2024買房意向書范本與編寫技巧3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024買房意向書范本與編寫技巧本合同目錄一覽1.甲方信息1.1甲方名稱1.2甲方地址1.3甲方聯(lián)系方式2.乙方信息2.1乙方名稱2.2乙方地址2.3乙方聯(lián)系方式3.房地產(chǎn)基本信息3.1房地產(chǎn)位置3.2房地產(chǎn)面積3.3房地產(chǎn)用途3.4房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)3.5房地產(chǎn)現(xiàn)狀4.意向書簽訂背景4.1甲方購買目的4.2乙方出售原因4.3雙方接觸方式5.意向書主要內(nèi)容5.1房地產(chǎn)價格5.2付款方式5.3付款時間5.4交房時間5.5違約責(zé)任6.甲方權(quán)利義務(wù)6.1甲方有權(quán)了解房地產(chǎn)詳情6.2甲方有權(quán)要求乙方提供相關(guān)證明6.3甲方有權(quán)在規(guī)定時間內(nèi)提出異議7.乙方權(quán)利義務(wù)7.1乙方有權(quán)要求甲方按時付款7.2乙方有權(quán)要求甲方履行交房義務(wù)7.3乙方有權(quán)在合同規(guī)定范圍內(nèi)解除合同8.合同解除條件8.1甲方未按時付款8.2乙方未按時交房8.3雙方協(xié)商一致9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決地點9.3爭議解決期限10.其他約定10.1合同附件10.2合同生效條件10.3合同變更與解除11.合同簽訂時間12.合同簽訂地點13.合同份數(shù)14.合同附件清單第一部分：合同如下：1.甲方信息1.1甲方名稱：X有限公司1.2甲方地址：省市區(qū)街道號2.乙方信息2.1乙方名稱：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司2.2乙方地址：省市區(qū)街道號3.房地產(chǎn)基本信息3.1房地產(chǎn)位置：省市區(qū)街道小區(qū)3.2房地產(chǎn)面積：100平方米3.3房地產(chǎn)用途：住宅3.4房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)：商品房3.5房地產(chǎn)現(xiàn)狀：已具備入住條件4.意向書簽訂背景4.1甲方購買目的：為滿足公司員工居住需求，改善員工福利4.2乙方出售原因：為優(yōu)化公司資產(chǎn)結(jié)構(gòu)，盤活存量房產(chǎn)4.3雙方接觸方式：通過房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司介紹5.意向書主要內(nèi)容5.1房地產(chǎn)價格：人民幣100萬元整5.2付款方式：分期付款，首付款30%，剩余款項在交房前付清5.3付款時間：簽訂意向書之日起15個工作日內(nèi)支付首付款，交房前支付剩余款項5.4交房時間：自簽訂正式買賣合同之日起6個月內(nèi)5.5違約責(zé)任：若甲方未按時付款，應(yīng)向乙方支付每日萬分之五的違約金；若乙方未按時交房，應(yīng)向甲方支付每日萬分之五的違約金6.甲方權(quán)利義務(wù)6.1甲方有權(quán)了解房地產(chǎn)詳情，包括但不限于房產(chǎn)證、土地證等6.2甲方有權(quán)要求乙方提供相關(guān)證明，包括但不限于房產(chǎn)證、土地證等6.3甲方有權(quán)在規(guī)定時間內(nèi)（簽訂意向書之日起10個工作日內(nèi)）提出異議，如對房地產(chǎn)信息有疑問或不同意合同內(nèi)容7.乙方權(quán)利義務(wù)7.1乙方有權(quán)要求甲方按時付款，如有延誤，乙方有權(quán)解除合同7.2乙方有權(quán)要求甲方履行交房義務(wù)，如有延誤，乙方有權(quán)解除合同7.3乙方有權(quán)在合同規(guī)定范圍內(nèi)（如甲方未按時付款）解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任8.合同解除條件8.1甲方未在規(guī)定時間內(nèi)支付首付款，或未在交房前支付剩余款項8.2乙方未在合同規(guī)定時間內(nèi)交付房產(chǎn)8.3任何一方提供虛假信息，導(dǎo)致合同無法履行8.4任何一方違反合同約定的其他義務(wù)，經(jīng)另一方書面通知后未在規(guī)定期限內(nèi)糾正8.5因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行9.爭議解決9.1爭議解決方式：通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交省市仲裁委員會仲裁9.2爭議解決地點：省市9.3爭議解決期限：自爭議發(fā)生之日起60日內(nèi)提交仲裁10.其他約定10.1合同附件：包括但不限于房產(chǎn)證復(fù)印件、土地證復(fù)印件、房屋交接單等10.2合同生效條件：本意向書經(jīng)雙方簽字蓋章后生效10.3合同變更與解除：任何一方對本意向書內(nèi)容進(jìn)行變更或解除，均需書面形式，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)11.合同簽訂時間：2024年2月15日12.合同簽訂地點：省市區(qū)街道小區(qū)13.合同份數(shù)：本意向書一式四份，甲方、乙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力14.合同附件清單：14.1房產(chǎn)證復(fù)印件14.2土地證復(fù)印件14.3房屋交接單14.4甲方身份證復(fù)印件14.5乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件14.6其他雙方認(rèn)為必要的文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方定義及介入15.1第三方定義：在本意向書中，第三方是指除甲方、乙方以外的，為協(xié)助本意向書的履行或提供相關(guān)服務(wù)的個人、企業(yè)或其他組織。15.2第三方介入原因：第三方介入的原因包括但不限于提供資金支持、進(jìn)行房屋評估、提供法律咨詢、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)等。15.3第三方介入方式：第三方介入本意向書，需經(jīng)甲方和乙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任限額：第三方在本意向書履行過程中產(chǎn)生的責(zé)任，由其自行承擔(dān)，甲方和乙方不對第三方的行為承擔(dān)責(zé)任。16.2第三方責(zé)任限制：第三方的責(zé)任限額為人民幣50萬元，超過此限額的責(zé)任，由第三方自行承擔(dān)。17.第三方權(quán)利義務(wù)17.1第三方權(quán)利：第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議，獲得甲方和乙方支付的報酬。17.2第三方義務(wù)：第三方應(yīng)按照合作協(xié)議的約定，履行相應(yīng)的服務(wù)義務(wù)，確保其服務(wù)符合甲方和乙方的要求。18.第三方與其他各方的關(guān)系18.1第三方與甲方的關(guān)系：第三方應(yīng)尊重甲方的合法權(quán)益，不得損害甲方的利益。18.2第三方與乙方的關(guān)系：第三方應(yīng)尊重乙方的合法權(quán)益，不得損害乙方的利益。18.3第三方與合同其他各方的關(guān)系：第三方應(yīng)與其他合同各方保持良好溝通，確保本意向書的順利履行。19.第三方介入后的額外條款19.1甲方額外條款：甲方在第三方介入時，有權(quán)要求第三方提供相應(yīng)的資質(zhì)證明和信用記錄。19.2乙方額外條款：乙方在第三方介入時，有權(quán)要求第三方提供相應(yīng)的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量保證。20.第三方介入后的合同變更20.1合同變更：本意向書在第三方介入后，如需進(jìn)行變更，應(yīng)由甲方、乙方和第三方共同協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。20.2合同解除：如第三方介入導(dǎo)致本意向書無法履行，任何一方均有權(quán)根據(jù)本意向書的規(guī)定，提出解除合同。21.第三方介入后的爭議解決21.1爭議解決方式：第三方介入后的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交省市仲裁委員會仲裁。21.2爭議解決地點：省市21.3爭議解決期限：自爭議發(fā)生之日起60日內(nèi)提交仲裁。22.第三方介入后的合同終止22.1.1第三方無法履行服務(wù)義務(wù)；22.1.2第三方違反合同約定，損害甲方或乙方的利益；22.1.3本意向書約定的其他合同終止條件。22.2合同終止程序：合同終止需書面通知其他各方，并經(jīng)甲方、乙方和第三方共同確認(rèn)。23.第三方介入后的文件保管23.1文件保管：本意向書及相關(guān)文件，由甲方、乙方和第三方共同保管，任何一方不得單獨保管或泄露。23.2文件查閱：任何一方有權(quán)查閱本意向書及相關(guān)文件，但不得復(fù)制、篡改或泄露。24.第三方介入后的保密條款24.1保密條款：甲方、乙方和第三方對本意向書及相關(guān)文件內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。25.第三方介入后的其他條款25.1本意向書在第三方介入后的其他條款，按照本意向書的規(guī)定執(zhí)行。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)證復(fù)印件要求：清晰、完整，包含房屋所有權(quán)人、房屋坐落、面積、用途等基本信息。說明：用于證明房地產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)狀況。2.土地證復(fù)印件要求：清晰、完整，包含土地使用權(quán)人、土地坐落、面積、用途等基本信息。說明：用于證明土地的使用權(quán)狀況。3.房屋交接單要求：由甲方和乙方共同簽署，記錄房屋的交付時間、交付狀態(tài)、附屬設(shè)施等。說明：作為房屋交付的書面憑證。4.甲方身份證復(fù)印件要求：清晰、完整，包含姓名、身份證號碼、住址等個人信息。說明：用于證明甲方的身份信息。5.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件要求：清晰、完整，包含公司名稱、注冊號、注冊地址等企業(yè)信息。說明：用于證明乙方的企業(yè)身份。6.第三方合作協(xié)議要求：清晰、完整，包含第三方服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、費(fèi)用、保密條款等。說明：用于明確第三方在本意向書中的角色和責(zé)任。7.爭議解決協(xié)議要求：清晰、完整，包含爭議解決方式、地點、期限等。說明：用于明確爭議解決的程序和規(guī)則。8.合同變更協(xié)議要求：清晰、完整，包含變更內(nèi)容、變更原因、變更生效日期等。說明：用于記錄合同變更的詳細(xì)情況。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：未按時支付首付款或剩余款項。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付每日萬分之五的違約金，并承擔(dān)合同解除后的損失賠償。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：未按時交付房產(chǎn)。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付每日萬分之五的違約金，并承擔(dān)合同解除后的損失賠償。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：未按約定提供服務(wù)質(zhì)量或服務(wù)內(nèi)容。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，甲方和乙方可要求第三方賠償損失。4.其他違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：提供虛假信息，導(dǎo)致合同無法履行。責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因此遭受的損失。示例說明：若甲方未在規(guī)定時間內(nèi)支付首付款，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金人民幣10000元，同時賠償因合同解除而遭受的其他損失。若第三方在提供房屋評估服務(wù)時，未提供真實、準(zhǔn)確的評估報告，導(dǎo)致甲方在購買房屋時遭受損失，第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方遭受的損失。全文完。2024買房意向書范本與編寫技巧1本合同目錄一覽1.1合同雙方基本信息1.2合同簽訂日期及地點1.3房屋基本信息1.4購房意向1.5房屋價格及支付方式1.6合同生效條件1.7合同解除條件1.8違約責(zé)任1.9爭議解決方式1.10合同附件1.11合同份數(shù)1.12合同生效日期1.13合同簽訂人簽名1.14合同簽訂日期1.15其他約定事項第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1.1出賣人名稱：1.1.2出賣人住所：1.1.3出賣人聯(lián)系電話：1.1.4買受人名稱：1.1.5買受人住所：1.1.6買受人聯(lián)系電話：第二條合同簽訂日期及地點2.1本合同簽訂日期為____年____月____日。2.2本合同簽訂地點為____市____區(qū)____街道____號。第三條房屋基本信息3.1房屋坐落地點：____市____區(qū)____街道____號____單元____室。3.2房屋建筑面積：____平方米。3.3房屋結(jié)構(gòu)：____結(jié)構(gòu)。3.4房屋產(chǎn)權(quán)證號：____號。3.5房屋用途：____。第四條購房意向4.1買受人自愿購買出賣人名下位于____市____區(qū)____街道____號____單元____室的房屋。4.2買受人已充分了解房屋現(xiàn)狀，包括但不限于房屋結(jié)構(gòu)、面積、用途等，并自愿承擔(dān)購買風(fēng)險。第五條房屋價格及支付方式5.1房屋總價為人民幣____元整。5.2.1首付款：____元整，于合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)支付；5.2.2尾款：____元整，于房屋過戶手續(xù)辦理完畢后____個工作日內(nèi)支付。第六條合同生效條件6.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2買受人支付首付款后，本合同生效。第七條合同解除條件7.1出賣人未按約定時間交付房屋，買受人有權(quán)解除本合同，并要求出賣人退還已付房款；7.2買受人未按約定支付房款，出賣人有權(quán)解除本合同，并要求買受人支付違約金；7.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方均有權(quán)解除本合同，但應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第八條違約責(zé)任8.1出賣人未按約定時間交付房屋的，每逾期一日，應(yīng)向買受人支付房屋總價款的_____%作為違約金；8.2買受人未按約定支付房款的，每逾期一日，應(yīng)向出賣人支付房款總額的_____%作為違約金；8.3因出賣人原因?qū)е路课轃o法過戶的，出賣人應(yīng)退還買受人已付房款，并支付相當(dāng)于已付房款_____%的違約金；8.4因買受人原因?qū)е潞贤瑹o法履行的，買受人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并支付相當(dāng)于已付房款_____%的違約金。第九條爭議解決方式9.1雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；9.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條合同附件10.1.1房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；10.1.2房屋買賣合同；10.1.3支付憑證；10.1.4雙方身份證明復(fù)印件。第十一條合同份數(shù)11.1本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。第十二條合同生效日期12.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第十三條合同簽訂人簽名13.1出賣人代表（簽字）：13.2買受人代表（簽字）：第十四條其他約定事項14.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力；14.2本合同如有未盡事宜，按照中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行；14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，自合同簽訂之日起生效至房屋過戶手續(xù)辦理完畢之日止。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1本合同中所稱第三方，是指中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、公證處等在房屋買賣過程中提供專業(yè)服務(wù)的第三方機(jī)構(gòu)或個人。第二條第三方介入方式2.1.1中介機(jī)構(gòu)：為買賣雙方提供信息匹配、談判協(xié)調(diào)、合同起草等服務(wù)；2.1.2評估機(jī)構(gòu)：對房屋價值進(jìn)行評估；2.1.3律師事務(wù)所：提供法律咨詢、合同審查等服務(wù)；2.1.4公證處：對合同進(jìn)行公證。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失的，其責(zé)任限額如下：3.1.1中介機(jī)構(gòu)：賠償總額不超過房屋總價款的_____%；3.1.2評估機(jī)構(gòu)：賠償總額不超過評估價值的_____%；3.1.3律師事務(wù)所：賠償總額不超過律師服務(wù)費(fèi)用的_____%；3.1.4公證處：賠償總額不超過公證費(fèi)用的_____%。第四條第三方權(quán)利和義務(wù)4.1.1收取合法的服務(wù)費(fèi)用；4.1.2要求買賣雙方提供必要的信息；4.1.3依法維護(hù)自身合法權(quán)益。4.2.1依法提供真實、準(zhǔn)確、完整的服務(wù)；4.2.2保守買賣雙方商業(yè)秘密；4.2.3不得泄露買賣雙方個人信息；4.2.4遵守職業(yè)道德和行業(yè)規(guī)范。第五條第三方介入合同變更5.1.1在合同中增加第三方介入條款，明確第三方介入的方式、職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)；5.1.2增加第三方責(zé)任限額條款，明確第三方在履行職責(zé)過程中可能產(chǎn)生的法律責(zé)任；5.1.3增加第三方費(fèi)用承擔(dān)條款，明確甲乙雙方對第三方費(fèi)用的承擔(dān)方式。第六條第三方介入合同解除6.1如第三方在履行職責(zé)過程中違反法律法規(guī)或合同約定，甲乙雙方有權(quán)解除合同，并要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第七條第三方介入爭議解決7.1第三方在履行職責(zé)過程中產(chǎn)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；7.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條第三方介入合同生效8.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，第三方介入條款亦同。第九條第三方介入合同終止9.1當(dāng)?shù)谌酵瓿珊贤s定的服務(wù)內(nèi)容后，合同終止。第十條其他10.1本合同附件包括但不限于第三方介入相關(guān)協(xié)議、費(fèi)用清單等；10.2本合同未盡事宜，按照中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件要求：提供房屋產(chǎn)權(quán)證的正本復(fù)印件，清晰可辨認(rèn)，并加蓋產(chǎn)權(quán)證所在地的房產(chǎn)管理部門公章。2.附件二：房屋買賣合同要求：合同內(nèi)容應(yīng)包括房屋基本信息、買賣雙方信息、房屋價格、支付方式、合同簽訂日期等，雙方簽字蓋章。3.附件三：支付憑證要求：提供支付首付款和尾款的銀行轉(zhuǎn)賬憑證或現(xiàn)金支付憑證，憑證上應(yīng)注明付款人、收款人、付款金額、付款日期等信息。4.附件四：雙方身份證明復(fù)印件要求：提供買賣雙方的身份證明，如身份證、護(hù)照等，復(fù)印件上應(yīng)注明“與原件一致”字樣并由本人簽字。5.附件五：第三方介入?yún)f(xié)議要求：如涉及第三方介入，需提供第三方介入?yún)f(xié)議，明確第三方介入的方式、職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)等。6.附件六：第三方費(fèi)用清單要求：提供第三方服務(wù)費(fèi)用清單，包括服務(wù)內(nèi)容、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、支付方式等信息。7.附件七：第三方評估報告要求：如涉及房屋評估，需提供第三方評估機(jī)構(gòu)出具的房屋評估報告，報告內(nèi)容應(yīng)包括房屋價值、評估依據(jù)等。8.附件八：律師事務(wù)所出具的法律意見書要求：如涉及法律咨詢，需提供律師事務(wù)所出具的法律意見書，內(nèi)容包括合同合法性、風(fēng)險提示等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：出賣人未按約定時間交付房屋；買受人未按約定支付房款；因出賣人原因?qū)е路课轃o法過戶；因買受人原因?qū)е潞贤瑹o法履行；第三方在履行職責(zé)過程中違反法律法規(guī)或合同約定。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：出賣人未按約定時間交付房屋的，每逾期一日，應(yīng)向買受人支付房屋總價款的_____%作為違約金；買受人未按約定支付房款的，每逾期一日，應(yīng)向出賣人支付房款總額的_____%作為違約金；因出賣人原因?qū)е路课轃o法過戶的，出賣人應(yīng)退還買受人已付房款，并支付相當(dāng)于已付房款_____%的違約金；因買受人原因?qū)е潞贤瑹o法履行的，買受人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并支付相當(dāng)于已付房款_____%的違約金；第三方在履行職責(zé)過程中違反法律法規(guī)或合同約定，其責(zé)任限額為____元。3.違約行為示例說明：出賣人未在合同約定的交付期限內(nèi)交付房屋，構(gòu)成違約行為，應(yīng)向買受人支付違約金；買受人未在合同約定的期限內(nèi)支付房款，構(gòu)成違約行為，應(yīng)向出賣人支付違約金；出賣人提供的房屋存在權(quán)屬糾紛，導(dǎo)致無法過戶，構(gòu)成違約行為，應(yīng)退還買受人已付房款并支付違約金；買受人拒絕配合辦理房屋過戶手續(xù)，構(gòu)成違約行為，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任；第三方在提供評估服務(wù)時，故意提供虛假評估報告，構(gòu)成違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。全文完。2024買房意向書范本與編寫技巧2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1房屋定義1.2意向書定義1.3術(shù)語解釋2.合同雙方信息2.1出售方信息2.2買受方信息2.3房屋信息3.房屋基本情況3.1房屋位置3.2房屋面積3.3房屋結(jié)構(gòu)3.4房屋用途4.交易價格與支付方式4.1交易價格4.2支付方式4.3付款時間表5.房屋產(chǎn)權(quán)狀況5.1房屋產(chǎn)權(quán)證明5.2產(chǎn)權(quán)清晰證明5.3產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)6.房屋交付與驗收6.1交付時間6.2驗收標(biāo)準(zhǔn)6.3驗收程序7.合同解除與違約責(zé)任7.1合同解除條件7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3解除合同流程8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2仲裁機(jī)構(gòu)或法院選擇8.3爭議解決程序9.合同生效與終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同終止流程10.附件與補(bǔ)充條款10.1附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證明文件10.2附件二：付款憑證10.3補(bǔ)充條款一10.4補(bǔ)充條款二11.法律法規(guī)適用11.1適用法律法規(guī)11.2法律變更影響11.3法律解釋12.合同簽署與見證12.1簽署時間12.2簽署地點12.3見證機(jī)構(gòu)13.合同附件13.1房屋照片13.2房屋測繪圖13.3其他相關(guān)文件14.合同其他約定14.1保密條款14.2通知方式14.3合同份數(shù)14.4合同份數(shù)效力第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1房屋定義：本合同所指房屋，系指位于[具體地址]的[房屋類型]，包括但不限于建筑面積、土地使用權(quán)面積、房屋結(jié)構(gòu)等。1.2意向書定義：本意向書是指買賣雙方就房屋買賣事宜達(dá)成初步意向，并就相關(guān)事項進(jìn)行約定的書面文件。1.3術(shù)語解釋：本合同中使用的術(shù)語，若雙方無特別約定，均按照相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)慣例進(jìn)行解釋。第二條合同雙方信息2.1出售方信息：[出售方全稱]，地址：[出售方地址]，法定代表人：[法定代表人姓名]，聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]。2.2買受方信息：[買受方全稱]，地址：[買受方地址]，法定代表人：[法定代表人姓名]，聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]。2.3房屋信息：[房屋編號]房屋，位于[具體地址]，建筑面積[面積]平方米，土地使用權(quán)面積[面積]平方米，房屋結(jié)構(gòu)[結(jié)構(gòu)類型]。第三條房屋基本情況3.1房屋位置：[具體地址]，所在區(qū)域[區(qū)域名稱]。3.2房屋面積：建筑面積[面積]平方米，土地使用權(quán)面積[面積]平方米。3.3房屋結(jié)構(gòu)：[結(jié)構(gòu)類型]，包括但不限于磚混結(jié)構(gòu)、框架結(jié)構(gòu)等。3.4房屋用途：住宅用途。第四條交易價格與支付方式4.1交易價格：房屋交易總價為人民幣[金額]元整。1.首付款：成交后[天數(shù)]日內(nèi)支付人民幣[金額]元整。2.尾款：房屋交付前支付剩余款項。4.3付款時間表：[詳細(xì)付款時間表，包括每個時間節(jié)點應(yīng)支付的金額]第五條房屋產(chǎn)權(quán)狀況5.1房屋產(chǎn)權(quán)證明：出售方應(yīng)提供房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等產(chǎn)權(quán)證明文件。5.2產(chǎn)權(quán)清晰證明：出售方應(yīng)保證房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)屬糾紛。5.3產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)：出售方應(yīng)在房屋交付前辦理完畢房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)，并將產(chǎn)權(quán)證書交付買受方。第六條房屋交付與驗收6.1交付時間：[具體日期]，買受方應(yīng)在房屋交付當(dāng)日進(jìn)行驗收。6.2驗收標(biāo)準(zhǔn)：買受方應(yīng)按照房屋買賣合同約定的房屋質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗收。6.3驗收程序：驗收時，雙方應(yīng)共同到場，對房屋進(jìn)行實地查看，確認(rèn)房屋質(zhì)量及配套設(shè)施等。第七條合同解除與違約責(zé)任1.出售方未在約定時間內(nèi)辦理完畢產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)；2.買受方未在約定時間內(nèi)支付全部款項；3.雙方協(xié)商一致解除合同。1.違約方應(yīng)向守約方支付相當(dāng)于交易總價[比例或金額]的違約金；2.因違約導(dǎo)致合同解除的，違約方應(yīng)退還已收款項；3.違約行為給對方造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第一部分：合同如下：第八條爭議解決8.1爭議解決方式：本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至[仲裁機(jī)構(gòu)名稱]仲裁。8.2仲裁機(jī)構(gòu)或法院選擇：如選擇仲裁，仲裁地點為[仲裁地點]，仲裁規(guī)則適用[仲裁規(guī)則名稱]；如選擇訴訟，訴訟法院為[法院名稱]。8.3爭議解決程序：提交仲裁或訴訟的，應(yīng)按照仲裁規(guī)則或法院的相關(guān)程序進(jìn)行。第九條合同生效與終止9.1合同生效條件：本意向書經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。1.雙方履行完畢本意向書約定的各項條款；2.合同解除；3.本意向書約定的其他終止條件。9.3合同終止流程：合同終止時，雙方應(yīng)辦理合同終止手續(xù)，并簽署合同終止確認(rèn)書。第十條附件與補(bǔ)充條款10.1附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證明文件10.2附件二：付款憑證10.3補(bǔ)充條款一：[具體補(bǔ)充條款內(nèi)容]10.4補(bǔ)充條款二：[具體補(bǔ)充條款內(nèi)容]第十一條法律法規(guī)適用11.1適用法律法規(guī)：本合同適用中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)。11.2法律變更影響：如法律法規(guī)發(fā)生變更，對本合同內(nèi)容有影響的，雙方應(yīng)協(xié)商一致，對本合同進(jìn)行相應(yīng)的修改。11.3法律解釋：對本合同條款的理解，若雙方發(fā)生爭議，應(yīng)以通常理解予以解釋。第十二條合同簽署與見證12.1簽署時間：本意向書自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2簽署地點：[具體簽署地點]。12.3見證機(jī)構(gòu)：本意向書簽署時，[見證機(jī)構(gòu)名稱]予以見證。第十三條合同附件13.1房屋照片：[房屋照片清單]13.2房屋測繪圖：[房屋測繪圖文件]13.3其他相關(guān)文件：[其他相關(guān)文件清單]第十四條合同其他約定14.1保密條款：雙方對本意向書內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。1.郵寄：以掛號信方式，寄至對方指定的地址；2.傳真：以傳真方式，發(fā)送至對方指定的傳真號碼；3.電子郵件：以電子郵件方式，發(fā)送至對方指定的電子郵箱。14.3合同份數(shù)：本意向書一式[份數(shù)]份，雙方各執(zhí)[份數(shù)]份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1第三方定義：本條款所指第三方，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會計師事務(wù)所等，以及任何在合同履行過程中因特定需要而介入的獨立第三方。15.2第三方介入范圍：第三方介入的范圍包括但不限于提供中介服務(wù)、評估房屋價值、提供法律咨詢、財務(wù)審計等。16.第三方介入的條件與程序1.買賣雙方同意；2.法律法規(guī)或合同約定要求；3.雙方認(rèn)為有必要以保障合同履行。16.2第三方介入程序：第三方介入前，雙方應(yīng)達(dá)成書面協(xié)議，明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。17.第三方職責(zé)與權(quán)利17.1第三方職責(zé)：1.按照合同約定履行職責(zé)；2.保證其提供的服務(wù)符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；3.對其提供的服務(wù)結(jié)果承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。17.2第三方權(quán)利：1.獲得合同約定的報酬；2.要求雙方提供必要的協(xié)助和配合；3.對其服務(wù)過程中獲得的商業(yè)秘密和隱私信息保密。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的關(guān)系：第三方與甲方之間不存在直接的合同關(guān)系，甲方與第三方之間的聯(lián)系和合作應(yīng)通過雙方同意的書面協(xié)議進(jìn)行。18.2第三方與乙方的的關(guān)系：第三方與乙方之間不存在直接的合同關(guān)系，乙方與第三方之間的聯(lián)系和合作應(yīng)通過雙方同意的書面協(xié)議進(jìn)行。18.3第三方與合同其他各方的關(guān)系：第三方與合同其他各方之間不存在直接的合同關(guān)系，其與合同其他各方的關(guān)系應(yīng)通過合同約定的方式處理。19.第三方責(zé)任限額19.1責(zé)任限額定義：本條款所指第三方責(zé)任限額，是指第三方因提供的服務(wù)或履行職責(zé)不當(dāng)而導(dǎo)致的損失，第三方應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。19.2責(zé)任限額確定：1.第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方服務(wù)的性質(zhì)、合同約定及市場行情等因素綜合考慮；2.第三方責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定，并由雙方簽字確認(rèn)。19.3責(zé)任限額承擔(dān)：1.第三方責(zé)任限額的承擔(dān)方式由合同約定；2.如第三方責(zé)任限額不足以彌補(bǔ)損失，甲方和乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的補(bǔ)充責(zé)任。20.第三方變更與退出20.1第三方變更：在合同履行期間，如需更換第三方，雙方應(yīng)重新協(xié)商并簽訂書面協(xié)議。20.2第三方退出：第三方因故退出合同履行，應(yīng)提前通知雙方，并書面確認(rèn)退出原因及后續(xù)處理事宜