2024年版房地產(chǎn)法律咨詢服務(wù)協(xié)議范例版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年版房地產(chǎn)法律咨詢服務(wù)協(xié)議范例版B版本合同目錄一覽1.定義與術(shù)語解釋1.1合同雙方1.2房地產(chǎn)1.3咨詢服務(wù)1.4法律顧問2.服務(wù)內(nèi)容2.1咨詢服務(wù)范圍2.2法律文件準(zhǔn)備2.3法律咨詢2.4法律文件審查2.5法律糾紛處理3.服務(wù)期限3.1起始日期3.2終止日期3.3延長服務(wù)期限的條件4.費(fèi)用與支付4.1服務(wù)費(fèi)用4.2費(fèi)用支付方式4.3費(fèi)用調(diào)整5.雙方責(zé)任5.1客戶的義務(wù)5.2法律顧問的義務(wù)6.保密條款6.1保密信息6.2保密期限7.違約責(zé)任7.1客戶違約7.2法律顧問違約8.爭議解決8.1協(xié)商解決8.2調(diào)解解決8.3仲裁解決8.4法律途徑9.終止與解除9.1合同終止條件9.2合同解除方式10.一般條款10.1適用法律10.2合同修改10.3完整合同11.附錄11.1定義與術(shù)語解釋11.2服務(wù)內(nèi)容詳細(xì)清單11.3費(fèi)用明細(xì)表12.簽署頁12.1客戶簽署12.2法律顧問簽署13.附件13.1相關(guān)法律文件13.2其他支持文件14.補(bǔ)充條款14.1服務(wù)變更14.2其他特殊條款第一部分：合同如下：1.定義與術(shù)語解釋1.2房地產(chǎn)指甲方名下的所有房地產(chǎn)物業(yè)，包括住宅、商業(yè)、工業(yè)等類型物業(yè)。1.3咨詢服務(wù)指乙方為甲方提供的法律咨詢服務(wù)，包括但不限于法律咨詢、法律文件準(zhǔn)備、法律文件審查、法律糾紛處理等。1.4法律顧問指具備相關(guān)資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，為甲方提供專業(yè)法律服務(wù)的個(gè)人或機(jī)構(gòu)。2.服務(wù)內(nèi)容（1）為甲方提供法律咨詢服務(wù)，解答甲方在房地產(chǎn)交易、管理過程中遇到的問題；（2）為甲方準(zhǔn)備相關(guān)法律文件，包括但不限于合同、協(xié)議、起訴狀等；（3）協(xié)助甲方審查合同等法律文件，確保甲方簽訂的文件合法、合規(guī)；（4）為甲方處理因房地產(chǎn)產(chǎn)生的法律糾紛，包括但不限于合同糾紛、侵權(quán)糾紛等；（5）其他與房地產(chǎn)相關(guān)的法律服務(wù)。2.2服務(wù)內(nèi)容的具體執(zhí)行方式、時(shí)間、地點(diǎn)等細(xì)節(jié)，雙方可另行協(xié)商確定。3.服務(wù)期限3.1本合同自雙方簽字之日起生效，有效期為____年，自合同生效之日起計(jì)算。3.2合同到期后，如雙方無異議，本合同自動(dòng)續(xù)約____年。3.3如有特殊情況，需延長服務(wù)期限的，雙方應(yīng)提前____天書面通知對方，并協(xié)商確定新的服務(wù)期限。4.費(fèi)用與支付4.1乙方提供服務(wù)的費(fèi)用為____元（大寫：_________________________元整）。（1）合同生效后____天內(nèi)，甲方支付乙方服務(wù)費(fèi)用的____%；（2）完成服務(wù)內(nèi)容后，甲方支付乙方剩余的服務(wù)費(fèi)用。4.3如有特殊情況，導(dǎo)致服務(wù)費(fèi)用發(fā)生變動(dòng)的，雙方應(yīng)協(xié)商確定新的費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)。5.雙方責(zé)任5.1甲方應(yīng)向乙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房地產(chǎn)相關(guān)信息，并按照約定的時(shí)間和方式支付服務(wù)費(fèi)用。5.2乙方應(yīng)按照甲方的要求提供專業(yè)、高效的法律服務(wù)，解答甲方的疑問，處理相關(guān)法律事務(wù)。6.保密條款6.1雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等敏感信息，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。6.2保密期限自合同生效之日起計(jì)算，至合同終止或解除之日止。8.爭議解決8.1雙方在履行本合同時(shí)發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；8.2如協(xié)商不成，甲乙雙方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟；8.3雙方也可選擇提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁，仲裁地點(diǎn)為合同簽訂地；9.終止與解除9.1有下列情形之一的，雙方協(xié)商一致可以解除本合同：（1）合同期限屆滿，雙方同意不再續(xù)約；（2）甲方欠付乙方服務(wù)費(fèi)用超過____天，乙方書面通知甲方后仍未能支付；（3）一方明確表示不再履行合同義務(wù)；（4）雙方約定的其他解除合同的條件。10.一般條款10.1本合同適用中華人民共和國法律，如有爭議，應(yīng)參照中華人民共和國最高人民法院的解釋；10.2本合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出；10.3本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。11.附錄11.1本附錄包括定義與術(shù)語解釋、服務(wù)內(nèi)容詳細(xì)清單、費(fèi)用明細(xì)表等，作為本合同的組成部分；11.2附錄中的內(nèi)容如有沖突，以本合同為準(zhǔn)。12.簽署頁12.1本合同自甲方簽署后，由乙方審核并簽署；12.2雙方簽署后，本合同即具有法律效力。13.附件13.1附件包括與本合同相關(guān)的法律文件、其他支持文件等；13.2附件內(nèi)容視為本合同的有效補(bǔ)充。14.補(bǔ)充條款14.1若服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、費(fèi)用等發(fā)生變更，雙方應(yīng)簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議，并經(jīng)雙方簽字或蓋章確認(rèn)；14.2本合同未涉及的事項(xiàng)，雙方可簽訂補(bǔ)充條款予以明確。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：定義與術(shù)語解釋詳細(xì)列出本合同中使用的專業(yè)術(shù)語和定義，包括但不限于房地產(chǎn)、咨詢服務(wù)、法律顧問等。附件二：服務(wù)內(nèi)容詳細(xì)清單詳細(xì)列出乙方應(yīng)提供的具體服務(wù)內(nèi)容，包括但不限于法律咨詢、法律文件準(zhǔn)備、法律文件審查、法律糾紛處理等。附件三：費(fèi)用明細(xì)表詳細(xì)列出甲方應(yīng)支付的服務(wù)費(fèi)用的各項(xiàng)明細(xì)，包括但不限于咨詢費(fèi)、文件準(zhǔn)備費(fèi)、訴訟費(fèi)等。附件四：相關(guān)法律文件提供與房地產(chǎn)法律咨詢服務(wù)相關(guān)的法律文件樣本，包括但不限于合同模板、訴狀模板等。附件五：其他支持文件提供與房地產(chǎn)法律咨詢服務(wù)相關(guān)的其他支持文件，包括但不限于政策文件、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按約定時(shí)間支付服務(wù)費(fèi)用；2.甲方提供虛假或錯(cuò)誤的房地產(chǎn)相關(guān)信息；3.乙方未按約定提供法律服務(wù)；4.乙方未按時(shí)處理法律事務(wù)；5.雙方未按約定履行合同義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間支付服務(wù)費(fèi)用，乙方有權(quán)終止合同，并要求甲方支付違約金；2.甲方提供虛假或錯(cuò)誤的房地產(chǎn)相關(guān)信息，導(dǎo)致乙方無法正常提供服務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方支付因此造成的一切損失；3.乙方未按約定提供法律服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方立即履行合同義務(wù)，或終止合同并要求乙方支付違約金；4.乙方未按時(shí)處理法律事務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方立即處理，或終止合同并要求乙方支付違約金；5.雙方未按約定履行合同義務(wù)，雙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。示例說明：如果甲方未按約定時(shí)間支付服務(wù)費(fèi)用，乙方可以終止合同，并要求甲方支付違約金。如果甲方提供虛假或錯(cuò)誤的房地產(chǎn)相關(guān)信息，導(dǎo)致乙方無法正常提供服務(wù)，乙方可以要求甲方支付因此造成的一切損失。說明三：法律名詞及解釋：1.房地產(chǎn)：指甲方名下的所有房地產(chǎn)物業(yè)，包括住宅、商業(yè)、工業(yè)等類型物業(yè)。2.咨詢服務(wù)：指乙方為甲方提供的法律咨詢服務(wù)，包括但不限于法律咨詢、法律文件準(zhǔn)備、法律文件審查、法律糾紛處理等。3.法律顧問：指具備相關(guān)資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，為甲方提供專業(yè)法律服務(wù)的個(gè)人或機(jī)構(gòu)。4