2024年度沿街店房使用權轉讓合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度沿街店房使用權轉讓合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.出讓方信息1.2.受讓方信息2.店房基本情況2.1.店房位置2.2.店房面積2.3.店房結構2.4.店房配套設施3.使用權轉讓范圍3.1.使用權類型3.2.使用權期限3.3.使用權范圍4.使用權轉讓費用及支付方式4.1.轉讓費用總額4.2.分期支付方式4.3.支付時間節(jié)點5.使用權轉讓生效條件5.1.雙方簽訂合同5.2.轉讓費用支付完畢5.3.相關手續(xù)辦理6.使用權轉讓手續(xù)辦理6.1.出讓方提供材料6.2.受讓方辦理手續(xù)6.3.辦理時限7.使用權轉讓期間的權利與義務7.1.出讓方權利7.2.出讓方義務7.3.受讓方權利7.4.受讓方義務8.使用權轉讓期間的管理與維護8.1.管理機構8.2.維護責任8.3.維護費用9.使用權轉讓期間的經(jīng)營許可9.1.經(jīng)營范圍9.2.經(jīng)營許可辦理9.3.許可證有效期10.使用權轉讓期間的稅費承擔10.1.稅費種類10.2.稅費承擔方式10.3.稅費繳納時限11.使用權轉讓期間的爭議解決11.1.爭議解決方式11.2.爭議解決機構11.3.爭議解決程序12.使用權轉讓期間的終止與解除12.1.終止條件12.2.解除條件12.3.終止或解除程序13.使用權轉讓期間的違約責任13.1.違約情形13.2.違約責任13.3.違約賠償14.合同的其他約定14.1.合同附件14.2.合同解釋14.3.合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.出讓方信息1.1.1.出讓方名稱：_______1.1.2.出讓方住所：_______1.1.3.出讓方法定代表人：_______1.1.4.出讓方聯(lián)系方式：電話_______，郵箱_______1.2.受讓方信息1.2.1.受讓方名稱：_______1.2.2.受讓方住所：_______1.2.3.受讓方法定代表人：_______1.2.4.受讓方聯(lián)系方式：電話_______，郵箱_______2.店房基本情況2.1.店房位置2.1.1.店房所在城市：_______2.1.2.店房所在區(qū)域：_______2.1.3.店房具體地址：_______2.2.店房面積2.2.1.店房總面積：_______平方米2.3.店房結構2.3.1.店房層數(shù)：_______層2.3.2.店房承重：_______2.4.店房配套設施2.4.1.水電供應：_______2.4.2.上下水道：_______2.4.3.空調(diào)設施：_______2.4.4.網(wǎng)絡通訊：_______3.使用權轉讓范圍3.1.使用權類型3.1.1.使用權性質(zhì)：_______3.1.2.使用權內(nèi)容：_______3.2.使用權期限3.2.1.使用權起始日期：_______3.2.2.使用權終止日期：_______3.3.使用權范圍3.3.1.經(jīng)營范圍：_______3.3.2.使用權限制：_______4.使用權轉讓費用及支付方式4.1.轉讓費用總額4.1.1.轉讓費用：_______元4.2.分期支付方式4.2.1.第一期支付：_______元，支付日期：_______4.2.2.第二期支付：_______元，支付日期：_______4.2.3.第三期支付：_______元，支付日期：_______4.3.支付時間節(jié)點4.3.1.每季度支付一次4.3.2.每半年支付一次4.3.3.每年支付一次5.使用權轉讓生效條件5.1.雙方簽訂合同5.2.轉讓費用支付完畢5.3.相關手續(xù)辦理完畢6.使用權轉讓手續(xù)辦理6.1.出讓方提供材料6.1.1.合同雙方身份證復印件6.1.2.店房產(chǎn)權證明6.1.3.相關稅費繳納憑證6.2.受讓方辦理手續(xù)6.2.1.受讓方在收到出讓方提供的材料后_______個工作日內(nèi)辦理完畢6.3.辦理時限6.3.1.辦理完畢日期：_______8.使用權轉讓期間的管理與維護8.1.管理機構8.1.1.由受讓方負責店房的日常管理和維護8.1.2.出讓方對店房的總體規(guī)劃和重大決策享有監(jiān)督權8.2.維護責任8.2.1.受讓方負責店房內(nèi)部設施的日常維護8.2.2.受讓方負責店房外觀的清潔與保養(yǎng)8.2.3.如因受讓方使用不當導致店房損壞，受讓方負責修復或賠償8.3.維護費用8.3.1.維護費用由受讓方承擔8.3.2.維護費用按實際支出計算，每季度結算一次9.使用權轉讓期間的經(jīng)營許可9.1.經(jīng)營范圍9.1.1.受讓方需遵守國家相關法律法規(guī)，合法經(jīng)營9.1.2.經(jīng)營范圍限于合同中約定的業(yè)務9.2.經(jīng)營許可辦理9.2.1.受讓方負責辦理與經(jīng)營范圍相關的所有經(jīng)營許可證件9.2.2.出讓方協(xié)助受讓方辦理經(jīng)營許可證件9.3.許可證有效期9.3.1.經(jīng)營許可證有效期與使用權期限一致10.使用權轉讓期間的稅費承擔10.1.稅費種類10.1.1.所得稅10.1.2.增值稅10.1.3.其他相關稅費10.2.稅費承擔方式10.2.1.受讓方負責繳納所有稅費10.2.2.出讓方提供相關稅務咨詢10.3.稅費繳納時限10.3.1.按照國家法律法規(guī)規(guī)定的時限繳納11.使用權轉讓期間的爭議解決11.1.爭議解決方式11.1.1.通過友好協(xié)商解決11.1.2.協(xié)商不成的，提交_______仲裁委員會仲裁11.2.爭議解決機構11.2.1.仲裁委員會名稱：_______11.3.爭議解決程序11.3.1.仲裁程序按照仲裁委員會的仲裁規(guī)則進行12.使用權轉讓期間的終止與解除12.1.終止條件12.1.1.使用權期限屆滿12.1.2.出讓方或受讓方違約12.1.3.合同約定的其他終止條件12.2.解除條件12.2.1.出讓方或受讓方違約12.2.2.合同約定的其他解除條件12.3.終止或解除程序12.3.1.雙方協(xié)商一致12.3.2.提交仲裁委員會裁決13.使用權轉讓期間的違約責任13.1.違約情形13.1.1.未按時支付轉讓費用13.1.2.未按規(guī)定使用店房13.1.3.其他違約行為13.2.違約責任13.2.1.支付違約金13.2.2.恢復原狀13.2.3.賠償損失13.3.違約賠償13.3.1.違約金按合同總金額的_______%計算13.3.2.損失賠償按實際損失計算14.合同的其他約定14.1.合同附件14.1.1.本合同附件一：店房產(chǎn)權證明14.1.2.本合同附件二：轉讓費用支付憑證14.2.合同解釋14.2.1.本合同未盡事宜，按國家法律法規(guī)及行業(yè)慣例執(zhí)行14.3.合同生效日期14.3.1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的界定與范圍15.1.第三方概念15.1.1.本合同中的第三方是指除合同雙方以外的，參與合同履行或提供相關服務的自然人、法人或其他組織。15.1.2.第三方不包括合同雙方的雇員、代理人或顧問。15.2.第三方介入范圍15.2.1.第三方介入合同履行，包括但不限于提供咨詢服務、中介服務、技術服務、項目管理、財務審計等。15.3.第三方介入的同意15.3.1.任何第三方介入合同履行前，必須得到合同雙方的書面同意。16.第三方責任限額16.1.第三方責任16.1.1.第三方在履行合同時，因其自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或履行不符合約定的，應當承擔相應的違約責任。16.1.2.第三方責任限額16.1.2.1.第三方責任限額為合同總金額的_______%。16.1.2.2.若第三方責任超出責任限額，超出部分由合同雙方按約定的比例分擔。17.第三方介入的具體條款17.1.第三方介入的條件17.1.1.第三方介入需符合國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。17.1.2.第三方介入需具備相應的資質(zhì)和條件。17.2.第三方介入的程序17.2.1.合同雙方協(xié)商確定第三方介入事宜。17.2.2.合同雙方共同與第三方簽訂合作協(xié)議。17.2.3.第三方介入后，應按照合作協(xié)議履行職責。17.3.第三方介入的監(jiān)督17.3.1.合同雙方有權對第三方的履約情況進行監(jiān)督。17.3.2.第三方應定期向合同雙方報告工作進展情況。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1.責任劃分18.1.1.合同雙方對第三方的責任劃分，按照合作協(xié)議和本合同約定執(zhí)行。18.1.2.若第三方違約，合同雙方應向第三方追究責任，第三方責任無法追償?shù)?，再由合同雙方按照約定分擔。18.2.權利劃分18.2.1.第三方在合同履行過程中的權利，按照合作協(xié)議和本合同約定執(zhí)行。18.2.2.合同雙方應尊重第三方的權利，不得干涉第三方在合同履行過程中的正常業(yè)務活動。18.3.爭議解決18.3.1.第三方與其他各方之間的爭議，應通過協(xié)商解決。18.3.2.協(xié)商不成的，可提交合同約定的爭議解決機構解決。19.第三方變更與退出19.1.第三方變更19.1.1.第三方變更需經(jīng)合同雙方書面同意。19.1.2.第三方變更后，原合作協(xié)議自動失效，雙方重新簽訂合作協(xié)議。19.2.第三方退出19.2.1.第三方退出需提前_______個工作日通知合同雙方。19.2.2.第三方退出后，合同雙方應盡快安排替代第三方或自行履行相關職責。20.本合同修正20.1.本合同如有與第三方介入相關的條款，雙方應按照本部分修正內(nèi)容執(zhí)行。20.2.本合同修正內(nèi)容為合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.店房產(chǎn)權證明1.1.詳細要求：提供店房所有權的合法證明文件，包括但不限于產(chǎn)權證、土地使用權證等。1.2.說明：此附件作為合同附件一，證明店房的所有權歸出讓方所有，并授權受讓方使用。2.轉讓費用支付憑證2.1.詳細要求：提供所有已支付轉讓費用的銀行轉賬記錄、現(xiàn)金支付證明等。2.2.說明：此附件作為合同附件二，證明受讓方已按照合同約定支付了轉讓費用。3.第三方合作協(xié)議3.1.詳細要求：提供合同雙方與第三方簽訂的合作協(xié)議，包括但不限于服務內(nèi)容、費用、期限等。3.2.說明：此附件作為合同附件三，證明第三方介入合同履行，并明確第三方的職責和權利。4.第三方資質(zhì)證明4.1.詳細要求：提供第三方具備相應資質(zhì)的證明文件，如營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書等。4.2.說明：此附件作為合同附件四，證明第三方具備提供相關服務的資格和能力。5.爭議解決協(xié)議5.1.詳細要求：提供合同雙方與第三方簽訂的爭議解決協(xié)議，包括但不限于仲裁條款、仲裁機構等。5.2.說明：此附件作為合同附件五，明確爭議解決的方式和程序。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為1.1.未按時支付轉讓費用1.2.未按規(guī)定使用店房1.3.未履行合同約定的其他義務2.責任認定標準2.1.違約行為發(fā)生時，由違約方承擔違約責任。2.2.違約責任包括但不限于：2.2.1.支付違約金2.2.2.恢復原狀2.2.3.賠償損失3.違約責任示例說明3.1.示例一：受讓方未按時支付轉讓費用違約責任：受讓方應支付按日計算的違約金，并賠償出讓方因違約造成的損失。3.2.示例二：受讓方未按規(guī)定使用店房違約責任：受讓方應承擔因違規(guī)使用店房造成的損失，并賠償出讓方因此遭受的損失。3.3.示例三：第三方未履行合作協(xié)議違約責任：第三方應承擔違約責任，并賠償合同雙方因此遭受的損失。全文完。2024年度沿街店房使用權轉讓合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.轉讓房產(chǎn)的基本情況2.1房產(chǎn)名稱2.2房產(chǎn)地址2.3房產(chǎn)面積2.4房產(chǎn)用途3.轉讓方式及期限3.1轉讓方式3.2轉讓期限4.轉讓費用及支付方式4.1轉讓費用總額4.2費用支付方式4.3費用支付時間5.房產(chǎn)交付及驗收5.1房產(chǎn)交付時間5.2房產(chǎn)驗收標準5.3驗收程序6.使用權范圍及限制6.1使用權范圍6.2使用權限制7.房產(chǎn)維修及保養(yǎng)7.1維修責任7.2保養(yǎng)責任8.房產(chǎn)租金及支付方式8.1租金標準8.2租金支付方式8.3租金支付時間9.違約責任9.1甲方違約責任9.2乙方違約責任10.合同解除及終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件11.爭議解決方式11.1爭議解決途徑11.2爭議解決期限12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.其他約定事項13.1其他約定條款13.2其他約定事項14.合同附件14.1附件一：房產(chǎn)證復印件14.2附件二：房產(chǎn)租賃合同14.3附件三：其他相關文件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名稱：____________________1.1.2甲方法定代表人：____________________1.1.3甲方住所：____________________1.1.4甲方聯(lián)系電話：____________________1.1.5甲方電子郵箱：____________________1.2乙方基本信息1.2.1乙方名稱：____________________1.2.2乙方法定代表人：____________________1.2.3乙方住所：____________________1.2.4乙方聯(lián)系電話：____________________1.2.5乙方電子郵箱：____________________2.轉讓房產(chǎn)的基本情況2.1房產(chǎn)名稱：____________________2.2房產(chǎn)地址：____________________2.3房產(chǎn)面積：____________________平方米2.4房產(chǎn)用途：____________________3.轉讓方式及期限3.1轉讓方式：____________________3.2轉讓期限：自____年____月____日起至____年____月____日止4.轉讓費用及支付方式4.1轉讓費用總額：人民幣____元整4.2費用支付方式：____________________4.3費用支付時間：自____年____月____日起____日內(nèi)支付完畢5.房產(chǎn)交付及驗收5.1房產(chǎn)交付時間：____年____月____日5.2房產(chǎn)驗收標準：____________________5.3驗收程序：____________________6.使用權范圍及限制6.1使用權范圍：____________________6.2使用權限制：____________________7.房產(chǎn)維修及保養(yǎng)7.1維修責任：____________________7.2保養(yǎng)責任：____________________8.房產(chǎn)租金及支付方式8.1租金標準：人民幣____元/月8.2租金支付方式：____________________8.3租金支付時間：每月____日前支付，逾期支付應按日支付____%的滯納金9.違約責任9.1甲方違約責任9.1.1甲方未按約定時間交付房產(chǎn)，每逾期一日應向乙方支付____元違約金。9.1.2甲方未按約定支付轉讓費用，每逾期一日應向乙方支付____元違約金。9.2乙方違約責任9.2.1乙方未按約定支付租金，每逾期一日應向甲方支付____元違約金。9.2.2乙方擅自改變房產(chǎn)用途或造成房產(chǎn)損壞，應承擔相應的賠償責任。10.合同解除及終止10.1合同解除條件10.1.1任何一方違約，守約方有權解除合同。10.1.2因不可抗力導致合同無法履行，雙方協(xié)商一致可解除合同。10.2合同終止條件10.2.1合同期限屆滿，雙方不再續(xù)簽。10.2.2雙方協(xié)商一致，可提前終止合同。11.爭議解決方式11.1爭議解決途徑11.1.1雙方應友好協(xié)商解決爭議。11.1.2協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決期限：自爭議發(fā)生之日起____日內(nèi)解決。12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.1.1雙方簽字蓋章后，合同自____年____月____日起生效。12.2合同終止條件12.2.1合同期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止。13.其他約定事項13.1其他約定條款13.1.1本合同未盡事宜，雙方另行協(xié)商解決。13.1.2本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。13.2其他約定事項13.2.1本合同未盡事宜，按照國家相關法律法規(guī)執(zhí)行。14.合同附件14.1附件一：房產(chǎn)證復印件14.2附件二：房產(chǎn)租賃合同14.3附件三：其他相關文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指在合同履行過程中，為協(xié)助甲乙雙方達成合同目的，提供中介、咨詢、評估、擔保等服務的獨立第三方機構或個人。15.2第三方介入方式15.2.1.1中介服務：第三方作為中介方，協(xié)助甲乙雙方進行房產(chǎn)轉讓合同的簽訂和履行。15.2.1.2咨詢服務：第三方提供專業(yè)咨詢，幫助甲乙雙方解決合同履行過程中的問題。15.2.1.4擔保服務：第三方為甲乙雙方提供擔保，確保合同履行。15.3第三方責任15.3.1第三方在合同履行過程中，應遵守法律法規(guī)和合同約定，履行其職責。15.3.2第三方因自身過錯導致合同無法履行或造成損失的，應承擔相應的法律責任。16.甲乙雙方責任16.1.1甲乙雙方應確保第三方具備相應的資質(zhì)和條件，以保障合同履行。16.1.2甲乙雙方應與第三方簽訂相關協(xié)議，明確各自的權利義務。16.1.3甲乙雙方應監(jiān)督第三方履行職責，確保合同目的的實現(xiàn)。17.第三方責任限額17.1第三方責任限額17.1.1第三方在合同履行過程中因自身過錯導致合同無法履行或造成損失的，其賠償責任不超過合同標的額的____%。17.1.2第三方責任限額可根據(jù)實際情況在雙方簽訂的協(xié)議中約定。18.第三方與其他各方的關系18.1第三方與甲乙雙方的關系18.1.1第三方作為獨立第三方，與甲乙雙方不存在隸屬關系。18.1.2第三方在合同履行過程中，應保持中立，不得偏袒任何一方。18.2第三方與其他各方的劃分說明18.2.1第三方與甲乙雙方之間，應明確劃分各自的權利義務，確保合同履行。18.2.2第三方與其他各方（如擔保方、評估機構等）之間，也應明確劃分各自的權利義務，避免責任混淆。19.第三方變更19.1第三方變更19.1.1若甲乙雙方認為有必要更換第三方，應提前通知對方，并經(jīng)雙方同意后更換。19.1.2更換第三方后，原第三方與甲乙雙方簽訂的協(xié)議終止，新第三方應與甲乙雙方重新簽訂協(xié)議。20.其他20.1本條款未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商解決。20.2本條款的修改和補充，應經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房產(chǎn)證復印件詳細要求：提供房產(chǎn)證的清晰復印件，需加蓋甲方公章或個人簽字確認。說明：附件一用于證明甲方對房產(chǎn)的合法所有權，是合同生效的必要文件。2.附件二：房產(chǎn)租賃合同詳細要求：如甲方已簽訂房產(chǎn)租賃合同，需提供租賃合同的復印件。說明：附件二用于了解房產(chǎn)的租賃情況，確保合同轉讓不影響租賃關系。3.附件三：房產(chǎn)評估報告詳細要求：提供第三方評估機構出具的房產(chǎn)評估報告。4.附件四：合同簽訂地政府相關部門出具的房產(chǎn)轉讓許可證明詳細要求：提供政府部門出具的房產(chǎn)轉讓許可證明。說明：附件四用于證明房產(chǎn)轉讓符合政府相關規(guī)定，確保合同合法性。5.附件五：第三方中介服務協(xié)議詳細要求：如涉及第三方中介服務，需提供中介服務協(xié)議。說明：附件五用于明確中介服務的具體內(nèi)容、費用及雙方權利義務。6.附件六：第三方擔保協(xié)議詳細要求：如涉及第三方擔保，需提供擔保協(xié)議。說明：附件六用于明確擔保方的責任和義務，保障合同履行。7.附件七：第三方咨詢服務協(xié)議詳細要求：如涉及第三方咨詢服務，需提供咨詢服務協(xié)議。說明：附件七用于明確咨詢服務的內(nèi)容、費用及雙方權利義務。8.附件八：第三方評估服務協(xié)議詳細要求：如涉及第三方評估服務，需提供評估服務協(xié)議。說明：附件八用于明確評估服務的具體內(nèi)容、費用及雙方權利義務。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方未按約定時間交付房產(chǎn)責任認定標準：甲方每逾期一日，應向乙方支付____元違約金。示例說明：甲方未能在合同約定的交付時間前將房產(chǎn)交付給乙方，甲方應支付違約金。2.違約行為：乙方未按約定支付轉讓費用責任認定標準：乙方每逾期一日，應向甲方支付____元違約金。示例說明：乙方未能在合同約定的支付時間內(nèi)支付轉讓費用，乙方應支付違約金。3.違約行為：乙方擅自改變房產(chǎn)用途責任認定標準：乙方擅自改變房產(chǎn)用途，應承擔相應的賠償責任。示例說明：乙方未經(jīng)甲方同意，擅自將房產(chǎn)用于商業(yè)用途，乙方應賠償甲方因此遭受的損失。4.違約行為：第三方未能履行職責責任認定標準：第三方因自身過錯導致合同無法履行或造成損失，應承擔相應的法律責任。示例說明：第三方評估機構提供的評估報告存在重大錯誤，導致乙方遭受損失，第三方應承擔相應責任。5.違約行為：不可抗力導致合同無法履行責任認定標準：因不可抗力導致合同無法履行，雙方互不承擔責任。示例說明：因自然災害導致房產(chǎn)無法交付，甲乙雙方均不承擔責任。全文完。2024年度沿街店房使用權轉讓合同2本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同編號1.2合同簽訂日期1.3合同雙方基本信息1.4合同標的物描述2.使用權轉讓2.1使用權轉讓范圍2.2使用權轉讓期限2.3使用權轉讓費用3.使用權交付3.1使用權交付時間3.2使用權交付方式3.3使用權交付地點4.使用權使用4.1使用權使用方式4.2使用權使用范圍4.3使用權使用限制5.維護與保養(yǎng)5.1維護責任5.2保養(yǎng)責任5.3維護保養(yǎng)費用6.違約責任6.1違約情形6.2違約責任承擔6.3違約金計算7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機構7.3爭議解決期限8.合同解除8.1合同解除條件8.2合同解除程序8.3合同解除后果9.合同變更9.1合同變更條件9.2合同變更程序9.3合同變更后果10.合同終止10.1合同終止條件10.2合同終止程序10.3合同終止后果11.合同生效11.1合同生效條件11.2合同生效時間11.3合同生效地點12.合同附件12.1附件一：使用權轉讓清單12.2附件二：場地租賃合同12.3附件三：其他相關文件13.合同履行13.1履行方式13.2履行期限13.3履行地點14.其他約定14.1通知與送達14.2不可抗力14.3合同解釋14.4合同簽署與生效第一部分：合同如下：第一條合同概述1.1合同編號：_______1.2合同簽訂日期：_______年_______月_______日1.3合同雙方基本信息：1.4合同標的物描述：1.4.1標的物名稱：沿街店房1.4.2標的物位置：_______市_______區(qū)_______路_______號1.4.3標的物面積：_______平方米1.4.4標的物用途：_______第二條使用權轉讓2.1使用權轉讓范圍：乙方獲得甲方沿街店房的使用權，包括但不限于使用權范圍內(nèi)的經(jīng)營活動。2.2使用權轉讓期限：自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.3使用權轉讓費用：乙方應支付甲方使用權轉讓費用人民幣_______元整。第三條使用權交付3.1使用權交付時間：甲方應于_______年_______月_______日前將使用權交付給乙方。3.2使用權交付方式：甲方應將沿街店房及相關設施完整無缺地交付給乙方。3.3使用權交付地點：沿街店房所在地。第四條使用權使用4.1使用權使用方式：乙方可在使用權范圍內(nèi)自主經(jīng)營，但需遵守國家相關法律法規(guī)和甲方的要求。4.2使用權使用范圍：乙方僅限于在沿街店房內(nèi)進行經(jīng)營活動，不得擅自改變標的物的結構和使用性質(zhì)。4.3使用權使用限制：乙方在使用過程中，不得從事任何違法活動，不得損害他人合法權益。第五條維護與保養(yǎng)5.1維護責任：乙方應負責沿街店房的日常維護與保養(yǎng)，確保其正常使用。5.2保養(yǎng)責任：乙方應定期對沿街店房進行清潔、保養(yǎng)，保持其整潔、美觀。5.3維護保養(yǎng)費用：維護保養(yǎng)費用由乙方承擔，具體費用標準由雙方另行協(xié)商確定。第六條違約責任6.1.1甲方未按約定時間交付使用權；6.1.2乙方未按約定支付使用權轉讓費用；6.1.3乙方違反使用權使用限制；6.1.4乙方未履行維護保養(yǎng)責任。6.2違約責任承擔：違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。6.3違約金計算：違約金按每日_______元計算，自違約行為發(fā)生之日起至違約金支付完畢之日止。第七條爭議解決7.1爭議解決方式：雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。7.2爭議解決機構：如協(xié)商不成，任何一方均可向沿街店房所在地人民法院提起訴訟。7.3爭議解決期限：自爭議發(fā)生之日起_______日內(nèi)解決。第八條合同解除8.1合同解除條件：8.1.1甲方因不可抗力原因無法履行合同；8.1.2乙方違反合同約定，經(jīng)甲方催告后仍不改正；8.1.3合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同。8.2合同解除程序：8.2.1解除合同應提前_______日書面通知對方；8.2.2雙方應就解除合同的相關事宜進行協(xié)商，達成一致意見；8.2.3解除合同后，雙方應結清各自的權利和義務。8.3合同解除后果：8.3.1合同解除后，乙方應將沿街店房及相關設施完好無損地返還給甲方；8.3.2雙方應就解除合同產(chǎn)生的損失進行協(xié)商，協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。第九條合同變更9.1合同變更條件：9.1.1雙方協(xié)商一致；9.1.2出現(xiàn)合同履行過程中無法預見的情形，經(jīng)雙方同意變更合同。9.2合同變更程序：9.2.1雙方應就合同變更內(nèi)容達成一致意見；9.2.2合同變更應以書面形式作出，并由雙方簽字蓋章；9.2.3合同變更自雙方簽字蓋章之日起生效。9.3合同變更后果：9.3.1合同變更不影響已履行部分的效力；9.3.2合同變更后，雙方應按照變更后的內(nèi)容履行合同。第十條合同終止10.1合同終止條件：10.1.1使用權轉讓期限屆滿；10.1.2合同解除；10.1.3雙方協(xié)商一致終止合同。10.2合同終止程序：10.2.1雙方應就合同終止事宜進行協(xié)商；10.2.2合同終止應以書面形式作出，并由雙方簽字蓋章。10.3合同終止后果：10.3.1合同終止后，乙方應將沿街店房及相關設施返還給甲方；10.3.2雙方應結清各自的權利和義務。第十一條合同生效11.1合同生效條件：11.1.1雙方簽字蓋章；11.1.2合同內(nèi)容合法、有效。11.2合同生效時間：11.2.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.3合同生效地點：11.3.1合同簽訂地。第十二條合同附件12.1附件一：使用權轉讓清單12.2附件二：場地租賃合同12.3附件三：其他相關文件第十三條合同履行13.1履行方式：13.1.1雙方應按照合同約定履行各自的權利和義務；13.1.2履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決。13.2履行期限：13.2.1合同約定的使用權轉讓期限；13.2.2合同履行期限自合同生效之日起計算。13.3履行地點：13.3.1沿街店房所在地。第十四條其他約定14.1通知與送達：14.1.1雙方應按照合同約定的方式相互發(fā)送通知；14.1.2通知送達后，視為對方已收到通知。14.2不可抗力：14.2.1不可抗力是指合同履行過程中無法預見、無法避免且無法克服的客觀情況；14.2.2發(fā)生不可抗力事件，雙方應相互理解，并協(xié)商解決合同履行問題。14.3合同解釋：14.3.1合同的條款如有歧義，應按有利于維護合同目的的原則進行解釋；14.3.2如有爭議，應提交雙方共同認可的仲裁機構或人民法院裁決。14.4合同簽署與生效：14.4.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力；14.4.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同關系，提供中介、咨詢、擔保、技術服務等服務的自然人、法人或其他組織。第二條第三方介入的類型2.1中介服務：第三方作為中介方，協(xié)助甲乙雙方進行合同談判、簽訂合同等事宜。2.2咨詢服務：第三方提供專業(yè)咨詢，幫助甲乙雙方解決合同履行過程中的問題。2.3擔保服務：第三方為甲乙雙方的合同履行提供擔保，確保合同各方權益。2.4技術服務：第三方提供技術支持，協(xié)助甲乙雙方解決合同履行中的技術問題。第三條第三方責任限額3.1第三方的責任限額由甲乙雙方在合同中約定，如無約定，則第三方責任限額為人民幣_______元。3.2第三方責任限額包括但不限于：3.2.1因第三方故意或重大過失導致合同無法履行；3.2.2第三方提供虛假信息或咨詢，導致甲乙雙方遭受損失；3.2.3第三方違反合同約定，造成甲乙雙方損失。第四條第三方權利4.1第三方有權根據(jù)合同約定，收取中介費、咨詢費、擔保費、技術服務費等費用。4.2第三方有權要求甲乙雙方提供必要的信息和資料，以便其履行合同義務。第五條第三方義務5.1第三方應遵守國家法律法規(guī)，履行合同約定的義務。5.2第三方應保證提供的信息和咨詢的真實性、準確性和完整性。5.3第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。第六條第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲乙雙方是獨立的合同關系，第三方不承擔甲乙雙方之間的合同責任。6.2第三方在履行合同過程中，應獨立承擔因其自身原因造成的損失。6.3第三方在提供中介、咨詢、擔保、技術服務等過程中，如因甲乙雙方原因?qū)е聯(lián)p失，甲乙雙方應承擔相應的責任。第七條第三方介入的合同變更7.1當?shù)谌浇槿牒贤P系時，甲乙雙方應就第三方介入事宜進行協(xié)商，并簽訂補充協(xié)議。7.2補充協(xié)議應明確第三方的權利、義務、責任限額等事項。第八條第三方介入的爭議解決8.1第三方介入合同關系產(chǎn)生的爭議，應由甲乙雙方協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成的，任何一方均可向沿街店房所在地人民法