2024年土地使用權(quán)購買合同6篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年土地使用權(quán)購買合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出讓方信息1.2受讓方信息2.土地使用權(quán)基本情況2.1土地位置2.2土地面積2.3土地用途2.4土地使用年限3.土地使用權(quán)出讓價(jià)格及支付方式3.1出讓價(jià)格3.2支付方式3.3付款期限4.土地使用權(quán)登記手續(xù)4.1登記申請(qǐng)4.2登記費(fèi)用4.3登記時(shí)限5.土地使用權(quán)變更及轉(zhuǎn)讓5.1變更條件5.2轉(zhuǎn)讓條件5.3變更及轉(zhuǎn)讓程序6.土地使用權(quán)終止及收回6.1終止條件6.2收回條件6.3終止及收回程序7.土地使用權(quán)相關(guān)費(fèi)用及稅金7.1土地使用權(quán)出讓金7.2土地使用權(quán)登記費(fèi)7.3其他相關(guān)費(fèi)用及稅金8.合同履行及違約責(zé)任8.1履行方式8.2履行期限8.3違約責(zé)任9.合同解除及終止9.1解除條件9.2終止條件9.3解除及終止程序10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決程序11.合同生效及終止11.1生效條件11.2生效時(shí)間11.3終止條件11.4終止時(shí)間12.合同附件12.1附件一：土地使用權(quán)出讓合同12.2附件二：土地使用權(quán)登記申請(qǐng)書12.3附件三：相關(guān)費(fèi)用及稅金明細(xì)表13.合同份數(shù)及簽署13.1合同份數(shù)13.2簽署方式13.3簽署日期14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出讓方信息1.1.1出讓方名稱：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司1.1.2出讓方住所：省市區(qū)路號(hào)1.1.3出讓方法定代表人：1.1.4出讓方聯(lián)系電話：02156781.2受讓方信息1.2.1受讓方名稱：建筑工程有限公司1.2.2受讓方住所：省市區(qū)路號(hào)1.2.3受讓方法定代表人：1.2.4受讓方聯(lián)系電話：021876543212.土地使用權(quán)基本情況2.1土地位置2.1.1省份：省2.1.2市縣：市縣2.1.3具體地址：街道號(hào)2.2土地面積2.2.1總面積：10000平方米2.3土地用途2.3.1土地性質(zhì)：出讓2.3.2用地性質(zhì)：住宅用地2.4土地使用年限2.4.1出讓年限：70年3.土地使用權(quán)出讓價(jià)格及支付方式3.1出讓價(jià)格3.1.1土地使用權(quán)出讓總價(jià)款：人民幣壹仟萬元整（￥10,000,000）3.2支付方式3.2.1首付款：合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)支付人民幣伍佰萬元整（￥5,000,000）3.2.2尾款：支付首付款后，在土地使用權(quán)登記手續(xù)辦理完畢前支付剩余款項(xiàng)3.3付款期限3.3.1首付款支付期限：合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)3.3.2尾款支付期限：土地使用權(quán)登記手續(xù)辦理完畢后30個(gè)工作日內(nèi)4.土地使用權(quán)登記手續(xù)4.1登記申請(qǐng)4.1.1出讓方應(yīng)向土地登記機(jī)構(gòu)提交土地使用權(quán)登記申請(qǐng)4.1.2受讓方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)配合出讓方辦理登記手續(xù)4.2登記費(fèi)用4.2.1土地使用權(quán)登記費(fèi)：根據(jù)國家規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行4.3登記時(shí)限4.3.1土地使用權(quán)登記手續(xù)辦理完畢時(shí)限：自合同簽訂之日起60個(gè)工作日內(nèi)5.土地使用權(quán)變更及轉(zhuǎn)讓5.1變更條件5.1.1土地使用權(quán)變更需符合國家相關(guān)法律法規(guī)及出讓合同約定5.2轉(zhuǎn)讓條件5.2.1土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓需符合國家相關(guān)法律法規(guī)及出讓合同約定5.3變更及轉(zhuǎn)讓程序5.3.1土地使用權(quán)變更及轉(zhuǎn)讓需經(jīng)出讓方同意，并辦理相關(guān)手續(xù)6.土地使用權(quán)終止及收回6.1終止條件6.1.1土地使用權(quán)終止需符合國家相關(guān)法律法規(guī)及出讓合同約定6.2收回條件6.2.1土地使用權(quán)收回需符合國家相關(guān)法律法規(guī)及出讓合同約定6.3終止及收回程序6.3.1土地使用權(quán)終止及收回需經(jīng)出讓方同意，并辦理相關(guān)手續(xù)8.合同履行及違約責(zé)任8.1履行方式8.1.1出讓方應(yīng)按合同約定時(shí)間、地點(diǎn)向受讓方交付土地使用權(quán)證書8.1.2受讓方應(yīng)按合同約定時(shí)間、方式支付土地使用權(quán)出讓金8.2履行期限8.2.1出讓方應(yīng)在合同簽訂后30個(gè)工作日內(nèi)完成土地使用權(quán)交付8.2.2受讓方應(yīng)在合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)支付首付款8.3違約責(zé)任8.3.1出讓方未按約定時(shí)間交付土地，每延遲一日，應(yīng)向受讓方支付相當(dāng)于首付款1%的違約金8.3.2受讓方未按約定時(shí)間支付首付款，每延遲一日，應(yīng)向出讓方支付相當(dāng)于首付款1%的違約金8.3.3雙方如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響部分或全部免除責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方并提供相關(guān)證明材料9.合同解除及終止9.1解除條件9.1.1雙方協(xié)商一致，可解除合同9.1.2出讓方嚴(yán)重違約，受讓方有權(quán)解除合同9.1.3受讓方嚴(yán)重違約，出讓方有權(quán)解除合同9.2終止條件9.2.1土地使用權(quán)終止使用，合同自動(dòng)終止9.2.2土地使用權(quán)被收回，合同終止9.3解除及終止程序9.3.1解除合同應(yīng)書面通知對(duì)方，并書面確認(rèn)9.3.2合同終止后，雙方應(yīng)妥善處理剩余事宜10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議10.1.2協(xié)商不成，提交仲裁委員會(huì)仲裁10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.2.1仲裁委員會(huì)10.2.2仲裁地點(diǎn)：市10.3爭(zhēng)議解決程序10.3.1仲裁程序按照《中華人民共和國仲裁法》及仲裁委員會(huì)仲裁規(guī)則執(zhí)行11.合同生效及終止11.1生效條件11.1.1雙方簽字蓋章后合同生效11.1.2土地使用權(quán)交付后合同生效11.2生效時(shí)間11.2.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效11.3終止條件11.3.1土地使用權(quán)終止使用，合同終止11.3.2土地使用權(quán)被收回，合同終止11.4終止時(shí)間11.4.1土地使用權(quán)終止使用后，合同終止12.合同附件12.1附件一：土地使用權(quán)出讓合同12.2附件二：土地使用權(quán)登記申請(qǐng)書12.3附件三：相關(guān)費(fèi)用及稅金明細(xì)表13.合同份數(shù)及簽署13.1合同份數(shù)13.1.1本合同一式四份，雙方各執(zhí)兩份13.2簽署方式13.2.1雙方代表應(yīng)親自簽署合同，不得代簽13.3簽署日期13.3.1合同簽署日期為年月日14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充14.2本合同未盡事宜，以國家相關(guān)法律法規(guī)為準(zhǔn)14.3本合同如有修改，應(yīng)書面通知對(duì)方，并由雙方代表簽字確認(rèn)第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定義15.1.1第三方是指除合同雙方（甲方和乙方）以外的任何個(gè)人或組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、咨詢機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位、施工方等。15.2第三方介入的條件15.2.1第三方介入需經(jīng)合同雙方書面同意。15.2.2第三方介入應(yīng)在合同履行過程中，且不影響合同主要條款的執(zhí)行。15.3第三方介入的方式15.3.1第三方介入可以通過提供專業(yè)服務(wù)、監(jiān)督管理、技術(shù)支持等方式實(shí)現(xiàn)。15.4第三方介入的職責(zé)15.4.1第三方應(yīng)按照合同約定和雙方的要求，履行其職責(zé)。15.4.2第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)或支持符合國家相關(guān)法律法規(guī)和技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)。16.甲乙方的額外條款16.1甲方額外條款16.1.1甲方應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。16.1.2甲方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確第三方的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、期限等。16.2乙方額外條款16.2.1乙方應(yīng)配合第三方的工作，提供必要的資料和信息。16.2.2乙方應(yīng)承擔(dān)第三方因履行職責(zé)而產(chǎn)生的合理費(fèi)用。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額的定義17.1.1責(zé)任限額是指第三方因自身過錯(cuò)導(dǎo)致合同無法履行或造成損失時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的最高賠償限額。17.2責(zé)任限額的確定17.2.1責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方提供的服務(wù)或支持的性質(zhì)、范圍、預(yù)期效果等因素確定。17.2.2責(zé)任限額應(yīng)在第三方介入?yún)f(xié)議中明確約定。17.3責(zé)任限額的執(zhí)行17.3.1第三方在履行職責(zé)過程中，如因自身過錯(cuò)導(dǎo)致合同無法履行或造成損失，應(yīng)按照責(zé)任限額承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.3.2第三方超出責(zé)任限額的部分，由合同雙方自行協(xié)商解決。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1責(zé)任劃分18.1.1第三方對(duì)自身提供的服務(wù)或支持承擔(dān)直接責(zé)任。18.1.2甲方對(duì)合同履行承擔(dān)主要責(zé)任，包括但不限于對(duì)第三方的監(jiān)督和管理。18.1.3乙方對(duì)合同履行承擔(dān)次要責(zé)任，包括但不限于配合第三方工作。18.2權(quán)利劃分18.2.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和雙方要求，行使相應(yīng)的權(quán)利。18.2.2甲方有權(quán)對(duì)第三方的工作進(jìn)行監(jiān)督，并要求第三方糾正錯(cuò)誤或改進(jìn)工作。18.2.3乙方有權(quán)要求第三方提供必要的服務(wù)或支持，并監(jiān)督第三方的服務(wù)質(zhì)量。18.3爭(zhēng)議解決18.3.1第三方與其他各方之間發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過協(xié)商解決。18.3.2協(xié)商不成的，可提交合同約定的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)或途徑解決。19.第三方變更19.1第三方變更的條件19.1.1第三方變更需經(jīng)合同雙方書面同意。19.1.2第三方變更不影響合同主要條款的執(zhí)行。19.2第三方變更的程序19.2.1第三方變更應(yīng)書面通知合同雙方，并經(jīng)雙方確認(rèn)。19.2.2第三方變更后，原合同條款中涉及第三方的部分應(yīng)相應(yīng)調(diào)整。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：土地使用權(quán)出讓合同詳細(xì)要求：包含合同雙方基本信息、土地使用權(quán)基本情況、出讓價(jià)格及支付方式、登記手續(xù)、變更及轉(zhuǎn)讓、終止及收回、費(fèi)用及稅金、履行及違約責(zé)任、解除及終止、爭(zhēng)議解決、生效及終止等條款。說明：本附件為合同主體部分，是雙方權(quán)利義務(wù)的核心內(nèi)容。2.附件二：土地使用權(quán)登記申請(qǐng)書詳細(xì)要求：包含申請(qǐng)人信息、土地基本信息、申請(qǐng)登記的事項(xiàng)、申請(qǐng)理由等。說明：本附件用于向土地登記機(jī)構(gòu)申請(qǐng)土地使用權(quán)登記。3.附件三：相關(guān)費(fèi)用及稅金明細(xì)表詳細(xì)要求：列出所有相關(guān)費(fèi)用及稅金的項(xiàng)目、金額、計(jì)算依據(jù)等。說明：本附件用于明確合同履行過程中的費(fèi)用及稅金。4.附件四：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：包含第三方基本信息、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、期限、責(zé)任限額、爭(zhēng)議解決等條款。說明：本附件用于明確第三方介入的具體內(nèi)容和雙方的權(quán)利義務(wù)。5.附件五：違約行為及責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求：列出各種違約行為及對(duì)應(yīng)的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)。說明：本附件用于明確違約行為的認(rèn)定和責(zé)任承擔(dān)。6.附件六：爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：包含爭(zhēng)議解決方式、爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)、爭(zhēng)議解決程序等條款。說明：本附件用于明確雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)的解決途徑。7.附件七：合同履行情況報(bào)告詳細(xì)要求：包含合同履行進(jìn)度、存在的問題、解決方案等。說明：本附件用于監(jiān)督合同履行情況，確保合同目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：違約方未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)。違約方未按約定時(shí)間交付土地。違約方未按約定辦理土地使用權(quán)登記手續(xù)。違約方未按約定履行合同約定的其他義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)，每延遲一日，應(yīng)向守約方支付相當(dāng)于款項(xiàng)1%的違約金。違約方未按約定時(shí)間交付土地，每延遲一日，應(yīng)向守約方支付相當(dāng)于首付款1%的違約金。違約方未按約定辦理土地使用權(quán)登記手續(xù)，每延遲一日，應(yīng)向守約方支付相當(dāng)于登記費(fèi)用1%的違約金。違約方未按約定履行合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)根據(jù)違約行為的影響程度，由雙方協(xié)商確定違約責(zé)任。3.示例說明：示例一：甲方未按合同約定時(shí)間支付首付款，乙方有權(quán)要求甲方支付相當(dāng)于首付款1%的違約金。示例二：乙方未按合同約定時(shí)間交付土地，甲方有權(quán)要求乙方支付相當(dāng)于首付款1%的違約金。示例三：甲方未按合同約定時(shí)間辦理土地使用權(quán)登記手續(xù)，乙方有權(quán)要求甲方支付相當(dāng)于登記費(fèi)用1%的違約金。全文完。2024年土地使用權(quán)購買合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出讓方信息1.2受讓方信息2.土地使用權(quán)基本情況2.1土地使用權(quán)出讓面積2.2土地使用權(quán)類型2.3土地使用權(quán)出讓年限2.4土地位置及界限2.5土地用途3.土地使用權(quán)出讓價(jià)款3.1出讓價(jià)款總額3.2付款方式3.3付款時(shí)間3.4付款期限4.土地使用權(quán)交付4.1土地使用權(quán)交付時(shí)間4.2土地使用權(quán)交付方式4.3土地使用權(quán)交付手續(xù)5.土地使用權(quán)登記5.1土地使用權(quán)登記時(shí)間5.2土地使用權(quán)登記費(fèi)用5.3土地使用權(quán)登記手續(xù)6.土地使用權(quán)使用條件6.1土地使用性質(zhì)6.2土地使用期限6.3土地使用范圍6.4土地使用要求7.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓、出租、抵押7.1土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓7.2土地使用權(quán)出租7.3土地使用權(quán)抵押8.土地使用權(quán)終止8.1土地使用權(quán)終止條件8.2土地使用權(quán)終止程序8.3土地使用權(quán)終止費(fèi)用9.違約責(zé)任9.1出讓方違約責(zé)任9.2受讓方違約責(zé)任9.3違約賠償10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決程序11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3合同解除后果12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同終止程序13.其他約定事項(xiàng)13.1保密條款13.2通知方式13.3合同變更13.4合同附件14.合同簽訂及生效日期第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1出讓方信息甲方（出讓方）名稱：____________________甲方（出讓方）法定代表人：____________________甲方（出讓方）注冊(cè)地址：____________________甲方（出讓方）聯(lián)系電話：____________________甲方（出讓方）電子郵箱：____________________1.2受讓方信息乙方（受讓方）名稱：____________________乙方（受讓方）法定代表人：____________________乙方（受讓方）注冊(cè)地址：____________________乙方（受讓方）聯(lián)系電話：____________________乙方（受讓方）電子郵箱：____________________第二條土地使用權(quán)基本情況2.1土地使用權(quán)出讓面積本次出讓土地面積共計(jì)：____________________平方米。2.2土地使用權(quán)類型本次出讓土地使用權(quán)類型為：____________________。2.3土地使用權(quán)出讓年限本次出讓土地使用權(quán)出讓年限為：____________________年。2.4土地位置及界限出讓土地位于：____________________具體位置及界限詳見附件《土地位置及界限圖》。2.5土地用途出讓土地用途為：____________________。第三條土地使用權(quán)出讓價(jià)款3.1出讓價(jià)款總額本次出讓土地使用權(quán)出讓價(jià)款總額為：____________________元。3.2付款方式付款方式為：____________________。3.3付款時(shí)間付款時(shí)間如下：1.首付款：____________________元，在合同簽訂后__個(gè)工作日內(nèi)支付；2.余款：____________________元，在土地使用權(quán)交付前支付。3.4付款期限付款期限為：____________________。第四條土地使用權(quán)交付4.1土地使用權(quán)交付時(shí)間土地使用權(quán)交付時(shí)間為：____________________。4.2土地使用權(quán)交付方式土地使用權(quán)交付方式為：____________________。4.3土地使用權(quán)交付手續(xù)土地使用權(quán)交付手續(xù)如下：1.甲方將土地使用權(quán)證及相關(guān)文件交付乙方；2.乙方在收到土地使用權(quán)證及相關(guān)文件后__個(gè)工作日內(nèi)辦理土地登記手續(xù)。第五條土地使用權(quán)登記5.1土地使用權(quán)登記時(shí)間土地使用權(quán)登記時(shí)間為：____________________。5.2土地使用權(quán)登記費(fèi)用土地使用權(quán)登記費(fèi)用為：____________________元。5.3土地使用權(quán)登記手續(xù)土地使用權(quán)登記手續(xù)如下：1.乙方在收到土地使用權(quán)證及相關(guān)文件后__個(gè)工作日內(nèi)向登記機(jī)關(guān)申請(qǐng)土地使用權(quán)登記；2.甲方配合乙方辦理土地使用權(quán)登記手續(xù)。第六條土地使用權(quán)使用條件6.1土地使用性質(zhì)本次出讓土地使用權(quán)性質(zhì)為：____________________。6.2土地使用期限本次出讓土地使用權(quán)期限為：____________________年。6.3土地使用范圍本次出讓土地使用權(quán)范圍為：____________________。6.4土地使用要求1.乙方應(yīng)按照土地用途合理使用土地，不得擅自改變土地用途；2.乙方應(yīng)按照國家相關(guān)規(guī)定進(jìn)行土地開發(fā)和使用，確保土地資源的合理利用；3.乙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行土地建設(shè)和配套設(shè)施建設(shè)。第七條土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓、出租、抵押7.1土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓乙方在取得土地使用權(quán)后，經(jīng)甲方同意，可依法轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)。7.2土地使用權(quán)出租乙方在取得土地使用權(quán)后，經(jīng)甲方同意，可依法出租土地使用權(quán)。7.3土地使用權(quán)抵押乙方在取得土地使用權(quán)后，經(jīng)甲方同意，可將土地使用權(quán)設(shè)定抵押。第八條土地使用權(quán)終止8.1土地使用權(quán)終止條件1.土地使用權(quán)出讓年限屆滿；2.出讓方收回土地使用權(quán)；3.乙方違反合同約定，經(jīng)甲方催告仍不改正；4.土地使用權(quán)因公共利益需要被征收或征用。8.2土地使用權(quán)終止程序1.雙方書面通知對(duì)方；2.甲方協(xié)助乙方辦理土地使用權(quán)注銷手續(xù)；3.乙方按照合同約定支付相關(guān)費(fèi)用。8.3土地使用權(quán)終止費(fèi)用土地使用權(quán)終止產(chǎn)生的費(fèi)用，包括但不限于注銷登記費(fèi)、土地回收補(bǔ)償費(fèi)等，由乙方承擔(dān)。第九條違約責(zé)任9.1出讓方違約責(zé)任若甲方未按約定時(shí)間交付土地使用權(quán)或提供虛假信息，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為出讓價(jià)款總額的__%。9.2受讓方違約責(zé)任若乙方未按約定支付出讓價(jià)款或未按時(shí)辦理土地使用權(quán)登記，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為逾期付款金額的__%。9.3違約賠償除支付違約金外，違約方還應(yīng)承擔(dān)因違約給對(duì)方造成的損失。第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交____________________仲裁委員會(huì)仲裁。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)仲裁委員會(huì)的仲裁裁決為終局裁決，對(duì)雙方均有約束力。10.3爭(zhēng)議解決程序仲裁程序按照仲裁委員會(huì)的仲裁規(guī)則進(jìn)行。第十一條合同解除11.1合同解除條件1.一方嚴(yán)重違約；2.不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。11.2合同解除程序1.書面通知對(duì)方；2.雙方協(xié)商解除合同；3.簽訂解除合同協(xié)議。11.3合同解除后果合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理未履行完畢的義務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第十二條合同生效及終止日期12.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同終止條件本合同在土地使用權(quán)出讓年限屆滿或合同約定的其他終止條件成就時(shí)終止。第十三條其他約定事項(xiàng)13.1保密條款雙方對(duì)本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。13.2通知方式1.郵寄；2.專人送達(dá)；3.電子郵件。13.3合同變更本合同任何條款的變更，均需雙方書面同意，并簽訂書面協(xié)議。13.4合同附件1.土地位置及界限圖；2.土地使用權(quán)證復(fù)印件；3.其他與本合同有關(guān)的文件。第十四條合同簽訂及生效日期本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入概述15.1第三方概念本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的任何自然人與法人或其他組織，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、法律顧問、監(jiān)理單位等。15.2第三方介入目的第三方介入本合同的目的是為了協(xié)助甲乙雙方完成合同約定的各項(xiàng)義務(wù)，確保合同的履行，提高合同的執(zhí)行效率。第十六條第三方介入的授權(quán)與委托16.1第三方介入的授權(quán)甲乙雙方可根據(jù)合同需要，授權(quán)第三方介入合同執(zhí)行，并明確第三方的職責(zé)和權(quán)限。16.2第三方介入的委托第三方介入本合同執(zhí)行時(shí)，需向甲乙雙方提供書面委托書，明確委托事項(xiàng)、委托期限和委托費(fèi)用。第十七條第三方介入的職責(zé)和權(quán)限17.1第三方職責(zé)第三方在本合同中的職責(zé)包括但不限于：1.協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行合同履行；2.對(duì)合同執(zhí)行情況進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估；3.提供專業(yè)意見和解決方案。17.2第三方權(quán)限第三方的權(quán)限包括但不限于：1.接收甲乙雙方的委托事項(xiàng)；2.向甲乙雙方提供專業(yè)意見；3.對(duì)合同執(zhí)行過程中的問題進(jìn)行協(xié)調(diào)和調(diào)解。第十八條第三方介入的流程18.1第三方介入申請(qǐng)甲乙雙方需向第三方提出介入申請(qǐng)，并明確介入事項(xiàng)、期限和費(fèi)用。18.2第三方介入審批第三方收到介入申請(qǐng)后，需對(duì)申請(qǐng)事項(xiàng)進(jìn)行審核，并決定是否接受介入委托。18.3第三方介入執(zhí)行第三方接受介入委托后，需按照委托事項(xiàng)和期限執(zhí)行相關(guān)任務(wù)。第十九條第三方責(zé)任限額19.1責(zé)任限額定義本合同中，第三方責(zé)任限額是指第三方因違反合同約定或過錯(cuò)給甲乙雙方造成的損失，第三方應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。19.2責(zé)任限額計(jì)算1.依據(jù)第三方提供的專業(yè)意見或執(zhí)行結(jié)果，確定損失金額；2.乘以合同約定的責(zé)任系數(shù)，得出第三方責(zé)任限額。19.3責(zé)任限額條款本合同中，第三方責(zé)任限額條款如下：“第三方在本合同中的責(zé)任限額為：____________________元。若第三方違反合同約定或過錯(cuò)給甲乙雙方造成的損失超過責(zé)任限額，超出部分由第三方自行承擔(dān)?！钡诙畻l第三方與其他各方的權(quán)利義務(wù)劃分20.1第三方與甲方的權(quán)利義務(wù)第三方與甲方之間的權(quán)利義務(wù)按照雙方簽訂的委托協(xié)議執(zhí)行。20.2第三方與乙方的權(quán)利義務(wù)第三方與乙方之間的權(quán)利義務(wù)按照雙方簽訂的委托協(xié)議執(zhí)行。20.3第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)按照本合同及相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。第二十一條第三方介入的終止21.1第三方介入終止條件1.合同履行完畢；2.第三方解除介入委托；3.甲乙雙方解除合同。21.2第三方介入終止程序1.第三方向甲乙雙方發(fā)出終止通知；2.甲乙雙方確認(rèn)終止事宜；3.第三方撤離介入事務(wù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.土地位置及界限圖要求：詳細(xì)標(biāo)注土地位置、界限、用途等信息，并附有甲方和乙方的確認(rèn)簽名。說明：本附件作為合同附件，用于明確土地的具體位置和界限，作為土地使用權(quán)交付和登記的依據(jù)。2.土地使用權(quán)證復(fù)印件要求：提供有效的土地使用權(quán)證復(fù)印件，并加蓋甲方公章。說明：本附件作為合同附件，用于證明甲方擁有出讓土地的權(quán)利，以及乙方取得土地使用權(quán)的合法性。3.合同簽訂及生效日期證明要求：提供合同簽訂及生效日期的證明文件，如公證書、合同登記證明等。說明：本附件作為合同附件，用于證明合同的有效性和生效日期。4.付款憑證要求：提供付款憑證，如銀行轉(zhuǎn)賬記錄、匯款單等。說明：本附件作為合同附件，用于證明乙方已按約定支付出讓價(jià)款。5.土地使用權(quán)登記手續(xù)要求：提供土地使用權(quán)登記手續(xù)的證明文件，如登記證書、登記通知書等。說明：本附件作為合同附件，用于證明土地使用權(quán)已成功登記在乙方名下。6.第三方委托協(xié)議要求：提供第三方介入的委托協(xié)議，明確委托事項(xiàng)、期限和費(fèi)用等。說明：本附件作為合同附件，用于證明第三方介入合同的合法性和授權(quán)。7.爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：提供爭(zhēng)議解決協(xié)議，明確爭(zhēng)議解決方式和機(jī)構(gòu)等。說明：本附件作為合同附件，用于證明雙方在爭(zhēng)議解決方面的約定。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定時(shí)間交付土地使用權(quán)責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為出讓價(jià)款總額的__%。示例：若甲方未在合同約定的交付時(shí)間內(nèi)交付土地使用權(quán)，應(yīng)向乙方支付違約金__元。2.違約行為：乙方未按約定支付出讓價(jià)款責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為逾期付款金額的__%。示例：若乙方未在合同約定的付款時(shí)間內(nèi)支付出讓價(jià)款，應(yīng)向甲方支付違約金__元。3.違約行為：第三方未按委托協(xié)議履行職責(zé)責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)向甲乙雙方承擔(dān)違約責(zé)任，賠償由此造成的損失。示例：若第三方未按委托協(xié)議履行評(píng)估職責(zé)，應(yīng)向甲乙雙方賠償損失__元。4.違約行為：甲乙雙方未按約定辦理土地使用權(quán)登記責(zé)任認(rèn)定：甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償由此造成的損失。示例：若甲乙雙方未在合同約定的登記時(shí)間內(nèi)辦理土地使用權(quán)登記，應(yīng)向?qū)Ψ劫r償損失__元。5.違約行為：不可抗力導(dǎo)致合同無法履行責(zé)任認(rèn)定：雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決。示例：因地震等不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行，雙方可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決。全文完。2024年土地使用權(quán)購買合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.土地使用權(quán)購買概況2.1土地位置2.2土地面積2.3土地用途2.4土地使用年限3.土地使用權(quán)購買價(jià)格3.1購買價(jià)格3.2付款方式3.3付款時(shí)間4.土地使用權(quán)交付4.1交付時(shí)間4.2交付方式4.3交付地點(diǎn)5.土地使用權(quán)權(quán)屬證書辦理5.1證書辦理責(zé)任5.2證書辦理時(shí)間5.3證書辦理費(fèi)用6.土地使用權(quán)變更登記6.1變更登記責(zé)任6.2變更登記時(shí)間6.3變更登記費(fèi)用7.土地使用權(quán)使用限制7.1使用限制內(nèi)容7.2違規(guī)使用責(zé)任8.土地使用權(quán)租賃與轉(zhuǎn)售8.1租賃與轉(zhuǎn)售條件8.2租賃與轉(zhuǎn)售手續(xù)8.3租賃與轉(zhuǎn)售收益分配9.土地使用權(quán)保險(xiǎn)9.1保險(xiǎn)責(zé)任范圍9.2保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)9.3保險(xiǎn)理賠手續(xù)10.土地使用權(quán)爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用11.違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任承擔(dān)11.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同解除條件13.合同附件13.1附件一：土地使用權(quán)出讓合同13.2附件二：土地使用權(quán)權(quán)屬證書13.3附件三：其他相關(guān)文件14.其他約定事項(xiàng)14.1通知送達(dá)方式14.2合同文本14.3合同簽訂日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息甲方名稱：________甲方法定代表人：________甲方住所：________聯(lián)系電話：________1.2乙方基本信息乙方名稱：________乙方法定代表人：________乙方住所：________聯(lián)系電話：________2.土地使用權(quán)購買概況2.1土地位置具體地址：________所屬區(qū)域：________2.2土地面積土地總面積：________平方米其中，建設(shè)用地面積：________平方米2.3土地用途土地用途：________2.4土地使用年限土地使用年限：________年，自________年________月________日起計(jì)算。3.土地使用權(quán)購買價(jià)格3.1購買價(jià)格土地使用權(quán)購買總價(jià)款為人民幣_(tái)_______元整。3.2付款方式（1）甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起________個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付總價(jià)款的________%作為定金；（2）剩余總價(jià)款的________%應(yīng)在土地交付使用前________個(gè)工作日內(nèi)支付；（3）付款方式：________（銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）。3.3付款時(shí)間具體付款時(shí)間：________年________月________日。4.土地使用權(quán)交付4.1交付時(shí)間土地使用權(quán)交付時(shí)間為________年________月________日。4.2交付方式土地使用權(quán)以________（土地使用權(quán)證書、土地使用證明等）形式交付。4.3交付地點(diǎn)土地使用權(quán)交付地點(diǎn)：________。5.土地使用權(quán)權(quán)屬證書辦理5.1證書辦理責(zé)任（1）甲方負(fù)責(zé)辦理土地使用權(quán)權(quán)屬證書；（2）乙方應(yīng)在土地使用權(quán)權(quán)屬證書辦理完畢后________個(gè)工作日內(nèi)，將證書交付甲方。5.2證書辦理時(shí)間土地使用權(quán)權(quán)屬證書辦理時(shí)間為________個(gè)工作日。5.3證書辦理費(fèi)用土地使用權(quán)權(quán)屬證書辦理費(fèi)用由________方承擔(dān)。6.土地使用權(quán)變更登記6.1變更登記責(zé)任（1）甲方負(fù)責(zé)辦理土地使用權(quán)變更登記；（2）乙方應(yīng)在變更登記手續(xù)辦理完畢后________個(gè)工作日內(nèi)，將變更登記證書交付甲方。6.2變更登記時(shí)間土地使用權(quán)變更登記時(shí)間為________個(gè)工作日。6.3變更登記費(fèi)用土地使用權(quán)變更登記費(fèi)用由________方承擔(dān)。7.土地使用權(quán)使用限制7.1使用限制內(nèi)容（1）土地用途不得變更；（2）不得擅自改變土地使用性質(zhì)；（3）不得擅自占用、損害土地；（4）不得擅自改變土地地形、地貌；7.2違規(guī)使用責(zé)任若甲方違反本合同約定的土地使用權(quán)使用限制，乙方有權(quán)要求甲方停止違規(guī)行為，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.土地使用權(quán)權(quán)屬證書辦理8.1證書辦理責(zé)任（1）甲方負(fù)責(zé)辦理土地使用權(quán)權(quán)屬證書；（2）乙方應(yīng)在土地使用權(quán)權(quán)屬證書辦理完畢后________個(gè)工作日內(nèi)，將證書交付甲方。8.2證書辦理時(shí)間土地使用權(quán)權(quán)屬證書辦理時(shí)間為________個(gè)工作日。8.3證書辦理費(fèi)用土地使用權(quán)權(quán)屬證書辦理費(fèi)用由________方承擔(dān)。9.土地使用權(quán)變更登記9.1變更登記責(zé)任（1）甲方負(fù)責(zé)辦理土地使用權(quán)變更登記；（2）乙方應(yīng)在變更登記手續(xù)辦理完畢后________個(gè)工作日內(nèi)，將變更登記證書交付甲方。9.2變更登記時(shí)間土地使用權(quán)變更登記時(shí)間為________個(gè)工作日。9.3變更登記費(fèi)用土地使用權(quán)變更登記費(fèi)用由________方承擔(dān)。10.土地使用權(quán)使用限制10.1使用限制內(nèi)容（1）土地用途不得變更；（2）不得擅自改變土地使用性質(zhì)；（3）不得擅自占用、損害土地；（4）不得擅自改變土地地形、地貌；10.2違規(guī)使用責(zé)任若甲方違反本合同約定的土地使用權(quán)使用限制，乙方有權(quán)要求甲方停止違規(guī)行為，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。11.土地使用權(quán)租賃與轉(zhuǎn)售11.1租賃與轉(zhuǎn)售條件（1）租賃與轉(zhuǎn)售需符合國家相關(guān)法律法規(guī)及土地管理部門的規(guī)定；（2）租賃與轉(zhuǎn)售須征得乙方書面同意；11.2租賃與轉(zhuǎn)售手續(xù)（1）租賃與轉(zhuǎn)售須辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于簽訂租賃合同或轉(zhuǎn)讓合同；（2）租賃與轉(zhuǎn)售合同需報(bào)送乙方備案；11.3租賃與轉(zhuǎn)售收益分配租賃與轉(zhuǎn)售產(chǎn)生的收益，甲方應(yīng)按照約定比例與乙方進(jìn)行分配。12.土地使用權(quán)保險(xiǎn)12.1保險(xiǎn)責(zé)任范圍土地使用權(quán)保險(xiǎn)責(zé)任范圍包括但不限于：（1）自然災(zāi)害造成的土地?fù)p失；（2）人為因素造成的土地?fù)p失；12.2保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)土地使用權(quán)保險(xiǎn)費(fèi)用由________方承擔(dān)。12.3保險(xiǎn)理賠手續(xù)（1）發(fā)生保險(xiǎn)事故時(shí)，甲方應(yīng)及時(shí)通知乙方；（2）乙方應(yīng)在收到通知后________個(gè)工作日內(nèi)，協(xié)助甲方進(jìn)行保險(xiǎn)理賠。13.土地使用權(quán)爭(zhēng)議解決13.1爭(zhēng)議解決方式本合同爭(zhēng)議解決方式為：________（協(xié)商、調(diào)解、仲裁、訴訟等）。13.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：________。13.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。14.合同生效與終止14.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2合同終止條件（1）土地使用權(quán)使用年限屆滿；（2）合同約定的終止條件成就；（3）雙方協(xié)商一致解除合同；14.3合同解除條件（1）一方違約，另一方有權(quán)解除合同；（2）不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義本合同中所述第三方，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理方、咨詢服務(wù)提供方等，為合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，提供相關(guān)服務(wù)或協(xié)助的獨(dú)立第三方。15.2第三方選聘（1）第三方由甲乙雙方共同選聘，或由一方推薦，經(jīng)另一方同意后確定。（2）第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，能夠獨(dú)立承擔(dān)法律責(zé)任。15.3第三方職責(zé)（1）第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求和合同約定，提供專業(yè)、高效的服務(wù)。（2）第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任第三方在履行合同過程中，因自身原因造成甲方或乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。16.2責(zé)任限額（1）第三方責(zé)任限額為本合同標(biāo)的總額的________%；（2）第三方責(zé)任限額以人民幣_(tái)_______元為最高賠償金額。17.第三方服務(wù)費(fèi)用17.1服務(wù)費(fèi)用承擔(dān)第三方服務(wù)費(fèi)用由________方承擔(dān)，具體費(fèi)用由甲乙雙方在合同中約定。17.2費(fèi)用支付方式第三方服務(wù)費(fèi)用支付方式：________（銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）。18.第三方變更與替換18.1第三方變更（1）甲乙雙方有權(quán)在合同履行過程中，經(jīng)協(xié)商一致后，變更第三方的選聘。（2）第三方變更后，原第三方應(yīng)與變更后的第三方辦理交接手續(xù)。18.2第三方替換（1）若第三方無法繼續(xù)履行合同約定的職責(zé)，甲乙雙方可共同選聘新的第三方替代。（2）替換后的第三方應(yīng)具備與原第三方相當(dāng)?shù)馁Y質(zhì)和條件。19.第三方與其他各方的責(zé)任劃分19.1第三方與甲方責(zé)任劃分第三方在履行合同過程中，對(duì)甲方造成的損失，甲方有權(quán)向第三方追償。19.2第三方與乙方責(zé)任劃分第三方在履行合同過程中，對(duì)乙方造成的損失，乙方有權(quán)向第三方追償。19.3第三方與其他各方責(zé)任劃分第三方在履行合同過程中，對(duì)其他各方造成的損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。20.第三方介入后的合同履行20.1合同履行第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的義務(wù)。20.2合同變更若第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容需變更，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，對(duì)合同進(jìn)行相應(yīng)變更。21.第三方介入后的爭(zhēng)議解決21.1爭(zhēng)議解決方式第三方介入后的爭(zhēng)議解決方式，仍按本合同約定的方式執(zhí)行。21.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)第三方介入后的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)，仍按本合同約定的機(jī)構(gòu)執(zhí)行。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：土地使用權(quán)出讓合同要求：該附件應(yīng)包含土地位置、面積、用途、使用年限、出讓金、付款方式等詳細(xì)信息，并由出讓方蓋章。2.附件二：土地使用權(quán)權(quán)屬證書要求：該附件為土地使用權(quán)權(quán)屬證明文件，應(yīng)由土地管理部門出具，并加蓋公章。3.附件三：土地使用權(quán)變更登記申請(qǐng)表要求：該附件應(yīng)包含甲方、乙方的基本信息，土地位置、面積、用途、使用年限等變更內(nèi)容，并由雙方簽字確認(rèn)。4.附件四：土地使用權(quán)租賃合同（如有）要求：該附件應(yīng)包含租賃期限、租金、支付方式、租賃用途等詳細(xì)信息，并由甲乙雙方及承租方簽字確認(rèn)。5.附件五：土地使用權(quán)轉(zhuǎn)售合同（如有）要求：該附件應(yīng)包含轉(zhuǎn)售期限、轉(zhuǎn)售價(jià)款、支付方式、轉(zhuǎn)售用途等詳細(xì)信息，并由甲乙雙方及轉(zhuǎn)售方簽字確認(rèn)。6.附件六：土地使用權(quán)保險(xiǎn)合同（如有）要求：該附件應(yīng)包含保險(xiǎn)責(zé)任范圍、保險(xiǎn)期限、保險(xiǎn)費(fèi)、賠償限額等詳細(xì)信息，并由甲乙雙方及保險(xiǎn)公司簽字確認(rèn)。7.附件七：第三方服務(wù)協(xié)議（如有）要求：該附件應(yīng)包含第三方服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)費(fèi)用、服務(wù)期限、責(zé)任劃分等詳細(xì)信息，并由甲乙雙方及第三方簽字確認(rèn)。8.附件八：爭(zhēng)議解決協(xié)議（如有）要求：該附件應(yīng)包含爭(zhēng)議解決方式、爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)、爭(zhēng)議解決費(fèi)用等詳細(xì)信息，并由甲乙雙方簽字確認(rèn)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）甲方未按約定時(shí)間支付土地使用權(quán)購買款項(xiàng)；（2）乙方未按約定時(shí)間辦理土地使用權(quán)權(quán)屬證書；（3）甲方未按約定用途使用土地；（4）第三方服務(wù)不符合約定標(biāo)準(zhǔn)；（5）任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）甲方未按時(shí)支付款項(xiàng)，應(yīng)向乙方支付________%的違約金；（2）乙方未按時(shí)辦理證書，應(yīng)向甲方支付________%的違約金；（3）甲方未按約定用途使用土地，乙方有權(quán)要求甲方停止違規(guī)行為，并賠償由此造成的損失；（4）第三方服務(wù)不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；（5）任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例說明：1.若甲方未按時(shí)支付購買款項(xiàng)，應(yīng)向乙方支付總款項(xiàng)的1%作為違約金，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的利息損失。2.若乙方未按時(shí)辦理土地使用權(quán)權(quán)屬證書，應(yīng)向甲方支付總款項(xiàng)的0.5%作為違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。3.若甲方未按約定用途使用土地，乙方有權(quán)要求甲方停止違規(guī)行為，并賠償由此造成的經(jīng)濟(jì)損失。全文完。2024年土地使用權(quán)購買合同3本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.土地使用權(quán)概述2.1土地位置2.2土地面積2.3土地用途2.4土地權(quán)屬3.土地使用權(quán)購買價(jià)格及支付方式3.1土地使用權(quán)購買價(jià)格3.2付款方式3.3付款時(shí)間3.4付款方式變更4.土地使用權(quán)交付及使用4.1土地使用權(quán)交付時(shí)間4.2土地使用權(quán)交付方式4.3土地使用權(quán)使用范圍4.4土地使用權(quán)使用期限5.土地使用權(quán)變更及轉(zhuǎn)讓5.1土地使用權(quán)變更條件5.2土地使用權(quán)變更程序5.3土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓條件5.4土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓程序6.土地使用權(quán)續(xù)期6.1土地使用權(quán)續(xù)期條件6.2土地使用權(quán)續(xù)期程序6.3土地使用權(quán)續(xù)期費(fèi)用7.土地使用權(quán)終止及收回7.1土地使用權(quán)終止條件7.2土地使用權(quán)終止程序7.3土地使用權(quán)收回條件7.4土地使用權(quán)收回程序8.土地使用權(quán)相關(guān)費(fèi)用及承擔(dān)8.1土地使用權(quán)相關(guān)費(fèi)用種類8.2土地使用權(quán)相關(guān)費(fèi)用承擔(dān)8.3土地使用權(quán)相關(guān)費(fèi)用變更9.土地使用權(quán)相關(guān)法律法規(guī)及政策9.1土地使用權(quán)相關(guān)法律法規(guī)9.2土地使用權(quán)相關(guān)政策9.3土地使用權(quán)相關(guān)法律法規(guī)及政策變更10.爭(zhēng)議解決方式10.1爭(zhēng)議解決途徑10.2爭(zhēng)議解決程序10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用11.違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任承擔(dān)11.3違約責(zé)任減免12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同生效日期12.3合同終止條件12.4合同終止日期13.合同附件13.1附件一：土地使用權(quán)出讓合同13.2附件二：土地使用權(quán)登記證明13.3附件三：土地使用權(quán)使用說明14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜14.2本合同解釋權(quán)14.3本合同簽署日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息甲方名稱：____________________甲方法定代表人：____________________甲方地址：____________________甲方聯(lián)系電話：____________________1.2乙方基本信息乙方名稱：____________________乙方法定代表人：____________________乙方地址：____________________乙方聯(lián)系電話：____________________2.土地使用權(quán)概述2.1土地位置土地使用權(quán)位于：____________________具體坐標(biāo)：____________________2.2土地面積土地使用權(quán)面積為：____________________（平方米）2.3土地用途土地使用權(quán)用途為：____________________2.4土地權(quán)屬土地使用權(quán)權(quán)屬清晰，無權(quán)屬爭(zhēng)議，甲方保證其對(duì)該土地?fù)碛型暾耐恋厥褂脵?quán)。3.土地使用權(quán)購買價(jià)格及支付方式3.1土地使用權(quán)購買價(jià)格土地使用權(quán)購買價(jià)格為：____________________（人民幣元）3.2付款方式（1）首付款：____________________（人民幣元），在合同簽訂之日起日內(nèi)支付；（2）尾款：____________________（人民幣元），在土地使用權(quán)交付之日起日內(nèi)支付。3.3付款時(shí)間首付款和尾款的具體付款時(shí)間詳見第3.2條。3.4付款方式變更任何付款方式的變更需經(jīng)雙方書面同意，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。4.土地使用權(quán)交付及使用4.1土地使用權(quán)交付時(shí)間甲方應(yīng)在合同簽訂之日起____日內(nèi)，將土地使用權(quán)交付給乙方。4.2土地使用權(quán)交付方式甲方應(yīng)將土地使用權(quán)證及相關(guān)文件交付給乙方。4.3土地使用權(quán)使用范圍（1）____________________；（2）____________________；（3）____________________。4.4土地使用權(quán)使用期限土地使用權(quán)使用期限為：____________________年，自土地使用權(quán)交付之日起計(jì)算。5.土地使用權(quán)變更及轉(zhuǎn)讓5.1土地使用權(quán)變更條件（1）法律法規(guī)及政策變更；（2）土地使用權(quán)使用過程中出現(xiàn)不可抗力；（3）雙方協(xié)商一致。5.2土地使用權(quán)變更程序（1）乙方提出變更申請(qǐng)；（2）甲方審核并回復(fù)；（3）雙方簽訂變更協(xié)議。5.3土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓條件（1）法律法規(guī)及政策允許；（2）乙方取得甲方書面同意；（3）受讓方符合相關(guān)條件。5.4土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓程序（1）乙方與受讓方簽訂轉(zhuǎn)讓協(xié)議；（2）甲方審核并回復(fù)；（3）辦理土地使用權(quán)變更登記手續(xù)。6.土地使用權(quán)續(xù)期6.1土地使用權(quán)續(xù)期條件（1）法律法規(guī)及政策允許；（2）乙方提出續(xù)期申請(qǐng)；（3）甲方審核并回復(fù)。6.2土地使用權(quán)續(xù)期程序（1）乙方提出續(xù)期申請(qǐng)；（2）甲方審核并回復(fù)；（3）雙方簽訂續(xù)期協(xié)議；（4）辦理土地使用權(quán)續(xù)期登記手續(xù)。6.3土地使用權(quán)續(xù)期費(fèi)用土地使用權(quán)續(xù)期費(fèi)用按相關(guān)規(guī)定及雙方協(xié)商結(jié)果執(zhí)行。8.土地使用權(quán)相關(guān)費(fèi)用及承擔(dān)8.1土地使用權(quán)相關(guān)費(fèi)用種類（1）土地使用權(quán)出讓金；（2）土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)；（3）土地登記費(fèi)；（4）土地使用稅；（5）土地使用費(fèi)；（6）其他相關(guān)費(fèi)用。8.2土地使用權(quán)相關(guān)費(fèi)用承擔(dān)（1）土地使用權(quán)出讓金由乙方支付；（2）土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)由轉(zhuǎn)讓方和受讓方協(xié)商確定；（3）土地登記費(fèi)由乙方支付；（4）土地使用稅按照國家規(guī)定由乙方承擔(dān)；（5）土地使用費(fèi)由乙方按約定支付；（6）其他相關(guān)費(fèi)用按照實(shí)際發(fā)生情況由雙方協(xié)商承擔(dān)。9.土地使用權(quán)相關(guān)法律法規(guī)及政策9.1土地使用權(quán)相關(guān)法律法規(guī)本合同簽訂及履行過程中，應(yīng)遵守中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)。9.2土地使用權(quán)相關(guān)政策本合同簽訂及履行過程中，應(yīng)遵守國家和地方有關(guān)土地管理的政策規(guī)定。9.3土地使用權(quán)相關(guān)法律法規(guī)及政策變更如國家或地方相關(guān)法律法規(guī)及政策發(fā)生變更，雙方應(yīng)按變更后的規(guī)定履行合同。10.爭(zhēng)議解決方式10.1爭(zhēng)議解決途徑發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決程序（1）書面協(xié)商：雙方應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生后____日內(nèi)進(jìn)行書面協(xié)商；（2）訴訟：如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用爭(zhēng)議解決過程中產(chǎn)生的費(fèi)用，由敗訴方承擔(dān)；雙方協(xié)商解決的，按協(xié)商結(jié)果承擔(dān)。11.違約責(zé)任11.1違約情形（1）任何一方未按合同約定履行付款義務(wù)；（2）任何一方未按合同約定交付或使用土地使用權(quán)；（3）任何一方違反合同約定，給對(duì)方造成損失的；（4）任何一方違反法律法規(guī)及政策，導(dǎo)致合同無法履行的。11.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償對(duì)方損失；（2）違約方應(yīng)承擔(dān)因違約而產(chǎn)生的訴訟費(fèi)用、仲裁費(fèi)用等。11.3違約責(zé)任減免如違約行為是由于不可抗力造成的，違約責(zé)任可適當(dāng)減免。12.合同生效及終止12.1合同生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。12.2合同生效日期本合同自____年____月____日起生效。12.3合同終止條件（1）土地使用權(quán)使用期限屆滿；（2）土地使用權(quán)終止或收回；（3）雙方協(xié)商一致終止合同。12.4合同終止日期本合同自終止條件成就之日起終止。13.合同附件13.1附件一：土地使用權(quán)出讓合同13.2附件二：土地使用權(quán)登記證明13.3附件三：土地使用權(quán)使用說明14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2本合同解釋權(quán)本合同由甲乙雙方共同解釋。14.3本合同簽署日期本合同自____年____月____日起生效，有效期為____年。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義在本合同中，第三方指除甲乙雙方外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、咨詢機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了協(xié)助甲乙雙方更好地履行合同，提高合同履行的效率和質(zhì)量。16.第三方介入方式16.1中介方介入（1）中介方協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行合同談判、簽訂及履行；（2）中介方提供合同相關(guān)的法律、技術(shù)、財(cái)務(wù)等咨詢服務(wù)；（3）中介方監(jiān)督合同履行情況，協(xié)調(diào)解決合同履行過程中的問題。16.2其他第三方介入根據(jù)合同履行需要，甲乙雙方可協(xié)商決定其他第三方介入的具體方式和內(nèi)容。17.第三方責(zé)任17.1責(zé)任界定（1）按照合同約定和自身職責(zé)，提供專業(yè)、高效的服務(wù)；（2）對(duì)其提供的服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)，對(duì)因服務(wù)質(zhì)量問題給甲乙雙方造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任；（3）保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和合同內(nèi)容。17.2責(zé)任限額（1）第三方對(duì)甲乙雙方的責(zé)任限額，根據(jù)第三方提供的服務(wù)性質(zhì)和合同約定確定；（2）第三方責(zé)任限額最高不超過合同總金額的____%。18.第三方權(quán)利18.1第三方權(quán)利界定（1）根據(jù)合同約定和自身職責(zé)，收取合理的服務(wù)費(fèi)用；（2）要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合；（3）在合同履行過程中，有權(quán)對(duì)甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督和糾正。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1職責(zé)劃分（1）甲方負(fù)責(zé)土地使用權(quán)的購買、使用和管理工作；（2）乙方負(fù)責(zé)土地使用權(quán)的交付、使用和管理工作；（3）第三方根據(jù)合同約定，提供相應(yīng)的專業(yè)服務(wù)。19.2權(quán)利義務(wù)劃分（1）甲方、乙方與第三方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，以合同約定為準(zhǔn)；（2）第三方對(duì)甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)，由甲乙雙方另行約定。20.第三方變更及退出20.1第三方變更甲乙雙方協(xié)商一致，可對(duì)第三方進(jìn)行變更，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。20.2第三方退出（1）第三方因自身原因無法履行合同，應(yīng)提前____日通知甲乙雙方；（2）第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商確定替代第三方或自行履行相關(guān)職責(zé)；（3）第三方退出合同，不影響甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)。21.合同其他條款的適用本合同關(guān)于第三方介入的條款，適用于合同其他條款，甲乙雙方應(yīng)共同遵守。22.本合同修正本合同關(guān)于第三方介入的條款，如與國家法律法規(guī)及政策相沖突，以國家法律法規(guī)及政策為準(zhǔn)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：土地使用權(quán)出讓合同要求：詳細(xì)列明土地使用權(quán)出讓的具體條款，包括土地位置、面積、用途、權(quán)屬、購買價(jià)格、付款方式等。說明：本附件是土地使用權(quán)出讓的基礎(chǔ)文件，是合同的重要組成部分。2.附件二：土地使用權(quán)登記證明要求：提供由土地登記機(jī)關(guān)出具的，證明土地使用權(quán)權(quán)屬清晰、無爭(zhēng)議的證明文件。說明：本附件作為土地使用權(quán)權(quán)屬的官方證明，是合同履行的法律依據(jù)。3.附件三：土地使用權(quán)使用說明要求：詳細(xì)說明土地使用權(quán)的具體使用范圍、使用期限、使用條件等。說明：本附件是乙方使用土地的重要指導(dǎo)文件，有助于乙方合理使用土地。4.附件四：付款憑證要求：提供乙方支付首付款和尾款的銀行付款憑證。說明：本附件作為乙方履行付款義務(wù)的證明，是合同履行的必要條件。5.附件五：土地使用權(quán)變更協(xié)議要求：詳細(xì)列明土地使用權(quán)變更的具體條款，包括變更原因、變更程序、變更費(fèi)用等。說明：本附件是土地使用權(quán)變更的法律文件，是合同履行過程中的重要補(bǔ)充。6.附件六：土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議要求：詳細(xì)列明土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的具體條款，包括轉(zhuǎn)讓方、受讓方、轉(zhuǎn)讓價(jià)格、轉(zhuǎn)讓條件等。說明：本附件是土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的法律文件，是合同履行過程中的重要補(bǔ)充。7.附件七：土地使用權(quán)續(xù)期協(xié)議要求：詳細(xì)列明土地使用權(quán)續(xù)期的具體條款，包括續(xù)期條件、續(xù)期程序、續(xù)期費(fèi)用等。說明：本附件是土地使用權(quán)續(xù)期的法律文件，是合同履行過程中的重要補(bǔ)充。8.附件八：爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：詳細(xì)列明爭(zhēng)議解決的具體條款，包括爭(zhēng)議解決方式、爭(zhēng)議解決程序等。說明：本附件是爭(zhēng)議解決的法律文件，是合同履行過程中的重要補(bǔ)充。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時(shí)交付土地使用權(quán)。乙方未按時(shí)支付土地使用權(quán)購買款項(xiàng)。任何一方未按合同約定履行土地使用權(quán)變更、轉(zhuǎn)讓、續(xù)期等義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方違約：應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按未交付土地使用權(quán)金額的____%計(jì)算。乙方違約：應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按未支付款項(xiàng)金額的____%計(jì)算。任何一方違約：應(yīng)賠償對(duì)方因此遭受的直接損失，包括但不限于合同履行利潤損失、訴訟費(fèi)用等。3.示例說明：甲方未在合同約定的交付期限內(nèi)交付土地使用權(quán)，導(dǎo)致乙方無法按計(jì)劃進(jìn)行建設(shè)。乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并賠償因此造成的損失。全文完。2024年土地使用權(quán)購買合同4本合同目錄一覽第一條合同概述1.1合同名稱1.2合同雙方1.3合同簽訂日期第二條土地使用權(quán)基本情況2.1土地位置2.2土地面積2.3土地用途2.4土地使用權(quán)性質(zhì)2.5土地使用權(quán)期限第三條土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓3.1轉(zhuǎn)讓方3.2受讓方3.3轉(zhuǎn)讓價(jià)格3.4轉(zhuǎn)讓方式3.5轉(zhuǎn)讓費(fèi)用及支付方式第四條土地使用權(quán)登記4.1登記機(jī)關(guān)4.2登記程序4.3登記費(fèi)用4.4登記時(shí)限第五條土地使用權(quán)變更5.1變更原因5.2變更程序5.3變更費(fèi)用5.4變更時(shí)限第六條土地使用權(quán)續(xù)期6.1續(xù)期條件6.2續(xù)期程序6.3續(xù)期費(fèi)用6.4續(xù)期時(shí)限第七條土地使用權(quán)終止7.1終止原因7.2終止程序7.3終止費(fèi)用7.4終止時(shí)限第八條土地使用權(quán)抵押8.1抵押權(quán)人8.2抵押物8.3抵押登記8.4抵押解除第九條土地使用權(quán)糾紛解決9.1糾紛解決方式9.2糾紛解決機(jī)構(gòu)9.3糾紛解決費(fèi)用第十條違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.3違約賠償方式第十一條合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同生效日期11.3合同終止條件11.4合同終止日期第十二條合同解除12.1解除條件12.2解除程序12.3解除費(fèi)用第十三條合同附件13.1附件一：土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議13.2附件二：土地使用權(quán)登記申請(qǐng)書13.3附件三：土地使用權(quán)變更申請(qǐng)表13.4附件四：土地使用權(quán)續(xù)期申請(qǐng)表13.5附件五：土地使用權(quán)終止申請(qǐng)表第十四條合同爭(zhēng)議解決14.1爭(zhēng)議解決方式14.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)14.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用第一部分：合同如下：第一條合同概述1.1合同名稱：本合同名稱為《2024年土地使用權(quán)購買合同》。1.2合同雙方：1.3合同簽訂日期：[簽訂日期]第二條土地使用權(quán)基本情況2.1土地位置：[具體地理位置，包括省、市、區(qū)（縣）、街道、門牌號(hào)等]2.2土地面積：[具體面積，單位為平方米]2.3土地用途：[土地用途，如住宅、商業(yè)、工業(yè)等]2.4土地使用權(quán)性質(zhì)：[土地使用權(quán)性質(zhì)，如出讓、劃撥等]2.5土地使用權(quán)期限：[土地使用權(quán)期限，具體年數(shù)]第三條土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓3.1轉(zhuǎn)讓方：甲方3.2受讓方：乙方3.3轉(zhuǎn)讓價(jià)格：[轉(zhuǎn)讓總價(jià)款，單位為人民幣元]3.4轉(zhuǎn)讓方式：[轉(zhuǎn)讓方式，如直接轉(zhuǎn)讓、拍賣、招標(biāo)等]3.5轉(zhuǎn)讓費(fèi)用及支付方式：3.5.1轉(zhuǎn)讓費(fèi)用：[包括但不限于土地出讓金、稅費(fèi)、手續(xù)費(fèi)等]3.5.2支付方式：[付款方式，如分期付款、一次性付款等]第四條土地使用權(quán)登記4.1登記機(jī)關(guān)：[具體登記機(jī)關(guān)名稱]4.2登記程序：[登記所需程序，包括申請(qǐng)、審核、公示、領(lǐng)證等]4.3登記費(fèi)用：[登記所需費(fèi)用，單位為人民幣元]4.4登記時(shí)限：[登記完成時(shí)限，具體年月日]第五條土地使用權(quán)變更5.1變更原因：[變更原因，如用途變更、權(quán)利人變更等]5.2變更程序：[變更所需程序，包括申請(qǐng)、審核、變更登記等]5.3變更費(fèi)用：[變更所需費(fèi)用，單位為人民幣元]5.4變更時(shí)限：[變更完成時(shí)限，具體年月日]第六條土地使用權(quán)續(xù)期6.1續(xù)期條件：[續(xù)期所需條件，如原土地使用權(quán)人未違約等]6.2續(xù)期程序：[續(xù)期所需程序，包括申請(qǐng)、審核、續(xù)期登記等]6.3續(xù)期費(fèi)用：[續(xù)期所需費(fèi)用，單位為人民幣元]6.4續(xù)期時(shí)限：[續(xù)期完成時(shí)限，具體年月日]第七條土地使用權(quán)終止7.1終止原因：[終止原因，如土地使用權(quán)期限屆滿、提前收回等]7.2終止程序：[終止所需程序，包括通知、公告、終止登記等]7.3終止費(fèi)用：[終止所需費(fèi)用，單位為人民幣元]7.4終止時(shí)限：[終止完成時(shí)限，具體年月日]第八條土地使用權(quán)抵押8.1抵押權(quán)人：[抵押權(quán)人全稱或個(gè)人姓名]8.2抵押物：[抵押的土地使用權(quán)詳細(xì)信息，包括位置、面積、用途等]8.3抵押登記：8.3.1登記機(jī)關(guān)：[抵押登記機(jī)關(guān)名稱]8.3.2登記時(shí)間：[抵押登記完成時(shí)間，具體年月日]8.4抵押解除：8.4.1解除原因：[抵押解除的原因，如債務(wù)履行、合同解除等]8.4.2解除程序：[抵押解除所需程序，包括申請(qǐng)、審核、登記解除等]8.4.3解除時(shí)間：[抵押解除完成時(shí)間，具體年月日]第九條土地使用權(quán)糾紛解決9.1糾紛解決方式：[糾紛解決方式，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁、訴訟等]9.2糾紛解決機(jī)構(gòu)：9.2.1協(xié)商機(jī)構(gòu)：[協(xié)商機(jī)構(gòu)名稱]9.2.2調(diào)解機(jī)構(gòu)：[調(diào)解機(jī)構(gòu)名稱]9.2.3仲裁機(jī)構(gòu)：[仲裁機(jī)構(gòu)名稱]9.2.4訴訟機(jī)構(gòu)：[法院名稱]9.3糾紛解決費(fèi)用：9.3.1協(xié)商費(fèi)用：[協(xié)商過程中產(chǎn)生的費(fèi)用，單位為人民幣元]9.3.2調(diào)解費(fèi)用：[調(diào)解過程中產(chǎn)生的費(fèi)用，單位為人民幣元]9.3.3仲裁費(fèi)用：[仲裁過程中產(chǎn)生的費(fèi)用，單位為人民幣元]9.3.4訴訟費(fèi)用：[訴訟過程中產(chǎn)生的費(fèi)用，單位為人民幣元]第十條違約責(zé)任10.1違約情形：[列舉可能發(fā)生的違約情形，如未按時(shí)付款、未按約定用途使用土地等]10.2違約責(zé)任承擔(dān)：10.2.1乙方違約：[乙方違約時(shí)的責(zé)任承擔(dān)，如支付違約金、賠償損失等]10.2.2甲方違約：[甲方違約時(shí)的責(zé)任承擔(dān)，如支付違約金、賠償損失等]10.3違約賠償方式：[賠償方式，如現(xiàn)金支付、實(shí)物賠償?shù)萞第十一條合同生效及終止11.1合同生效條件：[合同生效的具體條件，如雙方簽字蓋章、合同登記等]11.2合同生效日期：[合同生效時(shí)間，具體年月日]11.3合同終止條件：[合同終止的具體條件，如土地使用權(quán)期限屆滿、合同解除等]11.4合同終止日期：[合同終止時(shí)間，具體年月日]第十二條合同解除12.1解除條件：[合同解除的具體條件，如一方違約、不可抗力等]12.2解除程序：[合同解除所需程序，包括通知、確認(rèn)、解除登記等]12.3解除費(fèi)用：[合同解除過程中產(chǎn)生的費(fèi)用，單位為人民幣元]第十三條合同附件13.1附件一：土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議13.2附件二：土地使用權(quán)登記申請(qǐng)書13.3附件三：土地使用權(quán)變更申請(qǐng)表13.4附件四：土地使用權(quán)續(xù)期申請(qǐng)表13.5附件五：土地使用權(quán)終止申請(qǐng)表第十四條合同爭(zhēng)議解決14.1爭(zhēng)議解決方式：[爭(zhēng)議解決方式，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁、訴訟等]14.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：14.2.1協(xié)商機(jī)構(gòu)：[協(xié)商機(jī)構(gòu)名稱]14.2.2調(diào)解機(jī)構(gòu)：[調(diào)解機(jī)構(gòu)名稱]14.2.3仲裁機(jī)構(gòu)：[仲裁機(jī)構(gòu)名稱]14.2.4訴訟機(jī)構(gòu)：[法院名稱]14.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用：14.3.1協(xié)商費(fèi)用：[協(xié)商過程中產(chǎn)生的費(fèi)用，單位為人民幣元]14.3.2調(diào)解費(fèi)用：[調(diào)解過程中產(chǎn)生的費(fèi)用，單位為人民幣元]14.3.3仲裁費(fèi)用：[仲裁過程中產(chǎn)生的費(fèi)用，單位為人民幣元]14.3.4訴訟費(fèi)用：[訴訟過程中產(chǎn)生的費(fèi)用，單位為人民幣元]第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1本合同所稱第三方，指在甲乙雙方約定的合同履行過程中，因特定目的或服務(wù)需要，被甲乙雙方邀請(qǐng)或選定的，提供中介、咨詢、監(jiān)理、評(píng)估、擔(dān)保等服務(wù)的自然人、法人或其他組織。第二條第三方責(zé)任限額2.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中明確約定，并在合同附件中列出。2.2第三方的責(zé)任限額包括但不限于：2.1.1對(duì)甲乙雙方的直接經(jīng)濟(jì)損失；2.1.2因第三方原因?qū)е碌暮贤瑹o法履行而產(chǎn)生的損失；2.1.3第三方提供服務(wù)過程中產(chǎn)生的其他損失。第三條第三方介入的條件和程序3.1.1甲乙雙方協(xié)商一致；3.1.2第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力；3.1.3第三方同意按照本合同及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定履行職責(zé)。3.2第三方介入的程序如下：3.2.1甲乙雙方共同確定第三方；3.2.2第三方與甲乙雙方簽訂服務(wù)協(xié)議；3.2.3第三方按照服務(wù)協(xié)議履行職責(zé)；3.2.4第三方將服務(wù)結(jié)果報(bào)告甲乙雙方。第四條第三方權(quán)利和義務(wù)4.1第三方的權(quán)利：4.1.1按照服務(wù)協(xié)議收取服務(wù)費(fèi)用；4.1.2要求甲乙雙方提供必要的信息和資料；4.1.3享有法律賦予的其他權(quán)利。4.2第三方的義務(wù)：4.2.1按照服務(wù)協(xié)議的要求，獨(dú)立、客觀、公正地履行職責(zé)；4.2.2保護(hù)甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私；4.2.3及時(shí)、準(zhǔn)確地提供服務(wù)結(jié)果；4.2.4遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系：5.1.1第三方與甲乙雙方之間為服務(wù)合同關(guān)系，甲乙雙方為服務(wù)合同的主體；5.1.2第三方不得直接與甲乙雙方之外的任何第三方進(jìn)行交易或合作。5.2第三方與甲乙雙方的責(zé)任劃分：5.2.1第三方因自身原因?qū)е碌姆?wù)結(jié)果不符合要求，由第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；5.2.2第三方在提供服務(wù)過程中，因甲乙雙方原因?qū)е碌膿p失，由甲乙雙方各自承擔(dān)責(zé)任；5.2.3第三方在提供服務(wù)過程中，因不可抗力導(dǎo)致的損失，由各方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決。第六條第三方介入的具體情形6.1中介服務(wù)：6.1.1第三方作為中介，協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓；6.1.2第三方在中介服務(wù)過程中，應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。6.2咨詢服務(wù)：6.2.1第三方提供土地使用權(quán)相關(guān)的咨詢服務(wù)，如市場(chǎng)分析、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估等；6.2.2第三方應(yīng)根據(jù)甲乙雙方的要求，提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的咨詢意見。6.3監(jiān)理服務(wù)：6.3.1第三方對(duì)土地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓過程進(jìn)行監(jiān)理，確保合同履行；6.3.2第三方應(yīng)定期向甲乙雙方報(bào)告監(jiān)理情況。6.4評(píng)估服務(wù)：6.4.1第三方對(duì)土地使用權(quán)進(jìn)行評(píng)估，確定轉(zhuǎn)讓價(jià)格；6.4.2第三方應(yīng)保證評(píng)估結(jié)果的客觀、公正。6.5擔(dān)保服務(wù)：6.5.1第三方為甲乙雙方的交易提供擔(dān)保，確保合同履行；6.5.2第三方應(yīng)按照擔(dān)保合同的約定履行擔(dān)保責(zé)任。第七條第三方的退出機(jī)制7.1.1第三方違反服務(wù)協(xié)議；7.1.2第三方不能按照要求履行職責(zé)；7.1.3第三方被依法取消資格。7.2第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況，協(xié)商解決相關(guān)事宜。第八條第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)8.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方在合同中約定，并在服務(wù)協(xié)議中明確。8.2第三方介入的費(fèi)用包括但不限于：8.1.1服務(wù)費(fèi)用；8.1.2差旅費(fèi)用；8.1.3其他相關(guān)費(fèi)用。第九條第三方介入的其他約定9.1第三方介入的具體事宜，由甲乙雙方在合同附件中另行約定。9.2本合同中對(duì)第三方介入的約定，不影響甲乙雙方根據(jù)本合同享有的權(quán)利和承擔(dān)的義務(wù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議詳細(xì)要求和說明：本附件應(yīng)詳細(xì)列明甲乙雙方轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)的具體條款，包括轉(zhuǎn)讓價(jià)格、支付方式、土地使用權(quán)的性質(zhì)、期限等。2.附件二：土地使用權(quán)登記申請(qǐng)書詳細(xì)要求和說明：本附件為土地使用權(quán)登記所需的正式申請(qǐng)文件，需包含甲乙雙方的身份證明、土地權(quán)屬證明、轉(zhuǎn)讓協(xié)議等內(nèi)容。3.附件三：土地使用權(quán)變更申請(qǐng)表詳細(xì)要求和說明：本附件用于申請(qǐng)土地使用權(quán)變更，需包含變更原因、變更內(nèi)容、相關(guān)證明材料等。4.附件四：土地使用權(quán)續(xù)期申請(qǐng)表詳細(xì)要求和說明：本附件用于申請(qǐng)土地使用權(quán)續(xù)期，需包含續(xù)期原因、續(xù)期期限、相關(guān)證明材料等。5.附件五：土地使用權(quán)終止申請(qǐng)表詳細(xì)要求和說明：本附件用于申請(qǐng)土地使用權(quán)終止，需包含終止原因、終止方式、相關(guān)證明材料等。6.附件六：第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求和說明：本附件為第三方提供服務(wù)時(shí)簽訂的協(xié)議，需包含服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、權(quán)利義務(wù)、保密條款等。7.附件七：土地使用權(quán)評(píng)估報(bào)告詳細(xì)要求和說明：本附件為第三方提供土地使用權(quán)評(píng)估服務(wù)時(shí)的報(bào)告，需包含評(píng)估方法、評(píng)估結(jié)果、評(píng)估依據(jù)等。8.附件八：土地使用權(quán)監(jiān)理報(bào)告詳細(xì)要求和說明：本附件為第三方提供土地使用權(quán)監(jiān)理服務(wù)時(shí)的報(bào)告，需包含監(jiān)理內(nèi)容、監(jiān)理結(jié)果、監(jiān)理依據(jù)等。9.附件九：土地使用權(quán)擔(dān)保協(xié)議詳細(xì)要求和說明：本附件為第三方提供土地使用權(quán)擔(dān)保服務(wù)時(shí)的協(xié)議，需包含擔(dān)保范圍、擔(dān)保方式、擔(dān)保期限等。10.附件十：違約行為及責(zé)任認(rèn)定通知書詳細(xì)要求和說明：本附件用于通知甲乙雙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定，需包含違約事實(shí)、責(zé)任認(rèn)定依據(jù)、處理措施等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：未按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)；未按時(shí)辦理土地使用權(quán)登記；未按約定用途使用土地；提前終止合同；提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)；未經(jīng)對(duì)方同意擅自轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)；第三方未按協(xié)議履行職責(zé)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約行為發(fā)生后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)合同約定和法律法規(guī)的規(guī)定，認(rèn)定違約責(zé)任；違約方應(yīng)承擔(dān)違約金或賠償損失；違約金和賠償損失的數(shù)額應(yīng)根據(jù)違約行為的嚴(yán)重程度、造成的損失等因素確定。示例說明：若乙方未按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金數(shù)額為未付款項(xiàng)的千分之五；若第三方在提供評(píng)估服務(wù)時(shí)未按協(xié)議履行職責(zé)，甲方有權(quán)要求第三方退還評(píng)估費(fèi)用，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失。全文完。2024年土地使用權(quán)購買合同5本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出讓方信息1.2受讓方信息2.土地使用權(quán)基本情況2.1土地位置2.2土地面積2.3土地用途2.4土地等級(jí)2.5土地權(quán)屬證明3.土地使用權(quán)出讓價(jià)格3.1出讓價(jià)格3.2付款方式3.3付款期限4.土地使用權(quán)出讓期限4.1出讓起始日期4.2出讓終止日期5.土地使用權(quán)出讓條件5.1土地使用權(quán)出讓目的5.2土地使用權(quán)出讓限制5.3土地使用權(quán)出讓配套設(shè)施6.土地使用權(quán)出讓稅費(fèi)6.1稅費(fèi)種類6.2稅費(fèi)繳納主體6.3稅費(fèi)繳納期限7.土地使用權(quán)出讓合同簽訂與生效7.1合同簽訂日期7.2合同生效條件7.3合同生效日期8.土地使用權(quán)出讓合同的變更與解除8.1合同變更條件8.2合同解除條件8.3合同變更與解除程序9.土地使用權(quán)出讓合同的履行與違約責(zé)任9.1合同履行義務(wù)9.2違約責(zé)任9.3違約金的計(jì)算與支付10.土地使用權(quán)出讓合同的爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決程序11.合同附件11.1土地使用權(quán)出讓合同11.2土地使用權(quán)出讓合同附件一11.3土地使用權(quán)出讓合同附件二12.合同簽訂日期13.合同份數(shù)14.合同附件份數(shù)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出讓方信息1.1.1出讓方名稱：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司1.1.2出讓方法定代表人：1.1.3出讓方住所：省市區(qū)路號(hào)1.2受讓方信息1.2.1受讓方名稱：建筑有限公司1.2.2受讓方法定代表人：1.2.3受讓方住所：省市區(qū)路號(hào)2.土地使用權(quán)基本情況2.1土地位置：省市區(qū)街道2.2土地面積：5000平方米2.3土地用途：商業(yè)用地2.4土地等級(jí)：二級(jí)2.5土地權(quán)屬證明：土地證號(hào)：03.土地使用權(quán)出讓價(jià)格3.1出讓價(jià)格：人民幣伍佰萬元整（￥500,000,000.00）3.2付款方式：3.2.1首付款：合同簽訂之日起5個(gè)工作日內(nèi)支付人民幣壹佰萬元整（￥100,000,000.00）3.2.2尾款：土地交付之日起1個(gè)月內(nèi)支付剩余款項(xiàng)3.3付款期限：合同簽訂之日起3年內(nèi)支付完畢4.土地使用權(quán)出讓期限4.1出讓起始日期：2024年1月1日4.2出讓終止日期：2044年1月1日5.土