職責(zé)2.3裝修管理流程3.裝修項(xiàng)目預(yù)算3.1裝修項(xiàng)目概算3.2裝修項(xiàng)目明細(xì)3.3裝修項(xiàng)目變更4.裝修工程進(jìn)度4.1裝修工程計(jì)劃4.2裝修工程進(jìn)度監(jiān)控4.3裝修工程驗(yàn)收5.裝修費(fèi)用支付5.1費(fèi)用支付方式5.2費(fèi)用支付時(shí)間5.3費(fèi)用支付憑證6.裝修質(zhì)量保證6.1質(zhì)量保證期限6.2質(zhì)量保證范圍6.3質(zhì)量保證措施7.裝修合同變更7.1變更申請(qǐng)7.2變更審批7.3變更實(shí)施7.1變更申請(qǐng)7.1.1變更申請(qǐng)?zhí)岢?.1.2變更申請(qǐng)內(nèi)容7.1.3變更申請(qǐng)形式7.1.4變更申請(qǐng)時(shí)效7.2變更審批7.2.1審批程序7.2.2審批權(quán)限7.2.3審批期限7.2.4審批結(jié)果通知7.3變更實(shí)施7.3.1變更執(zhí)行7.3.2變更后的合同內(nèi)容7.3.3變更后的費(fèi)用調(diào)整7.3.4變更后的工程進(jìn)度調(diào)整8.違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1甲方違約情形8.1.2乙方違約情形8.2違約責(zé)任8.2.1甲方違約責(zé)任8.2.2乙方違約責(zé)任8.3違約處理8.3.1違約通知8.3.2違約賠償8.3.3違約解除合同9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1協(xié)商解決9.1.2調(diào)解解決9.1.3仲裁解決9.1.4法院訴訟9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.2.1仲裁委員會(huì)9.2.2法院9.3爭(zhēng)議解決程序9.3.1申請(qǐng)程序9.3.2裁決或判決執(zhí)行10.合同解除10.1解除條件10.1.1甲方解除條件10.1.2乙方解除條件10.2解除程序10.2.1解除通知10.2.2解除確認(rèn)10.2.3解除后的處理10.3解除后果10.3.1甲方后果10.3.2乙方后果11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.1.1雙方簽字蓋章11.1.2合同附件齊全11.1.3合同條款無異議11.2合同生效日期11.2.1合同簽訂日期11.2.2合同開始執(zhí)行日期11.3合同終止條件11.3.1合同期滿11.3.2合同解除11.3.3其他終止條件11.4合同終止日期11.4.1合同期滿日期11.4.2合同解除日期12.其他約定12.1法律適用12.1.1適用法律12.1.2國際慣例12.2通知方式12.2.1通知內(nèi)容12.2.2通知方式12.2.3通知送達(dá)12.3附件12.3.1裝修管理方案12.3.2裝修工程圖紙12.3.3裝修合同附件13.合同附件13.1裝修管理方案13.2裝修工程圖紙13.3裝修合同附件14.合同簽署與生效14.1合同簽署日期14.1.1甲方簽署日期14.1.2乙方簽署日期14.2合同簽署地點(diǎn)14.2.1甲方簽署地點(diǎn)14.2.2乙方簽署地點(diǎn)14.3合同生效日期14.3.1合同簽署后生效14.3.2合同附件生效日期第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指在合同履行過程中，由甲乙雙方共同認(rèn)可或指定，介入合同相關(guān)事務(wù)的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.1.2第三方機(jī)構(gòu)應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)、專業(yè)能力和信譽(yù)。15.2第三方介入目的15.2.1協(xié)助解決合同履行中的爭(zhēng)議；15.2.2提供專業(yè)咨詢服務(wù)；15.2.3監(jiān)督合同履行情況；15.2.4其他甲乙雙方約定的目的。15.3第三方介入程序15.3.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意；15.3.2第三方介入的協(xié)議應(yīng)包含第三方責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)；15.3.3第三方介入的協(xié)議需經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章生效。16.甲乙雙方責(zé)任16.1第三方介入時(shí)，甲乙雙方應(yīng)向第三方提供必要的資料和協(xié)助；16.2甲乙雙方應(yīng)積極配合第三方的工作，不得故意干擾或阻撓；16.3第三方介入期間，甲乙雙方仍需履行合同約定的義務(wù)。17.第三方權(quán)利17.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，對(duì)合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督和檢查；17.2第三方有權(quán)向甲乙雙方提出建議和意見；17.3第三方有權(quán)在合同履行過程中提出爭(zhēng)議解決方案。18.第三方義務(wù)18.1第三方應(yīng)按照合同約定，公正、公平地履行職責(zé)；18.2第三方應(yīng)保守合同相關(guān)秘密，不得泄露給任何第三方；18.3第三方應(yīng)定期向甲乙雙方報(bào)告工作進(jìn)展情況。19.第三方責(zé)任限額19.1第三方因自身原因造成合同履行損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；19.2第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，原則上不超過合同總金額的10%；19.3若第三方責(zé)任造成損失超過責(zé)任限額，超出部分由甲乙雙方按比例分擔(dān)。20.第三方與其他各方的關(guān)系20.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系為委托代理關(guān)系；20.2第三方與合同其他相關(guān)方（如供應(yīng)商、承包商等）的關(guān)系為獨(dú)立第三方；20.3第三方不得與合同其他相關(guān)方存在利益沖突。21.第三方介入的費(fèi)用21.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方承擔(dān)，具體費(fèi)用由合同約定或雙方協(xié)商確定；21.2第三方介入的費(fèi)用應(yīng)包含第三方的工作成本、差旅費(fèi)、通訊費(fèi)等合理費(fèi)用。22.第三方介入的終止22.1第三方介入合同履行情況結(jié)束后，甲乙雙方有權(quán)終止第三方的介入；22.3第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定處理后續(xù)事宜。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.裝修管理方案詳細(xì)要求和說明：包括裝修項(xiàng)目的總體規(guī)劃、設(shè)計(jì)理念、施工工藝、材料選擇、工期安排等，需由乙方提供，并經(jīng)甲方審核批準(zhǔn)。2.裝修工程圖紙?jiān)敿?xì)要求和說明：提供裝修項(xiàng)目的平面圖、立面圖、剖面圖、節(jié)點(diǎn)圖等，需由乙方提供，并確保圖紙的準(zhǔn)確性和完整性。3.裝修合同附件詳細(xì)要求和說明：包括但不限于變更記錄、驗(yàn)收?qǐng)?bào)告、質(zhì)量保證書、付款憑證、第三方介入?yún)f(xié)議等。4.裝修項(xiàng)目預(yù)算明細(xì)詳細(xì)要求和說明：列出裝修項(xiàng)目的各項(xiàng)費(fèi)用，包括材料費(fèi)、人工費(fèi)、設(shè)備租賃費(fèi)、運(yùn)輸費(fèi)等，需由乙方提供，并經(jīng)甲方審核。5.裝修工程進(jìn)度計(jì)劃詳細(xì)要求和說明：制定詳細(xì)的裝修工程進(jìn)度計(jì)劃，包括各個(gè)階段的開始和結(jié)束日期，需由乙方提供，并經(jīng)甲方確認(rèn)。6.裝修工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告詳細(xì)要求和說明：在裝修工程完成后，由第三方介入進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收?qǐng)?bào)告需詳細(xì)記錄驗(yàn)收結(jié)果和存在的問題。7.質(zhì)量保證書詳細(xì)要求和說明：由乙方提供質(zhì)量保證書，承諾在質(zhì)量保證期內(nèi)對(duì)裝修工程進(jìn)行維護(hù)和保修。8.付款憑證詳細(xì)要求和說明：記錄每次付款的時(shí)間、金額、收款方等信息，需由乙方提供，并經(jīng)甲方確認(rèn)。9.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求和說明：約定第三方的介入目的、職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)，以及介入期間的費(fèi)用和責(zé)任承擔(dān)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為乙方未按約定時(shí)間完成裝修工程，導(dǎo)致甲方損失；乙方提供的材料不符合合同約定，導(dǎo)致裝修質(zhì)量問題；甲方未按約定支付費(fèi)用，導(dǎo)致乙方損失；第三方介入過程中，因第三方原因?qū)е潞贤男惺茏琛?.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)乙方未按約定時(shí)間完成裝修工程，每延誤一天，應(yīng)支付甲方合同總金額的0.5%作為違約金；乙方提供的材料不符合合同約定，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)費(fèi)用，并支付甲方因此產(chǎn)生的額外費(fèi)用；甲方未按約定支付費(fèi)用，每延誤一天，應(yīng)支付乙方合同總金額的0.5%作為違約金；第三方介入過程中，第三方因自身原因?qū)е潞贤男惺茏瑁谌綉?yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.違約責(zé)任示例乙方未在約定的時(shí)間內(nèi)完成裝修工程，延誤了5天，應(yīng)支付甲方合同總金額的2.5%作為違約金；乙方提供的瓷磚質(zhì)量不達(dá)標(biāo)，甲方要求乙方進(jìn)行修復(fù)，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用及甲方因此產(chǎn)生的額外費(fèi)用500元；甲方未在約定的時(shí)間內(nèi)支付工程款，延誤了10天，應(yīng)支付乙方合同總金額的5%作為違約金。全文完。2024年度裝修管理商業(yè)物業(yè)協(xié)議5本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及全稱1.2雙方住所及聯(lián)系方式1.3合同簽訂日期2.裝修項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3裝修面積及裝修內(nèi)容2.4裝修標(biāo)準(zhǔn)3.裝修費(fèi)用及支付方式3.1裝修費(fèi)用總額3.2費(fèi)用支付方式3.3付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)3.4付款條件4.裝修進(jìn)度安排4.1裝修階段劃分4.2各階段裝修時(shí)間及節(jié)點(diǎn)4.3裝修進(jìn)度調(diào)整5.質(zhì)量要求及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.1裝修材料質(zhì)量要求5.2裝修施工質(zhì)量要求5.3裝修驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.4質(zhì)量問題處理6.安全生產(chǎn)及文明施工6.1安全生產(chǎn)責(zé)任6.2安全生產(chǎn)措施6.3文明施工要求6.4安全事故處理7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約金計(jì)算及支付8.爭(zhēng)議解決方式8.1爭(zhēng)議解決原則8.2爭(zhēng)議解決途徑8.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.合同解除及終止9.1合同解除情形9.2合同終止情形9.3合同解除及終止程序10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同生效日期10.3合同終止日期11.合同附件11.1附件一：裝修圖紙11.2附件二：裝修材料清單11.3附件三：其他相關(guān)文件12.合同簽署12.1雙方簽字蓋章12.2簽署日期12.3合同副本13.其他約定事項(xiàng)13.1雙方共同約定事項(xiàng)13.2特殊約定事項(xiàng)14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)14.2合同保管責(zé)任第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及全稱甲方：公司乙方：物業(yè)公司1.2雙方住所及聯(lián)系方式甲方住所：市區(qū)街道號(hào)乙方住所：市區(qū)街道號(hào)1.3合同簽訂日期本合同簽訂日期為2024年1月1日。2.裝修項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱商業(yè)物業(yè)裝修項(xiàng)目2.2項(xiàng)目地點(diǎn)市區(qū)商業(yè)物業(yè)2.3裝修面積及裝修內(nèi)容裝修面積：10000平方米裝修內(nèi)容：包括室內(nèi)外裝修、水電改造、消防設(shè)施更新、智能化系統(tǒng)升級(jí)等2.4裝修標(biāo)準(zhǔn)裝修標(biāo)準(zhǔn)參照甲方提供的裝修設(shè)計(jì)方案，確保裝修質(zhì)量及美觀度。3.裝修費(fèi)用及支付方式3.1裝修費(fèi)用總額裝修費(fèi)用總額為人民幣叁佰萬元整（￥300,000.00）3.2費(fèi)用支付方式裝修費(fèi)用分階段支付，具體支付方式如下：（1）開工前支付裝修費(fèi)用的30%（2）中期支付裝修費(fèi)用的30%（3）竣工驗(yàn)收合格后支付裝修費(fèi)用的20%（4）保修期滿后支付裝修費(fèi)用的20%3.3付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)（1）開工前：2024年2月1日前（2）中期：2024年7月1日前（3）竣工驗(yàn)收合格后：2024年12月1日前（4）保修期滿后：2025年12月1日前3.4付款條件付款條件為裝修進(jìn)度及質(zhì)量符合合同約定。4.裝修進(jìn)度安排4.1裝修階段劃分裝修階段劃分為：前期準(zhǔn)備、主體施工、裝修施工、竣工驗(yàn)收四個(gè)階段4.2各階段裝修時(shí)間及節(jié)點(diǎn)（1）前期準(zhǔn)備階段：2024年2月1日至2024年2月28日（2）主體施工階段：2024年3月1日至2024年6月30日（3）裝修施工階段：2024年7月1日至2024年9月30日（4）竣工驗(yàn)收階段：2024年10月1日至2024年10月31日4.3裝修進(jìn)度調(diào)整如因不可抗力因素或其他原因?qū)е卵b修進(jìn)度延遲，雙方應(yīng)協(xié)商一致調(diào)整裝修進(jìn)度。5.質(zhì)量要求及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.1裝修材料質(zhì)量要求裝修材料應(yīng)符合國家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)要求，確保裝修質(zhì)量。5.2裝修施工質(zhì)量要求裝修施工應(yīng)嚴(yán)格按照施工圖紙及施工規(guī)范進(jìn)行，確保施工質(zhì)量。5.3裝修驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)裝修驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)參照國家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)要求，確保裝修質(zhì)量。5.4質(zhì)量問題處理如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)在接到甲方通知后及時(shí)進(jìn)行整改，直至滿足驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。6.安全生產(chǎn)及文明施工6.1安全生產(chǎn)責(zé)任乙方負(fù)責(zé)裝修期間的安全生產(chǎn)，確保施工人員的人身安全及設(shè)備安全。6.2安全生產(chǎn)措施乙方應(yīng)制定安全生產(chǎn)措施，包括但不限于：施工人員安全教育、安全防護(hù)設(shè)施、安全監(jiān)督檢查等。6.3文明施工要求乙方應(yīng)遵守文明施工規(guī)定，保持施工現(xiàn)場(chǎng)整潔，減少對(duì)周邊環(huán)境的影響。6.4安全事故處理如發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)立即采取應(yīng)急措施，并及時(shí)報(bào)告甲方，雙方共同處理安全事故。8.爭(zhēng)議解決方式8.1爭(zhēng)議解決原則8.2爭(zhēng)議解決途徑如協(xié)商或調(diào)解無法解決爭(zhēng)議，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)雙方同意將爭(zhēng)議提交至市區(qū)消費(fèi)者協(xié)會(huì)進(jìn)行調(diào)解。9.合同解除及終止9.1合同解除情形（1）一方違約，經(jīng)另一方書面通知后未在規(guī)定期限內(nèi)糾正的；（2）發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法繼續(xù)履行的；（3）雙方協(xié)商一致，決定解除合同的。9.2合同終止情形（1）裝修工程完成并驗(yàn)收合格；（2）合同約定的其他終止條件成就。9.3合同解除及終止程序合同解除或終止，雙方應(yīng)提前書面通知對(duì)方，并辦理相應(yīng)的手續(xù)。10.合同生效及終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同生效日期本合同生效日期為2024年1月1日。10.3合同終止日期合同終止日期為裝修工程驗(yàn)收合格并保修期滿之日。11.合同附件11.1附件一：裝修圖紙11.2附件二：裝修材料清單11.3附件三：其他相關(guān)文件12.合同簽署12.1雙方簽字蓋章甲方代表簽字：________________乙方代表簽字：________________12.2簽署日期甲方代表簽署日期：________________乙方代表簽署日期：________________12.3合同副本本合同一式肆份，甲乙雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力。13.其他約定事項(xiàng)13.1雙方共同約定事項(xiàng)本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。13.2特殊約定事項(xiàng)如遇特殊情況，雙方應(yīng)本著誠實(shí)信用的原則，協(xié)商解決。14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)本合同一式肆份。14.2合同保管責(zé)任甲方和乙方各自妥善保管所持有的合同文本。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念及劃分1.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲方和乙方以外的，參與本合同履行過程中的個(gè)人或法人，包括但不限于監(jiān)理方、審計(jì)方、評(píng)估方、咨詢方、保險(xiǎn)公司等。1.2第三方劃分（1）監(jiān)理方：負(fù)責(zé)監(jiān)督裝修工程的質(zhì)量、進(jìn)度和安全；（2）審計(jì)方：負(fù)責(zé)審計(jì)裝修工程費(fèi)用，確保費(fèi)用使用的合理性和合規(guī)性；（3）評(píng)估方：負(fù)責(zé)對(duì)裝修工程進(jìn)行評(píng)估，提供專業(yè)意見和建議；（4）咨詢方：提供專業(yè)咨詢，協(xié)助甲方和乙方解決合同履行過程中遇到的問題；（5）保險(xiǎn)公司：負(fù)責(zé)為裝修工程及人員提供保險(xiǎn)保障。2.第三方介入條件及程序2.1第三方介入條件（1）合同中明確約定第三方介入的條款；（2）甲方或乙方