2024年度房地產(chǎn)開發(fā)商砂石料需求及場地租賃合同2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房地產(chǎn)開發(fā)商砂石料需求及場地租賃合同本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同雙方的定義1.2合同術(shù)語解釋2.合同主體2.1開發(fā)商信息2.2砂石料供應(yīng)商信息3.合同標的3.1砂石料規(guī)格及數(shù)量3.2場地租賃信息4.供應(yīng)責任4.1砂石料供應(yīng)義務(wù)4.2供應(yīng)質(zhì)量及標準5.租賃責任5.1場地租賃義務(wù)5.2場地使用條件6.供應(yīng)期限6.1砂石料供應(yīng)期限6.2場地租賃期限7.價格與付款7.1砂石料價格7.2付款方式及時間8.交貨與驗收8.1交貨地點及方式8.2驗收標準及程序9.違約責任9.1供應(yīng)商違約責任9.2開發(fā)商違約責任10.不可抗力10.1不可抗力事件定義10.2不可抗力事件處理11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決地點12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.合同附件13.1附件一：砂石料供應(yīng)清單13.2附件二：場地租賃示意圖14.其他約定14.1法律適用14.2合同份數(shù)及效力第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同雙方的定義1.1.1本合同中的“開發(fā)商”指甲方，系指在中華人民共和國境內(nèi)注冊成立的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，具備房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)。1.1.2本合同中的“砂石料供應(yīng)商”指乙方，系指在中華人民共和國境內(nèi)注冊成立的具備砂石料生產(chǎn)、供應(yīng)資質(zhì)的企業(yè)。1.2合同術(shù)語解釋1.2.1“砂石料”指乙方按照合同約定的規(guī)格、質(zhì)量及數(shù)量向甲方提供的用于房地產(chǎn)開發(fā)的砂石材料。1.2.2“場地”指乙方提供給甲方用于存放砂石料及施工材料的租賃場地。2.合同主體2.1開發(fā)商信息2.1.1甲方名稱：____________________2.1.2甲方地址：____________________2.1.3甲方聯(lián)系人：____________________2.1.4甲方聯(lián)系電話：____________________2.2砂石料供應(yīng)商信息2.2.1乙方名稱：____________________2.2.2乙方地址：____________________2.2.3乙方聯(lián)系人：____________________2.2.4乙方聯(lián)系電話：____________________3.合同標的3.1砂石料規(guī)格及數(shù)量3.1.1砂石料規(guī)格：____________________3.1.2砂石料數(shù)量：____________________噸3.2場地租賃信息3.2.1場地面積：____________________平方米3.2.2租賃期限：____________________年3.2.3租金：____________________元/平方米/年4.供應(yīng)責任4.1砂石料供應(yīng)義務(wù)4.1.1乙方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)，按照約定的規(guī)格、質(zhì)量及數(shù)量向甲方提供砂石料。4.1.2乙方保證砂石料的質(zhì)量符合國家標準及甲方要求。4.2供應(yīng)質(zhì)量及標準4.2.1砂石料質(zhì)量應(yīng)符合國家標準《建筑用砂》（GB/T146842011）和《建筑用卵石、碎石》（GB/T146852011）的要求。4.2.2砂石料質(zhì)量檢測報告應(yīng)由具有相應(yīng)資質(zhì)的檢測機構(gòu)出具。5.租賃責任5.1場地租賃義務(wù)5.1.1乙方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)，按照約定的條件向甲方提供場地。5.1.2乙方應(yīng)保證場地的安全、整潔，并承擔場地內(nèi)的安全責任。5.2場地使用條件5.2.1甲方應(yīng)在乙方提供的場地上進行砂石料存放及施工材料堆放。5.2.2甲方不得將場地用于其他用途。6.供應(yīng)期限6.1砂石料供應(yīng)期限6.1.1砂石料供應(yīng)期限為合同簽訂之日起至____________________年____________________月。6.2場地租賃期限6.2.1場地租賃期限為合同簽訂之日起至____________________年____________________月。8.交貨與驗收8.1交貨地點及方式8.1.1砂石料交貨地點：____________________8.1.2交貨方式：乙方負責將砂石料運輸至甲方指定的交貨地點。8.2驗收標準及程序8.2.1驗收標準：砂石料的質(zhì)量應(yīng)符合合同約定的標準，如有異議，以具有相應(yīng)資質(zhì)的檢測機構(gòu)出具的檢測報告為準。8.2.2驗收程序：甲方應(yīng)在收到砂石料后五個工作日內(nèi)進行驗收，驗收合格后，甲方應(yīng)在驗收報告中簽字確認。9.違約責任9.1供應(yīng)商違約責任9.1.1如乙方未按合同約定時間、數(shù)量、規(guī)格提供砂石料，每逾期一天，應(yīng)向甲方支付合同總價款的萬分之五作為違約金。9.1.2如乙方提供的砂石料質(zhì)量不符合合同約定，乙方應(yīng)立即采取措施進行整改，并承擔由此產(chǎn)生的全部費用。9.2開發(fā)商違約責任9.2.1如甲方未按合同約定支付砂石料款項，每逾期一天，應(yīng)向乙方支付合同總價款的萬分之五作為違約金。9.2.2如甲方未按時接收砂石料，每逾期一天，應(yīng)向乙方支付合同總價款的萬分之五作為違約金。10.不可抗力10.1不可抗力事件定義10.1.1不可抗力事件指因自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等原因，導致合同履行不能或難以履行的客觀情況。10.2不可抗力事件處理10.2.1發(fā)生不可抗力事件后，雙方應(yīng)立即通知對方，并采取一切可能的措施減輕損失。10.2.2因不可抗力事件導致合同不能履行的，雙方互不承擔違約責任。11.爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決地點11.2.1爭議解決地點：合同簽訂地。12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同終止條件12.2.1合同期滿或雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止。13.合同附件13.1附件一：砂石料供應(yīng)清單13.1.1附件一應(yīng)詳細列明砂石料的規(guī)格、數(shù)量、質(zhì)量標準等信息。13.2附件二：場地租賃示意圖13.2.1附件二應(yīng)包含場地租賃范圍、界限、使用條件等信息。14.其他約定14.1法律適用14.1.1本合同適用中華人民共和國法律。14.2合同份數(shù)及效力14.2.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的概念15.1.1本合同中的“第三方”指除甲乙雙方之外的，根據(jù)合同約定參與本合同履行或提供服務(wù)的任何自然人、法人或其他組織。15.2第三方的責權(quán)利15.2.1第三方在合同履行中的權(quán)利：a)第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和便利；b)第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，從甲乙雙方獲得相應(yīng)的報酬。15.2.2第三方的義務(wù)：a)第三方應(yīng)按照合同約定，履行相應(yīng)的義務(wù)，包括但不限于提供專業(yè)服務(wù)、技術(shù)支持等；b)第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合合同約定的質(zhì)量、標準及期限；c)第三方應(yīng)遵守合同約定的保密條款。15.3第三方與其他各方的劃分說明15.3.1第三方與甲方的劃分：a)第三方與甲方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由雙方另行簽訂協(xié)議約定；b)第三方對甲方承擔的責任，不影響本合同中甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)。15.3.2第三方與乙方的劃分：a)第三方與乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由雙方另行簽訂協(xié)議約定；b)第三方對乙方承擔的責任，不影響本合同中甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)。16.第三方介入時的額外條款及說明16.1第三方介入的觸發(fā)條件16.1.1當甲乙雙方在合同履行過程中，需要第三方提供專業(yè)服務(wù)或技術(shù)支持時，可觸發(fā)第三方介入。16.2第三方介入的程序16.2.1甲乙雙方應(yīng)共同確定需要介入的第三方；16.2.2甲乙雙方與第三方應(yīng)簽訂補充協(xié)議，明確各方的權(quán)利義務(wù)；16.2.3第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)配合第三方的工作，確保合同目標的實現(xiàn)。17.第三方責任限額17.1第三方責任限額的確定17.1.1第三方責任限額應(yīng)根據(jù)第三方的專業(yè)能力、服務(wù)質(zhì)量、合同約定等因素綜合確定。17.2第三方責任限額的承擔17.2.1第三方在合同履行過程中因自身原因造成的損失，由第三方自行承擔；17.2.2第三方在合同履行過程中因甲乙雙方的原因造成的損失，由甲乙雙方按照合同約定承擔相應(yīng)的責任。17.3第三方責任限額的調(diào)整17.3.1在合同履行過程中，如第三方責任限額發(fā)生變更，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并在補充協(xié)議中予以明確。18.第三方介入后的合同履行18.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同及補充協(xié)議的約定，繼續(xù)履行各自的權(quán)利義務(wù)。18.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)保證合同目標的實現(xiàn)，并共同監(jiān)督第三方的履約情況。18.3如第三方在履行合同過程中出現(xiàn)違約行為，甲乙雙方應(yīng)按照本合同及補充協(xié)議的約定，追究第三方的違約責任。19.保密條款19.1第三方在合同履行過程中，應(yīng)遵守保密條款，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。19.2第三方泄露商業(yè)秘密的，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：砂石料供應(yīng)清單要求：a)列明砂石料的規(guī)格、型號、產(chǎn)地、供應(yīng)商信息；b)明確砂石料的質(zhì)量標準及檢測方法；c)詳細列出砂石料的數(shù)量及供應(yīng)時間表。2.附件二：場地租賃示意圖要求：a)標明場地租賃范圍、界限；b)顯示場地內(nèi)主要設(shè)施及用途；c)描述場地使用條件及限制。3.附件三：砂石料質(zhì)量檢測報告要求：a)由具有相應(yīng)資質(zhì)的檢測機構(gòu)出具；b)明確檢測項目及檢測結(jié)果；c)列出檢測依據(jù)的標準。4.附件四：場地租賃協(xié)議要求：a)列明場地租賃期限、租金、支付方式等；b)明確場地使用條件及限制；c)列出違約責任及處理方式。5.附件五：第三方服務(wù)協(xié)議要求：a)明確第三方提供的服務(wù)內(nèi)容及質(zhì)量標準；b)列出第三方服務(wù)費用及支付方式；c)列出違約責任及處理方式。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：乙方未按合同約定時間、數(shù)量、規(guī)格提供砂石料。責任認定標準：每逾期一天，乙方應(yīng)向甲方支付合同總價款的萬分之五作為違約金。示例說明：如合同約定乙方應(yīng)在2024年3月31日前提供1000噸砂石料，但乙方實際于4月10日才提供，則乙方應(yīng)向甲方支付1000噸×1元/噸×萬分之五×10天=50元的違約金。2.違約行為：甲方未按合同約定支付砂石料款項。責任認定標準：每逾期一天，甲方應(yīng)向乙方支付合同總價款的萬分之五作為違約金。示例說明：如合同約定甲方應(yīng)在收到發(fā)票后15日內(nèi)支付砂石料款項，但甲方實際于第16日支付，則甲方應(yīng)向乙方支付合同總價款的萬分之五×16天的違約金。3.違約行為：第三方未按合同約定提供專業(yè)服務(wù)或技術(shù)支持。責任認定標準：第三方應(yīng)承擔由此產(chǎn)生的全部費用，并按合同約定向甲乙雙方支付違約金。示例說明：如第三方在提供技術(shù)支持過程中出現(xiàn)重大失誤，導致甲方項目延誤，則第三方應(yīng)承擔由此產(chǎn)生的全部費用，并支付合同約定的違約金。4.違約行為：第三方泄露商業(yè)秘密。責任認定標準：第三方應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。示例說明：如第三方在合同履行過程中泄露甲方商業(yè)秘密，導致甲方遭受損失，則第三方應(yīng)賠償甲方損失，并支付合同約定的違約金。全文完。2024年度房地產(chǎn)開發(fā)商砂石料需求及場地租賃合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1開發(fā)商名稱及法定代表人1.2供應(yīng)商名稱及法定代表人1.3聯(lián)系方式及地址2.合同標的及數(shù)量2.1砂石料種類及規(guī)格2.2需求數(shù)量及交付時間3.交付方式及地點3.1交付方式3.2交付地點3.3交付期限4.質(zhì)量要求4.1砂石料質(zhì)量標準4.2質(zhì)量檢驗及驗收5.價格及支付方式5.1砂石料價格5.2支付方式及期限5.3逾期付款違約責任6.場地租賃6.1場地面積及租賃期限6.2租金及支付方式6.3租賃用途及限制7.違約責任7.1違約情形及處理方式7.2違約金計算及支付8.不可抗力及爭議解決8.1不可抗力定義及處理8.2爭議解決方式9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件10.合同附件10.1相關(guān)資質(zhì)證明文件10.2其他附件11.合同變更及解除11.1變更條件及程序11.2解除條件及程序12.合同解除后的處理12.1財務(wù)結(jié)算12.2場地退還13.合同履行及監(jiān)督13.1履行義務(wù)及責任13.2監(jiān)督措施及責任14.其他約定事項14.1法律適用14.2合同份數(shù)及效力14.3其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1開發(fā)商名稱：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司1.2開發(fā)商法定代表人：1.4供應(yīng)商名稱：砂石料有限公司1.5供應(yīng)商法定代表人：2.合同標的及數(shù)量2.1砂石料種類：細沙、中砂、粗砂、碎石2.2砂石料規(guī)格：符合GB/T146842011《建設(shè)用砂》和GB/T146852011《建設(shè)用碎石、碎礫石》標準2.3需求數(shù)量：細沙1000噸，中砂2000噸，粗砂1500噸，碎石2500噸2.4交付時間：自合同簽訂之日起，每月分批次交付，具體交付時間以雙方協(xié)商為準3.交付方式及地點3.1交付方式：供應(yīng)商負責將砂石料運輸至開發(fā)商指定的場地3.2交付地點：市區(qū)路號開發(fā)商指定場地3.3交付期限：自合同簽訂之日起，砂石料全部交付完畢4.質(zhì)量要求4.1砂石料質(zhì)量標準：符合GB/T146842011《建設(shè)用砂》和GB/T146852011《建設(shè)用碎石、碎礫石》標準4.2質(zhì)量檢驗及驗收：供應(yīng)商在交付前進行自檢，并提交質(zhì)量檢驗報告；開發(fā)商在接收后進行驗收，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，有權(quán)拒收并要求供應(yīng)商重新交付5.價格及支付方式5.1砂石料價格：細沙每噸300元，中砂每噸280元，粗砂每噸260元，碎石每噸250元，價格包含稅費5.2支付方式及期限：每月10日前，開發(fā)商支付上月砂石料費用，支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬5.3逾期付款違約責任：逾期付款每日按應(yīng)付金額的0.5%支付違約金6.場地租賃6.1場地面積：2000平方米6.2租賃期限：自合同簽訂之日起至2025年12月31日止6.3租金：每月租金10000元，支付方式同砂石料費用6.4租賃用途：用于砂石料臨時堆放及施工材料存放6.5租賃限制：未經(jīng)開發(fā)商同意，不得改變場地用途7.違約責任7.1違約情形及處理方式：7.1.1供應(yīng)商未按約定時間、數(shù)量交付砂石料，每延遲一天，按合同總價款的0.1%支付違約金7.1.2開發(fā)商未按約定支付砂石料費用，每延遲一天，按應(yīng)付金額的0.1%支付違約金7.1.3供應(yīng)商提供不符合質(zhì)量要求的砂石料，開發(fā)商有權(quán)拒收并要求供應(yīng)商重新交付，供應(yīng)商應(yīng)承擔全部責任7.2違約金計算及支付：違約方應(yīng)在違約行為發(fā)生之日起3日內(nèi)，向守約方支付違約金，逾期未支付的，按每日違約金總額的0.1%支付滯納金8.不可抗力及爭議解決8.1不可抗力定義及處理：8.1.1不可抗力指因自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等原因，導致合同無法履行或履行困難的客觀情況。8.1.2發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明。8.1.3在不可抗力事件持續(xù)期間，合同履行期限相應(yīng)順延，雙方互不承擔責任。8.2爭議解決方式：8.2.1雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。8.2.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.合同生效及終止9.1合同生效條件：9.1.1雙方簽字蓋章后，合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.1.2本合同經(jīng)雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字蓋章后，自合同生效之日起正式生效。9.2合同終止條件：9.2.1合同約定的租賃期限屆滿。9.2.2雙方協(xié)商一致解除合同。9.2.3因不可抗力導致合同無法履行。10.合同附件10.1相關(guān)資質(zhì)證明文件：10.1.1供應(yīng)商的營業(yè)執(zhí)照副本復印件。10.1.2供應(yīng)商的砂石料生產(chǎn)許可證副本復印件。10.1.3開發(fā)商的房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)證書副本復印件。10.2其他附件：10.2.1雙方簽署的補充協(xié)議。10.2.2雙方簽訂的任何其他相關(guān)合同或協(xié)議。11.合同變更及解除11.1變更條件及程序：11.1.1變更合同內(nèi)容，雙方應(yīng)書面協(xié)商一致。11.1.2變更內(nèi)容應(yīng)以書面形式通知對方，并經(jīng)雙方簽字蓋章。11.2解除條件及程序：11.2.1因不可抗力導致合同無法履行。11.2.2雙方協(xié)商一致解除合同。11.2.3經(jīng)一方提出，另一方同意解除合同。12.合同解除后的處理12.1財務(wù)結(jié)算：12.1.1合同解除后，雙方應(yīng)進行財務(wù)結(jié)算，包括但不限于已付款項、未付款項、違約金等。12.1.2結(jié)算后的剩余款項應(yīng)在一周內(nèi)支付完畢。12.2場地退還：12.2.1合同解除后，供應(yīng)商應(yīng)立即將場地退還給開發(fā)商。12.2.2退還場地時，應(yīng)保持場地整潔、無損壞。13.合同履行及監(jiān)督13.1履行義務(wù)及責任：13.1.1供應(yīng)商應(yīng)按照合同約定，按時、按質(zhì)、按量交付砂石料。13.1.2開發(fā)商應(yīng)按照合同約定，按時支付砂石料費用。13.2監(jiān)督措施及責任：13.2.1雙方應(yīng)設(shè)立監(jiān)督小組，負責監(jiān)督合同履行情況。13.2.2監(jiān)督小組應(yīng)及時發(fā)現(xiàn)并報告合同履行中的問題。14.其他約定事項14.1法律適用：14.1.1本合同適用中華人民共和國法律。14.2合同份數(shù)及效力：14.2.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3其他約定事項：14.3.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1第三方介入是指在合同履行過程中，為協(xié)助甲乙雙方完成合同目的或解決合同爭議，由甲乙雙方共同認可的第三方提供的服務(wù)或參與。15.2第三方介入的范圍包括但不限于中介服務(wù)、咨詢服務(wù)、監(jiān)理服務(wù)、審計服務(wù)、法律服務(wù)等。16.第三方介入的程序16.1甲乙雙方同意第三方介入時，應(yīng)書面通知對方，并說明第三方介入的目的、范圍和預(yù)計介入時間。16.2第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確第三方在合同中的職責和權(quán)利義務(wù)。16.3第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)保持與第三方的良好溝通，確保第三方能夠有效履行其職責。17.第三方介入的責任與權(quán)利17.1第三方應(yīng)遵守甲乙雙方簽訂的合同及與第三方簽訂的協(xié)議，按照約定提供專業(yè)、公正的服務(wù)。17.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和信息，以便其履行職責。17.3第三方在履行職責過程中，其行為產(chǎn)生的后果由其自行承擔責任。18.甲乙雙方的責任與權(quán)利18.1甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，向第三方提供必要的資料和信息，配合第三方履行職責。18.2甲乙雙方有權(quán)對第三方的服務(wù)進行監(jiān)督和評估，并提出改進建議。18.3甲乙雙方應(yīng)承擔第三方在履行職責過程中產(chǎn)生的合理費用。19.第三方的責任限額19.1第三方的責任限額由甲乙雙方在第三方協(xié)議中約定，最高不超過合同總價款的10%。19.2第三方的責任限額不包括因第三方故意或重大過失造成的損失。19.3第三方的責任限額在第三方協(xié)議中明確列示，并由甲乙雙方簽字確認。20.第三方與其他各方的劃分說明20.1第三方與甲乙雙方之間為委托與受托關(guān)系，第三方對甲乙雙方負有保密義務(wù)。20.2第三方與供應(yīng)商、承包商等其他合同當事人之間無直接合同關(guān)系，其職責僅限于協(xié)助甲乙雙方。20.3第三方的介入不改變甲乙雙方在合同中的權(quán)利義務(wù)，第三方對甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)不承擔任何責任。21.第三方介入的終止21.1第三方介入期間，如甲乙雙方協(xié)商一致，可以終止第三方的介入。21.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定繼續(xù)履行合同義務(wù)。21.3第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)將第三方介入期間產(chǎn)生的相關(guān)文件和資料歸檔保存。22.爭議解決22.1第三方介入期間，如甲乙雙方與第三方發(fā)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。22.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人