2024版中介個人租房合同范本中的復雜詳細描述11篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版中介個人租房合同范本中的復雜詳細描述本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同訂立背景1.2合同目的與原則1.3合同適用范圍2.房屋信息2.1房屋位置與面積2.2房屋結構及設施2.3房屋權屬情況3.租賃雙方信息3.1租賃人信息3.2房東信息3.3房東代理人信息（如有）4.租賃期限與租金4.1租賃期限4.2租金支付方式4.3租金金額及調(diào)整5.房屋交付與驗收5.1房屋交付時間5.2房屋驗收標準5.3房屋驗收程序6.使用與維護6.1房屋使用范圍6.2房屋維護責任6.3房屋維修費用7.房屋占用與使用限制7.1房屋用途限制7.2房屋占用限制7.3房屋轉租限制8.房屋租金押金8.1押金金額及支付方式8.2押金退還條件8.3押金退還程序9.違約責任9.1違約情形9.2違約責任承擔9.3違約責任賠償10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同終止條件11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構11.3爭議解決費用12.法律效力12.1合同法律適用12.2合同效力認定12.3合同變更與解除13.其他約定13.1不可抗力條款13.2通知與送達13.3合同附件14.合同簽訂與生效14.1合同簽訂時間14.2合同生效時間14.3合同備案與登記第一部分：合同如下：第一條合同訂立背景1.1本合同訂立于2024年，鑒于甲方（出租方）擁有位于市區(qū)路號的房屋，乙方（承租方）愿意租賃該房屋用于居住，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議。1.2本合同旨在明確甲乙雙方的權利義務，確保雙方在租賃期間合法、合規(guī)地履行各自的責任。第二條合同目的與原則2.1合同目的：乙方租賃甲方房屋，用于居住生活，甲方提供房屋及相關設施，乙方支付租金。2.2合同原則：遵循平等自愿、誠實信用原則，雙方在簽訂、履行合同過程中應遵守法律法規(guī)，維護自身合法權益。第三條合同適用范圍3.1本合同適用于甲方出租房屋，乙方承租房屋的租賃關系。3.2本合同未盡事宜，可參照《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)執(zhí)行。第四條房屋信息4.1房屋位置：市區(qū)路號。4.2房屋面積：平方米。4.3房屋結構：層，室廳衛(wèi)。4.4房屋設施：家具、家電、水電暖等。4.5房屋權屬：甲方擁有房屋所有權，具備出租權利。第五條租賃雙方信息5.1租賃人（乙方）：姓名、身份證號碼、聯(lián)系方式等。5.2房東（甲方）：姓名、身份證號碼、聯(lián)系方式等。5.3房東代理人（如有）：姓名、身份證號碼、聯(lián)系方式等。第六條租賃期限與租金6.1租賃期限：自2024年X月X日至202X年X月X日，共計X年X個月。6.2租金支付方式：乙方每月X日前向甲方支付租金，租金支付方式為現(xiàn)金或銀行轉賬。6.3租金金額及調(diào)整：租金為人民幣X元/月，如遇政策性調(diào)價，雙方協(xié)商一致后按調(diào)整后的價格執(zhí)行。第七條房屋交付與驗收7.1房屋交付時間：甲方應于2024年X月X日前將房屋及附屬設施交付乙方使用。7.2房屋驗收標準：乙方在收到房屋后，應在X日內(nèi)對房屋進行檢查，如發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題，應及時通知甲方，甲方應在X日內(nèi)進行修復。7.3房屋驗收程序：乙方在收到房屋后，應填寫《房屋驗收單》，并經(jīng)雙方簽字確認。如乙方對房屋有異議，應在驗收單上注明，并要求甲方在X日內(nèi)解決。第八條房屋使用與維護8.1房屋用途：乙方僅可使用房屋用于居住，不得擅自改變房屋結構及用途。8.2房屋維護責任：甲方負責房屋及附屬設施的正常維護和維修。乙方在使用過程中，應愛護房屋及設施，如有損壞，應及時通知甲方，并承擔相應的維修費用。8.3房屋維修費用：因乙方使用不當導致的房屋及設施損壞，維修費用由乙方承擔。因自然災害或不可抗力因素造成的損壞，維修費用由雙方協(xié)商解決。第九條房屋占用與使用限制9.1房屋用途限制：乙方不得在房屋內(nèi)進行違法活動，不得從事有礙鄰里生活的經(jīng)營活動。9.2房屋占用限制：乙方不得擅自改變房屋結構，不得擅自增加或減少房屋面積。9.3房屋轉租限制：未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自將房屋轉租或分租給他人。第十條房屋租金押金10.1押金金額及支付方式：租賃開始時，乙方應向甲方支付押金人民幣X元，支付方式為現(xiàn)金或銀行轉賬。10.2押金退還條件：租賃期滿，房屋及設施無損壞，且乙方已結清所有費用，甲方應無息退還押金。10.3押金退還程序：租賃期滿后，乙方應將房屋及設施恢復原狀，并通知甲方進行驗收。驗收合格后，甲方應在X日內(nèi)退還押金。第十一條違約責任11.1違約情形：任何一方違反本合同約定，均構成違約。11.2違約責任承擔：違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。11.3違約責任賠償：違約金數(shù)額由雙方協(xié)商確定，但最高不超過本合同租金總額的X%。第十二條合同解除與終止12.1合同解除條件：遇下列情況之一，任何一方有權解除合同：a)合同約定的解除條件成就；b)一方違約，經(jīng)另一方書面通知后，違約方未在X日內(nèi)采取補救措施；c)因不可抗力導致合同無法履行。12.2合同解除程序：解除合同，應提前X日書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。12.3合同終止條件：合同期滿或雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止。第十三條爭議解決13.1爭議解決方式：雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。13.2爭議解決機構：雙方可協(xié)商選擇仲裁機構解決爭議。13.3爭議解決費用：爭議解決過程中產(chǎn)生的費用，由敗訴方承擔。第十四條法律效力14.1合同法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。14.2合同效力認定：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.3合同變更與解除：本合同簽訂后，如需變更或解除，應經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念與范圍15.1第三方：在本合同中，第三方指除甲方和乙方之外的，參與合同簽訂、履行或提供相關服務的任何個人、企業(yè)或其他組織。15.2第三方介入的范圍：第三方介入可能涉及中介服務、房屋維修、法律咨詢、保險代理等。16.第三方介入的引入方式16.2第三方的引入應書面通知對方，并取得對方的同意。17.第三方的責任與權利17.1第三方在本合同中的責任：第三方應按照約定履行其職責，對因其行為導致的合同違約或損失承擔相應的責任。17.2第三方的權利：第三方有權獲得約定的服務費用，并享有合法的權益保護。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的關系：第三方作為甲方引入的服務提供者，應接受甲方的指導和監(jiān)督。18.2第三方與乙方的關系：第三方應按照本合同的約定，為乙方提供服務，并接受乙方的監(jiān)督和反饋。18.3第三方與甲乙雙方的關系：第三方在合同履行過程中，應保持中立，維護甲乙雙方的合法權益。19.第三方責任限額的明確a)第三方責任限額由甲乙雙方在合同中約定，如未約定，則由第三方自行承擔。b)第三方責任限額不得超過本合同約定甲方或乙方應承擔的責任限額。c)第三方責任限額的確定，應考慮第三方提供服務的內(nèi)容、風險程度及市場價格等因素。20.第三方介入后的合同變更20.1第三方介入后，如需對本合同進行變更，應經(jīng)甲乙雙方及第三方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。20.2變更協(xié)議作為本合同附件，與本合同具有同等法律效力。21.第三方介入的費用承擔21.1第三方介入產(chǎn)生的費用，由引入方承擔，或由甲乙雙方協(xié)商分攤。21.2第三方介入的費用包括但不限于服務費、咨詢費、保險費等。22.第三方的退出機制22.1第三方在合同履行過程中，如因自身原因退出，應提前X日書面通知甲乙雙方，并妥善處理相關事宜。22.2第三方退出后，甲乙雙方應根據(jù)實際情況，協(xié)商確定后續(xù)事宜的處理方式。23.第三方介入的爭議解決23.1第三方介入產(chǎn)生的爭議，應由甲乙雙方與第三方協(xié)商解決。23.2協(xié)商不成的，可參照本合同第十三條的爭議解決方式解決。24.第三方介入的記錄與保存24.1第三方介入的相關文件、記錄等，應由引入方保存，并作為本合同的附件。24.2保存期限根據(jù)相關法律法規(guī)和合同約定執(zhí)行。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃合同：詳細記錄甲乙雙方的權利義務、租賃期限、租金支付等信息。2.房屋驗收單：記錄房屋交付時的狀況，包括房屋結構、設施、附屬物等。3.押金收據(jù)：證明乙方已向甲方支付押金。4.租金支付憑證：證明乙方已按約定支付租金。5.房屋維修記錄：記錄房屋及設施維修情況，包括維修時間、原因、費用等。6.合同變更協(xié)議：記錄合同簽訂后因特殊情況發(fā)生的變更內(nèi)容。7.第三方服務協(xié)議：記錄第三方介入本合同的具體服務內(nèi)容、費用等。8.爭議解決協(xié)議：記錄雙方在爭議解決過程中的協(xié)商結果。9.附件一：房屋平面圖及設施清單10.附件二：第三方資質(zhì)證明11.附件三：爭議解決機構仲裁規(guī)則12.附件四：不可抗力事件證明說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：乙方未按時支付租金。責任認定標準：乙方應支付滯納金，滯納金按每日租金的X%計算。示例說明：若乙方應于每月X日前支付租金，但逾期X天未支付，則乙方需支付滯納金。2.違約行為：甲方未按時交付房屋。責任認定標準：甲方應支付乙方相應的違約金，違約金按每日租金的X%計算。示例說明：若甲方應于2024年X月X日前交付房屋，但逾期X天未交付，則甲方需支付違約金。3.違約行為：乙方擅自改變房屋結構或用途。責任認定標準：乙方應恢復原狀，并承擔由此產(chǎn)生的損失。示例說明：若乙方擅自改變房屋結構，導致房屋損壞，乙方需負責修復并賠償損失。4.違約行為：第三方未按約定履行服務。責任認定標準：第三方應承擔違約責任，并賠償由此給甲乙雙方造成的損失。示例說明：若第三方未按約定提供維修服務，導致房屋損壞，第三方需負責修復并賠償損失。5.違約行為：任何一方未按約定履行合同義務。責任認定標準：違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。示例說明：若甲方未按約定交付房屋，乙方有權要求甲方支付違約金，并賠償由此造成的損失。全文完。2024版中介個人租房合同范本中的復雜詳細描述1本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同定義1.2合同目的1.3合同適用范圍2.房屋信息2.1房屋基本情況2.2房屋權屬證明2.3房屋用途限制3.租賃雙方信息3.1出租方信息3.2承租方信息3.3代理人信息（如有）4.租賃期限與費用4.1租賃期限4.2租金支付方式4.3租金金額及調(diào)整4.4押金收取及退還4.5其他費用及承擔5.房屋使用與維護5.1房屋使用規(guī)定5.2房屋維修責任5.3房屋損壞賠償6.租賃合同變更與解除6.1合同變更6.2合同解除6.3合同終止7.違約責任7.1違約情形7.2違約責任承擔7.3違約賠償8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構8.3爭議解決程序9.法律適用與爭議管轄9.1法律適用9.2爭議管轄10.合同生效與解除10.1合同生效條件10.2合同解除條件11.其他約定事項11.1其他權利義務11.2特別約定事項12.合同附件12.1房屋交接清單12.2其他附件13.合同簽訂與生效13.1合同簽訂時間13.2合同生效時間14.合同附件清單14.1附件一：房屋交接清單14.2附件二：其他附件第一部分：合同如下：第一條合同概述1.1合同定義1.2合同目的本合同的目的在于明確甲乙雙方的權利和義務，保障雙方的合法權益，確保房屋的合理使用和租賃關系的穩(wěn)定。1.3合同適用范圍本合同適用于甲方將房屋出租給乙方使用的租賃關系，包括但不限于房屋的租賃、使用、維護、費用支付等方面。第二條房屋信息2.1房屋基本情況房屋位于____市____區(qū)____路____號____室，建筑面積____平方米，結構為____層，戶型為____室____廳____衛(wèi)。2.2房屋權屬證明甲方應向乙方提供房屋權屬證明，包括但不限于房產(chǎn)證、土地使用權證等，以證明甲方對房屋享有合法的出租權利。2.3房屋用途限制房屋僅用于居住用途，乙方不得擅自改變房屋的結構和用途，不得將房屋轉租、分租或用于經(jīng)營性活動。第三條租賃雙方信息3.1出租方信息甲方名稱：_______法定代表人：_______身份證號碼：_______3.2承租方信息乙方名稱：_______法定代表人：_______身份證號碼：_______3.3代理人信息（如有）若乙方委托代理人簽訂本合同，代理人應提供授權委托書及身份證明。第四條租賃期限與費用4.1租賃期限本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____個月。4.2租金支付方式租金按月支付，乙方應于每月____日前將租金支付至甲方指定的賬戶。4.3租金金額及調(diào)整租金為每月人民幣____元，租金調(diào)整按國家相關政策執(zhí)行。4.4押金收取及退還乙方應在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣____元，租賃期滿或合同解除后，甲方應無息退還押金。4.5其他費用及承擔水電費、物業(yè)管理費等由乙方承擔，具體費用按實際發(fā)生計算。第五條房屋使用與維護5.1房屋使用規(guī)定乙方應按照房屋的用途合理使用，愛護房屋及附屬設施，不得擅自改變房屋結構或用途。5.2房屋維修責任房屋在使用過程中產(chǎn)生的正常損耗，乙方無需承擔維修責任。如因乙方使用不當造成房屋損壞，乙方應負責維修或賠償。5.3房屋損壞賠償乙方如因使用不當造成房屋損壞，應承擔相應的賠償責任，甲方有權要求乙方進行修復或賠償。第六條租賃合同變更與解除6.1合同變更在租賃期間，甲乙雙方可經(jīng)協(xié)商一致，對本合同內(nèi)容進行變更，變更內(nèi)容以書面形式為準。6.2合同解除（1）租賃期限屆滿；（2）甲方出售、贈與、繼承或以其他方式處分房屋；（3）乙方違反合同約定，經(jīng)甲方書面通知后仍不改正；（4）因不可抗力導致合同無法履行；（5）雙方協(xié)商一致解除合同。6.3合同終止合同解除后，甲乙雙方應按照約定辦理房屋交接手續(xù)，并結清相關費用。第七條違約責任7.1違約情形（1）甲方未按合同約定提供房屋；（2）乙方未按合同約定支付租金；（3）乙方擅自改變房屋結構或用途；（4）乙方違反合同約定，給甲方造成損失。7.2違約責任承擔甲乙雙方應按照合同約定承擔違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。7.3違約賠償違約方應按照合同約定支付違約金，違約金不足以彌補損失的，還應賠償實際損失。如雙方就違約責任產(chǎn)生爭議，應通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。第八條爭議解決8.1爭議解決方式甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向房屋所在地的人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機構如雙方協(xié)商不成，爭議解決機構為房屋所在地的人民法院。8.3爭議解決程序爭議解決程序應遵循我國相關法律法規(guī)的規(guī)定，包括但不限于證據(jù)提交、庭審程序、判決執(zhí)行等。第九條法律適用與爭議管轄9.1法律適用本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。9.2爭議管轄本合同爭議的管轄法院為房屋所在地的人民法院。第十條合同生效與解除10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同解除條件合同解除條件見本合同第六條所述。第十一條其他約定事項11.1其他權利義務甲乙雙方在本合同未盡事宜，可另行協(xié)商一致，簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.2特別約定事項甲乙雙方對本合同特別約定如下：（1）房屋租賃期間，甲方不得單方面提高租金；（2）乙方應遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得在公共區(qū)域堆放雜物；（3）房屋租賃期滿或合同解除后，乙方應將房屋恢復原狀，不得留有垃圾或損壞物品。第十二條合同附件12.1房屋交接清單本合同附件一為房屋交接清單，詳細列明了房屋及附屬設施的狀況。12.2其他附件本合同附件二為其他相關文件，包括但不限于房屋權屬證明、租賃雙方身份證明等。第十三條合同簽訂與生效13.1合同簽訂時間本合同自____年____月____日簽訂。13.2合同生效時間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第十四條合同附件清單14.1附件一：房屋交接清單14.2附件二：其他附件第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在本合同履行過程中，為協(xié)助甲乙雙方完成合同目的，提供專業(yè)服務或參與合同履行的任何自然人、法人或其他組織。1.2第三方不包括但不限于中介方、評估機構、擔保機構、維修服務提供者等。第二條第三方介入的約定2.1第三方介入的前提甲乙雙方在履行本合同過程中，如需第三方介入，應事先協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議，明確第三方的介入方式、責任范圍和權利義務。2.2第三方介入的方式（1）提供專業(yè)咨詢或技術服務；（2）協(xié)助辦理相關手續(xù)；（3）代為履行部分合同義務；（4）作為擔保人或保證人。第三條第三方責任限額3.1第三方責任限額第三方在本合同中的責任限額由甲乙雙方在簽訂第三方介入?yún)f(xié)議時協(xié)商確定，并在協(xié)議中明確。3.2責任限額的調(diào)整如第三方責任限額需調(diào)整，甲乙雙方應重新協(xié)商并簽訂補充協(xié)議，調(diào)整后的協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第四條第三方權利義務4.1第三方權利（1）按照協(xié)議約定，收取合理的服務費用；（2）要求甲乙雙方按照協(xié)議約定履行義務；（3）在合同履行過程中，發(fā)現(xiàn)甲乙雙方違約行為的，有權通知甲乙雙方并采取相應措施。4.2第三方義務（1）按照協(xié)議約定，提供專業(yè)、高效的服務；（2）保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私；（3）在合同履行過程中，發(fā)現(xiàn)甲乙雙方違約行為的，應及時通知甲乙雙方。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的劃分第三方與甲方之間的權利義務關系，由雙方在簽訂的第三方介入?yún)f(xié)議中約定。5.2第三方與乙方的劃分第三方與乙方之間的權利義務關系，由雙方在簽訂的第三方介入?yún)f(xié)議中約定。5.3第三方與甲乙雙方共同的權利義務第三方與甲乙雙方共同的權利義務，由本合同和第三方介入?yún)f(xié)議共同約定。第六條第三方介入后的合同履行6.1合同履行第三方介入后，甲乙雙方應按照本合同和第三方介入?yún)f(xié)議的約定，繼續(xù)履行合同義務。6.2合同變更如第三方介入導致合同內(nèi)容需變更，甲乙雙方應協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。第七條第三方介入后的爭議解決7.1爭議解決方式第三方介入后的爭議解決，仍適用本合同第八條和第九條的規(guī)定。7.2爭議解決機構第三方介入后的爭議解決機構，仍為本合同第九條規(guī)定的爭議管轄法院。第八條第三方介入后的合同解除8.1合同解除條件第三方介入后，如出現(xiàn)本合同第六條所述合同解除條件，甲乙雙方可解除合同。8.2合同解除程序合同解除程序仍適用本合同第六條的規(guī)定。第九條第三方介入后的其他事項9.1第三方介入后的合同終止第三方介入后的合同終止，甲乙雙方應按照本合同和第三方介入?yún)f(xié)議的約定，辦理相關手續(xù)。9.2第三方介入后的費用結算第三方介入后的費用結算，甲乙雙方應按照本合同和第三方介入?yún)f(xié)議的約定，進行結算。9.3第三方介入后的后續(xù)事宜第三方介入后的后續(xù)事宜，甲乙雙方應按照本合同和第三方介入?yún)f(xié)議的約定，進行處理。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋交接清單詳細要求和說明：清單應包括房屋的詳細描述，如房間數(shù)量、面積、裝修狀況等。清單應列明房屋內(nèi)的家具、電器、設備等物品的清單，并注明其新舊程度。清單應附有照片作為證據(jù)，以證明房屋及物品的初始狀態(tài)。清單應由甲乙雙方共同簽字確認。2.房屋權屬證明詳細要求和說明：須提供房產(chǎn)證、土地使用權證等法律文件，以證明甲方對房屋的合法權屬。文件應真實、有效，不得偽造、變造。3.租賃雙方身份證明詳細要求和說明：須提供身份證、營業(yè)執(zhí)照等身份證明文件，以證明甲乙雙方的合法身份。文件應真實、有效，不得偽造、變造。4.第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求和說明：協(xié)議應明確第三方介入的方式、責任范圍、權利義務等。協(xié)議應由甲乙雙方和第三方共同簽字確認。5.補充協(xié)議詳細要求和說明：補充協(xié)議是對本合同未盡事宜的補充，包括但不限于合同變更、權利義務的調(diào)整等。補充協(xié)議應由甲乙雙方簽字確認。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為甲方違約行為：未按合同約定提供房屋；未按合同約定支付租金；擅自提高租金；未經(jīng)乙方同意，擅自改變房屋結構或用途。乙方違約行為：未按合同約定支付租金；擅自轉租、分租或用于經(jīng)營性活動；擅自改變房屋結構或用途；未按合同約定愛護房屋及附屬設施。2.責任認定標準甲方違約責任認定：甲方未按合同約定提供房屋，應承擔違約責任，包括但不限于退還租金、賠償損失等。甲方擅自提高租金，應承擔違約責任，包括但不限于退還已收租金、賠償損失等。乙方違約責任認定：乙方未按合同約定支付租金，應承擔違約責任，包括但不限于支付滯納金、賠償損失等。乙方擅自轉租、分租或用于經(jīng)營性活動，應承擔違約責任，包括但不限于解除合同、賠償損失等。3.違約示例說明示例一：甲方未按合同約定提供房屋，導致乙方無法入住，甲方應承擔違約責任，包括退還租金、賠償乙方的實際損失等。示例二：乙方未按合同約定支付租金，逾期一個月仍未支付，甲方有權解除合同，并要求乙方支付滯納金和賠償損失。全文完。2024版中介個人租房合同范本中的復雜詳細描述11本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方基本信息1.2房屋基本信息1.3租賃期限及租金2.租賃用途及限制2.1租賃用途2.2租賃限制3.租金支付方式及時間3.1租金支付方式3.2租金支付時間4.房屋押金及退還4.1押金金額及支付時間4.2押金退還條件及時間5.房屋維修及保養(yǎng)責任5.1房屋維修責任5.2房屋保養(yǎng)責任6.房屋使用及維護6.1房屋使用規(guī)范6.2房屋維護責任7.物業(yè)管理費用7.1物業(yè)管理費用標準7.2物業(yè)管理費用支付8.違約責任8.1違約情形8.2違約責任承擔9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決程序10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序11.合同續(xù)簽11.1合同續(xù)簽條件11.2合同續(xù)簽程序12.合同終止12.1合同終止條件12.2合同終止程序13.其他約定13.1其他約定事項13.2其他約定效力14.合同附件第一部分：合同如下：第一條合同基本信息1.1合同雙方基本信息（1）甲方（出租方）：姓名/名稱、身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼、聯(lián)系電話、住址（2）乙方（承租方）：姓名/名稱、身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼、聯(lián)系電話、住址1.2房屋基本信息（1）房屋坐落：具體地址、樓層、房間號（2）房屋面積：平方米（3）房屋結構：磚混結構/鋼筋混凝土結構等（4）房屋裝修情況：簡裝/精裝等（5）房屋配套設施：水電、燃氣、網(wǎng)絡、空調(diào)等1.3租賃期限及租金（1）租賃期限：自年月日至年月日，共計個月（2）租金：人民幣元/月，共計元（3）租金支付方式：現(xiàn)金/銀行轉賬等第二條租賃用途及限制2.1租賃用途：居住用途2.2租賃限制：禁止用于商業(yè)活動、經(jīng)營活動等第三條租金支付方式及時間3.1租金支付方式：現(xiàn)金/銀行轉賬等3.2租金支付時間：每月日前支付當月租金第四條房屋押金及退還4.1押金金額及支付時間：租賃開始前，乙方應向甲方支付押金人民幣元，逾期未支付者，甲方有權拒絕出租。4.2押金退還條件及時間：租賃期滿，乙方無違約行為，房屋及配套設施完好，甲方應在租賃期滿后的日內(nèi)退還押金。第五條房屋維修及保養(yǎng)責任5.1房屋維修責任：（1）租賃期間，甲方負責房屋主體結構、承重墻、屋頂?shù)戎卮缶S修；（2）乙方負責房屋內(nèi)部裝修、水電線路等日常維修；5.2房屋保養(yǎng)責任：乙方應愛護使用房屋，保持房屋及配套設施的整潔、完好。第六條房屋使用及維護6.1房屋使用規(guī)范：（1）乙方應遵守國家法律法規(guī)、物業(yè)管理規(guī)定及住宅公約；（2）乙方不得擅自改變房屋結構、用途；6.2房屋維護責任：（1）乙方負責房屋及配套設施的日常清潔；（2）乙方負責房屋及配套設施的日常維護。第七條物業(yè)管理費用7.1物業(yè)管理費用標準：根據(jù)物業(yè)管理合同約定，乙方應支付物業(yè)管理費用人民幣元/月。7.2物業(yè)管理費用支付：乙方應在每月日前支付物業(yè)管理費用。第八條違約責任8.1違約情形：（1）乙方未按時支付租金；（2）乙方擅自改變房屋結構、用途；（3）乙方損壞房屋及配套設施；（4）乙方違反物業(yè)管理規(guī)定；（5）甲方未按時交付房屋或未履行維修義務。8.2違約責任承擔：（1）乙方未按時支付租金，應向甲方支付滯納金，滯納金按每日租金的千分之一計算；（2）乙方擅自改變房屋結構、用途，應恢復原狀并賠償甲方損失；（3）乙方損壞房屋及配套設施，應負責修復或賠償；（4）乙方違反物業(yè)管理規(guī)定，按物業(yè)管理合同約定承擔相應責任；（5）甲方未按時交付房屋或未履行維修義務，應向乙方支付違約金，違約金按每日租金的千分之五計算。第九條爭議解決9.1爭議解決方式：雙方發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交合同簽訂地人民法院訴訟解決。9.2爭議解決程序：提交訴訟后，雙方應積極配合法院調(diào)查取證，按法院判決執(zhí)行。第十條合同解除10.1合同解除條件：（1）租賃期滿，雙方同意解除合同；（2）一方違約，另一方有權解除合同；（3）房屋被征收或拆遷；（4）因不可抗力導致合同無法履行。10.2合同解除程序：（1）雙方協(xié)商一致解除合同，簽訂合同解除協(xié)議；（2）一方違約，另一方書面通知違約方解除合同；（3）因房屋被征收或拆遷，甲方應書面通知乙方解除合同；（4）因不可抗力導致合同無法履行，雙方協(xié)商一致解除合同。第十一條合同續(xù)簽11.1合同續(xù)簽條件：租賃期滿前，雙方均可提出續(xù)簽意向，經(jīng)協(xié)商一致，可續(xù)簽本合同。11.2合同續(xù)簽程序：（1）雙方協(xié)商一致，簽訂合同續(xù)簽協(xié)議；（2）續(xù)簽期限為一年，租金標準按原合同約定或協(xié)商確定。第十二條合同終止12.1合同終止條件：租賃期滿、合同解除、房屋被征收或拆遷、一方違約等。12.2合同終止程序：（1）租賃期滿，合同自動終止；（2）合同解除，雙方簽訂合同解除協(xié)議；（3）房屋被征收或拆遷，甲方應書面通知乙方終止合同；（4）一方違約，另一方有權終止合同。第十三條其他約定13.1其他約定事項：雙方可根據(jù)實際情況在本合同中增加其他約定事項。13.2其他約定效力：增加的其他約定事項與本合同其他條款具有同等法律效力。第十四條合同附件14.1附件一：房屋交接清單14.2附件二：物業(yè)管理合同14.3附件三：其他相關文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義：在本合同中，“第三方”是指除甲、乙雙方外的任何個人、組織或機構，包括但不限于中介機構、物業(yè)公司、維修服務公司、法律顧問等。15.2第三方介入目的：第三方介入旨在協(xié)助甲、乙雙方履行合同義務，解決合同執(zhí)行過程中可能出現(xiàn)的爭議或問題。16.第三方責任限額16.1第三方責任：第三方在履行職責過程中，因自身原因造成甲、乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。16.2責任限額：第三方對甲、乙雙方的責任限額由甲、乙雙方在合同中約定，未約定的，以第三方實際承擔能力為準。17.第三方介入條款17.1第三方介入程序：（1）甲、乙雙方協(xié)商一致，邀請第三方介入；（2）第三方同意介入后，甲、乙雙方與第三方簽訂書面協(xié)議，明確各方的權利和義務；（3）第三方按照協(xié)議約定履行職責。17.2第三方介入范圍：（1）協(xié)助甲、乙雙方履行合同義務；（2）解決合同執(zhí)行過程中可能出現(xiàn)的爭議或問題；（3）提供專業(yè)意見或建議。18.第三方權利與義務18.1第三方權利：（1）按照協(xié)議約定收取服務費用；（2）在履行職責過程中，享有必要的知情權和參與權；（3）因甲、乙雙方原因導致無法履行職責的，有權要求賠償。18.2第三方義務：（1）按照協(xié)議約定履行職責，確保服務質(zhì)量；（2）對甲、乙雙方的商業(yè)秘密和個人信息保密；（3）在履行職責過程中，不得損害甲、乙雙方的合法權益。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方的關系：（1）第三方應協(xié)助甲方履行合同義務；（2）第三方對甲方承擔相應的責任。19.2第三方與乙方的關系：（1）第三方應協(xié)助乙方履行合同義務；（2）第三方對乙方承擔相應的責任。19.3第三方與中介方的關系：（1）中介方在第三方介入過程中，應保持中立；（2）中介方有權監(jiān)督第三方履行職責，確保服務質(zhì)量。20.第三方介入后的合同調(diào)整20.1合同調(diào)整：第三方介入后，甲、乙雙方可根據(jù)實際情況對本合同進行必要的調(diào)整，以適應第三方介入的需要。20.2調(diào)整程序：（1）甲、乙雙方協(xié)商一致，簽訂合同調(diào)整協(xié)議；（2）合同調(diào)整協(xié)議經(jīng)甲、乙雙方簽字蓋章后生效。21.第三方介入后的爭議解決21.1爭議解決方式：第三方介入后，甲、乙雙方發(fā)生的爭議，應通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交合同簽訂地人民法院訴訟解決。21.2爭議解決程序：提交訴訟后，雙方應積極配合法院調(diào)查取證，按法院判決執(zhí)行。第三方在訴訟過程中，有權提供證據(jù)和意見。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋交接清單詳細要求：清單應包括房屋及配套設施的名稱、數(shù)量、現(xiàn)狀、損壞情況等，并由甲、乙雙方及第三方共同簽字確認。說明：此清單用于確認房屋及配套設施的初始狀態(tài)，為后續(xù)房屋維修和責任劃分提供依據(jù)。2.附件二：物業(yè)管理合同詳細要求：物業(yè)管理合同應包含物業(yè)管理范圍、服務內(nèi)容、收費標準、違約責任等內(nèi)容。說明：此合同用于明確物業(yè)管理公司對房屋及配套設施的管理職責和雙方的權利義務。3.附件三：租金支付憑證詳細要求：租金支付憑證應包括支付金額、支付時間、支付方式等信息。說明：此憑證用于證明乙方已按時支付租金。4.附件四：維修記錄詳細要求：維修記錄應包括維修項目、維修時間、維修費用、維修人員等信息。說明：此記錄用于記錄房屋及配套設施的維修情況，為后續(xù)維修費用承擔提供依據(jù)。5.附件五：違約金支付憑證詳細要求：違約金支付憑證應包括支付金額、支付時間、支付方式等信息。說明：此憑證用于證明違約方已支付違約金。6.附件六：爭議解決協(xié)議詳細要求：爭議解決協(xié)議應包括爭議內(nèi)容、解決方式、執(zhí)行期限等信息。說明：此協(xié)議用于記錄爭議解決的過程和結果。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：乙方未按時支付租金；乙方擅自改變房屋結構、用途；乙方損壞房屋及配套設施；乙方違反物業(yè)管理規(guī)定；甲方未按時交付房屋或未履行維修義務。2.責任認定標準：乙方未按時支付租金，應向甲方支付滯納金；乙方擅自改變房屋結構、用途，應恢復原狀并賠償甲方損失；乙方損壞房屋及配套設施，應負責修復或賠償；乙方違反物業(yè)管理規(guī)定，按物業(yè)管理合同約定承擔相應責任；甲方未按時交付房屋或未履行維修義務，應向乙方支付違約金。3.示例說明：乙方未按時支付租金：如乙方逾期支付一個月租金，應向甲方支付一個月租金的千分之五作為滯納金。乙方損壞房屋及配套設施：如乙方在使用過程中，將房屋內(nèi)的墻壁涂鴉，應負責清除并賠償墻面修復費用。甲方未按時交付房屋：如甲方在租賃開始前未按時交付房屋，應向乙方支付一個月租金的千分之五作為違約金。全文完。2024版中介個人租房合同范本中的復雜詳細描述2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租人信息1.2承租人信息1.3房屋信息2.房屋租賃基本情況2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋結構2.4房屋配套設施3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃結束日期3.3租賃期限變更4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3逾期支付處理4.4房屋押金5.房屋使用及維修責任5.1房屋使用范圍5.2房屋使用限制5.3房屋維修責任5.4維修費用承擔6.房屋交付及接收6.1房屋交付條件6.2房屋接收條件6.3房屋交付時間6.4房屋交付驗收7.房屋轉讓及轉租7.1房屋轉讓限制7.2房屋轉租限制7.3房屋轉租程序8.房屋租賃合同解除8.1合同解除條件8.2合同解除程序8.3合同解除后的處理9.違約責任9.1違約情形9.2違約責任承擔9.3違約責任賠償10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構10.3爭議解決費用11.其他約定事項11.1合同附件11.2合同生效11.3合同變更11.4合同解除12.合同簽署12.1合同簽署地點12.2合同簽署日期12.3合同簽署人13.合同備案13.1合同備案要求13.2合同備案機構13.3合同備案時間14.合同附件第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1出租人信息姓名：____________________身份證號碼：____________________聯(lián)系方式：____________________1.2承租人信息姓名：____________________身份證號碼：____________________聯(lián)系方式：____________________1.3房屋信息房屋地址：____________________房屋面積：____________________平方米房屋結構：____________________房屋配套設施：____________________第二條房屋租賃基本情況2.1房屋地址：____________________2.2房屋面積：____________________平方米2.3房屋結構：____________________2.4房屋配套設施：____________________第三條租賃期限3.1租賃起始日期：____________________3.2租賃結束日期：____________________3.3租賃期限變更：如需變更租賃期限，雙方應協(xié)商一致，并在合同中注明。第四條租金及支付方式4.1租金金額：人民幣____________________元/月4.2租金支付方式：每月____________________日前支付至出租人指定的賬戶。4.3逾期支付處理：逾期支付租金，每逾期一日，應支付____________________元滯納金。4.4房屋押金：人民幣____________________元，在合同簽訂時支付。第五條房屋使用及維修責任5.1房屋使用范圍：承租人僅限于居住使用，不得用于商業(yè)或其他非法用途。5.2房屋使用限制：____________________5.3房屋維修責任：房屋主體結構及配套設施的維修責任由出租人承擔；房屋內(nèi)部設施及附屬設施的維修責任由承租人承擔。5.4維修費用承擔：____________________第六條房屋交付及接收6.1房屋交付條件：房屋及附屬設施應保持完好，無損壞。6.2房屋接收條件：承租人應在規(guī)定時間內(nèi)對房屋進行驗收，如有問題應在驗收時提出。6.3房屋交付時間：____________________6.4房屋交付驗收：____________________第七條房屋轉讓及轉租7.1房屋轉讓限制：未經(jīng)出租人同意，承租人不得轉讓房屋。7.2房屋轉租限制：未經(jīng)出租人同意，承租人不得轉租房屋。7.3房屋轉租程序：如需轉租，承租人應提前____________________日向出租人提出書面申請，并經(jīng)出租人同意后方可轉租。第八條房屋租賃合同解除8.1合同解除條件8.1.1出租人原因：房屋存在重大安全隱患，經(jīng)承租人提出整改后，出租人在合理期限內(nèi)未予以整改。8.1.2承租人原因：承租人無正當理由拖欠租金超過一個月；承租人擅自改變房屋結構或用途。8.1.3其他原因：雙方協(xié)商一致，且不違反法律法規(guī)的約定。8.2合同解除程序8.2.1出租人或承租人提出解除合同書面申請，并送達對方。8.2.2雙方應在收到解除合同申請之日起____________________日內(nèi)協(xié)商解決。8.2.3如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。8.3合同解除后的處理8.3.1租賃期滿或合同解除后，承租人應立即搬離房屋，并將房屋交還給出租人。8.3.2租賃期滿或合同解除后，出租人應在收到房屋后____________________日內(nèi)退還承租人剩余的押金。第九條違約責任9.1違約情形9.1.1出租人未按時交付房屋或提供虛假房屋信息。9.1.2承租人未按時支付租金或損壞房屋設施。9.1.3雙方違反合同約定的其他違約行為。9.2違約責任承擔9.2.1出租人違約的，應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償承租人因此遭受的損失。9.2.2承租人違約的，應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金和賠償出租人損失。9.3違約責任賠償9.3.1違約金金額為____________________元，由違約方支付給守約方。9.3.2賠償損失金額根據(jù)實際情況由雙方協(xié)商確定。第十條爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1通過友好協(xié)商解決。10.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構10.2.1爭議解決機構為____________________。10.3爭議解決費用10.3.1爭議解決費用由敗訴方承擔。第十一條其他約定事項11.1合同附件合同附件包括房屋租賃清單、房屋設施清單、押金收據(jù)等。11.2合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.3合同變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。11.4合同解除本合同的解除需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。第十二條合同簽署12.1合同簽署地點：____________________12.2合同簽署日期：____________________12.3合同簽署人：出租人（簽字或蓋章）：____________________；承租人（簽字或蓋章）：____________________第十三條合同備案13.1合同備案要求：本合同需在租賃期滿或合同解除后，由出租人向相關部門備案。13.2合同備案機構：____________________13.3合同備案時間：____________________第十四條合同附件14.1房屋租賃清單14.2房屋設施清單14.3押金收據(jù)14.4其他相關文件第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1本合同中所指的第三方，包括但不限于中介機構、評估機構、維修服務提供者、法律顧問等，他們在合同執(zhí)行過程中提供專業(yè)服務或參與合同相關事宜。第二條第三方介入的情形2.1中介機構介入2.1.1出租人與承租人在簽訂合同時，中介機構作為促成雙方交易的中介方，提供信息對接、合同起草等服務。2.1.2中介機構在合同履行過程中，協(xié)助解決雙方可能出現(xiàn)的爭議。2.2評估機構介入2.2.1在房屋租賃過程中，如需對房屋價值、租賃價格等進行評估，可引入評估機構進行專業(yè)評估。2.3維修服務提供者介入2.3.1房屋在租賃期間出現(xiàn)維修需求時，可由維修服務提供者進行維修服務。2.4法律顧問介入2.4.1當合同履行過程中出現(xiàn)法律糾紛，雙方可引入法律顧問提供法律意見或參與訴訟。第三條第三方責任限額3.1第三方在履行合同過程中，因自身原因造成甲方或乙方損失的，應承擔相應的賠償責任。3.2第三方責任限額由雙方在合同中約定，如無約定，則以實際損失為限。第四條第三方權利義務4.1第三方權利4.1.1第三方有權根據(jù)合同約定收取服務費用。4.1.2第三方有權根據(jù)合同約定提供專業(yè)服務。4.2第三方義務4.2.1第三方應按照合同約定提供真實、準確的服務信息。4.2.2第三方應確保其提供的服務符合國家法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方、乙方之間的關系僅限于合同約定的服務內(nèi)容，第三方不對甲方、乙方之間的其他糾紛承擔責任。5.2第三方在提供服務過程中，如發(fā)現(xiàn)甲方、乙方違反合同約定，有權向甲方、乙方提出警告或終止服務。第六條第三方介入后的額外條款6.1甲方、乙方在第三方介入時，應確保第三方知曉本合同的各項條款，并在合同中明確第三方介入的具體事項和責任。6.2甲方、乙方應向第三方提供必要的配合，包括但不限于提供相關資料、授權第三方進行相關操作等。6.3第三方在介入過程中，如需變更合同內(nèi)容，應經(jīng)甲方、乙方書面同意。第七條第三方介入后的合同變更7.1第三方介入后，如需對本合同進行變更，應由甲方、乙方與第三方共同協(xié)商一致，并以書面形式作出。7.2第三方介入后的合同變更，不影響本合同中未變更部分的效力。第八條第三方介入后的爭議解決8.1第三方介入后的爭議，由甲方、乙方與第三方協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。第九條第三方介入后的合同終止9.1第三方介入后，如因第三方原因導致合同無法繼續(xù)履行，甲方、乙方有權終止合同。9.2第三方介入后的合同終止，應按照本合同第八條的規(guī)定進行爭議解決。第十條第三方介入后的其他事項10.1第三方介入后的其他事項，雙方應協(xié)商解決，并在合同中明確約定。10.2本合同未約定的第三方介入事項，雙方可另行簽訂補充協(xié)議。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃清單要求：詳細列明房屋的具體位置、面積、結構、裝修情況、家具家電等配套設施。說明：此清單作為房屋交付和接收的依據(jù)，需雙方簽字確認。2.房屋設施清單要求：詳細列明房屋內(nèi)所有設施的品牌、型號、使用狀況等。說明：此清單用于記錄房屋設施的狀態(tài)，便于維修和責任劃分。3.押金收據(jù)要求：押金收據(jù)需注明押金金額、支付日期、收據(jù)編號等信息。說明：押金收據(jù)作為押金支付和退還的憑證，需雙方簽字確認。4.房屋租賃合同副本要求：合同副本需與正本一致，并注明“副本”字樣。說明：合同副本用于備案或提供給相關方。5.房屋維修記錄要求：記錄房屋維修的時間、原因、維修內(nèi)容、維修費用等信息。說明：維修記錄用于跟蹤房屋維修情況和費用。6.租金收據(jù)要求：租金收據(jù)需注明租金金額、支付日期、收據(jù)編號等信息。說明：租金收據(jù)作為租金支付憑證，需雙方簽字確認。7.合同變更協(xié)議要求：變更協(xié)議需詳細列明變更內(nèi)容、變更原因、變更日期等信息。說明：合同變更協(xié)議用于記錄合同變更情況。8.合同解除協(xié)議要求：解除協(xié)議需詳細列明解除原因、解除日期等信息。說明：合同解除協(xié)議用于記錄合同解除情況。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定1.1未按時交付房屋責任認定：甲方應支付乙方違約金，違約金為每日租金的百分之五。示例：若甲方未按時交付房屋，每日應支付乙方人民幣100元違約金。1.2提供虛假房屋信息責任認定：甲方應賠償乙方因此遭受的損失。示例：若甲方提供虛假房屋信息導致乙方遭受損失，甲方應賠償乙方人民幣1000元。2.乙方違約行為及責任認定2.1未按時支付租金責任認定：乙方應支付違約金，違約金為每日租金的百分之五。示例：若乙方未按時支付租金，每日應支付甲方人民幣100元違約金。2.2損壞房屋設施責任認定：乙方應賠償甲方因此遭受的損失。示例：若乙方損壞房屋設施，應賠償甲方人民幣1000元。3.第三方違約行為及責任認定3.1第三方未按時提供服務責任認定：第三方應支付違約金，違約金為合同約定服務費用的百分之五。示例：若第三方未按時提供服務，每日應支付甲方人民幣100元違約金。3.2第三方提供虛假服務信息責任認定：第三方應賠償甲方、乙方因此遭受的損失。示例：若第三方提供虛假服務信息導致甲方、乙方遭受損失，第三方應賠償人民幣1000元。全文完。2024版中介個人租房合同范本中的復雜詳細描述3本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.2.承租方信息2.房屋基本情況2.1.房屋位置2.2.房屋面積2.3.房屋結構2.4.房屋設施設備3.租賃期限及租金3.1.租賃期限3.2.租金金額3.3.付款方式3.4.付款時間4.租金調(diào)整4.1.調(diào)整條件4.2.調(diào)整方式4.3.調(diào)整通知5.押金及押金退還5.1.押金金額5.2.押金收取時間5.3.押金退還條件5.4.押金退還方式6.使用規(guī)定6.1.房屋用途6.2.不得擅自改變房屋結構6.3.不得損害房屋及設施設備6.4.不得擅自轉租或轉借7.費用承擔7.1.水電費用7.2.物業(yè)管理費7.3.其他相關費用8.違約責任8.1.出租方違約責任8.2.承租方違約責任9.合同解除9.1.合同解除條件9.2.合同解除程序9.3.合同解除后的處理10.爭議解決10.1.爭議解決方式10.2.爭議解決機構10.3.爭議解決費用11.合同生效及變更11.1.合同生效條件11.2.合同變更程序11.3.合同附件及補充協(xié)議12.其他約定12.1.通知方式12.2.合同份數(shù)12.3.合同效力12.4.合同附件13.合同簽署13.1.簽署日期13.2.簽署地點13.3.簽署人身份證明14.合同附件清單14.1.房屋租賃清單14.2.房屋設施設備清單14.3.合同附件清單清單第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1出租方信息名稱：_______地址：_______聯(lián)系方式：_______身份證號碼：_______1.2承租方信息名稱：_______地址：_______聯(lián)系方式：_______身份證號碼：_______第二條房屋基本情況2.1房屋位置詳細地址：_______所在區(qū)域：_______2.2房屋面積建筑面積：_______平方米使用面積：_______平方米2.3房屋結構建筑類型：_______樓層數(shù)：_______層2.4房屋設施設備設施設備清單：1.廚房設施：_______2.衛(wèi)生間設施：_______3.廚房電器：_______4.衛(wèi)生間電器：_______5.家具：_______6.空調(diào)：_______7.洗衣機：_______8.電視：_______9.其他：_______第三條租賃期限及租金3.1租賃期限起租日期：_______止租日期：_______租賃期限：_______年3.2租金金額月租金：_______元3.3付款方式付款方式：_______3.4付款時間付款時間：每月_______日前第四條租金調(diào)整4.1調(diào)整條件租金調(diào)整條件：_______4.2調(diào)整方式租金調(diào)整方式：_______4.3調(diào)整通知租金調(diào)整通知方式：_______第五條押金及押金退還5.1押金金額押金金額：_______元5.2押金收取時間押金收取時間：_______5.3押金退還條件押金退還條件：_______5.4押金退還方式押金退還方式：_______第六條使用規(guī)定6.1房屋用途房屋用途：_______6.2不得擅自改變房屋結構出租方同意的改動：_______6.3不得損害房屋及設施設備使用過程中不得損壞的設施設備：_______6.4不得擅自轉租或轉借未經(jīng)出租方同意不得轉租或轉借房屋給他人。第七條費用承擔7.1水電費用水費承擔：_______電費承擔：_______7.2物業(yè)管理費物業(yè)管理費承擔：_______7.3其他相關費用其他相關費用承擔：_______第八條違約責任8.1出租方違約責任1.出租方未按約定提供房屋或房屋不符合約定條件的，應向承租方支付違約金，違約金為_______元。2.出租方未按約定退還押金的，應向承租方支付違約金，違約金為_______元。3.出租方擅自提高租金的，承租方有權解除合同，并要求出租方支付違約金，違約金為_______元。8.2承租方違約責任1.承租方未按約定支付租金的，應向出租方支付違約金，違約金為_______元。2.承租方擅自改變房屋結構或設施的，應賠償出租方損失，損失金額為_______元。3.承租方逾期搬離房屋的，應支付違約金，違約金為_______元。第九條合同解除9.1合同解除條件1.雙方協(xié)商一致解除合同。2.因不可抗力導致合同無法履行。3.出租方或承租方違約，經(jīng)對方要求解除。9.2合同解除程序1.雙方應書面通知對方解除合同。2.解除合同后，雙方應妥善處理剩余事宜。9.3合同解除后的處理1.房屋及設施設備的返還。2.違約責任的承擔。3.未支付款項的結算。第十條爭議解決10.1爭議解決方式1.優(yōu)先協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，提交仲裁委員會仲裁。3.仲裁不成的，依法向人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構仲裁委員會名稱：_______10.3爭議解決費用爭議解決費用由敗訴方承擔，雙方另有約定的除外。第十一條合同生效及變更11.1合同生效條件1.雙方簽署合同。2.出租方將房屋交付承租方使用。11.2合同變更程序1.雙方協(xié)商一致。2.以書面形式變更合同內(nèi)容。11.3合同附件及補充協(xié)議合同附件及補充協(xié)議作為合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。第十二條其他約定12.1通知方式1.以書面形式送達對方。2.以電子郵件或短信形式送達對方。12.2合同份數(shù)合同一式_______份，雙方各執(zhí)_______份。12.3合同效力本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.4合同附件合同附件包括但不限于：房屋租賃清單、房屋設施設備清單。第十三條合同簽署13.1簽署日期_______年_______月_______日13.2簽署地點_______13.3簽署人身份證明1.出租方代表：_______（簽名或蓋章）身份證號碼：_______2.承租方代表：_______（簽名或蓋章）身份證號碼：_______第十四條合同附件清單14.1房屋租賃清單1.房屋基本情況2.租賃期限3.租金金額4.押金金額5.使用規(guī)定14.2房屋設施設備清單1.廚房設施2.衛(wèi)生間設施3.廚房電器4.衛(wèi)生間電器5.家具6.空調(diào)7.洗衣機8.電視9.其他14.3合同附件清單清單1.房屋租賃清單2.房屋設施設備清單第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方定義本合同中所稱的第三方，是指除合同雙方（甲方：出租方，乙方：承租方）之外的，因履行本合同的需要而介入合同關系中的個人或機構。1.2第三方類型1.中介機構：提供房源信息、促成交易、協(xié)助簽訂合同等服務。2.評估機構：對房屋價值進行評估。3.維修機構：對房屋及設施設備進行維修服務。4.法務機構：提供法律咨詢、代理訴訟等服務。5.其他因履行合同需要介入的個人或機構。第二條第三方介入事由2.1第三方介入事由1.中介機構介入：協(xié)助雙方簽訂合同、提供房源信息、促成交易等。2.評估機構介入：對房屋價值進行評估，以確定租金或押金金額。3.維修機構介入：對房屋及設施設備進行維修服務。4.法務機構介入：在合同糾紛、違約等情況下提供法律支持。5.其他第三方介入：因合同履行需要，經(jīng)雙方同意的介入。第三條第三方責任限額3.1責任限額定義第三方責任限額是指第三方在履行本合同過程中因自身原因造成的損失，按照約定應當承擔的最高賠償責任。3.2責任限額確定1.中介機構責任限額：_______元。2.評估機構責任限額：_______元。3.維修機構責任限額：_______元。4.法務機構責任限額：_______元。5.其他第三方責任限額：_______元。第四條第三方權利義務4.1第三方權利1.獲得報酬：根據(jù)合同約定，第三方有權獲得相應的報酬。2.保密義務：第三方有義務對合同內(nèi)容保密。3.依法履行職責：第三方應依法履行其職責。4.2第三方義務1.完成合同約定事項：第三方應按照合同約定完成其職責。2.遵守法律法規(guī)：第三方在履行職責過程中應遵守相關法律法規(guī)。3.不得泄露信息：第三方不得泄露合同雙方的信息。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1職責劃分1.甲方與乙方應按照本合同約定履行各自的權利義務。2.第三方應協(xié)助甲方與乙方履行合同，不得損害甲方與乙方的合法權益。5.2責任劃分1.甲方與乙方對第三方因履行合同造成的損失承擔連帶責任，但第三方責任限額內(nèi)的損失由第三方自行承擔。2.第三方因自身原因造成的損失，由第三方承擔全部責任。第六條第三方介入合同條款6.1第三方介入合同條款1.合同中應明確約定第三方介入的事由、權利義務、責任限額等。2.合同中應明確約定第三方介入的流程和程序。第七條第三方變更合同條款7.1第三方變更合同條款1.第三方介入合同后，如需變更合同條款，應經(jīng)甲方、乙方和第三方協(xié)商一致，并以書面形式修改合同。2.合同變更后，各方應按照變更后的合同履行各自的權利義務。第八條第三方介入合同的解除8.1第三方介入合同的解除1.如第三方違反合同約定，導致合同無法履行，甲方或乙方有權解除與第三方的合同關系。2.解除合同關系后，第三方應按照合同約定承擔相應的責任。第九條第三方介入合同爭議解決9.1第三方介入合同爭議解決1.爭議解決方式：協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。2.爭議解決機構：合同雙方及第三方協(xié)商確定的機構。第十條第三方介入合同的終止10.1第三方介入合同的終止1.第三方介入合同履行完畢后，合同自動終止。2.第三方介入合同終止后，各方應按照合同約定處理剩余事宜。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃清單詳細要求：包含房屋的基本信息、租賃期限、租金、押金等。附件說明：作為合同附件，用于明確租賃房屋的具體情況。2.房屋設施設備清單詳細要求：列出房屋內(nèi)的設施設備名稱、型號、新舊程度等。附件說明：作為合同附件，用于確認房屋交付時的設施設備狀態(tài)。3.合同附件清單詳細要求：列出合同中所有附件的名稱和編號。附件說明：作為合同附件，用于明確合同附件的完整性。4.房屋產(chǎn)權證明詳細要求：提供房屋所有權證書或其他產(chǎn)權證明文件。附件說明：作為合同附件，用于證明出租方對房屋的合法所有權。5.身份證明文件詳細要求：提供出租方和承租方的身份證、護照等身份證明文件。附件說明：作為合同附件，用于證明合同雙方的身份信息。6.付款憑證詳細要求：提供租金、押金等付款的銀行轉賬記錄或現(xiàn)金支付憑證。附件說明：作為合同附件，用于證明租金和押金的支付情況。7.爭議解決協(xié)議詳細要求：約定爭議解決的方式、機構等。附件說明：作為合同附件，用于明確爭議解決的具體條款。8.合同變更協(xié)議詳細要求：記錄合同變更的內(nèi)容、日期等。附件說明：作為合同附件，用于證明合同變更的合法性。說明二：違約行為及責任認定：1.出租方違約行為及責任認定違約行為：未按約定提供房屋或房屋不符合約定條件。責任認定：支付違約金，違約金金額為_______元。2.承租方違約行為及責任認定違約行為：未按約定支付租金。責任認定：支付違約金，違約金金額為_______元。3.甲方違約行為及責任認定違約行為：擅自改變房屋結構或設施。責任認定：賠償出租方損失，損失金額為_______元。4.乙方違約行為及責任認定違約行為：逾期搬離房屋。責任認定：支付違約金，違約金金額為_______元。5.第三方違約行為及責任認定違約行為：未按約定完成合同約定事項。責任認定：按照合同約定承擔相應責任，最高賠償限額為_______元。示例說明：若出租方未按約定提供房屋，導致承租方無法入住，出租方應支付違約金_______元。若承租方未按約定支付租金，逾期一個月，承租方應支付違約金_______元。若第三方未按約定完成房屋維修，導致房屋損壞，第三方應賠償損失_______元。全文完。2024版中介個人租房合同范本中的復雜詳細描述4本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1房屋所有人信息1.2房屋承租人信息1.3合同簽訂日期1.4合同簽訂地點2.房屋基本信息2.1房屋地址2.2房屋類型2.3房屋面積2.4房屋結構2.5房屋裝修情況2.6房屋配套設施3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限變更4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3首付金額4.4保證金金額4.5逾期支付處理5.房屋交付與接收5.1房屋交付時間5.2房屋交付條件5.3房屋接收時間5.4房屋接收條件5.5房屋驗收標準6.使用與維護6.1房屋使用范圍6.2房屋維護責任6.3房屋設施損壞賠償6.4房屋裝修限制7.房屋轉租與轉借7.1轉租條件7.2轉租通知7.3轉租費用7.4轉借條件7.5轉借通知8.合同解除與終止8.1合同解除條件8.2合同解除程序8.3合同終止條件8.4合同終止程序9.違約責任9.1違約情形9.2違約責任承擔9.3違約賠償方式10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構10.3爭議解決費用11.合同附件11.1房屋照片11.2房屋設施清單11.3合同簽訂現(xiàn)場照片12.合同生效12.1合同生效條件12.2合同生效日期12.3合同生效地點13.合同變更與解除13.1合同變更條件13.2合同變更程序13.3合同解除條件13.4合同解除程序14.其他約定事項14.1其他約定事項一14.2其他約定事項二14.3其他約定事項三第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1房屋所有人信息1.1.1姓名：1.1.2身份證號碼：056781.1.3聯(lián)系電話：138xxxx56781.2房屋承租人信息1.2.1姓名：1.2.2身份證號碼：056791.2.3聯(lián)系電話：139xxxx56791.3合同簽訂日期：2024年1月1日1.4合同簽訂地點：某市某區(qū)某路某號2.房屋基本信息2.1房屋地址：某市某區(qū)某路某號某單元某室2.2房屋類型：普通住宅2.3房屋面積：80平方米2.4房屋結構：框架結構2.5房屋裝修情況：精裝修2.6房屋配套設施：空調(diào)、熱水器、洗衣機、冰箱、燃氣灶、寬帶網(wǎng)絡等3.租賃期限3.1租賃起始日期：2024年1月2日3.2租賃終止日期：2026年1月1日3.3租賃期限變更：如需變更租賃期限，雙方應提前一個月書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂書面變更協(xié)議。4.租金及支付方式4.1租金金額：每月人民幣8000元整4.2租金支付方式：每月一付，承租人應在每月的第一個工作日將租金支付至房屋所有人指定的銀行賬戶。4.3首付金額：兩月租金作為首付款，承租人應在簽訂合同時一次性支付。4.4保證金金額：人民幣2000元整，用于房屋租賃期間的押金，合同終止后無損壞情況下全額退還。5.房屋交付與接收5.1房屋交付時間：2024年1月2日5.2房屋交付條件：房屋及配套設施應處于良好狀態(tài)，無損壞、維修等情況。5.3房屋接收時間：2024年1月3日5.4房屋接收條件：承租人應在房屋交付時間前檢查房屋及配套設施，確認無誤后簽署房屋接收確認書。5.5房屋驗收標準：雙方應按照房屋交接清單及附件照片進行驗收，如有不符，房屋所有人應在收到通知后三日內(nèi)進行修復或賠償。6.使用與維護6.1房屋使用范圍：承租人僅限于自用，不得擅自改變房屋用途。6.2房屋維護責任：房屋及配套設施的日常維護保養(yǎng)責任由承租人承擔，但房屋所有人負責房屋主體結構、外墻、屋頂?shù)木S護和修繕。6.3房屋設施損壞賠償：因承租人使用不當或故意損壞房屋及配套設施，應承擔賠償責任。6.4房屋裝修限制：承租人不得對房屋進行任何形式的裝修，如需裝修，應事先取得房屋所有人書面同意。8.合同解除與終止8.1合同解除條件8.1.1房屋所有人原因：房屋所有人因個人原因需收回房屋，應提前三個月書面通知承租人，并退還已收取的租金和保證金。8.1.2承租人原因：承租人因個人原因需解除合同，應提前一個月書面通知房屋所有人，并承擔剩余租期的租金。8.1.3不可抗力：因不可抗力因素導致合同無法繼續(xù)履行，雙方應協(xié)商解除合同，并按照實際情況處理。8.2合同解除程序8.2.1書面通知：解除合同前，雙方應書面通知對方，并說明解除原因。8.2.2協(xié)商處理：雙方應就解除合同后的相關事宜進行協(xié)商，包括房屋返還、租金退還等。8.3合同終止條件8.3.1租賃期限屆滿：租賃期限屆滿，合同自然終止。8.3.2合同解除：合同解除后，合同終止。8.4合同終止程序8.4.1書面確認：合同終止后，雙方應書面確認終止日期及終止事宜。8.4.2房屋返還：承租人應在合同終止后三日內(nèi)將房屋返還給房屋所有人，并保持房屋原狀。9.違約責任9.1違約情形9.1.1承租人逾期支付租金：自逾期之日起，承租人應支付每日萬分之五的滯納金。9.1.2房屋所有人逾期交付房屋：自逾期之日起，房屋所有人應支付每日萬分之五的違約金。9.2違約責任承擔9.2.1雙方違約責任：雙方均應承擔相應的違約責任。9.2.2第三方違約責任：如第三方違約，違約方應承擔相應的違約責任。9.3違約賠償方式9.3.1賠償金額：違約賠償金額應根據(jù)違約情形及實際損失確定。9.3.2賠償期限：違約賠償應在違約行為發(fā)生后十日內(nèi)支付。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1協(xié)商解決：雙方應通過協(xié)商解決爭議。10.1.2仲裁解決：協(xié)商不成的，雙方可向有管轄權的仲裁機構申請仲裁。10.2爭議解決機構10.2.1仲裁機構：某市仲裁委員會。10.3爭議解決費用10.3.1仲裁費用：由敗訴方承擔，雙方另有約定的除外。11.合同附件11.1房屋照片11.1.1房屋外觀照片11.1.2房屋內(nèi)部照片11.2房屋設施清單11.2.1廚房設施清單11.2.2衛(wèi)生間設施清單11.2.3客廳設施清單11.2.4臥室設施清單11.3合同簽訂現(xiàn)場照片11.3.1合同簽訂現(xiàn)場照片12.合同生效12.1合同生效條件12.1.1雙方簽字蓋章12.1.2合同內(nèi)容完整12.2合同生效日期12.2.1簽訂日期12.3合同生效地點12.3.1簽訂地點13.合同變更與解除13.1合同變更條件13.1.1雙方協(xié)商一致13.1.2變更內(nèi)容合法有效13.2合同變更程序13.2.1書面通知13.2.2簽訂變更協(xié)議13.3合同解除條件13.3.1合同解除條件與第八條相同13.4合同解除程序13.4.1合同解除條件與第八條相同14.其他約定事項14.1其他約定事項一14.1.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。14.2其他約定事項二14.2.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3其他約定事項三14.3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義15.1.1第三方是指在房屋租賃過程中，除甲乙雙方之外的任何參與方