2024版建筑工程分包合同書3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版建筑工程分包合同書本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1分包方信息1.2總包方信息2.項目概況2.1項目名稱2.2項目地點(diǎn)2.3項目規(guī)模2.4項目工期3.分包內(nèi)容3.1分包工程范圍3.2分包工程量3.3分包工程標(biāo)準(zhǔn)4.合同價款4.1合同總價4.2分包工程單價4.3付款方式4.4付款進(jìn)度5.材料供應(yīng)5.1材料供應(yīng)方式5.2材料質(zhì)量要求5.3材料供應(yīng)責(zé)任6.施工組織與管理6.1施工組織設(shè)計6.2施工進(jìn)度計劃6.3施工現(xiàn)場管理6.4安全生產(chǎn)管理7.質(zhì)量要求7.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)7.2質(zhì)量檢驗7.3質(zhì)量保證8.工程驗收8.1驗收標(biāo)準(zhǔn)8.2驗收程序8.3驗收責(zé)任9.保修責(zé)任9.1保修期限9.2保修范圍9.3保修責(zé)任10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任10.3違約賠償11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決程序11.3爭議解決地點(diǎn)12.合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序12.3合同解除后的處理13.合同生效與終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件13.3合同終止后的處理14.其他約定14.1法律適用14.2合同附件14.3合同份數(shù)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1分包方信息1.1.1分包方名稱：________1.1.2分包方地址：________1.1.3分包方法定代表人：________1.1.4分包方聯(lián)系電話：________1.1.5分包方開戶銀行及賬號：________1.2總包方信息1.2.1總包方名稱：________1.2.2總包方地址：________1.2.3總包方法定代表人：________1.2.4總包方聯(lián)系電話：________1.2.5總包方開戶銀行及賬號：________2.項目概況2.1項目名稱：________2.2項目地點(diǎn)：________2.3項目規(guī)模：建筑面積________平方米，總投資________萬元2.4項目工期：自________年________月________日起至________年________月________日止3.分包內(nèi)容3.1分包工程范圍：________3.2分包工程量：________3.3分包工程標(biāo)準(zhǔn)：按照國家現(xiàn)行建筑行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及施工圖紙要求執(zhí)行4.合同價款4.1合同總價：________萬元4.2分包工程單價：按照雙方協(xié)商確定的單價執(zhí)行4.3付款方式：按工程進(jìn)度分階段支付，具體付款比例及時間節(jié)點(diǎn)詳見附件一4.4付款進(jìn)度：合同簽訂后________日內(nèi)支付合同總價________%，剩余部分按工程進(jìn)度分階段支付5.材料供應(yīng)5.1材料供應(yīng)方式：由分包方自行采購5.2材料質(zhì)量要求：符合國家現(xiàn)行建筑行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及施工圖紙要求5.3材料供應(yīng)責(zé)任：分包方負(fù)責(zé)材料的采購、運(yùn)輸、保管，確保材料質(zhì)量及供應(yīng)及時6.施工組織與管理6.1施工組織設(shè)計：分包方應(yīng)根據(jù)項目特點(diǎn)和施工圖紙要求編制施工組織設(shè)計，并報總包方備案6.2施工進(jìn)度計劃：分包方應(yīng)編制詳細(xì)的施工進(jìn)度計劃，并報總包方批準(zhǔn)6.3施工現(xiàn)場管理：分包方應(yīng)建立健全施工現(xiàn)場管理制度，確保施工安全、文明、有序6.4安全生產(chǎn)管理：分包方應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行國家及地方安全生產(chǎn)法律法規(guī)，確保施工安全7.質(zhì)量要求7.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：按照國家現(xiàn)行建筑行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及施工圖紙要求執(zhí)行7.2質(zhì)量檢驗：分包方應(yīng)按照質(zhì)量檢驗標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行自檢，總包方有權(quán)進(jìn)行抽檢7.3質(zhì)量保證：分包方對施工質(zhì)量承擔(dān)連帶責(zé)任，確保工程質(zhì)量達(dá)到合同約定標(biāo)準(zhǔn)8.工程驗收8.1驗收標(biāo)準(zhǔn)：按照國家現(xiàn)行建筑行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、施工圖紙及合同約定進(jìn)行驗收8.2驗收程序：工程完成后，分包方應(yīng)向總包方提交驗收申請，總包方應(yīng)在________日內(nèi)組織驗收8.3驗收責(zé)任：驗收不合格的，分包方應(yīng)在________日內(nèi)整改，并重新提交驗收申請9.保修責(zé)任9.1保修期限：自竣工驗收合格之日起________年內(nèi)9.2保修范圍：合同約定的分包工程內(nèi)容9.3保修責(zé)任：在保修期內(nèi)，因分包方施工原因造成的質(zhì)量問題，分包方應(yīng)負(fù)責(zé)無償維修或更換10.違約責(zé)任10.1違約情形：包括但不限于工程延期、質(zhì)量不合格、材料供應(yīng)不及時等10.2違約責(zé)任：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等10.3違約賠償：違約金及賠償金額按合同約定執(zhí)行，如無約定，按實(shí)際損失計算11.爭議解決11.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交________仲裁委員會仲裁11.2爭議解決程序：仲裁程序按________仲裁規(guī)則執(zhí)行11.3爭議解決地點(diǎn)：________12.合同解除12.1合同解除條件：包括但不限于一方違約、不可抗力、合同目的不能實(shí)現(xiàn)等12.2合同解除程序：合同解除需書面通知對方，合同自通知到達(dá)對方之日起解除12.3合同解除后的處理：雙方應(yīng)妥善處理合同解除后的善后事宜，包括但不限于工程移交、款項結(jié)算等13.合同生效與終止13.1合同生效條件：合同雙方簽字蓋章后生效13.2合同終止條件：合同履行完畢或根據(jù)合同約定終止13.3合同終止后的處理：合同終止后，雙方應(yīng)妥善處理合同終止后的善后事宜，包括但不限于工程移交、款項結(jié)算等14.其他約定14.1法律適用：本合同適用________法律14.2合同附件：合同附件一為付款進(jìn)度表，合同附件二為施工組織設(shè)計14.3合同份數(shù)：本合同一式________份，雙方各執(zhí)________份，具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：在本合同中，“第三方”指除合同雙方（甲乙雙方）以外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、檢測方、咨詢方等。15.2.1合同履行過程中，需要第三方提供專業(yè)服務(wù)或?qū)I(yè)意見；15.2.2甲方或乙方認(rèn)為需要第三方協(xié)助解決合同履行中的問題；15.2.3依法或根據(jù)合同約定，需要第三方參與。15.3第三方責(zé)任限額15.3.1第三方責(zé)任：第三方在履行其職責(zé)過程中，因自身原因造成的損失，由第三方自行承擔(dān)。15.3.2甲方或乙方責(zé)任：甲方或乙方在第三方介入過程中提供的資料、信息或決策失誤，導(dǎo)致第三方造成損失，由甲方或乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。15.3.3合同責(zé)任：第三方在介入合同履行過程中，若違反合同約定或法律法規(guī)，導(dǎo)致甲方或乙方損失，由第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。16.第三方權(quán)利和義務(wù)16.1第三方權(quán)利：16.1.1第三方有權(quán)要求甲方或乙方提供必要的資料、信息或協(xié)助；16.1.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定或法律法規(guī)，對甲方或乙方的行為進(jìn)行監(jiān)督、檢查和評價；16.1.3第三方有權(quán)要求甲方或乙方對其提供的服務(wù)或意見進(jìn)行支付。16.2第三方義務(wù)：16.2.1第三方應(yīng)按照合同約定或法律法規(guī)，履行其職責(zé)，保證服務(wù)質(zhì)量；16.2.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和合同內(nèi)容；16.2.3第三方應(yīng)配合甲方或乙方的正常工作，不得干預(yù)甲方或乙方的正常業(yè)務(wù)。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與甲方的關(guān)系：第三方在合同履行過程中，與甲方的關(guān)系為服務(wù)關(guān)系，甲方對第三方的工作成果進(jìn)行驗收和評價。17.2第三方與乙方的的關(guān)系：第三方在合同履行過程中，與乙方的關(guān)系為服務(wù)關(guān)系，乙方對第三方的工作成果進(jìn)行驗收和評價。17.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系：第三方作為獨(dú)立第三方，在合同履行過程中，對甲乙雙方均有服務(wù)義務(wù)，同時應(yīng)遵守合同約定和法律法規(guī)。18.第三方變更和退出18.1第三方變更：如需更換第三方，甲方或乙方應(yīng)提前通知對方，并經(jīng)對方同意后，方可更換。18.2第三方退出：第三方在合同履行過程中，如因自身原因退出，應(yīng)提前通知甲乙雙方，并按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：付款進(jìn)度表詳細(xì)要求：列明各階段工程進(jìn)度、對應(yīng)付款金額、付款時間節(jié)點(diǎn)及付款條件。說明：付款進(jìn)度表作為合同附件，是甲乙雙方確定付款方式和進(jìn)度的重要依據(jù)。2.附件二：施工組織設(shè)計詳細(xì)要求：包括施工方案、進(jìn)度計劃、資源配置、質(zhì)量保證措施、安全文明施工措施等。說明：施工組織設(shè)計是指導(dǎo)施工的重要文件，需確保施工質(zhì)量和安全。3.附件三：材料清單及價格表詳細(xì)要求：列明分包工程所需材料名稱、規(guī)格、數(shù)量、單價及總價。說明：材料清單及價格表是確定材料供應(yīng)方式和合同價款的重要依據(jù)。4.附件四：質(zhì)量檢驗報告詳細(xì)要求：包括材料檢驗、過程檢驗、竣工檢驗的報告，需有檢測機(jī)構(gòu)蓋章。說明：質(zhì)量檢驗報告是確保工程質(zhì)量的重要文件，需由第三方檢測機(jī)構(gòu)出具。5.附件五：工程驗收報告詳細(xì)要求：包括驗收時間、驗收人員、驗收意見、驗收結(jié)論等。說明：工程驗收報告是確認(rèn)工程完成和移交的重要文件。6.附件六：保修承諾書詳細(xì)要求：包括保修期限、保修范圍、保修方式及保修聯(lián)系方式。說明：保修承諾書是明確保修責(zé)任的重要文件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1工程延期：未按合同約定完成工程。1.2質(zhì)量不合格：工程質(zhì)量不符合合同約定或國家現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)。1.3材料供應(yīng)不及時：未按合同約定提供材料。1.4付款不及時：未按合同約定支付款項。1.5違反安全生產(chǎn)規(guī)定：發(fā)生安全事故或未采取必要的安全措施。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1工程延期：每延期一天，按合同總價千分之五支付違約金。2.2質(zhì)量不合格：修復(fù)不合格部分，并承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用；如無法修復(fù)，按不合格部分合同價款的兩倍支付賠償金。2.3材料供應(yīng)不及時：每延遲一天，按合同總價千分之五支付違約金。2.4付款不及時：每延遲一天，按逾期付款金額的千分之五支付違約金。2.5違反安全生產(chǎn)規(guī)定：根據(jù)事故嚴(yán)重程度及法律法規(guī)，承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。示例說明：1.若分包方未按合同約定在規(guī)定時間內(nèi)完成工程，甲方有權(quán)要求分包方支付每天千分之五的違約金。2.若分包方提供的材料質(zhì)量不合格，經(jīng)檢測機(jī)構(gòu)確認(rèn)，分包方需承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用，并按不合格部分合同價款的兩倍支付賠償金。3.若分包方未按合同約定及時提供材料，甲方有權(quán)要求分包方支付每天千分之五的違約金，并有權(quán)選擇其他供應(yīng)商替代。4.若分包方未按合同約定及時支付款項，甲方有權(quán)要求分包方支付逾期付款金額的千分之五的違約金。5.若分包方在施工過程中發(fā)生安全事故，根據(jù)事故嚴(yán)重程度及法律法規(guī)，分包方需承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。全文完。2024版建筑工程分包合同書1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方地址1.3合同雙方聯(lián)系方式2.合同簽訂背景與依據(jù)2.1項目名稱2.2項目地點(diǎn)2.3項目概況2.4合同簽訂依據(jù)3.分包工程內(nèi)容3.1分包工程名稱3.2分包工程范圍3.3分包工程量3.4分包工程質(zhì)量要求4.分包工程進(jìn)度安排4.1工程開工時間4.2工程竣工時間4.3工程進(jìn)度節(jié)點(diǎn)5.分包工程款支付方式5.1預(yù)付款5.2進(jìn)度款支付方式5.3結(jié)算款支付方式5.4逾期付款違約責(zé)任6.分包工程材料供應(yīng)6.1材料供應(yīng)責(zé)任6.2材料質(zhì)量要求6.3材料價格及結(jié)算7.分包工程驗收標(biāo)準(zhǔn)7.1驗收程序7.2驗收標(biāo)準(zhǔn)7.3驗收不合格處理8.分包工程變更及簽證8.1變更程序8.2變更簽證內(nèi)容8.3變更簽證費(fèi)用9.分包工程安全與文明施工9.1安全責(zé)任9.2文明施工要求9.3安全生產(chǎn)事故處理10.分包工程保險10.1保險種類10.2保險責(zé)任10.3保險費(fèi)用11.違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任11.3違約金計算12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機(jī)構(gòu)12.3爭議解決程序13.合同解除與終止13.1合同解除條件13.2合同終止條件13.3合同解除與終止程序14.合同生效及其他14.1合同生效條件14.2合同生效日期14.3合同附件14.4其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.1.1分包方名稱：_______1.1.2總承包方名稱：_______1.2合同雙方地址1.2.1分包方地址：_______1.2.2總承包方地址：_______1.3合同雙方聯(lián)系方式1.3.1分包方聯(lián)系方式：電話_______，郵箱_______1.3.2總承包方聯(lián)系方式：電話_______，郵箱_______2.合同簽訂背景與依據(jù)2.1項目名稱：_______2.2項目地點(diǎn)：_______2.3項目概況：_______2.4合同簽訂依據(jù)：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律法規(guī)，經(jīng)雙方友好協(xié)商一致，簽訂本合同。3.分包工程內(nèi)容3.1分包工程名稱：_______3.2分包工程范圍：_______3.3分包工程量：_______4.分包工程進(jìn)度安排4.1工程開工時間：_______4.2工程竣工時間：_______4.3工程進(jìn)度節(jié)點(diǎn)：_______5.分包工程款支付方式5.1預(yù)付款：合同簽訂后_______日內(nèi)，總承包方支付分包方合同總價的_______%作為預(yù)付款。5.2進(jìn)度款支付方式：根據(jù)工程進(jìn)度，每完成一定比例的工程量后，分包方向總承包方提交付款申請，經(jīng)總承包方審核無誤后，在_______日內(nèi)支付。5.3結(jié)算款支付方式：工程竣工驗收合格后，分包方向總承包方提交結(jié)算申請，經(jīng)總承包方審核無誤后，在_______日內(nèi)支付結(jié)算款。5.4逾期付款違約責(zé)任：如總承包方逾期付款，應(yīng)向分包方支付_______%的違約金。6.分包工程材料供應(yīng)6.1材料供應(yīng)責(zé)任：_______6.2材料質(zhì)量要求：_______6.3材料價格及結(jié)算：_______7.分包工程驗收標(biāo)準(zhǔn)7.1驗收程序：_______7.2驗收標(biāo)準(zhǔn)：_______7.3驗收不合格處理：_______8.分包工程變更及簽證8.1變更程序8.1.1任何一方要求變更工程內(nèi)容，應(yīng)提前_______日向?qū)Ψ綍嫣岢鲎兏暾垺?.1.2接到變更申請后，雙方應(yīng)在_______日內(nèi)協(xié)商確定變更內(nèi)容，并形成書面變更協(xié)議。8.2變更簽證內(nèi)容8.2.1變更簽證應(yīng)包括變更原因、變更內(nèi)容、變更后的工程量、變更后的工期和費(fèi)用等。8.2.2變更簽證應(yīng)由雙方簽字蓋章后生效。8.3變更簽證費(fèi)用8.3.1變更簽證產(chǎn)生的費(fèi)用，按照合同約定或雙方協(xié)商確定的方式計算。9.分包工程安全與文明施工9.1安全責(zé)任9.1.1分包方應(yīng)遵守國家有關(guān)安全生產(chǎn)的法律法規(guī)，落實(shí)安全生產(chǎn)責(zé)任制。9.1.2分包方應(yīng)定期進(jìn)行安全生產(chǎn)檢查，確保施工安全。9.2文明施工要求9.2.1分包方應(yīng)遵守施工現(xiàn)場文明施工規(guī)定，保持施工現(xiàn)場整潔有序。9.2.2分包方應(yīng)采取措施減少施工對周圍環(huán)境的影響。9.3安全生產(chǎn)事故處理9.3.1發(fā)生安全生產(chǎn)事故時，分包方應(yīng)立即采取應(yīng)急措施，并及時報告總承包方。9.3.2安全生產(chǎn)事故的處理應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)和事故處理程序進(jìn)行。10.分包工程保險10.1保險種類10.1.1分包方應(yīng)投保建筑工程一切險和第三者責(zé)任險。10.1.2總承包方應(yīng)投保施工人員意外傷害險。10.2保險責(zé)任10.2.1保險責(zé)任范圍應(yīng)符合保險合同的約定。10.3保險費(fèi)用10.3.1保險費(fèi)用由雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定。11.違約責(zé)任11.1違約情形11.1.1分包方未按時完成工程任務(wù)的；11.1.2分包方提供的材料不符合質(zhì)量要求的；11.1.3分包方未按約定進(jìn)行施工的；11.1.4分包方違反安全生產(chǎn)規(guī)定的；11.1.5總承包方未按時支付工程款的；11.1.6雙方約定的其他違約情形。11.2違約責(zé)任11.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。11.3違約金計算11.3.1違約金按合同約定比例計算，最高不超過合同總價的_______%。12.爭議解決12.1爭議解決方式12.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議。12.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.2爭議解決機(jī)構(gòu)12.2.1本合同爭議解決機(jī)構(gòu)為_______。12.3爭議解決程序12.3.1爭議解決程序按照爭議解決機(jī)構(gòu)的規(guī)則執(zhí)行。13.合同解除與終止13.1合同解除條件13.1.1雙方協(xié)商一致解除合同的；13.1.2發(fā)生不可抗力，導(dǎo)致合同無法履行的；13.1.3一方違約，經(jīng)對方催告后在合理期限內(nèi)仍未糾正的；13.1.4法律法規(guī)規(guī)定的其他合同解除情形。13.2合同終止條件13.2.1工程竣工并驗收合格；13.2.2雙方約定的合同終止條件。13.3合同解除與終止程序13.3.1合同解除或終止前，雙方應(yīng)就相關(guān)事宜進(jìn)行協(xié)商，并簽訂書面協(xié)議。14.合同生效及其他14.1合同生效條件14.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同生效日期14.2.1合同生效日期：_______14.3合同附件14.3.1本合同附件包括但不限于：工程量清單、技術(shù)規(guī)范、圖紙等。14.4其他約定事項14.4.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1定義15.1.1第三方是指在本合同履行過程中，非合同雙方參與但不影響合同履行的個人或組織。15.1.2第三方包括但不限于監(jiān)理單位、檢測機(jī)構(gòu)、咨詢公司、金融機(jī)構(gòu)等。15.2范圍15.2.1第三方介入的范圍包括但不限于工程監(jiān)督、質(zhì)量檢測、資金監(jiān)管、咨詢服務(wù)等。16.第三方介入的程序與條件16.1程序16.1.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)就第三方介入事宜達(dá)成一致，并簽訂相關(guān)協(xié)議。16.1.2第三方介入后，應(yīng)按照協(xié)議約定履行職責(zé)，并及時向甲乙雙方報告工作情況。16.2條件16.2.1第三方介入應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，能夠勝任相關(guān)工作。16.2.2第三方介入應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。17.第三方的責(zé)任與義務(wù)17.1責(zé)任17.1.1第三方應(yīng)對其提供的專業(yè)服務(wù)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。17.1.2第三方在執(zhí)行職責(zé)過程中，如因自身原因?qū)е录滓译p方損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。17.2義務(wù)17.2.1第三方應(yīng)遵守合同約定，保守商業(yè)秘密。17.2.2第三方應(yīng)按照合同約定的時間和方式提供服務(wù)。18.第三方的責(zé)任限額18.1限額18.1.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在協(xié)議中約定，不得超過合同總價的_______%。18.1.2超過責(zé)任限額的部分，由甲乙雙方按比例承擔(dān)。18.2限額計算18.2.1責(zé)任限額的計算方法為：責(zé)任限額=合同總價×責(zé)任限額比例。19.第三方與其他各方的劃分19.1劃分19.1.1第三方與甲乙雙方在合同履行過程中的權(quán)利和義務(wù)應(yīng)明確劃分。19.1.2第三方與甲乙雙方之間不應(yīng)存在利益沖突。19.2職責(zé)19.2.1第三方應(yīng)向甲乙雙方提供獨(dú)立、客觀、公正的服務(wù)。19.2.2甲乙雙方應(yīng)積極配合第三方的工作，提供必要的協(xié)助和支持。20.第三方介入的變更與終止20.1變更20.1.1第三方介入的變更需經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂書面變更協(xié)議。20.1.2變更內(nèi)容應(yīng)包括但不限于第三方職責(zé)的調(diào)整、服務(wù)期限的變更等。20.2終止20.2.1第三方介入的終止需經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂書面終止協(xié)議。20.2.2終止原因包括但不限于第三方無法履行職責(zé)、合同履行完畢等。21.第三方介入的爭議解決21.1爭議解決方式21.1.1第三方介入產(chǎn)生的爭議，由甲乙雙方與第三方協(xié)商解決。21.1.2協(xié)商不成的，可依法向合同簽訂地人民法院提起訴訟。21.2爭議解決機(jī)構(gòu)21.2.1本合同爭議解決機(jī)構(gòu)為_______。21.3爭議解決程序21.3.1爭議解決程序按照爭議解決機(jī)構(gòu)的規(guī)則執(zhí)行。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.工程量清單詳細(xì)要求：包含所有分包工程項目的工程量、單位、數(shù)量、單價及總價等信息。說明：工程量清單是計算工程款的重要依據(jù)，應(yīng)準(zhǔn)確無誤。2.技術(shù)規(guī)范詳細(xì)要求：包括工程所需的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、施工工藝、材料要求等。說明：技術(shù)規(guī)范是確保工程質(zhì)量的重要文件，應(yīng)嚴(yán)格遵守。3.圖紙詳細(xì)要求：包括施工圖紙、設(shè)計圖紙、變更圖紙等。說明：圖紙是施工的重要依據(jù)，應(yīng)清晰、完整。4.施工組織設(shè)計詳細(xì)要求：包括施工方案、進(jìn)度計劃、資源配置等。說明：施工組織設(shè)計是指導(dǎo)施工的重要文件，應(yīng)科學(xué)合理。5.材料設(shè)備清單詳細(xì)要求：包括材料名稱、規(guī)格、型號、數(shù)量、產(chǎn)地、價格等信息。說明：材料設(shè)備清單是確保材料供應(yīng)和質(zhì)量的重要文件。6.驗收報告詳細(xì)要求：包括工程質(zhì)量驗收結(jié)果、驗收時間、驗收人員等信息。說明：驗收報告是工程驗收合格的重要憑證。7.付款申請及憑證詳細(xì)要求：包括付款申請、發(fā)票、銀行付款憑證等。說明：付款申請及憑證是工程款支付的重要依據(jù)。8.爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：包括爭議解決方式、爭議解決機(jī)構(gòu)、爭議解決程序等。說明：爭議解決協(xié)議是解決合同爭議的重要文件。9.合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：包括變更原因、變更內(nèi)容、變更后的合同條款等。說明：合同變更協(xié)議是合同履行過程中變更合同條款的重要文件。10.附件十（根據(jù)實(shí)際情況增加）說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為1.1分包方未按時完成工程任務(wù)，造成工期延誤。1.2分包方提供的材料不符合質(zhì)量要求，影響工程質(zhì)量。1.3分包方未按約定進(jìn)行施工，造成安全隱患。1.4總承包方未按時支付工程款。1.5第三方未能履行職責(zé)，造成甲乙雙方損失。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)2.1違約行為的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)依據(jù)合同約定和法律法規(guī)。2.2違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)明確責(zé)任主體、責(zé)任范圍和責(zé)任承擔(dān)方式。3.違約責(zé)任示例3.1分包方未按時完成工程任務(wù)，造成工期延誤，應(yīng)承擔(dān)違約金，違約金按每日合同總價的_______%計算。3.2分包方提供的材料不符合質(zhì)量要求，影響工程質(zhì)量，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用，并賠償由此造成的損失。3.3分包方未按約定進(jìn)行施工，造成安全隱患，應(yīng)承擔(dān)整改費(fèi)用，并賠償由此造成的損失。3.4總承包方未按時支付工程款，應(yīng)承擔(dān)違約金，違約金按每日合同總價的_______%計算。3.5第三方未能履行職責(zé)，造成甲乙雙方損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。全文完。2024版建筑工程分包合同書2本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1術(shù)語定義1.2合同用語解釋2.合同雙方信息2.1分包單位信息2.2總包單位信息3.工程概況3.1工程名稱3.2工程地點(diǎn)3.3工程規(guī)模3.4工程內(nèi)容4.合同工期4.1工程開始日期4.2工程結(jié)束日期4.3工期延誤及責(zé)任5.合同價款5.1工程合同價款5.2預(yù)付款5.3進(jìn)度款5.4結(jié)算款5.5付款方式及期限6.質(zhì)量要求6.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.2質(zhì)量檢驗與驗收6.3質(zhì)量責(zé)任及賠償7.安全生產(chǎn)7.1安全生產(chǎn)責(zé)任7.2安全生產(chǎn)措施7.3事故處理及責(zé)任8.材料供應(yīng)8.1材料供應(yīng)方式8.2材料質(zhì)量要求8.3材料檢驗與驗收9.機(jī)械設(shè)備9.1機(jī)械設(shè)備供應(yīng)9.2機(jī)械設(shè)備質(zhì)量要求9.3機(jī)械設(shè)備使用與維護(hù)10.人員管理10.1人員配備要求10.2人員培訓(xùn)與管理10.3人員調(diào)動與解雇11.合同變更與解除11.1合同變更程序11.2合同解除條件11.3合同解除程序12.違約責(zé)任12.1違約行為及責(zé)任12.2違約賠償方式12.3違約賠償計算13.爭議解決13.1爭議解決方式13.2爭議解決程序14.合同生效及終止14.1合同生效條件14.2合同終止條件14.3合同解除后的處理第一部分：合同如下：1.定義和解釋1.1術(shù)語定義1.1.1"分包單位"指按照本合同約定，承接總包單位委托的建筑工程部分施工任務(wù)的單位。1.1.2"總包單位"指根據(jù)本合同約定，負(fù)責(zé)整個建筑工程的組織、協(xié)調(diào)、管理并承擔(dān)全部責(zé)任的一方。1.1.3"工程"指本合同約定的建筑工程項目。1.1.4"合同價款"指根據(jù)本合同約定，分包單位應(yīng)向總包單位支付的總工程款。1.1.5"進(jìn)度款"指根據(jù)工程進(jìn)度，按照合同約定比例支付給分包單位的款項。1.1.6"結(jié)算款"指工程完工后，根據(jù)實(shí)際完成工程量和合同約定，計算并支付給分包單位的款項。2.合同雙方信息2.1分包單位信息2.1.1分包單位名稱：2.1.2分包單位地址：2.1.3分包單位聯(lián)系人：2.1.4分包單位聯(lián)系電話：2.2總包單位信息2.2.1總包單位名稱：2.2.2總包單位地址：2.2.3總包單位聯(lián)系人：2.2.4總包單位聯(lián)系電話：3.工程概況3.1工程名稱：建筑工程3.2工程地點(diǎn)：市區(qū)路號3.3工程規(guī)模：平方米3.4工程內(nèi)容：包括但不限于土建、安裝、裝飾等。4.合同工期4.1工程開始日期：2024年3月1日4.2工程結(jié)束日期：2025年2月28日4.3工期延誤及責(zé)任4.3.1分包單位應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定的工期完成工程。4.3.2如因分包單位原因?qū)е鹿て谘诱`，分包單位應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.合同價款5.1工程合同價款：人民幣萬元整。5.2預(yù)付款：合同價款的比例為%，預(yù)付款在合同簽訂后天內(nèi)支付。5.3進(jìn)度款：根據(jù)工程進(jìn)度，按照合同約定的比例支付。5.4結(jié)算款：工程完工并驗收合格后，根據(jù)實(shí)際完成工程量和合同約定，計算并支付結(jié)算款。5.5付款方式及期限：本合同款項支付采用銀行轉(zhuǎn)賬方式，具體付款期限按照合同約定執(zhí)行。6.質(zhì)量要求6.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：按照國家相關(guān)建筑工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。6.2質(zhì)量檢驗與驗收6.2.1分包單位應(yīng)按照合同約定和工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，進(jìn)行工程自檢。6.2.2總包單位應(yīng)按照合同約定和工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，進(jìn)行工程驗收。6.3質(zhì)量責(zé)任及賠償6.3.1分包單位對工程的質(zhì)量負(fù)有全部責(zé)任。6.3.2如因分包單位原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量不合格，分包單位應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.材料供應(yīng)8.1材料供應(yīng)方式8.1.1總包單位負(fù)責(zé)提供工程所需的全部主要材料。8.1.2分包單位負(fù)責(zé)提供工程所需的輔助材料和零星材料。8.2材料質(zhì)量要求8.2.1所供材料必須符合國家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計要求。8.2.2分包單位在材料進(jìn)場前應(yīng)提供材料合格證明，經(jīng)總包單位驗收合格后方可使用。8.3材料檢驗與驗收8.3.1分包單位應(yīng)在材料進(jìn)場后24小時內(nèi)通知總包單位進(jìn)行驗收。8.3.2驗收不合格的材料，分包單位應(yīng)在接到通知后立即更換或處理。9.機(jī)械設(shè)備9.1機(jī)械設(shè)備供應(yīng)9.1.1分包單位應(yīng)按照工程進(jìn)度計劃，提前通知總包單位所需機(jī)械設(shè)備。9.1.2總包單位負(fù)責(zé)提供施工所需的機(jī)械設(shè)備。9.2機(jī)械設(shè)備質(zhì)量要求9.2.2機(jī)械設(shè)備應(yīng)符合國家相關(guān)安全標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。9.3機(jī)械設(shè)備使用與維護(hù)9.3.1分包單位應(yīng)合理使用機(jī)械設(shè)備，避免損壞。9.3.2分包單位應(yīng)按照機(jī)械設(shè)備使用說明書進(jìn)行日常維護(hù)保養(yǎng)。10.人員管理10.1人員配備要求10.1.1分包單位應(yīng)按照工程進(jìn)度和施工要求，合理配備施工人員。10.1.2施工人員應(yīng)具備相應(yīng)的專業(yè)技能和資格證書。10.2人員培訓(xùn)與管理10.2.1分包單位應(yīng)定期對施工人員進(jìn)行安全教育和技能培訓(xùn)。10.2.2分包單位應(yīng)建立健全人員管理制度，確保施工人員的安全和權(quán)益。10.3人員調(diào)動與解雇10.3.1人員調(diào)動需經(jīng)總包單位同意，并簽訂相關(guān)協(xié)議。10.3.2分包單位不得隨意解雇施工人員，如需解雇，應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)和合同約定進(jìn)行。11.合同變更與解除11.1合同變更程序11.1.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。11.1.2合同變更應(yīng)明確變更內(nèi)容、變更原因和變更后的合同條款。11.2合同解除條件11.2.1發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行。11.2.2雙方協(xié)商一致解除合同。11.3合同解除程序11.3.1提出解除合同的一方應(yīng)提前天書面通知對方。11.3.2雙方應(yīng)在接到解除通知后天內(nèi)完成合同解除手續(xù)。12.違約責(zé)任12.1違約行為及責(zé)任12.1.1違約行為包括但不限于未按時完成工程、質(zhì)量不合格、未按時支付款項等。12.1.2違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。12.2違約賠償方式12.2.1違約賠償應(yīng)按照實(shí)際損失計算。12.2.2違約賠償應(yīng)在接到違約通知后天內(nèi)支付。12.3違約賠償計算12.3.1違約賠償金額根據(jù)合同約定和實(shí)際損失計算。13.爭議解決13.1爭議解決方式13.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議。13.1.2如協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。13.2爭議解決程序13.2.1雙方應(yīng)在爭議發(fā)生后天內(nèi)提出爭議解決請求。13.2.2爭議解決過程中，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同義務(wù)。14.合同生效及終止14.1合同生效條件14.1.1雙方簽字蓋章后，本合同自生效之日起生效。14.2合同終止條件14.2.1工程完工并驗收合格。14.2.2雙方協(xié)商一致解除合同。14.3合同解除后的處理14.3.1合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余工程和款項。14.3.2合同解除后，雙方應(yīng)相互配合，確保工程安全和穩(wěn)定。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指在本合同執(zhí)行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同執(zhí)行并提供專業(yè)服務(wù)、監(jiān)督、咨詢或其他相關(guān)服務(wù)的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個人。15.2第三方介入目的15.2.1第三方介入的目的是為了確保合同執(zhí)行的公正性、專業(yè)性，以及提高工程質(zhì)量和效率。15.3第三方介入程序15.3.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并由第三方簽署相關(guān)協(xié)議。15.3.2第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)明確第三方的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)以及費(fèi)用等內(nèi)容。16.第三方職責(zé)16.1.1對工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全等進(jìn)行監(jiān)督和檢查。16.1.2對甲乙雙方的行為進(jìn)行協(xié)調(diào)和調(diào)解。16.1.3提供專業(yè)的咨詢服務(wù)和技術(shù)支持。17.第三方權(quán)利17.1.1收取合同約定的服務(wù)費(fèi)用。17.1.2要求甲乙雙方遵守合同約定。17.1.3對甲乙雙方的行為提出建議和意見。18.第三方義務(wù)18.1.1獨(dú)立、客觀、公正地履行職責(zé)。18.1.2保守合同相關(guān)秘密。18.1.3及時向甲乙雙方報告工作進(jìn)展和發(fā)現(xiàn)的問題。19.第三方責(zé)任限額19.1.1第三方介入?yún)f(xié)議中約定的責(zé)任范圍。19.1.2第三方提供服務(wù)的性質(zhì)和風(fēng)險。19.1.3合同總價款的一定比例。20.第三方責(zé)任限額的具體規(guī)定20.1第三方責(zé)任限額不得超過合同總價款的%。20.2如因第三方原因?qū)е鹿こ虛p失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但不超過責(zé)任限額。20.3第三方責(zé)任限額的賠償金由甲乙雙方按照合同約定比例分擔(dān)。21.第三方