2024年不動(dòng)產(chǎn)抵押借款合同智能家居貸款服務(wù)與管理協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年不動(dòng)產(chǎn)抵押借款合同智能家居貸款服務(wù)與管理協(xié)議本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.合同雙方基本信息2.1抵押權(quán)人2.2抵押人2.3借款人2.4借款機(jī)構(gòu)3.抵押物信息3.1抵押物概述3.2抵押物權(quán)屬證明3.3抵押物價(jià)值評(píng)估4.借款金額與利率4.1借款金額4.2借款利率5.借款期限與還款方式5.1借款期限5.2還款方式5.3還款計(jì)劃6.智能家居貸款服務(wù)內(nèi)容6.1智能家居系統(tǒng)安裝6.2系統(tǒng)功能與服務(wù)6.3技術(shù)支持與維護(hù)7.貸款費(fèi)用與支付7.1貸款費(fèi)用7.2費(fèi)用支付方式7.3費(fèi)用支付時(shí)間8.抵押權(quán)設(shè)立與登記8.1抵押權(quán)設(shè)立8.2抵押權(quán)登記9.保險(xiǎn)與風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)9.1保險(xiǎn)責(zé)任9.2保險(xiǎn)費(fèi)用9.3風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)10.違約責(zé)任10.1違約行為10.2違約責(zé)任10.3違約賠償11.合同解除與終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件11.3解除或終止后的處理12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用13.法律適用與管轄13.1法律適用13.2管轄法院14.其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)一14.2其他約定事項(xiàng)二14.3其他約定事項(xiàng)三第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“本合同”指《2024年不動(dòng)產(chǎn)抵押借款合同智能家居貸款服務(wù)與管理協(xié)議》。1.1.2“抵押權(quán)人”指根據(jù)本合同約定，有權(quán)就抵押物優(yōu)先受償?shù)慕杩顧C(jī)構(gòu)。1.1.3“抵押人”指將不動(dòng)產(chǎn)抵押給抵押權(quán)人，作為借款擔(dān)保的一方。1.1.4“借款人”指與抵押人簽訂本合同，從抵押權(quán)人處借款的一方。1.1.5“借款機(jī)構(gòu)”指提供借款并接受抵押的不動(dòng)產(chǎn)抵押貸款服務(wù)機(jī)構(gòu)。1.1.6“智能家居系統(tǒng)”指安裝在抵押物上的自動(dòng)化控制系統(tǒng)，包括但不限于安防系統(tǒng)、智能照明、溫控系統(tǒng)等。1.2解釋1.2.1本合同中未定義的術(shù)語(yǔ)，應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)慣例進(jìn)行解釋。2.合同雙方基本信息2.1抵押權(quán)人2.1.1全稱：________2.1.2簡(jiǎn)稱：________2.1.3注冊(cè)地址：________2.1.4聯(lián)系人：________2.1.5聯(lián)系電話：________2.2抵押人2.2.1全稱：________2.2.2簡(jiǎn)稱：________2.2.3注冊(cè)地址：________2.2.4聯(lián)系人：________2.2.5聯(lián)系電話：________2.3借款人2.3.1全稱：________2.3.2簡(jiǎn)稱：________2.3.3注冊(cè)地址：________2.3.4聯(lián)系人：________2.3.5聯(lián)系電話：________2.4借款機(jī)構(gòu)2.4.1全稱：________2.4.2簡(jiǎn)稱：________2.4.3注冊(cè)地址：________2.4.4聯(lián)系人：________2.4.5聯(lián)系電話：________3.抵押物信息3.1抵押物概述3.1.1抵押物類型：________3.1.2抵押物位置：________3.1.3抵押物面積：________平方米3.1.4抵押物價(jià)值：________元3.2抵押物權(quán)屬證明3.2.1抵押物權(quán)屬證明文件：________3.2.2抵押物權(quán)屬證明文件編號(hào)：________3.2.3抵押物權(quán)屬證明文件日期：________3.3抵押物價(jià)值評(píng)估3.3.1評(píng)估機(jī)構(gòu)：________3.3.2評(píng)估報(bào)告編號(hào)：________3.3.3評(píng)估報(bào)告日期：________4.借款金額與利率4.1借款金額4.1.1借款總額：________元4.1.2分期借款金額：________元（如有）4.2借款利率4.2.1基準(zhǔn)利率：________%4.2.2上浮比例：________%4.2.3實(shí)際利率：________%5.借款期限與還款方式5.1借款期限5.1.1借款起始日期：________5.1.2借款終止日期：________5.2還款方式5.2.1按月等額本息還款5.2.2還款日：每月______日5.3還款計(jì)劃5.3.1還款計(jì)劃表：見(jiàn)附件一6.智能家居貸款服務(wù)內(nèi)容6.1智能家居系統(tǒng)安裝6.1.1安裝時(shí)間：借款人取得抵押物所有權(quán)后______日內(nèi)6.1.2安裝費(fèi)用：________元（含在借款總額內(nèi)）6.2系統(tǒng)功能與服務(wù)6.2.1系統(tǒng)功能：________6.2.2系統(tǒng)服務(wù)：________6.3技術(shù)支持與維護(hù)6.3.1技術(shù)支持：________6.3.2維護(hù)服務(wù)：________8.抵押權(quán)設(shè)立與登記8.1抵押權(quán)設(shè)立8.1.1抵押權(quán)自抵押合同生效時(shí)設(shè)立。8.1.2抵押人應(yīng)在抵押合同生效后______個(gè)工作日內(nèi)，將抵押物過(guò)戶至抵押權(quán)人名下。8.1.3抵押權(quán)人應(yīng)在抵押合同生效后______個(gè)工作日內(nèi)，辦理抵押登記手續(xù)。8.2抵押權(quán)登記8.2.1抵押權(quán)登記機(jī)關(guān)：________8.2.2抵押權(quán)登記編號(hào)：________8.2.3抵押權(quán)登記日期：________9.保險(xiǎn)與風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)9.1保險(xiǎn)責(zé)任9.1.1抵押人應(yīng)在本合同生效后______個(gè)工作日內(nèi)，投保足額的財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)。9.1.2抵押權(quán)人有權(quán)要求抵押人將保險(xiǎn)受益人變更為抵押權(quán)人。9.2保險(xiǎn)費(fèi)用9.2.1保險(xiǎn)費(fèi)用由抵押人承擔(dān)。9.2.2保險(xiǎn)費(fèi)用支付時(shí)間：與借款還款時(shí)間一致。9.3風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)9.3.1抵押物在抵押期間的風(fēng)險(xiǎn)由抵押人承擔(dān)。9.3.2借款人應(yīng)確保在借款期間，抵押物不受損害。10.違約責(zé)任10.1違約行為10.1.1抵押人未按期還款的行為。10.1.2借款人未按期支付貸款費(fèi)用的行為。10.1.3抵押人未按期辦理抵押權(quán)登記的行為。10.2違約責(zé)任10.2.1違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金金額為______元。10.2.2違約方應(yīng)賠償守約方因違約行為造成的損失。10.3違約賠償10.3.1違約賠償金額應(yīng)在不低于實(shí)際損失的情況下確定。10.3.2違約賠償方式：現(xiàn)金支付。11.合同解除與終止11.1合同解除條件11.1.1抵押人嚴(yán)重違約，經(jīng)抵押權(quán)人書面通知后______日內(nèi)仍未改正。11.1.2借款人嚴(yán)重違約，經(jīng)抵押權(quán)人書面通知后______日內(nèi)仍未改正。11.2合同終止條件11.2.1借款人全部?jī)斶€借款本息。11.2.2抵押權(quán)人行使抵押權(quán)，實(shí)現(xiàn)抵押物的價(jià)值。11.3解除或終止后的處理11.3.1合同解除或終止后，雙方應(yīng)辦理相關(guān)手續(xù)。11.3.2解除或終止合同后，抵押物歸抵押權(quán)人所有。12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。12.1.2如協(xié)商不成，任何一方可向抵押權(quán)人所在地人民法院提起訴訟。12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：抵押權(quán)人所在地人民法院。12.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用12.3.1爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。13.法律適用與管轄13.1法律適用13.1.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律。13.2管轄法院13.2.1本合同爭(zhēng)議的管轄法院：抵押權(quán)人所在地人民法院。14.其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)一14.1.1本合同一式______份，雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。14.2其他約定事項(xiàng)二14.2.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.3其他約定事項(xiàng)三14.3.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的定義與分類1.1第三方是指在合同履行過(guò)程中，由甲乙雙方共同邀請(qǐng)或指定的，提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、評(píng)估、擔(dān)保等服務(wù)的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。1.1.1中介方：負(fù)責(zé)協(xié)助甲乙雙方達(dá)成交易或服務(wù)的機(jī)構(gòu)，如房產(chǎn)中介、貸款中介等。1.1.2評(píng)估機(jī)構(gòu)：負(fù)責(zé)對(duì)抵押物進(jìn)行價(jià)值評(píng)估的機(jī)構(gòu)。1.1.3擔(dān)保機(jī)構(gòu)：為甲乙雙方提供擔(dān)保服務(wù)的機(jī)構(gòu)。1.1.4咨詢機(jī)構(gòu)：為甲乙雙方提供專業(yè)咨詢服務(wù)的機(jī)構(gòu)。2.第三方的責(zé)任與權(quán)利2.1.1根據(jù)合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。2.1.2要求甲乙雙方提供必要的資料和信息。2.1.3在其專業(yè)領(lǐng)域內(nèi)，獨(dú)立出具評(píng)估報(bào)告、擔(dān)保函等文件。2.2.1按照合同約定，提供專業(yè)、公正的服務(wù)。2.2.2對(duì)其提供的評(píng)估報(bào)告、擔(dān)保函等文件的真實(shí)性、準(zhǔn)確性負(fù)責(zé)。2.2.3在其專業(yè)能力范圍內(nèi)，對(duì)甲乙雙方提供咨詢服務(wù)。3.第三方介入的具體條款3.1第三方介入的同意3.1.2第三方的引入需經(jīng)甲乙雙方書面同意。3.2第三方的選擇與指定3.2.1第三方的選擇和指定由甲乙雙方共同決定。3.2.2甲乙雙方應(yīng)在合同中明確第三方的名稱、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用等。3.3第三方的責(zé)任限額3.3.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，并應(yīng)合理確定。3.3.2.1第三方提供的服務(wù)質(zhì)量不符合約定的；3.3.2.2第三方提供的評(píng)估報(bào)告、擔(dān)保函等文件存在虛假、誤導(dǎo)性陳述的；3.3.2.3第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，因故意或重大過(guò)失導(dǎo)致甲乙雙方損失的。4.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明4.1第三方與甲方的劃分：4.1.1第三方與甲方的關(guān)系為委托代理或合同服務(wù)關(guān)系。4.1.2第三方應(yīng)按照合同約定，向甲方提供滿意的服務(wù)。4.2第三方與乙方的劃分：4.2.1第三方與乙方的關(guān)系為委托代理或合同服務(wù)關(guān)系。4.2.2第三方應(yīng)按照合同約定，向乙方提供滿意的服務(wù)。4.3第三方與抵押權(quán)人的劃分：4.3.1第三方與抵押權(quán)人的關(guān)系為協(xié)助關(guān)系。4.3.2第三方應(yīng)按照合同約定，協(xié)助抵押權(quán)人維護(hù)其合法權(quán)益。4.4第三方與其他各方的劃分：4.4.2第三方應(yīng)遵守合同約定，不得損害其他各方的合法權(quán)益。5.第三方的退出機(jī)制5.1第三方在合同履行過(guò)程中，如出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，甲乙雙方有權(quán)解除與第三方的合作關(guān)系。5.2第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商處理相關(guān)事宜，包括但不限于費(fèi)用結(jié)算、責(zé)任劃分等。6.第三方的保密義務(wù)6.1第三方在合同履行過(guò)程中，對(duì)甲乙雙方提供的資料和信息負(fù)有保密義務(wù)。6.2第三方不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.抵押物權(quán)屬證明文件要求：提供抵押物的房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等權(quán)屬證明文件。說(shuō)明：證明抵押物的所有權(quán)歸抵押人所有。2.抵押物價(jià)值評(píng)估報(bào)告要求：由具有資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具，評(píng)估報(bào)告應(yīng)包含抵押物的市場(chǎng)價(jià)值、評(píng)估方法等。說(shuō)明：為確定抵押物的價(jià)值提供依據(jù)。3.貸款合同要求：借款人與借款機(jī)構(gòu)簽訂的正式貸款合同。說(shuō)明：明確借款金額、利率、還款方式等貸款條款。4.智能家居系統(tǒng)安裝合同要求：借款人與智能家居系統(tǒng)供應(yīng)商簽訂的安裝合同。說(shuō)明：明確智能家居系統(tǒng)的安裝時(shí)間、費(fèi)用、售后服務(wù)等。5.保險(xiǎn)合同要求：抵押人投保的財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)合同。說(shuō)明：確保抵押物在抵押期間得到保障。6.第三方評(píng)估報(bào)告要求：第三方機(jī)構(gòu)出具的評(píng)估報(bào)告，如需引入第三方評(píng)估機(jī)構(gòu)時(shí)提供。說(shuō)明：為抵押物的價(jià)值提供第三方評(píng)估意見(jiàn)。7.第三方擔(dān)保函要求：第三方擔(dān)保機(jī)構(gòu)出具的擔(dān)保函。說(shuō)明：為借款提供擔(dān)保，確保借款人按期還款。8.第三方咨詢服務(wù)報(bào)告要求：第三方咨詢機(jī)構(gòu)出具的咨詢服務(wù)報(bào)告。說(shuō)明：為甲乙雙方提供專業(yè)咨詢服務(wù)。9.合同變更協(xié)議要求：甲乙雙方就合同內(nèi)容進(jìn)行變更時(shí)簽訂的協(xié)議。說(shuō)明：明確合同變更的內(nèi)容、生效日期等。10.爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：甲乙雙方就爭(zhēng)議解決方式達(dá)成一致時(shí)簽訂的協(xié)議。說(shuō)明：明確爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)、程序等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.抵押人未按期還款責(zé)任認(rèn)定：抵押人應(yīng)支付違約金，違約金金額為______元/日。示例：抵押人逾期還款1天，應(yīng)支付違約金______元。2.借款人未按期支付貸款費(fèi)用責(zé)任認(rèn)定：借款人應(yīng)支付違約金，違約金金額為______元/日。示例：借款人逾期支付貸款費(fèi)用1天，應(yīng)支付違約金______元。3.抵押人未按期辦理抵押權(quán)登記責(zé)任認(rèn)定：抵押人應(yīng)支付違約金，違約金金額為______元/日。示例：抵押人逾期辦理抵押權(quán)登記1天，應(yīng)支付違約金______元。4.第三方未按期提供評(píng)估報(bào)告、擔(dān)保函等文件責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)支付違約金，違約金金額為______元/日。示例：第三方逾期提供評(píng)估報(bào)告1天，應(yīng)支付違約金______元。5.第三方提供虛假、誤導(dǎo)性評(píng)估報(bào)告、擔(dān)保函等文件責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)賠償因此給甲乙雙方造成的損失。示例：第三方提供的虛假評(píng)估報(bào)告導(dǎo)致抵押權(quán)人損失______元，第三方應(yīng)賠償______元。6.第三方泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例：第三方泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密，造成損失______元，第三方應(yīng)賠償______元。全文完。2024年不動(dòng)產(chǎn)抵押借款合同智能家居貸款服務(wù)與管理協(xié)議1本合同目錄一覽1.合同當(dāng)事人信息1.1借款人基本信息1.2借款人擔(dān)保人基本信息1.3借款人配偶基本信息1.4借款人共同借款人基本信息1.5抵押權(quán)人基本信息1.6抵押物信息2.貸款金額及期限2.1貸款金額2.2貸款期限2.3還款方式2.4還款計(jì)劃3.貸款利率及費(fèi)用3.1貸款利率3.2貸款費(fèi)用3.3其他費(fèi)用4.抵押物評(píng)估及價(jià)值4.1抵押物評(píng)估4.2抵押物價(jià)值4.3抵押物評(píng)估報(bào)告5.抵押權(quán)設(shè)定5.1抵押權(quán)設(shè)定方式5.2抵押權(quán)登記5.3抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)5.4抵押權(quán)優(yōu)先級(jí)6.智能家居貸款服務(wù)內(nèi)容6.1智能家居系統(tǒng)安裝6.2智能家居設(shè)備采購(gòu)6.3智能家居系統(tǒng)維護(hù)6.4智能家居系統(tǒng)升級(jí)7.貸款資金使用7.1貸款資金用途7.2資金使用監(jiān)管7.3資金使用記錄8.信息披露與保密8.1信息披露要求8.2信息保密義務(wù)8.3信息變更通知9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3合同解除與終止程序10.違約責(zé)任10.1違約行為定義10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.3違約賠償11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決程序11.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同生效時(shí)間12.4合同終止時(shí)間13.通知與送達(dá)13.1通知方式13.2送達(dá)地址13.3送達(dá)時(shí)間14.其他約定14.1不可抗力14.2合同附件14.3合同份數(shù)第一部分：合同如下：1.合同當(dāng)事人信息1.1借款人基本信息（1）姓名：________________________（2）身份證號(hào)碼：____________________（3）聯(lián)系方式：_____________________（4）住址：_________________________1.2借款人擔(dān)保人基本信息（1）姓名：________________________（2）身份證號(hào)碼：____________________（3）聯(lián)系方式：_____________________（4）住址：_________________________1.3借款人配偶基本信息（1）姓名：________________________（2）身份證號(hào)碼：____________________（3）聯(lián)系方式：_____________________（4）住址：_________________________1.4借款人共同借款人基本信息（1）姓名：________________________（2）身份證號(hào)碼：____________________（3）聯(lián)系方式：_____________________（4）住址：_________________________1.5抵押權(quán)人基本信息（1）名稱：________________________（2）法定代表人：___________________（3）聯(lián)系方式：_____________________（4）住址：_________________________1.6抵押物信息（1）抵押物類型：___________________（2）抵押物地址：___________________（3）抵押物所有權(quán)證書編號(hào)：__________（4）抵押物評(píng)估價(jià)值：_______________2.貸款金額及期限2.1貸款金額：人民幣_(tái)________元整。2.2貸款期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。2.3還款方式：按月分期還款，每月還款金額為人民幣_(tái)________元整。2.4還款計(jì)劃：詳見(jiàn)附件《還款計(jì)劃表》。3.貸款利率及費(fèi)用3.1貸款利率：按中國(guó)人民銀行同期貸款基準(zhǔn)利率執(zhí)行，具體利率以貸款發(fā)放日為準(zhǔn)。3.2貸款費(fèi)用：包括但不限于貸款手續(xù)費(fèi)、擔(dān)保費(fèi)、抵押登記費(fèi)等，具體費(fèi)用明細(xì)詳見(jiàn)附件《費(fèi)用明細(xì)表》。3.3其他費(fèi)用：根據(jù)實(shí)際情況發(fā)生的其他費(fèi)用，由雙方另行協(xié)商確定。4.抵押物評(píng)估及價(jià)值4.1抵押物評(píng)估：由雙方認(rèn)可的評(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn)行評(píng)估，評(píng)估報(bào)告作為本合同的附件。4.2抵押物價(jià)值：經(jīng)評(píng)估確定的抵押物價(jià)值為人民幣_(tái)________元整。4.3抵押物評(píng)估報(bào)告：詳見(jiàn)附件《抵押物評(píng)估報(bào)告》。5.抵押權(quán)設(shè)定5.1抵押權(quán)設(shè)定方式：本合同項(xiàng)下的抵押權(quán)設(shè)定為不動(dòng)產(chǎn)抵押權(quán)。5.2抵押權(quán)登記：抵押權(quán)人應(yīng)及時(shí)辦理抵押權(quán)登記手續(xù)，并將登記證明作為本合同的附件。5.3抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)：在借款人未按約定償還貸款本金及利息的情況下，抵押權(quán)人有權(quán)依法實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)。5.4抵押權(quán)優(yōu)先級(jí)：本合同項(xiàng)下的抵押權(quán)優(yōu)先于抵押物上的其他債權(quán)。6.智能家居貸款服務(wù)內(nèi)容6.1智能家居系統(tǒng)安裝：由借款人指定具備資質(zhì)的安裝單位進(jìn)行安裝，安裝費(fèi)用由借款人承擔(dān)。6.2智能家居設(shè)備采購(gòu)：借款人按照合同約定采購(gòu)智能家居設(shè)備，設(shè)備費(fèi)用由借款人承擔(dān)。6.3智能家居系統(tǒng)維護(hù)：由借款人指定具備資質(zhì)的維護(hù)單位進(jìn)行系統(tǒng)維護(hù)，維護(hù)費(fèi)用由借款人承擔(dān)。6.4智能家居系統(tǒng)升級(jí)：在系統(tǒng)運(yùn)行過(guò)程中，如需升級(jí)，由借款人承擔(dān)升級(jí)費(fèi)用。8.信息披露與保密8.1信息披露要求（1）借款人應(yīng)向抵押權(quán)人提供與貸款相關(guān)的真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的財(cái)務(wù)信息。（2）抵押權(quán)人有權(quán)要求借款人提供貸款使用情況的相關(guān)證明文件。8.2信息保密義務(wù)（1）雙方對(duì)本合同內(nèi)容及相關(guān)信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。（2）借款人提供的個(gè)人信息僅用于貸款審批及管理，不得用于其他目的。8.3信息變更通知（1）任何一方信息發(fā)生變更時(shí)，應(yīng)在五個(gè)工作日內(nèi)書面通知對(duì)方。（2）未按時(shí)通知對(duì)方導(dǎo)致?lián)p失的，責(zé)任由變更方承擔(dān)。9.合同解除與終止9.1合同解除條件（1）借款人未按約定償還貸款本金及利息的；（2）抵押權(quán)人行使抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)抵押物的；（3）借款人提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)的；（4）雙方協(xié)商一致解除合同的其他情形。9.2合同終止條件（1）貸款本金及利息全部清償完畢；（2）抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)，抵押物歸抵押權(quán)人所有；（3）合同約定的其他終止條件。9.3合同解除與終止程序（1）一方提出解除合同時(shí)，應(yīng)提前三十日書面通知對(duì)方。（2）合同解除后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。10.違約責(zé)任10.1違約行為定義（1）借款人未按約定償還貸款本金及利息的；（2）抵押權(quán)人未按約定行使抵押權(quán)的；（3）雙方違反合同約定的其他行為。10.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。（2）違約金的具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定，未協(xié)商一致的，按中國(guó)人民銀行同期貸款基準(zhǔn)利率計(jì)算。10.3違約賠償（1）違約方應(yīng)賠償守約方因違約所造成的損失。（2）損失包括但不限于直接損失和間接損失。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式（1）雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。（2）協(xié)商不成時(shí)，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭(zhēng)議解決程序（1）爭(zhēng)議發(fā)生后，雙方應(yīng)在接到對(duì)方書面通知之日起十五日內(nèi)協(xié)商解決。（2）協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)（1）雙方約定爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為合同簽訂地。（2）如合同簽訂地變更，爭(zhēng)議解決地點(diǎn)亦隨之變更。12.合同生效與終止12.1合同生效條件（1）本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。（2）貸款發(fā)放后，本合同生效。12.2合同終止條件（1）貸款本金及利息全部清償完畢；（2）抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)，抵押物歸抵押權(quán)人所有；（3）合同約定的其他終止條件。12.3合同生效時(shí)間（1）本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。（2）貸款發(fā)放之日起生效。12.4合同終止時(shí)間（1）合同終止時(shí)間為貸款本金及利息全部清償完畢之日。（2）抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)，抵押物歸抵押權(quán)人所有之日。13.通知與送達(dá)13.1通知方式（1）書面通知：以掛號(hào)信、特快專遞或其他約定的方式送達(dá)。（2）電子通知：通過(guò)電子郵件、短信或其他約定的電子通訊方式送達(dá)。13.2送達(dá)地址（1）借款人送達(dá)地址：_________________________（2）抵押權(quán)人送達(dá)地址：_________________________13.3送達(dá)時(shí)間（1）書面通知：自發(fā)送之日起第三個(gè)工作日視為送達(dá)。（2）電子通知：自發(fā)送之時(shí)視為送達(dá)。14.其他約定14.1不可抗力（1）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或履行困難的，雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決。（2）不可抗力事件包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。14.2合同附件（1）本合同附件包括但不限于《還款計(jì)劃表》、《費(fèi)用明細(xì)表》、《抵押物評(píng)估報(bào)告》等。（2）附件與本合同具有同等法律效力。14.3合同份數(shù)（1）本合同一式____份，借款人執(zhí)____份，抵押權(quán)人執(zhí)____份。（2）各份合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念（1）本合同所指第三方包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所、擔(dān)保公司等。（2）第三方介入本合同，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方書面同意。15.2第三方責(zé)任15.2.1第三方責(zé)任限額（1）第三方因提供的服務(wù)或出具的報(bào)告造成甲乙雙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（2）第三方責(zé)任限額為本合同貸款金額的____%。（3）若第三方責(zé)任超出本限額，甲乙雙方有權(quán)根據(jù)實(shí)際損失另行追償。15.2.2第三方責(zé)任界定（1）第三方在其職責(zé)范圍內(nèi)提供的服務(wù)或出具的報(bào)告，若存在錯(cuò)誤或遺漏，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。（2）第三方在其職責(zé)范圍外提供的服務(wù)或出具的報(bào)告，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。15.3第三方權(quán)利15.3.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。15.3.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和文件，以便其履行職責(zé)。15.4第三方介入程序15.4.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)書面同意第三方的介入，并明確第三方的職責(zé)和權(quán)利。15.4.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方保持溝通，確保合同履行順暢。16.甲乙雙方額外條款及說(shuō)明16.1甲方額外條款（1）甲方應(yīng)配合第三方進(jìn)行盡職調(diào)查，并提供相關(guān)資料。（2）甲方應(yīng)按照合同約定，及時(shí)支付第三方服務(wù)費(fèi)用。16.2乙方額外條款（1）乙方應(yīng)按照合同約定，接受第三方的服務(wù)，并支付相關(guān)費(fèi)用。（2）乙方應(yīng)配合第三方進(jìn)行貸款發(fā)放、還款等業(yè)務(wù)操作。17.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明17.1第三方與甲方（1）第三方作為甲方服務(wù)的提供者，應(yīng)獨(dú)立承擔(dān)其職責(zé)。（2）第三方與甲方之間的糾紛，應(yīng)由雙方自行解決，不影響本合同的履行。17.2第三方與乙方（1）第三方作為乙方服務(wù)的提供者，應(yīng)獨(dú)立承擔(dān)其職責(zé)。（2）第三方與乙方之間的糾紛，應(yīng)由雙方自行解決，不影響本合同的履行。17.3第三方與抵押權(quán)人（1）第三方在本合同中的角色是輔助性，其職責(zé)是為甲乙雙方提供專業(yè)服務(wù)。（2）第三方與抵押權(quán)人之間的糾紛，應(yīng)由雙方自行解決，不影響本合同的履行。17.4第三方與其他第三方（1）若多個(gè)第三方介入本合同，各方應(yīng)相互尊重，共同維護(hù)合同的履行。（2）各方之間的糾紛，應(yīng)由各方自行解決，不影響本合同的履行。18.第三方變更及退出18.1第三方變更（1）第三方在介入本合同過(guò)程中，若需更換人員或機(jī)構(gòu)，應(yīng)提前通知甲乙雙方，并經(jīng)雙方書面同意。（2）第三方變更后，其權(quán)利義務(wù)由變更后的第三方繼承。18.2第三方退出（1）第三方在介入本合同過(guò)程中，若因故退出，應(yīng)提前通知甲乙雙方，并經(jīng)雙方書面同意。（2）第三方退出后，其權(quán)利義務(wù)由其他第三方繼承或由甲乙雙方另行協(xié)商解決。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.《還款計(jì)劃表》要求：詳細(xì)列明貸款金額、期限、還款方式、每月還款金額、還款計(jì)劃等。說(shuō)明：此表用于明確貸款的還款細(xì)節(jié)，確保雙方對(duì)還款計(jì)劃有明確了解。2.《費(fèi)用明細(xì)表》要求：詳細(xì)列明貸款費(fèi)用、擔(dān)保費(fèi)、抵押登記費(fèi)、其他費(fèi)用等。說(shuō)明：此表用于明確各項(xiàng)費(fèi)用的具體金額，便于雙方進(jìn)行費(fèi)用核對(duì)。3.《抵押物評(píng)估報(bào)告》要求：由具備資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具，詳細(xì)評(píng)估抵押物的價(jià)值。說(shuō)明：此報(bào)告用于確定抵押物的價(jià)值，作為抵押權(quán)設(shè)定的依據(jù)。4.《合同簽訂協(xié)議書》要求：雙方簽字蓋章確認(rèn)合同內(nèi)容。說(shuō)明：此協(xié)議書用于證明合同已正式簽訂，具有法律效力。5.《抵押權(quán)登記證明》要求：抵押權(quán)登記機(jī)關(guān)出具的抵押權(quán)登記證明。說(shuō)明：此證明用于證明抵押權(quán)已登記，具有法律效力。6.《信息變更通知》要求：任何一方信息發(fā)生變更時(shí)，應(yīng)提供書面通知。說(shuō)明：此通知用于確保雙方對(duì)信息的及時(shí)更新。7.《違約金計(jì)算表》要求：詳細(xì)列明違約金的計(jì)算方式、金額等。說(shuō)明：此表用于明確違約金的計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)，便于雙方進(jìn)行違約金的計(jì)算。8.《爭(zhēng)議解決協(xié)議書》要求：雙方協(xié)商一致后簽訂的爭(zhēng)議解決協(xié)議。說(shuō)明：此協(xié)議書用于明確爭(zhēng)議解決的方式和程序。9.《不可抗力證明》要求：發(fā)生不可抗力事件時(shí)，提供相關(guān)證明材料。說(shuō)明：此證明用于證明不可抗力事件的發(fā)生，以便雙方協(xié)商處理。10.《第三方服務(wù)協(xié)議》要求：明確第三方服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。說(shuō)明：此協(xié)議書用于明確第三方服務(wù)的具體細(xì)節(jié)，確保第三方服務(wù)符合合同要求。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：借款人未按約定償還貸款本金及利息。責(zé)任認(rèn)定：借款人應(yīng)支付違約金，違約金按中國(guó)人民銀行同期貸款基準(zhǔn)利率計(jì)算。示例：若借款人逾期還款一個(gè)月，應(yīng)支付違約金人民幣_(tái)___元。2.違約行為：抵押權(quán)人未按約定行使抵押權(quán)。責(zé)任認(rèn)定：抵押權(quán)人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例：若抵押權(quán)人未及時(shí)行使抵押權(quán)導(dǎo)致借款人損失，應(yīng)賠償借款人人民幣_(tái)___元。3.違約行為：借款人提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)。責(zé)任認(rèn)定：借款人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例：若借款人提供虛假信息導(dǎo)致貸款損失，應(yīng)賠償貸款損失金額。4.違約行為：第三方未按約定提供專業(yè)服務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例：若第三方提供的評(píng)估報(bào)告存在錯(cuò)誤，應(yīng)賠償由此造成的損失。5.違約行為：任何一方違反合同約定的其他行為。責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例：若一方未按約定支付第三方服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)支付違約金人民幣_(tái)___元。全文完。2024年不動(dòng)產(chǎn)抵押借款合同智能家居貸款服務(wù)與管理協(xié)議2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同術(shù)語(yǔ)定義1.2術(shù)語(yǔ)解釋2.當(dāng)事人信息2.1借款人信息2.2抵押權(quán)人信息2.3服務(wù)提供商信息3.借款合同條款3.1借款金額3.2借款期限3.3利率及利息計(jì)算3.4還款方式及計(jì)劃3.5違約責(zé)任4.抵押物信息4.1抵押物描述4.2抵押物評(píng)估4.3抵押物權(quán)利和義務(wù)5.智能家居貸款服務(wù)內(nèi)容5.1服務(wù)概述5.2服務(wù)提供方式5.3服務(wù)期限6.服務(wù)費(fèi)用及支付6.1服務(wù)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)6.2費(fèi)用支付方式6.3費(fèi)用調(diào)整7.服務(wù)管理?xiàng)l款7.1服務(wù)管理職責(zé)7.2服務(wù)監(jiān)管措施7.3服務(wù)變更與終止8.信息保密與使用8.1保密條款8.2信息使用范圍8.3信息披露限制9.法律適用與爭(zhēng)議解決9.1法律適用9.2爭(zhēng)議解決方式9.3仲裁條款10.合同生效與變更10.1合同生效條件10.2合同變更程序10.3合同解除條件11.通知與送達(dá)11.1通知方式11.2送達(dá)地址11.3送達(dá)證明12.其他約定12.1不可抗力12.2合同附件12.3合同解釋權(quán)13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點(diǎn)13.3簽署人員14.合同附件14.1附件一：借款合同14.2附件二：抵押物評(píng)估報(bào)告14.3附件三：智能家居服務(wù)協(xié)議第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同術(shù)語(yǔ)定義1.1.1“本合同”指《2024年不動(dòng)產(chǎn)抵押借款合同智能家居貸款服務(wù)與管理協(xié)議》。1.1.2“借款人”指與本合同簽訂的借款協(xié)議的當(dāng)事人。1.1.3“抵押權(quán)人”指接受抵押物的當(dāng)事人。1.1.4“服務(wù)提供商”指提供智能家居貸款服務(wù)的當(dāng)事人。1.1.5“借款金額”指借款人從抵押權(quán)人處借款的金額。1.1.6“借款期限”指借款人應(yīng)還清借款的期限。1.1.7“利率”指借款合同的利率標(biāo)準(zhǔn)。1.1.8“利息”指借款人應(yīng)支付的利息金額。1.1.9“還款方式”指借款人還款的具體方式。1.1.10“違約責(zé)任”指借款人未能履行合同義務(wù)時(shí)應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。2.當(dāng)事人信息2.1借款人信息2.1.1借款人全名：2.1.2借款人身份證號(hào)碼：2.1.3借款人住所地址：2.2抵押權(quán)人信息2.2.1抵押權(quán)人全名：2.2.2抵押權(quán)人身份證號(hào)碼：2.2.3抵押權(quán)人住所地址：2.3服務(wù)提供商信息2.3.1服務(wù)提供商全名：2.3.2服務(wù)提供商營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：2.3.3服務(wù)提供商住所地址：3.借款合同條款3.1借款金額3.1.1借款金額為人民幣_(tái)_____元整。3.2借款期限3.2.1借款期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共計(jì)______個(gè)月。3.3利率及利息計(jì)算3.3.1利率按年利率______%執(zhí)行。3.3.2利息按月計(jì)算，每月利息為借款金額乘以月利率。3.4還款方式及計(jì)劃3.4.1借款人每月應(yīng)按還款計(jì)劃還款。3.4.2還款計(jì)劃如下：______年______月______日還款人民幣_(tái)_____元，______年______月______日還款人民幣_(tái)_____元，以此類推。3.5違約責(zé)任3.5.1借款人如未按時(shí)還款，每逾期一日，應(yīng)向抵押權(quán)人支付______%的違約金。3.5.2如借款人連續(xù)______個(gè)月未償還本金或利息，抵押權(quán)人有權(quán)提前解除合同，并要求借款人立即償還全部借款本金及利息。4.抵押物信息4.1抵押物描述4.1.1抵押物為位于______的房屋，房屋所有權(quán)證號(hào)為______。4.2抵押物評(píng)估4.2.1抵押物評(píng)估價(jià)值為人民幣_(tái)_____元整。4.3抵押物權(quán)利和義務(wù)4.3.1抵押權(quán)人有權(quán)對(duì)抵押物進(jìn)行查封、扣押、變賣等處置。4.3.2抵押權(quán)人有權(quán)要求借款人在抵押物上設(shè)定抵押權(quán)。5.智能家居貸款服務(wù)內(nèi)容5.1服務(wù)概述5.1.1服務(wù)提供商為借款人提供智能家居貸款服務(wù)。5.2服務(wù)提供方式5.2.1服務(wù)提供商通過(guò)線上平臺(tái)為借款人提供智能家居貸款服務(wù)。5.3服務(wù)期限5.3.1服務(wù)期限自借款合同生效之日起至借款期限屆滿之日止。8.信息保密與使用8.1保密條款8.1.1當(dāng)事人雙方對(duì)本合同的任何內(nèi)容以及與合同相關(guān)的任何信息負(fù)有保密義務(wù)。8.1.2未經(jīng)對(duì)方書面同意，任何一方不得向任何第三方泄露或公開合同內(nèi)容或相關(guān)信息。8.2信息使用范圍8.2.1當(dāng)事人雙方僅可使用合同中的信息用于履行合同義務(wù)和合同管理。8.3信息披露限制8.3.1當(dāng)事人雙方應(yīng)采取合理措施，防止合同信息的非法披露。9.法律適用與爭(zhēng)議解決9.1法律適用9.1.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律。9.2爭(zhēng)議解決方式9.2.1當(dāng)事人之間因履行本合同發(fā)生的任何爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。9.3仲裁條款9.3.1如協(xié)商無(wú)果，任何一方可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或向雙方同意的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。10.合同生效與變更10.1合同生效條件10.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同變更程序10.2.1合同的任何變更需經(jīng)雙方書面同意，并簽署書面變更協(xié)議。10.3合同解除條件10.3.1合同的解除應(yīng)按照法律規(guī)定的條件進(jìn)行，并需雙方書面同意。11.通知與送達(dá)11.1通知方式11.1.1通知應(yīng)以書面形式發(fā)送，可以通過(guò)郵寄、電子郵件或?qū)Ｈ诉f送等方式進(jìn)行。11.2送達(dá)地址11.2.1除非合同另有約定，所有通知應(yīng)發(fā)送至對(duì)方在合同中指定的地址。11.3送達(dá)證明11.3.1通知的送達(dá)以收到證明為準(zhǔn)，除非有相反證據(jù)。12.其他約定12.1不可抗力12.1.1如發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致任何一方不能履行本合同義務(wù)，該方應(yīng)立即通知對(duì)方，并在合理期限內(nèi)提供不可抗力事件的證明。12.2合同附件12.2.1本合同附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。12.3合同解釋權(quán)12.3.1本合同的解釋權(quán)歸合同簽訂地的人民法院所有。13.合同簽署13.1簽署日期13.1.1本合同自______年______月______日起生效。13.2簽署地點(diǎn)13.2.1本合同簽署地點(diǎn)為______。13.3簽署人員13.3.1借款人代表簽字：13.3.2抵押權(quán)人代表簽字：13.3.3服務(wù)提供商代表簽字：14.合同附件14.1附件一：借款合同14.2附件二：抵押物評(píng)估報(bào)告14.3附件三：智能家居服務(wù)協(xié)議第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定義15.1.1“第三方”指在本合同執(zhí)行過(guò)程中，為協(xié)助甲乙雙方履行合同義務(wù)而介入的任何個(gè)人、組織或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、擔(dān)保公司、律師事務(wù)所等。15.2第三方的引入15.2.1甲乙雙方可經(jīng)協(xié)商一致，引入第三方參與本合同的履行。15.2.2引入第三方前，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議，明確各方的權(quán)利和義務(wù)。15.3第三方的責(zé)任15.3.1第三方應(yīng)根據(jù)合作協(xié)議和本合同的規(guī)定，履行其在合同中的義務(wù)。15.3.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如因自身原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行或造成損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。16.甲乙雙方與第三方的權(quán)利和義務(wù)16.1甲方的權(quán)利和義務(wù)16.1.1甲方可要求第三方提供必要的服務(wù)和支持。16.1.2甲方可監(jiān)督第三方的履約情況，并提出改進(jìn)建議。16.1.3如第三方未能履行協(xié)議或造成損失，甲方有權(quán)要求第三方賠償。16.2乙方的權(quán)利和義務(wù)16.2.1乙方可要求第三方提供必要的服務(wù)和支持。16.2.2乙方可監(jiān)督第三方的履約情況，并提出改進(jìn)建議。16.2.3如第三方未能履行協(xié)議或造成損失，乙方有權(quán)要求第三方賠償。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額17.1.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定。17.1.2如第三方責(zé)任限額未在合作協(xié)議中約定，則默認(rèn)為乙方借款金額的一定比例。17.1.3第三方責(zé)任限額應(yīng)在合作協(xié)議中明確，并作為合同的一部分。18.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.1第三方與甲方的劃分18.1.1第三方與甲方之間的協(xié)議獨(dú)立于本合同，