2024年度租賃房屋裝修改造及驗(yàn)收合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度租賃房屋裝修改造及驗(yàn)收合同本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方1.2房屋信息1.3租賃期限1.4租金及支付方式2.裝修改造內(nèi)容2.1裝修改造范圍2.2裝修改造標(biāo)準(zhǔn)2.3裝修改造費(fèi)用2.4裝修改造進(jìn)度安排3.材料及設(shè)備供應(yīng)3.1材料及設(shè)備品牌3.2材料及設(shè)備質(zhì)量要求3.3材料及設(shè)備采購(gòu)方式3.4材料及設(shè)備驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)4.裝修改造工程管理4.1工程監(jiān)理4.2施工單位資質(zhì)要求4.3施工現(xiàn)場(chǎng)管理4.4工程變更及簽證5.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及流程5.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.2驗(yàn)收流程5.3驗(yàn)收時(shí)間5.4驗(yàn)收不合格的處理6.質(zhì)量保證期6.1質(zhì)量保證期限6.2質(zhì)量保證責(zé)任6.3質(zhì)量保證期內(nèi)維修費(fèi)用承擔(dān)7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約金計(jì)算方式8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決期限9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后的處理10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同終止后的處理11.通知與送達(dá)11.1通知方式11.2送達(dá)地址11.3送達(dá)方式12.合同附件12.1附件一：房屋租賃合同12.2附件二：裝修改造方案12.3附件三：工程量清單13.其他約定13.1合同未盡事宜13.2合同變更及補(bǔ)充13.3合同附件效力14.合同簽署14.1簽署日期14.2簽署地點(diǎn)14.3簽署人及單位蓋章第一部分：合同如下：第一條合同基本信息1.1合同雙方甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________1.2房屋信息房屋地址：__________房屋面積：__________房屋用途：__________1.3租賃期限租賃起始日期：__________租賃終止日期：__________1.4租金及支付方式租金總額：__________租金支付方式：__________租金支付時(shí)間：__________第二條裝修改造內(nèi)容2.1裝修改造范圍房屋室內(nèi)墻面、地面、天花板、門窗、水電線路等的改造。2.2裝修改造標(biāo)準(zhǔn)參照國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，確保裝修改造后的房屋安全、舒適、美觀。2.3裝修改造費(fèi)用裝修改造費(fèi)用總計(jì)：__________2.4裝修改造進(jìn)度安排裝修改造工程預(yù)計(jì)開始日期：__________裝修改造工程預(yù)計(jì)結(jié)束日期：__________第三條材料及設(shè)備供應(yīng)3.1材料及設(shè)備品牌裝修改造所需材料及設(shè)備品牌：__________3.2材料及設(shè)備質(zhì)量要求材料及設(shè)備應(yīng)符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，保證質(zhì)量可靠、安全環(huán)保。3.3材料及設(shè)備采購(gòu)方式甲方負(fù)責(zé)材料及設(shè)備的采購(gòu)，乙方有權(quán)對(duì)采購(gòu)的材質(zhì)及設(shè)備進(jìn)行監(jiān)督。3.4材料及設(shè)備驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)材料及設(shè)備驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)參照國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，確保合格后投入使用。第四條裝修改造工程管理4.1工程監(jiān)理工程監(jiān)理由甲方委托具有相應(yīng)資質(zhì)的第三方機(jī)構(gòu)擔(dān)任。4.2施工單位資質(zhì)要求4.3施工現(xiàn)場(chǎng)管理施工現(xiàn)場(chǎng)應(yīng)保持整潔、有序，確保施工安全和環(huán)保。4.4工程變更及簽證工程變更及簽證應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定執(zhí)行，雙方應(yīng)協(xié)商一致。第五條驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及流程5.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)參照國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，確保裝修改造后的房屋質(zhì)量符合要求。5.2驗(yàn)收流程驗(yàn)收流程如下：（1）工程完工后，乙方應(yīng)提前通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收；（2）驗(yàn)收時(shí)，雙方應(yīng)共同參與；（3）驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)在驗(yàn)收合格前進(jìn)行整改；（4）驗(yàn)收合格后，雙方應(yīng)在驗(yàn)收?qǐng)?bào)告上簽字確認(rèn)。5.3驗(yàn)收時(shí)間驗(yàn)收時(shí)間：__________5.4驗(yàn)收不合格的處理驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)在驗(yàn)收合格前進(jìn)行整改，直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。第六條質(zhì)量保證期6.1質(zhì)量保證期限裝修改造后的房屋質(zhì)量保證期為：__________6.2質(zhì)量保證責(zé)任在質(zhì)量保證期內(nèi)，如因裝修改造質(zhì)量問題導(dǎo)致房屋損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。6.3質(zhì)量保證期內(nèi)維修費(fèi)用承擔(dān)質(zhì)量保證期內(nèi)維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)，但如屬甲方責(zé)任，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。第七條違約責(zé)任7.1違約情形（1）甲方未按約定提供房屋或裝修改造材料；（2）乙方未按約定支付租金；（3）裝修改造過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方未按約定進(jìn)行整改；（4）合同約定的其他違約情形。7.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償對(duì)方損失、支付違約金等。7.3違約金計(jì)算方式違約金的計(jì)算方式如下：（1）按違約金額的一定比例計(jì)算；（2）按合同約定支付；（3）法律規(guī)定的其他計(jì)算方式。第八條爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地的人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)無(wú)8.3爭(zhēng)議解決期限自爭(zhēng)議發(fā)生之日起六十日內(nèi)解決。第九條合同解除9.1合同解除條件（1）一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書面通知后，違約方在三十日內(nèi)仍未采取補(bǔ)救措施或補(bǔ)救措施不滿意的；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致解除的；（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他解除合同的情形。9.2合同解除程序合同解除應(yīng)書面通知對(duì)方，并注明解除原因。合同解除自通知到達(dá)對(duì)方之日起生效。9.3合同解除后的處理（1）乙方應(yīng)立即停止使用房屋，并按約定退還房屋；（2）雙方應(yīng)就裝修改造費(fèi)用的結(jié)算達(dá)成一致；（3）合同解除后，因裝修改造產(chǎn)生的債權(quán)債務(wù)關(guān)系應(yīng)依法處理。第十條合同生效及終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同終止條件合同因履行完畢、解除或其他法定原因終止。10.3合同終止后的處理（1）乙方應(yīng)立即停止使用房屋，并按約定退還房屋；（2）雙方應(yīng)就裝修改造費(fèi)用的結(jié)算達(dá)成一致；（3）合同終止后，因裝修改造產(chǎn)生的債權(quán)債務(wù)關(guān)系應(yīng)依法處理。第十一條通知與送達(dá)11.1通知方式通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，包括但不限于郵寄、傳真、電子郵件等方式。11.2送達(dá)地址送達(dá)地址為雙方在合同中指定的地址。11.3送達(dá)方式送達(dá)方式參照11.1條規(guī)定的通知方式。第十二條合同附件12.1附件一：房屋租賃合同12.2附件二：裝修改造方案12.3附件三：工程量清單第十三條其他約定13.1合同未盡事宜本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.2合同變更及補(bǔ)充合同變更及補(bǔ)充應(yīng)書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。13.3合同附件效力合同附件與本合同具有同等法律效力。第十四條合同簽署14.1簽署日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2簽署地點(diǎn)簽署地點(diǎn)：__________14.3簽署人及單位蓋章甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________簽署日期：__________第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方是指在本合同履行過程中，由甲乙雙方一致同意或法律法規(guī)規(guī)定，介入本合同關(guān)系中的非合同主體，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評(píng)估方、咨詢方等。第二條第三方介入條件（1）甲乙雙方一致同意；（2）第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力；（3）第三方介入不違反法律法規(guī)及本合同的規(guī)定。第三條第三方責(zé)權(quán)利3.1第三方的責(zé)任：（1）第三方應(yīng)按照本合同約定的職責(zé)和權(quán)限，獨(dú)立、客觀、公正地履行職責(zé)；（2）第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；（3）第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。3.2第三方的權(quán)利：（1）第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料；（2）第三方有權(quán)對(duì)甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督和檢查；（3）第三方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況，提出合理化建議。3.3第三方的義務(wù)：（1）第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私；（2）第三方應(yīng)按時(shí)提交工作成果和報(bào)告；（3）第三方應(yīng)接受甲乙雙方的監(jiān)督和檢查。第四條第三方與其他各方的劃分說(shuō)明4.1第三方與甲方的劃分：（1）第三方在履行職責(zé)過程中，對(duì)甲方的損失承擔(dān)賠償責(zé)任；（2）甲方應(yīng)向第三方支付相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用；（3）甲方有權(quán)要求第三方按照合同約定履行職責(zé)。4.2第三方與乙方的劃分：（1）第三方在履行職責(zé)過程中，對(duì)乙方的損失承擔(dān)賠償責(zé)任；（2）乙方應(yīng)向第三方支付相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用；（3）乙方有權(quán)要求第三方按照合同約定履行職責(zé)。第五條第三方責(zé)任限額5.1第三方責(zé)任限額：（1）第三方在本合同履行過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，其賠償責(zé)任不得超過本合同約定第三方服務(wù)費(fèi)用的總額；（2）如第三方責(zé)任限額不足以覆蓋損失，甲乙雙方可另行協(xié)商解決。第六條第三方介入后的合同修改（1）明確第三方的職責(zé)和權(quán)限；（2）明確第三方服務(wù)費(fèi)用的支付方式和金額；（3）明確第三方責(zé)任限額。第七條第三方介入后的合同履行（1）甲乙雙方應(yīng)積極配合第三方履行職責(zé)；（2）第三方在履行職責(zé)過程中，如遇甲乙雙方意見不一致，應(yīng)提請(qǐng)甲乙雙方協(xié)商解決；（3）第三方履行職責(zé)完成后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行驗(yàn)收。第八條第三方介入后的爭(zhēng)議解決8.1第三方介入后，如甲乙雙方與第三方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決；8.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地的人民法院提起訴訟。第九條第三方介入后的合同終止（1）第三方無(wú)法履行職責(zé)；（2）第三方違反合同約定，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商無(wú)果；（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他終止合同的情形。第十條第三方介入后的合同解除（1）第三方嚴(yán)重違約；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行；（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他解除合同的情形。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：房屋租賃合同詳細(xì)要求：包括房屋基本信息、租賃期限、租金及支付方式、押金、違約責(zé)任等條款。說(shuō)明：此附件為租賃房屋的基本合同，與本合同共同構(gòu)成完整的租賃關(guān)系。2.附件二：裝修改造方案詳細(xì)要求：包括裝修改造范圍、改造標(biāo)準(zhǔn)、材料及設(shè)備清單、施工進(jìn)度安排等。說(shuō)明：此附件詳細(xì)說(shuō)明了裝修改造的具體內(nèi)容，作為本合同的附件，對(duì)雙方具有約束力。3.附件三：工程量清單詳細(xì)要求：包括裝修改造項(xiàng)目的具體數(shù)量、單價(jià)、總價(jià)等。說(shuō)明：此附件用于計(jì)算裝修改造費(fèi)用，確保雙方對(duì)費(fèi)用有明確的認(rèn)識(shí)。4.附件四：第三方資質(zhì)證明詳細(xì)要求：第三方應(yīng)提供其營(yíng)業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書等相關(guān)證明文件。說(shuō)明：此附件用于證明第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，符合本合同的要求。5.附件五：第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)費(fèi)用、服務(wù)期限、違約責(zé)任等。說(shuō)明：此附件詳細(xì)規(guī)定了第三方在本合同中的職責(zé)和權(quán)利，確保其履行職責(zé)。6.附件六：驗(yàn)收?qǐng)?bào)告詳細(xì)要求：包括驗(yàn)收時(shí)間、驗(yàn)收人員、驗(yàn)收結(jié)果、存在問題及整改措施等。說(shuō)明：此附件用于記錄驗(yàn)收過程和結(jié)果，作為合同履行的重要依據(jù)。7.附件七：質(zhì)量保證書詳細(xì)要求：包括質(zhì)量保證期限、質(zhì)量保證責(zé)任、維修服務(wù)承諾等。說(shuō)明：此附件用于明確裝修改造后的房屋質(zhì)量保證責(zé)任，保障甲乙雙方的權(quán)益。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）甲方未按約定提供房屋或裝修改造材料；（2）乙方未按約定支付租金；（3）裝修改造過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方未按約定進(jìn)行整改；（4）第三方未按約定履行職責(zé)；（5）一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）甲方違約：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此遭受的損失；（2）乙方違約：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因此遭受的損失；（3）第三方違約：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲乙雙方因此遭受的損失；（4）雙方違約：雙方應(yīng)根據(jù)違約程度，分別承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.違約責(zé)任示例：（1）甲方未按約定提供房屋，導(dǎo)致乙方無(wú)法按期入住，甲方應(yīng)賠償乙方因延期入住造成的損失；（2）乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金；（3）裝修改造過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方未按約定進(jìn)行整改，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)整改費(fèi)用；（4）第三方未按約定履行職責(zé)，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。全文完。2024年度租賃房屋裝修改造及驗(yàn)收合同1本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同簽訂日期1.3合同簽訂地點(diǎn)1.4合同有效期限2.房屋基本信息2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋用途3.裝修改造內(nèi)容3.1裝修改造范圍3.2裝修改造標(biāo)準(zhǔn)3.3裝修改造預(yù)算3.4裝修改造進(jìn)度安排4.材料設(shè)備4.1材料品牌及型號(hào)4.2設(shè)備品牌及型號(hào)4.3材料設(shè)備采購(gòu)及驗(yàn)收5.施工單位5.1施工單位名稱5.2施工單位資質(zhì)5.3施工單位項(xiàng)目負(fù)責(zé)人5.4施工單位聯(lián)系方式6.質(zhì)量保證6.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.2質(zhì)量驗(yàn)收流程6.3質(zhì)量保修期7.付款方式7.1付款比例及時(shí)間7.2付款方式及賬戶7.3付款憑證8.施工安全8.1安全生產(chǎn)責(zé)任8.2安全生產(chǎn)措施8.3事故處理流程9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約金計(jì)算方法10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決程序11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3合同解除后果12.合同附件12.1裝修改造圖紙12.2材料設(shè)備清單12.3付款計(jì)劃表12.4其他附件13.合同生效及修改13.1合同生效條件13.2合同修改程序13.3合同修改效力14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方名稱甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]1.2合同簽訂日期[具體日期]1.3合同簽訂地點(diǎn)[具體地點(diǎn)]1.4合同有效期限自[具體日期]起至[具體日期]止。2.房屋基本信息2.1房屋地址[具體地址]2.2房屋面積[具體面積]2.3房屋結(jié)構(gòu)[具體結(jié)構(gòu)描述]2.4房屋用途[具體用途描述]3.裝修改造內(nèi)容3.1裝修改造范圍包括但不限于墻面、地面、天花板、門窗、水電線路等的改造。3.2裝修改造標(biāo)準(zhǔn)參照《建筑裝飾裝修工程施工及驗(yàn)收規(guī)范》（GB502102001）等相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。3.3裝修改造預(yù)算[具體預(yù)算金額]3.4裝修改造進(jìn)度安排[具體進(jìn)度安排表]4.材料設(shè)備4.1材料品牌及型號(hào)[具體材料品牌及型號(hào)列表]4.2設(shè)備品牌及型號(hào)[具體設(shè)備品牌及型號(hào)列表]4.3材料設(shè)備采購(gòu)及驗(yàn)收材料設(shè)備由乙方負(fù)責(zé)采購(gòu)，甲方有權(quán)監(jiān)督驗(yàn)收。5.施工單位5.1施工單位名稱[施工單位全稱]5.2施工單位資質(zhì)[具體資質(zhì)等級(jí)]5.3施工單位項(xiàng)目負(fù)責(zé)人[項(xiàng)目負(fù)責(zé)人姓名]5.4施工單位聯(lián)系方式[聯(lián)系電話及郵箱]6.質(zhì)量保證6.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)參照《建筑裝飾裝修工程施工及驗(yàn)收規(guī)范》（GB502102001）等相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。6.2質(zhì)量驗(yàn)收流程[具體驗(yàn)收流程描述]6.3質(zhì)量保修期自工程竣工驗(yàn)收合格之日起，[具體保修期限]，提供免費(fèi)保修服務(wù)。8.施工安全8.1安全生產(chǎn)責(zé)任甲方負(fù)責(zé)提供安全施工環(huán)境，乙方負(fù)責(zé)施工過程中的安全生產(chǎn)管理。8.2安全生產(chǎn)措施施工現(xiàn)場(chǎng)設(shè)置安全警示標(biāo)志；對(duì)施工人員進(jìn)行安全教育培訓(xùn)；配備必要的安全防護(hù)用品；制定應(yīng)急救援預(yù)案。8.3事故處理流程報(bào)告甲方；組織搶救；調(diào)查原因；制定整改措施；報(bào)告相關(guān)管理部門。9.違約責(zé)任9.1違約情形乙方未按合同約定進(jìn)行施工；甲方未按合同約定支付款項(xiàng)；雙方未按合同約定履行其他義務(wù)。9.2違約責(zé)任承擔(dān)支付違約金；恢復(fù)或賠償因違約造成的損失；采取補(bǔ)救措施。9.3違約金計(jì)算方法違約金按未履行部分金額的[具體比例]計(jì)算。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，可提交[具體仲裁機(jī)構(gòu)]仲裁。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)[具體仲裁機(jī)構(gòu)名稱]10.3爭(zhēng)議解決程序按照[具體仲裁機(jī)構(gòu)]的仲裁規(guī)則進(jìn)行。11.合同解除11.1合同解除條件雙方協(xié)商一致；因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；違約方嚴(yán)重違約。11.2合同解除程序合同解除需書面通知對(duì)方，自通知到達(dá)對(duì)方之日起合同解除。11.3合同解除后果乙方應(yīng)立即停止施工；甲方應(yīng)支付已完成的工程款項(xiàng)；雙方應(yīng)妥善處理剩余工程。12.合同附件12.1裝修改造圖紙[具體圖紙名稱及編號(hào)]12.2材料設(shè)備清單[具體清單名稱及編號(hào)]12.3付款計(jì)劃表[具體計(jì)劃表名稱及編號(hào)]12.4其他附件[其他相關(guān)附件名稱及編號(hào)]13.合同生效及修改13.1合同生效條件自雙方簽字蓋章之日起合同生效。13.2合同修改程序合同修改需雙方書面同意，并按照原合同簽訂程序執(zhí)行。13.3合同修改效力經(jīng)雙方簽字蓋章的合同修改書與本合同具有同等法律效力。14.其他約定事項(xiàng)14.1保密條款雙方對(duì)本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。14.2通知送達(dá)本合同中所述的通知，除法律另有規(guī)定外，以書面形式送達(dá)對(duì)方地址為送達(dá)地址。14.3合同份數(shù)本合同一式[具體份數(shù)]份，雙方各執(zhí)[具體份數(shù)]份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義及介入目的1.1第三方定義本合同所指的第三方，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評(píng)估方、咨詢方等，是指在本合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助的其他自然人、法人或其他組織。1.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了保證本合同的順利履行，提高工程質(zhì)量，確保雙方權(quán)益，并優(yōu)化合同管理。2.第三方責(zé)任及權(quán)利2.1第三方責(zé)任提供的服務(wù)不符合合同約定的；因第三方原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行或履行的質(zhì)量不符合約定的；違反保密義務(wù)，泄露合同信息的；其他因第三方原因造成的損失。2.2第三方權(quán)利第三方有權(quán)：要求甲乙雙方提供必要的資料和信息；在合同履行過程中提出意見和建議；依法維護(hù)自身合法權(quán)益。3.第三方責(zé)任限額3.1責(zé)任限額確定第三方責(zé)任限額由甲乙雙方根據(jù)第三方提供的專業(yè)服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)質(zhì)量、風(fēng)險(xiǎn)程度等因素共同協(xié)商確定。3.2責(zé)任限額執(zhí)行第三方責(zé)任限額在合同中明確約定，并作為第三方承擔(dān)責(zé)任的最高限額。4.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明4.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方之間不存在合同關(guān)系，甲方對(duì)第三方的行為不承擔(dān)任何法律責(zé)任。4.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方之間不存在合同關(guān)系，乙方對(duì)第三方的行為不承擔(dān)任何法律責(zé)任。4.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系第三方作為甲乙雙方共同委托的專業(yè)服務(wù)機(jī)構(gòu)，應(yīng)嚴(yán)格按照甲乙雙方的要求和合同約定履行職責(zé)。5.第三方介入程序5.1第三方介入申請(qǐng)甲乙雙方需書面提出第三方介入申請(qǐng)，并說(shuō)明第三方介入的目的、服務(wù)內(nèi)容、預(yù)期效果等。5.2第三方介入審批甲乙雙方共同決定是否批準(zhǔn)第三方介入申請(qǐng)，批準(zhǔn)后簽訂相關(guān)協(xié)議。5.3第三方介入實(shí)施第三方按照協(xié)議約定，開展相關(guān)工作，并及時(shí)向甲乙雙方報(bào)告工作進(jìn)展。6.第三方介入費(fèi)用6.1費(fèi)用承擔(dān)第三方介入費(fèi)用由甲乙雙方協(xié)商確定，并在合同中明確約定。6.2費(fèi)用支付第三方介入費(fèi)用由甲乙雙方按照協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付。7.第三方介入終止7.1終止條件合同履行完畢；雙方協(xié)商一致；第三方不再符合介入條件；其他合理原因。7.2終止程序第三方介入終止需甲乙雙方書面通知，并按照協(xié)議約定辦理相關(guān)手續(xù)。8.第三方介入爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式第三方介入爭(zhēng)議解決方式參照本合同第10條“爭(zhēng)議解決”條款執(zhí)行。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)第三方介入爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)參照本合同第10條“爭(zhēng)議解決”條款執(zhí)行。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.裝修改造圖紙?jiān)敿?xì)要求：提供施工圖紙，包括平面圖、立面圖、剖面圖等，標(biāo)注尺寸、材料、構(gòu)造做法等。附件說(shuō)明：圖紙應(yīng)清晰、完整，符合國(guó)家相關(guān)規(guī)范要求。2.材料設(shè)備清單詳細(xì)要求：列出所有用于裝修改造的材料和設(shè)備，包括品牌、型號(hào)、規(guī)格、數(shù)量等。附件說(shuō)明：清單應(yīng)詳細(xì)列明材料設(shè)備的名稱、規(guī)格、品牌、產(chǎn)地、單價(jià)等信息。3.付款計(jì)劃表詳細(xì)要求：明確各階段的付款金額、付款時(shí)間、付款方式等。附件說(shuō)明：計(jì)劃表應(yīng)詳細(xì)列明每個(gè)付款節(jié)點(diǎn)的具體金額和支付方式。4.施工進(jìn)度計(jì)劃詳細(xì)要求：制定詳細(xì)的施工進(jìn)度計(jì)劃，包括各個(gè)工序的開始和結(jié)束時(shí)間。附件說(shuō)明：計(jì)劃應(yīng)包括施工工序、時(shí)間安排、資源需求等。5.安全生產(chǎn)措施詳細(xì)要求：制定安全生產(chǎn)措施，包括現(xiàn)場(chǎng)安全防護(hù)、人員培訓(xùn)、應(yīng)急救援等。附件說(shuō)明：措施應(yīng)包括具體的安全防護(hù)措施、人員培訓(xùn)和應(yīng)急預(yù)案。6.質(zhì)量驗(yàn)收?qǐng)?bào)告詳細(xì)要求：在工程完成后，提供質(zhì)量驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，包括驗(yàn)收項(xiàng)目、驗(yàn)收結(jié)果、存在問題等。附件說(shuō)明：報(bào)告應(yīng)詳細(xì)記錄驗(yàn)收過程、驗(yàn)收結(jié)果和整改措施。7.合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：如合同內(nèi)容需變更，雙方應(yīng)簽訂變更協(xié)議，明確變更內(nèi)容、變更原因、變更影響等。附件說(shuō)明：協(xié)議應(yīng)包括變更內(nèi)容、變更原因、變更后的合同條款等。8.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：如需第三方介入，雙方應(yīng)簽訂介入?yún)f(xié)議，明確第三方職責(zé)、費(fèi)用、期限等。附件說(shuō)明：協(xié)議應(yīng)包括第三方介入的目的、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用承擔(dān)等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時(shí)支付款項(xiàng)；乙方未按時(shí)完成工程；乙方施工質(zhì)量不符合約定；第三方未按協(xié)議提供專業(yè)服務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方未按時(shí)支付款項(xiàng)，每逾期一天，應(yīng)向乙方支付[具體金額]的違約金；乙方未按時(shí)完成工程，每逾期一天，應(yīng)向甲方支付[具體金額]的違約金；乙方施工質(zhì)量不符合約定，應(yīng)負(fù)責(zé)返工或修復(fù)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用；第三方未按協(xié)議提供專業(yè)服務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任，包括賠償損失、退還費(fèi)用等。3.示例說(shuō)明：若乙方在合同約定的工程期限內(nèi)未能完成施工，逾期3天，則乙方應(yīng)向甲方支付[具體金額]的違約金；若第三方提供的評(píng)估報(bào)告存在重大錯(cuò)誤，導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失，第三方應(yīng)賠償甲乙雙方損失的總和。全文完。2024年度租賃房屋裝修改造及驗(yàn)收合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1房屋產(chǎn)權(quán)信息1.2租賃雙方信息1.3裝修改造方信息2.租賃房屋基本情況2.1房屋位置及面積2.2房屋結(jié)構(gòu)及設(shè)施2.3房屋用途3.裝修改造內(nèi)容及要求3.1裝修改造項(xiàng)目清單3.2裝修改造標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范3.3裝修改造期限4.裝修改造費(fèi)用及支付方式4.1裝修改造總費(fèi)用4.2分期支付方式4.3付款時(shí)間及金額5.材料供應(yīng)及驗(yàn)收5.1材料品牌及規(guī)格5.2材料供應(yīng)方式5.3材料驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及流程6.裝修施工及管理6.1施工單位及人員6.2施工進(jìn)度及工期安排6.3施工現(xiàn)場(chǎng)管理7.質(zhì)量保證及驗(yàn)收7.1裝修質(zhì)量保證期限7.2質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及流程7.3質(zhì)量問題處理8.交付使用及驗(yàn)收8.1房屋交付使用條件8.2驗(yàn)收時(shí)間及流程8.3驗(yàn)收不合格的處理9.違約責(zé)任及處理9.1違約情形及責(zé)任9.2違約處理方式9.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同解除條件12.合同附件12.1附件一：房屋租賃合同12.2附件二：裝修改造施工圖12.3附件三：材料清單13.合同簽訂及生效13.1合同簽訂時(shí)間及地點(diǎn)13.2合同生效時(shí)間13.3合同備案及登記14.其他約定事項(xiàng)14.1不可抗力條款14.2合同附件及其他文件的效力14.3合同未盡事宜的補(bǔ)充協(xié)議第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1房屋產(chǎn)權(quán)信息房屋地址：___________房屋面積：___________平方米房屋產(chǎn)權(quán)人：___________1.2租賃雙方信息承租人姓名：___________承租人身份證號(hào)碼：___________出租人姓名：___________出租人身份證號(hào)碼：___________1.3裝修改造方信息裝修改造方名稱：___________裝修改造方負(fù)責(zé)人姓名：___________裝修改造方聯(lián)系方式：___________2.租賃房屋基本情況2.1房屋位置及面積房屋地址：___________房屋面積：___________平方米2.2房屋結(jié)構(gòu)及設(shè)施房屋結(jié)構(gòu)：___________房屋設(shè)施：___________2.3房屋用途房屋用途：___________3.裝修改造內(nèi)容及要求3.1裝修改造項(xiàng)目清單1.墻面裝修2.地面裝修3.門窗更換4.水電改造5.廚衛(wèi)改造3.2裝修改造標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范裝修材料：___________施工規(guī)范：___________3.3裝修改造期限裝修改造開始時(shí)間：___________裝修改造結(jié)束時(shí)間：___________4.裝修改造費(fèi)用及支付方式4.1裝修改造總費(fèi)用裝修改造總費(fèi)用：___________元4.2分期支付方式首付款：___________元，支付時(shí)間：___________中期款：___________元，支付時(shí)間：___________尾款：___________元，支付時(shí)間：___________4.3付款時(shí)間及金額付款時(shí)間：___________付款金額：___________5.材料供應(yīng)及驗(yàn)收5.1材料品牌及規(guī)格材料品牌：___________材料規(guī)格：___________5.2材料供應(yīng)方式材料供應(yīng)方式：___________5.3材料驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及流程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：___________驗(yàn)收流程：___________6.裝修施工及管理6.1施工單位及人員施工單位：___________施工人員：___________6.2施工進(jìn)度及工期安排施工進(jìn)度：___________工期安排：___________6.3施工現(xiàn)場(chǎng)管理施工現(xiàn)場(chǎng)管理：___________8.交付使用及驗(yàn)收8.1房屋交付使用條件房屋交付使用條件：1.裝修改造工程全部完成；2.裝修材料及設(shè)施符合合同約定；3.房屋內(nèi)外環(huán)境整潔；4.水電設(shè)施正常運(yùn)行；8.2驗(yàn)收時(shí)間及流程驗(yàn)收時(shí)間：___________驗(yàn)收流程：1.雙方約定驗(yàn)收時(shí)間；2.裝修改造方提供驗(yàn)收資料；3.雙方共同進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)收；4.驗(yàn)收合格后簽署驗(yàn)收?qǐng)?bào)告；8.3驗(yàn)收不合格的處理驗(yàn)收不合格的處理：1.裝修改造方進(jìn)行整改；2.整改后重新進(jìn)行驗(yàn)收；3.如整改后仍不合格，雙方協(xié)商解決。9.違約責(zé)任及處理9.1違約情形及責(zé)任違約情形及責(zé)任：1.裝修改造方未按約定完成工程，每延遲一日，應(yīng)支付違約金___________元；2.租賃雙方未按約定支付款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)支付滯納金___________元；3.雙方未按約定履行合同其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；9.2違約處理方式違約處理方式：1.違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任；2.雙方協(xié)商解決；3.協(xié)商不成的，可向合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁或向人民法院提起訴訟；9.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)違約賠償標(biāo)準(zhǔn)：1.按照實(shí)際損失計(jì)算；2.未造成損失的，按合同約定支付違約金。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式爭(zhēng)議解決方式：1.雙方協(xié)商解決；2.協(xié)商不成的，提交合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)仲裁；3.仲裁不成的，向合同簽訂地人民法院提起訴訟；10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：___________10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用爭(zhēng)議解決費(fèi)用：1.仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)；2.訴訟費(fèi)用按相關(guān)法律規(guī)定承擔(dān)。11.合同生效及終止11.1合同生效條件合同生效條件：1.雙方簽字蓋章；2.支付首付款；3.合同簽訂地相關(guān)部門備案；11.2合同終止條件合同終止條件：1.裝修改造工程完成并驗(yàn)收合格；2.雙方協(xié)商一致解除合同；3.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；11.3合同解除條件合同解除條件：1.一方違約，另一方提出解除；2.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；3.雙方協(xié)商一致解除。12.合同附件12.1附件一：房屋租賃合同12.2附件二：裝修改造施工圖12.3附件三：材料清單13.合同簽訂及生效13.1合同簽訂時(shí)間及地點(diǎn)合同簽訂時(shí)間：___________合同簽訂地點(diǎn)：___________13.2合同生效時(shí)間合同生效時(shí)間：___________13.3合同備案及登記合同備案及登記：___________14.其他約定事項(xiàng)14.1不可抗力條款不可抗力條款：1.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任；2.不可抗力事件包括：地震、火災(zāi)、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等；14.2合同附件及其他文件的效力合同附件及其他文件的效力：1.合同附件及補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力；2.本合同未盡事宜，按相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念本合同所指的第三方，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、法律顧問等，其介入目的在于協(xié)助合同履行、監(jiān)督工程質(zhì)量、提供專業(yè)意見或服務(wù)。15.2第三方責(zé)權(quán)利15.2.1責(zé)任第三方應(yīng)按照合同約定和其專業(yè)職責(zé)，對(duì)介入事項(xiàng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。具體責(zé)任包括但不限于：1.中介方：協(xié)助雙方達(dá)成交易，提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房源信息，保障交易安全；2.監(jiān)理方：對(duì)施工過程進(jìn)行監(jiān)督，確保工程質(zhì)量符合約定標(biāo)準(zhǔn)；3.評(píng)估機(jī)構(gòu)：對(duì)房屋進(jìn)行評(píng)估，提供客觀、公正的評(píng)估結(jié)果；4.法律顧問：提供法律意見，協(xié)助解決合同履行中的法律問題。15.2.2權(quán)利1.收取合理的服務(wù)費(fèi)用；2.要求甲乙雙方提供必要的資料和信息；3.對(duì)甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)價(jià)；4.對(duì)違反合同約定的行為提出異議或采取必要措施。15.2.3義務(wù)1.尊重甲乙雙方的合法權(quán)益；2.保守商業(yè)秘密；3.按照約定提供專業(yè)服務(wù)；4.對(duì)甲乙雙方提供的信息和資料保密。15.3第三方與其他各方的劃分說(shuō)明15.3.1職責(zé)劃分第三方在介入過程中，其職責(zé)與甲乙雙方的職責(zé)應(yīng)明確劃分。例如，中介方負(fù)責(zé)促成交易，監(jiān)理方負(fù)責(zé)施工監(jiān)督，評(píng)估機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)房屋評(píng)估，法律顧問負(fù)責(zé)法律咨詢。15.3.2責(zé)任劃分第三方在介入過程中產(chǎn)生的責(zé)任，應(yīng)按照合同約定和法律規(guī)定進(jìn)行劃分。例如，中介方對(duì)交易安全負(fù)責(zé)，監(jiān)理方對(duì)工程質(zhì)量負(fù)責(zé)，評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)評(píng)估結(jié)果負(fù)責(zé)，法律顧問對(duì)法律意見負(fù)責(zé)。15.4第三方責(zé)任限額15.4.1責(zé)任限額定義第三方責(zé)任限額是指第三方在履行合同過程中因自身原因造成甲乙雙方損失的賠償責(zé)任上限。15.4.2責(zé)任限額確定1.第三方服務(wù)的性質(zhì)和范圍；2.第三方服務(wù)的風(fēng)險(xiǎn)程度；3.甲乙雙方可預(yù)見的損失；4.合同約定的責(zé)任