2024版?zhèn)€人房屋租賃合同樣本下載6篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版?zhèn)€人房屋租賃合同樣本本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方基本信息1.2房屋基本信息1.3租賃期限2.租金及支付方式2.1租金金額2.2租金支付方式2.3逾期支付處理3.房屋押金3.1押金金額3.2押金退還條件3.3押金退還流程4.使用范圍及限制4.1使用范圍4.2使用限制4.3違約責(zé)任5.修繕與維護(hù)5.1房屋修繕責(zé)任5.2租賃期內(nèi)房屋維護(hù)責(zé)任5.3緊急維修處理6.房屋租賃期間的其他事項(xiàng)6.1物業(yè)管理費(fèi)用承擔(dān)6.2房屋租賃期間禁止事項(xiàng)6.3房屋租賃期間相關(guān)法律法規(guī)的遵守7.房屋租賃合同的解除與終止7.1合同解除條件7.2合同終止條件7.3解除與終止的效力8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)方式8.3違約金9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決程序10.合同生效及其他10.1合同生效條件10.2合同附件10.3其他約定11.合同簽署11.1簽署主體11.2簽署時(shí)間11.3簽署地點(diǎn)12.合同變更12.1變更條件12.2變更程序12.3變更后的效力13.合同解除13.1解除條件13.2解除程序13.3解除后的效力14.合同終止14.1終止條件14.2終止程序14.3終止后的效力第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方基本信息甲方（出租方）：姓名/名稱，身份證號(hào)碼/營業(yè)執(zhí)照號(hào)碼，聯(lián)系電話，住址/地址乙方（承租方）：姓名/名稱，身份證號(hào)碼，聯(lián)系電話，住址/地址1.2房屋基本信息房屋坐落：具體地址房屋結(jié)構(gòu)：建筑結(jié)構(gòu)房屋面積：平方米房屋用途：住宅/商用房屋設(shè)施：列出房屋內(nèi)所有設(shè)施及設(shè)備1.3租賃期限租賃起始日期：年月日租賃終止日期：年月日租賃期限：年2.租金及支付方式2.1租金金額租金總額：人民幣元2.2租金支付方式租金支付周期：每月/每季度租金支付日期：每月/每季度一天前2.3逾期支付處理逾期支付租金，乙方應(yīng)向甲方支付每日千分之二的滯納金。3.房屋押金3.1押金金額押金總額：人民幣元3.2押金退還條件房屋租賃期滿，乙方按照合同約定交付房屋及設(shè)施，且無違約行為，甲方應(yīng)在合同終止后7日內(nèi)退還押金。3.3押金退還流程乙方應(yīng)在合同終止后7日內(nèi)向甲方提出退還押金申請(qǐng)，甲方在收到申請(qǐng)后7日內(nèi)退還押金。4.使用范圍及限制4.1使用范圍乙方有權(quán)按照房屋用途使用房屋及其附屬設(shè)施。4.2使用限制未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行裝修。4.3違約責(zé)任若乙方違反使用限制，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。5.修繕與維護(hù)5.1房屋修繕責(zé)任租賃期間，房屋的日常維護(hù)及一般性修繕由乙方負(fù)責(zé)。5.2租賃期內(nèi)房屋維護(hù)責(zé)任房屋出現(xiàn)嚴(yán)重?fù)p壞或影響使用時(shí)，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后7日內(nèi)進(jìn)行修繕。5.3緊急維修處理發(fā)生緊急情況，如水管爆裂、電線短路等，乙方應(yīng)立即采取應(yīng)急措施，并及時(shí)通知甲方。6.房屋租賃期間的其他事項(xiàng)6.1物業(yè)管理費(fèi)用承擔(dān)物業(yè)管理費(fèi)用由乙方承擔(dān)，具體費(fèi)用按物業(yè)管理費(fèi)繳納標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。6.2房屋租賃期間禁止事項(xiàng)禁止事項(xiàng)包括但不限于：非法經(jīng)營、存放危險(xiǎn)物品、破壞房屋結(jié)構(gòu)等。6.3房屋租賃期間相關(guān)法律法規(guī)的遵守雙方應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。8.違約責(zé)任8.1違約情形（1）乙方未按約定支付租金；（2）乙方違反房屋使用范圍及限制；（3）乙方損壞房屋或設(shè)施；（4）乙方未按約定履行維修義務(wù)；（5）乙方在租賃期內(nèi)擅自轉(zhuǎn)租或分租；（6）甲方未按約定提供房屋或設(shè)施；（7）雙方約定的其他違約情形。8.2違約責(zé)任承擔(dān)方式（1）違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等；（2）違約金數(shù)額根據(jù)違約情形及實(shí)際損失確定，最高不超過租金總額的20%；（3）違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為導(dǎo)致的全部法律后果，包括但不限于訴訟費(fèi)用、律師費(fèi)用等。8.3違約金（1）逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付相當(dāng)于一日租金的違約金；（2）擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途的，應(yīng)支付相當(dāng)于租金總額的10%的違約金；（3）損壞房屋或設(shè)施的，應(yīng)按實(shí)際損失賠償。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式（1）雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議；（2）協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)（1）雙方可以選擇仲裁機(jī)構(gòu)解決爭(zhēng)議；（2）仲裁機(jī)構(gòu)應(yīng)按照《中華人民共和國仲裁法》的規(guī)定進(jìn)行仲裁。9.3爭(zhēng)議解決程序（1）爭(zhēng)議發(fā)生后，雙方應(yīng)在30日內(nèi)協(xié)商解決；（2）協(xié)商不成的，任何一方可向約定的仲裁機(jī)構(gòu)或人民法院提起申請(qǐng)。10.合同生效及其他10.1合同生效條件（1）雙方簽字或蓋章；（2）合同經(jīng)雙方確認(rèn)無誤；（3）合同簽訂地法律規(guī)定的其他生效條件。10.2合同附件合同附件包括但不限于房屋租賃清單、房屋設(shè)施清單、維修記錄等。10.3其他約定（1）本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決；（2）本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字或蓋章之日起生效。11.合同簽署11.1簽署主體甲方代表：姓名，職務(wù)乙方代表：姓名，職務(wù)11.2簽署時(shí)間年月日11.3簽署地點(diǎn)具體地址12.合同變更12.1變更條件（1）雙方協(xié)商一致；（2）變更內(nèi)容不違反法律法規(guī)；（3）變更內(nèi)容不損害第三方利益。12.2變更程序（1）雙方簽訂變更協(xié)議；（2）變更協(xié)議經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效。12.3變更后的效力變更后的協(xié)議作為原合同的補(bǔ)充部分，具有同等法律效力。13.合同解除13.1解除條件（1）合同約定的解除條件成就；（2）一方違約，另一方有權(quán)解除合同；（3）不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。13.2解除程序（1）提出解除的一方應(yīng)書面通知另一方；（2）解除通知送達(dá)后，合同自通知到達(dá)對(duì)方之日起解除。13.3解除后的效力合同解除后，雙方應(yīng)按照約定履行剩余義務(wù)，并處理相關(guān)事宜。14.合同終止14.1終止條件（1）租賃期限屆滿；（2）合同約定的終止條件成就；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。14.2終止程序（1）合同終止前，雙方應(yīng)結(jié)清所有費(fèi)用；（2）合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理房屋及設(shè)施。14.3終止后的效力合同終止后，雙方的權(quán)利義務(wù)終止，但法律、行政法規(guī)另有規(guī)定的除外。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方指除甲乙雙方之外的，為促成合同簽訂、履行或解決爭(zhēng)議而提供服務(wù)的個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)、法律服務(wù)提供者、評(píng)估機(jī)構(gòu)、鑒定機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入情形（1）甲方或乙方要求第三方提供專業(yè)服務(wù)；（2）雙方同意由第三方進(jìn)行房屋狀況鑒定；（3）雙方同意由第三方協(xié)助解決合同爭(zhēng)議；（4）法律、法規(guī)規(guī)定的其他需要第三方介入的情形。15.3第三方責(zé)任限額（1）第三方提供的服務(wù)若存在瑕疵或錯(cuò)誤，導(dǎo)致甲乙雙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；（2）第三方責(zé)任限額由雙方在合同中約定，未約定的，按《中華人民共和國民法典》相關(guān)規(guī)定執(zhí)行；（3）第三方責(zé)任限額不得超過其提供服務(wù)時(shí)收取的費(fèi)用。16.第三方權(quán)利義務(wù)16.1第三方權(quán)利（1）根據(jù)合同約定，收取服務(wù)費(fèi)用；（2）要求甲乙雙方提供必要的信息和資料；（3）在合同履行過程中，有權(quán)監(jiān)督甲乙雙方的行為；（4）在合同爭(zhēng)議解決過程中，有權(quán)提出專業(yè)意見和建議。16.2第三方義務(wù)（1）按照合同約定，提供專業(yè)、高效的服務(wù)；（2）保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私；（3）在合同履行過程中，應(yīng)盡到注意義務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量和效果；（4）在合同爭(zhēng)議解決過程中，應(yīng)公正、公平地提出專業(yè)意見和建議。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與甲方（1）第三方接受甲方的委托，為甲方提供相關(guān)服務(wù)；（2）第三方對(duì)甲方負(fù)責(zé)，但甲方對(duì)第三方的行為仍負(fù)有監(jiān)督責(zé)任；（3）甲方應(yīng)支付第三方服務(wù)費(fèi)用，并有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.2第三方與乙方（1）第三方接受乙方的委托，為乙方提供相關(guān)服務(wù)；（2）第三方對(duì)乙方負(fù)責(zé)，但乙方對(duì)第三方的行為仍負(fù)有監(jiān)督責(zé)任；（3）乙方應(yīng)支付第三方服務(wù)費(fèi)用，并有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.3第三方與合同其他各方（1）第三方在合同履行過程中，應(yīng)維護(hù)甲乙雙方的利益；（2）第三方在合同爭(zhēng)議解決過程中，應(yīng)公正、公平地處理爭(zhēng)議；（3）第三方在合同履行和爭(zhēng)議解決過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)。18.第三方介入后的合同履行18.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同，并積極配合第三方的工作；18.2第三方介入期間，甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)不受影響；18.3第三方介入期間，若甲乙雙方因第三方介入產(chǎn)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過協(xié)商或法律途徑解決。19.第三方介入后的合同變更19.1第三方介入后，如需變更合同內(nèi)容，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致；19.2變更后的合同應(yīng)經(jīng)甲乙雙方簽字或蓋章，并通知第三方。20.第三方介入后的合同解除20.1第三方介入后，如出現(xiàn)合同解除情形，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定或法律法規(guī)規(guī)定辦理；20.2第三方介入期間，合同解除不影響第三方已履行義務(wù)的效力。21.第三方介入后的合同終止21.1第三方介入后，如合同終止情形出現(xiàn)，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定或法律法規(guī)規(guī)定辦理；21.2第三方介入期間，合同終止不影響第三方已履行義務(wù)的效力。22.第三方介入后的爭(zhēng)議解決22.1第三方介入后，如甲乙雙方產(chǎn)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過協(xié)商或法律途徑解決；22.2爭(zhēng)議解決過程中，第三方有權(quán)提供專業(yè)意見和建議。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃清單詳細(xì)列明房屋內(nèi)的設(shè)施和設(shè)備清單，包括品牌、型號(hào)、數(shù)量等。房屋租賃清單需雙方簽字確認(rèn)。2.房屋設(shè)施清單列明房屋內(nèi)的固定設(shè)施，如電器、家具、裝修等。房屋設(shè)施清單需雙方簽字確認(rèn)。3.維修記錄記錄房屋在租賃期間發(fā)生的維修情況，包括維修時(shí)間、原因、費(fèi)用等。維修記錄需雙方簽字確認(rèn)。4.押金收據(jù)證明甲方已收到乙方支付的押金。押金收據(jù)需甲方蓋章確認(rèn)。5.房屋租賃合同變更協(xié)議記錄雙方就合同內(nèi)容進(jìn)行的任何變更。變更協(xié)議需雙方簽字確認(rèn)。6.爭(zhēng)議解決協(xié)議記錄雙方就爭(zhēng)議解決方式達(dá)成的協(xié)議。爭(zhēng)議解決協(xié)議需雙方簽字確認(rèn)。7.其他相關(guān)文件如物業(yè)管理費(fèi)繳納證明、水電費(fèi)繳納證明等。其他相關(guān)文件需雙方簽字確認(rèn)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為乙方逾期支付租金乙方未經(jīng)甲方同意擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途乙方損壞房屋或設(shè)施乙方未按約定履行維修義務(wù)乙方在租賃期內(nèi)擅自轉(zhuǎn)租或分租甲方未按約定提供房屋或設(shè)施雙方約定的其他違約行為2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)逾期支付租金：每逾期一日，乙方應(yīng)支付相當(dāng)于一日租金的違約金。擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途：乙方應(yīng)支付相當(dāng)于租金總額的10%的違約金。損壞房屋或設(shè)施：乙方應(yīng)按實(shí)際損失賠償。未按約定履行維修義務(wù)：乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。擅自轉(zhuǎn)租或分租：乙方應(yīng)立即停止轉(zhuǎn)租或分租行為，并賠償甲方損失。未按約定提供房屋或設(shè)施：甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.違約責(zé)任示例乙方逾期支付租金：若租金為每月5000元，逾期一日，乙方應(yīng)支付違約金50元。乙方損壞房屋：若房屋內(nèi)一扇窗戶損壞，乙方應(yīng)賠償甲方1000元。全文完。2024版?zhèn)€人房屋租賃合同樣本1本合同目錄一覽1.合同訂立的基本情況1.1.合同雙方的基本信息1.2.房屋的基本信息1.3.租賃期限1.4.租金及支付方式2.租賃房屋的使用及維護(hù)2.1.使用范圍2.2.使用限制2.3.維護(hù)責(zé)任2.4.裝修與改造3.租金及押金3.1.租金金額3.2.租金支付方式3.3.押金金額及退還4.房屋的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租4.1.房屋轉(zhuǎn)讓4.2.房屋轉(zhuǎn)租4.3.轉(zhuǎn)租手續(xù)及費(fèi)用5.違約責(zé)任5.1.租賃雙方的違約責(zé)任5.2.違約金的計(jì)算與支付5.3.違約金的減免6.房屋的修繕與維修6.1.房屋的修繕責(zé)任6.2.維修費(fèi)用的承擔(dān)6.3.維修期限及方式7.水電費(fèi)及其他費(fèi)用的支付7.1.水電費(fèi)支付方式7.2.其他費(fèi)用的支付7.3.費(fèi)用清單及計(jì)算方式8.房屋的租賃保證金8.1.保證金金額8.2.保證金退還8.3.保證金扣除9.合同解除與終止9.1.合同解除的條件9.2.合同終止的條件9.3.解除與終止的程序10.爭(zhēng)議解決10.1.爭(zhēng)議解決方式10.2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3.爭(zhēng)議解決費(fèi)用11.合同生效及解除11.1.合同生效條件11.2.合同解除條件11.3.合同解除通知12.合同附件12.1.房屋租賃清單12.2.房屋狀況說明書12.3.其他附件13.合同簽訂與生效日期13.1.合同簽訂日期13.2.合同生效日期13.3.合同簽訂地點(diǎn)14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：第一條合同訂立的基本情況1.1合同雙方的基本信息甲方（出租方）：姓名/名稱，身份證號(hào)碼/營業(yè)執(zhí)照號(hào)碼，聯(lián)系方式；乙方（承租方）：姓名/名稱，身份證號(hào)碼，聯(lián)系方式。1.2房屋的基本信息房屋坐落：具體地址；房屋面積：平方米；房屋結(jié)構(gòu)：；房屋用途：居住。1.3租賃期限租賃起始日期：；租賃終止日期：；租賃期限：年。1.4租金及支付方式租金金額：人民幣；租金支付方式：按月支付；租金支付日期：每月；租金支付賬戶：。第二條租賃房屋的使用及維護(hù)2.1使用范圍乙方僅限于居住使用，不得用于商業(yè)、生產(chǎn)或其他非法用途。2.2使用限制乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、裝修房屋，如需改變，需征得甲方同意。2.3維護(hù)責(zé)任乙方應(yīng)合理使用房屋，保持房屋及附屬設(shè)施完好，如有損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。2.4裝修與改造乙方如需進(jìn)行裝修或改造，應(yīng)提前向甲方提出申請(qǐng)，并承擔(dān)所有費(fèi)用。第三條租金及押金3.1租金金額租金金額為人民幣。3.2租金支付方式租金采用現(xiàn)金支付，每月支付一次。3.3押金金額及退還押金金額為人民幣，乙方入住時(shí)一次性支付給甲方。租賃期滿后，乙方無違約行為，甲方應(yīng)無息退還押金。第四條房屋的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租4.1房屋轉(zhuǎn)讓未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得轉(zhuǎn)讓房屋租賃權(quán)。4.2房屋轉(zhuǎn)租未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租給他人。4.3轉(zhuǎn)租手續(xù)及費(fèi)用如需轉(zhuǎn)租，乙方應(yīng)向甲方支付轉(zhuǎn)租手續(xù)費(fèi)，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第五條違約責(zé)任5.1租賃雙方的違約責(zé)任甲方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；乙方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.2違約金的計(jì)算與支付違約金按合同約定金額計(jì)算，乙方應(yīng)于違約之日起日內(nèi)支付給甲方。5.3違約金的減免如乙方在違約后能及時(shí)糾正違約行為，并賠償甲方損失，甲方可酌情減免違約金。第六條房屋的修繕與維修6.1房屋的修繕責(zé)任房屋的修繕責(zé)任由甲方承擔(dān)，乙方有義務(wù)配合甲方進(jìn)行修繕。6.2維修費(fèi)用的承擔(dān)維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)，但乙方因使用不當(dāng)造成的損壞除外。6.3維修期限及方式甲方應(yīng)在接到乙方維修通知后日內(nèi)進(jìn)行維修，維修方式由甲方?jīng)Q定。第七條水電費(fèi)及其他費(fèi)用的支付7.1水電費(fèi)支付方式水電費(fèi)由乙方承擔(dān)，按實(shí)際使用量支付。7.2其他費(fèi)用的支付其他費(fèi)用如物業(yè)管理費(fèi)、垃圾處理費(fèi)等，由乙方承擔(dān)。7.3費(fèi)用清單及計(jì)算方式費(fèi)用清單及計(jì)算方式由甲方提供，乙方應(yīng)按清單支付相應(yīng)費(fèi)用。第八條房屋的租賃保證金8.1保證金金額保證金金額為人民幣。8.2保證金退還租賃期滿后，乙方無違約行為，甲方應(yīng)無息退還保證金。8.3保證金扣除（1）乙方違反合同約定，造成房屋或附屬設(shè)施損壞；（2）乙方逾期支付租金或相關(guān)費(fèi)用；（3）乙方違反合同約定的其他行為。第九條合同解除與終止9.1合同解除的條件（1）甲方或乙方有嚴(yán)重違約行為；（2）房屋被征收、征用或拆除；（3）不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。9.2合同終止的條件（1）租賃期滿；（2）合同解除；（3）其他法定或約定終止情形。9.3解除與終止的程序合同解除或終止前，甲方或乙方應(yīng)提前通知對(duì)方，并協(xié)商處理相關(guān)事宜。第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)如協(xié)商不成，雙方可向合同簽訂地或房屋所在地的人民法院提起訴訟。10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，但法律另有規(guī)定的除外。第十一條合同生效及解除11.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同解除條件如遇合同解除情形，合同自解除通知到達(dá)對(duì)方之日起解除。11.3合同解除通知合同解除通知應(yīng)以書面形式發(fā)出，自發(fā)出之日起生效。第十二條合同附件12.1房屋租賃清單附件一：房屋租賃清單，列明房屋的具體情況。12.2房屋狀況說明書附件二：房屋狀況說明書，詳細(xì)描述房屋的現(xiàn)有狀況。12.3其他附件第十三條合同簽訂與生效日期13.1合同簽訂日期本合同簽訂日期為。13.2合同生效日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.3合同簽訂地點(diǎn)本合同簽訂地點(diǎn)為。第十四條其他約定事項(xiàng)14.1通知送達(dá)本合同項(xiàng)下通知應(yīng)以書面形式送達(dá)，送達(dá)地址為雙方在合同中指定的地址。14.2合同變更本合同內(nèi)容如有變更，應(yīng)以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同的一部分。14.3合同解釋本合同的解釋權(quán)歸甲方所有。14.4合同生效前條款本合同簽訂前，雙方已就本合同內(nèi)容達(dá)成一致意見，并簽署本合同。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入的概念與范圍15.1第三方的定義在本合同中，“第三方”指除甲方和乙方之外的任何個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、維修服務(wù)提供者、法律顧問等。15.2第三方介入的范圍第三方介入的范圍包括但不限于房屋租賃中介服務(wù)、房屋評(píng)估、房屋維修、法律咨詢、合同履行監(jiān)督等。第十六條第三方介入的觸發(fā)條件16.1甲方介入甲方認(rèn)為需要第三方介入的情況包括但不限于：（1）房屋租賃中介服務(wù)；（2）房屋存在安全隱患或需要維修；（3）合同履行過程中出現(xiàn)糾紛。16.2乙方介入乙方認(rèn)為需要第三方介入的情況包括但不限于：（1）房屋存在安全隱患或需要維修；（2）合同履行過程中出現(xiàn)糾紛；（3）需要專業(yè)評(píng)估或法律咨詢。第十七條第三方介入的程序17.1介入申請(qǐng)任何一方認(rèn)為需要第三方介入時(shí)，應(yīng)向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾?qǐng)，并說明介入的原因和目的。17.2第三方選擇雙方應(yīng)共同選擇第三方，或由一方提出建議，另一方同意后確定。17.3第三方職責(zé)第三方應(yīng)明確其職責(zé)和權(quán)限，并在介入前與雙方簽訂服務(wù)協(xié)議。第十八條第三方的責(zé)任限額18.1責(zé)任限額的定義本合同中的“責(zé)任限額”指第三方因履行其職責(zé)而產(chǎn)生的違約責(zé)任，甲方和乙方對(duì)第三方承擔(dān)的賠償責(zé)任。18.2責(zé)任限額的確定（1）第三方在履行職責(zé)過程中，因故意或重大過失造成的損失，責(zé)任限額由雙方協(xié)商確定；（2）第三方在履行職責(zé)過程中，因一般過失造成的損失，責(zé)任限額由第三方自行承擔(dān)；（3）第三方因不可抗力等原因造成的損失，責(zé)任限額由雙方共同承擔(dān)。18.3責(zé)任限額的執(zhí)行（1）第三方在介入前，應(yīng)向甲方和乙方說明其責(zé)任限額；（2）第三方在履行職責(zé)過程中，如造成甲方或乙方的損失，應(yīng)按照責(zé)任限額進(jìn)行賠償；（3）第三方在賠償后，甲方和乙方應(yīng)協(xié)助第三方向責(zé)任方追償。第十九條第三方與其他各方的劃分說明19.1責(zé)任劃分（1）第三方在履行職責(zé)過程中，因其自身原因造成的損失，由第三方自行承擔(dān)；（2）第三方在履行職責(zé)過程中，因甲方或乙方的過錯(cuò)造成的損失，由責(zé)任方承擔(dān)；（3）第三方在履行職責(zé)過程中，因不可抗力等原因造成的損失，由甲方和乙方共同承擔(dān)。19.2權(quán)利劃分（1）第三方在履行職責(zé)過程中，享有合法的工作權(quán)利，包括但不限于查閱相關(guān)資料、提出建議等；（2）甲方和乙方應(yīng)配合第三方的工作，提供必要的協(xié)助；（3）第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)尊重甲方和乙方的合法權(quán)益。第二十條第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)20.1費(fèi)用承擔(dān)原則第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用，由提出介入請(qǐng)求的一方承擔(dān)，除非合同另有約定。20.2費(fèi)用結(jié)算第三方介入費(fèi)用應(yīng)在服務(wù)完成后，由甲方或乙方按照服務(wù)協(xié)議進(jìn)行結(jié)算。第二十一條第三方介入的合同終止21.1終止條件如第三方介入不符合合同約定或不再需要，任何一方均可提出終止介入請(qǐng)求。21.2終止程序（1）提出終止請(qǐng)求的一方應(yīng)向第三方發(fā)出書面通知；（2）第三方應(yīng)在接到通知后日內(nèi)完成工作交接，并撤離現(xiàn)場(chǎng)；（3）工作交接完成后，合同終止。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃清單詳細(xì)要求：列明房屋的具體信息，包括房屋面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施、位置等。附件說明：本清單作為房屋現(xiàn)狀的記錄，是合同附件之一，用于證明合同訂立時(shí)房屋的具體情況。2.房屋狀況說明書詳細(xì)要求：詳細(xì)描述房屋的現(xiàn)有狀況，包括房屋的結(jié)構(gòu)、設(shè)施、功能等。附件說明：本說明書作為房屋現(xiàn)狀的詳細(xì)描述，是合同附件之一，用于證明合同訂立時(shí)房屋的具體狀況。3.租金支付憑證詳細(xì)要求：記錄每次租金支付的金額、日期、支付方式等。附件說明：本憑證作為租金支付的證明，是合同附件之一，用于證明租金的實(shí)際支付情況。4.維修費(fèi)用清單詳細(xì)要求：列明維修項(xiàng)目的名稱、維修費(fèi)用、維修日期等。附件說明：本清單作為維修費(fèi)用的記錄，是合同附件之一，用于證明維修費(fèi)用的實(shí)際發(fā)生情況。5.第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方提供服務(wù)的類型、費(fèi)用、期限、責(zé)任等。附件說明：本協(xié)議作為第三方提供服務(wù)的合同，是合同附件之一，用于明確第三方服務(wù)的具體內(nèi)容和責(zé)任。6.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：明確爭(zhēng)議解決的方式、機(jī)構(gòu)、程序等。附件說明：本協(xié)議作為爭(zhēng)議解決的依據(jù)，是合同附件之一，用于指導(dǎo)雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)的解決方式。7.合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：記錄合同變更的內(nèi)容、日期、雙方簽字等。附件說明：本協(xié)議作為合同變更的證明，是合同附件之一，用于證明合同變更的合法性和有效性。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時(shí)交付房屋或交付的房屋不符合合同約定。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時(shí)支付租金或支付租金的金額不符合合同約定。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。3.甲方或乙方違反使用范圍及維護(hù)責(zé)任的違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、裝修房屋或未合理使用房屋。責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。4.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：第三方在提供服務(wù)過程中，因故意或重大過失造成甲方或乙方的損失。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)向甲方或乙方支付賠償金，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例說明：甲方未按時(shí)交付房屋，導(dǎo)致乙方無法按約定入住，乙方因此遭受了額外的住宿費(fèi)用。甲方應(yīng)向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的住宿費(fèi)用。乙方未按時(shí)支付租金，甲方因此遭受了利息損失。乙方應(yīng)向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的利息損失。全文完。2024版?zhèn)€人房屋租賃合同樣本2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方基本信息1.2承租方基本信息2.房屋基本情況2.1房屋位置及面積2.2房屋結(jié)構(gòu)及設(shè)施2.3房屋用途3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限延長4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3租金支付時(shí)間5.房屋押金5.1押金金額5.2押金退還條件5.3押金退還時(shí)間6.房屋使用規(guī)定6.1房屋使用范圍6.2房屋維護(hù)責(zé)任6.3房屋損壞賠償7.附屬設(shè)施及服務(wù)7.1附屬設(shè)施清單7.2附屬設(shè)施使用費(fèi)用7.3服務(wù)內(nèi)容8.房屋維修責(zé)任8.1出租方維修責(zé)任8.2承租方維修責(zé)任9.房屋轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借9.1轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借條件9.2轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借審批9.3轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借費(fèi)用10.房屋租賃終止10.1合同終止條件10.2合同終止通知10.3房屋交還11.違約責(zé)任11.1違約行為及認(rèn)定11.2違約責(zé)任承擔(dān)11.3違約賠償12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.3爭(zhēng)議解決程序13.其他約定事項(xiàng)13.1其他約定事項(xiàng)一13.2其他約定事項(xiàng)二13.3其他約定事項(xiàng)三14.合同生效及其他14.1合同生效條件14.2合同份數(shù)14.3合同附件14.4合同簽訂日期第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1出租方基本信息1.1.1出租方名稱：________1.1.2出租方地址：________1.1.3出租方聯(lián)系人：________1.1.4出租方聯(lián)系電話：________1.1.5出租方身份證號(hào)碼：________1.2承租方基本信息1.2.1承租方名稱：________1.2.2承租方地址：________1.2.3承租方聯(lián)系人：________1.2.4承租方聯(lián)系電話：________1.2.5承租方身份證號(hào)碼：________第二條房屋基本情況2.1房屋位置及面積2.1.1房屋地址：________2.1.2房屋面積：________平方米2.2房屋結(jié)構(gòu)及設(shè)施2.2.1房屋結(jié)構(gòu)：________2.2.2房屋設(shè)施：________2.3房屋用途2.3.1房屋用途：自用2.3.2不得用于：________第三條租賃期限3.1租賃起始日期：____年____月____日3.2租賃終止日期：____年____月____日3.3租賃期限延長3.3.1租賃期限延長需提前____天通知對(duì)方3.3.2延長后的租賃期限：____年____月____日至____年____月____日第四條租金及支付方式4.1租金金額：每月人民幣_(tái)_______元4.2租金支付方式：________4.3租金支付時(shí)間：每月____日支付當(dāng)月租金第五條房屋押金5.1押金金額：人民幣_(tái)_______元5.2押金退還條件：5.2.1租賃期滿，房屋及附屬設(shè)施無損壞且無欠費(fèi)5.2.2承租方提前解除合同，需提前____天通知出租方5.3押金退還時(shí)間：租賃期滿后____個(gè)工作日內(nèi)退還第六條房屋使用規(guī)定6.1房屋使用范圍：僅限于居住用途6.2房屋維護(hù)責(zé)任：6.2.1出租方負(fù)責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)的維修6.2.2承租方負(fù)責(zé)房屋內(nèi)部設(shè)施的維護(hù)6.3房屋損壞賠償：6.3.1承租方在使用過程中造成的房屋損壞，需負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償?shù)谄邨l附屬設(shè)施及服務(wù)7.1附屬設(shè)施清單：7.1.1電器：________7.1.2家具：________7.1.3衛(wèi)生間設(shè)施：________7.2附屬設(shè)施使用費(fèi)用：________7.3服務(wù)內(nèi)容：7.3.1水電費(fèi)用：由承租方承擔(dān)7.3.2物業(yè)管理費(fèi)：由承租方承擔(dān)第八條房屋維修責(zé)任8.1出租方維修責(zé)任8.1.1出租方負(fù)責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)、承重墻、屋頂、地面、門窗等的維修8.1.2出租方負(fù)責(zé)房屋公共設(shè)施的維修，如電梯、消防設(shè)施等8.2承租方維修責(zé)任8.2.1承租方負(fù)責(zé)房屋內(nèi)部設(shè)施的維修，如家具、電器、衛(wèi)生潔具等8.2.2承租方負(fù)責(zé)因使用不當(dāng)造成的房屋損壞的修復(fù)或賠償?shù)诰艞l房屋轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借9.1轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借條件9.1.1承租方需征得出租方書面同意后方可轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借9.1.2轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借后的租金不得低于原租金9.2轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借審批9.2.1出租方應(yīng)在收到承租方轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借申請(qǐng)后的____個(gè)工作日內(nèi)給予答復(fù)9.2.2出租方有權(quán)拒絕不符合條件的轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借申請(qǐng)9.3轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借費(fèi)用9.3.1轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用由承租方承擔(dān)第十條房屋租賃終止10.1合同終止條件10.1.1租賃期滿10.1.2出租方或承租方提前解除合同10.2合同終止通知10.2.1提前解除合同需提前____天書面通知對(duì)方10.3房屋交還10.3.1租賃期滿或合同終止后，承租方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)將房屋及附屬設(shè)施交還出租方10.3.2房屋交還時(shí)，房屋及附屬設(shè)施應(yīng)保持原狀，不得有損壞第十一條違約責(zé)任11.1違約行為及認(rèn)定11.1.1承租方未按時(shí)支付租金11.1.2承租方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途11.1.3承租方造成房屋損壞未及時(shí)修復(fù)或賠償11.2違約責(zé)任承擔(dān)11.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任11.2.2違約方需支付違約金，違約金金額為____元11.3違約賠償11.3.1違約方需賠償因違約行為給對(duì)方造成的損失第十二條爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.1.1雙方協(xié)商解決12.1.2爭(zhēng)議無法協(xié)商解決時(shí)，提交仲裁委員會(huì)仲裁12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.2.1仲裁委員會(huì)：________12.3爭(zhēng)議解決程序12.3.1雙方應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生后____個(gè)工作日內(nèi)向仲裁委員會(huì)提出仲裁申請(qǐng)12.3.2仲裁委員會(huì)應(yīng)在收到申請(qǐng)后的____個(gè)工作日內(nèi)組成仲裁庭第十三條其他約定事項(xiàng)13.1其他約定事項(xiàng)一13.1.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充13.2其他約定事項(xiàng)二13.2.1本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力13.3其他約定事項(xiàng)三13.3.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效第十四條合同生效及其他14.1合同生效條件14.1.1雙方簽字（或蓋章）并交付押金后合同生效14.2合同份數(shù)14.2.1本合同一式____份，出租方執(zhí)____份，承租方執(zhí)____份14.3合同附件14.3.1本合同附件包括：房屋租賃清單、押金收據(jù)等14.4合同簽訂日期14.4.1本合同簽訂日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在本合同履行過程中，由甲乙雙方共同委托或根據(jù)本合同約定，參與合同履行、提供相關(guān)服務(wù)或協(xié)助解決爭(zhēng)議的任何個(gè)人、機(jī)構(gòu)或組織。第二條第三方介入方式2.1第三方介入方式包括但不限于中介服務(wù)、咨詢服務(wù)、技術(shù)服務(wù)、評(píng)估服務(wù)、調(diào)解服務(wù)、仲裁服務(wù)等。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方責(zé)任限額是指第三方因履行本合同而產(chǎn)生的責(zé)任，其最高賠償額不得超過本合同約定的甲乙雙方各自應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任總額。第四條第三方責(zé)任劃分4.1第三方在履行本合同時(shí)，其責(zé)任由第三方自行承擔(dān)，但不得影響甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)。4.2第三方在履行本合同時(shí)，若因自身原因?qū)е录滓译p方權(quán)利受損，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.3第三方在履行本合同時(shí)，若因不可抗力導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)利受損，第三方不承擔(dān)責(zé)任。第五條第三方介入程序5.1甲乙雙方在需要第三方介入時(shí)，應(yīng)書面通知對(duì)方，并說明第三方介入的具體原因和需求。5.2雙方應(yīng)在收到通知后的____個(gè)工作日內(nèi)，共同決定是否同意第三方介入，并簽署相關(guān)協(xié)議。5.3第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方保持良好溝通，確保第三方履行職責(zé)。第六條第三方權(quán)利和義務(wù)6.1第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，獲得相應(yīng)的報(bào)酬或服務(wù)費(fèi)用。6.2第三方應(yīng)按照本合同約定，履行其職責(zé)，確保合同履行順利進(jìn)行。6.3第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。第七條第三方介入費(fèi)用7.1第三方介入費(fèi)用由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定，并納入本合同附件。7.2第三方介入費(fèi)用包括但不限于中介費(fèi)、咨詢費(fèi)、技術(shù)服務(wù)費(fèi)等。第八條第三方介入后的合同履行8.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的義務(wù)。8.2第三方介入不影響本合同其他條款的效力。第九條第三方介入爭(zhēng)議解決9.1第三方介入過程中，若發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。9.2協(xié)商不成的，甲乙雙方可按照本合同約定的爭(zhēng)議解決方式解決。第十條第三方介入后的合同解除10.1第三方介入后，甲乙雙方可根據(jù)本合同約定解除合同。10.2解除合同前，甲乙雙方應(yīng)書面通知第三方，并告知解除原因。第十一條第三方介入后的合同變更11.1第三方介入后，甲乙雙方可根據(jù)實(shí)際情況變更合同內(nèi)容。11.2變更合同內(nèi)容應(yīng)書面通知第三方，并經(jīng)甲乙雙方和第三方共同簽署。第十二條第三方介入后的合同終止12.1第三方介入后，合同終止條件按照本合同約定執(zhí)行。12.2合同終止后，甲乙雙方應(yīng)與第三方共同處理相關(guān)事宜。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃清單詳細(xì)要求：清單應(yīng)包括房屋的詳細(xì)描述、附屬設(shè)施清單、房屋現(xiàn)狀照片等。附件說明：作為房屋交租和退租時(shí)的對(duì)照依據(jù)，確認(rèn)房屋及設(shè)施狀況。2.押金收據(jù)詳細(xì)要求：收據(jù)應(yīng)包含押金金額、交付日期、收據(jù)編號(hào)等信息。附件說明：作為押金交付和退還的憑證。3.房屋維修記錄詳細(xì)要求：記錄應(yīng)包括維修項(xiàng)目、維修時(shí)間、維修費(fèi)用、維修人員等信息。附件說明：作為房屋維修情況的記錄，便于雙方核對(duì)維修情況。4.房屋租賃合同副本詳細(xì)要求：合同副本應(yīng)包含合同所有條款，并由雙方簽字或蓋章。附件說明：作為合同的有效副本，用于留存和備查。5.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確第三方的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)以及費(fèi)用等。附件說明：作為第三方介入的正式文件，用于規(guī)范第三方行為。6.房屋使用規(guī)定說明詳細(xì)要求：說明應(yīng)包含房屋使用范圍、使用注意事項(xiàng)、禁止事項(xiàng)等。附件說明：作為房屋使用的基本指南，提醒承租方注意使用規(guī)范。7.房屋維修責(zé)任說明詳細(xì)要求：說明應(yīng)包含房屋維修責(zé)任劃分、維修流程、費(fèi)用承擔(dān)等。附件說明：作為房屋維修的指導(dǎo)文件，明確雙方維修責(zé)任。8.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包含爭(zhēng)議解決方式、爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)、爭(zhēng)議解決程序等。附件說明：作為爭(zhēng)議解決的正式文件，確保爭(zhēng)議得到妥善處理。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：未按時(shí)支付租金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：按照合同約定的租金支付時(shí)間，超過____天未支付租金視為違約。示例說明：若合同約定每月5日支付租金，超過5日后仍未支付，視為違約。2.違約行為：擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：未經(jīng)出租方書面同意，擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，視為違約。示例說明：承租方未經(jīng)出租方同意，私自拆除房屋隔斷，視為違約。3.違約行為：造成房屋損壞未及時(shí)修復(fù)或賠償責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：承租方在使用過程中造成房屋損壞，未在____天內(nèi)修復(fù)或賠償，視為違約。示例說明：承租方在房屋內(nèi)放置重物導(dǎo)致墻面損壞，超過7天未修復(fù)或賠償，視為違約。4.違約行為：轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借未經(jīng)出租方同意責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：承租方未經(jīng)出租方書面同意，擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借房屋，視為違約。示例說明：承租方未告知出租方，將房屋轉(zhuǎn)租給第三方，視為違約。5.違約行為：提前解除合同未提前通知責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：提前解除合同未按照合同約定的通知時(shí)間提前通知對(duì)方，視為違約。示例說明：合同約定提前解除合同需提前____天通知，未提前通知，視為違約。全文完。2024版?zhèn)€人房屋租賃合同樣本3本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1房屋信息1.2租賃雙方信息1.3租賃期限2.租金及支付方式2.1租金金額2.2支付方式2.3逾期支付處理3.房屋使用及維護(hù)責(zé)任3.1房屋使用范圍3.2房屋維護(hù)責(zé)任3.3報(bào)修及維修責(zé)任4.房屋裝修及改動(dòng)4.1裝修規(guī)定4.2裝修審批4.3裝修費(fèi)用承擔(dān)5.房屋租賃押金5.1押金金額5.2押金退還條件5.3押金退還流程6.違約責(zé)任6.1租賃雙方違約行為6.2違約責(zé)任承擔(dān)6.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)7.房屋轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借7.1轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借規(guī)定7.2轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借審批7.3轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借費(fèi)用承擔(dān)8.房屋租賃終止8.1租賃期限屆滿8.2租賃雙方協(xié)商終止8.3合同解除及終止條件9.合同爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決程序10.其他約定事項(xiàng)10.1通知方式10.2合同附件10.3合同變更11.合同生效及備案11.1合同生效條件11.2合同備案手續(xù)12.合同解除及終止12.1合同解除條件12.2合同終止條件12.3合同解除及終止程序13.合同解除及終止后的處理13.1租金及押金退還13.2房屋恢復(fù)原狀13.3合同解除及終止后的責(zé)任14.合同未盡事宜及補(bǔ)充條款第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1房屋信息1.1.1房屋地址：_______1.1.2房屋面積：_______平方米1.1.3房屋結(jié)構(gòu)：_______1.1.4房屋裝修情況：_______1.2租賃雙方信息1.2.1出租方（甲方）：_______1.2.2承租方（乙方）：_______1.2.3甲方身份證號(hào)碼：_______1.2.4乙方身份證號(hào)碼：_______1.3租賃期限1.3.1租賃起始日期：_______1.3.2租賃終止日期：_______1.3.3租賃期限：_______年2.租金及支付方式2.1租金金額2.1.1每月租金：_______元2.2支付方式2.2.1乙方應(yīng)于每月_______日前支付甲方當(dāng)月租金2.2.2支付方式：_______（現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬等）2.3逾期支付處理2.3.1乙方逾期支付租金，應(yīng)向甲方支付_______的違約金2.3.2逾期超過_______天，甲方有權(quán)解除合同3.房屋使用及維護(hù)責(zé)任3.1房屋使用范圍3.1.1乙方僅限于居住用途使用房屋3.1.2未經(jīng)甲方同意，乙方不得改變房屋用途3.2房屋維護(hù)責(zé)任3.2.1房屋及其附屬設(shè)施的正常維護(hù)由甲方負(fù)責(zé)3.2.2乙方應(yīng)愛護(hù)房屋及其附屬設(shè)施，不得擅自拆卸、損壞3.3報(bào)修及維修責(zé)任3.3.1乙方發(fā)現(xiàn)房屋及其附屬設(shè)施損壞，應(yīng)及時(shí)通知甲方3.3.2甲方應(yīng)在接到通知后_______日內(nèi)進(jìn)行維修4.房屋裝修及改動(dòng)4.1裝修規(guī)定4.1.1乙方不得擅自對(duì)房屋進(jìn)行裝修或改動(dòng)4.1.2如需裝修或改動(dòng)，乙方應(yīng)提前_______日向甲方提出申請(qǐng)4.2裝修審批4.2.1甲方有權(quán)對(duì)乙方的裝修或改動(dòng)申請(qǐng)進(jìn)行審批4.2.2未經(jīng)甲方同意，乙方不得進(jìn)行裝修或改動(dòng)4.3裝修費(fèi)用承擔(dān)4.3.1乙方自行承擔(dān)裝修費(fèi)用4.3.2未經(jīng)甲方同意的裝修或改動(dòng)，乙方應(yīng)恢復(fù)原狀5.房屋租賃押金5.1押金金額5.1.1押金金額：_______元5.2押金退還條件5.2.1租賃期滿且房屋及附屬設(shè)施無損壞5.2.2乙方提前解除合同，并支付剩余租金及違約金5.3押金退還流程5.3.1乙方應(yīng)在租賃期滿或提前解除合同后_______日內(nèi)向甲方提出退還押金申請(qǐng)5.3.2甲方應(yīng)在收到申請(qǐng)后_______日內(nèi)退還押金6.違約責(zé)任6.1租賃雙方違約行為6.1.1甲方違約行為：未按時(shí)交付房屋、提供虛假信息等6.1.2乙方違約行為：逾期支付租金、擅自改變房屋用途等6.2違約責(zé)任承擔(dān)6.2.1甲方違約，應(yīng)向乙方支付_______的違約金6.2.2乙方違約，應(yīng)向甲方支付_______的違約金6.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)6.3.1甲方違約賠償標(biāo)準(zhǔn)：_______6.3.2乙方違約賠償標(biāo)準(zhǔn)：_______7.房屋轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借7.1轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借規(guī)定7.1.1未經(jīng)甲方同意，乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借他人7.1.2乙方轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借他人，應(yīng)提前_______日向甲方提出申請(qǐng)7.2轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借審批7.2.1甲方有權(quán)對(duì)乙方的轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借申請(qǐng)進(jìn)行審批7.2.2未經(jīng)甲方同意，乙方不得進(jìn)行轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借7.3轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借費(fèi)用承擔(dān)7.3.1乙方自行承擔(dān)轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借產(chǎn)生的費(fèi)用7.3.2未經(jīng)甲方同意的轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借，乙方應(yīng)恢復(fù)原狀8.房屋租賃終止8.1租賃期限屆滿8.1.1租賃期限屆滿后，乙方有權(quán)選擇續(xù)租或退租8.1.2乙方如需續(xù)租，應(yīng)提前_______日向甲方提出書面申請(qǐng)8.2租賃雙方協(xié)商終止8.2.1任何一方均有權(quán)在租賃期限內(nèi)提出終止合同8.2.2雙方應(yīng)就終止合同的條款進(jìn)行協(xié)商8.3合同解除及終止條件8.3.1甲方違約導(dǎo)致合同解除8.3.2乙方違約導(dǎo)致合同解除8.3.3因不可抗力導(dǎo)致合同解除9.合同爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭(zhēng)議9.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：_______（如仲裁委員會(huì)）9.3爭(zhēng)議解決程序9.3.1爭(zhēng)議雙方應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生后_______日內(nèi)向爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)提出申請(qǐng)9.3.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)應(yīng)在收到申請(qǐng)后_______日內(nèi)組織調(diào)解或仲裁10.其他約定事項(xiàng)10.1通知方式10.1.1任何一方通知對(duì)方，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并送達(dá)至對(duì)方指定的地址10.1.2送達(dá)方式：_______（郵寄、專人送達(dá)等）10.2合同附件10.2.1合同附件包括：房屋租賃清單、押金收據(jù)等10.3合同變更10.3.1合同的任何變更均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字或蓋章確認(rèn)11.合同生效及備案11.1合同生效條件11.1.1雙方簽字或蓋章11.1.2合同簽訂后_______日內(nèi)向相關(guān)部門備案11.2合同備案手續(xù)11.2.1雙方應(yīng)共同辦理合同備案手續(xù)11.2.2備案費(fèi)用由_______承擔(dān)12.合同解除及終止12.1合同解除條件12.1.1甲方違約，乙方有權(quán)解除合同12.1.2乙方違約，甲方有權(quán)解除合同12.2合同終止條件12.2.1租賃期限屆滿12.2.2雙方協(xié)商一致終止合同12.3合同解除及終止程序12.3.1合同解除或終止后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)12.3.2雙方應(yīng)就合同解除或終止后的相關(guān)事宜進(jìn)行協(xié)商13.合同解除及終止后的處理13.1租金及押金退還13.1.1合同解除或終止后，甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金13.1.2如乙方違約，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)違約金后再行退還押金13.2房屋恢復(fù)原狀13.2.1乙方應(yīng)將房屋恢復(fù)至租賃前的狀態(tài)13.2.2如乙方未能恢復(fù)原狀，應(yīng)向甲方支付恢復(fù)原狀的費(fèi)用13.3合同解除及終止后的責(zé)任13.3.1合同解除或終止后，雙方應(yīng)各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任14.合同未盡事宜及補(bǔ)充條款14.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議14.2補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力14.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定義15.1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方之外的任何個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、法律顧問等。15.1.2第三方介入，是指在合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，由第三方提供專業(yè)服務(wù)或參與合同相關(guān)事務(wù)的行為。16.第三方介入的情形16.1甲方或乙方需要第三方提供專業(yè)服務(wù)的，如房屋評(píng)估、法律咨詢等。16.2合同履行過程中出現(xiàn)爭(zhēng)議，需要第三方進(jìn)行調(diào)解或仲裁的。16.3法律法規(guī)或合同約定需要第三方介入的情形。17.第三方介入的流程17.1甲方或乙方提出第三方介入的請(qǐng)求，并說明具體需求。17.2甲乙雙方共同決定選擇合適的第三方。17.3甲乙雙方與第三方簽訂服務(wù)協(xié)議，明確服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。17.4第三方按照服務(wù)協(xié)議履行職責(zé)。18.第三方的責(zé)任限額18.1第三方在提供專業(yè)服務(wù)過程中，因自身原因造成的損失，其責(zé)任限額由服務(wù)協(xié)議約定。18.2第三方在調(diào)解或仲裁過程中，因自身原因造成的損失，其責(zé)任限額由相關(guān)法律法規(guī)或仲裁規(guī)則確定。18.3第三方責(zé)任限額的約定，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。19.甲乙雙方的權(quán)利與義務(wù)19.1甲方權(quán)利與義務(wù)19.1.1甲方有權(quán)要求第三方提供專業(yè)服務(wù)，并支付相應(yīng)費(fèi)用。19.1.2甲方應(yīng)配合第三方履行職責(zé)，提供必要的信息和協(xié)助。19.1.3甲方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作，確保其履行服務(wù)協(xié)議。19.2乙方權(quán)利與義務(wù)19.2.1乙方有權(quán)要求第三方提供專業(yè)服務(wù)，并支付相應(yīng)費(fèi)用。19.2.2乙方應(yīng)配合第三方履行職責(zé)，提供必要的信息和協(xié)助。19.2.3乙方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作，確保其履行服務(wù)協(xié)議。20.第三方與其他各方的劃分說明20.1第三方僅對(duì)甲乙雙方提供專業(yè)服務(wù)，不參與合同履行過程中的其他事務(wù)。20.2第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。20.3第三方不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私。21.第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)21.1第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用，由甲乙雙方根據(jù)服務(wù)協(xié)議約定承擔(dān)。21.2如合同未約定費(fèi)用承擔(dān)方式，由提出第三方介入的一方承擔(dān)。22.第三方介入的爭(zhēng)議解決22.1第三方介入過程中出現(xiàn)的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。22.2協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。23.第三方介入的終止23.1第三方介入結(jié)束后，甲乙雙方應(yīng)就服務(wù)協(xié)議約定的剩余事項(xiàng)進(jìn)行協(xié)商。23.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定繼續(xù)履行合同義務(wù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃清單詳細(xì)要求：列明房屋的具體信息，包括面積、結(jié)構(gòu)、裝修情況、附屬設(shè)施等。說明：此清單作為房屋現(xiàn)狀的記錄，由甲乙雙方共同簽字確認(rèn)。2.押金收據(jù)詳細(xì)要求：記錄押金金額、交付日期、收取方等信息。說明：此收據(jù)作為押金交付的憑證，由甲乙雙方各執(zhí)一份。3.裝修申請(qǐng)表詳細(xì)要求：包括裝修內(nèi)容、預(yù)算、施工時(shí)間等信息。說明：乙方需在裝修前向甲方提交此表格，經(jīng)甲方審批后方可進(jìn)行裝修。4.爭(zhēng)議調(diào)解協(xié)議詳細(xì)要求：記錄爭(zhēng)議雙方達(dá)成的一致意見，包括解決方案、履行期限等。說明：此協(xié)議作為爭(zhēng)議解決后的書面記錄，由甲乙雙方及第三方共同簽字確認(rèn)。5.合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：記錄合同變更的內(nèi)容，包括變更日期、變更事項(xiàng)、雙方簽字等。說明：合同變更需以書面形式進(jìn)行，并由甲乙雙方簽字確認(rèn)。6.第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：包括服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任、期限等信息。說明：甲乙雙方與第三方簽訂此協(xié)議，明確服務(wù)細(xì)節(jié)。7.房屋交接清單詳細(xì)要求：記錄房屋交接時(shí)的現(xiàn)狀，包括房屋及附屬設(shè)施的狀況。說明：此清單由甲乙雙方共同簽字確認(rèn)，作為房屋交接的依據(jù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時(shí)交付房屋責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付_______的違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。示例：甲方未在合同約定的交付日期前交付房屋，應(yīng)向乙方支付_______元違約金。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：逾期支付租金責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付_______的違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。示例：乙方逾期支付租金_______天，應(yīng)向甲方支付_______元違約金。3.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：擅自改變房屋用途責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)恢復(fù)房屋原狀，并賠償甲方因此遭受的損失。示例：乙方擅自將房屋用于商業(yè)用途，應(yīng)恢復(fù)房屋原狀，并賠償甲方_______元損失。4.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時(shí)退還押金責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付_______的違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。示例：乙方逾期退還押金_______天，應(yīng)向甲方支付_______元違約金。5.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定提供專業(yè)服務(wù)責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)向甲乙雙方支付_______的違約金，并賠償因此遭受的損失。示例：第三方未按約定提供房屋評(píng)估服務(wù)，應(yīng)向甲乙雙方支付_______元違約金。全文完。2024版?zhèn)€人房屋租賃合同樣本4本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同編號(hào)1.2合同簽訂日期1.3合同雙方基本信息1.4房屋基本信息2.租賃期限2.1租賃起始日期2.2租賃終止日期2.3租賃期限變更3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付時(shí)間3.3支付方式3.4逾期支付處理4.房屋交付及驗(yàn)收4.1房屋交付時(shí)間4.2房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)4.3驗(yàn)收程序4.4驗(yàn)收結(jié)果確認(rèn)5.房屋使用及維護(hù)5.1房屋使用范圍5.2房屋維護(hù)責(zé)任5.3房屋損壞處理5.4租賃期間房屋維修6.物業(yè)管理費(fèi)及其他費(fèi)用6.1物業(yè)管理費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)6.2其他費(fèi)用明細(xì)6.3費(fèi)用支付方式6.4逾期支付處理7.房屋轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借7.1轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借條件7.2轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借程序7.3轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借收益分配7.4違反轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借規(guī)定的處理8.保證金8.1保證金金額8.2保證金支付方式8.3保證金退還條件8.4保證金退還程序9.合同解除及終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3合同解除及終止程序9.4合同解除及終止后的處理10.違約責(zé)任10.1違約情形及認(rèn)定10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.3違約賠償11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決程序11.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)12.合同附件12.1房屋租賃清單12.2其他附件13.其他約定事項(xiàng)13.1不可抗力13.2合同修改13.3合同生效14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同編號(hào)：本合同編號(hào)為______號(hào)。1.2合同簽訂日期：本合同于______年______月______日簽訂。1.3合同雙方基本信息：（1）甲方（出租方）：______，身份證號(hào)碼：______。（2）乙方（承租方）：______，身份證號(hào)碼：______。1.4房屋基本信息：（1）房屋地址：______。（2）房屋結(jié)構(gòu)：______。（3）房屋面積：______平方米。（4）房屋設(shè)施：______。2.租賃期限2.1租賃起始日期：______年______月______日至______年______月______日。2.2租賃終止日期：______年______月______日。2.3租賃期限變更：雙方同意在租賃期限內(nèi)，如需變更租賃期限，應(yīng)提前______日書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂補(bǔ)充協(xié)議。3.租金及支付方式3.1租金金額：本合同租金為每月______元，共計(jì)______個(gè)月，租金總額為______元。3.2租金支付時(shí)間：乙方應(yīng)于每月______日前將租金支付至甲方指定賬戶。3.3支付方式：乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付租金。3.4逾期支付處理：若乙方逾期支付租金，應(yīng)向甲方支付______%的滯納金。4.房屋交付及驗(yàn)收4.1房屋交付時(shí)間：甲方應(yīng)于______年______月______日前將房屋交付乙方使用。4.2房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)在收到房屋后______日內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收，如有問題應(yīng)立即通知甲方。4.3驗(yàn)收程序：乙方在驗(yàn)收時(shí)，應(yīng)對(duì)照房屋租賃清單逐項(xiàng)檢查房屋及設(shè)施，確認(rèn)無誤后簽字。4.4驗(yàn)收結(jié)果確認(rèn)：驗(yàn)收完畢后，雙方應(yīng)在房屋租賃清單上簽字確認(rèn)，作為房屋交付及驗(yàn)收的依據(jù)。5.房屋使用及維護(hù)5.1房屋使用范圍：乙方僅可按房屋用途使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。5.2房屋維護(hù)責(zé)任：乙方應(yīng)妥善使用房屋及設(shè)施，并承擔(dān)房屋及設(shè)施的正常磨損責(zé)任。5.3房屋損壞處理：如房屋及設(shè)施在使用過程中發(fā)生損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或賠償。5.4租賃期間房屋維修：租賃期間，房屋及設(shè)施的維修責(zé)任由雙方協(xié)商確定。6.物業(yè)管理費(fèi)及其他費(fèi)用6.1物業(yè)管理費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：本合同房屋物業(yè)管理費(fèi)為每月______元。6.2其他費(fèi)用明細(xì)：______。6.3費(fèi)用支付方式：乙方應(yīng)于每月______日前將物業(yè)管理費(fèi)及其他費(fèi)用支付至甲方指定賬戶。6.4逾期支付處理：若乙方逾期支付物業(yè)管理費(fèi)及其他費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付______%的滯納金。8.保證金8.1保證金金額：本合同簽訂時(shí)，乙方應(yīng)向甲方支付保證金______元。8.2保證金支付方式：乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付保證金。8.3保證金退還條件：（1）租賃期滿，房屋及設(shè)施完好無損；（2）乙方已支付完畢所有應(yīng)付款項(xiàng)；（3）雙方無其他未解決爭(zhēng)議。8.4保證金退還程序：租賃期滿且滿足退還條件后，乙方應(yīng)在______日內(nèi)向甲方提出退還保證金申請(qǐng)，甲方應(yīng)在收到申請(qǐng)后______日內(nèi)退還保證金。9.合同解除及終止9.1合同解除條件：（1）甲方有正當(dāng)理由需要收回房屋；（2）乙方違反合同約定，經(jīng)甲方書面通知后______日內(nèi)仍未改正；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。9.2合同終止條件：合同期滿，租賃關(guān)系自然終止。9.3合同解除及終止程序：任何一方解除或終止合同時(shí)，應(yīng)提前______日書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后辦理相關(guān)手續(xù)。9.4合同解除及終止后的處理：（1）房屋應(yīng)立即由乙方交還甲方；（2）乙方應(yīng)支付合同解除或終止前產(chǎn)生的所有費(fèi)用；（3）合同解除或終止后，雙方應(yīng)互相歸還對(duì)方財(cái)物。10.違約責(zé)任10.1違約情形及認(rèn)定：（1）逾期支付租金；（2）違反房屋使用規(guī)定；（3）損壞房屋及設(shè)施；（4）未按時(shí)支付物業(yè)管理費(fèi)及其他費(fèi)用。10.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)根據(jù)違約情形，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.3違約賠償：違約方應(yīng)按照實(shí)際損失支付違約賠償金，最高不超過合同金額的______%。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭(zhēng)議。11.2爭(zhēng)議解決程序：如協(xié)商不成，任何一方可向房屋所在地人民法院提起訴訟。11.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)：爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為房屋所在地。12.合同附件12.1房屋租賃清單：本合同附件一為房屋租賃清單，作為合同不可分割的一部分。12.2其他附件：本合同附件二為______。13.其他約定事項(xiàng)13.1不可抗力：如遇不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。13.2合同修改：對(duì)本合同的任何修改，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效。13.3合同生效：本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。14.合同簽署及生效日期14.1簽署日期：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字或蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義及范圍1.1本合同所稱第三方，是指為甲方、乙方提供房屋租賃中介服務(wù)、法律服務(wù)、物業(yè)管理服務(wù)或其他相關(guān)服務(wù)的獨(dú)立法人、自然人或其他組織。1.2第三方介入的范圍包括但不限于房屋租賃的中介服務(wù)、合同簽訂見證、房屋交付與驗(yàn)收、房屋維護(hù)與管理、法律咨詢與代理、爭(zhēng)議解決等。2.第三方介入的約定2.1甲方或乙方在合同履行過程中，如需第三方介入，應(yīng)書面通知對(duì)方，并取得對(duì)方的同意。2.2第三方介入后，應(yīng)與本合同雙方簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議或服務(wù)合同，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。3.第三方介入的額外條款及說明（1）甲方應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，并對(duì)其服務(wù)能力進(jìn)行充分了解。（2）甲方應(yīng)將第三方介入的具體情況告知乙方，并取得乙方的書面同意。（3）甲方應(yīng)對(duì)第三方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)，確保其按照本合同約定履行義務(wù)。（1）乙方應(yīng)積極配合第三方的工作，并提供必要的協(xié)助。（2）乙方有權(quán)要求第三方按照本合同約定提供的服務(wù)，并對(duì)其服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督。（3）乙方有權(quán)對(duì)第三方提供的服務(wù)提出意見和建議，第三方應(yīng)及時(shí)予以答復(fù)和改進(jìn)。4.第三方責(zé)任限額4.1第三方在本合同項(xiàng)下所承擔(dān)的責(zé)任，包括但不限于違約責(zé)任、賠償責(zé)任等，其責(zé)任限額應(yīng)在本合同中明確約定。4.2第三方責(zé)任限額的約定方式如下：（1）根據(jù)第三方提供的具體服務(wù)，約定一個(gè)固定的責(zé)任限額；（2）根據(jù)第三方提供的服務(wù)的性質(zhì)和風(fēng)險(xiǎn)，約定一個(gè)比例的責(zé)任限額；（3）根據(jù)本合同約定，約定第三方對(duì)甲方、乙方的最高賠償責(zé)任。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方在本合同項(xiàng)下僅提供中介、見證、咨詢、代理等服務(wù)，不參與合同履行過程中的實(shí)際操作。5.2第三方不承擔(dān)本合同約定的甲方、乙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。5.3第三方在履行本合同項(xiàng)下義務(wù)時(shí)，如因自身原因?qū)е录追?、乙方遭受損失的，應(yīng)根據(jù)本合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。6.第三方介入后的合同履行6.1第三方介入后，本合同的履行仍由甲方、乙方負(fù)責(zé)，第三方僅提供相關(guān)服務(wù)。6.2甲方、乙方應(yīng)按照本合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，第三方不參與合同履行過程中的權(quán)利和義務(wù)分配。7.第三方介入后的爭(zhēng)議解決7.1甲方、乙方與第三方之間的爭(zhēng)議，應(yīng)通過協(xié)商解決。7.2協(xié)商不成的，任何一方可向房屋所在地人民法院提起訴訟。8.本合同修正8.1本合同如有第三方介入，甲方、乙方應(yīng)根據(jù)本部分規(guī)定，對(duì)合同進(jìn)行相應(yīng)修正。8.2本合同修正后的條款與本合同原有條款具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃清單詳細(xì)要求和說明：房屋租賃清單應(yīng)詳細(xì)列出房屋的設(shè)施、面積、位置等信息，以及雙方對(duì)房屋及設(shè)施狀況的確認(rèn)。附件說明：此清單作為房屋交付及驗(yàn)收的依據(jù)，應(yīng)由甲乙雙方在房屋交付時(shí)共同簽字確認(rèn)。2.合同簽訂證明詳細(xì)要求和說明：合同簽訂證明應(yīng)包含合同簽訂日期、雙方簽字或蓋章情況，以及合同編號(hào)。附件說明：此證明作為合同簽訂的書面憑證，應(yīng)由甲乙雙方各執(zhí)一份。3.物業(yè)管理費(fèi)及其他費(fèi)用明細(xì)表詳細(xì)要求和說明：費(fèi)用明細(xì)表應(yīng)列出物業(yè)管理費(fèi)及其他費(fèi)用的具體項(xiàng)目、金額、支付方式等信息。附件說明：此表格作為費(fèi)用支付依據(jù)，應(yīng)由甲乙雙方在合同履行期間定期核對(duì)。4.第三方合作協(xié)議或服務(wù)合同詳細(xì)要求和說明：合作協(xié)議或服務(wù)合同應(yīng)明確第三方提供服務(wù)的具體內(nèi)容、服務(wù)期限、費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)、責(zé)任范圍等。附件說明：此合同作為第三方介入的依據(jù)，應(yīng)由甲乙雙方與第三方共同簽訂。5.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件詳細(xì)要求和說明：爭(zhēng)議解決相關(guān)文件包括協(xié)商記錄、調(diào)解協(xié)議、仲裁裁決或法院判決等。附件說明：此文件作為爭(zhēng)議解決的記錄，應(yīng)由甲乙雙方妥善保管。6.其他附件詳細(xì)要求和說明：根據(jù)實(shí)際情況，可能涉及的其他附件包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)證明、身份證復(fù)印件、房屋維修記錄等。附件說明：其他附件應(yīng)根據(jù)合同履行過程中的具體需求，由甲乙雙方協(xié)商確定。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.逾期支付租金違約行為：乙方未按照合同約定的時(shí)間支付租金。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)向甲方支付______%的滯納金，并承擔(dān)甲方因此遭受的損失。示例說明：若乙方逾期支付一個(gè)月租金，則應(yīng)支付______元的滯納金。2.違反房屋使用規(guī)定違約行為：乙方違反合同約定，擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)恢復(fù)房屋原狀，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失。示例說明：若乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，導(dǎo)致房屋損壞，則乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)并賠償損失。3.損壞房屋及設(shè)施違約行為：乙方在使用過程中損壞房屋及設(shè)施。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償損失。示例說明：若乙方損壞房屋內(nèi)的電器設(shè)備，則乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修理或賠償相應(yīng)金額。4.未按時(shí)支付物業(yè)管理費(fèi)及其他費(fèi)用違約行為：乙方未按時(shí)支付物業(yè)管理費(fèi)及其他費(fèi)用。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)向甲方支付______%的滯納金，并承擔(dān)甲方因此遭受的損失。示例說明：若乙方逾期支付一個(gè)月物業(yè)管理費(fèi)，則應(yīng)支付______元的滯納金。5.合同解除及終止后的未付款項(xiàng)違約行為：合同解除或終止后，乙方未支付完畢所有應(yīng)付款項(xiàng)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)支付未付款項(xiàng)，并承擔(dān)甲方因此遭受的損失。示例說明：若合同解除后，乙方尚有______元未付款項(xiàng)，則乙方應(yīng)支付該款項(xiàng)。全文完。2024版?zhèn)€人房屋租賃合同樣本5本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃房屋基本情況1.2租賃期限1.3租金及支付方式2.租賃房屋的用途3.租賃房屋的維修與保養(yǎng)3.1房屋維修責(zé)任3.2保養(yǎng)責(zé)任4.租賃房屋的設(shè)施與設(shè)備4.1設(shè)施與設(shè)備清單4.2設(shè)施與設(shè)備的維修責(zé)任5.租賃房屋的裝修與改動(dòng)5.1裝修與改動(dòng)規(guī)定5.2裝修與改動(dòng)的審批程序6.水電費(fèi)用及物業(yè)管理費(fèi)6.1水電費(fèi)用支付方式6.2物業(yè)管理費(fèi)支付方式7.保險(xiǎn)7.1房屋保險(xiǎn)7.2人員保險(xiǎn)8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.其他約定事項(xiàng)12.1不可抗力12.2合同變更12.3合同附件13.合同附件13.1附件一：租賃房屋清單13.2附件二：設(shè)施與設(shè)備清單14.合同簽署與生效第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息姓名：__________身份證號(hào)碼：__________聯(lián)系電話：__________姓名：__________身份證號(hào)碼：__________聯(lián)系電話：__________1.3租賃房屋基本情況：房屋地址：__________房屋類型：__________房屋面積：__________平方米房屋結(jié)構(gòu)：__________房屋裝修情況：__________房屋配套設(shè)施：__________1.4租賃期限：起始日期：__________終止日期：__________租賃期限共計(jì)__________個(gè)月。1.5租金及支付方式：租金金額：__________元/月支付方式：__________支付日期：__________2.租賃房屋的用途租賃房屋僅用于居住，不得用于商業(yè)、工業(yè)或其他非法用途。3.租賃房屋的維修與保養(yǎng)3.1房屋維修責(zé)任：出租方負(fù)責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)、承重墻、屋頂、樓面、地面、門窗等房屋主體部分的維修。3.2保養(yǎng)責(zé)任：承租方負(fù)責(zé)房屋內(nèi)部設(shè)施的日常保養(yǎng)，如家具、電器、管道等。4.租賃房屋的設(shè)施與設(shè)備4.1設(shè)施與設(shè)備清單：家具：__________電器：__________管道：__________其他設(shè)施：__________4.2設(shè)施與設(shè)備的維修責(zé)任：出租方負(fù)責(zé)的設(shè)施：__________承租方負(fù)責(zé)的設(shè)施：__________5.租賃房屋的裝修與改動(dòng)5.1裝修與改動(dòng)規(guī)定：未經(jīng)出租方書面同意，承租方不得對(duì)租賃房屋進(jìn)行任何形式的裝修與改動(dòng)。5.2裝修與改動(dòng)的審批程序：如需裝修或改動(dòng)，承租方應(yīng)提前__________天向出租方提出申請(qǐng)，并經(jīng)出租方書面同意后方可進(jìn)行。6.水電費(fèi)用及物業(yè)管理費(fèi)6.1水電費(fèi)用支付方式：水電費(fèi)用由承租方承擔(dān)，每月__________日前向供電、供水部門繳納。6.2物業(yè)管理費(fèi)支付方式：物業(yè)管理費(fèi)由承租方承擔(dān)，每月__________日前向物業(yè)管理處繳納。7.保險(xiǎn)7.1房屋保險(xiǎn)：出租方負(fù)責(zé)購買房屋保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單復(fù)印件交承租方備案。7