2024版商業(yè)地產(chǎn)項目分銷合作協(xié)議書3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版商業(yè)地產(chǎn)項目分銷合作協(xié)議書本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1合作伙伴的定義1.2項目定義1.3合作期限定義1.4分銷區(qū)域定義1.5傭金和費用定義2.合作雙方的基本信息2.1合作伙伴的名稱、地址、聯(lián)系方式2.2項目開發(fā)商的名稱、地址、聯(lián)系方式3.項目概述3.1項目名稱3.2項目位置3.3項目規(guī)模3.4項目類型3.5項目銷售目標4.合作方式4.1分銷渠道4.2推廣方式4.3合作模式5.分銷目標和責任5.1分銷目標5.2合作伙伴責任5.3開發(fā)商責任6.傭金和費用6.1傭金比例6.2傭金支付方式6.3費用明細6.4費用支付方式7.合作期限和終止條件7.1合作期限7.2終止條件7.3終止通知8.法律和爭議解決8.1適用法律8.2爭議解決方式9.保密條款9.1保密信息定義9.2保密義務9.3保密信息的處理10.知識產(chǎn)權10.1知識產(chǎn)權歸屬10.2使用許可11.不可抗力11.1不可抗力定義11.2不可抗力事件的處理12.合同變更和通知12.1合同變更12.2通知方式13.合同解除和終止13.1合同解除13.2合同終止14.其他條款14.1適用范圍14.2合同附件14.3合同生效第一部分：合同如下：1.定義和解釋1.1合作伙伴的定義本合同中“合作伙伴”指與本開發(fā)商簽訂本分銷合作協(xié)議書，負責在分銷區(qū)域內(nèi)進行項目推廣和銷售的商業(yè)地產(chǎn)分銷商。1.2項目定義本合同中“項目”指位于[具體地址]的[項目名稱]，包括但不限于住宅、商業(yè)、辦公等物業(yè)類型。1.3合作期限定義本合同中“合作期限”指自雙方簽訂本合同之日起至[具體日期]止。1.4分銷區(qū)域定義本合同中“分銷區(qū)域”指[具體區(qū)域名稱]，包括但不限于[具體區(qū)域描述]。1.5傭金和費用定義本合同中“傭金”指合作伙伴成功銷售項目物業(yè)后，由開發(fā)商支付給合作伙伴的報酬。本合同中“費用”指合作伙伴在分銷過程中產(chǎn)生的相關費用，包括但不限于廣告費、推廣費、人員工資等。2.合作雙方的基本信息2.1合作伙伴的名稱、地址、聯(lián)系方式合作伙伴名稱：[合作伙伴名稱]合作伙伴地址：[合作伙伴地址]合作伙伴聯(lián)系方式：[合作伙伴聯(lián)系方式]2.2項目開發(fā)商的名稱、地址、聯(lián)系方式項目開發(fā)商名稱：[開發(fā)商名稱]項目開發(fā)商地址：[開發(fā)商地址]項目開發(fā)商聯(lián)系方式：[開發(fā)商聯(lián)系方式]3.項目概述3.1項目名稱項目名稱：[項目名稱]3.2項目位置項目位置：[具體地址]3.3項目規(guī)模項目規(guī)模：[具體規(guī)模描述，如占地面積、建筑面積等]3.4項目類型項目類型：[住宅、商業(yè)、辦公等]3.5項目銷售目標項目銷售目標：[具體銷售目標，如銷售數(shù)量、銷售額等]4.合作方式4.1分銷渠道1.線上渠道：包括但不限于官方網(wǎng)站、社交媒體平臺、在線房產(chǎn)平臺等。2.線下渠道：包括但不限于舉辦開放日、舉辦講座、參加房產(chǎn)展覽等。4.2推廣方式1.制作宣傳資料，包括但不限于宣傳冊、海報等。2.開展線上廣告投放。3.與相關媒體合作，進行項目宣傳報道。4.3合作模式本合同采用傭金分成模式，具體分成比例見附件。5.分銷目標和責任5.1分銷目標1.完成項目銷售數(shù)量：[具體銷售數(shù)量]2.實現(xiàn)項目銷售額：[具體銷售額]5.2合作伙伴責任1.按照本合同約定，完成分銷目標。2.保證分銷過程中的宣傳資料真實、準確。3.遵守國家相關法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。5.3開發(fā)商責任1.提供項目相關資料，包括但不限于項目介紹、戶型圖、價格表等。2.協(xié)助合作伙伴進行項目推廣和銷售。3.按時支付傭金和費用。6.傭金和費用6.1傭金比例1.[具體傭金比例]6.2傭金支付方式傭金支付方式為：[具體支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、支票等]6.3費用明細合作伙伴在分銷過程中產(chǎn)生的相關費用明細如下：1.廣告費：[具體金額]2.推廣費：[具體金額]3.人員工資：[具體金額]6.4費用支付方式費用支付方式為：[具體支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、支票等]8.法律和爭議解決8.1適用法律本合同適用中華人民共和國法律，并受其管轄。8.2爭議解決方式雙方因履行本合同發(fā)生的任何爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權將爭議提交至[具體仲裁機構(gòu)名稱]仲裁。9.保密條款9.1保密信息定義本合同中“保密信息”指任何一方在履行本合同過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密、財務信息等。9.2保密義務雙方對本合同項下的保密信息負有保密義務，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露或使用。9.3保密信息的處理雙方應采取適當措施保護保密信息的安全，防止其泄露。10.知識產(chǎn)權10.1知識產(chǎn)權歸屬本合同項下的所有知識產(chǎn)權，包括但不限于商標、專利、著作權等，歸各自所有者所有。10.2使用許可合作伙伴在本合同有效期內(nèi)，獲得開發(fā)商授權，在分銷區(qū)域內(nèi)使用項目相關知識產(chǎn)權進行推廣和銷售。11.不可抗力11.1不可抗力定義本合同中“不可抗力”指因自然災害、政府行為、社會異常事件等原因，導致合同履行不能或履行成本顯著增加，且雙方在合同簽訂時無法預見的情形。11.2不可抗力事件的處理發(fā)生不可抗力事件時，雙方應及時通知對方，并采取一切可能的措施減輕損失。如因不可抗力導致合同無法履行，雙方可根據(jù)實際情況協(xié)商解決合同終止或變更事宜。12.合同變更和通知12.1合同變更本合同的任何變更，必須以書面形式由雙方共同簽署，并經(jīng)雙方法定代表人或授權代表簽字或蓋章后方可生效。12.2通知方式1.書面通知：通過掛號信、特快專遞或快遞方式送達至對方地址。2.電子郵件：發(fā)送至對方指定的電子郵件地址。13.合同解除和終止13.1合同解除1.對方嚴重違約，經(jīng)催告后仍未改正。2.發(fā)生不可抗力事件，且雙方協(xié)商一致解除合同。13.2合同終止合同解除或本合同約定的合作期限屆滿，本合同即終止。14.其他條款14.1適用范圍本合同適用于雙方在分銷區(qū)域內(nèi)開展的商業(yè)地產(chǎn)項目分銷合作。14.2合同附件本合同附件包括但不限于：1.合作伙伴資質(zhì)證明文件2.項目推廣計劃3.傭金支付明細表14.3合同生效本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的定義和范圍1.1定義本合同中“第三方”指除甲乙雙方之外的任何個人或?qū)嶓w，包括但不限于中介機構(gòu)、咨詢服務提供者、技術支持供應商、法律顧問等。1.2范圍第三方介入的范圍包括但不限于提供中介服務、技術咨詢、技術支持、法律支持、市場調(diào)研、廣告推廣等。2.第三方介入的同意2.1甲方的同意在引入第三方之前，甲方應書面通知乙方，并獲得乙方的書面同意。2.2乙方的同意乙方應在收到甲方通知后[具體時間]，對甲方提出的第三方介入進行書面答復。3.第三方的責任和權利3.1責任第三方在提供服務過程中，應遵守相關法律法規(guī)，履行合同約定的義務，并對因自身原因造成的損失承擔賠償責任。3.2權利第三方有權根據(jù)合同約定收取服務費用，并有權獲得甲方提供的必要信息和資料。4.第三方的服務內(nèi)容和標準4.1服務內(nèi)容第三方的具體服務內(nèi)容應在合同中明確，包括但不限于服務期限、服務方式、服務質(zhì)量等。4.2服務標準第三方的服務標準應符合行業(yè)規(guī)范和合同約定，確保服務質(zhì)量。5.第三方的責任限額5.1限額設定第三方的責任限額應根據(jù)其服務內(nèi)容和潛在風險進行評估，并在合同中明確。5.2限額執(zhí)行若第三方在提供服務過程中發(fā)生違約行為，其賠償責任不得超過合同中約定的責任限額。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1責任劃分第三方僅對自身提供的服務的質(zhì)量負責，不對甲乙雙方之間因第三方服務產(chǎn)生的損失承擔責任。6.2信息保密第三方應遵守合同約定，對甲乙雙方的信息保密，不得泄露給任何第三方。6.3法律責任第三方在提供服務過程中，若違反法律法規(guī)，由第三方自行承擔法律責任。7.第三方服務的監(jiān)督和評估7.1監(jiān)督甲乙雙方有權對第三方的服務進行監(jiān)督，確保第三方按照合同約定提供服務。7.2評估合同到期或第三方服務結(jié)束后，甲乙雙方應對第三方的服務進行評估，包括服務質(zhì)量、服務效率、服務成本等。8.第三方變更和替換8.1變更如需變更第三方，甲乙雙方應協(xié)商一致，并書面通知對方。8.2替換如需替換第三方，甲乙雙方應確保新第三方符合合同約定的條件，并經(jīng)對方書面同意。9.第三方服務的終止9.1終止條件1.第三方嚴重違約。2.發(fā)生不可抗力事件。3.合同約定的服務期限屆滿。9.2終止程序終止第三方服務時，甲乙雙方應書面通知第三方，并按照合同約定處理相關事宜。10.第三方服務的費用和支付10.1費用第三方服務的費用應在合同中明確，包括但不限于服務費、稅費等。10.2支付第三方服務的費用按合同約定支付，支付方式為[具體支付方式]。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.合作伙伴資質(zhì)證明文件要求：提供合作伙伴的營業(yè)執(zhí)照、法人代表身份證明、稅務登記證等合法經(jīng)營證明。說明：證明合作伙伴具備合法的經(jīng)營范圍和資質(zhì)，符合合同簽訂條件。2.項目推廣計劃要求：詳細列出項目推廣的具體方案，包括推廣渠道、推廣時間、推廣預算等。說明：確保項目推廣計劃與合同約定的目標相符，提高推廣效果。3.傭金支付明細表要求：明確傭金支付的時間節(jié)點、金額、支付方式等。說明：規(guī)范傭金支付流程，確保雙方權益。4.第三方服務協(xié)議要求：詳細列明第三方服務的具體內(nèi)容、服務期限、服務費用、責任承擔等。說明：明確第三方服務條款，保障合同履行。5.保密協(xié)議要求：明確保密信息的范圍、保密義務、違約責任等。說明：保護雙方商業(yè)秘密，維護雙方合法權益。6.不可抗力事件證明要求：提供不可抗力事件的證明材料，如自然災害、政府行為等。說明：證明不可抗力事件的真實性，便于合同解除或變更。7.合同變更協(xié)議要求：詳細列明合同變更的內(nèi)容、變更原因、變更生效日期等。說明：確保合同變更的合法性和有效性。8.合同解除協(xié)議要求：詳細列明合同解除的原因、解除生效日期等。說明：明確合同解除的條件和程序。說明二：違約行為及責任認定：1.合作伙伴違約行為違約行為：未按合同約定完成銷售目標。責任認定：合作伙伴應承擔相應的違約責任，如支付違約金、賠償損失等。示例：若合作伙伴未在合同約定的期限內(nèi)完成銷售目標，應向開發(fā)商支付[具體金額]的違約金。2.開發(fā)商違約行為違約行為：未按合同約定支付傭金或費用。責任認定：開發(fā)商應承擔相應的違約責任，如支付違約金、賠償損失等。示例：若開發(fā)商未在合同約定的期限內(nèi)支付傭金，應向合作伙伴支付[具體金額]的違約金。3.第三方違約行為違約行為：未按合同約定提供服務質(zhì)量或服務內(nèi)容。責任認定：第三方應承擔相應的違約責任，如支付違約金、賠償損失等。示例：若第三方未按合同約定提供優(yōu)質(zhì)服務，應向甲乙雙方支付[具體金額]的違約金。4.不可抗力導致違約違約行為：因不可抗力導致合同無法履行。責任認定：雙方應根據(jù)不可抗力事件的影響程度協(xié)商解決，如合同解除或變更。示例：若發(fā)生不可抗力事件，導致合同無法履行，雙方應協(xié)商解除合同。全文完。2024版商業(yè)地產(chǎn)項目分銷合作協(xié)議書1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.合作雙方2.1合作方A2.2合作方B3.合作項目3.1項目概述3.2項目地點3.3項目面積4.合作內(nèi)容4.1分銷范圍4.2分銷方式4.3分銷期限5.合作目標5.1銷售目標5.2客戶目標6.合作權益6.1合作方A權益6.2合作方B權益7.合作責任7.1合作方A責任7.2合作方B責任8.合作費用8.1費用構(gòu)成8.2費用支付方式8.3費用結(jié)算9.合作期限9.1合作起始日期9.2合作終止日期10.違約責任10.1違約情形10.2違約責任11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構(gòu)12.合同生效與解除12.1合同生效條件12.2合同解除條件13.合同附件13.1附件一：合作項目詳情13.2附件二：合作方資質(zhì)證明14.其他14.1合同變更14.2合同解除14.3合同終止14.4合同解釋權第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“本合同”指《2024版商業(yè)地產(chǎn)項目分銷合作協(xié)議書》。1.1.2“合作方A”指甲方，即負責分銷商業(yè)地產(chǎn)項目的公司或個人。1.1.3“合作方B”指乙方，即購買或租賃商業(yè)地產(chǎn)項目的客戶。1.1.4“分銷范圍”指合作方A在合同約定的期限內(nèi)，對合作項目進行推廣、銷售或租賃的活動范圍。1.1.5“分銷方式”指合作方A用于推廣、銷售或租賃合作項目的具體方法和手段。1.1.6“分銷期限”指本合同約定的合作方A進行分銷活動的起始日期至終止日期。1.2解釋1.2.1本合同中的術語和定義，如無特別說明，應按照通常的商業(yè)慣例和行業(yè)習慣進行解釋。2.合作雙方2.1合作方A2.1.1甲方全稱：____________________2.1.2甲方地址：____________________2.1.3甲方法定代表人：____________________2.1.4甲方聯(lián)系方式：____________________2.2合作方B2.2.1乙方全稱：____________________2.2.2乙方地址：____________________2.2.3乙方法定代表人：____________________2.2.4乙方聯(lián)系方式：____________________3.合作項目3.1項目概述3.1.1項目名稱：____________________3.1.2項目地點：____________________3.1.3項目類型：____________________3.1.4項目面積：____________________3.2項目地點3.2.1項目所在城市：____________________3.2.2項目所在區(qū)域：____________________3.2.3項目周邊環(huán)境：____________________3.3項目面積3.3.1項目總建筑面積：____________________3.3.2項目可銷售/租賃面積：____________________4.合作內(nèi)容4.1分銷范圍4.1.1合作方A負責在分銷期限內(nèi)，對合作項目進行市場調(diào)研、推廣、銷售或租賃。4.1.2分銷范圍包括但不限于：____________________4.2分銷方式4.2.2合作方A承諾將采取有效措施，確保分銷活動的順利進行。4.3分銷期限4.3.1分銷期限自本合同簽訂之日起至____________________止。5.合作目標5.1銷售目標5.2客戶目標6.合作權益6.1合作方A權益6.1.1合作方A有權獲得合同約定的分銷傭金。6.1.2合作方A有權在分銷期限內(nèi)，對合作項目進行宣傳和推廣。6.2合作方B權益6.2.1合作方B有權在分銷期限內(nèi)，享受合作方A提供的分銷服務。6.2.2合作方B有權根據(jù)合同約定，購買或租賃合作項目。7.合作責任7.1合作方A責任7.1.1合作方A應按照合同約定，履行分銷義務，確保分銷活動的順利進行。7.1.2合作方A應保護合作方B的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。7.2合作方B責任7.2.1合作方B應按照合同約定，支付合作方A的分銷傭金。7.2.2合作方B應配合合作方A進行分銷活動，提供必要的支持和協(xié)助。8.合作費用8.1費用構(gòu)成8.1.1分銷傭金：按照實際銷售或租賃金額的一定比例計算。8.1.2促銷費用：包括廣告費、推廣活動費用等，由合作方A承擔。8.1.3其他費用：根據(jù)實際情況，雙方另行協(xié)商確定。8.2費用支付方式8.2.1分銷傭金支付：合作方B在銷售或租賃完成后，按照約定比例支付給合作方A。8.2.2促銷費用支付：合作方A在發(fā)生實際費用后，向合作方B提交費用清單，合作方B在收到清單后30日內(nèi)支付。8.3費用結(jié)算8.3.1費用結(jié)算周期：每月結(jié)算一次。8.3.2結(jié)算方式：銀行轉(zhuǎn)賬。9.合作期限9.1合作起始日期：本合同簽訂之日起。9.2合作終止日期：合作目標達成或雙方協(xié)商一致終止。10.違約責任10.1違約情形10.1.1合作方A未按約定履行分銷義務；10.1.2合作方B未按約定支付費用；10.1.3任何一方泄露對方商業(yè)秘密；10.2違約責任10.2.1違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.2.2違約金金額：按實際損失的一定比例計算。11.爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1雙方應友好協(xié)商解決爭議；11.1.2協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機構(gòu)11.2.1本合同爭議解決機構(gòu)為：____________________12.合同生效與解除12.1合同生效條件12.1.1雙方簽署本合同；12.1.2雙方按約定完成合同備案手續(xù)。12.2合同解除條件12.2.1合同到期；12.2.2雙方協(xié)商一致解除；12.2.3發(fā)生不可抗力事件，導致合同無法履行。13.合同附件13.1附件一：合作項目詳情13.2附件二：合作方資質(zhì)證明14.其他14.1合同變更14.1.1本合同任何條款的變更，需經(jīng)雙方書面同意，并簽署補充協(xié)議。14.2合同解除14.2.1合同解除需書面通知對方，并說明解除原因。14.3合同終止14.3.1合同終止后，雙方應按照約定進行結(jié)算。14.4合同解釋權14.4.1本合同由雙方共同解釋，如有歧義，以書面解釋為準。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1“第三方”指除甲乙雙方以外的，參與本合同相關業(yè)務的任何個人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于中介機構(gòu)、咨詢服務提供者、技術服務提供者等。15.2第三方介入的情形15.2.1本合同履行過程中，如需第三方介入，甲乙雙方應書面同意，并明確第三方的角色、職責和權限。15.3第三方職責15.3.1第三方應按照甲乙雙方的要求，提供專業(yè)服務，確保服務質(zhì)量符合雙方約定。15.4第三方權利15.4.1第三方有權根據(jù)本合同約定，獲得相應的服務費用。15.5第三方與其他方的劃分15.5.1第三方與甲乙雙方之間的關系，由本合同及相關協(xié)議約定。15.5.2第三方對甲乙雙方的責任，由本合同及相關協(xié)議約定。15.5.3第三方對合作項目的責任，由合作項目合同及相關協(xié)議約定。16.第三方責任限額16.1第三方責任16.1.1第三方在本合同履行過程中，因自身原因?qū)е碌呢熑?，由第三方承擔?6.1.2第三方責任包括但不限于：違反合同約定、造成損失、泄露商業(yè)秘密等。16.2責任限額16.2.1第三方責任限額由甲乙雙方在合同中約定，如無約定，則第三方責任限額為第三方服務費用的一定比例。16.2.2責任限額計算方式：第三方責任限額=第三方服務費用×X%16.3責任承擔16.3.1第三方責任承擔方式：16.3.1.1第三方責任限額內(nèi)的損失，由第三方賠償；16.3.1.2第三方責任限額外的損失，由甲乙雙方根據(jù)合同約定或法律規(guī)定各自承擔。17.第三方變更17.1第三方變更條件17.1.1第三方變更需經(jīng)甲乙雙方書面同意。17.2第三方變更程序17.2.1第三方變更程序：17.2.1.1第三方提出變更申請；17.2.1.2甲乙雙方進行協(xié)商；17.2.1.3簽署變更協(xié)議。18.第三方退出18.1第三方退出條件18.1.1第三方退出需經(jīng)甲乙雙方書面同意。18.2第三方退出程序18.2.1第三方退出程序：18.2.1.1第三方提出退出申請；18.2.1.2甲乙雙方進行協(xié)商；18.2.1.3簽署退出協(xié)議。19.第三方保密19.1第三方保密義務19.1.1第三方對本合同內(nèi)容及甲乙雙方商業(yè)秘密負有保密義務。19.2保密期限19.2.1保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止后X年。20.第三方合規(guī)性20.1第三方合規(guī)要求20.1.1第三方應遵守相關法律法規(guī)，確保其提供的服務符合法律法規(guī)要求。20.2第三方合規(guī)責任20.2.1第三方違反法律法規(guī)，導致甲乙雙方損失的，由第三方承擔相應責任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.合作項目詳情要求：詳細描述合作項目的名稱、地點、面積、類型、周邊環(huán)境等信息。說明：此附件作為合同附件一，用于明確合作項目的具體內(nèi)容和標準。2.合作方資質(zhì)證明要求：提供合作方A和合作方B的營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書、法定代表人身份證明等。說明：此附件作為合同附件二，用于證明合作雙方的合法性和資質(zhì)。3.分銷傭金計算明細表要求：詳細列出分銷傭金計算方式、銷售或租賃金額、傭金比例等。說明：此附件用于記錄和證明分銷傭金的計算過程。4.促銷費用清單要求：詳細列出促銷活動的名稱、費用、執(zhí)行時間等信息。說明：此附件用于記錄和證明促銷費用的支出情況。5.第三方合作協(xié)議要求：詳細描述第三方的角色、職責、權限、服務內(nèi)容、費用等。說明：此附件用于明確第三方介入的具體細節(jié)。6.爭議解決協(xié)議要求：詳細描述爭議解決的方式、機構(gòu)、程序等。說明：此附件用于明確爭議解決的途徑和流程。7.合同變更協(xié)議要求：詳細描述合同變更的內(nèi)容、原因、生效時間等。說明：此附件用于記錄和證明合同變更的事實。8.合同解除協(xié)議要求：詳細描述合同解除的原因、生效時間等。說明：此附件用于記錄和證明合同解除的事實。9.第三方責任認定報告要求：詳細描述第三方責任認定的事實、原因、責任限額等。說明：此附件用于記錄和證明第三方責任認定的事實。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為合作方A未按約定履行分銷義務合作方B未按約定支付費用第三方泄露商業(yè)秘密合作方A或合作方B違反合同約定，造成損失2.責任認定標準違約行為的發(fā)生違約行為對合同履行造成的影響違約行為的嚴重程度3.責任認定示例合作方A未按約定履行分銷義務，導致合作項目銷售進度延誤，責任認定：合作方A承擔違約責任，賠償合作方B因延誤造成的損失。合作方B未按約定支付費用，責任認定：合作方B承擔違約責任，支付違約金及滯納金。第三方泄露商業(yè)秘密，責任認定：第三方承擔違約責任，賠償甲乙雙方因泄露造成的損失。合作方A或合作方B違反合同約定，造成損失，責任認定：違約方承擔違約責任，賠償對方因違約造成的損失。全文完。2024版商業(yè)地產(chǎn)項目分銷合作協(xié)議書2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.合作雙方信息2.1合作方一信息2.2合作方二信息3.合作目的與范圍3.1合作目的3.2合作范圍4.合作期限4.1合作起始日期4.2合作終止日期4.3合作期限的延長5.項目介紹5.1項目概況5.2項目位置5.3項目規(guī)模5.4項目類型6.分銷政策6.1分銷權授予6.2分銷價格6.3分銷渠道6.4分銷推廣7.合作雙方權利與義務7.1合作方一權利與義務7.2合作方二權利與義務8.市場推廣與宣傳8.1市場推廣內(nèi)容8.2宣傳方式8.3宣傳費用9.銷售傭金9.1傭金計算方法9.2傭金支付方式9.3傭金支付時間10.違約責任10.1違約情形10.2違約責任11.保密條款11.1保密信息11.2保密義務12.解除合同12.1解除條件12.2解除程序13.爭議解決13.1爭議解決方式13.2爭議解決機構(gòu)14.合同生效與修改14.1合同生效14.2合同修改第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義a)本合同中“合作方一”指甲方，即（甲方全稱）；b)本合同中“合作方二”指乙方，即（乙方全稱）；c)本合同中“項目”指（項目名稱）；d)本合同中“分銷”指在合作期限內(nèi)，乙方根據(jù)甲方授權，在指定區(qū)域內(nèi)對項目進行銷售推廣；e)本合同中“分銷商”指獲得甲方授權的乙方；f)本合同中“分銷價格”指甲方規(guī)定的項目銷售價格；g)本合同中“銷售傭金”指甲方根據(jù)乙方實際銷售業(yè)績支付的報酬；1.2解釋a)本合同中涉及的專業(yè)術語和定義，均以本合同中的解釋為準；b)如合同中未明確定義的術語，應按照行業(yè)慣例或相關法律法規(guī)進行解釋。2.合作雙方信息2.1合作方一信息a)名稱：（甲方全稱）b)法定代表人：（甲方法定代表人姓名）c)注冊地址：（甲方注冊地址）d)聯(lián)系方式：（甲方聯(lián)系電話、郵箱等）2.2合作方二信息a)名稱：（乙方全稱）b)法定代表人：（乙方法定代表人姓名）c)注冊地址：（乙方注冊地址）d)聯(lián)系方式：（乙方聯(lián)系電話、郵箱等）3.合作目的與范圍3.1合作目的a)甲方希望通過乙方的分銷渠道，擴大項目在指定區(qū)域的市場影響力；b)乙方希望通過參與項目的分銷，獲得銷售傭金，拓展業(yè)務范圍；3.2合作范圍a)乙方在合作期限內(nèi)，負責在指定區(qū)域內(nèi)進行項目的銷售推廣；b)合作區(qū)域：具體區(qū)域范圍詳見附件。4.合作期限4.1合作起始日期：2024年1月1日4.2合作終止日期：2025年12月31日4.3合作期限的延長a)如雙方同意延長合作期限，應在本合同到期前一個月內(nèi)書面通知對方；b)延長后的合作期限不得超過原合作期限的兩年。5.項目介紹5.1項目概況a)項目名稱：（項目名稱）b)項目位置：（項目地理位置）c)項目規(guī)模：（項目總面積）d)項目類型：（如住宅、商業(yè)等）5.2項目位置a)項目詳細地址：（項目具體地址）5.3項目規(guī)模a)項目總建筑面積：（項目總建筑面積）b)項目可售面積：（項目可售面積）5.4項目類型a)項目類型：（如住宅、商業(yè)等）6.分銷政策6.1分銷權授予a)甲方授予乙方在合作期限內(nèi)，在指定區(qū)域內(nèi)對項目的分銷權；b)乙方應遵守甲方制定的銷售政策和價格體系；6.2分銷價格a)項目銷售價格由甲方制定，乙方不得擅自調(diào)整；b)甲方將根據(jù)市場情況，對銷售價格進行適時調(diào)整；6.3分銷渠道a)乙方應通過多種渠道進行項目推廣，包括但不限于網(wǎng)絡、戶外廣告、傳單等；b)乙方應確保推廣信息的真實性和合法性；6.4分銷推廣a)乙方應根據(jù)甲方的要求，制定詳細的推廣計劃；b)乙方應定期向甲方匯報推廣進展情況。8.市場推廣與宣傳8.1市場推廣內(nèi)容a)乙方負責的市場推廣內(nèi)容應包括但不限于項目介紹、優(yōu)惠活動、樣板房展示等；b)乙方應確保所有推廣內(nèi)容的真實性，不得夸大或誤導消費者；8.2宣傳方式a)乙方可以使用線上和線下相結(jié)合的方式進行宣傳，包括但不限于社交媒體、網(wǎng)絡廣告、戶外廣告、傳單派發(fā)等；b)乙方應定期與甲方溝通，共同制定宣傳策略；8.3宣傳費用a)乙方負責承擔市場推廣和宣傳的所有費用；b)乙方應在每月底向甲方提交宣傳費用報銷單，甲方應在收到報銷單后十個工作日內(nèi)審核并支付。9.銷售傭金9.1傭金計算方法a)傭金按照乙方實際銷售業(yè)績計算，具體計算公式為：傭金=銷售額×傭金比例；b)傭金比例為（具體比例），如遇市場調(diào)整，經(jīng)雙方協(xié)商一致后可進行調(diào)整；9.2傭金支付方式a)傭金支付采用月結(jié)方式，每月結(jié)束后十個工作日內(nèi)支付上一個月的傭金；b)傭金支付賬戶信息由乙方在合同簽訂時提供，甲方將傭金直接支付至該賬戶；9.3傭金支付時間a)如遇節(jié)假日或特殊情況，傭金支付時間可相應順延，但不得超過三個工作日。10.違約責任10.1違約情形a)乙方未按約定時間完成銷售目標；b)乙方未按約定進行市場推廣和宣傳；c)乙方泄露甲方商業(yè)秘密；d)乙方未按照合同約定支付傭金；10.2違約責任a)甲方有權要求乙方承擔違約責任，包括但不限于賠償損失、終止合同等；b)乙方違約造成甲方損失的，應賠償甲方實際損失，包括但不限于直接經(jīng)濟損失和間接經(jīng)濟損失。11.保密條款11.1保密信息a)本合同涉及的商業(yè)秘密包括但不限于項目信息、銷售數(shù)據(jù)、客戶信息等；b)保密信息不限于書面形式，也包括口頭、電子或其他形式；11.2保密義務a)雙方對本合同涉及的保密信息負有保密義務，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露；b)保密義務在本合同終止后仍有效，雙方仍需遵守保密義務。12.解除合同12.1解除條件a)雙方協(xié)商一致；b)一方嚴重違約；c)因不可抗力導致合同無法履行；12.2解除程序a)解除合同應書面通知對方，并說明解除原因；b)解除合同后，雙方應按照合同約定處理未履行完畢的事項。13.爭議解決13.1爭議解決方式a)雙方應友好協(xié)商解決爭議；b)如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟；13.2爭議解決機構(gòu)a)本合同爭議解決機構(gòu)為合同簽訂地人民法院。14.合同生效與修改14.1合同生效a)本合同自雙方簽字蓋章之日起生效；b)合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力；14.2合同修改a)本合同的修改必須以書面形式進行，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效；b)任何一方不得擅自修改本合同。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義a)本合同中“第三方”指在合作過程中，由甲乙雙方共同邀請或認可的，為合作提供專業(yè)服務、咨詢、代理或其他輔助服務的獨立第三方；b)第三方不包括甲乙雙方及其關聯(lián)公司、員工、代理商等。15.2第三方介入目的a)第三方介入旨在為甲乙雙方提供專業(yè)服務，提高合作效率，降低風險；b)第三方介入的服務內(nèi)容應根據(jù)甲乙雙方的需求和實際情況確定。16.第三方介入的審批程序16.1第三方介入前，甲乙雙方應共同商議，確定第三方的基本信息和服務內(nèi)容；16.2甲乙雙方應書面同意第三方介入，并簽署相關協(xié)議或合同；16.3第三方介入后，甲乙雙方應向?qū)Ψ酵▓蟮谌降姆涨闆r和進展。17.第三方責任限額17.1第三方在履行服務過程中，如因自身原因造成甲乙雙方損失，應承擔相應的賠償責任；17.2第三方的責任限額由甲乙雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定，一般不超過（具體金額）；17.3第三方的責任限額包括但不限于直接經(jīng)濟損失和間接經(jīng)濟損失。18.第三方責權利界定18.1第三方權利a)第三方有權根據(jù)甲乙雙方的要求，獨立開展服務活動；b)第三方有權要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助；c)第三方有權根據(jù)服務內(nèi)容收取相應的服務費用。18.2第三方義務a)第三方應按照甲乙雙方的要求，提供專業(yè)、高效的服務；b)第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；c)第三方應遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方的關系a)第三方與甲方之間不存在直接的法律關系，甲方與第三方