2024年標(biāo)準(zhǔn)住宅租賃協(xié)議版A版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年標(biāo)準(zhǔn)住宅租賃協(xié)議版A版本合同目錄一覽1.租賃物及租賃期限1.1租賃物描述1.2租賃期限1.3租賃開始日期與結(jié)束日期2.租金及支付方式2.1租金金額2.2租金支付周期2.3租金支付方式2.4租金支付賬戶信息3.押金3.1押金金額3.2押金退還條件及時(shí)間3.3押金扣除事項(xiàng)4.租賃物的使用與維護(hù)4.1租賃物的合理使用4.2租賃物的維護(hù)責(zé)任4.3禁止行為5.維修責(zé)任5.1出租人的維修責(zé)任5.2承租人的維修責(zé)任6.保險(xiǎn)6.1保險(xiǎn)責(zé)任6.2保險(xiǎn)購(gòu)買7.轉(zhuǎn)租7.1轉(zhuǎn)租條件7.2轉(zhuǎn)租通知期限8.提前終止租賃8.1提前終止租賃的條件8.2提前終止租賃的通知期限8.3提前終止租賃的違約金9.違約責(zé)任9.1出租人的違約責(zé)任9.2承租人的違約責(zé)任10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)10.3適用法律11.其他約定11.1租賃物交付時(shí)間及條件11.2租賃物退還時(shí)間及條件11.3雙方聯(lián)系方式11.4合同的修改與補(bǔ)充12.附件12.1租賃物清單12.2房屋結(jié)構(gòu)圖12.3其他重要文件13.簽字頁(yè)13.1出租人簽字13.2承租人簽字14.附錄14.1租賃物現(xiàn)狀照片14.2其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：第一條租賃物及租賃期限1.1租賃物描述租賃物為位于【地址】的【房屋面積】平方米的標(biāo)準(zhǔn)住宅，包括【房屋結(jié)構(gòu)】和【附屬設(shè)施】。附屬設(shè)施包括但不限于【列舉附屬設(shè)施】。1.2租賃期限租賃期限自【租賃開始日期】至【租賃結(jié)束日期】。若雙方同意續(xù)約，應(yīng)在該合同期結(jié)束前【通知期限】通知對(duì)方。1.3租賃開始日期與結(jié)束日期租賃開始日期為【租賃開始日期】，結(jié)束日期為【租賃結(jié)束日期】。若提前終止租賃，需遵守本合同第8條的規(guī)定。第二條租金及支付方式2.1租金金額租金為每月【租金金額】元。租金支付周期為【支付周期】，例如每月支付一次。2.2租金支付周期租金支付周期為【支付周期】，例如每月支付一次。2.3租金支付方式租金可通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬、、等方式支付。支付賬戶信息如下：【銀行名稱】【賬戶名稱】【賬戶號(hào)碼】2.4租金支付賬戶信息租金支付賬戶信息為本合同第2.3條所述信息。第三條押金3.1押金金額承租人應(yīng)向出租人支付押金【押金金額】元。3.2押金退還條件及時(shí)間租賃期滿或提前終止租賃后，出租人在確認(rèn)租賃物無(wú)損壞或損壞已得到合理賠償后【退還時(shí)間】?jī)?nèi)退還押金。3.3押金扣除事項(xiàng)押金可用于扣除租賃期間產(chǎn)生的【列舉可能扣除押金的事項(xiàng)】，包括但不限于【列舉事項(xiàng)】。第四條租賃物的使用與維護(hù)4.1租賃物的合理使用承租人應(yīng)合理使用租賃物，并遵守【列舉使用限制】。4.2租賃物的維護(hù)責(zé)任4.3禁止行為承租人不得在租賃物內(nèi)進(jìn)行【列舉禁止行為】，包括但不限于【列舉行為】。第五條維修責(zé)任5.1出租人的維修責(zé)任出租人負(fù)責(zé)租賃物的【大修責(zé)任】，包括但不限于【列舉大修責(zé)任】。5.2承租人的維修責(zé)任承租人負(fù)責(zé)租賃物的【小修責(zé)任】，包括但不限于【列舉小修責(zé)任】。第六條保險(xiǎn)6.1保險(xiǎn)責(zé)任承租人應(yīng)購(gòu)買【保險(xiǎn)類型】，保險(xiǎn)金額不得低于【保險(xiǎn)金額】的租賃物保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單副本交給出租人留存。6.2保險(xiǎn)購(gòu)買承租人應(yīng)在租賃開始前【購(gòu)買期限】?jī)?nèi)購(gòu)買本合同第6.1條所述的保險(xiǎn)。第八條轉(zhuǎn)租7.1轉(zhuǎn)租條件承租人不得將租賃物轉(zhuǎn)租給第三方。如確需轉(zhuǎn)租，應(yīng)提前【通知期限】通知出租人，并取得出租人書面同意。7.2轉(zhuǎn)租通知期限承租人應(yīng)在轉(zhuǎn)租前【通知期限】?jī)?nèi)通知出租人，并取得出租人書面同意。第九條提前終止租賃8.1提前終止租賃的條件任何一方提前終止租賃，需支付給對(duì)方【提前終止違約金金額】元的違約金。8.2提前終止租賃的通知期限提前終止租賃的一方應(yīng)至少提前【通知期限】書面通知對(duì)方。8.3提前終止租賃的違約金提前終止租賃的一方需支付給對(duì)方本合同第8.1條所述的違約金。第十條違約責(zé)任9.1出租人的違約責(zé)任出租人未按本合同約定提供租賃物或違反本合同其他條款的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償承租人因此遭受的損失。9.2承租人的違約責(zé)任承租人未按本合同約定支付租金或違反本合同其他條款的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償出租人因此遭受的損失。第十一條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交【爭(zhēng)議解決地點(diǎn)】的法院訴訟解決。10.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)本合同爭(zhēng)議應(yīng)在【爭(zhēng)議解決地點(diǎn)】解決。10.3適用法律本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議的解決均適用【適用法律】。第十二條其他約定11.1租賃物交付時(shí)間及條件租賃物【交付時(shí)間】，雙方【交付方式】。11.2租賃物退還時(shí)間及條件租賃期滿或提前終止租賃后，承租人應(yīng)按照本合同約定退還租賃物。11.3雙方聯(lián)系方式雙方應(yīng)保持聯(lián)系方式的有效性，并確保對(duì)方在必要時(shí)能夠及時(shí)聯(lián)系到對(duì)方。11.4合同的修改與補(bǔ)充本合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂。第十三條簽字頁(yè)12.1出租人簽字【出租人姓名】12.2承租人簽字【承租人姓名】第十四條附錄13.1租賃物現(xiàn)狀照片附上租賃物現(xiàn)狀照片，作為本合同的附件。13.2其他相關(guān)文件附上其他與本合同相關(guān)的文件，作為本合同的附件。第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件1：租賃物清單詳細(xì)列出租賃物的所有物品和設(shè)施，包括家具、家電等。附件2：房屋結(jié)構(gòu)圖詳細(xì)標(biāo)注房屋的布局、面積、房間等功能區(qū)域的圖紙。附件3：附屬設(shè)施清單詳細(xì)列出附屬設(shè)施的名稱、型號(hào)、數(shù)量等信息。附件4：保險(xiǎn)單附上購(gòu)買的租賃物保險(xiǎn)的保險(xiǎn)單副本。附件5：維修記錄記錄租賃期間的所有維修事項(xiàng)，包括維修時(shí)間、維修內(nèi)容、維修費(fèi)用等。附件6：租金支付記錄記錄租金的支付時(shí)間、支付金額、支付方式等信息。附件7：押金支付和退還記錄記錄押金的支付時(shí)間、支付金額，以及退還時(shí)間、退還金額等信息。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為1：未按約定時(shí)間支付租金責(zé)任認(rèn)定：承租人應(yīng)按合同約定的時(shí)間支付租金，若未能按時(shí)支付，則視為違約。每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的【逾期費(fèi)用比例】作為逾期費(fèi)用。示例說(shuō)明：如果合同約定每月5日前支付當(dāng)月租金，承租人未能在每月5日前支付，則視為違約。逾期費(fèi)用將在應(yīng)支付租金的基礎(chǔ)上增加【逾期費(fèi)用比例】的金額。違約行為2：未按約定使用和維護(hù)租賃物責(zé)任認(rèn)定：承租人應(yīng)合理使用和維護(hù)租賃物，若因不當(dāng)使用導(dǎo)致租賃物損壞，承租人應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用或扣除相應(yīng)押金。示例說(shuō)明：如果承租人在租賃物內(nèi)進(jìn)行燒烤導(dǎo)致房屋煙熏，承租人應(yīng)承擔(dān)清洗費(fèi)用。違約行為3：未按約定轉(zhuǎn)租或提前終止租賃責(zé)任認(rèn)定：承租人不得轉(zhuǎn)租或提前終止租賃，如確需轉(zhuǎn)租或提前終止租賃，應(yīng)提前通知出租人并取得書面同意。未取得同意的轉(zhuǎn)租或提前終止租賃行為視為違約，承租人應(yīng)支付相應(yīng)的違約金。示例說(shuō)明：承租人在未通知出租人的情況下將租賃物轉(zhuǎn)租給第三方，視為違約，應(yīng)支付違約金。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：2.租賃物：指出租人出租的住宅及其附屬設(shè)施。3.租金：指承租人按照合同約定支付給出租人的租賃費(fèi)用。4.押金：指承租人為保證履行合同義務(wù)，支付給出租人的一定金額的