2024年度綜合性體育場(chǎng)租賃合同

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度綜合性體育場(chǎng)租賃合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.租賃標(biāo)的物2.1體育場(chǎng)名稱及位置2.2體育場(chǎng)面積及設(shè)施3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付方式及時(shí)間5.租賃用途5.1甲方使用范圍5.2乙方使用范圍6.使用規(guī)則與限制6.1使用時(shí)間及人數(shù)限制6.2使用場(chǎng)地要求6.3使用設(shè)備要求7.維護(hù)與保養(yǎng)7.1甲方維護(hù)責(zé)任7.2乙方維護(hù)責(zé)任8.保險(xiǎn)責(zé)任8.1甲方保險(xiǎn)責(zé)任8.2乙方保險(xiǎn)責(zé)任9.違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任9.2乙方違約責(zé)任10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.合同附件12.1附件一：租賃場(chǎng)地平面圖12.2附件二：租賃設(shè)備清單13.其他約定事項(xiàng)13.1不可抗力條款13.2合同變更與解除13.3合同解除條件14.合同簽署與生效14.1合同簽署日期14.2合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名稱：X體育設(shè)施管理有限公司1.1.2甲方地址：省市區(qū)路號(hào)1.1.3甲方法定代表人：1.1.4甲方聯(lián)系電話：02156781.2乙方基本信息1.2.1乙方名稱：X足球俱樂(lè)部1.2.2乙方地址：省市區(qū)路號(hào)1.2.3乙方法定代表人：1.2.4乙方聯(lián)系電話：021876543212.租賃標(biāo)的物2.1體育場(chǎng)名稱及位置：市綜合體育場(chǎng)，位于省市區(qū)路號(hào)2.2體育場(chǎng)面積及設(shè)施：體育場(chǎng)占地面積為10000平方米，包括足球場(chǎng)、田徑場(chǎng)、看臺(tái)、更衣室、休息區(qū)等設(shè)施3.租賃期限3.1租賃起始日期：2024年1月1日3.2租賃終止日期：2024年12月31日4.租金及支付方式4.1租金金額：人民幣壹拾萬(wàn)元整（￥100,000.00）4.2支付方式及時(shí)間：乙方應(yīng)于每月5日前將租金支付至甲方指定賬戶，支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬5.租賃用途5.1甲方使用范圍：體育場(chǎng)主要用于舉辦各類體育賽事、活動(dòng)及訓(xùn)練5.2乙方使用范圍：乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)使用體育場(chǎng)進(jìn)行足球比賽、訓(xùn)練及相關(guān)活動(dòng)6.使用規(guī)則與限制6.1使用時(shí)間及人數(shù)限制：乙方使用體育場(chǎng)時(shí)，應(yīng)遵守甲方規(guī)定的時(shí)間安排和人數(shù)限制，確保場(chǎng)地安全6.2使用場(chǎng)地要求：乙方使用場(chǎng)地時(shí)，應(yīng)保持場(chǎng)地整潔，不得損壞場(chǎng)地設(shè)施6.3使用設(shè)備要求：乙方使用體育場(chǎng)時(shí)，應(yīng)使用甲方提供的設(shè)備，不得私自攜帶或使用其他設(shè)備7.維護(hù)與保養(yǎng)7.1甲方維護(hù)責(zé)任：甲方負(fù)責(zé)體育場(chǎng)設(shè)施的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保場(chǎng)地設(shè)施處于良好狀態(tài)7.2乙方維護(hù)責(zé)任：乙方在使用體育場(chǎng)期間，應(yīng)愛(ài)護(hù)場(chǎng)地設(shè)施，發(fā)現(xiàn)損壞應(yīng)及時(shí)通知甲方進(jìn)行維修8.保險(xiǎn)責(zé)任8.1甲方保險(xiǎn)責(zé)任：甲方應(yīng)為其擁有或管理的體育場(chǎng)及其設(shè)施購(gòu)買(mǎi)相應(yīng)的財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，確保在發(fā)生意外事故時(shí)，由保險(xiǎn)公司承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.2乙方保險(xiǎn)責(zé)任：乙方在使用體育場(chǎng)期間，應(yīng)自行購(gòu)買(mǎi)必要的人身意外傷害保險(xiǎn)和責(zé)任保險(xiǎn)，以保障其自身及活動(dòng)參與者的安全。9.違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任：若甲方未按時(shí)提供租賃場(chǎng)地或設(shè)施，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日租金的5%。若甲方故意損壞或未經(jīng)乙方同意擅自改變體育場(chǎng)設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。9.2乙方違約責(zé)任：若乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的1%。若乙方在使用體育場(chǎng)期間造成設(shè)施損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償相應(yīng)損失。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式：雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：如雙方協(xié)商不成，可選擇下列任一爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁：省市仲裁委員會(huì)國(guó)際仲裁中心11.合同生效與終止11.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。租賃期限屆滿，雙方未續(xù)簽合同；任何一方違反合同約定，經(jīng)對(duì)方書(shū)面通知后30日內(nèi)仍未改正；出現(xiàn)不可抗力事件，致使合同無(wú)法履行；法律法規(guī)或政策變化導(dǎo)致合同無(wú)法履行。12.合同附件12.1附件一：租賃場(chǎng)地平面圖12.2附件二：租賃設(shè)備清單12.3附件三：租賃場(chǎng)地使用規(guī)則13.其他約定事項(xiàng)13.1不可抗力條款：本合同所稱不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等原因，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或履行困難的情況。13.2合同變更與解除：除本合同約定的情形外，任何一方不得擅自變更或解除合同。如需變更或解除合同，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并以書(shū)面形式作出變更或解除決定。14.合同簽署與生效14.1合同簽署日期：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2合同生效日期：本合同自合同簽署之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念：本合同中的第三方是指除甲乙雙方以外的，參與合同履行、監(jiān)督、評(píng)估或提供專業(yè)服務(wù)的任何個(gè)人或組織，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、保險(xiǎn)公司等。15.2第三方介入目的：第三方介入的目的是為了確保合同的有效履行，提高服務(wù)質(zhì)量，保障甲乙雙方及公眾的利益。15.3第三方介入方式：15.3.1中介方：在租賃關(guān)系中，中介方負(fù)責(zé)促成甲乙雙方的租賃意向，協(xié)助雙方簽訂合同，并在合同履行過(guò)程中提供必要的服務(wù)。15.3.2監(jiān)理方：在體育場(chǎng)設(shè)施維護(hù)和保養(yǎng)過(guò)程中，監(jiān)理方負(fù)責(zé)監(jiān)督施工質(zhì)量和進(jìn)度，確保設(shè)施符合使用要求。15.3.3評(píng)估機(jī)構(gòu)：在合同履行過(guò)程中，評(píng)估機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)對(duì)體育場(chǎng)設(shè)施進(jìn)行定期評(píng)估，確保其符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。15.3.4保險(xiǎn)公司：在合同履行過(guò)程中，保險(xiǎn)公司提供相關(guān)保險(xiǎn)服務(wù)，保障甲乙雙方及公眾的利益。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任：第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身過(guò)錯(cuò)造成甲乙雙方或公眾利益的損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。16.2責(zé)任限額：16.2.1中介方責(zé)任限額：中介方的責(zé)任限額為中介服務(wù)費(fèi)用的一倍，最高不超過(guò)人民幣壹拾萬(wàn)元整。16.2.2監(jiān)理方責(zé)任限額：監(jiān)理方的責(zé)任限額為監(jiān)理服務(wù)費(fèi)用的一倍，最高不超過(guò)人民幣壹拾萬(wàn)元整。16.2.3評(píng)估機(jī)構(gòu)責(zé)任限額：評(píng)估機(jī)構(gòu)的責(zé)任限額為評(píng)估服務(wù)費(fèi)用的一倍，最高不超過(guò)人民幣壹拾萬(wàn)元整。16.2.4保險(xiǎn)公司責(zé)任限額：保險(xiǎn)公司的責(zé)任限額根據(jù)保險(xiǎn)合同約定執(zhí)行。17.第三方與其他各方的關(guān)系17.1第三方與甲方的關(guān)系：第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)接受甲方的監(jiān)督和管理，確保其行為符合合同約定。17.2第三方與乙方的關(guān)系：第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)尊重乙方的合法權(quán)益，不得損害乙方的利益。17.3第三方與公眾的關(guān)系：第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，保障公眾利益。18.第三方介入的程序18.1第三方介入的申請(qǐng)：甲乙雙方均可向?qū)Ψ教岢龅谌浇槿氲纳暾?qǐng)，并提供相關(guān)理由和依據(jù)。18.2第三方介入的批準(zhǔn)：經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以決定是否引入第三方介入。18.3第三方介入的實(shí)施：第三方介入后，應(yīng)按照合同約定和雙方的要求，獨(dú)立、公正地履行職責(zé)。19.第三方介入的終止19.1.1合同履行完畢；19.1.2第三方職責(zé)已完成；19.1.3雙方協(xié)商一致解除第三方介入；19.1.4出現(xiàn)不可抗力事件；19.1.5法律法規(guī)或政策變化導(dǎo)致第三方介入無(wú)法繼續(xù)。20.特別約定20.1在第三方介入期間，若出現(xiàn)爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可按照第10條爭(zhēng)議解決方式處理。20.2本合同中關(guān)于第三方的規(guī)定，不排除甲乙雙方在合同履行過(guò)程中根據(jù)實(shí)際情況另行約定。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：租賃場(chǎng)地平面圖要求：提供詳細(xì)的體育場(chǎng)平面圖，包括場(chǎng)地尺寸、設(shè)施分布、出入口位置等信息。說(shuō)明：平面圖應(yīng)清晰標(biāo)注體育場(chǎng)內(nèi)的各個(gè)區(qū)域，如足球場(chǎng)、田徑場(chǎng)、看臺(tái)等，以便乙方了解場(chǎng)地布局。2.附件二：租賃設(shè)備清單要求：詳細(xì)列出體育場(chǎng)內(nèi)所有租賃設(shè)備的名稱、型號(hào)、數(shù)量、使用說(shuō)明等信息。說(shuō)明：設(shè)備清單應(yīng)包括燈光、音響、座椅、更衣室等設(shè)施，確保乙方了解可使用設(shè)備的詳細(xì)信息。3.附件三：租賃場(chǎng)地使用規(guī)則要求：明確租賃場(chǎng)地使用過(guò)程中的各項(xiàng)規(guī)則，如入場(chǎng)時(shí)間、人數(shù)限制、活動(dòng)類型、安全要求等。說(shuō)明：使用規(guī)則應(yīng)涵蓋場(chǎng)地使用的基本要求，確保甲乙雙方及公眾的安全和利益。4.附件四：第三方中介服務(wù)協(xié)議要求：如引入中介方，應(yīng)詳細(xì)列明中介方的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。說(shuō)明：協(xié)議應(yīng)明確中介方的職責(zé)，包括促成雙方簽訂合同、協(xié)助合同履行等。5.附件五：監(jiān)理服務(wù)協(xié)議要求：如引入監(jiān)理方，應(yīng)詳細(xì)列明監(jiān)理方的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。說(shuō)明：協(xié)議應(yīng)明確監(jiān)理方的職責(zé)，包括監(jiān)督施工質(zhì)量、進(jìn)度等。6.附件六：評(píng)估報(bào)告要求：評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)定期提交評(píng)估報(bào)告，包括體育場(chǎng)設(shè)施的狀況、使用情況等。說(shuō)明：評(píng)估報(bào)告應(yīng)客觀反映體育場(chǎng)設(shè)施的真實(shí)情況，為甲乙雙方提供決策依據(jù)。7.附件七：保險(xiǎn)合同要求：甲方應(yīng)提供保險(xiǎn)合同副本，明確保險(xiǎn)范圍、保險(xiǎn)金額、賠償條件等。說(shuō)明：保險(xiǎn)合同應(yīng)涵蓋體育場(chǎng)設(shè)施、人員傷亡等方面的保險(xiǎn)責(zé)任。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1乙方未按時(shí)支付租金；1.2甲方未按時(shí)提供租賃場(chǎng)地或設(shè)施；1.3乙方在使用體育場(chǎng)期間造成設(shè)施損壞；1.4第三方在履行職責(zé)過(guò)程中出現(xiàn)重大失誤；1.5任何一方違反合同約定的其他行為。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的1%；2.2甲方未按時(shí)提供租賃場(chǎng)地或設(shè)施，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日租金的5%；2.3乙方在使用體育場(chǎng)期間造成設(shè)施損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償相應(yīng)損失；2.4第三方在履行職責(zé)過(guò)程中出現(xiàn)重大失誤，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；