2024版店面租賃合同范本：品牌入駐與推廣條款3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版店面租賃合同范本：品牌入駐與推廣條款本合同目錄一覽1.租賃雙方的基本信息1.1租賃方名稱、地址、法定代表人或負(fù)責(zé)人1.2承租方名稱、地址、法定代表人或負(fù)責(zé)人2.租賃標(biāo)的2.1店面位置、面積、用途2.2租賃期限3.租金及支付方式3.1租金金額、支付方式、支付時(shí)間3.2租金調(diào)整4.租賃保證金4.1保證金金額、繳納時(shí)間、退還條件5.使用規(guī)則5.1店面用途5.2店面維護(hù)與保養(yǎng)5.3店面裝修與改造6.營(yíng)業(yè)許可與稅務(wù)6.1營(yíng)業(yè)許可辦理6.2稅務(wù)申報(bào)與繳納7.品牌入駐與推廣7.1品牌入駐條件7.2品牌推廣方式7.3品牌推廣費(fèi)用及分?jǐn)?.店面運(yùn)營(yíng)管理8.1店面運(yùn)營(yíng)目標(biāo)8.2店面運(yùn)營(yíng)策略8.3店面運(yùn)營(yíng)效果評(píng)估9.保密條款9.1保密信息范圍9.2保密義務(wù)與責(zé)任10.違約責(zé)任10.1違約行為10.2違約責(zé)任承擔(dān)11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.合同附件13.1附件一：租賃房屋平面圖13.2附件二：品牌入駐與推廣方案14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.租賃雙方的基本信息地址：省市區(qū)路號(hào)法定代表人或負(fù)責(zé)人：地址：省市區(qū)路號(hào)法定代表人或負(fù)責(zé)人：2.租賃標(biāo)的2.1店面位置：省市區(qū)商業(yè)廣場(chǎng)一樓面積：100平方米用途：用于品牌專賣店經(jīng)營(yíng)2.2租賃期限：自2024年1月1日起至2027年12月31日止3.租金及支付方式3.1租金金額：每月人民幣10萬元整3.2支付方式：每月前10日支付上月租金3.3租金調(diào)整：根據(jù)市場(chǎng)行情和租賃雙方協(xié)商結(jié)果，每?jī)赡暾{(diào)整一次租金4.租賃保證金4.1保證金金額：人民幣5萬元整4.2繳納時(shí)間：簽訂本合同后5個(gè)工作日內(nèi)4.3退還條件：租賃期滿且乙方無違約行為，甲方在乙方結(jié)清所有費(fèi)用后5個(gè)工作日內(nèi)退還保證金5.使用規(guī)則5.1店面用途：僅限于乙方經(jīng)營(yíng)品牌專賣店5.2店面維護(hù)與保養(yǎng)：乙方負(fù)責(zé)店面的日常維護(hù)與保養(yǎng)，確保店面設(shè)施完好5.3店面裝修與改造：未經(jīng)甲方同意，乙方不得對(duì)店面進(jìn)行任何裝修與改造6.營(yíng)業(yè)許可與稅務(wù)6.1營(yíng)業(yè)許可辦理：乙方負(fù)責(zé)辦理并維護(hù)品牌專賣店的營(yíng)業(yè)許可證6.2稅務(wù)申報(bào)與繳納：乙方負(fù)責(zé)按時(shí)申報(bào)并繳納相關(guān)稅費(fèi)7.品牌入駐與推廣7.1品牌入駐條件：乙方需滿足甲方設(shè)定的品牌入駐條件，包括但不限于品牌知名度、產(chǎn)品質(zhì)量、經(jīng)營(yíng)能力等7.2.1商業(yè)廣場(chǎng)內(nèi)廣告位宣傳7.2.2商業(yè)廣場(chǎng)活動(dòng)合作7.2.3線上電商平臺(tái)合作7.3品牌推廣費(fèi)用及分?jǐn)偅浩放仆茝V費(fèi)用由甲方和乙方按比例分?jǐn)偅唧w比例根據(jù)雙方協(xié)商結(jié)果確定8.店面運(yùn)營(yíng)管理8.1店面運(yùn)營(yíng)目標(biāo)：乙方應(yīng)確保店面運(yùn)營(yíng)符合甲方品牌形象，實(shí)現(xiàn)年度銷售目標(biāo)，提升品牌知名度和客戶滿意度。8.2店面運(yùn)營(yíng)策略：乙方需制定詳細(xì)的運(yùn)營(yíng)策略，包括但不限于產(chǎn)品組合、價(jià)格策略、促銷活動(dòng)、客戶服務(wù)等。8.3店面運(yùn)營(yíng)效果評(píng)估：雙方每月進(jìn)行一次店面運(yùn)營(yíng)效果評(píng)估，評(píng)估內(nèi)容包括銷售額、客戶滿意度、員工表現(xiàn)等。9.保密條款9.1保密信息范圍：包括但不限于甲方商業(yè)秘密、乙方經(jīng)營(yíng)數(shù)據(jù)、雙方合作的商業(yè)計(jì)劃等。9.2保密義務(wù)與責(zé)任：雙方均需對(duì)保密信息承擔(dān)保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意不得向任何第三方泄露。10.違約責(zé)任10.1違約行為：包括但不限于未按時(shí)支付租金、違反店面使用規(guī)則、泄露商業(yè)秘密等。10.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議，如協(xié)商不成，任何一方均可向租賃所在地人民法院提起訴訟。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：雙方同意將爭(zhēng)議提交至省市區(qū)仲裁委員會(huì)仲裁。12.合同生效與終止12.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同終止條件：租賃期滿、雙方協(xié)商一致解除合同、因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行等情況。13.合同附件13.1附件一：租賃房屋平面圖13.2附件二：品牌入駐與推廣方案13.3附件三：店面運(yùn)營(yíng)管理細(xì)則14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入條款15.1第三方的定義：在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方以外的任何個(gè)人或組織，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、技術(shù)服務(wù)提供商、評(píng)估機(jī)構(gòu)等。15.2第三方的介入目的：第三方介入的目的是為了協(xié)助甲乙雙方履行合同義務(wù)，提高合同履行的效率，保障合同雙方的合法權(quán)益。15.3.1提供專業(yè)服務(wù)，如市場(chǎng)調(diào)研、法律咨詢、財(cái)務(wù)審計(jì)等。15.3.2承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，確保甲乙雙方的合同履行。15.3.3提供技術(shù)服務(wù)，如IT支持、物流服務(wù)等。16.甲乙方額外條款16.1甲方的額外條款：16.1.2甲方可要求乙方提供第三方介入的相關(guān)資料，乙方應(yīng)及時(shí)提供。16.2乙方的額外條款：16.2.1乙方應(yīng)配合甲方聘請(qǐng)的第三方提供必要的信息和協(xié)助。16.2.2乙方不得拒絕甲方聘請(qǐng)的第三方介入，除非第三方存在明顯的不當(dāng)行為。17.第三方的責(zé)任限額17.1第三方的責(zé)任：第三方在提供專業(yè)服務(wù)或承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任時(shí)，其責(zé)任應(yīng)限于合同約定的范圍內(nèi)。17.2責(zé)任限額的約定：17.2.1第三方提供專業(yè)服務(wù)的，其責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)服務(wù)的性質(zhì)和費(fèi)用確定。17.2.2第三方承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任的，其責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)擔(dān)保的范圍和金額確定。17.2.3第三方責(zé)任限額的具體數(shù)額應(yīng)由甲乙雙方在合同中明確約定。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的關(guān)系：第三方與甲方之間是服務(wù)或擔(dān)保關(guān)系，第三方對(duì)甲方承擔(dān)責(zé)任。18.2第三方與乙方的關(guān)系：第三方與乙方之間是合同履行的輔助關(guān)系，第三方對(duì)乙方承擔(dān)責(zé)任。18.3第三方與其他方的責(zé)任劃分：18.3.1第三方對(duì)甲乙雙方以外的第三方不承擔(dān)責(zé)任。18.3.2第三方對(duì)因自身原因?qū)е碌呢?zé)任承擔(dān)有限制。18.3.3第三方對(duì)因不可抗力導(dǎo)致的責(zé)任不承擔(dān)責(zé)任。19.第三方的退出機(jī)制19.1第三方退出條件：在合同履行過程中，如第三方因自身原因無法繼續(xù)履行職責(zé)，應(yīng)提前通知甲乙雙方，并采取必要措施確保合同履行的連續(xù)性。20.第三方的變更與替換20.1第三方變更：如需更換第三方，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂變更協(xié)議。20.2第三方替換：如第三方無法繼續(xù)履行職責(zé)，甲乙雙方可共同尋找新的第三方，并簽訂替換協(xié)議。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：租賃房屋平面圖要求：詳細(xì)標(biāo)注店面位置、面積、出入口、設(shè)備設(shè)施等信息。說明：平面圖用于明確租賃標(biāo)的物的具體位置和結(jié)構(gòu)。2.附件二：品牌入駐與推廣方案要求：包括品牌推廣計(jì)劃、活動(dòng)安排、預(yù)算分配等詳細(xì)信息。說明：方案用于指導(dǎo)乙方進(jìn)行品牌推廣，確保推廣效果。3.附件三：店面運(yùn)營(yíng)管理細(xì)則要求：詳細(xì)規(guī)定店面的日常運(yùn)營(yíng)規(guī)則、員工管理、客戶服務(wù)等。說明：細(xì)則用于規(guī)范乙方運(yùn)營(yíng)行為，確保店面正常運(yùn)營(yíng)。4.附件四：第三方服務(wù)協(xié)議要求：明確第三方服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等細(xì)節(jié)。說明：協(xié)議用于規(guī)范第三方服務(wù)行為，確保服務(wù)質(zhì)量和效果。5.附件五：租賃保證金收據(jù)要求：注明保證金金額、繳納時(shí)間、退還條件等。說明：收據(jù)作為保證金繳納的憑證，確保保證金的安全。6.附件六：租金支付憑證要求：注明租金金額、支付時(shí)間、支付方式等。說明：憑證作為租金支付的證明，確保租金的按時(shí)支付。7.附件七：營(yíng)業(yè)許可證復(fù)印件要求：提供營(yíng)業(yè)許可證的復(fù)印件，確保乙方具備合法經(jīng)營(yíng)資格。說明：復(fù)印件作為乙方合法經(jīng)營(yíng)資格的證明，確保合同的有效性。8.附件八：稅務(wù)申報(bào)材料要求：提供乙方稅務(wù)申報(bào)材料的復(fù)印件，確保乙方履行納稅義務(wù)。說明：復(fù)印件作為乙方履行納稅義務(wù)的證明，確保合同的合法性。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按時(shí)支付租金責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金按每日租金的1%計(jì)算。示例：若乙方未按時(shí)支付1月租金，則需支付1000元滯納金。2.違約行為：乙方違反店面使用規(guī)則責(zé)任認(rèn)定：乙方需承擔(dān)恢復(fù)原狀或賠償損失的責(zé)任。示例：若乙方擅自改變店面用途，需恢復(fù)原狀或賠償甲方損失。3.違約行為：第三方服務(wù)不符合合同約定責(zé)任認(rèn)定：第三方需承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲乙雙方因此遭受的損失。示例：若第三方提供的服務(wù)質(zhì)量不合格，需賠償甲方因此遭受的損失。4.違約行為：甲方未按時(shí)提供品牌推廣支持責(zé)任認(rèn)定：甲方需承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此遭受的損失。示例：若甲方未按時(shí)提供推廣支持，需賠償乙方因此遭受的損失。5.違約行為：不可抗力導(dǎo)致合同無法履行責(zé)任認(rèn)定：雙方互不承擔(dān)責(zé)任，可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決。示例：如遇自然災(zāi)害導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商延期履行或解除合同。全文完。2024版店面租賃合同范本：品牌入駐與推廣條款1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃方信息1.2承租方信息2.店面租賃基本情況2.1店面位置及面積2.2租賃期限2.3租金及支付方式3.店面使用及維護(hù)責(zé)任3.1店面使用范圍3.2店面維護(hù)責(zé)任3.3店面裝修及改動(dòng)4.商標(biāo)及品牌使用4.1商標(biāo)使用權(quán)4.2品牌推廣權(quán)利4.3品牌形象維護(hù)5.店面廣告及宣傳5.1廣告發(fā)布權(quán)利5.2宣傳活動(dòng)安排5.3廣告費(fèi)用承擔(dān)6.店面促銷及活動(dòng)6.1促銷活動(dòng)安排6.2活動(dòng)費(fèi)用承擔(dān)6.3活動(dòng)效果評(píng)估7.店面運(yùn)營(yíng)支持7.1運(yùn)營(yíng)指導(dǎo)與培訓(xùn)7.2營(yíng)銷資源支持7.3店面運(yùn)營(yíng)數(shù)據(jù)共享8.店面退出與轉(zhuǎn)讓8.1店面退出條件8.2店面轉(zhuǎn)讓規(guī)定8.3店面退出費(fèi)用9.合同解除與違約責(zé)任9.1合同解除條件9.2違約責(zé)任認(rèn)定9.3違約責(zé)任承擔(dān)10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決程序11.合同生效與修改11.1合同生效條件11.2合同修改程序11.3合同附件12.其他約定事項(xiàng)12.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)12.2法律適用與管轄12.3合同附件13.合同簽署及日期13.1簽署代表13.2簽署日期13.3合同份數(shù)14.合同附件清單14.1附件一：店面租賃協(xié)議14.2附件二：品牌入駐協(xié)議14.3附件三：廣告宣傳方案14.4附件四：店面運(yùn)營(yíng)支持方案14.5附件五：爭(zhēng)議解決條款第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1租賃方信息1.1.1名稱：__________1.1.2法定代表人：__________1.1.3注冊(cè)地址：__________1.1.4聯(lián)系電話：__________1.2承租方信息1.2.1名稱：__________1.2.2法定代表人：__________1.2.3注冊(cè)地址：__________1.2.4聯(lián)系電話：__________2.店面租賃基本情況2.1店面位置及面積2.1.1店面地址：__________2.1.2店面面積：__________平方米2.2租賃期限2.2.1租賃起始日期：__________2.2.2租賃終止日期：__________2.3租金及支付方式2.3.1月租金：__________元/月2.3.2租金支付方式：__________2.3.3首付金額：__________元2.3.4付款時(shí)間：__________3.店面使用及維護(hù)責(zé)任3.1店面使用范圍3.1.1店面僅用于__________品牌產(chǎn)品銷售及相關(guān)服務(wù)。3.1.2未經(jīng)出租方書面同意，承租方不得將店面用于其他商業(yè)用途。3.2店面維護(hù)責(zé)任3.2.1承租方負(fù)責(zé)店面的日常維護(hù)及保養(yǎng)。3.2.2店面設(shè)施設(shè)備的維修由承租方負(fù)責(zé)，維修費(fèi)用由承租方承擔(dān)。3.3店面裝修及改動(dòng)3.3.1承租方如需對(duì)店面進(jìn)行裝修或改動(dòng)，需提前向出租方提出申請(qǐng)，并經(jīng)出租方書面同意。3.3.2裝修完成后，承租方應(yīng)確保店面符合出租方的要求。4.商標(biāo)及品牌使用4.1商標(biāo)使用權(quán)4.1.1承租方獲得在租賃店面內(nèi)使用__________品牌商標(biāo)的權(quán)利。4.1.2承租方不得未經(jīng)出租方書面同意，將商標(biāo)使用權(quán)轉(zhuǎn)讓或許可他人使用。4.2品牌推廣權(quán)利4.2.1承租方有權(quán)在租賃店面內(nèi)進(jìn)行__________品牌的推廣活動(dòng)。4.2.2承租方需遵守出租方關(guān)于品牌推廣的規(guī)定，不得損害品牌形象。4.3品牌形象維護(hù)4.3.1承租方應(yīng)確保租賃店面內(nèi)產(chǎn)品及服務(wù)符合__________品牌形象。4.3.2承租方不得在店內(nèi)銷售假冒偽劣產(chǎn)品，損害品牌聲譽(yù)。5.店面廣告及宣傳5.1廣告發(fā)布權(quán)利5.1.1承租方有權(quán)在租賃店面內(nèi)進(jìn)行廣告發(fā)布，宣傳__________品牌。5.1.2廣告內(nèi)容需經(jīng)出租方審核同意后方可發(fā)布。5.2宣傳活動(dòng)安排5.2.1出租方負(fù)責(zé)統(tǒng)一安排_(tái)_________品牌的宣傳活動(dòng)。5.2.2承租方需配合出租方的宣傳活動(dòng)，并提供必要的支持。5.3廣告費(fèi)用承擔(dān)5.3.1店面內(nèi)廣告費(fèi)用由承租方自行承擔(dān)。5.3.2出租方對(duì)廣告內(nèi)容進(jìn)行審核，不承擔(dān)廣告內(nèi)容的法律責(zé)任。6.店面促銷及活動(dòng)6.1促銷活動(dòng)安排6.1.1出租方負(fù)責(zé)制定__________品牌的促銷活動(dòng)方案。6.1.2承租方需按照出租方的要求參與促銷活動(dòng)。6.2活動(dòng)費(fèi)用承擔(dān)6.2.1促銷活動(dòng)費(fèi)用由出租方承擔(dān)，但需承租方提供必要的場(chǎng)地及設(shè)施支持。6.2.2承租方對(duì)促銷活動(dòng)效果負(fù)責(zé)，承擔(dān)由此產(chǎn)生的法律責(zé)任。6.3活動(dòng)效果評(píng)估6.3.1出租方對(duì)促銷活動(dòng)效果進(jìn)行評(píng)估，評(píng)估結(jié)果作為對(duì)承租方運(yùn)營(yíng)考核的依據(jù)。7.店面運(yùn)營(yíng)支持7.1運(yùn)營(yíng)指導(dǎo)與培訓(xùn)7.1.1出租方提供__________品牌的運(yùn)營(yíng)指導(dǎo)與培訓(xùn)，幫助承租方提高運(yùn)營(yíng)效率。7.1.2承租方需參加出租方組織的培訓(xùn)活動(dòng)，并按培訓(xùn)要求執(zhí)行。7.2營(yíng)銷資源支持7.2.1出租方提供__________品牌的營(yíng)銷資源，包括廣告素材、宣傳物料等。7.2.2承租方需合理使用營(yíng)銷資源，不得用于非__________品牌相關(guān)活動(dòng)。7.3店面運(yùn)營(yíng)數(shù)據(jù)共享7.3.1出租方與承租方共享__________品牌的運(yùn)營(yíng)數(shù)據(jù)，用于雙方共同分析和改進(jìn)。7.3.2承租方對(duì)共享數(shù)據(jù)負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)出租方同意，不得向第三方泄露。8.店面退出與轉(zhuǎn)讓8.1店面退出條件8.1.1租賃期滿，承租方有權(quán)選擇不續(xù)租。8.1.2出現(xiàn)合同約定的違約行為，出租方有權(quán)解除合同。8.2店面轉(zhuǎn)讓規(guī)定8.2.1承租方如需轉(zhuǎn)讓店面，需提前一個(gè)月書面通知出租方。8.2.2轉(zhuǎn)讓方需保證轉(zhuǎn)讓后的店面仍符合出租方的品牌形象及運(yùn)營(yíng)要求。8.3店面退出費(fèi)用8.3.1租賃期滿，承租方無需支付任何退出費(fèi)用。8.3.2因違約導(dǎo)致合同解除，違約方需承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.合同解除與違約責(zé)任9.1合同解除條件9.1.1出現(xiàn)不可抗力事件，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可解除合同。9.1.2出現(xiàn)合同約定的違約行為，守約方有權(quán)解除合同。9.2違約責(zé)任認(rèn)定9.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的直接經(jīng)濟(jì)損失。9.2.2違約方應(yīng)承擔(dān)因此給對(duì)方造成的名譽(yù)損失。9.3違約責(zé)任承擔(dān)9.3.1違約方應(yīng)在接到違約通知之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向守約方支付違約金。9.3.2違約金金額根據(jù)違約行為的嚴(yán)重程度由雙方協(xié)商確定。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。10.1.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.2.1雙方可約定將爭(zhēng)議提交仲裁委員會(huì)仲裁。10.2.2仲裁委員會(huì)的選擇由雙方協(xié)商確定。10.3爭(zhēng)議解決程序10.3.1爭(zhēng)議解決程序按照所選爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)的規(guī)則進(jìn)行。11.合同生效與修改11.1合同生效條件11.1.1雙方簽署合同并加蓋公章。11.1.2合同經(jīng)出租方審核無誤后生效。11.2合同修改程序11.2.1合同任何修改需經(jīng)雙方書面同意，并由雙方簽署確認(rèn)。11.2.2修改后的合同文本具有同等法律效力。12.其他約定事項(xiàng)12.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)12.1.1雙方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)的法律法規(guī)。12.1.2合同中涉及的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸各自所有，未經(jīng)對(duì)方同意不得使用。12.2法律適用與管轄12.2.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律。12.2.2合同糾紛的解決，適用中華人民共和國(guó)法律。12.3合同附件12.3.1本合同附件包括但不限于：店面租賃協(xié)議、品牌入駐協(xié)議、廣告宣傳方案、店面運(yùn)營(yíng)支持方案、爭(zhēng)議解決條款。13.合同簽署及日期13.1簽署代表13.1.1出租方代表：__________13.1.2承租方代表：__________13.2簽署日期13.2.1出租方簽署日期：__________13.2.2承租方簽署日期：__________13.3合同份數(shù)13.3.1本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。14.合同附件清單14.1附件一：店面租賃協(xié)議14.2附件二：品牌入駐協(xié)議14.3附件三：廣告宣傳方案14.4附件四：店面運(yùn)營(yíng)支持方案14.5附件五：爭(zhēng)議解決條款第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1本合同所指的第三方，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等。2.第三方介入目的2.1第三方介入的目的是為了確保合同的履行，提高合同執(zhí)行的效率，以及保障合同各方的合法權(quán)益。3.第三方介入方式3.1.1中介方協(xié)助雙方進(jìn)行合同談判、簽訂及履行；3.1.2評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)店面價(jià)值、租金等進(jìn)行評(píng)估；3.1.3律師事務(wù)所提供法律咨詢、起草法律文件等服務(wù)；3.1.4會(huì)計(jì)師事務(wù)所提供財(cái)務(wù)審計(jì)、稅務(wù)籌劃等服務(wù)。4.第三方責(zé)任限額4.1第三方的責(zé)任限額由雙方在合同中約定，具體如下：4.1.1第三方因自身原因?qū)е碌暮贤男醒诱`或違約，其責(zé)任限額為合同總金額的____%；4.1.2第三方在履行職責(zé)過程中因故意或重大過失造成合同一方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；4.1.3第三方在履行職責(zé)過程中因不可抗力原因?qū)е潞贤男醒诱`或違約，不承擔(dān)責(zé)任。5.第三方權(quán)利義務(wù)5.1第三方的權(quán)利：5.1.1第三方有權(quán)要求合同各方提供必要的資料和協(xié)助；5.1.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。5.2第三方的義務(wù)：5.2.1第三方應(yīng)按照合同約定履行職責(zé)，確保合同各方合法權(quán)益；5.2.2第三方應(yīng)保守合同內(nèi)容及相關(guān)秘密；5.2.3第三方應(yīng)及時(shí)向合同各方通報(bào)合同履行情況。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方介入后，其職責(zé)范圍應(yīng)明確劃分，具體如下：6.1.1第三方作為中介方，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)雙方關(guān)系，提供合同簽訂及履行的相關(guān)服務(wù)；6.1.2評(píng)估機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)對(duì)店面價(jià)值、租金等進(jìn)行評(píng)估，評(píng)估結(jié)果作為合同簽訂的依據(jù)；6.1.3律師事務(wù)所負(fù)責(zé)提供法律咨詢、起草法律文件等服務(wù)，確保合同合法有效；6.1.4會(huì)計(jì)師事務(wù)所負(fù)責(zé)提供財(cái)務(wù)審計(jì)、稅務(wù)籌劃等服務(wù)，協(xié)助雙方進(jìn)行財(cái)務(wù)管理和稅務(wù)規(guī)劃。7.第三方介入后的合同變更7.1第三方介入后，如需對(duì)合同進(jìn)行變更，應(yīng)經(jīng)合同各方及第三方協(xié)商一致，并由各方簽署書面協(xié)議。8.第三方介入后的爭(zhēng)議解決8.1第三方介入后，如出現(xiàn)爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；8.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟或提交仲裁委員會(huì)仲裁。9.第三方介入后的合同終止9.1第三方介入期間，如出現(xiàn)合同終止情形，應(yīng)按照合同約定處理；9.2第三方介入結(jié)束后，合同終止的，第三方不再承擔(dān)相關(guān)責(zé)任。10.第三方介入后的合同續(xù)簽10.1第三方介入期間，如需續(xù)簽合同，應(yīng)按照原合同約定進(jìn)行；10.2第三方介入結(jié)束后，如需續(xù)簽合同，應(yīng)經(jīng)合同各方協(xié)商一致，并由各方簽署書面協(xié)議。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.店面租賃協(xié)議詳細(xì)要求：包括店面位置、面積、租賃期限、租金、支付方式、使用范圍、維護(hù)責(zé)任等具體條款。說明：此附件是合同的核心內(nèi)容，明確了雙方的權(quán)利和義務(wù)。2.品牌入駐協(xié)議詳細(xì)要求：包括品牌使用權(quán)、推廣權(quán)利、品牌形象維護(hù)等條款。說明：此附件規(guī)定了承租方在使用品牌時(shí)的權(quán)利和義務(wù)。3.廣告宣傳方案詳細(xì)要求：包括廣告發(fā)布權(quán)利、宣傳活動(dòng)安排、廣告費(fèi)用承擔(dān)等條款。說明：此附件詳細(xì)列出了廣告宣傳的具體方案和費(fèi)用分?jǐn)偡绞健?.店面運(yùn)營(yíng)支持方案詳細(xì)要求：包括運(yùn)營(yíng)指導(dǎo)與培訓(xùn)、營(yíng)銷資源支持、運(yùn)營(yíng)數(shù)據(jù)共享等條款。說明：此附件明確了出租方為承租方提供的運(yùn)營(yíng)支持內(nèi)容。5.爭(zhēng)議解決條款詳細(xì)要求：包括爭(zhēng)議解決方式、爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)、爭(zhēng)議解決程序等條款。說明：此附件規(guī)定了合同爭(zhēng)議的解決途徑和程序。6.知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)協(xié)議詳細(xì)要求：包括知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬、使用限制、保密義務(wù)等條款。說明：此附件保護(hù)了合同中涉及的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。7.違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求：包括違約行為的定義、責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)、賠償金額等條款。說明：此附件明確了違約行為的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)和賠償金額。8.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方介入的目的、方式、權(quán)利義務(wù)、責(zé)任限額等條款。說明：此附件規(guī)定了第三方介入的具體條款。9.合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：包括合同變更的流程、變更內(nèi)容、生效日期等條款。說明：此附件規(guī)定了合同變更的程序和條件。10.合同終止協(xié)議詳細(xì)要求：包括合同終止的條件、終止流程、終止后的處理等條款。說明：此附件規(guī)定了合同終止的情形和后續(xù)處理。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.未按時(shí)支付租金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)合同約定的租金支付時(shí)間，未按時(shí)支付租金的行為。示例：承租方未在每月的5日前支付當(dāng)月租金，視為違約。2.違反店面使用規(guī)定責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：未經(jīng)出租方同意，將店面用于非約定用途的行為。示例：承租方未經(jīng)出租方同意，將店面用于舉辦非品牌相關(guān)活動(dòng)，視為違約。3.未按時(shí)進(jìn)行店面維護(hù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：未按合同約定進(jìn)行店面維護(hù)，導(dǎo)致店面設(shè)施損壞或影響正常運(yùn)營(yíng)的行為。示例：承租方未按約定對(duì)店面進(jìn)行定期清潔，導(dǎo)致衛(wèi)生問題，視為違約。4.違反品牌形象維護(hù)規(guī)定責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：未按合同約定維護(hù)品牌形象，損害品牌聲譽(yù)的行為。示例：承租方在店內(nèi)銷售假冒偽劣產(chǎn)品，損害品牌形象，視為違約。5.違反知識(shí)產(chǎn)權(quán)規(guī)定責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：未經(jīng)授權(quán)使用他人知識(shí)產(chǎn)權(quán)的行為。示例：承租方未經(jīng)授權(quán)使用他人商標(biāo)，視為違約。6.未能履行運(yùn)營(yíng)支持要求責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：未按合同約定接受出租方提供的運(yùn)營(yíng)支持，影響運(yùn)營(yíng)效果的行為。示例：承租方拒絕參加出租方組織的培訓(xùn)活動(dòng)，視為違約。全文完。2024版店面租賃合同范本：品牌入駐與推廣條款2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.店面租賃基本情況2.1店面位置2.2店面面積2.3租賃期限2.4租金及支付方式3.店面裝修與維護(hù)3.1裝修標(biāo)準(zhǔn)3.2裝修費(fèi)用3.3裝修時(shí)間3.4維護(hù)責(zé)任4.店面使用范圍與限制4.1使用范圍4.2使用限制5.品牌入駐與推廣條款5.1品牌入駐條件5.2品牌推廣責(zé)任5.3推廣方式5.4推廣費(fèi)用6.店面租金調(diào)整6.1調(diào)整依據(jù)6.2調(diào)整頻率6.3調(diào)整通知7.合同解除與違約責(zé)任7.1合同解除條件7.2違約責(zé)任7.3解除合同程序8.爭(zhēng)議解決方式8.1爭(zhēng)議解決途徑8.2仲裁或訴訟9.其他約定事項(xiàng)9.1不可抗力條款9.2合同附件9.3合同生效與解除10.合同簽訂與生效10.1簽訂時(shí)間與地點(diǎn)10.2合同生效條件11.合同份數(shù)與保管11.1合同份數(shù)11.2合同保管12.合同附件12.1附件一：店面租賃合同12.2附件二：品牌入駐與推廣協(xié)議12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同修改與補(bǔ)充13.1修改程序13.2補(bǔ)充協(xié)議14.合同解除與終止第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名稱：__________1.1.2出租方法定代表人：__________1.1.3出租方住所：__________1.1.4出租方聯(lián)系方式：電話：__________，郵箱：__________1.2承租方信息1.2.1承租方名稱：__________1.2.2承租方法定代表人：__________1.2.3承租方住所：__________1.2.4承租方聯(lián)系方式：電話：__________，郵箱：__________2.店面租賃基本情況2.1店面位置：__________2.2店面面積：__________平方米2.3租賃期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________年。2.4租金及支付方式：2.4.1租金金額：每月人民幣_(tái)_________元整。2.4.2支付方式：每月__________日前，承租方應(yīng)將租金支付至出租方指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：銀行名稱：__________賬號(hào)：__________開戶行：__________3.店面裝修與維護(hù)3.1裝修標(biāo)準(zhǔn)：承租方應(yīng)按照出租方要求進(jìn)行店面裝修，裝修標(biāo)準(zhǔn)需符合雙方約定。3.2裝修費(fèi)用：裝修費(fèi)用由承租方承擔(dān)，具體金額及支付方式另行約定。3.3裝修時(shí)間：裝修時(shí)間為__________年__________月__________日至__________年__________月__________日。3.4維護(hù)責(zé)任：3.4.1承租方負(fù)責(zé)店面日常維護(hù)及保養(yǎng)。3.4.2出租方負(fù)責(zé)店面公共設(shè)施及設(shè)備的維護(hù)。4.店面使用范圍與限制4.1使用范圍：承租方僅可使用店面進(jìn)行與__________品牌相關(guān)的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。4.2使用限制：4.2.1承租方不得擅自改變店面結(jié)構(gòu)或用途。4.2.2承租方不得從事違法活動(dòng)或違反社會(huì)公德的行為。5.品牌入駐與推廣條款5.1品牌入駐條件：5.1.1承租方需具備合法的經(jīng)營(yíng)資質(zhì)。5.1.2承租方需符合__________品牌形象及經(jīng)營(yíng)理念。5.2品牌推廣責(zé)任：5.2.1承租方需積極配合出租方進(jìn)行品牌推廣活動(dòng)。5.2.2承租方需在店面顯著位置展示__________品牌標(biāo)識(shí)。5.3推廣方式：包括但不限于線上推廣、線下活動(dòng)、媒體報(bào)道等。5.4推廣費(fèi)用：推廣費(fèi)用由__________品牌承擔(dān)。6.店面租金調(diào)整6.1調(diào)整依據(jù)：根據(jù)市場(chǎng)行情及物價(jià)變動(dòng)等因素，經(jīng)雙方協(xié)商一致后調(diào)整。6.2調(diào)整頻率：每年調(diào)整一次。6.3調(diào)整通知：出租方應(yīng)在調(diào)整前__________日內(nèi)通知承租方。7.合同解除與違約責(zé)任7.1合同解除條件：7.1.1雙方協(xié)商一致解除合同。7.1.2出租方或承租方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書面通知后__________日內(nèi)仍未改正。7.2違約責(zé)任：7.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部損失及賠償責(zé)任。7.2.2違約方應(yīng)支付違約金，違約金為合同總金額的__________%。7.3解除合同程序：7.3.1雙方協(xié)商一致解除合同，簽訂解除合同協(xié)議。7.3.2解除合同協(xié)議生效后，雙方應(yīng)履行各自的權(quán)利和義務(wù)。8.爭(zhēng)議解決方式8.1爭(zhēng)議解決途徑8.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。8.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2仲裁或訴訟8.2.1如協(xié)商不成，雙方可選擇仲裁或訴訟解決爭(zhēng)議。8.2.2若選擇仲裁，仲裁機(jī)構(gòu)為__________仲裁委員會(huì)，仲裁規(guī)則適用《中華人民共和國(guó)仲裁法》。8.2.3若選擇訴訟，訴訟管轄法院為__________人民法院。9.其他約定事項(xiàng)9.1不可抗力條款9.1.1如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。9.1.2不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。9.1.3出現(xiàn)不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明。9.2合同附件附件一：店面租賃合同附件二：品牌入駐與推廣協(xié)議附件三：其他相關(guān)文件9.3合同生效與解除9.3.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.3.2合同解除按第七條“合同解除與違約責(zé)任”約定執(zhí)行。10.合同簽訂與生效10.1簽訂時(shí)間與地點(diǎn)：本合同于__________年__________月__________日在__________簽訂。10.2合同生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。11.合同份數(shù)與保管11.1合同份數(shù)：本合同一式__________份，雙方各執(zhí)__________份，具有同等法律效力。11.2合同保管：雙方應(yīng)妥善保管合同文本。12.合同附件12.1附件一：店面租賃合同12.2附件二：品牌入駐與推廣協(xié)議12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同修改與補(bǔ)充13.1修改程序：對(duì)本合同的任何修改或補(bǔ)充，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。13.2補(bǔ)充協(xié)議：本合同如有未盡事宜，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.合同解除與終止14.1合同解除：本合同在約定的解除條件成就或雙方協(xié)商一致解除時(shí)終止。14.2合同終止：合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，包括但不限于退還押金、恢復(fù)原狀等。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方是指在本合同履行過程中，提供中介、咨詢、監(jiān)理、評(píng)估等服務(wù)的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。2.第三方介入方式2.1第三方介入應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式明確第三方的介入范圍、權(quán)限及責(zé)任。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方提供服務(wù)的性質(zhì)、難度及可能產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)等因素，由甲乙雙方協(xié)商確定。3.2第三方責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確，并在第三方介入?yún)f(xié)議中予以確認(rèn)。4.甲乙雙方責(zé)任劃分4.1甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定各自履行合同義務(wù)，第三方介入不影響甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)。4.2第三方在提供中介、咨詢等非直接履行合同義務(wù)的服務(wù)時(shí)，其責(zé)任應(yīng)由甲乙雙方各自承擔(dān)。5.第三方介入?yún)f(xié)議5.1.1第三方的名稱、地址、聯(lián)系方式；5.1.2第三方提供服務(wù)的具體內(nèi)容、期限及質(zhì)量要求；5.1.3第三方責(zé)任限額及違約責(zé)任；5.1.4第三方費(fèi)用及支付方式；5.1.5第三方介入?yún)f(xié)議的生效、解除及終止條件。6.第三方介入后的合同履行6.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同及第三方介入?yún)f(xié)議約定履行各自義務(wù)。6.2第三方介入期間，如發(fā)生合同履行問題，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可按照本合同第八條“爭(zhēng)議解決方式”約定處理。7.第三方權(quán)利7.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照合同及第三方介入?yún)f(xié)議約定提供必要的信息和資料。7.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方在第三方介入期間提供必要的配合和支持。8.第三方義務(wù)8.1第三方應(yīng)按照合同及第三方介