2024版?zhèn)}儲(chǔ)物流園區(qū)運(yùn)營管理協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版?zhèn)}儲(chǔ)物流園區(qū)運(yùn)營管理協(xié)議本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1定義1.2解釋2.合同主體2.1運(yùn)營方2.2物業(yè)方2.3第三方3.運(yùn)營范圍3.1物流園區(qū)概述3.2運(yùn)營區(qū)域3.3運(yùn)營設(shè)施4.運(yùn)營目標(biāo)4.1服務(wù)質(zhì)量4.2運(yùn)營效率4.3安全保障5.運(yùn)營管理5.1運(yùn)營計(jì)劃5.2運(yùn)營流程5.3運(yùn)營監(jiān)控6.服務(wù)內(nèi)容6.1入庫服務(wù)6.2出庫服務(wù)6.3倉儲(chǔ)服務(wù)7.服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)7.1入庫標(biāo)準(zhǔn)7.2出庫標(biāo)準(zhǔn)7.3倉儲(chǔ)標(biāo)準(zhǔn)8.收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)8.1入庫費(fèi)用8.2出庫費(fèi)用8.3倉儲(chǔ)費(fèi)用9.付款方式和期限9.1付款方式9.2付款期限9.3逾期付款10.違約責(zé)任10.1運(yùn)營方違約責(zé)任10.2物業(yè)方違約責(zé)任10.3第三方違約責(zé)任11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.合同期限和終止12.1合同期限12.2合同終止條件12.3合同終止程序13.保密條款13.1保密內(nèi)容13.2保密義務(wù)14.其他條款14.1法律適用14.2合同附件14.3合同生效日期第一部分：合同如下：1.定義和解釋1.1定義1.1.1“運(yùn)營方”指在本合同中承擔(dān)倉儲(chǔ)物流園區(qū)運(yùn)營管理職責(zé)的一方。1.1.2“物業(yè)方”指在本合同中擁有倉儲(chǔ)物流園區(qū)物業(yè)產(chǎn)權(quán)的一方。1.1.3“第三方”指與運(yùn)營方和物業(yè)方無關(guān)的任何個(gè)人或機(jī)構(gòu)。1.2解釋1.2.1本合同中的術(shù)語和定義如未在本合同中明確規(guī)定，其含義應(yīng)遵循相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)慣例。2.合同主體2.1運(yùn)營方2.1.1運(yùn)營方名稱：__________________2.1.2運(yùn)營方住所：__________________2.2物業(yè)方2.2.1物業(yè)方名稱：__________________2.2.2物業(yè)方住所：__________________2.3第三方2.3.1第三方名稱：__________________2.3.2第三方住所：__________________3.運(yùn)營范圍3.1物流園區(qū)概述3.1.1物流園區(qū)名稱：__________________3.1.2物流園區(qū)位置：__________________3.1.3物流園區(qū)面積：__________________3.2運(yùn)營區(qū)域3.2.1運(yùn)營區(qū)域包括：__________________3.3運(yùn)營設(shè)施3.3.1運(yùn)營設(shè)施包括：__________________4.運(yùn)營目標(biāo)4.1服務(wù)質(zhì)量4.1.1運(yùn)營方應(yīng)保證倉儲(chǔ)物流園區(qū)的服務(wù)質(zhì)量達(dá)到國家標(biāo)準(zhǔn)。4.2運(yùn)營效率4.2.1運(yùn)營方應(yīng)優(yōu)化運(yùn)營流程，提高運(yùn)營效率。4.3安全保障4.3.1運(yùn)營方應(yīng)確保倉儲(chǔ)物流園區(qū)內(nèi)的安全，防止事故發(fā)生。5.運(yùn)營管理5.1運(yùn)營計(jì)劃5.1.1運(yùn)營方應(yīng)根據(jù)合同要求制定年度運(yùn)營計(jì)劃。5.2運(yùn)營流程5.2.1運(yùn)營方應(yīng)建立完善的入庫、出庫、倉儲(chǔ)等流程。5.3運(yùn)營監(jiān)控5.3.1運(yùn)營方應(yīng)定期對(duì)運(yùn)營情況進(jìn)行監(jiān)控，確保服務(wù)質(zhì)量。6.服務(wù)內(nèi)容6.1入庫服務(wù)6.1.1運(yùn)營方應(yīng)負(fù)責(zé)貨物的接收、驗(yàn)收、入庫等工作。6.2出庫服務(wù)6.2.1運(yùn)營方應(yīng)負(fù)責(zé)貨物的出庫、分揀、包裝等工作。6.3倉儲(chǔ)服務(wù)6.3.1運(yùn)營方應(yīng)負(fù)責(zé)貨物的倉儲(chǔ)管理，包括庫房、設(shè)備、人員等。8.收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)8.1入庫費(fèi)用8.1.1入庫費(fèi)用按照貨物重量和體積計(jì)算，具體收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)如下：8.1.1.2貨物重量超過1噸的，每噸收取人民幣_(tái)___元。8.2出庫費(fèi)用8.2.1出庫費(fèi)用按照貨物體積和重量計(jì)算，具體收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)如下：8.2.1.2貨物體積超過1立方米的，每立方米收取人民幣_(tái)___元。8.3倉儲(chǔ)費(fèi)用8.3.1倉儲(chǔ)費(fèi)用按貨物儲(chǔ)存時(shí)間計(jì)算，具體收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)如下：8.3.1.1每天每噸貨物收取人民幣_(tái)___元。8.3.1.2儲(chǔ)存時(shí)間超過一個(gè)月的，每月增加____%的費(fèi)用。9.付款方式和期限9.1付款方式9.1.1付款方式為銀行轉(zhuǎn)賬，付款賬戶信息如下：9.1.1.1賬戶名稱：__________________9.1.1.2賬號(hào)：__________________9.1.1.3開戶行：__________________9.2付款期限9.2.1入庫費(fèi)用在貨物入庫后____日內(nèi)支付。9.2.2出庫費(fèi)用在貨物出庫后____日內(nèi)支付。9.2.3倉儲(chǔ)費(fèi)用按月結(jié)算，每月____日前支付當(dāng)月費(fèi)用。9.3逾期付款9.3.1逾期付款的，應(yīng)向運(yùn)營方支付____%的滯納金。10.違約責(zé)任10.1運(yùn)營方違約責(zé)任10.1.1運(yùn)營方未能按約定提供服務(wù)的，應(yīng)向物業(yè)方支付____%的違約金。10.1.2運(yùn)營方造成貨物損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。10.2物業(yè)方違約責(zé)任10.2.1物業(yè)方未能提供符合約定的物業(yè)條件的，應(yīng)向運(yùn)營方支付____%的違約金。10.2.2物業(yè)方阻礙運(yùn)營方正常運(yùn)營的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。10.3第三方違約責(zé)任10.3.1第三方違約的，應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)承擔(dān)違約責(zé)任。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議。11.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.2.1本合同爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為____。12.合同期限和終止12.1合同期限12.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年。12.2合同終止條件12.2.1雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。12.2.2發(fā)生下列情況之一的，本合同自動(dòng)終止：12.2.2.1運(yùn)營方或物業(yè)方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行。12.2.2.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行。12.3合同終止程序12.3.1合同終止前，雙方應(yīng)妥善處理現(xiàn)有業(yè)務(wù)。12.3.2合同終止后，雙方應(yīng)相互退還對(duì)方的財(cái)產(chǎn)。13.保密條款13.1保密內(nèi)容13.1.1雙方對(duì)本合同內(nèi)容以及運(yùn)營過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。13.2保密義務(wù)13.2.1雙方不得泄露或向任何第三方披露保密內(nèi)容。14.其他條款14.1法律適用14.1.1本合同適用中華人民共和國法律。14.2合同附件14.2.1.1運(yùn)營計(jì)劃14.2.1.2運(yùn)營流程14.2.1.3收費(fèi)明細(xì)表14.2.1.4付款賬戶信息14.3合同生效日期14.3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定義15.1.1“第三方”指在本合同中，除甲乙雙方以外的任何個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介方、技術(shù)服務(wù)提供方、咨詢顧問等。15.1.2“中介方”指在甲乙雙方之間提供撮合、協(xié)調(diào)等服務(wù)的第三方。15.1.3“技術(shù)服務(wù)提供方”指為甲乙雙方提供技術(shù)支持、維護(hù)、升級(jí)等服務(wù)的第三方。15.1.4“咨詢顧問”指為甲乙雙方提供專業(yè)咨詢意見的第三方。16.第三方介入的條件16.1甲乙雙方根據(jù)本合同約定，在必要時(shí)可以引入第三方介入。16.2.1第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。16.2.2第三方介入的目的和方式應(yīng)符合本合同的要求。16.2.3第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意。17.第三方介入的責(zé)權(quán)利17.1責(zé)任17.1.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求和本合同的約定，履行相應(yīng)的職責(zé)。17.1.2第三方因自身原因?qū)е录滓译p方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.2權(quán)利17.2.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助。17.2.2第三方有權(quán)根據(jù)本合同的約定，獲得相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。17.3利益17.3.1第三方介入有助于提高合同執(zhí)行效率，降低風(fēng)險(xiǎn)。17.3.2第三方介入可以提供專業(yè)的技術(shù)或咨詢服務(wù)，提升合同質(zhì)量。18.第三方介入的具體條款18.1第三方介入的協(xié)議18.1.1甲乙雙方與第三方之間應(yīng)簽訂獨(dú)立的協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。18.1.2第三方介入?yún)f(xié)議的內(nèi)容應(yīng)與本合同保持一致。18.2第三方介入的費(fèi)用18.2.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方協(xié)商確定，并在協(xié)議中明確。18.2.2第三方介入的費(fèi)用應(yīng)在協(xié)議簽訂后按照約定支付。18.3第三方介入的期限18.3.1第三方介入的期限由甲乙雙方在協(xié)議中約定。18.3.2第三方介入的期限屆滿，第三方應(yīng)停止介入。19.第三方責(zé)任限額19.1第三方責(zé)任限額19.1.1第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任限額由甲乙雙方在協(xié)議中約定。19.1.2第三方責(zé)任限額應(yīng)合理反映第三方的責(zé)任風(fēng)險(xiǎn)。19.2超過責(zé)任限額的責(zé)任19.2.1如果第三方的行為導(dǎo)致甲乙雙方損失超過責(zé)任限額，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)超過部分的責(zé)任。20.第三方與其他各方的劃分說明20.1職責(zé)劃分20.1.1第三方應(yīng)明確其在合同中的職責(zé)，并與甲乙雙方共同遵守。20.1.2甲乙雙方應(yīng)明確各自在合同中的職責(zé)，不得將本應(yīng)由自己承擔(dān)的職責(zé)轉(zhuǎn)嫁給第三方。20.2信息共享20.2.1甲乙雙方應(yīng)與第三方共享必要的信息，以保障合同的順利執(zhí)行。20.2.2第三方不得向任何第三方泄露甲乙雙方的信息。20.3沖突解決20.3.1第三方與其他各方之間發(fā)生的任何爭(zhēng)議，應(yīng)通過協(xié)商解決。20.3.2協(xié)商不成的，任何一方均可按照本合同約定的爭(zhēng)議解決方式解決。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.運(yùn)營計(jì)劃詳細(xì)要求：包括年度運(yùn)營目標(biāo)、季度運(yùn)營計(jì)劃、月度運(yùn)營指標(biāo)等。說明：運(yùn)營計(jì)劃應(yīng)詳細(xì)列出運(yùn)營方在合同期間內(nèi)的工作計(jì)劃和預(yù)期成果。2.運(yùn)營流程詳細(xì)要求：包括入庫、出庫、倉儲(chǔ)等各個(gè)環(huán)節(jié)的具體操作步驟和規(guī)范。說明：運(yùn)營流程應(yīng)確保物流園區(qū)運(yùn)營的規(guī)范性和高效性。3.收費(fèi)明細(xì)表詳細(xì)要求：列出所有服務(wù)項(xiàng)目的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，包括入庫費(fèi)、出庫費(fèi)、倉儲(chǔ)費(fèi)等。說明：收費(fèi)明細(xì)表應(yīng)清晰明確，便于雙方核對(duì)費(fèi)用。4.付款賬戶信息詳細(xì)要求：提供運(yùn)營方和物業(yè)方的銀行賬戶信息，包括賬戶名稱、賬號(hào)、開戶行等。說明：付款賬戶信息應(yīng)確保付款的準(zhǔn)確性和及時(shí)性。5.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方介入的具體條款，包括職責(zé)、費(fèi)用、期限等。說明：第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)與主合同保持一致，確保各方權(quán)益。6.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：約定爭(zhēng)議解決的方式、機(jī)構(gòu)和程序。說明：爭(zhēng)議解決協(xié)議應(yīng)確保爭(zhēng)議得到及時(shí)、公正的解決。7.保密協(xié)議詳細(xì)要求：規(guī)定雙方對(duì)合同內(nèi)容和商業(yè)秘密的保密義務(wù)。說明：保密協(xié)議應(yīng)保護(hù)雙方的商業(yè)秘密，防止泄露。8.合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：約定合同變更的條件、程序和生效日期。說明：合同變更協(xié)議應(yīng)確保合同變更的合法性和有效性。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.運(yùn)營方違約行為運(yùn)營方未按約定提供服務(wù)或服務(wù)質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)。運(yùn)營方造成貨物損失或損壞。運(yùn)營方未按約定支付費(fèi)用。運(yùn)營方泄露商業(yè)秘密。2.物業(yè)方違約行為物業(yè)方未按約定提供物業(yè)條件。物業(yè)方阻礙運(yùn)營方正常運(yùn)營。物業(yè)方未按約定支付費(fèi)用。3.第三方違約行為第三方未按協(xié)議履行職責(zé)。第三方泄露商業(yè)秘密。第三方造成甲乙雙方損失。4.違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。違約責(zé)任的大小應(yīng)根據(jù)違約行為的嚴(yán)重程度和損失的大小來確定。5.違約示例說明運(yùn)營方未按時(shí)完成入庫任務(wù)，導(dǎo)致貨物滯留，運(yùn)營方應(yīng)支付____%的違約金。物業(yè)方未提供符合約定的物業(yè)條件，導(dǎo)致運(yùn)營方損失____元，物業(yè)方應(yīng)賠償____元。第三方泄露商業(yè)秘密，導(dǎo)致甲乙雙方損失____元，第三方應(yīng)賠償____元。全文完。2024版?zhèn)}儲(chǔ)物流園區(qū)運(yùn)營管理協(xié)議1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同術(shù)語定義1.2行業(yè)術(shù)語定義1.3專有名詞解釋2.雙方信息2.1運(yùn)營方信息2.2業(yè)主方信息2.3第三方參與方信息3.運(yùn)營園區(qū)概述3.1園區(qū)地理位置3.2園區(qū)規(guī)模與結(jié)構(gòu)3.3園區(qū)設(shè)施與服務(wù)4.運(yùn)營管理職責(zé)4.1運(yùn)營方職責(zé)4.2業(yè)主方職責(zé)4.3第三方參與方職責(zé)5.運(yùn)營管理內(nèi)容5.1入駐企業(yè)服務(wù)5.2物流服務(wù)5.3設(shè)施維護(hù)與管理5.4安全與環(huán)保6.物流服務(wù)協(xié)議6.1物流服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)6.2物流費(fèi)用及支付6.3物流服務(wù)質(zhì)量保證7.入駐企業(yè)管理7.1入駐企業(yè)資格審核7.2入駐企業(yè)管理制度7.3入駐企業(yè)合同管理8.園區(qū)收費(fèi)與服務(wù)8.1園區(qū)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)8.2服務(wù)項(xiàng)目與價(jià)格8.3收費(fèi)方式與結(jié)算9.合同期限與續(xù)約9.1合同期限9.2續(xù)約條件與程序9.3合同解除與終止10.違約責(zé)任10.1運(yùn)營方違約責(zé)任10.2業(yè)主方違約責(zé)任10.3第三方違約責(zé)任11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.3爭(zhēng)議解決程序12.不可抗力12.1不可抗力定義12.2不可抗力處理12.3不可抗力通知13.其他條款13.1法律適用13.2合同附件13.3合同生效14.合同簽署與生效日期第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1合同術(shù)語定義（1）"本合同"指《2024版?zhèn)}儲(chǔ)物流園區(qū)運(yùn)營管理協(xié)議》；（2）"運(yùn)營方"指承擔(dān)倉儲(chǔ)物流園區(qū)運(yùn)營管理責(zé)任的乙方；（3）"業(yè)主方"指擁有倉儲(chǔ)物流園區(qū)所有權(quán)的甲方；（4）"第三方參與方"指在倉儲(chǔ)物流園區(qū)內(nèi)提供相關(guān)服務(wù)或參與運(yùn)營的其他法人或自然人；（5）"園區(qū)"指甲方擁有的倉儲(chǔ)物流園區(qū)；1.2行業(yè)術(shù)語解釋（1）"倉儲(chǔ)"指為滿足客戶儲(chǔ)存需求，對(duì)貨物進(jìn)行保管、儲(chǔ)存、配送等服務(wù)；（2）"物流"指物品從供應(yīng)地向接受地的實(shí)體流動(dòng)過程，根據(jù)實(shí)際需要，將運(yùn)輸、儲(chǔ)存、裝卸、搬運(yùn)、包裝、流通加工、配送、信息處理等基本功能實(shí)現(xiàn)有機(jī)結(jié)合；1.3專有名詞解釋（1）"入駐企業(yè)"指在園區(qū)內(nèi)設(shè)立或開展業(yè)務(wù)的法人或其他組織；（2）"物流服務(wù)"指園區(qū)內(nèi)提供的運(yùn)輸、倉儲(chǔ)、配送等物流相關(guān)服務(wù)。第二條雙方信息2.1運(yùn)營方信息（1）名稱：____________________；（2）法定代表人：____________________；（3）住所：____________________；2.2業(yè)主方信息（1）名稱：____________________；（2）法定代表人：____________________；（3）住所：____________________；2.3第三方參與方信息（1）名稱：____________________；（2）法定代表人：____________________；（3）住所：____________________。第三條運(yùn)營園區(qū)概述3.1園區(qū)地理位置園區(qū)位于____________________，交通便利，地理位置優(yōu)越；3.2園區(qū)規(guī)模與結(jié)構(gòu)園區(qū)占地面積為____________________，建筑總面積為____________________，包括____________________等設(shè)施；3.3園區(qū)設(shè)施與服務(wù)（1）倉儲(chǔ)設(shè)施：____________________；（2）物流配送中心：____________________；（3）辦公場(chǎng)所：____________________；（4）生活配套服務(wù)：____________________。第四條運(yùn)營管理職責(zé)4.1運(yùn)營方職責(zé)（1）負(fù)責(zé)園區(qū)運(yùn)營管理工作；（2）確保園區(qū)設(shè)施正常運(yùn)行；（3）提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)，滿足入駐企業(yè)需求；（4）遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；4.2業(yè)主方職責(zé)（1）提供園區(qū)所有權(quán)及相關(guān)證件；（2）負(fù)責(zé)園區(qū)公共設(shè)施維護(hù)與管理；（3）協(xié)助運(yùn)營方解決入駐企業(yè)問題；4.3第三方參與方職責(zé)（1）在園區(qū)內(nèi)提供相關(guān)服務(wù)；（2）遵守園區(qū)管理規(guī)定；（3）協(xié)助運(yùn)營方維護(hù)園區(qū)秩序。第五條運(yùn)營管理內(nèi)容5.1入駐企業(yè)服務(wù)（1）為入駐企業(yè)提供入駐手續(xù)辦理服務(wù)；（2）協(xié)助入駐企業(yè)解決運(yùn)營中遇到的問題；（3）提供園區(qū)內(nèi)相關(guān)設(shè)施的使用；5.2物流服務(wù)（1）提供倉儲(chǔ)、運(yùn)輸、配送等物流服務(wù)；（2）確保物流服務(wù)質(zhì)量，滿足客戶需求；（3）制定物流收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，合理收取費(fèi)用；5.3設(shè)施維護(hù)與管理（1）負(fù)責(zé)園區(qū)內(nèi)設(shè)施維護(hù)與管理；（2）確保園區(qū)設(shè)施安全、完好；（3）定期對(duì)園區(qū)設(shè)施進(jìn)行檢查、保養(yǎng)；5.4安全與環(huán)保（1）確保園區(qū)內(nèi)安全、環(huán)保；（2）制定安全、環(huán)保管理制度；（3）對(duì)違反安全、環(huán)保規(guī)定的行為進(jìn)行處罰。第六條物流服務(wù)協(xié)議6.1物流服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)（1）提供符合國家規(guī)定的物流服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)；（2）確保貨物安全、及時(shí)、準(zhǔn)確送達(dá)；（3）提高物流服務(wù)效率；6.2物流費(fèi)用及支付（1）根據(jù)實(shí)際服務(wù)內(nèi)容，制定物流收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)；（2）入駐企業(yè)應(yīng)按時(shí)支付物流費(fèi)用；（3）逾期未支付費(fèi)用，運(yùn)營方可采取相應(yīng)措施；6.3物流服務(wù)質(zhì)量保證（1）對(duì)物流服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督、檢查；（2）對(duì)服務(wù)質(zhì)量問題進(jìn)行整改；（3）對(duì)造成損失的責(zé)任方進(jìn)行追責(zé)。第七條入駐企業(yè)管理7.1入駐企業(yè)資格審核（1）運(yùn)營方對(duì)入駐企業(yè)進(jìn)行資格審核；（2）審核內(nèi)容包括企業(yè)資質(zhì)、信用狀況等；（3）不符合入駐條件的，運(yùn)營方有權(quán)拒絕；7.2入駐企業(yè)管理制度（1）制定入駐企業(yè)管理制度；（2）入駐企業(yè)應(yīng)遵守管理制度；（3）違反管理制度，運(yùn)營方可采取相應(yīng)措施；7.3入駐企業(yè)合同管理（1）運(yùn)營方與入駐企業(yè)簽訂入駐合同；（2）合同內(nèi)容應(yīng)包括雙方權(quán)利、義務(wù)等；（3）合同簽訂后，雙方應(yīng)按約定履行。第八條園區(qū)收費(fèi)與服務(wù)8.1園區(qū)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)（1）倉儲(chǔ)費(fèi)：根據(jù)貨物類型、存儲(chǔ)時(shí)間等因素，制定倉儲(chǔ)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)；（2）物流費(fèi)：根據(jù)運(yùn)輸距離、貨物類型、運(yùn)輸方式等因素，制定物流收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)；（3）物業(yè)費(fèi)：根據(jù)園區(qū)設(shè)施使用情況，制定物業(yè)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)；8.2服務(wù)項(xiàng)目與價(jià)格（1）倉儲(chǔ)服務(wù)：提供標(biāo)準(zhǔn)化倉儲(chǔ)設(shè)施，包括倉儲(chǔ)、裝卸、搬運(yùn)等服務(wù)；（2）物流配送服務(wù)：提供貨物配送、運(yùn)輸、中轉(zhuǎn)等服務(wù)；（3）辦公服務(wù)：提供租賃辦公室、商務(wù)洽談室等服務(wù)；（4）生活配套服務(wù)：包括餐飲、住宿、娛樂等配套設(shè)施；8.3收費(fèi)方式與結(jié)算（1）收費(fèi)方式：采用現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬、信用卡等多種支付方式；（2）結(jié)算周期：按月結(jié)算，每月末進(jìn)行費(fèi)用結(jié)算；（3）結(jié)算方式：運(yùn)營方向入駐企業(yè)發(fā)送結(jié)算通知，入駐企業(yè)應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付費(fèi)用。第九條合同期限與續(xù)約9.1合同期限本合同期限為____________________年，自雙方簽署之日起生效；9.2續(xù)約條件與程序（1）合同到期前三個(gè)月，雙方可協(xié)商續(xù)約；（2）續(xù)約條件：雙方均同意繼續(xù)履行本合同；（3）續(xù)約程序：雙方簽署續(xù)約協(xié)議，明確續(xù)約條款；9.3合同解除與終止（1）合同解除條件：違反本合同約定，經(jīng)協(xié)商無法解決；（2）合同終止條件：合同期限屆滿，雙方未續(xù)約；第十條違約責(zé)任10.1運(yùn)營方違約責(zé)任（1）未按時(shí)提供服務(wù)的，應(yīng)向業(yè)主方支付違約金；（2）造成入駐企業(yè)損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任；10.2業(yè)主方違約責(zé)任（1）未按時(shí)提供園區(qū)設(shè)施的，應(yīng)向運(yùn)營方支付違約金；（2）造成運(yùn)營方損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任；10.3第三方違約責(zé)任第三方違約責(zé)任參照相關(guān)法律法規(guī)及合同約定執(zhí)行。第十一條爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式（1）雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議；（2）協(xié)商不成，可向人民法院提起訴訟；11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)（1）雙方可共同選擇仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁；（2）仲裁裁決具有法律效力，雙方應(yīng)遵守；11.3爭(zhēng)議解決程序（1）爭(zhēng)議發(fā)生后，雙方應(yīng)在____________________日內(nèi)提交爭(zhēng)議解決申請(qǐng)；（2）爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)在接到申請(qǐng)后，應(yīng)在____________________日內(nèi)組織仲裁；（3）仲裁裁決作出后，雙方應(yīng)在____________________日內(nèi)履行。第十二條不可抗力12.1不可抗力定義（1）自然災(zāi)害；（2）政府行為；（3）社會(huì)異常事件；12.2不可抗力處理（1）發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方；（2）不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)暫停履行合同；（3）不可抗力事件消除后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)正常運(yùn)營；12.3不可抗力通知（1）發(fā)生不可抗力事件，運(yùn)營方應(yīng)在____________________小時(shí)內(nèi)通知業(yè)主方；（2）業(yè)主方應(yīng)在____________________小時(shí)內(nèi)通知運(yùn)營方。第十三條其他條款13.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律法規(guī)；13.2合同附件（1）園區(qū)平面圖；（2）園區(qū)設(shè)施清單；（3）其他相關(guān)文件；13.3合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第十四條合同簽署與生效日期14.1簽署本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份；14.2生效日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方的定義本合同所指的第三方，是指在倉儲(chǔ)物流園區(qū)運(yùn)營管理過程中，為提供特定服務(wù)或協(xié)助，由甲乙雙方同意介入的獨(dú)立法人、自然人或其他組織。1.2第三方類型（1）中介方：負(fù)責(zé)協(xié)助甲方與乙方進(jìn)行溝通協(xié)調(diào)，促成合作事宜；（2）技術(shù)服務(wù)方：提供專業(yè)技術(shù)服務(wù)，如設(shè)施維護(hù)、設(shè)備安裝等；（3）咨詢服務(wù)方：提供專業(yè)咨詢服務(wù)，如市場(chǎng)分析、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估等；（4）其他第三方：根據(jù)實(shí)際情況，由甲乙雙方約定的其他介入方。第二條第三方責(zé)任限額2.1責(zé)任限額定義第三方責(zé)任限額是指第三方在履行本合同過程中，因自身原因造成甲方或乙方損失時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。2.2責(zé)任限額確定（1）第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，或由第三方自行承擔(dān)；（2）責(zé)任限額應(yīng)考慮第三方服務(wù)的性質(zhì)、服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限等因素；（3）責(zé)任限額不得超過甲方或乙方因第三方原因造成的實(shí)際損失。第三條第三方責(zé)權(quán)利3.1第三方權(quán)利（1）根據(jù)本合同約定，第三方有權(quán)獲得甲方或乙方支付的服務(wù)費(fèi)用；（2）第三方有權(quán)要求甲方或乙方提供必要的協(xié)助和支持；（3）第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，要求甲方或乙方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.2第三方義務(wù)（1）第三方應(yīng)按照本合同約定，履行提供服務(wù)的義務(wù)；（2）第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；（3）第三方應(yīng)確保其提供的服務(wù)質(zhì)量，避免給甲方或乙方造成損失。3.3第三方責(zé)任（1）第三方在履行本合同過程中，因自身原因造成甲方或乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；（2）第三方違反本合同約定，造成甲方或乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；（3）第三方在履行本合同過程中，因不可抗力等原因造成甲方或乙方損失的，應(yīng)按照本合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第四條第三方與其他各方的劃分說明4.1責(zé)任劃分（1）甲方與乙方對(duì)本合同約定的義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任；（2）第三方在履行本合同過程中，因自身原因造成甲方或乙方損失的，由第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；（3）因第三方原因造成甲方或乙方損失的，甲方或乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.2權(quán)利劃分（1）甲方與乙方享有本合同約定的權(quán)利；（2）第三方在履行本合同過程中，有權(quán)要求甲方或乙方支付服務(wù)費(fèi)用；（3）第三方有權(quán)要求甲方或乙方提供必要的協(xié)助和支持。第五條第三方介入程序5.1介入申請(qǐng)（1）第三方需向甲乙雙方提交介入申請(qǐng)，說明介入原因、服務(wù)內(nèi)容、預(yù)期目標(biāo)等；（2）甲乙雙方應(yīng)在收到介入申請(qǐng)后____________________日內(nèi)，決定是否同意第三方介入。5.2介入?yún)f(xié)議（1）甲乙雙方與第三方簽訂介入?yún)f(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任；（2）介入?yún)f(xié)議應(yīng)與本合同內(nèi)容不沖突，并作為本合同的補(bǔ)充。第六條第三方介入后的合同履行6.1合同履行（1）第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定，繼續(xù)履行各自義務(wù)；（2）第三方應(yīng)按照介入?yún)f(xié)議，履行提供服務(wù)的義務(wù)。6.2合同變更（1）第三方介入后，如需對(duì)本合同進(jìn)行變更，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并書面確認(rèn)；（2）合同變更內(nèi)容應(yīng)作為本合同的補(bǔ)充。第七條第三方介入后的爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式（1）第三方介入后，如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；（2）協(xié)商不成，可向人民法院提起訴訟。7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)（1）第三方介入后，爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)參照本合同第十一條執(zhí)行；（2）爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)在接到爭(zhēng)議解決申請(qǐng)后，應(yīng)在____________________日內(nèi)組織仲裁。第八條第三方介入后的合同解除8.1合同解除條件（1）第三方未履行介入?yún)f(xié)議約定的義務(wù)；（2）第三方違反本合同約定，造成甲方或乙方損失；（3）其他合同解除條件。8.2合同解除程序（1）甲乙雙方可向第三方發(fā)出解除合同的通知；（2）第三方在接到解除合同的通知后____________________日內(nèi)，未能履行合同義務(wù)或未采取補(bǔ)救措施的，甲乙雙方有權(quán)解除合同。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.園區(qū)平面圖要求：清晰標(biāo)注園區(qū)內(nèi)各設(shè)施的位置、面積、功能等信息；說明：用于了解園區(qū)整體布局和設(shè)施分布。2.園區(qū)設(shè)施清單要求：詳細(xì)列明園區(qū)內(nèi)各類設(shè)施名稱、型號(hào)、數(shù)量、使用狀況等信息；說明：用于明確園區(qū)設(shè)施范圍，便于管理。3.入駐企業(yè)資質(zhì)證明文件要求：提供入駐企業(yè)營業(yè)執(zhí)照、法人代表身份證、企業(yè)代碼證等；說明：用于核實(shí)入駐企業(yè)資質(zhì)，確保園區(qū)運(yùn)營秩序。4.物流服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)要求：明確列出倉儲(chǔ)、運(yùn)輸、配送等物流服務(wù)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)；說明：用于規(guī)范物流服務(wù)費(fèi)用，保障入駐企業(yè)權(quán)益。5.園區(qū)管理制度要求：包括園區(qū)安全管理、環(huán)保管理、消防管理等方面的制度；說明：用于規(guī)范園區(qū)運(yùn)營管理，保障園區(qū)安全。6.第三方介入?yún)f(xié)議要求：明確第三方介入的原因、服務(wù)內(nèi)容、權(quán)利義務(wù)等；說明：用于規(guī)范第三方介入行為，確保園區(qū)運(yùn)營穩(wěn)定。7.合同變更協(xié)議要求：明確合同變更的原因、內(nèi)容、生效日期等；說明：用于記錄合同變更情況，便于雙方查閱。8.爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：明確爭(zhēng)議解決方式、機(jī)構(gòu)、程序等；說明：用于規(guī)范爭(zhēng)議解決流程，保障雙方合法權(quán)益。9.不可抗力證明文件要求：提供不可抗力事件的相關(guān)證明材料；說明：用于證明不可抗力事件的真實(shí)性，減輕責(zé)任。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.運(yùn)營方違約行為運(yùn)營方未按時(shí)提供服務(wù)的，應(yīng)向業(yè)主方支付違約金，違約金為____________________；運(yùn)營方未按約定標(biāo)準(zhǔn)提供服務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任；運(yùn)營方造成園區(qū)設(shè)施損壞的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。2.業(yè)主方違約行為業(yè)主方未按時(shí)提供園區(qū)設(shè)施的，應(yīng)向運(yùn)營方支付違約金，違約金為____________________；業(yè)主方未按約定標(biāo)準(zhǔn)提供園區(qū)設(shè)施的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任；業(yè)主方造成運(yùn)營方損失的，應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。3.第三方違約行為第三方未按約定提供服務(wù)或造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任；第三方違反本合同約定，造成甲方或乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。4.違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)違約行為發(fā)生后，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成，可向爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁；爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)根據(jù)本合同約定和實(shí)際情況，認(rèn)定違約責(zé)任。示例說明：1.運(yùn)營方未按時(shí)提供倉儲(chǔ)服務(wù)，導(dǎo)致入駐企業(yè)貨物損壞，入駐企業(yè)要求賠償。經(jīng)協(xié)商，運(yùn)營方應(yīng)賠償入駐企業(yè)損失，并支付違約金____________________。2.業(yè)主方未按時(shí)提供園區(qū)照明設(shè)施，導(dǎo)致入駐企業(yè)夜間作業(yè)受阻，入駐企業(yè)要求賠償。經(jīng)協(xié)商，業(yè)主方應(yīng)賠償入駐企業(yè)損失，并支付違約金____________________。3.第三方在提供物流服務(wù)過程中，造成貨物損壞，入駐企業(yè)要求賠償。經(jīng)協(xié)商，第三方應(yīng)賠償入駐企業(yè)損失，并支付違約金____________________。全文完。2024版?zhèn)}儲(chǔ)物流園區(qū)運(yùn)營管理協(xié)議2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同術(shù)語1.2定義2.雙方基本信息2.1甲方信息2.2乙方信息3.運(yùn)營管理范圍3.1物流園區(qū)概述3.2運(yùn)營管理內(nèi)容4.運(yùn)營管理目標(biāo)4.1服務(wù)目標(biāo)4.2客戶滿意度5.運(yùn)營管理責(zé)任5.1甲方責(zé)任5.2乙方責(zé)任6.運(yùn)營管理費(fèi)用6.1費(fèi)用構(gòu)成6.2收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)7.物流設(shè)施與設(shè)備7.1物流設(shè)施概述7.2設(shè)備維護(hù)與保養(yǎng)8.安全與環(huán)保8.1安全管理8.2環(huán)保要求9.服務(wù)質(zhì)量與監(jiān)督9.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)9.2監(jiān)督機(jī)制10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.運(yùn)營管理期限11.1運(yùn)營管理起始時(shí)間11.2運(yùn)營管理終止時(shí)間12.運(yùn)營管理變更與終止12.1變更程序12.2終止條件13.違約責(zé)任13.1違約情形13.2違約責(zé)任14.其他約定14.1法律適用14.2通知與送達(dá)14.3合同生效與解除14.4合同份數(shù)與效力14.5合同附件第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同術(shù)語1.1.1“倉儲(chǔ)物流園區(qū)”指甲方提供的用于倉儲(chǔ)和物流服務(wù)的場(chǎng)所，包括但不限于倉庫、堆場(chǎng)、辦公區(qū)等。1.1.2“運(yùn)營管理”指乙方對(duì)倉儲(chǔ)物流園區(qū)的日常運(yùn)營、維護(hù)、安全管理等活動(dòng)。1.1.3“物流服務(wù)”指乙方為甲方提供的包括但不限于倉儲(chǔ)、配送、裝卸、包裝等物流服務(wù)。1.1.4“本合同”指本《2024版?zhèn)}儲(chǔ)物流園區(qū)運(yùn)營管理協(xié)議》。1.2定義1.2.1“甲方”指提供倉儲(chǔ)物流園區(qū)及物流服務(wù)的公司或個(gè)人。1.2.2“乙方”指接受甲方委托，負(fù)責(zé)倉儲(chǔ)物流園區(qū)運(yùn)營管理的公司或個(gè)人。2.雙方基本信息2.1甲方信息2.1.1甲方名稱：[甲方全稱]2.1.2甲方地址：[甲方詳細(xì)地址]2.1.3甲方聯(lián)系人：[甲方聯(lián)系人姓名]2.1.4甲方聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話號(hào)碼]2.2乙方信息2.2.1乙方名稱：[乙方全稱]2.2.2乙方地址：[乙方詳細(xì)地址]2.2.3乙方聯(lián)系人：[乙方聯(lián)系人姓名]2.2.4乙方聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話號(hào)碼]3.運(yùn)營管理范圍3.1物流園區(qū)概述3.1.1物流園區(qū)位于[園區(qū)地址]，占地面積[園區(qū)面積]，具備倉儲(chǔ)、配送、裝卸等多種功能。3.1.2物流園區(qū)現(xiàn)有倉庫[倉庫數(shù)量]座，堆場(chǎng)[堆場(chǎng)面積]，辦公區(qū)[辦公區(qū)面積]。3.2運(yùn)營管理內(nèi)容3.2.1乙方負(fù)責(zé)園區(qū)的日常運(yùn)營，包括但不限于貨物裝卸、倉儲(chǔ)管理、設(shè)備維護(hù)等。3.2.2乙方負(fù)責(zé)物流服務(wù)的策劃、執(zhí)行和監(jiān)控，確保服務(wù)質(zhì)量。3.2.3乙方負(fù)責(zé)園區(qū)的安全管理，確保人員和貨物安全。4.運(yùn)營管理目標(biāo)4.1服務(wù)目標(biāo)4.1.1乙方確保貨物在園區(qū)內(nèi)的流轉(zhuǎn)效率，降低甲方物流成本。4.1.2乙方保證貨物安全，避免貨物損壞或丟失。4.2客戶滿意度4.2.1乙方通過提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)，提高甲方客戶滿意度。5.運(yùn)營管理責(zé)任5.1甲方責(zé)任5.1.1甲方負(fù)責(zé)提供園區(qū)內(nèi)必要的設(shè)施和設(shè)備。5.1.2甲方負(fù)責(zé)提供貨物信息，確保貨物安全。5.2乙方責(zé)任5.2.1乙方負(fù)責(zé)園區(qū)的日常運(yùn)營管理，確保服務(wù)質(zhì)量。5.2.2乙方負(fù)責(zé)園區(qū)內(nèi)貨物安全，防止貨物損壞或丟失。6.運(yùn)營管理費(fèi)用6.1費(fèi)用構(gòu)成6.1.1運(yùn)營管理費(fèi)用包括但不限于人工費(fèi)、設(shè)備維護(hù)費(fèi)、水電費(fèi)等。6.1.2具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定。6.2收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)6.2.1乙方應(yīng)向甲方提供詳細(xì)的費(fèi)用清單，包括各項(xiàng)費(fèi)用及計(jì)算方法。6.2.2甲方應(yīng)在每月[具體日期]前支付當(dāng)月費(fèi)用。7.物流設(shè)施與設(shè)備7.1物流設(shè)施概述7.1.1園區(qū)內(nèi)設(shè)有裝卸平臺(tái)、貨物搬運(yùn)設(shè)備、消防設(shè)施等。7.1.2甲方應(yīng)確保設(shè)施設(shè)備符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。7.2設(shè)備維護(hù)與保養(yǎng)7.2.1乙方負(fù)責(zé)對(duì)園區(qū)內(nèi)的設(shè)備進(jìn)行定期檢查、維護(hù)和保養(yǎng)。7.2.2設(shè)備出現(xiàn)故障，乙方應(yīng)在[具體時(shí)間]內(nèi)修復(fù)。8.安全與環(huán)保8.1安全管理8.1.1乙方應(yīng)制定園區(qū)安全管理制度，包括消防安全、防盜安全、交通安全等。8.1.2乙方應(yīng)定期對(duì)員工進(jìn)行安全培訓(xùn)，提高安全意識(shí)。8.1.3乙方應(yīng)確保園區(qū)內(nèi)設(shè)施設(shè)備安全可靠，定期進(jìn)行檢查和維護(hù)。8.2環(huán)保要求8.2.1乙方應(yīng)遵守國家環(huán)保法規(guī)，采取措施減少污染。8.2.2乙方應(yīng)妥善處理廢棄物，不得隨意丟棄或排放。9.服務(wù)質(zhì)量與監(jiān)督9.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)9.1.1乙方提供的服務(wù)應(yīng)達(dá)到行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，確保貨物安全、及時(shí)、準(zhǔn)確送達(dá)。9.1.2乙方應(yīng)建立服務(wù)質(zhì)量監(jiān)控體系，定期對(duì)服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行評(píng)估。9.2監(jiān)督機(jī)制9.2.1甲方有權(quán)對(duì)乙方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和檢查。9.2.2乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行的監(jiān)督工作，并及時(shí)反饋相關(guān)信息。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同執(zhí)行過程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。10.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.2.1本合同爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為[具體機(jī)構(gòu)名稱]。11.運(yùn)營管理期限11.1運(yùn)營管理起始時(shí)間11.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，運(yùn)營管理期限為[具體期限]。11.2運(yùn)營管理終止時(shí)間11.2.1本合同期滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽本合同。12.運(yùn)營管理變更與終止12.1變更程序12.1.1任何一方要求變更本合同內(nèi)容，應(yīng)提前[具體天數(shù)]書面通知對(duì)方。12.1.2雙方協(xié)商一致后，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同的組成部分。12.2終止條件12.2.1本合同因法定事由或雙方協(xié)商一致可以終止。12.2.2一方違約，另一方有權(quán)解除本合同。13.違約責(zé)任13.1違約情形13.1.1任何一方未履行本合同約定的義務(wù)，構(gòu)成違約。13.2違約責(zé)任13.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。14.其他約定14.1法律適用14.1.1本合同適用中華人民共和國法律。14.2通知與送達(dá)14.2.1任何一方發(fā)出的通知，應(yīng)以書面形式發(fā)送至對(duì)方指定的地址或聯(lián)系方式。14.3合同生效與解除14.3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.3.2本合同解除應(yīng)符合法律規(guī)定的條件和程序。14.4合同份數(shù)與效力14.4.1本合同一式[具體份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[具體份數(shù)]份，具有同等法律效力。14.5合同附件甲方提供的園區(qū)設(shè)施設(shè)備清單乙方提供的運(yùn)營管理方案雙方協(xié)商確定的補(bǔ)充協(xié)議第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1“第三方”指本合同甲方、乙方之外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、咨詢方、監(jiān)管機(jī)構(gòu)等。15.1.2第三方介入指在合同履行過程中，由第三方提供的服務(wù)、咨詢、監(jiān)管或其他形式的支持。15.2第三方介入目的15.2.1第三方介入旨在提高合同履行效率，確保合同條款的執(zhí)行，保障合同各方的合法權(quán)益。15.3第三方介入程序15.3.1任何一方需引入第三方介入，應(yīng)提前[具體天數(shù)]書面通知對(duì)方，并說明第三方介入的目的、范圍和預(yù)期效果。15.3.2雙方應(yīng)與第三方協(xié)商確定具體的合作方式和費(fèi)用承擔(dān)。16.甲乙方的額外條款及說明16.1甲方額外條款16.1.1甲方應(yīng)確保第三方介入不會(huì)影響合同約定的運(yùn)營管理目標(biāo)和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。16.1.2甲方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作，確保其履行合同義務(wù)。16.2乙方額外條款16.2.1乙方應(yīng)配合第三方的工作，提供必要的支持和協(xié)助。16.2.2乙方應(yīng)確保第三方的工作不會(huì)影響乙方的正常運(yùn)營。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任17.1.1第三方在合同履行過程中產(chǎn)生的責(zé)任，由第三方自行承擔(dān)。17.2責(zé)任限額17.2.1第三方的責(zé)任限額根據(jù)其提供的具體服務(wù)而定，具體限額應(yīng)在合同中明確。17.2.2第三方責(zé)任限額包括但不限于因第三方過失造成的財(cái)產(chǎn)損失、人身傷害等。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1責(zé)任劃分18.