2024年度物業(yè)收支賬務(wù)管理與審計委托協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度物業(yè)收支賬務(wù)管理與審計委托協(xié)議本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1物業(yè)服務(wù)提供方1.2物業(yè)服務(wù)接受方1.3協(xié)議簽訂時間1.4協(xié)議生效時間2.物業(yè)收支賬務(wù)管理范圍2.1物業(yè)服務(wù)費(fèi)用收取2.2物業(yè)維修基金管理2.3物業(yè)公共收益管理2.4物業(yè)收支賬務(wù)核算3.物業(yè)審計要求3.1審計范圍3.2審計周期3.3審計報告要求4.物業(yè)收支賬務(wù)管理職責(zé)4.1物業(yè)服務(wù)提供方職責(zé)4.2物業(yè)服務(wù)接受方職責(zé)5.物業(yè)審計流程5.1審計準(zhǔn)備5.2審計實施5.3審計報告出具6.物業(yè)審計費(fèi)用6.1費(fèi)用承擔(dān)方6.2費(fèi)用支付方式6.3費(fèi)用支付時間7.物業(yè)審計結(jié)果處理7.1審計結(jié)果反饋7.2審計問題整改7.3審計爭議解決8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約賠償方式9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3爭議解決期限10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后果11.合同生效與變更11.1合同生效條件11.2合同變更程序11.3合同變更效力12.合同附件12.1附件一：物業(yè)服務(wù)費(fèi)用收取標(biāo)準(zhǔn)12.2附件二：物業(yè)維修基金管理細(xì)則12.3附件三：物業(yè)公共收益分配方案13.合同解除與終止13.1合同解除條件13.2合同終止程序13.3合同終止后果14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力第一部分：合同如下：第一條協(xié)議雙方基本信息1.1物業(yè)服務(wù)提供方名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________1.2物業(yè)服務(wù)接受方名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________1.3協(xié)議簽訂時間本協(xié)議簽訂日期為____年__月__日。1.4協(xié)議生效時間本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。第二條物業(yè)收支賬務(wù)管理范圍2.1物業(yè)服務(wù)費(fèi)用收取物業(yè)服務(wù)提供方負(fù)責(zé)收取物業(yè)服務(wù)費(fèi)用，包括但不限于物業(yè)費(fèi)、停車費(fèi)、公共設(shè)施使用費(fèi)等。2.2物業(yè)維修基金管理物業(yè)服務(wù)提供方負(fù)責(zé)物業(yè)維修基金的管理，包括維修基金的收取、使用和結(jié)余。2.3物業(yè)公共收益管理物業(yè)服務(wù)提供方負(fù)責(zé)物業(yè)公共收益的管理，包括公共收益的收取、使用和分配。2.4物業(yè)收支賬務(wù)核算物業(yè)服務(wù)提供方應(yīng)按照國家財務(wù)會計制度的規(guī)定，對物業(yè)收支進(jìn)行準(zhǔn)確、完整的核算。第三條物業(yè)審計要求3.1審計范圍審計范圍包括物業(yè)服務(wù)費(fèi)用收取、物業(yè)維修基金管理、物業(yè)公共收益管理以及物業(yè)收支賬務(wù)核算等方面。3.2審計周期審計周期為每年一次，具體審計時間由雙方協(xié)商確定。3.3審計報告要求審計報告應(yīng)真實、準(zhǔn)確地反映物業(yè)收支情況，并對存在的問題提出整改意見。第四條物業(yè)收支賬務(wù)管理職責(zé)4.1物業(yè)服務(wù)提供方職責(zé)物業(yè)服務(wù)提供方負(fù)責(zé)物業(yè)收支賬務(wù)的管理，確保賬務(wù)的準(zhǔn)確性和完整性。4.2物業(yè)服務(wù)接受方職責(zé)物業(yè)服務(wù)接受方負(fù)責(zé)監(jiān)督物業(yè)服務(wù)提供方的賬務(wù)管理，對發(fā)現(xiàn)的問題提出整改要求。第五條物業(yè)審計流程5.1審計準(zhǔn)備審計前，物業(yè)服務(wù)提供方應(yīng)提供完整的財務(wù)報表、賬簿和憑證等資料。5.2審計實施審計過程中，審計人員應(yīng)按照審計準(zhǔn)則進(jìn)行審計，并對審計發(fā)現(xiàn)的問題進(jìn)行核實。5.3審計報告出具審計結(jié)束后，審計人員應(yīng)在規(guī)定時間內(nèi)出具審計報告，并將報告提交給物業(yè)服務(wù)接受方。第六條物業(yè)審計費(fèi)用6.1費(fèi)用承擔(dān)方審計費(fèi)用由物業(yè)服務(wù)提供方承擔(dān)。6.2費(fèi)用支付方式審計費(fèi)用以銀行轉(zhuǎn)賬方式支付，支付賬戶為____________________。6.3費(fèi)用支付時間審計費(fèi)用應(yīng)在審計報告出具后__個工作日內(nèi)支付。第七條物業(yè)審計結(jié)果處理7.1審計結(jié)果反饋審計結(jié)束后，審計人員應(yīng)將審計結(jié)果反饋給物業(yè)服務(wù)提供方和物業(yè)服務(wù)接受方。7.2審計問題整改物業(yè)服務(wù)提供方應(yīng)針對審計發(fā)現(xiàn)的問題制定整改措施，并在規(guī)定時間內(nèi)完成整改。7.3審計爭議解決若對審計結(jié)果有異議，物業(yè)服務(wù)提供方和物業(yè)服務(wù)接受方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成可提交仲裁或訴訟解決。第八條違約責(zé)任8.1違約情形（1）任何一方未按本協(xié)議約定履行其義務(wù)；（2）任何一方提供虛假信息或隱瞞重要事實；（3）任何一方違反保密義務(wù)，泄露對方商業(yè)秘密；（4）物業(yè)服務(wù)提供方未按時提交審計報告；（5）物業(yè)服務(wù)提供方未按審計報告進(jìn)行整改。8.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失；（2）違約金金額為本協(xié)議總金額的__%；（3）若違約行為給對方造成損失的，違約方應(yīng)賠償實際損失。8.3違約賠償方式（1）直接支付現(xiàn)金；（2）銀行轉(zhuǎn)賬；（3）其他雙方同意的方式。第九條爭議解決9.1爭議解決方式雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至____________________仲裁委員會仲裁。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)仲裁委員會應(yīng)按照《中華人民共和國仲裁法》的規(guī)定進(jìn)行仲裁。9.3爭議解決期限爭議應(yīng)在收到仲裁申請之日起__個月內(nèi)解決。第十條合同解除10.1合同解除條件（1）任何一方嚴(yán)重違約；（2）不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。10.2合同解除程序（1）提出解除合同的一方應(yīng)書面通知對方；（2）雙方應(yīng)在收到解除通知之日起__個工作日內(nèi)確認(rèn)解除；（3）解除合同后，雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定處理未了事宜。10.3合同解除后果（1）解除合同后，雙方應(yīng)結(jié)清所有債權(quán)債務(wù)；（2）解除合同不影響雙方因違約行為產(chǎn)生的權(quán)利。第十一條合同生效與變更11.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同變更程序（1）任何一方提出合同變更的，應(yīng)書面通知對方；（2）雙方應(yīng)在收到變更通知之日起__個工作日內(nèi)確認(rèn)變更；（3）合同變更應(yīng)以書面形式簽訂，變更后的合同與本合同具有同等法律效力。11.3合同變更效力合同變更后，對雙方具有約束力，雙方應(yīng)遵守變更后的約定。第十二條合同附件12.1附件一：物業(yè)服務(wù)費(fèi)用收取標(biāo)準(zhǔn)12.2附件二：物業(yè)維修基金管理細(xì)則12.3附件三：物業(yè)公共收益分配方案第十三條合同解除與終止13.1合同解除條件同第十條合同解除條件。13.2合同終止程序同第十條合同解除程序。13.3合同終止后果同第十條合同解除后果。第十四條其他約定事項14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義1.1本合同所稱第三方，是指除甲、乙雙方之外的，根據(jù)合同約定或雙方同意，介入本合同執(zhí)行過程中的個人或組織。第二條第三方介入的類型2.1中介方：負(fù)責(zé)協(xié)助甲、乙雙方進(jìn)行溝通、協(xié)調(diào)和執(zhí)行本合同的相關(guān)事宜。2.2審計方：負(fù)責(zé)對甲方的財務(wù)狀況和賬務(wù)管理進(jìn)行審計，確保其符合本合同及相關(guān)法律法規(guī)的要求。2.4其他第三方：根據(jù)合同執(zhí)行的需要，經(jīng)甲、乙雙方同意的其他介入方。第三條第三方介入的程序3.1第三方介入的同意：甲、乙雙方應(yīng)就第三方介入達(dá)成一致意見，并以書面形式確定。3.2第三方資質(zhì)：第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，能夠勝任介入本合同執(zhí)行的相關(guān)工作。3.3第三方職責(zé)：第三方應(yīng)根據(jù)合同約定和甲、乙雙方的要求，履行其職責(zé)。第四條第三方責(zé)任限額4.1第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因?qū)е录?、乙雙方權(quán)益受損的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.2第三方責(zé)任限額為本合同總金額的__%，超過部分由甲、乙雙方共同承擔(dān)。第五條第三方與其他各方的責(zé)任劃分5.1第三方應(yīng)遵守本合同及相關(guān)法律法規(guī)，對甲、乙雙方的權(quán)益承擔(dān)保密義務(wù)。5.2第三方在介入本合同執(zhí)行過程中，應(yīng)保持獨立、客觀、公正，不得偏袒任何一方。5.3第三方與其他各方的責(zé)任劃分如下：（1）第三方對甲方的責(zé)任：第三方應(yīng)按照合同約定和甲方的實際需求，履行審計、評估等職責(zé)，確保甲方權(quán)益不受侵害。（2）第三方對乙方的責(zé)任：第三方應(yīng)協(xié)助乙方監(jiān)督甲方的履行情況，確保乙方權(quán)益不受侵害。（3）第三方對甲、乙雙方的責(zé)任：第三方應(yīng)維護(hù)甲、乙雙方的合法權(quán)益，確保合同執(zhí)行順利進(jìn)行。第六條第三方介入的費(fèi)用6.1第三方介入的費(fèi)用由甲、乙雙方協(xié)商確定，并納入合同總金額。6.2第三方介入的費(fèi)用支付方式、時間等，由甲、乙雙方與第三方另行約定。第七條第三方介入的終止7.1第三方介入的終止條件：合同執(zhí)行完畢或合同解除、終止。7.2第三方介入的終止程序：甲、乙雙方應(yīng)書面通知第三方終止介入，第三方應(yīng)在收到通知之日起__個工作日內(nèi)完成相關(guān)工作的交接。第八條第三方介入的爭議解決8.1第三方介入過程中發(fā)生的爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至____________________仲裁委員會仲裁。第九條本合同修正9.1本合同中涉及第三方介入的條款，如需修改，應(yīng)經(jīng)甲、乙雙方及第三方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。9.2補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十條其他10.1本合同修正條款的適用范圍：適用于本合同執(zhí)行過程中，甲、乙雙方及第三方之間的所有事項。10.2本合同修正條款的解釋權(quán)歸甲、乙雙方共同享有。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：物業(yè)服務(wù)費(fèi)用收取標(biāo)準(zhǔn)要求：詳細(xì)列出物業(yè)服務(wù)費(fèi)用的種類、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、收費(fèi)周期及計算方法。說明：此附件用于明確物業(yè)服務(wù)費(fèi)用的構(gòu)成和計算方式，確保雙方權(quán)益。2.附件二：物業(yè)維修基金管理細(xì)則要求：詳細(xì)規(guī)定物業(yè)維修基金的收取、使用、結(jié)余和分配方式。說明：此附件用于規(guī)范物業(yè)維修基金的管理，確保維修基金的安全和合理使用。3.附件三：物業(yè)公共收益分配方案要求：明確物業(yè)公共收益的來源、分配原則、分配方式及分配比例。說明：此附件用于規(guī)范物業(yè)公共收益的分配，確保公共收益的合理分配。4.附件四：物業(yè)收支賬務(wù)管理制度要求：制定詳細(xì)的物業(yè)收支賬務(wù)管理制度，包括賬務(wù)核算、審計、報告等。說明：此附件用于規(guī)范物業(yè)收支賬務(wù)的管理，確保賬務(wù)的準(zhǔn)確性和完整性。5.附件五：審計報告要求：審計報告應(yīng)真實、準(zhǔn)確地反映物業(yè)收支情況，并對存在的問題提出整改意見。說明：此附件用于驗證物業(yè)收支的合規(guī)性，為后續(xù)整改提供依據(jù)。6.附件六：整改措施及效果要求：詳細(xì)列出針對審計報告中發(fā)現(xiàn)的問題，采取的整改措施及實施效果。說明：此附件用于評估整改措施的有效性，確保問題得到有效解決。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）物業(yè)服務(wù)提供方未按時收取物業(yè)服務(wù)費(fèi)用；（2）物業(yè)服務(wù)提供方未按時提交審計報告；（3）物業(yè)服務(wù)提供方未按審計報告進(jìn)行整改；（4）第三方在介入過程中泄露甲、乙雙方商業(yè)秘密；（5）第三方在介入過程中未能履行職責(zé)，導(dǎo)致甲、乙雙方權(quán)益受損。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）違約行為一經(jīng)確認(rèn)，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任；（2）違約金金額為本合同總金額的__%；（3）若違約行為給對方造成損失的，違約方應(yīng)賠償實際損失。3.示例說明：（1）若物業(yè)服務(wù)提供方未按時收取物業(yè)服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)向業(yè)主支付違約金，并承擔(dān)逾期利息；（2）若第三方在介入過程中泄露甲、乙雙方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，并支付違約金；（3）若物業(yè)服務(wù)提供方未按審計報告進(jìn)行整改，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償由此給對方造成的損失。全文完。2024年度物業(yè)收支賬務(wù)管理與審計委托協(xié)議1本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1協(xié)議雙方名稱及地址1.2協(xié)議雙方法定代表人或授權(quán)代表1.3協(xié)議雙方聯(lián)系方式2.協(xié)議標(biāo)的及范圍2.1物業(yè)收支賬務(wù)管理服務(wù)內(nèi)容2.2審計服務(wù)內(nèi)容2.3服務(wù)范圍界定3.服務(wù)期限3.1服務(wù)起止時間3.2服務(wù)期限續(xù)簽及終止條件4.服務(wù)費(fèi)用及支付方式4.1服務(wù)費(fèi)用總額4.2費(fèi)用構(gòu)成及計算方法4.3支付時間及方式5.服務(wù)質(zhì)量要求5.1賬務(wù)管理質(zhì)量要求5.2審計質(zhì)量要求5.3質(zhì)量控制措施6.服務(wù)交付及驗收6.1服務(wù)交付時間6.2服務(wù)交付方式6.3服務(wù)驗收標(biāo)準(zhǔn)及程序7.保密條款7.1保密信息范圍7.2保密義務(wù)及責(zé)任7.3保密期限8.違約責(zé)任8.1違約情形及處理8.2違約金及賠償8.3違約爭議解決9.法律適用與爭議解決9.1適用法律9.2爭議解決方式9.3爭議解決機(jī)構(gòu)10.協(xié)議生效及終止10.1協(xié)議生效條件10.2協(xié)議終止條件10.3協(xié)議解除及終止程序11.其他約定事項11.1通知方式及送達(dá)地址11.2協(xié)議附件及補(bǔ)充協(xié)議11.3協(xié)議解釋12.協(xié)議附件12.1物業(yè)收支賬務(wù)管理服務(wù)內(nèi)容清單12.2審計服務(wù)內(nèi)容清單12.3服務(wù)期限及費(fèi)用明細(xì)表13.協(xié)議簽訂及修改13.1協(xié)議簽訂程序13.2協(xié)議修改程序14.協(xié)議解除及終止后的處理14.1財務(wù)及賬務(wù)處理14.2資料移交及保密義務(wù)14.3知識產(chǎn)權(quán)及商業(yè)秘密處理第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1協(xié)議雙方名稱及地址1.1.1本協(xié)議甲方名稱：________1.1.2本協(xié)議甲方地址：________1.1.3本協(xié)議乙方名稱：________1.1.4本協(xié)議乙方地址：________1.2協(xié)議雙方法定代表人或授權(quán)代表1.2.1甲方法定代表人（或授權(quán)代表）姓名：________1.2.2甲方法定代表人（或授權(quán)代表）身份證號碼：________1.2.3乙方法定代表人（或授權(quán)代表）姓名：________1.2.4乙方法定代表人（或授權(quán)代表）身份證號碼：________1.3協(xié)議雙方聯(lián)系方式1.3.1甲方聯(lián)系電話：________1.3.2甲方電子郵箱：________1.3.3乙方聯(lián)系電話：________1.3.4乙方電子郵箱：________2.協(xié)議標(biāo)的及范圍2.1物業(yè)收支賬務(wù)管理服務(wù)內(nèi)容2.1.1.1財務(wù)報表編制與審核2.1.1.2賬務(wù)核算與監(jiān)督2.1.1.3資金管理2.1.1.4財務(wù)分析2.2審計服務(wù)內(nèi)容2.2.1.1審計計劃制定2.2.1.2審計程序執(zhí)行2.2.1.3審計報告編制2.2.1.4審計意見反饋2.3服務(wù)范圍界定2.3.1本協(xié)議所涉及的服務(wù)范圍僅限于甲方物業(yè)范圍內(nèi)的收支賬務(wù)管理及審計。3.服務(wù)期限3.1服務(wù)起止時間3.1.1本協(xié)議服務(wù)期限自____年____月____日起至____年____月____日止。3.2服務(wù)期限續(xù)簽及終止條件3.2.1本協(xié)議服務(wù)期限屆滿前，雙方可協(xié)商一致續(xù)簽本協(xié)議，續(xù)簽期限不得超過原協(xié)議期限。3.2.2任何一方在服務(wù)期限內(nèi)出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本協(xié)議。4.服務(wù)費(fèi)用及支付方式4.1服務(wù)費(fèi)用總額4.1.1本協(xié)議服務(wù)費(fèi)用總額為人民幣____元整。4.2費(fèi)用構(gòu)成及計算方法4.2.1服務(wù)費(fèi)用包括但不限于賬務(wù)管理費(fèi)、審計費(fèi)、差旅費(fèi)等。4.2.2費(fèi)用計算方法詳見附件一《服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表》。4.3支付時間及方式4.3.1乙方每月向甲方提交服務(wù)費(fèi)用清單，甲方應(yīng)在收到清單后____個工作日內(nèi)支付相應(yīng)費(fèi)用。4.3.2支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬。5.服務(wù)質(zhì)量要求5.1賬務(wù)管理質(zhì)量要求5.1.1乙方應(yīng)確保賬務(wù)管理工作的準(zhǔn)確性和及時性。5.1.2乙方應(yīng)按照國家有關(guān)財務(wù)會計法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行賬務(wù)處理。5.2審計質(zhì)量要求5.2.1乙方應(yīng)按照獨立、客觀、公正的原則進(jìn)行審計工作。5.2.2乙方應(yīng)確保審計意見的準(zhǔn)確性和可靠性。5.3質(zhì)量控制措施5.3.1乙方應(yīng)建立健全內(nèi)部質(zhì)量控制制度，確保服務(wù)質(zhì)量。5.3.2甲方有權(quán)對乙方服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和檢查。6.服務(wù)交付及驗收6.1服務(wù)交付時間6.1.1乙方應(yīng)在每月____日前完成賬務(wù)管理工作，并向甲方提交相關(guān)報表和報告。6.2服務(wù)交付方式6.2.1乙方以電子郵件或紙質(zhì)文件方式向甲方交付服務(wù)成果。6.3服務(wù)驗收標(biāo)準(zhǔn)及程序6.3.1甲方應(yīng)在收到服務(wù)成果后____個工作日內(nèi)進(jìn)行驗收。6.3.2驗收標(biāo)準(zhǔn)詳見附件二《服務(wù)驗收標(biāo)準(zhǔn)》。8.保密條款8.1保密信息范圍8.1.1本協(xié)議中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財務(wù)信息、客戶信息等均為保密信息。8.2保密義務(wù)及責(zé)任8.2.1雙方對本協(xié)議中的保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露或使用。8.2.2雙方違反保密義務(wù)，造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3保密期限8.3.1本協(xié)議終止后，雙方仍應(yīng)繼續(xù)承擔(dān)保密義務(wù)，保密期限至保密信息知悉人不再知悉該信息為止。9.違約責(zé)任9.1違約情形及處理9.1.1如一方違反本協(xié)議約定，導(dǎo)致對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。9.1.2違約責(zé)任包括但不限于賠償損失、支付違約金等。9.2違約金及賠償9.2.1違約金按實際損失的一定比例計算，但最高不超過本協(xié)議總金額的____%。9.2.2若違約行為導(dǎo)致對方損失的，違約方應(yīng)賠償實際損失。9.3違約爭議解決9.3.1雙方因本協(xié)議發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。9.3.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.法律適用與爭議解決10.1適用法律10.1.1本協(xié)議的訂立、效力、解釋、履行、終止及爭議解決均適用中華人民共和國法律。10.2爭議解決方式10.2.1雙方因本協(xié)議發(fā)生的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。10.2.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.3爭議解決機(jī)構(gòu)10.3.1若雙方同意仲裁，應(yīng)選擇具有管轄權(quán)的仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。11.協(xié)議生效及終止11.1協(xié)議生效條件11.1.1本協(xié)議經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。11.2協(xié)議終止條件11.2.1協(xié)議期滿或雙方協(xié)商一致終止。11.2.2一方違約，另一方有權(quán)終止本協(xié)議。11.3協(xié)議解除及終止程序11.3.1協(xié)議解除或終止前，雙方應(yīng)進(jìn)行必要的財務(wù)清算。11.3.2協(xié)議解除或終止后，雙方應(yīng)相互配合，辦理相關(guān)手續(xù)。12.其他約定事項12.1通知方式及送達(dá)地址12.1.1雙方通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，送達(dá)地址為各自在協(xié)議中的地址。12.1.2通知自送達(dá)之日起生效。12.2協(xié)議附件及補(bǔ)充協(xié)議12.2.1本協(xié)議附件與本協(xié)議具有同等法律效力。12.2.2本協(xié)議的補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。12.3協(xié)議解釋12.3.1本協(xié)議的解釋權(quán)歸雙方共同所有。13.協(xié)議附件13.1物業(yè)收支賬務(wù)管理服務(wù)內(nèi)容清單13.2審計服務(wù)內(nèi)容清單13.3服務(wù)期限及費(fèi)用明細(xì)表14.協(xié)議解除及終止后的處理14.1財務(wù)及賬務(wù)處理14.1.1協(xié)議解除或終止后，雙方應(yīng)按照國家相關(guān)財務(wù)會計法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行財務(wù)及賬務(wù)處理。14.2資料移交及保密義務(wù)14.2.1協(xié)議解除或終止后，乙方應(yīng)將所有與協(xié)議相關(guān)的資料及文件移交給甲方。14.2.2雙方仍應(yīng)遵守本協(xié)議中關(guān)于保密的約定。14.3知識產(chǎn)權(quán)及商業(yè)秘密處理14.3.1協(xié)議解除或終止后，雙方應(yīng)妥善處理知識產(chǎn)權(quán)及商業(yè)秘密相關(guān)事宜。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概述15.1定義15.1.1本條款中的“第三方”指本協(xié)議雙方之外的任何個人、法人或其他組織。15.1.2第三方介入指在履行本協(xié)議過程中，由甲乙雙方共同邀請或委托的第三方提供專業(yè)服務(wù)、咨詢或其他協(xié)助。16.第三方介入的授權(quán)16.1授權(quán)程序16.1.1甲乙雙方同意，在必要時，可邀請第三方介入本協(xié)議的履行。16.1.2授權(quán)第三方介入時，甲乙雙方應(yīng)書面通知對方，并明確第三方的服務(wù)內(nèi)容、職責(zé)范圍及授權(quán)期限。16.2授權(quán)范圍16.2.1第三方的介入授權(quán)范圍包括但不限于財務(wù)管理、審計、法律咨詢、技術(shù)支持等。17.第三方的責(zé)任和權(quán)利17.1責(zé)任17.1.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方授權(quán)的范圍和方式履行職責(zé)。17.1.2第三方在履行職責(zé)過程中，如因故意或重大過失導(dǎo)致甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。17.1.3第三方對甲乙雙方提供的保密信息負(fù)有保密義務(wù)。17.2權(quán)利17.2.1第三方有權(quán)根據(jù)授權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料。17.2.2第三方有權(quán)在授權(quán)范圍內(nèi)獨立行使職權(quán)，不受甲乙雙方干涉。18.第三方的責(zé)任限額18.1限額設(shè)定18.1.1第三方的責(zé)任限額為本協(xié)議服務(wù)費(fèi)用總額的____%。18.1.2若第三方責(zé)任導(dǎo)致甲乙雙方損失超過責(zé)任限額的，甲乙雙方應(yīng)自行承擔(dān)超出部分的損失。18.2限額計算18.2.1第三方責(zé)任限額的計算以實際損失為依據(jù)，包括但不限于直接損失和間接損失。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1職責(zé)劃分19.1.1第三方僅作為甲乙雙方的輔助角色，不替代甲乙雙方的責(zé)任。19.1.2第三方在授權(quán)范圍內(nèi)的行為，其法律后果由甲乙雙方共同承擔(dān)。19.2爭議解決19.2.1第三方介入引起的爭議，應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商解決。19.2.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。20.第三方介入的具體條款20.1第三方選擇20.1.1第三方的選擇由甲乙雙方共同決定，并應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗。20.2第三方協(xié)議20.2.1第三方介入時，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂專門的協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。20.3第三方變更20.3.1如需更換第三方，甲乙雙方應(yīng)重新簽訂協(xié)議，并書面通知對方。21.第三方介入的終止21.1終止條件21.1.1第三方完成授權(quán)范圍內(nèi)的任務(wù)后，甲乙雙方可終止其介入。21.1.2若第三方在履行職責(zé)過程中出現(xiàn)重大違約行為，甲乙雙方有權(quán)終止其介入。21.2終止程序21.2.1甲乙雙方應(yīng)書面通知第三方終止其介入，并辦理相關(guān)手續(xù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.物業(yè)收支賬務(wù)管理服務(wù)內(nèi)容清單說明：詳細(xì)列明乙方提供物業(yè)收支賬務(wù)管理服務(wù)的具體內(nèi)容，包括但不限于財務(wù)報表編制、賬務(wù)核算、資金管理等。2.審計服務(wù)內(nèi)容清單說明：詳細(xì)列明乙方提供的審計服務(wù)的具體內(nèi)容，包括但不限于審計計劃、審計程序、審計報告等。3.服務(wù)期限及費(fèi)用明細(xì)表說明：詳細(xì)列明本協(xié)議的服務(wù)期限和費(fèi)用構(gòu)成，包括賬務(wù)管理費(fèi)、審計費(fèi)、差旅費(fèi)等。4.保密信息清單說明：詳細(xì)列明本協(xié)議中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財務(wù)信息、客戶信息等保密信息。5.服務(wù)驗收標(biāo)準(zhǔn)說明：詳細(xì)列明甲乙雙方對乙方提供的服務(wù)進(jìn)行驗收的具體標(biāo)準(zhǔn)和程序。6.第三方協(xié)議說明：詳細(xì)列明第三方介入時的具體協(xié)議內(nèi)容，包括第三方的職責(zé)、權(quán)利、責(zé)任限額等。7.第三方資質(zhì)證明文件說明：提供第三方介入時所需具備的資質(zhì)證明文件，如營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書等。8.第三方服務(wù)成果說明：詳細(xì)列明第三方提供的服務(wù)成果，如審計報告、咨詢服務(wù)報告等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為1.1乙方未按照約定時間完成賬務(wù)管理工作。1.2乙方在賬務(wù)管理過程中出現(xiàn)重大錯誤，導(dǎo)致財務(wù)報表失實。1.3乙方未按照約定時間完成審計工作，或?qū)徲媹蟾娲嬖谥卮箦e誤。1.4第三方在介入過程中泄露了甲乙雙方的保密信息。1.5甲方未按照約定時間支付服務(wù)費(fèi)用。1.6任何一方未按照本協(xié)議約定的方式履行通知義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)2.1乙方未按照約定時間完成賬務(wù)管理工作，每延遲一天，應(yīng)向甲方支付____元違約金。2.2乙方在賬務(wù)管理過程中出現(xiàn)重大錯誤，導(dǎo)致財務(wù)報表失實，應(yīng)賠償甲方實際損失。2.3乙方在審計過程中出現(xiàn)重大錯誤，或?qū)徲媹蟾娲嬖谥卮箦e誤，應(yīng)賠償甲方實際損失。2.4第三方泄露保密信息，每泄露一條信息，應(yīng)賠償甲乙雙方各____元。2.5甲方未按照約定時間支付服務(wù)費(fèi)用，每延遲一天，應(yīng)向乙方支付____元違約金。2.6任何一方未按照本協(xié)議約定的方式履行通知義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.違約示例說明3.1示例一：乙方應(yīng)在每月5日前完成賬務(wù)管理工作，但實際完成時間為8日，則乙方應(yīng)支付3天的違約金。3.2示例二：乙方在賬務(wù)管理過程中，因操作失誤導(dǎo)致某項費(fèi)用錯誤核算，造成甲方損失5000元，乙方應(yīng)賠償甲方5000元。3.3示例三：第三方在介入過程中，未經(jīng)甲方同意，向第三方透露了甲方客戶信息，第三方應(yīng)賠償甲乙雙方各1000元。3.4示例四：甲方應(yīng)在每月10日前支付下月服務(wù)費(fèi)用，但實際支付時間為15日，則甲方應(yīng)支付5天的違約金。全文完。2024年度物業(yè)收支賬務(wù)管理與審計委托協(xié)議2本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1雙方名稱1.2法定代表人1.3聯(lián)系方式2.協(xié)議標(biāo)的及范圍2.1物業(yè)收支賬務(wù)管理2.2審計委托事項2.3協(xié)議期限3.賬務(wù)管理職責(zé)3.1物業(yè)方職責(zé)3.2審計方職責(zé)4.賬務(wù)管理流程4.1賬務(wù)編制4.2賬務(wù)審核4.3賬務(wù)報備5.審計委托事項流程5.1審計計劃制定5.2審計實施5.3審計報告編制6.費(fèi)用及支付方式6.1費(fèi)用總額6.2費(fèi)用構(gòu)成6.3支付方式7.質(zhì)量要求7.1賬務(wù)管理質(zhì)量要求7.2審計質(zhì)量要求8.保密條款8.1保密內(nèi)容8.2保密期限8.3違約責(zé)任9.違約責(zé)任及爭議解決9.1違約責(zé)任9.2爭議解決方式10.協(xié)議生效及終止10.1生效條件10.2生效日期10.3終止條件11.協(xié)議的修改和補(bǔ)充12.其他約定事項12.1法律適用12.2協(xié)議份數(shù)12.3協(xié)議簽署13.協(xié)議附件14.協(xié)議簽署日期第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1雙方名稱（1）甲方：物業(yè)管理有限公司（2）乙方：會計師事務(wù)所1.2法定代表人（1）甲方法定代表人：（2）乙方法定代表人：1.3聯(lián)系方式2.協(xié)議標(biāo)的及范圍2.1物業(yè)收支賬務(wù)管理本協(xié)議甲方委托乙方對其物業(yè)收支賬務(wù)進(jìn)行管理。2.2審計委托事項乙方受甲方委托，對甲方物業(yè)收支賬務(wù)進(jìn)行審計。2.3協(xié)議期限本協(xié)議有效期為自2024年1月1日至2024年12月31日。3.賬務(wù)管理職責(zé)3.1物業(yè)方職責(zé)（1）甲方負(fù)責(zé)提供真實、完整的物業(yè)收支賬務(wù)資料。（2）甲方負(fù)責(zé)及時向乙方提供賬務(wù)變更、調(diào)整等信息。3.2審計方職責(zé)（1）乙方負(fù)責(zé)按照甲方提供的相關(guān)資料進(jìn)行賬務(wù)審計。（2）乙方負(fù)責(zé)對甲方物業(yè)收支賬務(wù)的真實性、合法性進(jìn)行審核。4.賬務(wù)管理流程4.1賬務(wù)編制（1）甲方負(fù)責(zé)按照國家財務(wù)會計制度編制物業(yè)收支賬務(wù)。（2）甲方將編制完成的賬務(wù)資料提交給乙方。4.2賬務(wù)審核（1）乙方對甲方提交的賬務(wù)資料進(jìn)行審核。（2）乙方對審核中發(fā)現(xiàn)的問題提出整改意見。4.3賬務(wù)報備（1）甲方按照乙方的要求，對審核后的賬務(wù)進(jìn)行報備。（2）甲方將報備的賬務(wù)資料保存?zhèn)洳椤?.審計委托事項流程5.1審計計劃制定（1）乙方根據(jù)甲方提供的資料，制定審計計劃。（2）甲方對審計計劃進(jìn)行審核并簽字確認(rèn)。5.2審計實施（1）乙方按照審計計劃開展審計工作。（2）甲方積極配合乙方的工作，提供必要的資料和協(xié)助。5.3審計報告編制（1）乙方完成審計工作后，編制審計報告。（2）甲方對審計報告進(jìn)行審核并簽字確認(rèn)。6.費(fèi)用及支付方式6.1費(fèi)用總額本協(xié)議費(fèi)用總額為人民幣壹拾萬元整。6.2費(fèi)用構(gòu)成（1）審計費(fèi)用：人民幣伍萬元整。（2）賬務(wù)管理費(fèi)用：人民幣伍萬元整。6.3支付方式甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起五個工作日內(nèi)，將費(fèi)用總額支付至乙方指定賬戶。8.保密條款8.1保密內(nèi)容（1）甲方提供的物業(yè)收支賬務(wù)資料及相關(guān)信息。（2）乙方在審計過程中獲取的甲方商業(yè)秘密。（3）本協(xié)議的內(nèi)容及履行情況。8.2保密期限本協(xié)議項下的保密義務(wù)自協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議終止后五年內(nèi)。8.3違約責(zé)任任何一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致保密信息泄露的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對方因此遭受的損失。9.違約責(zé)任及爭議解決9.1違約責(zé)任（1）任何一方違反本協(xié)議的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金。（2）違約金的具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定，但不得低于實際損失。9.2爭議解決方式（1）雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。（2）協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.協(xié)議生效及終止10.1生效條件本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2生效日期本協(xié)議生效日期為2024年1月1日。10.3終止條件（1）協(xié)議期限屆滿。（2）雙方協(xié)商一致解除協(xié)議。（3）因不可抗力導(dǎo)致協(xié)議無法履行。11.協(xié)議的修改和補(bǔ)充本協(xié)議的修改和補(bǔ)充，必須以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。12.其他約定事項12.1法律適用本協(xié)議適用中華人民共和國法律。12.2協(xié)議份數(shù)本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。12.3協(xié)議簽署本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字蓋章后生效。13.協(xié)議附件（1）物業(yè)收支賬務(wù)資料清單。（2）審計計劃。（3）審計報告。14.協(xié)議簽署日期本協(xié)議于2024年1月1日由甲乙雙方在合同簽訂地簽署。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入說明15.1第三方定義本合同中所稱的“第三方”是指除甲方、乙方以外的，為履行本合同目的而介入的任何個人、法人或其他組織。15.2第三方介入方式第三方介入本合同，應(yīng)當(dāng)經(jīng)甲方和乙方協(xié)商一致，并以書面形式明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。15.3第三方介入條件（1）第三方具備履行合同所必需的專業(yè)能力。（2）第三方同意遵守本合同的相關(guān)約定。（3）甲方和乙方認(rèn)為第三方介入有利于合同的履行。16.甲乙雙方與第三方的關(guān)系16.1合作關(guān)系甲方、乙方與第三方在履行本合同時，應(yīng)建