2024版夫妻房產(chǎn)共有權(quán)益分割與變更執(zhí)行履行協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版夫妻房產(chǎn)共有權(quán)益分割與變更執(zhí)行履行協(xié)議本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)與目的1.1合同訂立的法律依據(jù)1.2合同訂立的目的2.房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)的位置、面積、結(jié)構(gòu)等信息2.2房產(chǎn)的權(quán)屬證明文件3.房產(chǎn)共有權(quán)益的分割3.1房產(chǎn)共有權(quán)益的比例分配3.2房產(chǎn)共有權(quán)益的分割方式4.房產(chǎn)共有權(quán)益的變更4.1房產(chǎn)共有權(quán)益變更的原因4.2房產(chǎn)共有權(quán)益變更的方式5.房產(chǎn)共有權(quán)益分割與變更的執(zhí)行5.1分割與變更的執(zhí)行時間5.2分割與變更的執(zhí)行主體5.3分割與變更的執(zhí)行程序6.房產(chǎn)共有權(quán)益分割與變更的履行6.1履行主體6.2履行方式6.3履行期限7.房產(chǎn)共有權(quán)益分割與變更的爭議解決7.1爭議解決的方式7.2爭議解決的機構(gòu)7.3爭議解決的程序8.房產(chǎn)共有權(quán)益分割與變更的生效條件8.1生效條件8.2生效時間9.房產(chǎn)共有權(quán)益分割與變更的登記手續(xù)9.1登記手續(xù)的辦理9.2登記手續(xù)的辦理期限10.房產(chǎn)共有權(quán)益分割與變更的稅費承擔(dān)10.1稅費的種類10.2稅費的承擔(dān)比例11.房產(chǎn)共有權(quán)益分割與變更的保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限12.合同的解除與終止12.1解除合同的條件12.2終止合同的條件13.合同的修改與補充13.1修改與補充的方式13.2修改與補充的效力14.合同的生效、解釋與爭議解決14.1合同的生效條件14.2合同的解釋14.3爭議解決的方式第一部分：合同如下：第一條合同訂立依據(jù)與目的1.1合同訂立的法律依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)訂立。1.2合同訂立的目的本合同的訂立旨在明確夫妻雙方在房產(chǎn)共有權(quán)益方面的分割與變更事宜，保障雙方的合法權(quán)益。第二條房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)的位置、面積、結(jié)構(gòu)等信息房產(chǎn)位于市區(qū)路號，建筑面積為平方米，為層室，結(jié)構(gòu)為。2.2房產(chǎn)的權(quán)屬證明文件房產(chǎn)權(quán)屬證明文件為市區(qū)不動產(chǎn)權(quán)證書，證書編號為。第三條房產(chǎn)共有權(quán)益的分割3.1房產(chǎn)共有權(quán)益的比例分配房產(chǎn)共有權(quán)益按夫妻雙方約定比例分割，具體比例為：甲方占%，乙方占%。3.2房產(chǎn)共有權(quán)益的分割方式房產(chǎn)共有權(quán)益的分割方式為現(xiàn)金分割，甲方應(yīng)向乙方支付人民幣元。第四條房產(chǎn)共有權(quán)益的變更4.1房產(chǎn)共有權(quán)益變更的原因房產(chǎn)共有權(quán)益變更原因包括但不限于：一方離婚、繼承、贈與等。4.2房產(chǎn)共有權(quán)益變更的方式房產(chǎn)共有權(quán)益變更方式包括但不限于：變更登記、協(xié)議分割、強制執(zhí)行等。第五條房產(chǎn)共有權(quán)益分割與變更的執(zhí)行5.1分割與變更的執(zhí)行時間房產(chǎn)共有權(quán)益分割與變更應(yīng)在合同簽訂之日起個工作日內(nèi)完成。5.2分割與變更的執(zhí)行主體分割與變更的執(zhí)行主體為甲方和乙方，雙方應(yīng)積極配合辦理相關(guān)手續(xù)。5.3分割與變更的執(zhí)行程序分割與變更的執(zhí)行程序如下：（1）雙方簽訂本合同；（2）辦理房產(chǎn)共有權(quán)益分割與變更登記手續(xù)；（3）支付相關(guān)稅費；（4）完成分割與變更。第六條房產(chǎn)共有權(quán)益分割與變更的履行6.1履行主體履行主體為甲方和乙方。6.2履行方式履行方式為現(xiàn)金支付，甲方應(yīng)按照本合同約定向乙方支付人民幣元。6.3履行期限履行期限為合同簽訂之日起個工作日內(nèi)。第七條房產(chǎn)共有權(quán)益分割與變更的爭議解決7.1爭議解決的方式爭議解決方式為協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.2爭議解決的機構(gòu)爭議解決的機構(gòu)為合同簽訂地人民法院。7.3爭議解決的程序爭議解決的程序按照《中華人民共和國民事訴訟法》及相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。第八條房產(chǎn)共有權(quán)益分割與變更的生效條件8.1生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，自房產(chǎn)共有權(quán)益分割與變更登記手續(xù)辦理完畢之日起正式生效。8.2生效時間本合同生效時間為年月日。第九條房產(chǎn)共有權(quán)益分割與變更的登記手續(xù)9.1登記手續(xù)的辦理房產(chǎn)共有權(quán)益分割與變更登記手續(xù)由甲方負(fù)責(zé)辦理，乙方應(yīng)予以配合。9.2登記手續(xù)的辦理期限登記手續(xù)應(yīng)在合同簽訂之日起個工作日內(nèi)完成。第十條房產(chǎn)共有權(quán)益分割與變更的稅費承擔(dān)10.1稅費的種類稅費包括但不限于契稅、印花稅、個人所得稅等。10.2稅費的承擔(dān)比例稅費按照國家相關(guān)規(guī)定及雙方協(xié)商一致的比例承擔(dān)。第十一條房產(chǎn)共有權(quán)益分割與變更的保密條款11.1保密內(nèi)容本合同內(nèi)容及其相關(guān)信息均為保密內(nèi)容，包括但不限于房產(chǎn)共有權(quán)益分割與變更的具體條款、金額等。11.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至房產(chǎn)共有權(quán)益分割與變更登記手續(xù)辦理完畢之日止。第十二條合同的解除與終止12.1解除合同的條件（1）一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書面通知后日內(nèi)未予糾正；（2）發(fā)生不可抗力，致使合同目的無法實現(xiàn)；（3）法律法規(guī)規(guī)定或雙方約定的其他解除合同的情形。12.2終止合同的條件合同履行完畢或達(dá)到合同約定的終止條件時，合同自動終止。第十三條合同的修改與補充13.1修改與補充的方式合同的修改與補充應(yīng)當(dāng)以書面形式進行，并由雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。13.2修改與補充的效力經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)的修改與補充具有同等法律效力，與本合同具有同等約束力。第十四條合同的生效、解釋與爭議解決14.1合同的生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，具有法律約束力。14.2合同的解釋本合同的解釋以中文為準(zhǔn)，如有歧義，以雙方協(xié)商一致的解釋為準(zhǔn)。14.3爭議解決本合同的爭議解決方式為協(xié)商解決，如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入的概念與范圍15.1第三方概念本合同中的第三方是指除甲乙雙方以外的，為協(xié)助房產(chǎn)共有權(quán)益分割與變更過程而介入的任何個人或機構(gòu)，包括但不限于中介機構(gòu)、法律顧問、評估機構(gòu)等。15.2第三方介入范圍第三方介入的范圍包括但不限于提供咨詢服務(wù)、協(xié)助辦理手續(xù)、進行房產(chǎn)評估、提供法律意見等。第十六條甲乙雙方介入第三方時的額外條款16.1甲方額外條款（1）甲方應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和專業(yè)知識，并能獨立、公正地履行其職責(zé)。（2）甲方應(yīng)向第三方提供必要的信息和文件，并配合其工作。（3）甲方有權(quán)監(jiān)督第三方的工作進度和質(zhì)量，并對第三方的工作提出意見和建議。16.2乙方額外條款（1）乙方應(yīng)充分信任并尊重第三方的專業(yè)判斷，除非有充分證據(jù)證明第三方存在重大過失。（2）乙方應(yīng)按照合同約定支付第三方服務(wù)費用，并在第三方提供的服務(wù)完成后及時支付。（3）乙方有權(quán)要求第三方對其提供的服務(wù)進行說明和解釋。第十七條第三方的責(zé)任與權(quán)利17.1第三方的責(zé)任（1）第三方應(yīng)按照合同約定和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)提供專業(yè)服務(wù)，并對因自身過錯導(dǎo)致的服務(wù)瑕疵承擔(dān)責(zé)任。（2）第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和職業(yè)道德，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。（3）第三方應(yīng)對其提供的評估結(jié)果負(fù)責(zé)，確保評估結(jié)果的客觀、公正。17.2第三方的權(quán)利（1）第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和文件，以便其完成服務(wù)。（2）第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取服務(wù)費用。（3）第三方有權(quán)在提供服務(wù)過程中，對甲乙雙方的行為提出合理建議。第十八條第三方的責(zé)任限額18.1責(zé)任限額定義本合同中的責(zé)任限額是指第三方因履行合同義務(wù)而可能產(chǎn)生的賠償責(zé)任的上限。18.2責(zé)任限額的確定（1）第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在合同附件中明確。（2）責(zé)任限額不得低于法律規(guī)定或行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的要求。18.3責(zé)任限額的適用（1）第三方在履行合同過程中，如因自身原因造成甲乙雙方的損失，其賠償責(zé)任不得超過合同約定的責(zé)任限額。（2）第三方責(zé)任限額的適用不排除甲乙雙方根據(jù)法律法規(guī)或合同約定追究第三方其他責(zé)任的權(quán)利。第十九條第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方之間為服務(wù)合同關(guān)系，甲方為服務(wù)接受方，第三方為服務(wù)提供方。19.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方之間為服務(wù)合同關(guān)系，乙方為服務(wù)接受方，第三方為服務(wù)提供方。19.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系第三方作為甲乙雙方共同的服務(wù)提供方，應(yīng)平等對待甲乙雙方，不得偏袒任何一方。第二十條第三方介入的合同變更20.1變更程序如第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容需要變更，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并以書面形式進行變更。20.2變更效力經(jīng)甲乙雙方書面同意的合同變更，具有同等法律效力，對各方具有約束力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)權(quán)屬證明文件要求：提供房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等權(quán)屬證明文件的復(fù)印件，并加蓋公章。說明：用于證明房產(chǎn)的權(quán)屬情況。2.房產(chǎn)共有權(quán)益分割協(xié)議要求：協(xié)議應(yīng)詳細(xì)列明共有權(quán)益的比例分配、分割方式等內(nèi)容，并由甲乙雙方簽字（或蓋章）。說明：用于明確房產(chǎn)共有權(quán)益的分割安排。3.房產(chǎn)評估報告要求：由具備資質(zhì)的評估機構(gòu)出具，評估報告應(yīng)詳細(xì)列明房產(chǎn)的市場價值。4.第三方服務(wù)合同要求：合同應(yīng)明確第三方的服務(wù)內(nèi)容、費用、期限等，并由甲乙雙方簽字（或蓋章）。說明：用于規(guī)范第三方介入的服務(wù)行為。5.第三方資質(zhì)證明文件要求：提供第三方機構(gòu)的營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書等證明文件的復(fù)印件，并加蓋公章。說明：用于證明第三方具備提供相關(guān)服務(wù)的資格。6.稅費繳納憑證要求：提供相關(guān)稅費繳納的憑證，如發(fā)票、收據(jù)等。說明：用于證明稅費已按規(guī)定繳納。7.爭議解決協(xié)議要求：協(xié)議應(yīng)明確爭議解決的方式、機構(gòu)、程序等，并由甲乙雙方簽字（或蓋章）。說明：用于規(guī)范爭議解決流程。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為甲乙雙方未按合同約定時間完成房產(chǎn)共有權(quán)益分割與變更登記手續(xù)。第三方未按合同約定提供專業(yè)服務(wù)，導(dǎo)致甲乙雙方損失。任何一方未按合同約定支付相關(guān)費用。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因違約所遭受的直接損失。第三方因自身原因?qū)е逻`約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。任何一方未按合同約定支付費用，應(yīng)按合同約定支付滯納金。3.示例說明示例一：甲方未在合同約定時間內(nèi)完成房產(chǎn)共有權(quán)益分割與變更登記手續(xù)，導(dǎo)致乙方遭受額外損失，甲方應(yīng)賠償乙方人民幣元。示例二：第三方評估機構(gòu)未提供準(zhǔn)確的評估報告，導(dǎo)致甲乙雙方在分割房產(chǎn)時產(chǎn)生爭議，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例三：乙方未按合同約定支付第三方服務(wù)費用，應(yīng)向第三方支付人民幣元滯納金。全文完。2024版夫妻房產(chǎn)共有權(quán)益分割與變更執(zhí)行履行協(xié)議1本合同目錄一覽1.1合同訂立依據(jù)1.2合同主體1.3房產(chǎn)基本情況1.4共有權(quán)益分割原則2.1房產(chǎn)共有權(quán)益分割比例2.2房產(chǎn)共有權(quán)益分割方式2.3房產(chǎn)共有權(quán)益分割時間2.4房產(chǎn)共有權(quán)益分割費用承擔(dān)3.1房產(chǎn)共有權(quán)益變更條件3.2房產(chǎn)共有權(quán)益變更程序3.3房產(chǎn)共有權(quán)益變更登記3.4房產(chǎn)共有權(quán)益變更費用承擔(dān)4.1房產(chǎn)共有權(quán)益分割與變更爭議解決方式4.2爭議解決機構(gòu)4.3爭議解決程序5.1合同履行期限5.2履行地點5.3履行方式5.4履行期限的延長6.1違約責(zé)任6.2違約金的計算與支付6.3損害賠償7.1合同解除條件7.2合同解除程序7.3合同解除后的處理8.1合同生效條件8.2合同生效日期8.3合同終止條件8.4合同終止日期9.1合同附件9.2附件效力9.3附件與合同的關(guān)系10.1合同份數(shù)10.2合同效力10.3合同保管11.1合同解釋11.2合同適用法律11.3合同爭議解決12.1合同變更12.2合同解除12.3合同終止13.1合同附件13.2附件效力13.3附件與合同的關(guān)系14.1合同簽署日期14.2合同簽署地點14.3合同簽署主體第一部分：合同如下：1.1合同訂立依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》及相關(guān)法律法規(guī)，以及雙方當(dāng)事人的真實意愿訂立。1.2合同主體甲方：[甲方姓名]乙方：[乙方姓名]1.3房產(chǎn)基本情況房產(chǎn)地址：[房產(chǎn)地址]房產(chǎn)證號：[房產(chǎn)證號]房產(chǎn)面積：[房產(chǎn)面積]房產(chǎn)類型：[房產(chǎn)類型]房產(chǎn)現(xiàn)狀：[房產(chǎn)現(xiàn)狀描述]1.4共有權(quán)益分割原則本合同遵循公平、合理、自愿的原則，對夫妻房產(chǎn)共有權(quán)益進行分割與變更。2.1房產(chǎn)共有權(quán)益分割比例甲方占有房產(chǎn)共有權(quán)益比例為[百分比]；乙方占有房產(chǎn)共有權(quán)益比例為[百分比]。2.2房產(chǎn)共有權(quán)益分割方式房產(chǎn)共有權(quán)益分割方式為現(xiàn)金分割。2.3房產(chǎn)共有權(quán)益分割時間房產(chǎn)共有權(quán)益分割時間為[具體日期]。2.4房產(chǎn)共有權(quán)益分割費用承擔(dān)房產(chǎn)共有權(quán)益分割費用由當(dāng)事人雙方各自承擔(dān)。3.1房產(chǎn)共有權(quán)益變更條件（1）當(dāng)事人一方同意變更；（2）因不可抗力導(dǎo)致房產(chǎn)共有權(quán)益變更；（3）法律法規(guī)或政策調(diào)整導(dǎo)致房產(chǎn)共有權(quán)益變更。3.2房產(chǎn)共有權(quán)益變更程序房產(chǎn)共有權(quán)益變更程序如下：（1）當(dāng)事人一方提出變更申請；（2）雙方協(xié)商達(dá)成一致；（3）辦理房產(chǎn)變更登記手續(xù)。3.3房產(chǎn)共有權(quán)益變更登記房產(chǎn)共有權(quán)益變更登記應(yīng)當(dāng)在變更協(xié)議簽訂之日起[具體日期]內(nèi)完成。3.4房產(chǎn)共有權(quán)益變更費用承擔(dān)房產(chǎn)共有權(quán)益變更費用由當(dāng)事人雙方各自承擔(dān)。4.1房產(chǎn)共有權(quán)益分割與變更爭議解決方式房產(chǎn)共有權(quán)益分割與變更發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。4.2爭議解決機構(gòu)爭議解決機構(gòu)為[具體機構(gòu)名稱]。4.3爭議解決程序爭議解決程序按照爭議解決機構(gòu)的規(guī)定執(zhí)行。5.1合同履行期限本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，履行期限為[具體日期]。5.2履行地點履行地點為房產(chǎn)所在地。5.3履行方式履行方式為現(xiàn)金支付。5.4履行期限的延長如因不可抗力等原因?qū)е侣男衅谙逕o法按時履行，當(dāng)事人可協(xié)商延長履行期限。6.1違約責(zé)任當(dāng)事人一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。6.2違約金的計算與支付違約金按實際損失的一定比例計算，具體比例為[百分比]，支付方式為現(xiàn)金支付。6.3損害賠償當(dāng)事人一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)賠償對方的損失。7.1合同解除條件（1）當(dāng)事人一方違約，經(jīng)對方催告后在合理期限內(nèi)仍未履行；（2）法律法規(guī)或政策調(diào)整導(dǎo)致本合同無法履行；（3）因不可抗力等原因?qū)е卤竞贤瑹o法履行。7.2合同解除程序合同解除程序如下：（1）當(dāng)事人一方提出解除合同申請；（2）雙方協(xié)商達(dá)成一致；（3）辦理合同解除手續(xù)。7.3合同解除后的處理合同解除后，當(dāng)事人應(yīng)按照本合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，并處理相關(guān)事宜。8.1合同生效條件本合同經(jīng)雙方當(dāng)事人簽字（或蓋章）后生效。8.2合同生效日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.3合同終止條件（1）合同約定的履行期限屆滿；（2）當(dāng)事人一方提前解除合同并經(jīng)另一方確認(rèn)；（3）法律法規(guī)或政策調(diào)整導(dǎo)致合同無法履行；（4）合同約定的其他終止條件。8.4合同終止日期合同終止日期以實際履行情況或雙方協(xié)商確定的日期為準(zhǔn)。9.1合同附件（1）房產(chǎn)共有權(quán)益分割協(xié)議；（2）房產(chǎn)變更登記申請表；（3）相關(guān)費用支付憑證；（4）其他雙方認(rèn)為必要的文件。9.2附件效力合同附件與本合同具有同等法律效力。9.3附件與合同的關(guān)系合同附件與本合同共同構(gòu)成完整的合同內(nèi)容，任何一方不得單獨引用附件內(nèi)容。10.1合同份數(shù)本合同一式[份數(shù)]份，當(dāng)事人各執(zhí)[份數(shù)]份，具有同等法律效力。10.2合同效力本合同自生效之日起對雙方具有法律約束力。10.3合同保管本合同由雙方各自妥善保管，如有遺失或損壞，應(yīng)及時通知對方。11.1合同解釋對本合同的解釋，應(yīng)以雙方共同意愿為準(zhǔn)，如有歧義，應(yīng)以有利于維護雙方合法權(quán)益的原則進行解釋。11.2合同適用法律本合同適用中華人民共和國法律。11.3合同爭議解決本合同的爭議解決方式為協(xié)商；協(xié)商不成的，提交[仲裁機構(gòu)名稱]仲裁。12.1合同變更本合同自簽訂之日起，任何一方不得擅自變更合同內(nèi)容。12.2合同解除本合同解除應(yīng)按照合同約定的程序進行，未經(jīng)對方同意，任何一方不得單方面解除合同。12.3合同終止本合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理善后事宜。13.1合同附件（1）房產(chǎn)共有權(quán)益分割協(xié)議；（2）房產(chǎn)變更登記申請表；（3）相關(guān)費用支付憑證；（4）其他雙方認(rèn)為必要的文件。13.2附件效力合同附件與本合同共同構(gòu)成完整的合同內(nèi)容，任何一方不得單獨引用附件內(nèi)容。13.3附件與合同的關(guān)系合同附件與本合同共同構(gòu)成完整的合同內(nèi)容，任何一方不得單獨引用附件內(nèi)容。14.1合同簽署日期本合同簽署日期為[具體日期]。14.2合同簽署地點本合同簽署地點為[簽署地點]。14.3合同簽署主體甲方（簽字或蓋章）：[甲方姓名]乙方（簽字或蓋章）：[乙方姓名]第二部分：第三方介入后的修正15.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲、乙雙方以外的，為履行本合同提供中介、咨詢、評估、代理等服務(wù)的自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入范圍1.房產(chǎn)評估服務(wù)；2.房產(chǎn)交易中介服務(wù)；3.法律咨詢與代理服務(wù)；4.其他經(jīng)甲、乙雙方同意的服務(wù)。15.3第三方選擇與授權(quán)15.3.1甲、乙雙方有權(quán)自行選擇第三方，并與其簽訂服務(wù)合同。15.3.2第三方在提供服務(wù)前，應(yīng)取得甲、乙雙方的書面授權(quán)。15.4第三方責(zé)任15.4.1第三方在履行服務(wù)過程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守相關(guān)法律法規(guī)，確保其服務(wù)的合法性和有效性。15.4.2第三方因自身原因?qū)е路?wù)失敗或造成甲、乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。15.5第三方責(zé)任限額15.5.1第三方的責(zé)任限額由甲、乙雙方在簽訂服務(wù)合同時約定，但不得超過本合同總金額的[百分比]。15.5.2如第三方責(zé)任限額未在服務(wù)合同中約定，則默認(rèn)為本合同總金額的[百分比]。15.6第三方與其他各方的劃分說明15.6.1第三方與甲、乙雙方的關(guān)系為服務(wù)提供方與接受方的關(guān)系，第三方不參與甲、乙雙方的共有權(quán)益分割與變更。15.6.2第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。15.6.3第三方在履行服務(wù)過程中，應(yīng)遵守甲、乙雙方之間的保密協(xié)議，不得泄露任何一方商業(yè)秘密。16.1第三方變更16.1.1如需更換第三方，甲、乙雙方應(yīng)提前[具體日期]通知對方，并書面確認(rèn)更換事宜。16.1.2更換第三方后，原第三方與甲、乙雙方之間的服務(wù)合同終止。16.2第三方退出16.2.1第三方在服務(wù)過程中，如因自身原因無法繼續(xù)履行服務(wù)，應(yīng)提前[具體日期]通知甲、乙雙方，并書面說明原因。16.2.2第三方退出服務(wù)后，甲、乙雙方應(yīng)另行選擇第三方繼續(xù)履行服務(wù)。16.3第三方服務(wù)費用16.3.1第三方服務(wù)費用由甲、乙雙方按照服務(wù)合同約定支付。16.3.2第三方服務(wù)費用包括但不限于咨詢費、評估費、代理費等。16.4第三方服務(wù)成果16.4.1第三方提供的服務(wù)成果應(yīng)滿足甲、乙雙方的要求，如未達(dá)到預(yù)期效果，甲、乙雙方有權(quán)要求第三方進行整改或賠償損失。16.5第三方保密義務(wù)16.5.1第三方在履行服務(wù)過程中，應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露甲、乙雙方的商業(yè)秘密和個人隱私。16.6第三方知識產(chǎn)權(quán)16.6.1第三方在提供服務(wù)過程中產(chǎn)生的知識產(chǎn)權(quán)，歸第三方所有，但甲、乙雙方有權(quán)無償使用。16.7第三方違約責(zé)任16.7.1第三方違反本合同約定，導(dǎo)致甲、乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。16.8第三方爭議解決16.8.1第三方與甲、乙雙方之間的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交[仲裁機構(gòu)名稱]仲裁。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)共有權(quán)益分割協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確甲乙雙方在房產(chǎn)共有權(quán)益分割中的比例、方式、時間及費用承擔(dān)等事項。說明：本協(xié)議為合同附件，與合同具有同等法律效力。2.房產(chǎn)變更登記申請表詳細(xì)要求：申請表應(yīng)包含房產(chǎn)基本信息、共有權(quán)益變更內(nèi)容、申請變更的原因等。說明：本申請表為合同附件，用于辦理房產(chǎn)共有權(quán)益變更登記。3.相關(guān)費用支付憑證詳細(xì)要求：憑證應(yīng)包含支付金額、支付時間、支付方式等信息。說明：本憑證為合同附件，用于證明相關(guān)費用的支付情況。4.房產(chǎn)評估報告詳細(xì)要求：報告應(yīng)包含房產(chǎn)評估價值、評估依據(jù)、評估方法等。說明：本報告為合同附件，用于確定房產(chǎn)共有權(quán)益分割比例。5.法律咨詢意見書詳細(xì)要求：意見書應(yīng)包含法律咨詢內(nèi)容、法律依據(jù)、法律意見等。說明：本意見書為合同附件，用于提供法律咨詢意見。6.爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包含爭議解決方式、爭議解決機構(gòu)、爭議解決程序等。說明：本協(xié)議為合同附件，用于解決合同履行過程中可能出現(xiàn)的爭議。7.保密協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包含保密內(nèi)容、保密期限、違約責(zé)任等。說明：本協(xié)議為合同附件，用于保護甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人隱私。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲、乙雙方未按合同約定時間支付房產(chǎn)共有權(quán)益分割費用。第三方未按合同約定提供服務(wù)或提供的服務(wù)不符合要求。甲、乙雙方未按合同約定辦理房產(chǎn)共有權(quán)益變更登記。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。違約金按實際損失的一定比例計算，具體比例為[百分比]。賠償損失包括但不限于直接經(jīng)濟損失和間接經(jīng)濟損失。3.示例說明：甲、乙雙方約定于2024年3月1日支付房產(chǎn)共有權(quán)益分割費用，但甲方未按時支付。甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)支付金額的[百分比]。第三方在提供房產(chǎn)評估服務(wù)時，未按約定時間提交評估報告，導(dǎo)致甲乙雙方無法按時辦理房產(chǎn)共有權(quán)益分割。第三方應(yīng)向甲乙雙方支付違約金，違約金為評估服務(wù)費用的[百分比]。甲、乙雙方約定于2024年4月1日辦理房產(chǎn)共有權(quán)益變更登記，但雙方未按時辦理。甲乙雙方應(yīng)共同承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。全文完。2024版夫妻房產(chǎn)共有權(quán)益分割與變更執(zhí)行履行協(xié)議2本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同簽訂背景1.2合同目的和原則1.3合同生效條件2.房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)座落及面積2.2房產(chǎn)權(quán)屬情況2.3房產(chǎn)登記情況3.共有權(quán)益分割3.1共有權(quán)益比例3.2房產(chǎn)分割方式3.3分割后房產(chǎn)權(quán)屬4.房產(chǎn)變更手續(xù)4.1變更登記申請4.2相關(guān)證件準(zhǔn)備4.3變更登記費用5.執(zhí)行履行5.1分割房產(chǎn)交付5.2付款及支付方式5.3違約責(zé)任6.爭議解決6.1爭議解決方式6.2爭議解決機構(gòu)6.3爭議解決期限7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)8.合同解除8.1合同解除條件8.2合同解除程序8.3合同解除后的處理9.合同終止9.1合同終止條件9.2合同終止程序9.3合同終止后的處理10.保密條款10.1保密信息范圍10.2保密義務(wù)10.3違約責(zé)任11.合同解除與終止后的處理11.1房產(chǎn)權(quán)屬變更11.2財產(chǎn)分配11.3知識產(chǎn)權(quán)歸屬12.合同附件12.1房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明文件12.2合同履行相關(guān)文件13.合同生效13.1合同生效條件13.2合同生效日期14.其他約定14.1合同份數(shù)14.2合同簽訂日期14.3合同附件清單第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同簽訂背景1.2合同目的和原則本合同旨在明確涉案房產(chǎn)的共有權(quán)益分割比例、變更手續(xù)、執(zhí)行履行方式以及爭議解決機制，遵循公平、自愿、誠實信用的原則。1.3合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)座落及面積涉案房產(chǎn)位于[具體地址]，建筑面積為[具體面積]平方米。2.2房產(chǎn)權(quán)屬情況涉案房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)登記人為甲方和乙方，雙方各占[具體比例]的份額。2.3房產(chǎn)登記情況涉案房產(chǎn)已辦理房屋所有權(quán)證，證號為[具體證號]。3.共有權(quán)益分割3.1共有權(quán)益比例經(jīng)雙方協(xié)商一致，涉案房產(chǎn)的共有權(quán)益分割比例為甲方[具體比例]，乙方[具體比例]。3.2房產(chǎn)分割方式涉案房產(chǎn)將按照共有權(quán)益比例進行分割，甲方享有[具體比例]的房產(chǎn)，乙方享有[具體比例]的房產(chǎn)。3.3分割后房產(chǎn)權(quán)屬分割后的房產(chǎn)，甲方享有[具體比例]的房產(chǎn)所有權(quán)，乙方享有[具體比例]的房產(chǎn)所有權(quán)。4.房產(chǎn)變更手續(xù)4.1變更登記申請雙方同意在涉案房產(chǎn)分割后，由甲方和乙方分別辦理房產(chǎn)變更登記手續(xù)。4.2相關(guān)證件準(zhǔn)備雙方應(yīng)提供辦理房產(chǎn)變更登記所需的相關(guān)證件，包括但不限于身份證、戶口本、結(jié)婚證、房屋所有權(quán)證等。4.3變更登記費用變更登記產(chǎn)生的費用由辦理方承擔(dān)，雙方應(yīng)按照實際費用進行結(jié)算。5.執(zhí)行履行5.1分割房產(chǎn)交付甲方應(yīng)于[具體日期]前將分割所得的房產(chǎn)交付給乙方，乙方應(yīng)于收到房產(chǎn)后[具體日期]內(nèi)辦理接收手續(xù)。5.2付款及支付方式雙方同意，分割房產(chǎn)的價款為[具體金額]，甲方應(yīng)于[具體日期]前將相應(yīng)款項支付給乙方。5.3違約責(zé)任若一方未按約定履行交付房產(chǎn)或支付價款的義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金金額為[具體金額]。6.爭議解決6.1爭議解決方式雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。6.2爭議解決機構(gòu)若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交[具體機構(gòu)名稱]仲裁委員會仲裁。6.3爭議解決期限爭議解決期限為自爭議發(fā)生之日起[具體時間]內(nèi)。7.違約責(zé)任7.1違約情形本合同約定的違約情形包括但不限于：一方未按約定履行交付房產(chǎn)或支付價款的義務(wù)；一方違反保密條款；一方違反合同解除或終止后的處理規(guī)定等。7.2違約責(zé)任承擔(dān)一方違約時，應(yīng)按照本合同約定的違約責(zé)任承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。7.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)違約賠償標(biāo)準(zhǔn)為實際損失或約定的違約金，具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定。8.合同解除8.1合同解除條件8.1.1雙方協(xié)商一致，決定解除本合同。8.1.2一方違約，經(jīng)另一方催告后未在合理期限內(nèi)糾正違約行為。8.1.3發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致本合同無法履行。8.2合同解除程序8.2.1雙方應(yīng)書面通知對方解除合同。8.2.2合同解除通知送達(dá)對方后，合同自通知到達(dá)對方之日起解除。8.3合同解除后的處理8.3.1雙方應(yīng)立即停止合同項下的所有行為。8.3.2雙方應(yīng)按照本合同約定處理剩余的合同義務(wù)和責(zé)任。9.合同終止9.1合同終止條件9.1.1合同約定的期限屆滿。9.1.2合同目的已經(jīng)實現(xiàn)或無法實現(xiàn)。9.1.3雙方協(xié)商一致終止合同。9.2合同終止程序9.2.1雙方應(yīng)書面確認(rèn)合同終止。9.2.2合同終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定處理剩余的合同義務(wù)和責(zé)任。9.3合同終止后的處理9.3.1雙方應(yīng)立即停止合同項下的所有行為。9.3.2雙方應(yīng)按照本合同約定處理剩余的合同義務(wù)和責(zé)任。10.保密條款10.1保密信息范圍本合同項下的保密信息包括但不限于：涉案房產(chǎn)的具體信息、雙方協(xié)商過程中的敏感信息、合同條款等。10.2保密義務(wù)雙方對本合同項下的保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。10.3違約責(zé)任一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致對方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц断鄳?yīng)的賠償金。11.合同解除與終止后的處理11.1房產(chǎn)權(quán)屬變更合同解除或終止后，如需變更房產(chǎn)權(quán)屬，雙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)辦理變更手續(xù)。11.2財產(chǎn)分配合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定或相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，對涉案房產(chǎn)進行公平合理的財產(chǎn)分配。11.3知識產(chǎn)權(quán)歸屬合同解除或終止后，雙方各自擁有的知識產(chǎn)權(quán)歸各自所有，不因合同解除或終止而改變。12.合同附件12.1房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明文件合同附件包括涉案房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證明文件，如房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等。12.2合同履行相關(guān)文件合同附件還包括合同履行過程中產(chǎn)生的重要文件，如付款憑證、房產(chǎn)分割協(xié)議等。13.合同生效13.1合同生效條件本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）并經(jīng)[具體機構(gòu)名稱]公證后生效。13.2合同生效日期本合同自[具體日期]起生效。14.其他約定14.1合同份數(shù)本合同一式[具體份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[具體份數(shù)]份，具有同等法律效力。14.2合同簽訂日期本合同簽訂日期為[具體日期]。14.3合同附件清單合同附件清單如下：1.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明文件2.合同履行相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同中的“第三方”是指除甲乙雙方以外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、律師、公證機構(gòu)等。16.第三方責(zé)任16.1第三方責(zé)任限額16.1.1第三方在履行本合同過程中，因自身原因?qū)е录滓译p方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。16.1.2第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，如未約定，則以[具體金額]為上限。16.1.3第三方責(zé)任限額的約定不排除甲乙雙方根據(jù)法律規(guī)定或合同約定追究第三方其他責(zé)任的權(quán)利。17.第三方權(quán)利17.1第三方權(quán)利保障17.1.1第三方在履行本合同過程中，享有合法權(quán)利，包括但不限于知情權(quán)、參與權(quán)、報酬請求權(quán)等。17.1.2甲乙雙方應(yīng)尊重第三方的合法權(quán)益，不得無故干預(yù)第三方的正常工作。18.第三方義務(wù)18.1第三方義務(wù)履行18.1.1第三方應(yīng)按照本合同的約定和甲乙雙方的要求，按時、保質(zhì)、保量地完成所承擔(dān)的工作。18.1.2第三方在履行義務(wù)過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。19.第三方介入程序19.1第三方介入申請19.1.1甲乙雙方協(xié)商一致后，可向第三方發(fā)出介入申請。19.1.2第三方應(yīng)在收到介入申請后[具體時間]內(nèi)，決定是否接受介入請求。19.1.2第三方接受介入請求后，應(yīng)與甲乙雙方簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。20.第三方與其他各方的劃分20.1責(zé)任劃分20.1.1第