2024年度特色廠房出租居間服務(wù)合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度特色廠房出租居間服務(wù)合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方基本信息1.2承租方基本信息2.出租廠房的基本情況2.1廠房位置及面積2.2廠房結(jié)構(gòu)及配套設(shè)施2.3廠房用途及限制3.租賃期限及租金3.1租賃期限3.2租金金額及支付方式3.3租金調(diào)整機(jī)制4.租賃保證金4.1保證金金額及支付方式4.2保證金退還條件5.使用及維護(hù)責(zé)任5.1承租方使用責(zé)任5.2出租方維護(hù)責(zé)任6.物業(yè)管理及服務(wù)6.1物業(yè)管理費(fèi)用及支付方式6.2物業(yè)服務(wù)內(nèi)容及標(biāo)準(zhǔn)7.水電費(fèi)及公共事業(yè)費(fèi)7.1費(fèi)用承擔(dān)方7.2費(fèi)用支付方式8.違約責(zé)任8.1違約情形及處理8.2違約金及賠償9.合同解除及終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件10.合同爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.合同生效及履行11.1合同生效條件11.2合同履行地點(diǎn)12.其他約定事項(xiàng)12.1不可抗力條款12.2合同附件13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點(diǎn)14.合同附件清單第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方基本信息出租方名稱：________________法定代表人：________________住所地：________________聯(lián)系電話：________________1.2承租方基本信息承租方名稱：________________法定代表人：________________住所地：________________聯(lián)系電話：________________2.出租廠房的基本情況2.1廠房位置及面積廠房地址：________________廠房總面積：________________平方米2.2廠房結(jié)構(gòu)及配套設(shè)施廠房結(jié)構(gòu)：________________配套設(shè)施：________________2.3廠房用途及限制廠房用途：________________廠房使用限制：________________3.租賃期限及租金3.1租賃期限租賃起始日期：________________租賃終止日期：________________3.2租金金額及支付方式租金金額：________________元/月支付方式：________________3.3租金調(diào)整機(jī)制租金調(diào)整條件：________________租金調(diào)整頻率：________________4.租賃保證金4.1保證金金額及支付方式保證金金額：________________元支付方式：________________4.2保證金退還條件退還條件：________________5.使用及維護(hù)責(zé)任5.1承租方使用責(zé)任承租方應(yīng)按照合同約定的用途使用廠房，不得擅自改變廠房結(jié)構(gòu)及用途。5.2出租方維護(hù)責(zé)任6.物業(yè)管理及服務(wù)6.1物業(yè)管理費(fèi)用及支付方式物業(yè)管理費(fèi)用：________________元/月支付方式：________________6.2物業(yè)服務(wù)內(nèi)容及標(biāo)準(zhǔn)物業(yè)服務(wù)內(nèi)容：________________服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：________________7.水電費(fèi)及公共事業(yè)費(fèi)7.1費(fèi)用承擔(dān)方水電費(fèi)及公共事業(yè)費(fèi)由承租方承擔(dān)。7.2費(fèi)用支付方式費(fèi)用支付方式：________________8.違約責(zé)任8.1違約情形及處理若一方違反本合同約定，另一方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。8.2違約金及賠償違約金金額：________________元賠償損失：根據(jù)實(shí)際情況，雙方協(xié)商確定賠償金額。9.合同解除及終止9.1合同解除條件發(fā)生下列情況之一，任何一方有權(quán)解除合同：（1）一方違反合同約定，經(jīng)催告后仍未糾正；（2）不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行；（3）合同約定的其他解除條件。9.2合同終止條件合同期滿或雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止。10.合同爭議解決10.1爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議。協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)合同爭議解決機(jī)構(gòu)：________________11.合同生效及履行11.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同履行地點(diǎn)合同履行地點(diǎn)：________________12.其他約定事項(xiàng)12.1不可抗力條款因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或履行困難時(shí)，雙方應(yīng)相互理解，協(xié)商解決。12.2合同附件（1）廠房租賃清單；（2）物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議；（3）水電費(fèi)及公共事業(yè)費(fèi)清單；（4）其他雙方約定的文件。13.合同簽署13.1簽署日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2簽署地點(diǎn)合同簽署地點(diǎn)：________________14.合同附件清單附件1：廠房租賃清單附件2：物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議附件3：水電費(fèi)及公共事業(yè)費(fèi)清單附件4：其他雙方約定的文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方是指除合同雙方（甲方和乙方）以外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、評估方、咨詢方等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了協(xié)助合同雙方的交易，提高交易效率，保障合同履行，或提供專業(yè)服務(wù)。15.3第三方介入方式1.中介服務(wù)：第三方作為中介，促成甲方和乙方的交易。2.擔(dān)保服務(wù)：第三方提供擔(dān)保，確保合同履行。3.評估服務(wù)：第三方對廠房進(jìn)行評估，提供評估報(bào)告。4.咨詢服務(wù)：第三方提供專業(yè)咨詢意見。15.4第三方責(zé)任15.4.1責(zé)任限額第三方對本合同履行的責(zé)任，包括但不限于因第三方原因?qū)е碌倪`約行為，其責(zé)任限額由雙方另行協(xié)商確定，并在合同附件中明確。15.4.2責(zé)任免除因不可抗力或甲方、乙方原因?qū)е碌倪`約，第三方不承擔(dān)任何責(zé)任。15.5第三方權(quán)利15.5.1信息獲取權(quán)第三方有權(quán)獲取與本合同履行相關(guān)的必要信息，包括但不限于廠房狀況、租賃條款等。15.5.2保密義務(wù)第三方對本合同履行過程中獲取的任何商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)甲方或乙方同意，不得向任何第三方泄露。15.6第三方與其他方的劃分說明15.6.1甲方與第三方甲方與第三方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由雙方另行簽訂協(xié)議約定。15.6.2乙方與第三方乙方與第三方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由雙方另行簽訂協(xié)議約定。15.6.3第三方與合同雙方第三方與合同雙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由本合同和相關(guān)協(xié)議約定。16.增加條款及說明16.1甲方增加條款當(dāng)?shù)谌浇槿霑r(shí)，甲方應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，并在合同中明確第三方的責(zé)任和義務(wù)。16.2乙方增加條款當(dāng)?shù)谌浇槿霑r(shí)，乙方應(yīng)確保第三方提供的服務(wù)符合合同約定，并在合同中明確第三方的責(zé)任和義務(wù)。16.3甲方與乙方共同增加條款雙方應(yīng)在本合同中明確第三方介入的具體情況，包括第三方的名稱、職責(zé)、權(quán)限等。17.合同修訂本合同如有第三方介入，雙方應(yīng)協(xié)商一致對本合同進(jìn)行修訂，并在修訂后的合同中明確第三方的責(zé)任限額和權(quán)利義務(wù)。18.爭議解決如因第三方介入導(dǎo)致合同爭議，雙方應(yīng)通過協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三方不參與爭議解決過程，但其責(zé)任和義務(wù)按照本合同和相關(guān)協(xié)議執(zhí)行。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.廠房租賃清單詳細(xì)要求：列出廠房的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)、配套設(shè)施等信息。附件說明：作為合同附件，用于明確租賃廠房的具體情況。2.物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：約定物業(yè)管理服務(wù)的具體內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)、費(fèi)用及支付方式等。附件說明：作為合同附件，用于明確物業(yè)管理服務(wù)的相關(guān)條款。3.水電費(fèi)及公共事業(yè)費(fèi)清單詳細(xì)要求：列出水電費(fèi)及公共事業(yè)費(fèi)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、支付方式等。附件說明：作為合同附件，用于明確水電費(fèi)及公共事業(yè)費(fèi)的相關(guān)條款。4.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方介入的目的、方式、責(zé)任、權(quán)利等。附件說明：作為合同附件，用于明確第三方介入的相關(guān)條款。5.不可抗力事件證明詳細(xì)要求：在發(fā)生不可抗力事件時(shí)，提供相關(guān)證明材料。附件說明：作為合同附件，用于證明不可抗力事件的發(fā)生。6.合同履行情況報(bào)告詳細(xì)要求：定期或不定期提供合同履行情況的報(bào)告。附件說明：作為合同附件，用于記錄合同履行過程中的重要事項(xiàng)。7.爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：明確爭議解決的方式、機(jī)構(gòu)、程序等。附件說明：作為合同附件，用于明確爭議解決的相關(guān)條款。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1甲方違約行為未能按時(shí)支付租金擅自改變廠房結(jié)構(gòu)或用途未按約定履行維修義務(wù)違反合同約定的其他行為1.2乙方違約行為未按時(shí)交付廠房或提供相關(guān)資料未按約定履行物業(yè)管理義務(wù)未按約定支付物業(yè)管理費(fèi)用違反合同約定的其他行為1.3第三方違約行為未履行中介、擔(dān)保、評估、咨詢等職責(zé)提供虛假信息或報(bào)告違反合同約定的其他行為2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1甲方違約責(zé)任按照合同約定支付違約金賠償乙方因此遭受的損失2.2乙方違約責(zé)任按照合同約定支付違約金賠償甲方因此遭受的損失2.3第三方違約責(zé)任按照合同約定支付違約金賠償合同雙方因此遭受的損失3.違約示例說明：3.1甲方違約示例甲方未能在合同約定的租金支付日期支付租金，逾期支付5天，應(yīng)支付違約金1000元。3.2乙方違約示例乙方未能在合同約定的交付日期交付廠房，逾期交付10天，應(yīng)支付違約金2000元。3.3第三方違約示例第三方在提供評估報(bào)告時(shí)，故意提供虛假信息，導(dǎo)致合同雙方遭受損失，應(yīng)支付違約金5000元。全文完。2024年度特色廠房出租居間服務(wù)合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方基本信息1.2居間服務(wù)方基本信息2.出租廠房的基本情況2.1廠房的位置2.2廠房的面積2.3廠房的用途2.4廠房的設(shè)施3.出租廠房的價(jià)格及支付方式3.1出租廠房的月租金3.2租金支付方式3.3預(yù)付款及押金4.租賃期限及終止條件4.1租賃期限4.2終止條件4.3續(xù)租條款5.居間服務(wù)費(fèi)用5.1居間服務(wù)費(fèi)用金額5.2費(fèi)用支付方式5.3服務(wù)期限6.居間服務(wù)內(nèi)容6.1廠房信息提供6.2客戶接待6.3合同談判6.4簽訂合同7.保密條款7.1保密信息范圍7.2保密義務(wù)7.3違約責(zé)任8.違約責(zé)任8.1出租方違約責(zé)任8.2居間服務(wù)方違約責(zé)任8.3第三方違約責(zé)任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3爭議解決程序10.合同生效及解除10.1合同生效條件10.2合同解除條件10.3解除程序11.合同附件11.1合同附件清單11.2附件內(nèi)容12.合同簽署及生效日期12.1簽署日期12.2生效日期13.其他約定事項(xiàng)13.1法律適用13.2合同份數(shù)13.3合同修改14.合同解除后的處理事項(xiàng)14.1租賃關(guān)系解除14.2廠房設(shè)施歸還14.3費(fèi)用結(jié)算第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1出租方基本信息（1）名稱：_____________________（2）住所：_____________________（3）法定代表人：_________________（4）聯(lián)系電話：_________________（5）電子郵箱：_________________1.2居間服務(wù)方基本信息（1）名稱：_____________________（2）住所：_____________________（3）法定代表人：_________________（4）聯(lián)系電話：_________________（5）電子郵箱：_________________第二條出租廠房的基本情況2.1廠房的位置：_____________________2.2廠房的面積：_____________________2.3廠房的用途：_____________________2.4廠房的設(shè)施：（1）水、電供應(yīng)：_____________________（2）供暖設(shè)施：_____________________（3）消防設(shè)施：_____________________（4）通訊設(shè)施：_____________________第三條出租廠房的價(jià)格及支付方式3.1出租廠房的月租金：人民幣_______元整3.2租金支付方式：（1）每月______日支付租金（2）租金支付賬戶：_____________________3.3預(yù)付款及押金：（1）預(yù)付款：人民幣_______元整（2）押金：人民幣_______元整第四條租賃期限及終止條件4.1租賃期限：自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日4.2終止條件：（1）租賃期滿（2）出租方單方面解除合同（3）居間服務(wù)方單方面解除合同4.3續(xù)租條款：（1）租賃期滿前______個(gè)月，雙方可協(xié)商續(xù)租（2）續(xù)租期限：_______年第五條居間服務(wù)費(fèi)用5.1居間服務(wù)費(fèi)用金額：人民幣_______元整5.2費(fèi)用支付方式：（1）支付日期：_______年_______月_______日（2）支付賬戶：_____________________5.3服務(wù)期限：自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日第六條居間服務(wù)內(nèi)容6.1廠房信息提供：（1）提供廠房的詳細(xì)資料（2）介紹廠房的租賃政策6.2客戶接待：（1）接待有意向的客戶（2）解答客戶關(guān)于廠房租賃的疑問6.3合同談判：（1）協(xié)助雙方進(jìn)行合同談判（2）提出合理的租賃建議6.4簽訂合同：（1）見證雙方簽訂租賃合同（2）確保合同條款的完整性和準(zhǔn)確性第七條保密條款7.1保密信息范圍：（1）出租廠房的基本情況（2）租賃價(jià)格及支付方式（3）居間服務(wù)費(fèi)用及支付方式（4）合同談判及簽訂過程中的信息7.2保密義務(wù)：（1）未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密信息（2）采取合理措施保護(hù)保密信息的安全7.3違約責(zé)任：（1）如違反保密義務(wù)，向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣_______元整（2）如因違約造成對方損失，承擔(dān)賠償責(zé)任第八條違約責(zé)任8.1出租方違約責(zé)任（1）未按約定提供廠房的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償居間服務(wù)方及承租方因此造成的損失。（2）未按約定收取租金的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付滯納金，并賠償因此給承租方造成的損失。（3）未經(jīng)承租方同意擅自改變廠房用途的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償承租方因此遭受的損失。8.2居間服務(wù)方違約責(zé)任（1）未按約定提供居間服務(wù)，或提供的服務(wù)不符合約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，退還部分或全部居間服務(wù)費(fèi)用。（2）泄露保密信息的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金人民幣_______元整，并賠償因此給出租方或承租方造成的損失。（3）故意誤導(dǎo)承租方簽訂合同的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因此給出租方或承租方造成的損失。8.3第三方違約責(zé)任（1）因第三方原因?qū)е潞贤瑹o法履行的，合同各方應(yīng)互相配合，協(xié)商解決。（2）第三方違約的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，合同各方有權(quán)向違約方追償。第九條爭議解決9.1爭議解決方式（1）雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。（2）協(xié)商不成時(shí)，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)（1）雙方同意將爭議提交至合同簽訂地仲裁委員會進(jìn)行仲裁。（2）仲裁委員會的仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力。9.3爭議解決程序（1）提交仲裁申請書，并附相關(guān)證據(jù)。（2）仲裁委員會受理后，組織仲裁庭進(jìn)行審理。（3）仲裁庭做出裁決后，各方應(yīng)按照裁決執(zhí)行。第十條合同生效及解除10.1合同生效條件（1）雙方簽署合同并加蓋公章。（2）預(yù)付款及押金已支付。10.2合同解除條件（1）租賃期滿或雙方協(xié)商一致解除合同。（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。（3）一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。10.3解除程序（1）提出解除合同的一方應(yīng)書面通知另一方。（2）另一方應(yīng)在收到通知之日起______日內(nèi)確認(rèn)解除。（3）合同解除后，雙方應(yīng)按照約定進(jìn)行結(jié)算。第十一條合同附件11.1合同附件清單（1）廠房租賃合同（2）居間服務(wù)協(xié)議（3）付款憑證（4）其他相關(guān)文件11.2附件內(nèi)容（1）附件內(nèi)容應(yīng)與合同內(nèi)容一致。（2）附件內(nèi)容作為合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。第十二條合同簽署及生效日期12.1簽署日期（1）出租方簽署日期：_______年_______月_______日（2）居間服務(wù)方簽署日期：_______年_______月_______日12.2生效日期（1）合同自雙方簽署之日起生效。（2）預(yù)付款及押金支付后，合同正式生效。第十三條其他約定事項(xiàng)13.1法律適用（1）本合同適用中華人民共和國法律。（2）合同履行過程中，如涉及法律適用問題，雙方應(yīng)協(xié)商解決。13.2合同份數(shù)（1）本合同一式______份，雙方各執(zhí)______份。13.3合同修改（1）合同如有修改，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字確認(rèn)。第十四條合同解除后的處理事項(xiàng)14.1租賃關(guān)系解除（1）租賃關(guān)系解除后，承租方應(yīng)將廠房設(shè)施完好無損地返還給出租方。（2）租賃關(guān)系解除后，雙方應(yīng)按照約定進(jìn)行結(jié)算。14.2廠房設(shè)施歸還（1）承租方應(yīng)在租賃關(guān)系解除后______日內(nèi)將廠房設(shè)施歸還給出租方。（2）廠房設(shè)施如有損壞，承租方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。14.3費(fèi)用結(jié)算（1）租賃關(guān)系解除后，雙方應(yīng)按照約定進(jìn)行費(fèi)用結(jié)算。（2）費(fèi)用結(jié)算后，雙方應(yīng)互不拖欠。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在合同履行過程中，因特殊原因需要介入合同關(guān)系的其他主體，包括但不限于：政府機(jī)關(guān)、行業(yè)協(xié)會、專業(yè)技術(shù)機(jī)構(gòu)、法律顧問等。第二條第三方介入的條件和程序2.1第三方介入的條件：（1）合同履行過程中，出現(xiàn)需要第三方專業(yè)判斷或協(xié)助解決的問題。（2）合同履行過程中，出現(xiàn)法律糾紛，需要第三方提供法律意見或調(diào)解。（3）合同履行過程中，出現(xiàn)不可抗力，需要第三方協(xié)助處理相關(guān)事宜。2.2第三方介入的程序：（1）甲乙雙方協(xié)商一致，決定引入第三方介入。（2）甲乙雙方共同邀請或指定第三方介入。（3）第三方介入后，應(yīng)遵循甲乙雙方的意見和合同約定。第三條第三方的責(zé)任和權(quán)利3.1第三方的責(zé)任：（1）第三方應(yīng)根據(jù)甲乙雙方的要求，客觀、公正地履行職責(zé)。（2）第三方在介入過程中，如因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（3）第三方在介入過程中，如違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.2第三方的權(quán)利：（1）第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供相關(guān)資料和信息。（2）第三方有權(quán)對合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督和評估。（3）第三方有權(quán)提出合理的建議和意見。第四條第三方責(zé)任限額4.1第三方責(zé)任限額：（1）第三方在介入過程中，如因自身原因造成甲乙雙方損失，其賠償責(zé)任不得超過人民幣_______元整。（2）第三方責(zé)任限額可根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整，但需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的劃分：（1）第三方在介入過程中，應(yīng)尊重甲方的合法權(quán)益，不得損害甲方利益。（2）第三方在介入過程中，如需與甲方溝通，應(yīng)通過居間服務(wù)方進(jìn)行。5.2第三方與乙方的劃分：（1）第三方在介入過程中，應(yīng)尊重乙方的合法權(quán)益，不得損害乙方利益。（2）第三方在介入過程中，如需與乙方溝通，應(yīng)通過居間服務(wù)方進(jìn)行。5.3第三方與居間服務(wù)方的劃分：（1）居間服務(wù)方作為甲乙雙方的居間人，應(yīng)協(xié)助第三方履行職責(zé)。（2）居間服務(wù)方在介入過程中，應(yīng)協(xié)調(diào)各方關(guān)系，確保合同履行順利進(jìn)行。第六條第三方介入后的合同履行6.1第三方介入后，合同履行應(yīng)繼續(xù)按照原合同約定進(jìn)行。6.2第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)按照第三方的意見和合同約定履行各自的義務(wù)。6.3第三方介入結(jié)束后，合同履行應(yīng)恢復(fù)正常，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)按照原合同約定履行各自的義務(wù)。第七條第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)7.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商承擔(dān)。7.2如第三方介入導(dǎo)致合同履行出現(xiàn)延誤或損失，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第八條第三方介入后的爭議解決8.1第三方介入期間，如出現(xiàn)爭議，甲乙雙方應(yīng)嘗試協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成時(shí)，甲乙雙方可參照第九條“爭議解決”條款進(jìn)行處理。第九條爭議解決9.1爭議解決方式：（1）雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。（2）協(xié)商不成時(shí)，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)：（1）雙方同意將爭議提交至合同簽訂地仲裁委員會進(jìn)行仲裁。（2）仲裁委員會的仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力。9.3爭議解決程序：（1）提交仲裁申請書，并附相關(guān)證據(jù)。（2）仲裁委員會受理后，組織仲裁庭進(jìn)行審理。（3）仲裁庭做出裁決后，各方應(yīng)按照裁決執(zhí)行。第十條合同的修改和補(bǔ)充10.1合同的修改和補(bǔ)充：（1）甲乙雙方在第三方介入期間，如需對合同進(jìn)行修改或補(bǔ)充，應(yīng)書面通知第三方。（2）第三方有權(quán)對合同的修改或補(bǔ)充提出意見和建議。10.2合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致后，以書面形式進(jìn)行。第十一條合同解除后的處理11.1合同解除后的處理：（1）合同解除后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)合同約定進(jìn)行結(jié)算。（2）合同解除后，第三方應(yīng)根據(jù)合同約定，協(xié)助甲乙雙方處理相關(guān)事宜。11.2合同解除后，第三方責(zé)任限額、費(fèi)用承擔(dān)和爭議解決等條款仍適用于合同解除后的處理。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.廠房租賃合同詳細(xì)要求：租賃合同應(yīng)包含租賃雙方的基本信息、租賃廠房的詳細(xì)信息、租賃期限、租金支付方式、違約責(zé)任等內(nèi)容。說明：此附件是合同的核心，詳細(xì)規(guī)定了雙方的權(quán)利和義務(wù)。2.居間服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包含居間服務(wù)方的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)費(fèi)用、服務(wù)期限、違約責(zé)任等內(nèi)容。說明：此附件明確了居間服務(wù)方的職責(zé)和權(quán)利，以及服務(wù)過程中的費(fèi)用和期限。3.付款憑證詳細(xì)要求：憑證應(yīng)包括支付時(shí)間、支付金額、收款人信息、支付方式等。說明：此附件作為財(cái)務(wù)憑證，用于證明租金、押金等款項(xiàng)的支付情況。4.預(yù)付款收據(jù)詳細(xì)要求：收據(jù)應(yīng)包含收據(jù)編號、收款時(shí)間、收款金額、收款人信息等。說明：此附件用于證明預(yù)付款的支付情況。5.押金收據(jù)詳細(xì)要求：收據(jù)應(yīng)包含收據(jù)編號、收款時(shí)間、收款金額、收款人信息等。說明：此附件用于證明押金的支付情況。6.不可抗力證明詳細(xì)要求：證明應(yīng)包含事件名稱、發(fā)生時(shí)間、影響范圍、處理措施等。說明：此附件用于證明合同履行過程中是否發(fā)生不可抗力事件。7.爭議解決文件詳細(xì)要求：文件應(yīng)包含爭議內(nèi)容、協(xié)商過程、調(diào)解結(jié)果等。說明：此附件用于證明爭議解決的過程和結(jié)果。8.合同修改協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包含修改內(nèi)容、修改時(shí)間、修改雙方簽字等。說明：此附件用于證明合同修改的合法性和有效性。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出租方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定提供廠房，或提供廠房不符合約定。責(zé)任認(rèn)定：賠償居間服務(wù)方及承租方因此造成的損失。示例：出租方未按時(shí)提供符合約定的廠房，導(dǎo)致承租方無法正常生產(chǎn)，出租方應(yīng)賠償承租方因延誤生產(chǎn)而造成的損失。2.居間服務(wù)方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定提供居間服務(wù)，或提供的服務(wù)不符合約定。責(zé)任認(rèn)定：退還部分或全部居間服務(wù)費(fèi)用。示例：居間服務(wù)方未能及時(shí)提供客戶信息，導(dǎo)致承租方錯(cuò)失商機(jī)，居間服務(wù)方應(yīng)退還部分服務(wù)費(fèi)用。3.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定支付租金、預(yù)付款或押金。責(zé)任認(rèn)定：支付滯納金，并賠償出租方因此造成的損失。示例：乙方未按時(shí)支付租金，出租方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并賠償因此造成的損失。4.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：第三方在介入過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失。責(zé)任認(rèn)定：第三方承擔(dān)賠償責(zé)任。示例：第三方在仲裁過程中泄露保密信息，導(dǎo)致甲方損失，第三方應(yīng)賠償甲方損失。全文完。2024年度特色廠房出租居間服務(wù)合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方基本信息1.2居間方基本信息2.出租廠房基本情況2.1廠房位置2.2廠房面積2.3廠房結(jié)構(gòu)2.4廠房設(shè)施設(shè)備3.出租廠房用途及限制3.1出租廠房用途3.2出租廠房使用限制4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3租金支付時(shí)間5.租賃期限5.1租賃起始日期5.2租賃終止日期6.居間服務(wù)費(fèi)用6.1居間服務(wù)費(fèi)用金額6.2居間服務(wù)費(fèi)用支付方式6.3居間服務(wù)費(fèi)用支付時(shí)間7.合同解除與違約責(zé)任7.1合同解除條件7.2違約責(zé)任及賠償8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.合同生效及附件9.1合同生效條件9.2合同附件10.其他約定事項(xiàng)10.1合同變更10.2合同解除10.3合同續(xù)簽11.合同附件清單11.1附件一：廠房租賃合同11.2附件二：居間服務(wù)協(xié)議12.合同簽署12.1簽署日期12.2簽署地點(diǎn)12.3簽署人員13.合同附件簽署13.1附件一簽署13.2附件二簽署14.合同備案及登記第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方基本信息1.1.1名稱：X有限公司1.1.2法定代表人：1.1.3聯(lián)系地址：省市區(qū)路號1.1.4聯(lián)系電話：1381.1.5傳真：02756781.2居間方基本信息1.2.1名稱：X房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司1.2.2法定代表人：1.2.3聯(lián)系地址：省市區(qū)路號1.2.4聯(lián)系電話：13956781.2.5傳真：027876543212.出租廠房基本情況2.1廠房位置：省市區(qū)路號2.2廠房面積：3000平方米2.3廠房結(jié)構(gòu)：鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)2.4廠房設(shè)施設(shè)備：空調(diào)、消防設(shè)施、電梯、停車場等3.出租廠房用途及限制3.1出租廠房用途：用于生產(chǎn)、加工、倉儲等非住宅用途3.2出租廠房使用限制：禁止從事危險(xiǎn)品生產(chǎn)、儲存等活動4.租金及支付方式4.1租金金額：每月人民幣10萬元整4.2租金支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬4.3租金支付時(shí)間：每月5日前支付當(dāng)月租金5.租賃期限5.1租賃起始日期：2024年1月1日5.2租賃終止日期：2027年12月31日6.居間服務(wù)費(fèi)用6.1居間服務(wù)費(fèi)用金額：租賃總額的3%6.2居間服務(wù)費(fèi)用支付方式：一次性支付6.3居間服務(wù)費(fèi)用支付時(shí)間：簽訂本合同之日起7日內(nèi)支付7.合同解除與違約責(zé)任7.1合同解除條件：7.1.1出租方原因：出租方因不可抗力導(dǎo)致無法繼續(xù)履行本合同，經(jīng)居間方同意，可解除本合同。7.1.2居間方原因：居間方未按約定提供居間服務(wù)，導(dǎo)致出租方遭受損失的，出租方有權(quán)解除本合同。7.2違約責(zé)任及賠償：7.2.1出租方違約：出租方未按約定提供出租廠房，應(yīng)向居間方支付違約金，違約金為租金總額的1%。7.2.2居間方違約：居間方未按約定提供居間服務(wù)，導(dǎo)致出租方遭受損失的，應(yīng)賠償出租方損失。8.爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。8.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.2.1若雙方同意，爭議可提交至仲裁委員會仲裁解決。9.合同生效及附件9.1合同生效條件9.1.1雙方代表在本合同上簽字蓋章后，合同自簽字之日起生效。9.1.2本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后，應(yīng)提交相關(guān)政府部門備案。9.2合同附件9.2.1附件一：廠房租賃合同9.2.2附件二：居間服務(wù)協(xié)議9.2.3附件三：房屋所有權(quán)證明文件10.其他約定事項(xiàng)10.1合同變更10.1.1合同的任何變更，必須以書面形式并由雙方共同簽署。10.1.2合同變更不影響已履行部分的效力。10.2合同解除10.2.1合同解除應(yīng)書面通知對方，并說明解除原因。10.2.2合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余事宜。10.3合同續(xù)簽10.3.1本合同期滿前，如雙方同意續(xù)簽，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知對方。10.3.2合同續(xù)簽條件及條款由雙方另行協(xié)商確定。11.合同附件清單11.1附件一：廠房租賃合同11.1.1租賃雙方基本信息11.1.2租賃廠房基本情況11.1.3租賃期限及租金11.1.4租賃雙方的權(quán)利和義務(wù)11.1.5違約責(zé)任及解決方式11.2附件二：居間服務(wù)協(xié)議11.2.1居間服務(wù)內(nèi)容11.2.2居間服務(wù)費(fèi)用11.2.3居間服務(wù)期限11.2.4居間方的權(quán)利和義務(wù)11.3附件三：房屋所有權(quán)證明文件11.3.1房屋所有權(quán)證復(fù)印件11.3.2房屋產(chǎn)權(quán)登記證明12.合同簽署12.1簽署日期：2024年X月X日12.2簽署地點(diǎn)：省市區(qū)路號12.3簽署人員12.3.1出租方代表：12.3.2居間方代表：13.合同附件簽署13.1附件一簽署13.1.1出租方簽字蓋章13.1.2居間方簽字蓋章13.2附件二簽署13.2.1出租方簽字蓋章13.2.2居間方簽字蓋章13.3附件三簽署13.3.1出租方簽字蓋章13.3.2居間方簽字蓋章14.合同備案及登記14.1出租方應(yīng)在合同簽訂后7個(gè)工作日內(nèi)，將本合同及相關(guān)文件報(bào)送相關(guān)部門備案。14.2居間方應(yīng)在合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)，將本合同及相關(guān)文件報(bào)送相關(guān)部門登記。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1本合同所稱第三方，指除合同雙方外的任何個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于監(jiān)理方、評估方、咨詢方、施工方、保險(xiǎn)公司等。15.2第三方責(zé)任限額15.2.1第三方的責(zé)任限額，由合同雙方在簽訂合同時(shí)協(xié)商確定，并在合同中明確列出。15.2.2第三方的責(zé)任限額不得超過合同總金額的5%。15.3第三方介入的條件15.3.1第三方介入必須經(jīng)合同雙方同意，并以書面形式通知對方。15.3.2第三方介入應(yīng)在合同履行過程中，根據(jù)合同目的和需要。15.4第三方權(quán)利和義務(wù)15.4.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和自身職責(zé)，對合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督、檢查和評估。15.4.2第三方有義務(wù)遵守合同約定，確保其行為不損害合同雙方的合法權(quán)益。15.5第三方與其他各方的劃分說明15.5.1第三方與出租方、居間方的關(guān)系：第三方是合同履行的輔助者，其行為應(yīng)服從合同雙方的共同利益。15.5.2第三方與租賃方的劃分說明：第三方對租賃方負(fù)責(zé)，但不影響租賃方與出租方之間的合同關(guān)系。15.5.3第三方與居間方的劃分說明：第三方對居間方負(fù)責(zé)，居間方應(yīng)協(xié)助第三方履行職責(zé)。16.第三方介入的具體條款16.1第三方介入的具體工作內(nèi)容，應(yīng)在合同附件中詳細(xì)列出。16.2第三方介入的工作進(jìn)度和成果，應(yīng)定期向合同雙方報(bào)告。16.3第三方介入的費(fèi)用，由合同雙方按約定承擔(dān)。17.第三方違約責(zé)任17.1第三方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。17.2第三方違約責(zé)任的具體處理方式，由合同雙方在合同中約定。18.第三方介入的終止18.1第三方介入的終止