2024年地產(chǎn)業(yè)股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年地產(chǎn)業(yè)股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議本合同目錄一覽第一條合同訂立依據(jù)與背景1.1合同訂立的法律依據(jù)1.2合同訂立的背景第二條股權(quán)轉(zhuǎn)讓雙方2.1轉(zhuǎn)讓方2.2受讓方第三條股權(quán)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的3.1股權(quán)轉(zhuǎn)讓的具體內(nèi)容3.2股權(quán)轉(zhuǎn)讓的期限第四條股權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式4.1股權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格4.2股權(quán)轉(zhuǎn)讓支付方式第五條股權(quán)轉(zhuǎn)讓的交付與過戶5.1股權(quán)轉(zhuǎn)讓的交付5.2股權(quán)轉(zhuǎn)讓的過戶手續(xù)第六條股權(quán)轉(zhuǎn)讓后的權(quán)利義務(wù)6.1股權(quán)轉(zhuǎn)讓后轉(zhuǎn)讓方的權(quán)利6.2股權(quán)轉(zhuǎn)讓后受讓方的權(quán)利6.3股權(quán)轉(zhuǎn)讓后轉(zhuǎn)讓方的義務(wù)6.4股權(quán)轉(zhuǎn)讓后受讓方的義務(wù)第七條股權(quán)轉(zhuǎn)讓后的經(jīng)營管理7.1公司經(jīng)營管理7.2公司決策第八條股權(quán)轉(zhuǎn)讓后的分紅及利潤分配8.1分紅政策8.2利潤分配第九條股權(quán)轉(zhuǎn)讓后的稅務(wù)處理9.1稅務(wù)繳納9.2稅務(wù)籌劃第十條合同變更與解除10.1合同變更的條件10.2合同解除的條件第十一條違約責(zé)任11.1違約責(zé)任的承擔(dān)11.2違約金及賠償?shù)谑l爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機(jī)構(gòu)第十三條合同生效及終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件第十四條其他約定事項(xiàng)14.1保密條款14.2其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：第一條合同訂立依據(jù)與背景1.1合同訂立的法律依據(jù)1.1.1根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)1.1.2根據(jù)《中華人民共和國公司法》及相關(guān)法律法規(guī)1.2合同訂立的背景1.2.2受讓方有意購買轉(zhuǎn)讓方在公司中的股權(quán)，以擴(kuò)大自身業(yè)務(wù)范圍第二條股權(quán)轉(zhuǎn)讓雙方2.1轉(zhuǎn)讓方2.1.1名稱：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司2.1.2地址：市區(qū)路號(hào)2.2受讓方2.2.1名稱：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司2.2.2地址：市區(qū)路號(hào)第三條股權(quán)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的3.1股權(quán)轉(zhuǎn)讓的具體內(nèi)容3.1.1轉(zhuǎn)讓方將其在公司中所持有的%的股權(quán)3.1.2轉(zhuǎn)讓股權(quán)對(duì)應(yīng)的注冊資本為人民幣萬元3.2股權(quán)轉(zhuǎn)讓的期限3.2.1轉(zhuǎn)讓方應(yīng)于本合同生效之日起日內(nèi)完成股權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)第四條股權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式4.1股權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格4.1.1轉(zhuǎn)讓股權(quán)價(jià)格為人民幣萬元整4.2股權(quán)轉(zhuǎn)讓支付方式4.2.1受讓方應(yīng)在合同生效之日起日內(nèi)，將股權(quán)轉(zhuǎn)讓款一次性支付給轉(zhuǎn)讓方第五條股權(quán)轉(zhuǎn)讓的交付與過戶5.1股權(quán)轉(zhuǎn)讓的交付5.1.1轉(zhuǎn)讓方應(yīng)將股權(quán)轉(zhuǎn)讓相關(guān)文件交付給受讓方5.1.2受讓方應(yīng)在收到股權(quán)轉(zhuǎn)讓文件之日起日內(nèi)，辦理股權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)5.2股權(quán)轉(zhuǎn)讓的過戶手續(xù)5.2.1受讓方應(yīng)在收到股權(quán)轉(zhuǎn)讓文件后，辦理公司工商變更登記手續(xù)5.2.2轉(zhuǎn)讓方應(yīng)協(xié)助受讓方辦理股權(quán)轉(zhuǎn)讓過戶手續(xù)第六條股權(quán)轉(zhuǎn)讓后的權(quán)利義務(wù)6.1股權(quán)轉(zhuǎn)讓后轉(zhuǎn)讓方的權(quán)利6.1.1轉(zhuǎn)讓方在股權(quán)轉(zhuǎn)讓后，不再享有公司股權(quán)及相應(yīng)的分紅權(quán)利6.1.2轉(zhuǎn)讓方有權(quán)要求受讓方按照合同約定支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓款6.2股權(quán)轉(zhuǎn)讓后受讓方的權(quán)利6.2.1受讓方在股權(quán)轉(zhuǎn)讓后，享有公司股權(quán)及相應(yīng)的分紅權(quán)利6.2.2受讓方有權(quán)參與公司經(jīng)營管理及決策6.3股權(quán)轉(zhuǎn)讓后轉(zhuǎn)讓方的義務(wù)6.3.1轉(zhuǎn)讓方應(yīng)按照合同約定，將股權(quán)轉(zhuǎn)讓相關(guān)文件交付給受讓方6.3.2轉(zhuǎn)讓方應(yīng)協(xié)助受讓方辦理股權(quán)轉(zhuǎn)讓過戶手續(xù)6.4股權(quán)轉(zhuǎn)讓后受讓方的義務(wù)6.4.1受讓方應(yīng)按照合同約定，支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓款6.4.2受讓方應(yīng)遵守公司章程，參與公司經(jīng)營管理第七條股權(quán)轉(zhuǎn)讓后的經(jīng)營管理7.1公司經(jīng)營管理7.1.1受讓方在股權(quán)轉(zhuǎn)讓后，成為公司股東，有權(quán)參與公司經(jīng)營管理7.1.2公司經(jīng)營管理應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和公司章程7.2公司決策7.2.1公司決策應(yīng)遵循民主集中制原則7.2.2公司重大決策應(yīng)經(jīng)股東會(huì)或董事會(huì)審議通過第八條股權(quán)轉(zhuǎn)讓后的分紅及利潤分配8.1分紅政策8.1.1公司實(shí)行按比例分紅政策，分紅比例根據(jù)公司當(dāng)年凈利潤及股東會(huì)決議確定8.1.2分紅時(shí)間每年一次，具體時(shí)間由股東會(huì)決定8.2利潤分配8.2.1公司年度利潤分配方案由股東會(huì)審議通過8.2.2分配方式包括現(xiàn)金分紅和股票分紅，具體比例由股東會(huì)決定第九條股權(quán)轉(zhuǎn)讓后的稅務(wù)處理9.1稅務(wù)繳納9.1.1轉(zhuǎn)讓方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)，及時(shí)足額繳納股權(quán)轉(zhuǎn)讓相關(guān)的稅費(fèi)9.1.2受讓方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)，及時(shí)足額繳納其作為公司股東的稅費(fèi)9.2稅務(wù)籌劃9.2.1雙方應(yīng)共同協(xié)商，合理進(jìn)行稅務(wù)籌劃，以降低稅負(fù)第十條合同變更與解除10.1合同變更的條件10.1.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行10.1.2雙方協(xié)商一致，且不違反法律法規(guī)10.2合同解除的條件10.2.1一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同10.2.2合同目的無法實(shí)現(xiàn)，經(jīng)雙方協(xié)商一致解除合同第十一條違約責(zé)任11.1違約責(zé)任的承擔(dān)11.1.1違約方應(yīng)根據(jù)違約程度，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任11.1.2違約責(zé)任包括但不限于支付違約金、賠償損失等11.2違約金及賠償11.2.1違約金的數(shù)額由雙方協(xié)商確定，最高不超過轉(zhuǎn)讓股權(quán)價(jià)格的%11.2.2賠償損失的數(shù)額由雙方協(xié)商確定，以實(shí)際損失為準(zhǔn)第十二條爭議解決12.1爭議解決方式12.1.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議12.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟12.2爭議解決機(jī)構(gòu)12.2.1本合同爭議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院第十三條合同生效及終止13.1合同生效條件13.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效13.2合同終止條件13.2.1合同履行完畢13.2.2合同依法解除第十四條其他約定事項(xiàng)14.1保密條款14.1.1雙方對(duì)本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露14.2其他約定事項(xiàng)14.2.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充協(xié)議14.2.2本合同附件與本合同具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方的概念及介入目的1.1第三方的概念1.1.1本合同所稱第三方，是指非甲乙雙方，但在合同履行過程中提供專業(yè)服務(wù)、協(xié)助或參與合同履行的主體。1.1.2第三方包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、審計(jì)機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、咨詢機(jī)構(gòu)等。1.2第三方介入目的1.2.1第三方介入旨在確保合同條款的準(zhǔn)確執(zhí)行，提高合同履行的效率和公正性。第二條甲乙方在第三方介入時(shí)的額外條款2.1甲方的額外條款2.1.1甲方向第三方提供必要的信息和文件，以協(xié)助第三方履行其職責(zé)。2.1.2甲方應(yīng)確保第三方提供的專業(yè)意見或服務(wù)符合合同要求。2.2乙方的額外條款2.2.1乙方向第三方提供必要的信息和文件，以協(xié)助第三方履行其職責(zé)。2.2.2乙方應(yīng)確保第三方提供的專業(yè)意見或服務(wù)符合合同要求。第三條第三方的責(zé)權(quán)利3.1第三方的責(zé)任3.1.1第三方應(yīng)按照合同約定或法律規(guī)定，履行其職責(zé)，確保提供的服務(wù)或協(xié)助符合合同要求。3.1.2第三方對(duì)其提供的服務(wù)或協(xié)助產(chǎn)生的直接或間接損失承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.2第三方的權(quán)利3.2.1第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的信息和文件，以便其履行職責(zé)。3.2.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定或法律規(guī)定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。第四條第三方責(zé)任限額4.1第三方責(zé)任限額4.1.1本合同中，第三方因履行職責(zé)而產(chǎn)生的責(zé)任限額為人民幣萬元。4.1.2第三方責(zé)任限額在合同簽訂時(shí)一次性支付，由甲乙雙方共同承擔(dān)。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的劃分5.1.1第三方與甲方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由雙方另行簽訂的協(xié)議約定。5.1.2甲方應(yīng)確保第三方履行其職責(zé)，不損害甲方的合法權(quán)益。5.2第三方與乙方的劃分5.2.1第三方與乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由雙方另行簽訂的協(xié)議約定。5.2.2乙方應(yīng)確保第三方履行其職責(zé)，不損害乙方的合法權(quán)益。5.3第三方與甲乙雙方的劃分5.3.1第三方對(duì)甲乙雙方的責(zé)任，應(yīng)在合同中明確劃分，由甲乙雙方共同承擔(dān)。5.3.2甲乙雙方應(yīng)共同監(jiān)督第三方履行職責(zé)，確保合同目的的實(shí)現(xiàn)。第六條第三方介入的程序6.1第三方介入的申請(qǐng)6.1.1甲乙雙方均可向?qū)Ψ教岢龅谌浇槿氲纳暾?qǐng)。6.1.2申請(qǐng)應(yīng)包括第三方介入的目的、職責(zé)、預(yù)期效果等內(nèi)容。6.2第三方介入的審批6.2.1對(duì)方應(yīng)在收到申請(qǐng)之日起日內(nèi)，對(duì)第三方介入的申請(qǐng)進(jìn)行審批。6.2.2審批結(jié)果應(yīng)以書面形式通知申請(qǐng)人。6.3第三方介入的實(shí)施6.3.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)積極配合第三方履行職責(zé)。6.3.2第三方應(yīng)定期向甲乙雙方報(bào)告工作進(jìn)展和結(jié)果。第七條第三方介入的終止7.1第三方介入的終止條件7.1.1合同履行完畢7.1.2第三方職責(zé)已履行完畢7.1.3雙方協(xié)商一致終止第三方介入7.2第三方介入的終止程序7.2.2甲乙雙方應(yīng)在收到報(bào)告之日起日內(nèi)，對(duì)第三方的工作進(jìn)行審核。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包含轉(zhuǎn)讓方和受讓方的全稱、地址、股權(quán)比例、轉(zhuǎn)讓價(jià)格、支付方式、交付與過戶手續(xù)等內(nèi)容。說明：本協(xié)議為股權(quán)轉(zhuǎn)讓的基礎(chǔ)文件，雙方應(yīng)在協(xié)議中明確各自的權(quán)益和義務(wù)。2.公司章程詳細(xì)要求：公司章程應(yīng)包含公司的組織結(jié)構(gòu)、股東權(quán)益、董事會(huì)和監(jiān)事會(huì)職責(zé)、公司經(jīng)營管理制度等內(nèi)容。說明：公司章程是公司運(yùn)作的基本規(guī)則，對(duì)股東和公司管理層均有約束力。3.股權(quán)轉(zhuǎn)讓清單詳細(xì)要求：清單應(yīng)詳細(xì)列明轉(zhuǎn)讓方持有的公司股權(quán)數(shù)量、類型、比例等信息。說明：股權(quán)轉(zhuǎn)讓清單是雙方確認(rèn)股權(quán)轉(zhuǎn)讓具體內(nèi)容的依據(jù)。4.股權(quán)轉(zhuǎn)讓付款憑證詳細(xì)要求：付款憑證應(yīng)包含付款方、收款方、付款金額、付款日期等信息。說明：付款憑證是證明股權(quán)轉(zhuǎn)讓款已支付的有效證據(jù)。5.股權(quán)轉(zhuǎn)讓過戶登記證明詳細(xì)要求：證明應(yīng)包含過戶日期、過戶股權(quán)比例、過戶后股權(quán)結(jié)構(gòu)等信息。說明：過戶登記證明是證明股權(quán)已成功轉(zhuǎn)讓給受讓方的法律文件。6.公司資產(chǎn)清單詳細(xì)要求：清單應(yīng)詳細(xì)列明公司資產(chǎn)狀況，包括但不限于固定資產(chǎn)、流動(dòng)資產(chǎn)、無形資產(chǎn)等。說明：資產(chǎn)清單是評(píng)估股權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格的重要依據(jù)。7.公司財(cái)務(wù)報(bào)表詳細(xì)要求：報(bào)表應(yīng)包括資產(chǎn)負(fù)債表、利潤表、現(xiàn)金流量表等，反映公司的財(cái)務(wù)狀況。說明：財(cái)務(wù)報(bào)表是評(píng)估公司價(jià)值的重要依據(jù)。8.第三方評(píng)估報(bào)告詳細(xì)要求：報(bào)告應(yīng)包含對(duì)公司價(jià)值、股權(quán)價(jià)值、市場行情的評(píng)估結(jié)果。9.第三方審計(jì)報(bào)告詳細(xì)要求：報(bào)告應(yīng)包含對(duì)公司財(cái)務(wù)報(bào)表的審計(jì)結(jié)果，包括資產(chǎn)負(fù)債表、利潤表、現(xiàn)金流量表等。說明：第三方審計(jì)報(bào)告是確保公司財(cái)務(wù)狀況真實(shí)性的重要文件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：未按照約定時(shí)間支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓款責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)按照每日萬分之五的比例支付違約金，直至支付全部股權(quán)轉(zhuǎn)讓款。示例說明：若轉(zhuǎn)讓方應(yīng)在合同生效之日起30日內(nèi)支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓款，但逾期未支付，則每日應(yīng)支付違約金元。2.違約行為：未按照約定時(shí)間辦理股權(quán)轉(zhuǎn)讓過戶手續(xù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)因未及時(shí)辦理過戶手續(xù)而產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用，包括但不限于工商登記費(fèi)用、律師費(fèi)等。示例說明：若受讓方應(yīng)在收到股權(quán)轉(zhuǎn)讓文件后日內(nèi)辦理過戶手續(xù)，但逾期未辦理，則受讓方應(yīng)承擔(dān)因逾期產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。3.違約行為：提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)賠償由此給對(duì)方造成的直接損失，包括但不限于經(jīng)濟(jì)損失、律師費(fèi)等。示例說明：若轉(zhuǎn)讓方在股權(quán)轉(zhuǎn)讓過程中提供虛假財(cái)務(wù)報(bào)表，導(dǎo)致受讓方遭受經(jīng)濟(jì)損失，則轉(zhuǎn)讓方應(yīng)賠償受讓方因虛假信息造成的全部損失。4.違約行為：違反保密條款責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)由此給對(duì)方造成的直接損失，包括但不限于經(jīng)濟(jì)損失、名譽(yù)損失等。示例說明：若一方在合同履行過程中泄露對(duì)方商業(yè)秘密，導(dǎo)致對(duì)方遭受經(jīng)濟(jì)損失，則違約方應(yīng)賠償對(duì)方因此造成的全部損失。全文完。2024年地產(chǎn)業(yè)股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1股權(quán)轉(zhuǎn)讓方信息1.2股權(quán)受讓方信息2.股權(quán)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的2.1股權(quán)轉(zhuǎn)讓比例2.2股權(quán)轉(zhuǎn)讓涉及的資產(chǎn)3.股權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格3.1股權(quán)轉(zhuǎn)讓基準(zhǔn)價(jià)格3.2股權(quán)轉(zhuǎn)讓支付方式4.股權(quán)轉(zhuǎn)讓款支付時(shí)間及方式4.1股權(quán)轉(zhuǎn)讓款支付時(shí)間4.2股權(quán)轉(zhuǎn)讓款支付方式5.股權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理5.1股權(quán)變更登記手續(xù)5.2相關(guān)法律文件的辦理6.股權(quán)轉(zhuǎn)讓完成后的權(quán)益6.1股權(quán)受讓方的權(quán)益6.2股權(quán)轉(zhuǎn)讓方權(quán)益7.股權(quán)轉(zhuǎn)讓合同解除與終止7.1合同解除條件7.2合同終止條件8.違約責(zé)任8.1股權(quán)轉(zhuǎn)讓方違約責(zé)任8.2股權(quán)受讓方違約責(zé)任9.爭議解決方式9.1爭議解決途徑9.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.合同生效條件11.合同解除與終止條件12.合同變更與補(bǔ)充13.合同解除與終止后的處理14.合同簽署及其他事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1股權(quán)轉(zhuǎn)讓方信息1.1.1公司名稱：___________1.1.2法定代表人：___________1.1.3注冊資本：___________1.1.4注冊地址：___________1.1.5聯(lián)系人：___________1.1.6聯(lián)系電話：___________1.2股權(quán)受讓方信息1.2.1公司名稱：___________1.2.2法定代表人：___________1.2.3注冊資本：___________1.2.4注冊地址：___________1.2.5聯(lián)系人：___________1.2.6聯(lián)系電話：___________2.股權(quán)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的2.1股權(quán)轉(zhuǎn)讓比例：___________%2.2股權(quán)轉(zhuǎn)讓涉及的資產(chǎn)：包括但不限于土地、房屋、建筑物、設(shè)備等，具體清單見附件一。3.股權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格3.1股權(quán)轉(zhuǎn)讓基準(zhǔn)價(jià)格：人民幣_(tái)__________萬元整。3.2股權(quán)轉(zhuǎn)讓支付方式：人民幣現(xiàn)金支付，或雙方約定的其他支付方式。4.股權(quán)轉(zhuǎn)讓款支付時(shí)間及方式4.1股權(quán)轉(zhuǎn)讓款支付時(shí)間：自本合同生效之日起___________日內(nèi)。4.2股權(quán)轉(zhuǎn)讓款支付方式：轉(zhuǎn)賬至股權(quán)轉(zhuǎn)讓方指定賬戶，賬戶信息詳見附件二。5.股權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理5.1股權(quán)變更登記手續(xù)：股權(quán)轉(zhuǎn)讓方應(yīng)配合股權(quán)受讓方辦理股權(quán)變更登記手續(xù)，包括但不限于工商變更、稅務(wù)變更等。5.2相關(guān)法律文件的辦理：股權(quán)轉(zhuǎn)讓雙方應(yīng)按照法律規(guī)定，共同辦理股權(quán)轉(zhuǎn)讓所需的相關(guān)法律文件。6.股權(quán)轉(zhuǎn)讓完成后的權(quán)益6.1股權(quán)受讓方的權(quán)益：自股權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理完畢之日起，股權(quán)受讓方成為公司股東，享有相應(yīng)的股東權(quán)益。6.2股權(quán)轉(zhuǎn)讓方權(quán)益：股權(quán)轉(zhuǎn)讓方在股權(quán)轉(zhuǎn)讓完成后，不再享有公司股東權(quán)益，但有權(quán)要求股權(quán)受讓方按照約定支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓款。7.股權(quán)轉(zhuǎn)讓合同解除與終止7.1合同解除條件：任何一方違反本合同約定，致使合同目的不能實(shí)現(xiàn)，另一方有權(quán)解除合同。7.2合同終止條件：合同期限屆滿或股權(quán)轉(zhuǎn)讓目的實(shí)現(xiàn)，合同自行終止。8.違約責(zé)任8.1股權(quán)轉(zhuǎn)讓方違約責(zé)任8.1.1如股權(quán)轉(zhuǎn)讓方未按時(shí)支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓款，每延遲一日應(yīng)向股權(quán)受讓方支付___________%的違約金。8.1.2如股權(quán)轉(zhuǎn)讓方未按約定辦理股權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償股權(quán)受讓方因此遭受的損失。8.2股權(quán)受讓方違約責(zé)任8.2.1如股權(quán)受讓方未按時(shí)支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓款，每延遲一日應(yīng)向股權(quán)轉(zhuǎn)讓方支付___________%的違約金。8.2.2如股權(quán)受讓方未按約定履行合同義務(wù)，導(dǎo)致股權(quán)轉(zhuǎn)讓方權(quán)益受損，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償股權(quán)轉(zhuǎn)讓方因此遭受的損失。9.爭議解決方式9.1爭議解決途徑：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議，如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)：如雙方同意，可約定選擇仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁，仲裁地點(diǎn)為___________，仲裁規(guī)則適用___________。10.合同生效條件10.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2本合同經(jīng)雙方簽字蓋章并經(jīng)股權(quán)轉(zhuǎn)讓方所在地工商行政管理部門備案后生效。11.合同解除與終止條件11.1合同解除條件：如出現(xiàn)本合同第七條所約定的解除條件，任何一方均可提出解除合同。11.2合同終止條件：本合同約定的合同期限屆滿或股權(quán)轉(zhuǎn)讓目的實(shí)現(xiàn)，合同自行終止。12.合同變更與補(bǔ)充12.1本合同的任何變更或補(bǔ)充，均需經(jīng)雙方協(xié)商一致并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.合同解除與終止后的處理13.1合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照約定或法律規(guī)定處理相關(guān)事宜，包括但不限于資產(chǎn)清算、債權(quán)債務(wù)處理等。13.2合同解除或終止后，雙方應(yīng)相互退還已支付的款項(xiàng)，并承擔(dān)各自因合同解除或終止而產(chǎn)生的合理費(fèi)用。14.合同簽署及其他事項(xiàng)14.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商解決。14.3本合同未盡事宜或與本合同相抵觸的，以本合同為準(zhǔn)。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同中，第三方指除甲乙雙方以外的，為股權(quán)轉(zhuǎn)讓提供咨詢、評(píng)估、代理、擔(dān)保、審計(jì)等服務(wù)的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。2.第三方介入的目的2.1第三方介入的目的是為了確保股權(quán)轉(zhuǎn)讓的公平、公正，提高交易透明度，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。3.第三方介入的類型3.1咨詢服務(wù)：第三方提供專業(yè)咨詢意見，包括但不限于法律、財(cái)務(wù)、市場等方面。3.2評(píng)估服務(wù)：第三方對(duì)股權(quán)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的進(jìn)行評(píng)估，提供評(píng)估報(bào)告。3.3代理服務(wù)：第三方代理甲乙雙方進(jìn)行股權(quán)轉(zhuǎn)讓的相關(guān)事宜。3.4擔(dān)保服務(wù)：第三方為股權(quán)轉(zhuǎn)讓提供擔(dān)保，確保股權(quán)轉(zhuǎn)讓款的支付。3.5審計(jì)服務(wù)：第三方對(duì)股權(quán)轉(zhuǎn)讓方的財(cái)務(wù)狀況進(jìn)行審計(jì)，提供審計(jì)報(bào)告。4.第三方介入的程序4.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂相關(guān)協(xié)議。4.2第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)向第三方提供必要的資料和文件。4.3第三方介入過程中，甲乙雙方應(yīng)配合第三方的工作。5.第三方責(zé)任限額5.1第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在協(xié)議中約定，如未約定，則第三方責(zé)任限額為第三方服務(wù)費(fèi)的___________倍。5.2第三方因故意或重大過失導(dǎo)致甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。6.第三方與其他各方的責(zé)權(quán)利劃分6.1第三方僅對(duì)甲乙雙方負(fù)責(zé)，不對(duì)其他第三方承擔(dān)責(zé)任。6.2第三方提供的服務(wù)僅限于協(xié)議約定的范圍，超出范圍的服務(wù)需另行協(xié)商。6.3第三方在履行職責(zé)過程中，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。7.第三方介入的費(fèi)用7.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方承擔(dān)，具體費(fèi)用由協(xié)議約定。7.2如第三方介入的費(fèi)用在協(xié)議中未約定，則由甲乙雙方按實(shí)際發(fā)生費(fèi)用分擔(dān)。8.第三方介入的合同終止8.1如第三方介入的合同因故終止，甲乙雙方應(yīng)按照協(xié)議約定處理相關(guān)事宜。8.2第三方介入的合同終止后，第三方應(yīng)向甲乙雙方提供相應(yīng)的服務(wù)成果。9.第三方介入的保密條款9.1第三方在介入過程中，對(duì)甲乙雙方提供的資料和文件負(fù)有保密義務(wù)。9.2第三方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。10.第三方介入的法律適用10.1第三方介入的合同適用中華人民共和國法律。10.2如第三方介入的合同涉及跨境服務(wù)，則適用相關(guān)國際法律法規(guī)。11.第三方介入的其他條款11.1本合同中關(guān)于第三方介入的條款，如與本合同其他條款相沖突，以本條款為準(zhǔn)。11.2本合同中關(guān)于第三方介入的條款，如未明確約定，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：股權(quán)轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)清單詳細(xì)要求：清單應(yīng)包括轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)的名稱、數(shù)量、價(jià)值、權(quán)屬證明等。附件說明：本清單為股權(quán)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的詳細(xì)描述，是合同的重要組成部分。2.附件二：股權(quán)轉(zhuǎn)讓款支付賬戶信息詳細(xì)要求：包括收款人名稱、開戶行、賬號(hào)、聯(lián)系方式等。附件說明：本附件用于明確股權(quán)轉(zhuǎn)讓款的支付方式和收款賬戶信息。3.附件三：第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確第三方服務(wù)的類型、費(fèi)用、期限、責(zé)任等。附件說明：本協(xié)議為第三方介入股權(quán)轉(zhuǎn)讓的具體約定，是合同的有效補(bǔ)充。4.附件四：股權(quán)轉(zhuǎn)讓評(píng)估報(bào)告詳細(xì)要求：報(bào)告應(yīng)包括評(píng)估方法、評(píng)估依據(jù)、評(píng)估結(jié)果等。5.附件五：股權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理流程說明詳細(xì)要求：說明股權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理的各個(gè)環(huán)節(jié)、所需文件及辦理時(shí)間。附件說明：本說明為股權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理的指導(dǎo)文件，有助于雙方順利辦理相關(guān)手續(xù)。6.附件六：股權(quán)轉(zhuǎn)讓合同補(bǔ)充協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包括合同變更、補(bǔ)充、解除等事項(xiàng)的約定。附件說明：本協(xié)議用于對(duì)股權(quán)轉(zhuǎn)讓合同的補(bǔ)充和修改，是合同的附加條款。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為違約行為一：股權(quán)轉(zhuǎn)讓方未按時(shí)支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓款。違約行為二：股權(quán)受讓方未按時(shí)支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓款。違約行為三：股權(quán)轉(zhuǎn)讓方未按約定辦理股權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)。違約行為四：股權(quán)受讓方未按約定履行合同義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)責(zé)任認(rèn)定一：如股權(quán)轉(zhuǎn)讓方未按時(shí)支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓款，每延遲一日應(yīng)向股權(quán)受讓方支付___________%的違約金。責(zé)任認(rèn)定二：如股權(quán)受讓方未按時(shí)支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓款，每延遲一日應(yīng)向股權(quán)轉(zhuǎn)讓方支付___________%的違約金。責(zé)任認(rèn)定三：如股權(quán)轉(zhuǎn)讓方未按約定辦理股權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償股權(quán)受讓方因此遭受的損失。責(zé)任認(rèn)定四：如股權(quán)受讓方未按約定履行合同義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償股權(quán)轉(zhuǎn)讓方因此遭受的損失。3.示例說明示例一：股權(quán)轉(zhuǎn)讓方未在合同約定的時(shí)間內(nèi)支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓款，股權(quán)受讓方有權(quán)要求股權(quán)轉(zhuǎn)讓方支付___________%的違約金。示例二：股權(quán)受讓方未在合同約定的時(shí)間內(nèi)支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓款，股權(quán)轉(zhuǎn)讓方有權(quán)要求股權(quán)受讓方支付___________%的違約金。示例三：股權(quán)轉(zhuǎn)讓方未按約定辦理股權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)，導(dǎo)致股權(quán)受讓方遭受損失，股權(quán)轉(zhuǎn)讓方應(yīng)賠償股權(quán)受讓方相應(yīng)的損失。示例四：股權(quán)受讓方未按約定履行合同義務(wù)，導(dǎo)致股權(quán)轉(zhuǎn)讓方遭受損失，股權(quán)受讓方應(yīng)賠償股權(quán)轉(zhuǎn)讓方相應(yīng)的損失。全文完。2024年地產(chǎn)業(yè)股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議2本合同目錄一覽1.1.1股權(quán)轉(zhuǎn)讓方及受讓方的基本信息1.1.2股權(quán)轉(zhuǎn)讓的基本情況1.2股權(quán)轉(zhuǎn)讓的價(jià)格及支付方式1.2.1股權(quán)轉(zhuǎn)讓總價(jià)款1.2.2支付方式及時(shí)間1.2.3付款擔(dān)保1.3股權(quán)轉(zhuǎn)讓的生效條件及時(shí)間1.4股權(quán)轉(zhuǎn)讓的相關(guān)稅費(fèi)1.4.1稅費(fèi)承擔(dān)1.4.2稅費(fèi)計(jì)算1.5股權(quán)轉(zhuǎn)讓后的公司治理1.5.1公司治理結(jié)構(gòu)1.5.2公司章程的修改1.6股權(quán)轉(zhuǎn)讓后的權(quán)益及義務(wù)1.6.1受讓方權(quán)益1.6.2股權(quán)轉(zhuǎn)讓方義務(wù)1.7股權(quán)轉(zhuǎn)讓后的知識(shí)產(chǎn)權(quán)及保密1.7.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬1.7.2保密義務(wù)1.8股權(quán)轉(zhuǎn)讓后的合同履行及違約責(zé)任1.8.1合同履行1.8.2違約責(zé)任1.9股權(quán)轉(zhuǎn)讓后的爭議解決1.9.1爭議解決方式1.9.2爭議解決機(jī)構(gòu)1.10合同解除及終止1.10.1合同解除條件1.10.2合同終止條件1.11合同生效及其他1.11.1合同生效1.11.2合同解釋1.11.3合同附件1.11.4合同簽署及其他第一部分：合同如下：1.1.1股權(quán)轉(zhuǎn)讓方及受讓方的基本信息1.1.2股權(quán)轉(zhuǎn)讓的基本情況2.目標(biāo)公司注冊資本為[目標(biāo)公司注冊資本]，甲方持有的目標(biāo)股權(quán)對(duì)應(yīng)的注冊資本為[甲方持有注冊資本]。1.2股權(quán)轉(zhuǎn)讓的價(jià)格及支付方式1.2.1股權(quán)轉(zhuǎn)讓總價(jià)款為人民幣[具體金額]元整（大寫：[大寫金額]）。1.2.2乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議之日起[具體天數(shù)]日內(nèi)向甲方支付全部股權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)款。1.2.3乙方支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)款的方式為：[具體支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]。1.3股權(quán)轉(zhuǎn)讓的生效條件及時(shí)間1.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。2.股權(quán)轉(zhuǎn)讓的生效以目標(biāo)公司完成工商變更登記，且乙方取得目標(biāo)公司相應(yīng)比例的股權(quán)證書為條件。1.4股權(quán)轉(zhuǎn)讓的相關(guān)稅費(fèi)1.4.1稅費(fèi)承擔(dān)：股權(quán)轉(zhuǎn)讓涉及的一切稅費(fèi)均由乙方承擔(dān)。1.4.2稅費(fèi)計(jì)算：按照國家相關(guān)法律法規(guī)及稅收政策計(jì)算。1.5股權(quán)轉(zhuǎn)讓后的公司治理1.5.1公司治理結(jié)構(gòu)：股權(quán)轉(zhuǎn)讓后，目標(biāo)公司的公司治理結(jié)構(gòu)保持不變。1.5.2公司章程的修改：本協(xié)議簽訂后，如需修改公司章程，需經(jīng)甲方、乙方及目標(biāo)公司其他股東一致同意。1.6股權(quán)轉(zhuǎn)讓后的權(quán)益及義務(wù)1.6.1受讓方權(quán)益：乙方取得目標(biāo)股權(quán)后，享有目標(biāo)公司相應(yīng)比例的股東權(quán)益。1.6.2股權(quán)轉(zhuǎn)讓方義務(wù)：甲方保證目標(biāo)股權(quán)不存在任何權(quán)利瑕疵，并協(xié)助乙方完成股權(quán)轉(zhuǎn)讓后的工商變更登記。1.7股權(quán)轉(zhuǎn)讓后的知識(shí)產(chǎn)權(quán)及保密1.7.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬：目標(biāo)公司現(xiàn)有的及將來產(chǎn)生的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸目標(biāo)公司所有。1.7.2保密義務(wù)：雙方對(duì)本協(xié)議內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。8.8.1合同履行1.雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本協(xié)議約定履行各自的義務(wù)。2.任何一方違反本協(xié)議約定的義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.8.2違約責(zé)任1.若乙方未按約定支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的[具體百分比]%。2.若甲方未按約定協(xié)助乙方完成股權(quán)轉(zhuǎn)讓后的工商變更登記，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為[具體金額]元。8.9股權(quán)轉(zhuǎn)讓后的爭議解決1.雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，任何一方均可向目標(biāo)公司所在地的人民法院提起訴訟。8.10合同解除及終止a)一方嚴(yán)重違反本協(xié)議的約定；b)目標(biāo)公司因經(jīng)營不善或不可抗力導(dǎo)致無法繼續(xù)經(jīng)營；c)雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議。2.本協(xié)議解除后，雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定處理相關(guān)事宜。8.11合同生效及其他1.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。2.本協(xié)議一式[具體份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[具體份數(shù)]份，具有同等法律效力。8.11.1合同解釋1.本協(xié)議的條款以書面形式為準(zhǔn)，任何口頭解釋均無效。2.本協(xié)議的僅為方便查閱，不影響本協(xié)議條款的效力。8.11.2合同附件1.本協(xié)議附件為本合同不可分割的一部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。2.附件包括但不限于：a)股權(quán)轉(zhuǎn)讓清單b)付款憑證c)工商變更登記文件8.11.3合同簽署及其他1.本協(xié)議由甲方法定代表人[甲方法定代表人姓名]和乙方法定代表人[乙方法定代表人姓名]簽字蓋章，自雙方簽字蓋章之日起生效。2.本協(xié)議未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。任何修改或補(bǔ)充均應(yīng)以書面形式作出，并由雙方簽字蓋章。8.12本協(xié)議的履行和解釋適用中華人民共和國法律。8.13本協(xié)議自簽訂之日起至股權(quán)轉(zhuǎn)讓完成并完成工商變更登記之日止，為有效期限。8.14本協(xié)議的任何條款的無效，不影響其他條款的效力。第二部分：第三方介入后的修正9.9.1第三方介入的概念及定義1.本條款所述的“第三方”包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、法律顧問、財(cái)務(wù)顧問、審計(jì)機(jī)構(gòu)等。2.第三方介入是指在股權(quán)轉(zhuǎn)讓過程中，為了保障交易的安全、公平和有效性，由甲乙雙方共同認(rèn)可的具有專業(yè)資質(zhì)的第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。9.9.2第三方介入的職責(zé)與權(quán)利1.第三方應(yīng)根據(jù)甲乙雙方的要求，提供專業(yè)意見和評(píng)估，協(xié)助雙方完成股權(quán)轉(zhuǎn)讓的相關(guān)工作。2.第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和信息，以完成其職責(zé)范圍內(nèi)的工作。3.第三方有權(quán)根據(jù)其專業(yè)判斷，對(duì)股權(quán)轉(zhuǎn)讓的價(jià)格、條件、程序等提出建議。9.9.3第三方介入的程序1.第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)共同確定第三方的資質(zhì)和選任方式。2.甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂服務(wù)協(xié)議，明確雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。3.第三方介入后，應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議的約定，獨(dú)立、客觀、公正地履行職責(zé)。9.9.4第三方介入的額外條款及說明1.第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方根據(jù)服務(wù)協(xié)議的約定承擔(dān)。2.第三方介入過程中，若發(fā)現(xiàn)甲乙雙方存在欺詐、隱瞞等行為，第三方有權(quán)終止服務(wù)并要求賠償損失。3.第三方在介入過程中，應(yīng)保守商業(yè)秘密，不得泄露甲乙雙方的任何商業(yè)信息。10.10.1第三方責(zé)任限額1.第三方在其職責(zé)范圍內(nèi)提供的服務(wù)，若因第三方自身原因?qū)е鹿蓹?quán)轉(zhuǎn)讓交易失敗或損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。2.第三方責(zé)任限額為[具體金額]元人民幣，超過該限額的部分，由甲乙雙方自行承擔(dān)。3.第三方責(zé)任限額在服務(wù)協(xié)議中明確約定，甲乙雙方應(yīng)充分了解并同意該限額。10.10.2第三方責(zé)任劃分1.第三方責(zé)任僅限于其服務(wù)范圍內(nèi)，對(duì)于甲乙雙方之間的糾紛，第三方不承擔(dān)調(diào)解或仲裁責(zé)任。2.甲乙雙方應(yīng)自行解決股權(quán)轉(zhuǎn)讓過程中的糾紛，第三方不介入甲乙雙方之間的爭議。3.若第三方在介入過程中，因甲乙雙方未履行配合義務(wù)導(dǎo)致第三方損失，甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。10.10.3第三方介入的終止1.第三方介入的終止條件包括：股權(quán)轉(zhuǎn)讓交易完成、服務(wù)協(xié)議到期、第三方主動(dòng)退出或甲乙雙方協(xié)商一致終止。2.第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議的約定處理相關(guān)事宜。10.10.4第三方介入的后續(xù)處理1.第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)將第三方提供的服務(wù)報(bào)告和相關(guān)資料歸檔保存。2.第三方介入過程中形成的文件、資料等，甲乙雙方應(yīng)按照法律規(guī)定和約定妥善處理。11.11.1第三方介入的保密義務(wù)1.第三方應(yīng)遵守保密義務(wù)，對(duì)甲乙雙方的商業(yè)秘密和股權(quán)轉(zhuǎn)讓過程中的敏感信息予以保密。2.第三方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)