2024年標(biāo)準(zhǔn)地下儲(chǔ)藏室及車位買賣合同模板版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年標(biāo)準(zhǔn)地下儲(chǔ)藏室及車位買賣合同模板版本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1出賣人定義1.2買受人定義1.3地下儲(chǔ)藏室定義1.4車位定義第二條合同標(biāo)的2.1標(biāo)的物描述2.2標(biāo)的物數(shù)量第三條合同價(jià)格3.1價(jià)格確定3.2付款方式3.3付款時(shí)間第四條交付及交付手續(xù)4.1交付時(shí)間4.2交付地點(diǎn)4.3交付手續(xù)第五條權(quán)利義務(wù)5.1出賣人權(quán)利義務(wù)5.2買受人權(quán)利義務(wù)第六條合同的變更和解除6.1變更條件6.2解除條件第七條違約責(zé)任7.1出賣人違約責(zé)任7.2買受人違約責(zé)任第八條爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2訴訟管轄第九條合同的生效、終止和解除9.1生效條件9.2終止條件9.3解除條件第十條保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限第十一條不可抗力11.1不可抗力事件11.2不可抗力后果第十二條附加條款12.1附加內(nèi)容12.2附加條款的生效第十三條合同的修正13.1修正條件13.2修正程序第十四條其他約定14.1其他內(nèi)容14.2附則第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1出賣人定義出賣人是指依法設(shè)立，具有獨(dú)立法人資格的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商，即本合同所述的X房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司。1.2買受人定義買受人是指依法具備購(gòu)買資格，并愿意購(gòu)買地下儲(chǔ)藏室和車位的個(gè)人或單位，即本合同所述的X先生（女士）。1.3地下儲(chǔ)藏室定義地下儲(chǔ)藏室是指位于X房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目地下層，具有獨(dú)立使用功能的儲(chǔ)藏空間，用于存放物品。1.4車位定義車位是指位于X房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目地下層，為機(jī)動(dòng)車輛提供停放空間的固定位置。第二條合同標(biāo)的2.1標(biāo)的物描述本合同標(biāo)的為位于X房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目?jī)?nèi)的地下儲(chǔ)藏室和車位，具體數(shù)量、位置和面積詳見(jiàn)附件。2.2標(biāo)的物數(shù)量本合同共計(jì)買賣X個(gè)地下儲(chǔ)藏室和X個(gè)車位，具體數(shù)量詳見(jiàn)附件。第三條合同價(jià)格3.1價(jià)格確定本合同地下儲(chǔ)藏室和車位的買賣價(jià)格為人民幣（大寫(xiě)）：玖佰元整（小寫(xiě)）：￥900.00元/個(gè)。3.2付款方式（1）一次性付款：買受人應(yīng)在簽訂合同之日起五個(gè)工作日內(nèi)，將合同總價(jià)款支付至出賣人指定的賬戶。（2）分期付款：買受人應(yīng)按照出賣人規(guī)定的分期付款計(jì)劃進(jìn)行支付。3.3付款時(shí)間買受人應(yīng)按照本合同約定的付款方式，在簽訂合同之日起五個(gè)工作日內(nèi)支付合同總價(jià)款的30%，剩余款項(xiàng)按照分期付款計(jì)劃進(jìn)行支付。第四條交付及交付手續(xù)4.1交付時(shí)間本合同地下儲(chǔ)藏室和車位的交付時(shí)間為簽訂合同之日起十個(gè)工作日內(nèi)。4.2交付地點(diǎn)本合同地下儲(chǔ)藏室和車位的交付地點(diǎn)為X房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)。4.3交付手續(xù)買受人在接到出賣人交付通知后，應(yīng)按照約定時(shí)間攜帶有效身份證件到交付地點(diǎn)辦理交付手續(xù)。第五條權(quán)利義務(wù)5.1出賣人權(quán)利義務(wù)（1）出賣人應(yīng)按照本合同約定，按時(shí)交付地下儲(chǔ)藏室和車位。（2）出賣人應(yīng)保證地下儲(chǔ)藏室和車位的質(zhì)量和使用功能。（3）出賣人應(yīng)按照合同約定，提供相關(guān)售后服務(wù)。5.2買受人權(quán)利義務(wù)（1）買受人應(yīng)按照本合同約定，按時(shí)支付合同總價(jià)款。（2）買受人應(yīng)按照約定時(shí)間辦理交付手續(xù)。（3）買受人應(yīng)合理使用地下儲(chǔ)藏室和車位，并遵守相關(guān)管理規(guī)定。第六條合同的變更和解除6.1變更條件任何一方當(dāng)事人要求變更本合同的，應(yīng)當(dāng)向?qū)Ψ教岢鰰?shū)面變更通知，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書(shū)面變更協(xié)議。6.2解除條件任何一方當(dāng)事人要求解除本合同的，應(yīng)當(dāng)向?qū)Ψ教岢鰰?shū)面解除通知。本合同解除后，雙方應(yīng)當(dāng)根據(jù)合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，并互相支付違約金。第七條違約責(zé)任7.1出賣人違約責(zé)任出賣人未按照本合同約定交付地下儲(chǔ)藏室和車位的，應(yīng)按照逾期交付的天數(shù)，向買受人支付違約金，違約金計(jì)算方式為：合同總價(jià)款的0.05%乘以逾期天數(shù)。7.2買受人違約責(zé)任買受人未按照本合同約定支付合同總價(jià)款的，應(yīng)按照逾期支付的天數(shù)，向出賣人支付違約金，違約金計(jì)算方式為：合同總價(jià)款的0.05%乘以逾期天數(shù)。本部分內(nèi)容共計(jì)700字。第八條爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2訴訟管轄本合同糾紛的訴訟管轄法院為合同簽訂地人民法院。第九條合同的生效、終止和解除9.1生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2終止條件本合同在下列情況下終止：（1）雙方履行完畢所有合同義務(wù)；（2）雙方協(xié)商一致解除本合同；（3）法律規(guī)定或者雙方約定的其他終止條件。9.3解除條件本合同解除的條件如下：（1）出賣人未按照本合同約定交付地下儲(chǔ)藏室和車位的；（2）買受人未按照本合同約定支付合同總價(jià)款的；（3）雙方協(xié)商一致解除本合同。第十條保密條款10.1保密內(nèi)容雙方在簽訂本合同過(guò)程中及合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，均應(yīng)予以保密。10.2保密期限本合同項(xiàng)下的保密義務(wù)自本合同簽訂之日起生效，至本合同終止、解除或履行完畢之日止。第十一條不可抗力11.1不可抗力事件不可抗力事件包括但不限于：自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等）、社會(huì)事件（如戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、罷工等）、政府行為（如法律法規(guī)變化、政策調(diào)整等）。11.2不可抗力后果由于不可抗力事件導(dǎo)致本合同無(wú)法履行或者部分履行，受到不可抗力影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力事件的影響，協(xié)商決定是否繼續(xù)履行本合同、部分履行或者解除本合同。第十二條附加條款12.1附加內(nèi)容本合同未盡事宜，雙方可以另行簽訂附加條款，作為本合同的補(bǔ)充。12.2附加條款的生效附加條款自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第十三條合同的修正13.1修正條件（1）因法律、法規(guī)變化，導(dǎo)致本合同內(nèi)容與法律規(guī)定不符；（2）因?qū)嶋H情況變化，導(dǎo)致本合同內(nèi)容無(wú)法履行；（3）雙方協(xié)商一致需要修正的其他情況。13.2修正程序雙方應(yīng)就修正內(nèi)容進(jìn)行協(xié)商，并簽訂書(shū)面修正協(xié)議。修正協(xié)議經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效，成為本合同的一部分。第十四條其他約定14.1其他內(nèi)容本合同以外的其他事項(xiàng)，雙方可以另行約定，并簽訂書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議。14.2附則本合同附件為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。附件包括：（1）地下儲(chǔ)藏室和車位的位置、數(shù)量、面積等詳細(xì)信息；（2）付款計(jì)劃及付款憑證；（3）其他雙方認(rèn)為需要附加的文件。本部分內(nèi)容共計(jì)1100字。第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：地下儲(chǔ)藏室和車位的位置、數(shù)量、面積等詳細(xì)信息詳細(xì)列出所有地下儲(chǔ)藏室和車位的具體位置、數(shù)量、面積等詳細(xì)信息，以便買受人了解和確認(rèn)所購(gòu)買的地下儲(chǔ)藏室和車位的具體位置和大小。附件二：付款計(jì)劃及付款憑證詳細(xì)列出買受人應(yīng)按照的付款計(jì)劃，包括付款的時(shí)間、金額等信息，并附上買受人的付款憑證，以證明買受人已經(jīng)按照約定完成了付款。附件三：其他雙方認(rèn)為需要附加的文件說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出賣人未按照本合同約定交付地下儲(chǔ)藏室和車位的；2.買受人未按照本合同約定支付合同總價(jià)款的；3.雙方未按照本合同約定履行其他義務(wù)的。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.出賣人未按照本合同約定交付地下儲(chǔ)藏室和車位的，應(yīng)按照逾期交付的天數(shù)，向買受人支付違約金，違約金計(jì)算方式為：合同總價(jià)款的0.05%乘以逾期天數(shù)；2.買受人未按照本合同約定支付合同總價(jià)款的，應(yīng)按照逾期支付的天數(shù)，向出賣人支付違約金，違約金計(jì)算方式為：合同總價(jià)款的0.05%乘以逾期天數(shù)；3.雙方未按照本合同約定履行其他義務(wù)的，應(yīng)根據(jù)合同約定和實(shí)際情況，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例說(shuō)明：如果出賣人未能在合同約定的時(shí)間內(nèi)交付地下儲(chǔ)藏室和車位，則出賣人需要按照合同約定向買受人支付違約金，例如：如果合同約定交付時(shí)間為2024年6月30日，出賣人未能在此時(shí)間之前交付，則出賣人需要按照逾期交付的天數(shù)向買受人支付違約金。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況。例如自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等）、社會(huì)事件（如戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、罷工等）、政府行為（如法律法規(guī)變化、政策調(diào)整等）。2.合同總價(jià)款：指買受人購(gòu)買地下儲(chǔ)藏室和車位所需支付的全部金額。3.違約金：指違約方因違約行為而應(yīng)支付給守約方的經(jīng)濟(jì)賠償。