2024版工業(yè)用地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓及配套設(shè)施合同范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版工業(yè)用地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓及配套設(shè)施合同范本本合同目錄一覽1.合同當(dāng)事人信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息1.3甲方法定代表人/負(fù)責(zé)人信息1.4乙方法定代表人/負(fù)責(zé)人信息2.工業(yè)用地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓2.1工業(yè)用地基本情況2.2土地使用權(quán)出讓合同2.3土地使用權(quán)證書2.4土地使用權(quán)變更登記2.5土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用2.6土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓時(shí)間3.工業(yè)用地配套設(shè)施3.1配套設(shè)施項(xiàng)目3.2配套設(shè)施建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)3.3配套設(shè)施建設(shè)進(jìn)度3.4配套設(shè)施驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)3.5配套設(shè)施使用條件4.合同履行與支付4.1合同履行期限4.2付款方式及時(shí)間4.3付款條件及違約責(zé)任5.保證金5.1保證金繳納5.2保證金退還5.3保證金違約責(zé)任6.保密條款6.1保密內(nèi)容6.2保密期限6.3違約責(zé)任7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約責(zé)任賠償8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.3爭議解決費(fèi)用9.合同解除9.1合同解除情形9.2合同解除程序9.3合同解除后的處理10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同生效時(shí)間10.3合同終止條件10.4合同終止時(shí)間11.其他約定11.1不可抗力11.2法律變更11.3通知與送達(dá)12.合同附件12.1附件一：工業(yè)用地使用權(quán)出讓合同12.2附件二：配套設(shè)施建設(shè)方案12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同簽署13.1合同簽署時(shí)間13.2合同簽署地點(diǎn)13.3合同簽署人14.合同份數(shù)及效力第一部分：合同如下：1.合同當(dāng)事人信息1.1甲方基本信息甲方名稱：____________________甲方住所：____________________甲方法定代表人/負(fù)責(zé)人：________甲方聯(lián)系電話：__________________1.2乙方基本信息乙方名稱：____________________乙方住所：____________________乙方法定代表人/負(fù)責(zé)人：________乙方聯(lián)系電話：__________________1.3甲方法定代表人/負(fù)責(zé)人信息甲方法定代表人/負(fù)責(zé)人姓名：________甲方法定代表人/負(fù)責(zé)人身份證號(hào)碼：________1.4乙方法定代表人/負(fù)責(zé)人信息乙方法定代表人/負(fù)責(zé)人姓名：________乙方法定代表人/負(fù)責(zé)人身份證號(hào)碼：________2.工業(yè)用地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓2.1工業(yè)用地基本情況土地坐落：____________________土地面積：____________________土地使用權(quán)類型：________________土地使用權(quán)年限：________________2.2土地使用權(quán)出讓合同甲方應(yīng)保證與工業(yè)用地使用權(quán)出讓方簽訂的土地使用權(quán)出讓合同真實(shí)、有效，并已按照出讓合同約定完成繳納土地出讓金等義務(wù)。2.3土地使用權(quán)證書甲方應(yīng)向乙方提供經(jīng)國土資源管理部門頒發(fā)的土地使用權(quán)證書，并保證該證書真實(shí)、有效。2.4土地使用權(quán)變更登記甲方應(yīng)在合同簽訂后三十日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理土地使用權(quán)變更登記手續(xù)，變更登記費(fèi)用由乙方承擔(dān)。2.5土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用乙方應(yīng)向甲方支付土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，具體金額為____________________元人民幣。2.6土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓時(shí)間土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓時(shí)間為____________________。3.工業(yè)用地配套設(shè)施3.1配套設(shè)施項(xiàng)目配套設(shè)施項(xiàng)目包括：____________________3.2配套設(shè)施建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)配套設(shè)施建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國家及地方相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，具體建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)詳見附件二。3.3配套設(shè)施建設(shè)進(jìn)度配套設(shè)施建設(shè)進(jìn)度應(yīng)按照附件二中的建設(shè)方案執(zhí)行，具體進(jìn)度安排如下：第一階段：____________________第二階段：____________________第三階段：____________________3.4配套設(shè)施驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)配套設(shè)施驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國家及地方相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，具體驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)詳見附件二。3.5配套設(shè)施使用條件配套設(shè)施使用條件應(yīng)符合國家及地方相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，具體使用條件詳見附件二。4.合同履行與支付4.1合同履行期限本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，履行期限為____________________。4.2付款方式及時(shí)間乙方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間和方式向甲方支付土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，具體付款方式如下：第一次付款：____________________元人民幣，于合同簽訂后____________________日內(nèi)支付；第二次付款：____________________元人民幣，于第一次付款后____________________日內(nèi)支付；第三次付款：____________________元人民幣，于第二次付款后____________________日內(nèi)支付。4.3付款條件及違約責(zé)任乙方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間和方式支付款項(xiàng)，若逾期付款，應(yīng)向甲方支付逾期付款金額的____________________%作為違約金。5.保證金5.1保證金繳納乙方應(yīng)在合同簽訂后____________________日內(nèi)向甲方支付保證金，具體金額為____________________元人民幣。5.2保證金退還甲方在合同履行完畢且無違約行為的情況下，應(yīng)于合同終止后____________________日內(nèi)退還乙方保證金。5.3保證金違約責(zé)任若乙方違約，甲方有權(quán)扣除全部保證金作為違約金。6.保密條款6.1保密內(nèi)容本合同涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營信息等均屬保密內(nèi)容。6.2保密期限本合同保密期限為自合同生效之日起____________________年。6.3違約責(zé)任任何一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。7.違約責(zé)任7.1違約情形一方未按照合同約定履行義務(wù)；一方故意或過失導(dǎo)致合同無法履行；一方違反合同約定的保密義務(wù)；其他違反合同約定的行為。7.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失、承擔(dān)法律責(zé)任等。7.3違約責(zé)任賠償違約方應(yīng)賠償因違約給對(duì)方造成的直接損失和可得利益損失，具體賠償金額由雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成可依法向人民法院提起訴訟。8.爭議解決8.1爭議解決方式雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)如雙方同意仲裁，爭議應(yīng)提交至________________仲裁委員會(huì)仲裁。8.3爭議解決費(fèi)用爭議解決過程中產(chǎn)生的費(fèi)用，由敗訴方承擔(dān)，除非仲裁裁決或法院判決另有規(guī)定。9.合同解除9.1合同解除情形一方違反合同約定，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未糾正；發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行；一方喪失履行合同的能力；合同約定的解除條件成就。9.2合同解除程序一方提出解除合同時(shí)，應(yīng)書面通知對(duì)方，并說明解除原因。合同解除自通知到達(dá)對(duì)方時(shí)生效。9.3合同解除后的處理合同解除后，雙方應(yīng)立即終止履行合同義務(wù)，并按照合同約定處理未履行完畢的事項(xiàng)。10.合同生效及終止10.1合同生效條件本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）并按照法律規(guī)定完成備案手續(xù)后生效。10.2合同生效時(shí)間本合同自________________年________________月________________日起生效。10.3合同終止條件合同因履行完畢、解除或依法被宣告無效而終止。10.4合同終止時(shí)間合同終止時(shí)間為________________年________________月________________日。11.其他約定11.1不可抗力本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如地震、洪水、戰(zhàn)爭等。11.2法律變更如國家法律法規(guī)發(fā)生變更，影響本合同的履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決。11.3通知與送達(dá)本合同項(xiàng)下的通知和送達(dá)，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，可以采用郵寄、傳真、電子郵件等方式。送達(dá)地址為合同中約定的地址。12.合同附件12.1附件一：工業(yè)用地使用權(quán)出讓合同12.2附件二：配套設(shè)施建設(shè)方案12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同簽署13.1合同簽署時(shí)間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同簽署地點(diǎn)合同簽署地點(diǎn)為________________。13.3合同簽署人甲方代表簽字（或蓋章）：________乙方代表簽字（或蓋章）：________14.合同份數(shù)及效力14.1合同份數(shù)本合同一式________________份，甲乙雙方各執(zhí)________________份，具有同等法律效力。14.2合同效力本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，具有法律約束力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義本合同所稱第三方，是指在本合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方一致同意，參與合同履行、提供專業(yè)服務(wù)或進(jìn)行監(jiān)督管理等活動(dòng)的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.2第三方介入原因提供專業(yè)咨詢、技術(shù)服務(wù)或管理服務(wù)；監(jiān)督合同履行，確保合同條款得到正確執(zhí)行；協(xié)調(diào)解決合同履行過程中出現(xiàn)的爭議；審查合同履行情況，提供專業(yè)評(píng)估意見。15.3第三方選擇與指定15.3.1甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商選擇第三方，并簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議或委托協(xié)議。15.3.2第三方的選擇應(yīng)基于其專業(yè)能力、信譽(yù)和經(jīng)驗(yàn)等因素。15.3.3第三方一經(jīng)確定，雙方應(yīng)共同通知對(duì)方，并確保第三方知曉其權(quán)利和義務(wù)。16.第三方責(zé)任16.1第三方責(zé)任限額16.1.1第三方在其職責(zé)范圍內(nèi)，因提供的服務(wù)或活動(dòng)導(dǎo)致的損失，其責(zé)任限額由甲乙雙方在服務(wù)協(xié)議或委托協(xié)議中約定。16.1.2第三方責(zé)任限額不得超過其在本合同項(xiàng)下實(shí)際收取的服務(wù)費(fèi)用。16.1.3若第三方責(zé)任超出了其責(zé)任限額，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定分擔(dān)超出部分。16.2第三方責(zé)任免除16.2.1若第三方因不可抗力、甲方或乙方原因?qū)е聯(lián)p失，第三方不承擔(dān)責(zé)任。16.2.2第三方在其職責(zé)范圍內(nèi)，因甲方或乙方提供的資料、信息不準(zhǔn)確或不完整導(dǎo)致的損失，第三方不承擔(dān)責(zé)任。17.第三方權(quán)利17.1第三方權(quán)利依據(jù)第三方的權(quán)利依據(jù)為其與服務(wù)協(xié)議或委托協(xié)議中約定的權(quán)利。17.2第三方權(quán)利行使第三方應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議或委托協(xié)議的約定行使權(quán)利，并確保其行為符合法律法規(guī)和合同約定。18.第三方與其他方的劃分18.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方之間的關(guān)系基于服務(wù)協(xié)議或委托協(xié)議，第三方應(yīng)按照協(xié)議約定向甲方提供服務(wù)。18.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方之間的關(guān)系基于服務(wù)協(xié)議或委托協(xié)議，第三方應(yīng)按照協(xié)議約定向乙方提供服務(wù)。18.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系第三方作為獨(dú)立第三方，與甲乙雙方之間不存在合同關(guān)系，但其服務(wù)或活動(dòng)涉及甲乙雙方的利益。19.第三方變更與終止19.1第三方變更若甲乙雙方一致同意更換第三方，應(yīng)簽訂變更協(xié)議，并通知對(duì)方及第三方。19.2第三方終止若第三方無法履行其職責(zé)或違反合同約定，甲乙雙方有權(quán)終止其服務(wù)，并按照服務(wù)協(xié)議或委托協(xié)議的約定處理后續(xù)事宜。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：工業(yè)用地使用權(quán)出讓合同要求：真實(shí)、有效，且已按照出讓合同約定完成繳納土地出讓金等義務(wù)。說明：本附件作為土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的基礎(chǔ)文件，需確保其內(nèi)容的完整性和有效性。2.附件二：配套設(shè)施建設(shè)方案要求：包括配套設(shè)施項(xiàng)目、建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、建設(shè)進(jìn)度、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和使用條件等內(nèi)容。說明：本附件作為配套設(shè)施建設(shè)的基礎(chǔ)文件，需詳細(xì)列出所有配套設(shè)施的詳細(xì)信息。3.附件三：第三方服務(wù)協(xié)議或委托協(xié)議要求：明確第三方介入的原因、職責(zé)、權(quán)利、責(zé)任限額等內(nèi)容。說明：本附件作為第三方介入的依據(jù)，需確保其內(nèi)容的明確性和完整性。4.附件四：付款憑證要求：包括付款時(shí)間、金額、方式等信息，并加蓋付款單位公章。說明：本附件作為付款的證明，需確保其真實(shí)性和準(zhǔn)確性。5.附件五：保證金繳納憑證要求：包括繳納時(shí)間、金額、方式等信息，并加蓋繳納單位公章。說明：本附件作為保證金繳納的證明，需確保其真實(shí)性和準(zhǔn)確性。6.附件六：爭議解決相關(guān)文件要求：包括爭議解決過程中的溝通記錄、仲裁或訴訟文件等。說明：本附件作為爭議解決的證據(jù)，需確保其完整性和真實(shí)性。7.附件七：合同解除相關(guān)文件要求：包括合同解除通知、解除原因、解除程序等文件。說明：本附件作為合同解除的證明，需確保其真實(shí)性和合法性。8.附件八：合同履行情況報(bào)告要求：包括合同履行進(jìn)度、存在問題、解決方案等內(nèi)容。說明：本附件作為合同履行情況的記錄，需確保其完整性和及時(shí)性。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：違約方未按照合同約定履行付款義務(wù)。違約方未按照合同約定完成土地使用權(quán)變更登記。違約方未按照合同約定完成配套設(shè)施建設(shè)。違約方泄露合同中涉及的商業(yè)秘密或技術(shù)秘密。違約方違反合同約定的保密義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失、承擔(dān)法律責(zé)任等。違約責(zé)任的具體認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)如下：違約金：違約方應(yīng)按照合同約定的比例支付違約金，如合同未約定，則按實(shí)際損失的一定比例支付。損失賠償：違約方應(yīng)賠償因違約給對(duì)方造成的直接損失和可得利益損失。法律責(zé)任：違約方若違反法律法規(guī)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.示例說明：示例一：若甲方未在合同約定的時(shí)間內(nèi)支付土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，則甲方應(yīng)向乙方支付違約金，具體金額為未付款項(xiàng)的1%。示例二：若乙方泄露了合同中涉及的商業(yè)秘密，則乙方應(yīng)立即停止泄露行為，并賠償乙方因此遭受的損失。全文完。2024版工業(yè)用地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓及配套設(shè)施合同范本1本合同目錄一覽1.合同訂立1.1合同雙方基本信息1.2合同簽訂時(shí)間及地點(diǎn)1.3合同生效條件2.工業(yè)用地基本情況2.1用地位置2.2用地面積2.3用地性質(zhì)2.4用地權(quán)屬2.5用地用途3.轉(zhuǎn)讓方義務(wù)3.1交付工業(yè)用地使用權(quán)3.2提供相關(guān)權(quán)屬證明文件3.3償還相關(guān)稅費(fèi)3.4協(xié)助辦理過戶手續(xù)4.受讓方義務(wù)4.1支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用4.2遵守國家法律法規(guī)4.3按照約定用途使用土地4.4按時(shí)繳納相關(guān)稅費(fèi)5.轉(zhuǎn)讓費(fèi)用及支付方式5.1轉(zhuǎn)讓費(fèi)用總額5.2支付方式5.3付款時(shí)間5.4付款條件6.配套設(shè)施及交付標(biāo)準(zhǔn)6.1配套設(shè)施清單6.2配套設(shè)施交付標(biāo)準(zhǔn)6.3配套設(shè)施驗(yàn)收7.違約責(zé)任7.1轉(zhuǎn)讓方違約責(zé)任7.2受讓方違約責(zé)任7.3第三方違約責(zé)任8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.3爭議解決費(fèi)用9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后的處理10.合同變更10.1合同變更條件10.2合同變更程序10.3合同變更后的效力11.合同終止11.1合同終止條件11.2合同終止程序11.3合同終止后的處理12.通知與送達(dá)12.1通知方式12.2送達(dá)地址12.3送達(dá)時(shí)間13.合同附件13.1附件一：工業(yè)用地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議13.2附件二：配套設(shè)施清單13.3附件三：相關(guān)權(quán)屬證明文件14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，雙方另行協(xié)商解決14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力第一部分：合同如下：1.合同訂立1.1合同雙方基本信息轉(zhuǎn)讓方：[轉(zhuǎn)讓方名稱]，住所地：[轉(zhuǎn)讓方住所]，法定代表人：[轉(zhuǎn)讓方法定代表人姓名]，聯(lián)系電話：[轉(zhuǎn)讓方聯(lián)系電話]。受讓方：[受讓方名稱]，住所地：[受讓方住所]，法定代表人：[受讓方法定代表人姓名]，聯(lián)系電話：[受讓方聯(lián)系電話]。1.2合同簽訂時(shí)間及地點(diǎn)本合同于[簽訂日期]在[簽訂地點(diǎn)]簽訂。1.3合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.工業(yè)用地基本情況2.1用地位置本合同轉(zhuǎn)讓的工業(yè)用地位于[具體位置]。2.2用地面積本合同轉(zhuǎn)讓的工業(yè)用地面積為[具體面積]平方米。2.3用地性質(zhì)本合同轉(zhuǎn)讓的工業(yè)用地性質(zhì)為[具體用地性質(zhì)]。2.4用地權(quán)屬本合同轉(zhuǎn)讓的工業(yè)用地權(quán)屬清晰，轉(zhuǎn)讓方為該地塊的合法使用權(quán)人。2.5用地用途本合同轉(zhuǎn)讓的工業(yè)用地用途為[具體用途]。3.轉(zhuǎn)讓方義務(wù)3.1交付工業(yè)用地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓方應(yīng)在本合同生效后[具體時(shí)間]內(nèi)，向受讓方交付工業(yè)用地使用權(quán)。3.2提供相關(guān)權(quán)屬證明文件轉(zhuǎn)讓方應(yīng)向受讓方提供包括但不限于土地使用權(quán)證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證等在內(nèi)的所有與工業(yè)用地相關(guān)的權(quán)屬證明文件。3.3償還相關(guān)稅費(fèi)轉(zhuǎn)讓方應(yīng)確保在合同生效前，已全部償還與工業(yè)用地相關(guān)的所有稅費(fèi)。3.4協(xié)助辦理過戶手續(xù)轉(zhuǎn)讓方應(yīng)協(xié)助受讓方辦理工業(yè)用地使用權(quán)的過戶手續(xù)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的合理費(fèi)用。4.受讓方義務(wù)4.1支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用受讓方應(yīng)在本合同生效后[具體時(shí)間]內(nèi)，按照約定的支付方式支付全部轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。4.2遵守國家法律法規(guī)受讓方在使用工業(yè)用地過程中，必須嚴(yán)格遵守國家相關(guān)法律法規(guī)。4.3按照約定用途使用土地受讓方應(yīng)按照本合同約定的用途使用土地，不得擅自改變土地用途。4.4按時(shí)繳納相關(guān)稅費(fèi)受讓方應(yīng)按照國家規(guī)定，按時(shí)繳納與工業(yè)用地相關(guān)的所有稅費(fèi)。5.轉(zhuǎn)讓費(fèi)用及支付方式5.1轉(zhuǎn)讓費(fèi)用總額本合同轉(zhuǎn)讓費(fèi)用總額為人民幣[具體金額]元。5.2支付方式[具體支付方式1]；[具體支付方式2]；[具體支付方式3]。5.3付款時(shí)間受讓方應(yīng)在合同生效后的[具體時(shí)間]內(nèi)完成全部轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的支付。5.4付款條件付款條件：受讓方在支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用前，應(yīng)確保轉(zhuǎn)讓方已履行其在本合同項(xiàng)下的所有義務(wù)。6.配套設(shè)施及交付標(biāo)準(zhǔn)6.1配套設(shè)施清單[配套設(shè)施1]；[配套設(shè)施2]；[配套設(shè)施3]。6.2配套設(shè)施交付標(biāo)準(zhǔn)[配套設(shè)施1標(biāo)準(zhǔn)]；[配套設(shè)施2標(biāo)準(zhǔn)]；[配套設(shè)施3標(biāo)準(zhǔn)]。6.3配套設(shè)施驗(yàn)收受讓方應(yīng)在收到配套設(shè)施后[具體時(shí)間]內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收，并書面通知轉(zhuǎn)讓方。如配套設(shè)施不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，受讓方有權(quán)要求轉(zhuǎn)讓方在[具體時(shí)間]內(nèi)進(jìn)行整改或退貨。8.違約責(zé)任8.1轉(zhuǎn)讓方違約責(zé)任8.1.1若轉(zhuǎn)讓方未按約定時(shí)間交付工業(yè)用地使用權(quán)，每延遲一日，應(yīng)向受讓方支付[違約金比例]的違約金。8.1.2若轉(zhuǎn)讓方提供的權(quán)屬證明文件存在虛假或誤導(dǎo)性內(nèi)容，轉(zhuǎn)讓方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任，包括但不限于賠償受讓方因此遭受的損失。8.1.3若轉(zhuǎn)讓方未按時(shí)償還相關(guān)稅費(fèi)，轉(zhuǎn)讓方應(yīng)補(bǔ)繳稅費(fèi)并支付相應(yīng)的滯納金。8.2受讓方違約責(zé)任8.2.1若受讓方未按約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，每延遲一日，應(yīng)向轉(zhuǎn)讓方支付[違約金比例]的違約金。8.2.2若受讓方未按約定用途使用土地，轉(zhuǎn)讓方有權(quán)解除合同，并要求受讓方賠償因此造成的損失。8.2.3若受讓方未按時(shí)繳納相關(guān)稅費(fèi)，受讓方應(yīng)補(bǔ)繳稅費(fèi)并支付相應(yīng)的滯納金。8.3第三方違約責(zé)任若因第三方原因?qū)е潞贤瑹o法履行，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.爭議解決9.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時(shí)，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交[具體爭議解決機(jī)構(gòu)]進(jìn)行仲裁。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)本合同爭議提交[具體爭議解決機(jī)構(gòu)名稱]仲裁委員會(huì)仲裁。9.3爭議解決費(fèi)用爭議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，但仲裁機(jī)構(gòu)另有規(guī)定的除外。10.合同解除10.1合同解除條件10.1.1雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。10.1.2發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行。10.1.3一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。10.2合同解除程序10.2.1解除合同應(yīng)當(dāng)書面通知對(duì)方，并說明解除合同的理由。10.2.2合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余事項(xiàng)。10.3合同解除后的處理10.3.1合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同約定的權(quán)利和義務(wù)。10.3.2雙方應(yīng)按照約定處理已交付的財(cái)產(chǎn)和已發(fā)生的費(fèi)用。11.合同變更11.1合同變更條件11.1.1雙方協(xié)商一致，可以變更合同內(nèi)容。11.2合同變更程序11.2.1變更合同應(yīng)當(dāng)以書面形式進(jìn)行。11.2.2變更后的合同作為原合同的補(bǔ)充部分，具有同等法律效力。11.3合同變更后的效力11.3.1合同變更后，雙方應(yīng)按照變更后的內(nèi)容履行合同。12.合同終止12.1合同終止條件12.1.1合同履行完畢。12.1.2合同解除。12.2合同終止程序12.2.1合同終止應(yīng)當(dāng)書面通知對(duì)方。12.3合同終止后的處理12.3.1合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余事項(xiàng)。13.通知與送達(dá)13.1通知方式13.1.1通知應(yīng)以書面形式發(fā)送，可以通過[具體通知方式]進(jìn)行。13.2送達(dá)地址13.2.1通知送達(dá)地址為雙方在合同中約定的地址。13.3送達(dá)時(shí)間13.3.1通知送達(dá)時(shí)間為發(fā)送后的[具體時(shí)間]。14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，雙方另行協(xié)商解決。14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.4本合同未盡事宜，以中華人民共和國法律法規(guī)為準(zhǔn)。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義本合同所稱的第三方，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、咨詢機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)、工程承包商、供應(yīng)商等。15.2第三方介入的條件15.2.1雙方協(xié)商一致，同意引入第三方參與合同履行。15.2.2第三方具備完成相關(guān)工作的資質(zhì)和能力。15.3第三方介入的程序15.3.1雙方應(yīng)共同選擇第三方，并與其簽訂相關(guān)協(xié)議。15.3.2第三方介入合同履行前，應(yīng)向雙方提交相關(guān)資質(zhì)證明文件。15.3.3雙方應(yīng)與第三方就其職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)進(jìn)行明確約定。16.第三方責(zé)任16.1第三方職責(zé)16.1.1中介機(jī)構(gòu)：提供信息匹配、交易撮合等服務(wù)。16.1.2評(píng)估機(jī)構(gòu)：對(duì)工業(yè)用地及配套設(shè)施進(jìn)行評(píng)估。16.1.3咨詢機(jī)構(gòu)：提供專業(yè)咨詢和建議。16.1.4監(jiān)理機(jī)構(gòu)：對(duì)工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全等進(jìn)行監(jiān)督。16.1.5工程承包商：按照合同約定完成工程建設(shè)和施工。16.1.6供應(yīng)商：提供合同約定的產(chǎn)品或服務(wù)。16.2第三方權(quán)利16.2.1第三方有權(quán)要求甲方和乙方按照合同約定履行義務(wù)。16.2.2第三方有權(quán)根據(jù)其協(xié)議中的約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。16.3第三方義務(wù)16.3.1第三方應(yīng)按照合同約定，盡職盡責(zé)地履行其職責(zé)。16.3.2第三方應(yīng)保守涉及合同履行過程中的商業(yè)秘密。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額的約定17.1.1雙方應(yīng)在本合同中明確約定第三方的責(zé)任限額。17.1.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)類型、工作范圍、風(fēng)險(xiǎn)程度等因素綜合確定。17.2第三方責(zé)任的承擔(dān)17.2.1第三方在其責(zé)任限額范圍內(nèi)承擔(dān)責(zé)任。17.2.2若第三方超出責(zé)任限額承擔(dān)責(zé)任，甲方和乙方應(yīng)按照其在合同中的約定分擔(dān)超出部分的責(zé)任。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方之間的關(guān)系由雙方簽訂的協(xié)議約定，與本合同無關(guān)。18.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方之間的關(guān)系由雙方簽訂的協(xié)議約定，與本合同無關(guān)。18.3第三方與合同履行的關(guān)系第三方參與合同履行，其工作成果和責(zé)任應(yīng)當(dāng)納入合同履行的范圍。18.4第三方與其他方的責(zé)任劃分18.4.1甲方與乙方之間的權(quán)利義務(wù)，由本合同約定。18.4.2第三方與其他方的責(zé)任劃分，由第三方與甲方或乙方簽訂的協(xié)議約定。19.第三方變更19.1第三方變更的條件19.1.1雙方協(xié)商一致，同意變更第三方。19.1.2新的第三方具備完成相關(guān)工作的資質(zhì)和能力。19.2第三方變更的程序19.2.1雙方應(yīng)與新的第三方簽訂相關(guān)協(xié)議。19.2.2新的第三方應(yīng)向雙方提交相關(guān)資質(zhì)證明文件。19.2.3雙方應(yīng)與新的第三方就其職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)進(jìn)行明確約定。19.3第三方變更后的處理19.3.1第三方變更后，其與甲方和乙方的協(xié)議繼續(xù)有效。19.3.2新的第三方應(yīng)按照原協(xié)議的約定履行其職責(zé)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：工業(yè)用地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議詳細(xì)要求：包含轉(zhuǎn)讓雙方的基本信息、用地基本情況、轉(zhuǎn)讓費(fèi)用、支付方式、配套設(shè)施清單、違約責(zé)任等條款。附件說明：本協(xié)議是合同的核心部分，明確了雙方的權(quán)利和義務(wù)。2.附件二：配套設(shè)施清單詳細(xì)要求：詳細(xì)列出配套設(shè)施的種類、數(shù)量、規(guī)格、質(zhì)量要求等。附件說明：本清單是配套設(shè)施交付的依據(jù)，確保配套設(shè)施符合合同約定。3.附件三：相關(guān)權(quán)屬證明文件詳細(xì)要求：包括土地使用權(quán)證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證、稅費(fèi)繳納證明等。附件說明：本文件是證明轉(zhuǎn)讓方有權(quán)轉(zhuǎn)讓工業(yè)用地的重要依據(jù)。4.附件四：第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方的工作內(nèi)容、職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)、服務(wù)費(fèi)用等。附件說明：本協(xié)議是第三方參與合同履行的依據(jù)。5.附件五：爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：約定爭議解決方式、機(jī)構(gòu)、費(fèi)用等。附件說明：本協(xié)議是雙方解決爭議的依據(jù)。6.附件六：合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：明確合同變更的條件、程序、內(nèi)容等。附件說明：本協(xié)議是合同變更的依據(jù)。7.附件七：合同解除協(xié)議詳細(xì)要求：明確合同解除的條件、程序、后果等。附件說明：本協(xié)議是合同解除的依據(jù)。8.附件八：通知與送達(dá)證明詳細(xì)要求：記錄雙方通知和送達(dá)的時(shí)間和方式。附件說明：本證明是雙方履行通知義務(wù)的依據(jù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：違約方未按約定時(shí)間交付工業(yè)用地使用權(quán)。違約方提供的權(quán)屬證明文件存在虛假或誤導(dǎo)性內(nèi)容。受讓方未按約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。受讓方未按約定用途使用土地。第三方未按協(xié)議約定履行職責(zé)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。違約方應(yīng)承擔(dān)因其違約行為給對(duì)方造成的全部損失。第三方未履行職責(zé)的，由第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.違約責(zé)任示例：違約方未按約定時(shí)間交付工業(yè)用地使用權(quán)，每延遲一日，應(yīng)向受讓方支付相當(dāng)于轉(zhuǎn)讓費(fèi)用[違約金比例]的違約金。受讓方未按約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，每延遲一日，應(yīng)向轉(zhuǎn)讓方支付相當(dāng)于轉(zhuǎn)讓費(fèi)用[違約金比例]的違約金。第三方未按協(xié)議約定履行職責(zé)，應(yīng)向甲方或乙方支付[違約金比例]的違約金，并賠償由此造成的損失。全文完。2024版工業(yè)用地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓及配套設(shè)施合同范本2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.工業(yè)用地轉(zhuǎn)讓信息2.1用地位置2.2用地面積2.3用地性質(zhì)2.4用地用途3.用地轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式3.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格3.2付款方式3.3付款時(shí)間4.用地轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理4.1辦理機(jī)構(gòu)4.2辦理流程4.3需提交的材料5.配套設(shè)施建設(shè)要求5.1配套設(shè)施種類5.2配套設(shè)施建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)5.3配套設(shè)施建設(shè)時(shí)間6.配套設(shè)施權(quán)屬及維護(hù)責(zé)任6.1權(quán)屬劃分6.2維護(hù)責(zé)任7.土地使用權(quán)期限及續(xù)期7.1使用期限7.2續(xù)期條件7.3續(xù)期手續(xù)8.用地轉(zhuǎn)讓稅費(fèi)承擔(dān)8.1稅費(fèi)種類8.2稅費(fèi)承擔(dān)方9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.合同生效及終止11.1生效條件11.2生效日期11.3終止條件12.合同附件12.1附件一：土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議12.2附件二：配套設(shè)施建設(shè)協(xié)議12.3附件三：其他相關(guān)協(xié)議13.合同份數(shù)及保管13.1合同份數(shù)13.2保管方14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息甲方名稱：________________________法定代表人：________________________注冊(cè)地址：________________________聯(lián)系電話：________________________1.2乙方基本信息乙方名稱：________________________法定代表人：________________________注冊(cè)地址：________________________聯(lián)系電話：________________________2.工業(yè)用地轉(zhuǎn)讓信息2.1用地位置用地地址：________________________2.2用地面積用地面積：________________________平方米2.3用地性質(zhì)用地性質(zhì)：________________________2.4用地用途用地用途：________________________3.用地轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式3.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格轉(zhuǎn)讓價(jià)格：人民幣_(tái)_______________________元整3.2付款方式付款方式：________________________3.3付款時(shí)間付款時(shí)間：________________________4.用地轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理4.1辦理機(jī)構(gòu)辦理機(jī)構(gòu)：________________________4.2辦理流程辦理流程：________________________4.3需提交的材料需提交的材料：________________________5.配套設(shè)施建設(shè)要求5.1配套設(shè)施種類配套設(shè)施種類：________________________5.2配套設(shè)施建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)配套設(shè)施建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)：________________________5.3配套設(shè)施建設(shè)時(shí)間配套設(shè)施建設(shè)時(shí)間：________________________6.配套設(shè)施權(quán)屬及維護(hù)責(zé)任6.1權(quán)屬劃分配套設(shè)施權(quán)屬：________________________6.2維護(hù)責(zé)任配套設(shè)施維護(hù)責(zé)任：________________________7.土地使用權(quán)期限及續(xù)期7.1使用期限土地使用權(quán)期限：________________________年7.2續(xù)期條件續(xù)期條件：________________________7.3續(xù)期手續(xù)續(xù)期手續(xù)：________________________8.用地轉(zhuǎn)讓稅費(fèi)承擔(dān)8.1稅費(fèi)種類（1）土地增值稅（2）契稅（3）印花稅（4）其他相關(guān)稅費(fèi)8.2稅費(fèi)承擔(dān)方稅費(fèi)承擔(dān)方如下：（1）甲方應(yīng)承擔(dān)的土地增值稅、契稅、印花稅等稅費(fèi)；（2）乙方應(yīng)承擔(dān)的除上述稅費(fèi)之外的其他相關(guān)稅費(fèi)。9.違約責(zé)任9.1違約情形（1）甲方未按約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款；（2）乙方未按約定時(shí)間完成配套設(shè)施建設(shè)；（3）一方違反合同約定造成另一方損失的；（4）任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)。9.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為合同總價(jià)的_____%；（2）因違約給對(duì)方造成損失的，違約方應(yīng)賠償損失，包括直接損失和可得利益損失；（3）如違約行為構(gòu)成重大違約，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。10.爭議解決10.1爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)爭議解決機(jī)構(gòu)：________________________11.合同生效及終止11.1生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2生效日期生效日期：________________________11.3終止條件（1）合同約定的期限屆滿；（2）合同目的實(shí)現(xiàn)；（3）雙方協(xié)商一致解除合同；（4）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。12.合同附件12.1附件一：土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議12.2附件二：配套設(shè)施建設(shè)協(xié)議12.3附件三：其他相關(guān)協(xié)議13.合同份數(shù)及保管13.1合同份數(shù)本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。13.2保管方甲方保管______份，乙方保管______份。14.其他約定事項(xiàng)14.1通知雙方之間的通知應(yīng)以書面形式發(fā)送至對(duì)方指定的地址，自發(fā)送之日起______個(gè)工作日后視為送達(dá)。14.2不可抗力本合同履行過程中，如遇不可抗力事件，雙方應(yīng)相互理解，并積極采取一切可能措施減輕損失。不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。14.3合同變更本合同的任何變更必須以書面形式經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)，否則變更無效。14.4合同解釋本合同的解釋權(quán)歸甲方所有。14.5合同補(bǔ)充本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方之外的任何個(gè)人或單位，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評(píng)估方、設(shè)計(jì)方、施工方等，其參與合同事項(xiàng)的協(xié)商、執(zhí)行或監(jiān)督。15.2第三方介入方式第三方介入合同事項(xiàng)的方式包括但不限于：（1）作為中介方促成合同簽訂；（2）提供專業(yè)意見或服務(wù)，如評(píng)估、設(shè)計(jì)、監(jiān)理等；（3）作為執(zhí)行方直接參與合同項(xiàng)目的實(shí)施；（4）作為監(jiān)督方對(duì)合同項(xiàng)目的執(zhí)行進(jìn)行監(jiān)督。15.3第三方責(zé)任15.3.1第三方責(zé)任限額第三方在本合同中的責(zé)任限額為人民幣_(tái)_____元。如因第三方原因?qū)е录滓译p方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但不超過約定的責(zé)任限額。15.3.2第三方責(zé)任免除（1）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（2）因甲乙雙方違反合同約定導(dǎo)致第三方無法履行職責(zé)；（3）第三方在履行職責(zé)過程中已盡合理注意義務(wù)。15.3.3第三方責(zé)任承擔(dān)第三方在履行職責(zé)過程中，如因自身原因?qū)е录滓译p方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，包括但不限于直接損失和可得利益損失。16.