國企建筑擠塑聚苯板+(XPS)+外墻保溫施工要點(diǎn)質(zhì)量管控

敢急大于兌永遠(yuǎn)了弟一第一部分：規(guī)范解讀

GB/T30595-2014第三部分：過程施工管控要點(diǎn)目錄第二部分：原材質(zhì)量控制第四部分：案例分析第一部分：規(guī)范解讀

GB/T30595-2014目錄一、規(guī)范解讀1、術(shù)語和定義擠塑聚苯板（XPS）薄抹灰外墻外保溫系統(tǒng)的定義？以經(jīng)表面的擠塑聚苯板（XPS）為保溫層材料，通過粘接并輔以錨固方式固定在基層墻體外側(cè)，采用復(fù)合有玻纖網(wǎng)布的抹面膠漿為薄抹灰面層，以涂飾材料為飾面層，并具有防火構(gòu)造措施的一種建筑物的非承重保溫構(gòu)造。簡稱擠塑板外保溫系統(tǒng)?；鶎訅w建筑物中起承重或圍護(hù)作用的外墻墻體，可以是混凝土墻體或各種砌體墻體。抹面層抹在擠塑板外表面，中間夾有增強(qiáng)用玻纖網(wǎng)布，保護(hù)擠塑板并起防裂、防火、防水和抗沖擊等作用的抹面膠漿薄抹灰構(gòu)造層。飾面層擠塑板外保溫系統(tǒng)的外裝飾結(jié)構(gòu)層，對擠塑板外保溫系統(tǒng)起到裝飾和保護(hù)作用。一、規(guī)范解讀防護(hù)層由抹面層和飾面層共同組成的對擠塑板起保護(hù)作用的面層，用以保證擠塑板外保溫系統(tǒng)的機(jī)械強(qiáng)度和耐久性。擠塑聚苯板以聚苯乙烯樹脂或其共聚物為主要成分，添加少量添加劑，通過加熱擠塑成型而制得的具有閉孔結(jié)構(gòu)的硬質(zhì)泡沫塑料制品。簡稱擠塑板。擠塑板界面處理劑專用于擠塑板界面處理的乳液，用以改善擠塑板與膠粘劑以及與抹面膠漿的粘結(jié)性。簡稱界面處理劑。膠粘劑由水泥基膠凝材料、高分子聚合物材料以及填料和添加劑等組成的，用于擠塑板與基層墻體的粘接材料。抹面膠漿由高分子聚合物、添加劑和填料、硅酸鹽水泥或其他無機(jī)膠凝材料組成的具有一定柔性的水泥基聚合物砂漿。薄抹在經(jīng)表面處理的擠塑板外表面，與玻纖網(wǎng)布共同組成抹面層的材料。一、規(guī)范解讀玻纖網(wǎng)布表面經(jīng)高分子材料涂覆處理的具有耐堿功能的玻璃纖維網(wǎng)格布，內(nèi)置于抹面層中的增強(qiáng)抗裂材料。塑料錨栓由尾端帶圓盤的塑料膨脹套管和塑料釘（敲擊釘）或具有防腐性能的金屬螺釘組成，用于把聚塑板固定于基層墻體的輔助固定件。簡稱錨栓。配件與擠塑板外墻外保溫系統(tǒng)配套使用的附件，如密封膏、密封條、包角條、包邊條、蓋口條、護(hù)角、托架等。2、一般規(guī)定擠塑板外保溫系統(tǒng)應(yīng)由粘接層、保溫層、抹面層和飾面層構(gòu)成，其基本構(gòu)造應(yīng)符合表1的要求?；鶎訅w的耐火極限應(yīng)符合現(xiàn)行防火設(shè)計(jì)規(guī)范的有關(guān)規(guī)定。一、規(guī)范解讀擠塑板出廠前應(yīng)在自然條件下陳化不少于28天；擠塑板的粘接面和抹面膠漿抹灰面應(yīng)在施工前滿涂界面處理劑；擠塑板與基層墻體的有效粘接面積不應(yīng)小于擠塑板面積的40%，并應(yīng)采用錨栓作擠塑板與基層墻體的輔助固定，每平方米墻面的錨固點(diǎn)數(shù)不應(yīng)少于4個；應(yīng)根據(jù)基層墻體的類別選用不同類型的錨栓，錨栓應(yīng)符合JG/T366的要求；用于建筑首層的抹面層厚度不應(yīng)小于6mm，用于其他層的抹面層厚度不應(yīng)小于3mm；飾面層應(yīng)采用涂飾飾面。涂裝飾面材料應(yīng)采用水性外墻涂料、飾面砂漿和柔性面磚等，其性能應(yīng)與擠塑板外保溫系統(tǒng)相容，并符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)要求；擠塑板外保溫系統(tǒng)的各種材料應(yīng)由系統(tǒng)供應(yīng)商配套提供。所采用的配件，應(yīng)與擠塑板外保溫系統(tǒng)相容，并應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)要求；擠塑板外保溫系統(tǒng)的防火構(gòu)造措施應(yīng)符合國家現(xiàn)行相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)或規(guī)定的要求。表1擠塑板外保溫系統(tǒng)基本構(gòu)造一、規(guī)范解讀3、要求3.1

擠塑板外保溫系統(tǒng)性能應(yīng)符合表2的要求。表2擠塑板外保溫系統(tǒng)性能指標(biāo)3.2

擠塑板應(yīng)為阻燃型，且應(yīng)為不摻加非本廠擠塑板產(chǎn)品回收料的不帶表皮的毛面板或帶表皮的開槽板，其性能和尺寸偏差應(yīng)符合表3和表4的要求。DB37/T

5229-2022一、規(guī)范解讀3、要求3.3使用界面處理劑的擠塑板與膠粘劑、抹面膠漿的拉伸粘接強(qiáng)度應(yīng)符合表6和表7的要求，界面處理劑的其他性能應(yīng)符合表5的要求。3.4

膠粘劑應(yīng)符合表6的要求。3.6

玻纖網(wǎng)布應(yīng)符合表8的要求。3.5

抹面膠漿應(yīng)符合表7的要求。目錄第二部分：原材質(zhì)量控制二、原材質(zhì)量控制1、原材料進(jìn)場、驗(yàn)收所有材料進(jìn)場應(yīng)遵守項(xiàng)目質(zhì)檢部的要求，提前0.5-1天按照報(bào)驗(yàn)流程進(jìn)行報(bào)驗(yàn)，準(zhǔn)備好紙質(zhì)版質(zhì)量證明文件、合格證等資料，資料必須齊全有效（正常生產(chǎn)時，擠塑板外保溫系統(tǒng)應(yīng)每2年進(jìn)行一次型式檢驗(yàn)，擠塑板外保溫系統(tǒng)組成材料應(yīng)每年進(jìn)行一次型式檢驗(yàn)），重點(diǎn)檢查保溫板的外觀尺寸、容重、耐火性能。質(zhì)量證明資料保溫板尺寸檢查、現(xiàn)場燃燒檢驗(yàn)監(jiān)理、施工聯(lián)合驗(yàn)收二、原材質(zhì)量控制2、原材料送檢、復(fù)試所有新進(jìn)場材料驗(yàn)收完成后第一時間進(jìn)行抽檢，監(jiān)理工程師見證取樣復(fù)試并及時將樣品封存于樣品室。墻體節(jié)能工程同廠家、同品種產(chǎn)品，按照扣除門窗洞口后的保溫墻面面積所使用的材料用量，在5000㎡以內(nèi)時應(yīng)復(fù)驗(yàn)一次；面積每增加5000㎡應(yīng)增加1次；同工程項(xiàng)目，同施工單位且同期施工的多個單位工程，可合并計(jì)算抽檢面積。其他材料送檢數(shù)量應(yīng)與保溫板送檢組數(shù)相匹配。監(jiān)理工程師見證取樣送檢樣品留存封樣室目錄第三部分：過程施工管控要點(diǎn)三、過程施工管控要點(diǎn)1、首件樣板制度材料送檢復(fù)試合格取得報(bào)告后，應(yīng)嚴(yán)格按照公司首件樣板制度，現(xiàn)場制作實(shí)體樣板，養(yǎng)護(hù)期過后，進(jìn)行保溫板材與基層的粘結(jié)強(qiáng)度拉拔試驗(yàn)、后置錨固件錨固力的拉拔試驗(yàn)、建筑外墻節(jié)能構(gòu)造鉆芯試驗(yàn)，試驗(yàn)合格后上報(bào)監(jiān)督站進(jìn)行現(xiàn)場樣板驗(yàn)收，然后組織業(yè)主、監(jiān)理、施工、專業(yè)分包聯(lián)合驗(yàn)收，驗(yàn)收通過后再開始大面積施工?，F(xiàn)場試驗(yàn)檢測實(shí)體樣板材料復(fù)試報(bào)告業(yè)主、監(jiān)理聯(lián)合驗(yàn)收三、過程施工管控要點(diǎn)2、基層處理在進(jìn)行第一道工序?qū)Ｓ蒙皾{找平前應(yīng)先檢查墻體基層處理是否到位，比如：不同基體粘掛鋼絲網(wǎng)、外墻螺桿眼/預(yù)埋塔吊螺栓孔/槽鋼洞的封堵防水涂刷、有造型部位需要砌筑、設(shè)計(jì)圖紙空調(diào)板等有要求部位涂刷防水等，避免產(chǎn)生工序倒置或因未處理直接隱蔽導(dǎo)致后期存在滲漏隱患出現(xiàn)維修難的現(xiàn)象。外墻造型砌筑粘掛鋼絲網(wǎng)有要求部位防水涂刷外墻預(yù)留孔洞三、過程施工管控要點(diǎn)3、專用砂漿找平在基層墻體上進(jìn)行砂漿找平時應(yīng)嚴(yán)格控制好抹灰厚度，滿足設(shè)計(jì)圖紙及規(guī)范的要求，在勒腳、變形縫、外墻洞口、女兒墻墻頂?shù)认到y(tǒng)起、終端部位應(yīng)采用耐堿玻纖網(wǎng)進(jìn)行翻包處理，翻包網(wǎng)格布壓入XPS板兩面均不小于

200mm，壓入砂漿的網(wǎng)格布必須完全嵌入砂漿中，不允許有網(wǎng)眼外露。門窗洞口翻包網(wǎng)處理門窗洞口翻包網(wǎng)示意圖三、過程施工管控要點(diǎn)保溫板排版示意圖4、保溫板粘貼粘貼聚苯板前，在建筑外墻陰陽角及其他必要處掛垂直基準(zhǔn)鋼線，每個樓層適當(dāng)位置掛水平線，以控制聚苯板的垂直度和平整度，并首先進(jìn)行系統(tǒng)的起端和終端的翻包或包邊施工。粘貼聚苯板前必須進(jìn)行設(shè)計(jì)排版，避免出現(xiàn)小塊板或門窗洞口無法套割等現(xiàn)象。其他質(zhì)量要求：1、XPS自然條件下陳化期不得低于28天；2、XPS板、巖棉板粘貼前必須進(jìn)行界面處理，對XPS板，兩個大面應(yīng)噴刷專用界面劑，對巖棉板，兩個大面和四個小面均應(yīng)噴刷防水型界面劑；3、對XPS板，應(yīng)采用點(diǎn)框法或條粘法，粘貼面積最低不得小于80%，膠粘劑厚度不應(yīng)小于10mm；4、聚苯板應(yīng)由勒腳部位開始，自下而上，沿水平方向鋪設(shè)粘貼，豎縫應(yīng)逐行錯縫1/2板長，在墻角處應(yīng)交錯互鎖，并應(yīng)保證墻角垂直度，外墻保溫應(yīng)延伸至室外地面以下，延伸長度不應(yīng)小于500mm；板最小尺寸不得小于300mm；5、聚苯板間縫隙、接縫高差不應(yīng)大于1.5mm，垂直、平整、陰陽角垂直/方正度均不應(yīng)大于3mm；6、洞口四角處的保溫板應(yīng)采用整塊保溫板套割成型，拼縫離開角部至少200mm，不得拼接；7、在每層固定位置粘貼300mm寬巖棉隔離帶，交圈設(shè)置，位置應(yīng)距離空調(diào)板以上200-300mm左右，避免雨雪天氣引起巖棉吸水等現(xiàn)象；8、保溫板材與基層的粘結(jié)強(qiáng)度：平均值≥0.10MPa。三、過程施工管控要點(diǎn)4、過程質(zhì)量管控膠粘劑粘貼窗洞口套割/巖棉交圈設(shè)置保溫板粘貼保溫/巖棉噴涂界面劑三、過程施工管控要點(diǎn)4、過程質(zhì)量管控現(xiàn)場隨機(jī)抽查保溫板粘接面積檢查保溫板平整度三、過程施工管控要點(diǎn)5、錨栓固定（1）錨栓的數(shù)量應(yīng)符合設(shè)計(jì)及相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)要求；在保溫板四角及水平縫中間均應(yīng)設(shè)置錨栓，縱向間距不得大于300mm，橫向間距不得大于400mm，梅花形布置，基層轉(zhuǎn)角處間距不得大于200mm，窗洞口四周每邊至少應(yīng)布置3個錨栓，錨栓每平方米不得少于4-6個（包括巖棉板），靠近墻面陰陽角的部位應(yīng)按要求加密；（2）錨栓的有效錨固深度應(yīng)符合設(shè)計(jì)及相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)要求，在混凝土墻中不應(yīng)小于35mm，在砌體墻中不應(yīng)小于60mm；（3）對XPS板，錨栓的塑料圓盤直徑不應(yīng)小于50mm；對巖棉板，錨栓的塑料圓盤直徑不應(yīng)小于140mm；（4）后置錨固件錨固力：砌塊墻體≥0.30kN；混凝土墻體≥0.60kN；錨栓長度160mm錨栓打孔、插入脹管、鋼釘錨栓固定三、過程施工管控要點(diǎn)6、抹面膠漿（含網(wǎng)格布）涂抹膠漿前，應(yīng)先檢查擠塑板是否干燥，表面是否平整，并去除板面的雜質(zhì)和表面變質(zhì)部分；用抹子在擠塑板表面均勻涂抹一道2~3厚抹面膠漿，立即將裁好的耐堿網(wǎng)布用鐵抹子壓入膠漿內(nèi)，耐堿網(wǎng)布之間的搭接不應(yīng)小于100mm，并不得使耐堿網(wǎng)布褶皺、空鼓、翹邊。待膠漿干硬至可碰觸時，再抹上第二道抹面膠漿，直至全部覆蓋玻纖網(wǎng)，使玻纖網(wǎng)處于兩道膠漿中的中間位置；首層應(yīng)加鋪一層加強(qiáng)耐堿玻纖網(wǎng)布，方法同標(biāo)準(zhǔn)網(wǎng)的鋪設(shè)；在防火隔離帶與保溫板交界處必須增加一層加強(qiáng)耐堿玻纖網(wǎng)，上下搭接寬度不小于200mm；外墻陽角處玻纖網(wǎng)格布應(yīng)按規(guī)定繞角搭接不小于200mm，并增設(shè)帶耐堿玻纖網(wǎng)格布的成品護(hù)角條；玻纖網(wǎng)的鋪設(shè)應(yīng)自上而下，沿外墻一圈一圈鋪設(shè)。當(dāng)遇到洞口時，洞口四角應(yīng)預(yù)先沿45°方向增貼300×200mm的附加耐堿網(wǎng)布，以防止開裂。三、過程施工管控要點(diǎn)6、抹面膠漿（含網(wǎng)格布）注意：在樓棟抹面膠漿完成1/2以上時，需要提前聯(lián)系試驗(yàn)室進(jìn)行現(xiàn)場拉拔試驗(yàn)；首層墻體構(gòu)造及墻角網(wǎng)格布做法二層及以上墻體構(gòu)造及墻角網(wǎng)格布做法隔離帶/窗洞口四角網(wǎng)格布加強(qiáng)陽角網(wǎng)格布繞角搭接200三、過程施工管控要點(diǎn)7、細(xì)部節(jié)點(diǎn)做法墻身細(xì)部節(jié)點(diǎn)示意圖三、過程施工管控要點(diǎn)7、細(xì)部節(jié)點(diǎn)做法女兒墻細(xì)部節(jié)點(diǎn)示意圖伸縮縫節(jié)點(diǎn)示意圖三、過程施工管控要點(diǎn)7、細(xì)部節(jié)點(diǎn)做法窗洞口節(jié)點(diǎn)示意圖同外墻保溫做法建筑密封膠PVC滴水線?；⒅楣潭ㄖ芊饽z窗側(cè)口保溫做法示意圖翻包網(wǎng)布標(biāo)準(zhǔn)網(wǎng)布外窗10厚?；⒅橥獯巴鈮Ρ刈龇ńㄖ芊饽z?；⒅榇岸纯诒刈龇ㄊ疽鈭DPVC滴水線翻包網(wǎng)布標(biāo)準(zhǔn)網(wǎng)布10%找坡勒腳保溫節(jié)點(diǎn)詳圖翻包網(wǎng)布標(biāo)準(zhǔn)網(wǎng)布背襯建筑密封膏勒腳節(jié)點(diǎn)示意圖三、過程施工管控要點(diǎn)8、飾面層（1）在抹面膠漿完全干燥后可施工柔性膩?zhàn)?，要求平整光滑，膩?zhàn)油耆稍锖髧娡空媸?；?）外飾面層的施工應(yīng)從墻頂端開始，從上而下進(jìn)行；（3）分隔縫應(yīng)保持水平或垂直，間距一致，寬度統(tǒng)一；（4）墻面整體色調(diào)一致，不得出現(xiàn)色差。外墻成型效果圖目錄第四部分：案例分析四、案例分析外墻保溫脫落案例一：2018年12月，南京龍湖春江紫宸小區(qū)交付不到一年時間，外墻開裂、脫皮問題就已顯露。該樓盤一期的4幢住宅樓頻發(fā)外墻脫落事故，引起室內(nèi)滲水、室內(nèi)墻體起鼓等質(zhì)量問題。★事故原因：樓棟所使用的“新節(jié)能保溫”新技術(shù)存在不穩(wěn)定性，已

被江蘇省建設(shè)廳明文禁止使用。（“新節(jié)能保溫”體系，取代傳統(tǒng)保溫材料，其主要特點(diǎn)是保溫膩?zhàn)蛹臃瓷涓魺?/p>

涂料）★產(chǎn)生后果：★墻皮大面積脫落波及業(yè)主1000余戶，引起大量投訴維權(quán)事件；★原外保溫施工單位進(jìn)行“系統(tǒng)性整改”，并延長外墻，保溫保修期，新增成本數(shù)千萬元；★后期外墻保溫全部鏟除重新施工引發(fā)響應(yīng)施工擾民問題，致使100多戶業(yè)主近期發(fā)起了新一輪維權(quán)行動，龍湖地產(chǎn)的品質(zhì)因此受到大量業(yè)主的質(zhì)疑，多家媒體持續(xù)跟蹤，社會影響較為嚴(yán)重。四、案例分析外墻保溫脫落案例二：2019年8月5日，北京出現(xiàn)局地強(qiáng)降雨天氣，朝陽區(qū)東壩地區(qū)暢頤園小區(qū)3#住宅樓南側(cè)發(fā)生局部外墻保溫