2024年度綠色建筑房屋包銷合作協(xié)議書模板3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度綠色建筑房屋包銷合作協(xié)議書模板本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同術(shù)語定義1.2術(shù)語解釋2.雙方基本信息2.1房屋包銷方信息2.2房屋銷售方信息3.合作范圍3.1綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)3.2包銷房屋類型及數(shù)量4.合作期限4.1合作起始日期4.2合作終止日期5.房屋質(zhì)量與交付5.1房屋質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2房屋交付時(shí)間及方式6.房屋銷售價(jià)格與結(jié)算6.1房屋銷售價(jià)格6.2結(jié)算方式與時(shí)間7.房屋銷售推廣與宣傳7.1推廣方案7.2宣傳方式8.利潤分配8.1利潤分配比例8.2利潤分配時(shí)間9.違約責(zé)任9.1違約行為9.2違約責(zé)任承擔(dān)10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序12.合同生效與變更12.1合同生效條件12.2合同變更程序13.合同終止與后續(xù)處理13.1合同終止條件13.2合同終止后的處理14.其他約定14.1合同附件14.2合同解釋與爭議解決14.3合同簽署與生效第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同術(shù)語定義1.1.1“綠色建筑”指符合國家綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)，采用環(huán)保、節(jié)能、節(jié)水、節(jié)地、節(jié)材的建筑材料和施工技術(shù)，具有良好生態(tài)環(huán)境效益、經(jīng)濟(jì)效益和社會(huì)效益的建筑。1.1.2“房屋包銷方”指負(fù)責(zé)綠色建筑房屋包銷業(yè)務(wù)的乙方。1.1.3“房屋銷售方”指擁有綠色建筑房屋銷售權(quán)的甲方。1.2術(shù)語解釋1.2.1“包銷房屋”指甲方擁有的符合綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)的房屋。1.2.2“銷售價(jià)格”指甲方與乙方約定的包銷房屋的銷售價(jià)格。2.雙方基本信息2.1房屋包銷方信息2.1.1乙方名稱：________2.1.2乙方地址：________2.1.3乙方法定代表人：________2.1.4乙方聯(lián)系電話：________2.2房屋銷售方信息2.2.1甲方名稱：________2.2.2甲方地址：________2.2.3甲方法定代表人：________2.2.4甲方聯(lián)系電話：________3.合作范圍3.1綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)3.1.1包銷房屋必須符合國家綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)，包括節(jié)能、環(huán)保、節(jié)水等方面。3.1.2甲方應(yīng)提供房屋相關(guān)證明文件，包括綠色建筑認(rèn)證證書等。3.2包銷房屋類型及數(shù)量3.2.1包銷房屋類型：________3.2.2包銷房屋數(shù)量：________套4.合作期限4.1合作起始日期：____年____月____日4.2合作終止日期：____年____月____日5.房屋質(zhì)量與交付5.1房屋質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.1.1包銷房屋應(yīng)滿足國家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，確保房屋質(zhì)量合格。5.1.2甲方應(yīng)確保房屋在交付前完成所有驗(yàn)收工作。5.2房屋交付時(shí)間及方式5.2.1房屋交付時(shí)間：____年____月____日5.2.2房屋交付方式：________6.房屋銷售價(jià)格與結(jié)算6.1房屋銷售價(jià)格6.1.1包銷房屋銷售價(jià)格：每平方米________元。6.1.2銷售價(jià)格包含稅費(fèi)、配套設(shè)施等費(fèi)用。6.2結(jié)算方式與時(shí)間6.2.1結(jié)算方式：________6.2.2結(jié)算時(shí)間：________7.房屋銷售推廣與宣傳7.1推廣方案7.1.1乙方負(fù)責(zé)制定包銷房屋的推廣方案，包括廣告、線上線下活動(dòng)等。7.1.2推廣方案需經(jīng)甲方同意后方可實(shí)施。7.2宣傳方式7.2.1乙方通過多種渠道進(jìn)行宣傳，包括但不限于：________7.2.2甲方提供必要的宣傳資料和協(xié)助。8.利潤分配8.1利潤分配比例8.1.1甲方與乙方按照________比例進(jìn)行利潤分配，其中甲方獲得________%，乙方獲得________%。8.1.2利潤分配比例可根據(jù)市場(chǎng)情況及雙方協(xié)商進(jìn)行調(diào)整。8.2利潤分配時(shí)間8.2.1利潤分配周期為每季度一次，具體分配時(shí)間為每季度結(jié)束后____個(gè)工作日內(nèi)。8.2.2利潤分配方式為現(xiàn)金支付。9.違約責(zé)任9.1違約行為9.1.1甲方違約行為包括但不限于：未按時(shí)交付房屋、房屋質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)等。9.1.2乙方違約行為包括但不限于：未按時(shí)支付款項(xiàng)、未履行推廣宣傳義務(wù)等。9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.2.1甲方違約，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未按時(shí)交付房屋總價(jià)的________%。9.2.2乙方違約，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未按時(shí)支付款項(xiàng)總金額的________%。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。10.1.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地的人民法院訴訟解決。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.2.1爭議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地的人民法院。11.合同解除11.1合同解除條件11.1.1雙方協(xié)商一致解除合同。11.1.2一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。11.2合同解除程序11.2.1雙方應(yīng)書面通知對(duì)方解除合同。11.2.2解除合同后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)。12.合同生效與變更12.1合同生效條件12.1.1雙方簽署本合同并經(jīng)雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字蓋章。12.1.2合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同變更程序12.2.1合同任何條款的變更，必須以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章。12.2.2合同變更自雙方簽字蓋章之日起生效。13.合同終止與后續(xù)處理13.1合同終止條件13.1.1合同履行完畢。13.1.2合同解除。13.2合同終止后的處理13.2.2雙方應(yīng)相互協(xié)助，確保合同終止后的權(quán)益得到保障。14.其他約定14.1合同附件14.1.1本合同附件包括但不限于：房屋質(zhì)量保證書、推廣方案等。14.2合同解釋與爭議解決14.2.1本合同未盡事宜，雙方應(yīng)協(xié)商解決。14.2.2本合同以中文文本為準(zhǔn)，如存在歧義，以雙方協(xié)商一致的解釋為準(zhǔn)。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1“第三方”指在本合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，參與合同相關(guān)事務(wù)的獨(dú)立第三方，包括但不限于中介方、咨詢方、監(jiān)理方、評(píng)估方等。15.2第三方介入條件15.2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。15.2.2第三方介入的目的是為了提高合同履行的效率、保障合同雙方的權(quán)益。15.3第三方職責(zé)15.3.1.1中介方：協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行溝通、協(xié)調(diào)，促進(jìn)合同順利履行。15.3.1.2咨詢方：為甲乙雙方提供專業(yè)咨詢意見，協(xié)助解決合同履行中的問題。15.3.1.3監(jiān)理方：對(duì)合同履行的過程進(jìn)行監(jiān)督，確保合同約定的各項(xiàng)要求得到執(zhí)行。15.3.1.4評(píng)估方：對(duì)合同履行的結(jié)果進(jìn)行評(píng)估，提出改進(jìn)建議。15.4第三方權(quán)利15.4.1第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議，獲取合同履行的相關(guān)信息。15.4.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和支持。15.5第三方義務(wù)15.5.1第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。15.5.2第三方應(yīng)保守合同秘密，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。16.甲乙雙方額外條款16.1甲方額外條款16.1.1甲方應(yīng)確保第三方提供的咨詢意見、評(píng)估結(jié)果等資料的真實(shí)性和有效性。16.1.2甲方應(yīng)配合第三方進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)檢查、監(jiān)督等工作。16.2乙方額外條款16.2.1乙方應(yīng)確保第三方在介入過程中，不得損害甲方的合法權(quán)益。16.2.2乙方應(yīng)配合第三方進(jìn)行市場(chǎng)調(diào)研、推廣宣傳等工作。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額定義17.1.1“第三方責(zé)任限額”指第三方因自身原因?qū)е潞贤男惺茏?，?yīng)承擔(dān)的責(zé)任范圍和最高賠償金額。17.2第三方責(zé)任限額確定17.2.1第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定。17.2.2第三方責(zé)任限額應(yīng)合理確定，確保合同雙方的權(quán)益得到保障。17.3第三方責(zé)任承擔(dān)17.3.1第三方在責(zé)任限額范圍內(nèi)，對(duì)合同履行受阻承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。17.3.2若第三方責(zé)任超過責(zé)任限額，超出部分由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決。17.4第三方責(zé)任解除17.4.1若第三方在介入過程中，因自身原因?qū)е潞贤男惺茏瑁滓译p方有權(quán)解除與第三方的合作協(xié)議。17.4.2第三方責(zé)任解除后，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并退還甲乙雙方已支付的報(bào)酬。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的關(guān)系18.1.1第三方與甲方之間的關(guān)系由合作協(xié)議約定，第三方應(yīng)遵守合作協(xié)議的約定。18.1.2第三方不得損害甲方的合法權(quán)益。18.2第三方與乙方的關(guān)系18.2.1第三方與乙方之間的關(guān)系由合作協(xié)議約定，第三方應(yīng)遵守合作協(xié)議的約定。18.2.2第三方不得損害乙方的合法權(quán)益。18.3第三方與其他各方的關(guān)系18.3.1第三方與其他各方之間的關(guān)系由合作協(xié)議約定，第三方應(yīng)遵守合作協(xié)議的約定。18.3.2第三方不得損害其他各方的合法權(quán)益。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.綠色建筑認(rèn)證證書要求：證書需為國家認(rèn)可的綠色建筑認(rèn)證機(jī)構(gòu)頒發(fā)，證明房屋符合綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)。說明：甲方應(yīng)在合同簽訂前提供綠色建筑認(rèn)證證書，作為房屋質(zhì)量保證的依據(jù)。2.房屋質(zhì)量保證書要求：保證書需由甲方出具，承諾房屋在合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)內(nèi)。說明：保證書應(yīng)詳細(xì)列明房屋的質(zhì)量保證期限、質(zhì)量保證內(nèi)容等。3.推廣方案要求：推廣方案需由乙方制定，經(jīng)甲方同意后方可實(shí)施。說明：推廣方案應(yīng)包括推廣目標(biāo)、推廣方式、推廣預(yù)算等。4.宣傳材料要求：宣傳材料需由乙方提供，用于宣傳包銷房屋。說明：宣傳材料應(yīng)包括房屋圖片、項(xiàng)目介紹、優(yōu)惠政策等。5.合作協(xié)議要求：合作協(xié)議需由甲乙雙方簽署，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。說明：合作協(xié)議應(yīng)詳細(xì)列明合同期限、利潤分配、違約責(zé)任等內(nèi)容。6.第三方合作協(xié)議要求：第三方合作協(xié)議需由甲乙雙方與第三方簽署，明確第三方的職責(zé)和權(quán)利義務(wù)。說明：第三方合作協(xié)議應(yīng)包括第三方職責(zé)、責(zé)任限額、費(fèi)用支付等。7.結(jié)算憑證要求：結(jié)算憑證需由甲乙雙方提供，證明款項(xiàng)已支付。說明：結(jié)算憑證應(yīng)包括支付金額、支付時(shí)間、收款人信息等。8.違約通知要求：違約通知需由違約方提供，告知對(duì)方違約事實(shí)。說明：違約通知應(yīng)詳細(xì)列明違約行為、違約后果等。9.爭議解決文件要求：爭議解決文件需由爭議雙方提供，記錄爭議解決過程。說明：爭議解決文件應(yīng)包括爭議內(nèi)容、解決方案、執(zhí)行情況等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定1.1未按時(shí)交付房屋責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未按時(shí)交付房屋總價(jià)的________%。示例：甲方原定于2024年6月30日交付房屋，實(shí)際交付日期為2024年7月15日，則甲方應(yīng)支付違約金。1.2房屋質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)修復(fù)房屋，并承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用；若無法修復(fù)，甲方應(yīng)退還乙方已支付的款項(xiàng)。示例：房屋交付后，乙方發(fā)現(xiàn)房屋存在嚴(yán)重質(zhì)量問題，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或退款。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定2.1未按時(shí)支付款項(xiàng)責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未按時(shí)支付款項(xiàng)總金額的________%。示例：乙方原定于2024年6月30日支付房屋銷售款，實(shí)際支付日期為2024年7月15日，則乙方應(yīng)支付違約金。2.2未履行推廣宣傳義務(wù)責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。示例：乙方未按照約定進(jìn)行推廣宣傳，導(dǎo)致房屋銷售進(jìn)度受阻，乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定3.1第三方未履行合作協(xié)議約定的職責(zé)責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償甲乙雙方因此遭受的損失。示例：第三方未按照約定進(jìn)行監(jiān)理工作，導(dǎo)致房屋質(zhì)量出現(xiàn)問題，第三方應(yīng)賠償甲乙雙方因此遭受的損失。3.2第三方泄露合同秘密責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償甲乙雙方因此遭受的損失。示例：第三方泄露了甲乙雙方的商業(yè)秘密，第三方應(yīng)賠償甲乙雙方因此遭受的損失。全文完。2024年度綠色建筑房屋包銷合作協(xié)議書模板1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方地址1.3合同雙方聯(lián)系方式1.4合同雙方法定代表人2.項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地址2.3項(xiàng)目類型2.4項(xiàng)目規(guī)模2.5項(xiàng)目概況3.合作內(nèi)容3.1房屋包銷范圍3.2房屋包銷方式3.3包銷價(jià)格3.4房屋交付條件3.5房屋交付時(shí)間4.合作期限4.1合作起始日期4.2合作終止日期4.3合作期限延長條件5.質(zhì)量要求5.1房屋質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2質(zhì)量保證措施5.3質(zhì)量監(jiān)督與檢驗(yàn)5.4質(zhì)量責(zé)任追究6.價(jià)格及付款方式6.1包銷價(jià)格6.2付款方式6.3付款時(shí)間6.4逾期付款違約責(zé)任7.交付及驗(yàn)收7.1房屋交付條件7.2房屋交付時(shí)間7.3房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)7.4房屋驗(yàn)收程序7.5驗(yàn)收不合格處理8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約賠償9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3爭議解決程序10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后的處理11.合同生效11.1合同生效條件11.2合同生效日期11.3合同備案12.合同變更12.1合同變更情形12.2合同變更程序12.3合同變更生效13.合同終止13.1合同終止條件13.2合同終止程序13.3合同終止后的處理14.其他約定14.1通知方式14.2不可抗力14.3保密條款14.4附件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]1.2合同雙方地址甲方地址：[甲方詳細(xì)地址]乙方地址：[乙方詳細(xì)地址]1.3合同雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系人：[甲方聯(lián)系人姓名]甲方聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方聯(lián)系人：[乙方聯(lián)系人姓名]乙方聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]1.4合同雙方法定代表人甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]2.項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目名稱[項(xiàng)目全稱]2.2項(xiàng)目地址[項(xiàng)目具體地址]2.3項(xiàng)目類型[項(xiàng)目類型，如住宅、商業(yè)等]2.4項(xiàng)目規(guī)模[項(xiàng)目總建筑面積、建筑層數(shù)等]2.5項(xiàng)目概況[項(xiàng)目基本情況描述，包括項(xiàng)目背景、設(shè)計(jì)理念、功能分區(qū)等]3.合作內(nèi)容3.1房屋包銷范圍[包銷房屋的具體范圍，如樓棟、戶型、面積等]3.2房屋包銷方式[包銷的具體方式，如按套、按面積等]3.3包銷價(jià)格[包銷價(jià)格，包括單價(jià)和總價(jià)]3.4房屋交付條件[房屋交付的具體條件，如房屋結(jié)構(gòu)完整、設(shè)施齊全等]3.5房屋交付時(shí)間[房屋交付的具體時(shí)間，如竣工驗(yàn)收合格后一定期限內(nèi)]4.合作期限4.1合作起始日期[合作起始日期]4.2合作終止日期[合作終止日期]4.3合作期限延長條件[合作期限延長所需滿足的條件]5.質(zhì)量要求5.1房屋質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)[房屋質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，參照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)或約定標(biāo)準(zhǔn)]5.2質(zhì)量保證措施[質(zhì)量保證的具體措施，如質(zhì)量檢測(cè)、保修等]5.3質(zhì)量監(jiān)督與檢驗(yàn)[質(zhì)量監(jiān)督與檢驗(yàn)的具體程序和標(biāo)準(zhǔn)]5.4質(zhì)量責(zé)任追究[質(zhì)量責(zé)任追究的具體規(guī)定和程序]6.價(jià)格及付款方式6.1包銷價(jià)格[包銷價(jià)格的具體金額和支付方式]6.2付款方式[付款的具體方式，如分期付款、一次性付款等]6.3付款時(shí)間[付款的具體時(shí)間節(jié)點(diǎn)]6.4逾期付款違約責(zé)任[逾期付款的違約責(zé)任，包括違約金等]7.交付及驗(yàn)收7.1房屋交付條件[房屋交付的具體條件，如房屋結(jié)構(gòu)完整、設(shè)施齊全等]7.2房屋交付時(shí)間[房屋交付的具體時(shí)間，如竣工驗(yàn)收合格后一定期限內(nèi)]7.3房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)[房屋驗(yàn)收的具體標(biāo)準(zhǔn)，如國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)或約定標(biāo)準(zhǔn)]7.4房屋驗(yàn)收程序[房屋驗(yàn)收的具體程序，包括驗(yàn)收申請(qǐng)、驗(yàn)收時(shí)間、驗(yàn)收人員等]7.5驗(yàn)收不合格處理[房屋驗(yàn)收不合格的處理方式，包括整改、賠償?shù)萞8.違約責(zé)任8.1違約情形（1）任何一方未按合同約定履行付款義務(wù)；（2）任何一方未按合同約定交付房屋；（3）任何一方未按合同約定履行質(zhì)量保證責(zé)任；（4）任何一方違反合同約定的保密條款；（5）任何一方違反合同約定的其他義務(wù)。8.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金；（2）違約行為導(dǎo)致合同無法履行的，違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的損失；（3）違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為給第三方造成的損失。8.3違約賠償（1）違約金按合同約定比例計(jì)算；（2）賠償金額根據(jù)實(shí)際損失和合理預(yù)估確定。9.爭議解決9.1爭議解決方式（1）雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議；（2）協(xié)商不成的，提交[約定的仲裁機(jī)構(gòu)]仲裁；（3）仲裁裁決為終局裁決，對(duì)雙方具有約束力。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)[約定的仲裁機(jī)構(gòu)名稱]9.3爭議解決程序[仲裁的具體程序，包括仲裁申請(qǐng)、仲裁審理、仲裁裁決等]10.合同解除10.1合同解除條件（1）任何一方違約，經(jīng)對(duì)方書面通知后30日內(nèi)未采取補(bǔ)救措施；（2）不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。10.2合同解除程序（1）提出解除合同的一方應(yīng)書面通知對(duì)方；（2）合同解除后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。10.3合同解除后的處理（1）解除合同后，雙方應(yīng)按照約定結(jié)算未履行部分的款項(xiàng)；（2）解除合同后，雙方應(yīng)按照約定處理已交付的房屋；（3）解除合同后，雙方應(yīng)按照約定處理合同解除前的其他事項(xiàng)。11.合同生效11.1合同生效條件（1）雙方簽字蓋章；（2）合同經(jīng)[約定的審批機(jī)構(gòu)]批準(zhǔn)。11.2合同生效日期[合同生效日期]11.3合同備案[合同備案的具體要求，如備案機(jī)構(gòu)、備案時(shí)間等]12.合同變更12.1合同變更情形（1）因不可抗力導(dǎo)致合同內(nèi)容需要調(diào)整；（2）雙方協(xié)商一致需變更合同內(nèi)容。12.2合同變更程序（1）雙方應(yīng)書面提出變更請(qǐng)求；（2）變更內(nèi)容經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。12.3合同變更生效[合同變更生效的具體日期]13.合同終止13.1合同終止條件（1）合同約定的合作期限屆滿；（2）合同解除；（3）雙方協(xié)商一致終止合同。13.2合同終止程序（1）提出終止合同的一方應(yīng)書面通知對(duì)方；（2）合同終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。13.3合同終止后的處理（1）終止合同后，雙方應(yīng)按照約定結(jié)算未履行部分的款項(xiàng)；（2）終止合同后，雙方應(yīng)按照約定處理已交付的房屋；（3）終止合同后，雙方應(yīng)按照約定處理合同終止前的其他事項(xiàng)。14.其他約定14.1通知方式（1）雙方之間的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行；（2）通知送達(dá)對(duì)方后生效。14.2不可抗力（1）不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況；（2）發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)盡力減少損失；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，合同可以解除。14.3保密條款（1）雙方對(duì)本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)；（2）保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后[約定年限]。14.4附件[合同附件清單，如圖紙、協(xié)議等]第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方以外的，根據(jù)合同約定參與本合同履行的任何個(gè)人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、施工方、供應(yīng)商等。15.2第三方介入方式第三方介入本合同，需經(jīng)甲乙雙方同意，并以書面形式明確第三方的角色、職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。16.第三方職責(zé)與權(quán)利16.1第三方職責(zé)（1）第三方應(yīng)根據(jù)合同約定，履行其職責(zé)，確保合同各項(xiàng)條款的順利實(shí)施；（2）第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，確保其行為不違反本合同；（3）第三方應(yīng)按照合同約定，對(duì)甲乙雙方提供的服務(wù)或產(chǎn)品進(jìn)行監(jiān)督、檢查和評(píng)估。16.2第三方權(quán)利（1）第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助，以履行其職責(zé)；（2）第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照合同約定支付相關(guān)費(fèi)用；（3）第三方有權(quán)要求甲乙雙方就其履行職責(zé)過程中遇到的問題進(jìn)行協(xié)商和解決。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方之間的關(guān)系，以合同約定為準(zhǔn)，甲方對(duì)第三方的行為承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。17.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方之間的關(guān)系，以合同約定為準(zhǔn)，乙方對(duì)第三方的行為承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。17.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系第三方與甲乙雙方的關(guān)系，以合同約定為準(zhǔn)，甲乙雙方對(duì)第三方的行為承擔(dān)連帶責(zé)任。18.第三方責(zé)任限額18.1責(zé)任限額定義本合同中，第三方責(zé)任限額是指第三方因履行合同過程中發(fā)生的違約行為，對(duì)甲乙雙方造成的損失，第三方應(yīng)承擔(dān)的最高賠償限額。18.2責(zé)任限額計(jì)算（1）按照合同約定，第三方承擔(dān)的責(zé)任比例；（2）按照實(shí)際損失，扣除甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任部分。18.3責(zé)任限額生效第三方責(zé)任限額自合同簽訂之日起生效，至合同終止之日止。19.第三方介入時(shí)的額外條款及說明19.1第三方介入時(shí)的付款方式（1）第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，向第三方支付相關(guān)費(fèi)用；（2）第三方介入后的付款方式，應(yīng)與原合同約定一致。19.2第三方介入時(shí)的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)（1）第三方介入后的房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)參照原合同約定；（2）第三方介入后的房屋驗(yàn)收程序，應(yīng)參照原合同約定。19.3第三方介入時(shí)的違約責(zé)任（1）第三方在介入過程中發(fā)生違約行為，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任；（2）第三方違約責(zé)任的具體內(nèi)容，應(yīng)參照原合同約定。20.第三方介入時(shí)的爭議解決20.1第三方介入后的爭議解決方式（1）第三方介入后的爭議解決方式，應(yīng)參照原合同約定；（2）若原合同未約定爭議解決方式，則由甲乙雙方協(xié)商解決。20.2第三方介入后的爭議解決機(jī)構(gòu)（1）第三方介入后的爭議解決機(jī)構(gòu)，應(yīng)參照原合同約定；（2）若原合同未約定爭議解決機(jī)構(gòu)，則由甲乙雙方協(xié)商確定。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.項(xiàng)目規(guī)劃書要求：詳細(xì)描述項(xiàng)目規(guī)劃，包括設(shè)計(jì)理念、功能分區(qū)、建筑風(fēng)格等。說明：項(xiàng)目規(guī)劃書是合同執(zhí)行的基礎(chǔ)，用于指導(dǎo)后續(xù)設(shè)計(jì)和施工。2.設(shè)計(jì)圖紙要求：包含建筑平面圖、立面圖、剖面圖、結(jié)構(gòu)圖、設(shè)備圖等。說明：設(shè)計(jì)圖紙是施工的重要依據(jù)，確保施工符合設(shè)計(jì)要求。3.工程量清單要求：詳細(xì)列出工程量，包括土建、安裝、裝飾等各項(xiàng)工程量。說明：工程量清單是結(jié)算工程款的重要依據(jù)。4.工程預(yù)算書要求：包含工程量清單、人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械費(fèi)等預(yù)算內(nèi)容。說明：工程預(yù)算書是控制工程成本的重要工具。5.付款進(jìn)度計(jì)劃要求：明確各階段的付款時(shí)間、金額及付款條件。說明：付款進(jìn)度計(jì)劃有助于雙方合理安排資金，確保工程順利進(jìn)行。6.質(zhì)量保證書要求：承諾提供符合合同約定的質(zhì)量保證服務(wù)。說明：質(zhì)量保證書是確保工程質(zhì)量的重要文件。7.安全生產(chǎn)責(zé)任書要求：明確各方的安全生產(chǎn)責(zé)任，確保施工安全。說明：安全生產(chǎn)責(zé)任書是保障施工人員生命安全的重要文件。8.施工組織設(shè)計(jì)要求：詳細(xì)描述施工方案、進(jìn)度安排、資源配置等。說明：施工組織設(shè)計(jì)是指導(dǎo)施工的重要依據(jù)。9.驗(yàn)收?qǐng)?bào)告要求：記錄房屋驗(yàn)收的具體情況，包括質(zhì)量、數(shù)量等。說明：驗(yàn)收?qǐng)?bào)告是確認(rèn)工程完成情況的重要文件。10.爭議解決協(xié)議要求：約定爭議解決方式、機(jī)構(gòu)及程序。說明：爭議解決協(xié)議有助于雙方在發(fā)生爭議時(shí)，快速、有效地解決問題。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲乙雙方未按合同約定履行付款義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)按照合同約定的違約金比例向守約方支付違約金。示例：若甲方未按合同約定支付房屋包銷款，應(yīng)向乙方支付合同金額5%的違約金。2.違約行為：甲乙雙方未按合同約定交付房屋。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的損失。示例：若乙方未按合同約定時(shí)間交付房屋，應(yīng)賠償甲方因此遭受的租金損失。3.違約行為：第三方未按合同約定履行職責(zé)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲乙雙方因此遭受的損失。示例：若監(jiān)理方未按合同約定進(jìn)行質(zhì)量監(jiān)督，導(dǎo)致工程質(zhì)量不合格，應(yīng)賠償甲乙雙方因此遭受的損失。4.違約行為：第三方違反合同約定的保密條款。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲乙雙方因此遭受的損失。示例：若第三方泄露合同內(nèi)容，應(yīng)賠償甲乙雙方因此遭受的損失。5.違約行為：第三方在介入過程中發(fā)生重大安全事故。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，賠償甲乙雙方因此遭受的損失。示例：若施工方在施工過程中發(fā)生安全事故，導(dǎo)致人員傷亡，施工方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。全文完。2024年度綠色建筑房屋包銷合作協(xié)議書模板2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.合作雙方2.1合作方一2.2合作方二3.合作內(nèi)容3.1綠色建筑房屋3.2包銷合作4.合作期限4.1合作起始時(shí)間4.2合作結(jié)束時(shí)間5.合作目標(biāo)5.1綠色建筑房屋銷售目標(biāo)5.2合作利潤目標(biāo)6.合作責(zé)任6.1合作方一責(zé)任6.2合作方二責(zé)任7.合作義務(wù)7.1合作方一義務(wù)7.2合作方二義務(wù)8.合作費(fèi)用8.1合作方一費(fèi)用8.2合作方二費(fèi)用9.合作收益分配9.1合作方一收益9.2合作方二收益10.合作管理與監(jiān)督10.1合作管理10.2合作監(jiān)督11.合作變更與解除11.1合作變更11.2合作解除12.違約責(zé)任12.1違約情形12.2違約責(zé)任13.爭議解決13.1爭議解決方式13.2爭議解決機(jī)構(gòu)14.其他約定14.1其他約定事項(xiàng)14.2其他約定內(nèi)容第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“綠色建筑”指在建筑全生命周期內(nèi)，綜合考慮環(huán)境保護(hù)、資源節(jié)約、節(jié)能減排、健康舒適、人文關(guān)懷等因素，采用環(huán)保材料、綠色技術(shù)、綠色施工和綠色管理等措施，實(shí)現(xiàn)人與自然和諧共生，滿足人類居住和生活的需求。1.1.2“包銷”指一方（包銷方）向另一方（開發(fā)商）購買一定數(shù)量的綠色建筑房屋，并負(fù)責(zé)銷售的全部過程。1.1.3“合作期限”指本合同雙方約定開始至結(jié)束的時(shí)間段。1.1.4“合作目標(biāo)”指本合同雙方約定的綠色建筑房屋銷售目標(biāo)和合作利潤目標(biāo)。1.1.5“合作責(zé)任”指本合同雙方在合作過程中應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任和義務(wù)。1.1.6“合作義務(wù)”指本合同雙方應(yīng)履行的合作費(fèi)用、收益分配、管理與監(jiān)督等義務(wù)。1.1.7“違約責(zé)任”指本合同雙方在合作過程中違反約定應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。1.1.8“爭議解決”指本合同雙方在合作過程中發(fā)生爭議時(shí)，應(yīng)采取的解決方式。1.2解釋1.2.1本合同中的術(shù)語和定義，除非上下文另有說明，否則具有本條所賦予的含義。2.合作雙方2.1合作方一2.1.1名稱：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司2.1.2法定代表人：X2.1.3注冊(cè)地址：X2.2合作方二2.2.1名稱：房地產(chǎn)銷售有限公司2.2.2法定代表人：X2.2.3注冊(cè)地址：X3.合作內(nèi)容3.1綠色建筑房屋3.1.1房屋類型：別墅、公寓、寫字樓等3.1.2房屋數(shù)量：100套3.1.3房屋位置：X3.2包銷合作3.2.1包銷方（合作方二）負(fù)責(zé)購買上述綠色建筑房屋，并承擔(dān)全部銷售費(fèi)用。3.2.2開發(fā)商（合作方一）負(fù)責(zé)提供房屋，并保證房屋符合包銷方要求。4.合作期限4.1合作起始時(shí)間：2024年1月1日4.2合作結(jié)束時(shí)間：2026年12月31日5.合作目標(biāo)5.1綠色建筑房屋銷售目標(biāo)：100套5.2合作利潤目標(biāo)：雙方合作總利潤達(dá)到1000萬元6.合作責(zé)任6.1合作方一責(zé)任6.1.1提供符合包銷方要求的綠色建筑房屋。6.1.2協(xié)助包銷方進(jìn)行市場(chǎng)推廣和銷售。6.1.3負(fù)責(zé)處理與房屋相關(guān)的法律事務(wù)。6.2合作方二責(zé)任6.2.1購買并銷售合作方一提供的綠色建筑房屋。6.2.2負(fù)責(zé)市場(chǎng)推廣和銷售團(tuán)隊(duì)的建設(shè)與管理。6.2.3負(fù)責(zé)與購房者簽訂銷售合同，并收取房款。7.合作義務(wù)7.1合作方一義務(wù)7.1.1按時(shí)提供符合包銷方要求的綠色建筑房屋。7.1.2協(xié)助包銷方進(jìn)行市場(chǎng)推廣和銷售。7.1.3保證房屋質(zhì)量，并承擔(dān)因房屋質(zhì)量問題引起的責(zé)任。7.2合作方二義務(wù)7.2.1按時(shí)支付購買綠色建筑房屋的款項(xiàng)。7.2.2負(fù)責(zé)市場(chǎng)推廣和銷售團(tuán)隊(duì)的建設(shè)與管理。7.2.3按時(shí)簽訂銷售合同，并收取房款。8.合作費(fèi)用8.1合作方一費(fèi)用8.1.1房屋開發(fā)成本：包括土地購置、建設(shè)、裝修等費(fèi)用。8.1.2質(zhì)量保證費(fèi)用：確保房屋質(zhì)量達(dá)到國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和合同約定。8.1.3其他相關(guān)費(fèi)用：如設(shè)計(jì)費(fèi)、監(jiān)理費(fèi)等。8.2合作方二費(fèi)用8.2.1房屋購買費(fèi)用：按合同約定價(jià)格購買合作方一提供的房屋。8.2.2銷售費(fèi)用：包括廣告費(fèi)、營銷活動(dòng)費(fèi)、銷售人員傭金等。8.2.3其他相關(guān)費(fèi)用：如差旅費(fèi)、招待費(fèi)等。9.合作收益分配9.1合作方一收益9.1.1房屋銷售收益：扣除合作方二購買房屋的費(fèi)用和合作方一承擔(dān)的費(fèi)用后的剩余部分。9.1.2合作利潤分成：按合同約定比例與合作方二分成合作利潤。9.2合作方二收益9.2.1房屋銷售收益：扣除購買房屋的費(fèi)用后的剩余部分。9.2.2合作利潤分成：按合同約定比例與合作方一分成合作利潤。10.合作管理與監(jiān)督10.1合作管理10.1.1成立項(xiàng)目管理小組，負(fù)責(zé)項(xiàng)目的日常管理和協(xié)調(diào)。10.1.2定期召開項(xiàng)目會(huì)議，討論項(xiàng)目進(jìn)展和問題解決。10.1.3建立信息共享機(jī)制，確保雙方及時(shí)了解項(xiàng)目動(dòng)態(tài)。10.2合作監(jiān)督10.2.1雙方對(duì)合作項(xiàng)目的實(shí)施情況進(jìn)行監(jiān)督，確保項(xiàng)目按計(jì)劃進(jìn)行。10.2.2定期進(jìn)行項(xiàng)目審計(jì)，確保項(xiàng)目資金使用合規(guī)。11.合作變更與解除11.1合作變更11.1.1合作期限變更：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可變更合作期限。11.1.2合作內(nèi)容變更：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可變更合作內(nèi)容。11.2合作解除11.2.1合同到期：合作期限屆滿，合同自然解除。11.2.2違約解除：任何一方違反合同約定，另一方有權(quán)解除合同。12.違約責(zé)任12.1違約情形12.1.1未按合同約定履行合作義務(wù)。12.1.2提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)。12.1.3違反合同約定，造成對(duì)方損失。12.2違約責(zé)任12.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的損失。12.2.2違約方應(yīng)支付違約金，違約金數(shù)額按合同約定。13.爭議解決13.1爭議解決方式13.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。13.1.2協(xié)商不成的，提交合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)仲裁。13.2爭議解決機(jī)構(gòu)13.2.1爭議解決機(jī)構(gòu)為仲裁委員會(huì)。14.其他約定14.1其他約定事項(xiàng)14.1.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議。14.1.2本合同未盡事宜，以國家法律法規(guī)為準(zhǔn)。14.2其他約定內(nèi)容14.2.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定義15.1.1“第三方”指在本合同執(zhí)行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入本合同關(guān)系的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)、審計(jì)機(jī)構(gòu)等。15.2第三方的引入15.2.1甲乙雙方在合同執(zhí)行過程中，如需引入第三方，應(yīng)提前書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方同意后，簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。15.3第三方的責(zé)權(quán)利15.3.1第三方在合同中的責(zé)任：15.3.1.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，獨(dú)立、客觀、公正地履行其職責(zé)。15.3.1.2第三方應(yīng)對(duì)其提供的服務(wù)或意見承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。15.3.2第三方的權(quán)利：15.3.2.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料。15.3.2.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。15.3.3第三方的義務(wù)：15.3.3.1第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。15.3.3.2第三方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和質(zhì)量要求完成工作。16.甲乙雙方增加的額外條款16.1甲方增加的額外條款16.1.1甲方應(yīng)確保第三方在介入合同關(guān)系后，其行為不損害甲方的合法權(quán)益。16.1.2甲方應(yīng)與第三方簽訂保密協(xié)議，確保第三方不對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行泄露。16.2乙方增加的額外條款16.2.1乙方應(yīng)確保第三方在介入合同關(guān)系后，其行為不損害乙方的合法權(quán)益。16.2.2乙方