2024年度房屋買賣稅費結算合同范本下載3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房屋買賣稅費結算合同范本本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1賣方信息1.2買方信息1.3雙方聯(lián)系方式2.房屋基本情況2.1房屋坐落位置2.2房屋面積2.3房屋產權性質2.4房屋權屬證書編號3.交易價格及支付方式3.1交易價格3.2支付方式3.3支付時間節(jié)點4.稅費結算內容4.1應納稅費種類4.2稅費計算依據(jù)4.3稅費承擔主體5.稅費繳納期限5.1繳納稅費的時間5.2繳納稅費的地點6.稅費結算方式6.1結算方式6.2結算賬戶信息6.3結算憑證7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機構7.3爭議解決費用8.合同解除與終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3合同解除或終止后的處理9.違約責任9.1違約行為定義9.2違約責任承擔9.3違約賠償標準10.合同生效10.1合同生效條件10.2合同生效日期11.合同附件11.1房屋權屬證書復印件11.2交易稅費計算明細表11.3其他相關文件12.合同解除12.1合同解除程序12.2合同解除通知12.3合同解除后的處理13.合同變更13.1合同變更程序13.2合同變更內容13.3合同變更生效14.合同終止14.1合同終止條件14.2合同終止程序14.3合同終止后的處理第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1賣方信息賣方名稱：房地產開發(fā)有限公司賣方法定代表人：賣方住所：市區(qū)路號聯(lián)系人：聯(lián)系電話：1381.2買方信息買方名稱：個人買方姓名：買方住所：市區(qū)路號聯(lián)系人：趙六聯(lián)系電話：13956781.3雙方聯(lián)系方式傳真號碼：01056782.房屋基本情況2.1房屋坐落位置省份：省城市：市區(qū)域：區(qū)詳細地址：街道號棟單元室2.2房屋面積建筑面積：100平方米使用面積：95平方米2.3房屋產權性質房屋性質：住宅產權類型：商品房2.4房屋權屬證書編號權屬證書編號：市房權證字第號3.交易價格及支付方式3.1交易價格交易總價：人民幣壹佰萬元整（￥1,000,000.00）3.2支付方式買方應在簽訂本合同時支付定金人民幣伍拾萬元整（￥500,000.00）余款在房屋交付時支付3.3支付時間節(jié)點定金支付時間：本合同簽訂之日起三個工作日內余款支付時間：房屋交付之日起十個工作日內4.稅費結算內容4.1應納稅費種類契稅印花稅交易手續(xù)費其他相關稅費4.2稅費計算依據(jù)依照國家相關法律法規(guī)及稅務部門的規(guī)定房屋交易價格及面積4.3稅費承擔主體稅費由買方承擔5.稅費繳納期限5.1繳納稅費的時間在合同約定的房屋交付時間前5.2繳納稅費的地點市區(qū)稅務局6.稅費結算方式6.1結算方式通過銀行轉賬6.2結算賬戶信息銀行名稱：銀行分行賬戶名稱：房地產開發(fā)有限公司賬號：0566.3結算憑證買方應在繳納稅費后取得稅務部門出具的完稅證明7.爭議解決7.1爭議解決方式通過友好協(xié)商解決協(xié)商不成的，提交仲裁委員會仲裁7.2爭議解決機構仲裁委員會7.3爭議解決費用爭議解決費用由敗訴方承擔8.合同解除與終止8.1合同解除條件買方在合同簽訂后未按約定支付定金或余款賣方未按約定時間交付房屋因不可抗力導致合同無法履行8.2合同終止條件房屋交付后，買方按約定支付全部款項合同約定的其他終止條件8.3合同解除或終止后的處理合同解除或終止后，雙方應按照約定退還已收款項雙方應妥善處理房屋交付后的相關事宜9.違約責任9.1違約行為定義任何一方違反本合同約定的義務9.2違約責任承擔違約方應承擔違約責任，賠償守約方因此遭受的損失9.3違約賠償標準違約金按合同總價款的%計算10.合同生效10.1合同生效條件雙方簽字蓋章支付定金10.2合同生效日期定金支付之日11.合同附件11.1房屋權屬證書復印件房屋所有權證復印件11.2交易稅費計算明細表稅費計算依據(jù)及金額明細11.3其他相關文件雙方簽署的其他協(xié)議和文件12.合同解除12.1合同解除程序提前天書面通知對方約定解除合同的事由12.2合同解除通知以掛號信或快遞方式送達對方12.3合同解除后的處理雙方應立即停止履行合同按約定處理已交付的款項和物品13.合同變更13.1合同變更程序雙方協(xié)商一致書面形式簽署變更協(xié)議13.2合同變更內容修改合同中的部分條款13.3合同變更生效變更協(xié)議簽訂之日起生效14.合同終止14.1合同終止條件合同約定的終止條件成就雙方協(xié)商一致解除合同14.2合同終止程序雙方簽署合同終止協(xié)議14.3合同終止后的處理雙方應按照終止協(xié)議處理剩余事宜合同終止后，雙方不再承擔合同約定的義務第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方定義本合同所指的第三方是指除甲、乙雙方以外的，為促成房屋買賣交易而提供服務的個人、機構或企業(yè)。1.2第三方類型房地產中介機構律師事務所評估機構其他相關服務提供者2.第三方介入程序2.1第三方介入申請甲、乙雙方協(xié)商一致后，可邀請第三方介入合同履行過程。2.2第三方介入方式第三方可作為見證人、顧問或代理人參與合同履行。3.第三方責任限額3.1第三方責任界定第三方在履行合同過程中，因故意或重大過失造成甲、乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。3.2第三方責任限額第三方責任限額為本合同交易金額的%。第三方責任限額最高不超過人民幣萬元。4.第三方權利義務4.1第三方權利第三方有權了解合同履行情況，并提出合理建議。第三方有權要求甲、乙雙方提供相關資料。4.2第三方義務第三方應遵守合同約定，保守商業(yè)秘密。第三方應按照甲、乙雙方的要求，提供專業(yè)、公正的服務。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1甲、乙雙方與第三方的法律關系第三方與甲、乙雙方之間不存在直接的合同關系。第三方在合同履行過程中，僅作為甲、乙雙方的顧問或代理人。5.2第三方責任劃分第三方因自身原因造成甲、乙雙方損失的，由第三方承擔全部責任。第三方在履行合同過程中，因甲、乙雙方的原因造成損失的，由甲、乙雙方各自承擔相應責任。6.第三方介入時的額外條款及說明6.1第三方介入后的合同履行第三方介入后，甲、乙雙方應按照合同約定繼續(xù)履行合同義務。第三方有權監(jiān)督合同履行情況，并提出合理建議。6.2第三方介入費用第三方介入費用由甲、乙雙方協(xié)商確定。第三方介入費用應在合同履行過程中支付。6.3第三方介入的終止當合同履行完畢或第三方不再需要介入時，合同終止。7.第三方介入的記錄與保存7.1第三方介入記錄甲、乙雙方應記錄第三方介入的相關事項，包括第三方介入時間、地點、參與人員等。7.2第三方介入記錄的保存第三方介入記錄應妥善保存，以備日后查證。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋權屬證書復印件要求：提供房屋所有權證、土地使用權證等權屬證書的復印件，并加蓋公章。說明：用于證明房屋的權屬狀況。2.房屋交易稅費計算明細表要求：詳細列出應繳納的各項稅費，包括但不限于契稅、印花稅、交易手續(xù)費等，并注明計算依據(jù)。說明：用于明確交易稅費的具體數(shù)額和計算方法。3.合同簽訂證明要求：提供甲、乙雙方簽訂本合同的證明文件，如合同文本、簽字蓋章等。說明：用于證明合同的有效性和合法性。4.定金收據(jù)要求：提供甲、乙雙方支付定金的收據(jù)，注明金額和日期。說明：用于證明定金的支付情況。5.房屋交付驗收單要求：提供房屋交付時的驗收單，包括房屋狀況、驗收日期等。說明：用于證明房屋已交付且符合約定條件。6.稅費繳納憑證要求：提供甲、乙雙方繳納稅費的憑證，注明稅種、金額和繳納日期。說明：用于證明稅費已繳納。7.第三方介入?yún)f(xié)議要求：提供甲、乙雙方與第三方簽訂的介入?yún)f(xié)議，明確第三方的權利義務。說明：用于明確第三方介入的具體事項。8.其他相關文件要求：提供與合同履行相關的其他文件，如評估報告、律師意見等。說明：根據(jù)實際情況提供，以證明合同履行的合法性、合理性。說明二：違約行為及責任認定：1.甲、乙雙方未按約定時間支付定金或余款責任認定：違約方應支付違約金，金額為未支付款項的%。示例：買方未在合同約定的三個工作日內支付定金，應支付定金總額的%作為違約金。2.賣方未按約定時間交付房屋責任認定：賣方應支付違約金，金額為房屋總價的%。示例：賣方未在合同約定的房屋交付日期前交付房屋，應支付房屋總價%的違約金。3.第三方提供的服務不符合約定責任認定：第三方應承擔相應的賠償責任，賠償甲、乙雙方因此遭受的損失。示例：第三方提供的評估報告存在重大誤差，導致甲、乙雙方損失，第三方應賠償損失金額。4.甲、乙雙方提供虛假信息責任認定：提供虛假信息的方應承擔相應的法律責任，賠償守約方因此遭受的損失。示例：買方在合同中隱瞞房屋存在重大質量問題，賣方應賠償因此遭受的損失。5.不可抗力導致合同無法履行責任認定：不可抗力事件發(fā)生后，甲、乙雙方應協(xié)商解決合同履行問題，如無法履行，合同解除。示例：因自然災害導致房屋無法交付，甲、乙雙方協(xié)商解除合同。全文完。2024年度房屋買賣稅費結算合同范本1本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)1.1國家相關法律法規(guī)1.2地方政府相關規(guī)定1.3房屋買賣合同基本條款2.合同主體信息2.1出賣人信息2.2買受人信息2.3中介機構信息（如有）3.房屋基本信息3.1房屋坐落地址3.2房屋產權證號3.3房屋面積3.4房屋用途3.5房屋附屬設施及設備4.房屋權屬狀況4.1房屋權屬清晰4.2無抵押、查封、租賃等情況4.3房屋產權轉移手續(xù)5.房屋價格及支付方式5.1房屋成交價格5.2付款方式5.3付款時間5.4付款條件6.稅費結算6.1稅費種類及金額6.2稅費承擔方6.3稅費支付方式6.4稅費支付時間7.合同履行與違約責任7.1合同履行期限7.2合同履行地點7.3違約責任7.4爭議解決方式8.合同解除與終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3合同解除或終止后的處理9.附件9.1房屋產權證復印件9.2房屋買賣合同復印件9.3其他相關文件10.合同生效10.1合同生效條件10.2合同生效時間11.其他約定11.1保密條款11.2通知送達方式11.3合同變更及補充11.4合同解除及終止條件11.5合同爭議解決方式12.合同簽署12.1出賣人簽署12.2買受人簽署12.3中介機構簽署（如有）13.合同附件13.1房屋權屬證明13.2付款憑證13.3稅費繳納憑證13.4其他相關文件14.合同備案14.1合同備案機構14.2合同備案手續(xù)14.3合同備案時間第一部分：合同如下：第一條合同訂立依據(jù)1.1本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》等相關國家法律法規(guī)訂立。1.2本合同同時遵守《關于規(guī)范房地產交易行為的通知》等地方政府相關規(guī)定。1.3本合同參照房屋買賣合同基本條款，確保合同的合法性、合規(guī)性。第二條合同主體信息2.1出賣人：姓名（或名稱）、身份證號碼（或營業(yè)執(zhí)照號碼）、住址（或營業(yè)場所地址）。2.2買受人：姓名（或名稱）、身份證號碼（或營業(yè)執(zhí)照號碼）、住址（或營業(yè)場所地址）。2.3中介機構信息（如有）：名稱、地址、聯(lián)系電話。第三條房屋基本信息3.1房屋坐落地址：具體街道、門牌號、小區(qū)名稱。3.2房屋產權證號：具體編號。3.3房屋面積：建筑面積、使用面積。3.4房屋用途：住宅、商業(yè)、辦公等。3.5房屋附屬設施及設備：具體列出房屋內的附屬設施和設備，如家具、家電、車位等。第四條房屋權屬狀況4.1房屋權屬清晰，無任何爭議。4.2房屋無抵押、查封、租賃等情況，不存在任何權利限制。4.3房屋產權轉移手續(xù)齊全，可以依法辦理過戶手續(xù)。第五條房屋價格及支付方式5.1房屋成交價格為：人民幣元整。5.2付款方式：現(xiàn)金、銀行轉賬、第三方支付等。5.3付款時間：簽訂合同后個工作日內支付首付款，剩余款項在辦理過戶手續(xù)后個工作日內結清。5.4付款條件：買受人須在約定時間內足額支付房屋價格。第六條稅費結算6.1稅費種類及金額：根據(jù)國家及地方相關政策，房屋買賣稅費包括但不限于契稅、個人所得稅、增值稅及附加等。6.2稅費承擔方：按照國家及地方相關政策規(guī)定，稅費由出賣人或買受人承擔，具體承擔方在合同中明確約定。6.3稅費支付方式：稅費支付方式與房屋價格支付方式一致。6.4稅費支付時間：與房屋價格支付時間一致。第七條合同履行與違約責任7.1合同履行期限：自合同簽訂之日起至房屋過戶手續(xù)辦理完畢之日止。7.2合同履行地點：房屋所在地。7.3違約責任：任何一方違反合同約定，應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。7.4爭議解決方式：發(fā)生爭議時，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同履行地人民法院提起訴訟。第八條合同解除與終止8.1合同解除條件：8.1.1買受人或出賣人一方嚴重違約，另一方有權解除合同。8.1.2因不可抗力導致合同無法履行，雙方協(xié)商一致解除合同。8.2合同終止條件：8.2.1合同約定的履行期限屆滿，房屋過戶手續(xù)辦理完畢。8.2.2雙方協(xié)商一致，自愿終止合同。8.3合同解除或終止后的處理：8.3.1解除或終止合同后，雙方應立即停止履行合同約定的義務。8.3.2雙方應妥善處理合同終止后的房屋、款項及文件等事宜。第九條附件9.1房屋產權證復印件9.2房屋買賣合同復印件9.3其他相關文件，如但不限于：房屋評估報告、房屋質量保證書、付款憑證等。第十條合同生效10.1合同生效條件：10.1.1出賣人、買受人及中介機構（如有）已簽署本合同。10.1.2合同已辦理相關備案手續(xù)。10.2合同生效時間：10.2.1合同自雙方簽署之日起生效。10.2.2合同自辦理備案手續(xù)之日起正式生效。第十一條其他約定11.1保密條款：11.1.1雙方對本合同內容及房屋信息負有保密義務。11.1.2未經對方同意，不得向任何第三方泄露。11.2通知送達方式：11.2.1通知應以書面形式送達，包括但不限于掛號信、快遞、電子郵箱等。11.2.2通知送達地址為合同約定的地址或雙方約定的其他地址。11.3合同變更及補充：11.3.1合同的變更或補充應采用書面形式，經雙方簽署后生效。11.3.2合同的變更或補充不得違反法律法規(guī)及本合同的基本原則。11.4合同解除及終止條件：11.4.1同第八條合同解除與終止條件。11.5合同爭議解決方式：11.5.1發(fā)生爭議時，雙方應友好協(xié)商解決。11.5.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同履行地人民法院提起訴訟。第十二條合同簽署12.1出賣人簽署：12.1.1出賣人（或代理人）親筆簽名或蓋章。12.2買受人簽署：12.2.1買受人（或代理人）親筆簽名或蓋章。12.3中介機構簽署（如有）：12.3.1中介機構（或代理人）親筆簽名或蓋章。第十三條合同附件13.1房屋產權證復印件13.2房屋買賣合同復印件13.3其他相關文件，如但不限于：房屋評估報告、房屋質量保證書、付款憑證等。第十四條合同備案14.1合同備案機構：14.1.1房屋所在地的房地產登記機構。14.2合同備案手續(xù)：14.2.1雙方應持本合同及相關文件到合同備案機構辦理備案手續(xù)。14.2.2備案手續(xù)辦理完畢后，合同正式生效。14.3合同備案時間：14.3.1自合同簽訂之日起個工作日內完成備案手續(xù)。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1本合同中的“第三方”是指除甲乙雙方以外的，為合同履行提供專業(yè)服務、咨詢或協(xié)助的獨立法人、其他組織或自然人。1.2第三方包括但不限于：房地產評估機構、律師事務所、會計師事務所、金融機構、裝修公司等。第二條第三方責任限額2.1第三方在履行職責過程中，因自身原因導致的損失，由第三方承擔全部責任。2.2第三方的責任限額根據(jù)其提供服務的內容和性質，由甲乙雙方在合同中約定。2.3若第三方提供的專業(yè)服務或咨詢存在重大失誤，導致甲乙雙方權益受損，甲乙雙方有權要求第三方承擔相應的賠償責任。第三條第三方責權利劃分3.1第三方職責：3.1.1按照合同約定，提供專業(yè)服務或咨詢。3.1.2嚴格遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。3.1.3對甲乙雙方提供的資料和信息進行保密。3.2第三方權利：3.2.1收取合同約定的服務費用。3.2.2在其職責范圍內，獨立行使職權。3.2.3在履行職責過程中，有權要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助。第四條第三方介入后的額外條款4.1第三方介入程序：4.1.1甲乙雙方應提前協(xié)商確定第三方介入的時間和方式。4.1.2甲乙雙方應共同通知第三方介入的相關事宜。4.2第三方介入后的合同履行：4.2.1第三方介入后，甲乙雙方應繼續(xù)履行合同約定的義務。4.2.2第三方介入不影響甲乙雙方的權利義務。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的劃分：5.1.1第三方僅對甲方提供專業(yè)服務或咨詢，甲方應支付相應的服務費用。5.1.2第三方不得干預甲乙雙方的合同關系。5.2第三方與乙方的劃分：5.2.1第三方僅對乙方提供專業(yè)服務或咨詢，乙方應支付相應的服務費用。5.2.2第三方不得干預甲乙雙方的合同關系。5.3第三方與中介方的劃分：5.3.1若第三方介入涉及中介方，中介方應與甲乙雙方協(xié)商確定第三方的介入事宜。5.3.2中介方應協(xié)助第三方履行職責，并承擔相應的責任。第六條第三方介入后的爭議解決6.1第三方介入后，若發(fā)生爭議，甲乙雙方應協(xié)商解決。6.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同履行地人民法院提起訴訟。第七條第三方介入后的合同終止7.1若第三方介入導致合同無法履行，甲乙雙方可協(xié)商一致終止合同。7.2合同終止后，甲乙雙方應按照合同約定處理相關事宜。第八條第三方介入后的其他規(guī)定8.1本合同中的第三方介入條款為本合同的有效組成部分。8.2本合同中的第三方介入條款如與國家法律法規(guī)相沖突，以國家法律法規(guī)為準。8.3本合同中的第三方介入條款的解釋權歸甲乙雙方共同所有。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋產權證復印件要求：復印件需清晰，內容與原件一致，加蓋產權證專用章。說明：證明房屋權屬清晰，為合同履行提供法律依據(jù)。2.房屋買賣合同復印件要求：復印件需清晰，內容與原件一致，加蓋合同專用章。說明：作為合同履行的重要依據(jù)，明確甲乙雙方的權利義務。3.房屋評估報告要求：報告由具有資質的評估機構出具，評估內容真實、客觀。4.房屋質量保證書要求：保證書由出賣人出具，內容明確，加蓋公章。說明：保證房屋質量，保障買受人權益。5.付款憑證要求：憑證需清晰，內容與實際付款一致，加蓋銀行或財務章。說明：證明付款事實，為合同履行提供證據(jù)。6.稅費繳納憑證要求：憑證需清晰，內容與實際繳納稅費一致，加蓋稅務部門章。說明：證明稅費已繳納，符合國家相關規(guī)定。7.其他相關文件要求：根據(jù)實際情況，提供其他相關文件，如但不限于：房屋租賃合同房屋維修基金繳納證明房屋抵押權解除證明等說明：為合同履行提供全面保障，確保交易順利進行。說明二：違約行為及責任認定：1.甲乙雙方未按約定時間履行合同義務責任認定：違約方應承擔違約責任，向守約方支付違約金。示例：買受人未在約定時間內支付房屋款項，應向出賣人支付違約金。2.甲乙雙方未按約定履行合同內容責任認定：違約方應承擔違約責任，賠償守約方因此遭受的損失。示例：出賣人提供的房屋質量不符合約定，應賠償買受人維修費用。3.第三方未按約定履行職責責任認定：第三方應承擔違約責任，賠償因自身原因導致的損失。示例：評估機構提供的評估報告存在重大失誤，應賠償甲乙雙方因此遭受的損失。4.甲乙雙方未按約定保密責任認定：違約方應承擔違約責任，賠償因泄露信息導致的損失。示例：甲乙雙方泄露房屋交易信息，應承擔相應的賠償責任。5.甲乙雙方因不可抗力導致合同無法履行責任認定：雙方均不承擔違約責任，可根據(jù)實際情況協(xié)商解決。示例：因自然災害導致房屋無法過戶，雙方可協(xié)商延期履行或解除合同。全文完。2024年度房屋買賣稅費結算合同范本2本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同名稱1.2合同簽訂日期1.3合同雙方基本信息2.房屋基本信息2.1房屋位置及坐落2.2房屋面積及結構2.3房屋產權狀況3.交易價格及付款方式3.1交易價格3.2付款方式3.3付款時間節(jié)點4.稅費結算4.1稅費種類4.2稅費計算標準4.3稅費承擔方5.合同履行5.1履行時間5.2履行地點5.3履行方式6.違約責任6.1違約情形6.2違約責任6.3違約賠償7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機構7.3爭議解決費用8.合同解除8.1合同解除條件8.2合同解除程序8.3合同解除后的處理9.合同生效9.1合同生效條件9.2合同生效時間9.3合同生效后權利義務10.合同附件10.1附件一：房屋所有權證10.2附件二：房屋買賣合同10.3附件三：稅費結算清單11.合同解除后的處理11.1房屋返還11.2稅費退還11.3其他費用處理12.合同解除后的爭議處理12.1爭議解決方式12.2爭議解決機構12.3爭議解決費用13.合同終止13.1合同終止條件13.2合同終止程序13.3合同終止后的處理14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名稱：本合同名稱為“2024年度房屋買賣稅費結算合同”。1.2合同簽訂日期：本合同簽訂日期為2024年X月X日。1.3合同雙方基本信息：1.3.1出賣方（甲方）：1.3.1.1全稱：________________________1.3.1.2法定代表人：________________________1.3.1.3聯(lián)系電話：________________________1.3.1.4地址：________________________1.3.2買受方（乙方）：1.3.2.1全稱：________________________1.3.2.2法定代表人：________________________1.3.2.3聯(lián)系電話：________________________1.3.2.4地址：________________________2.房屋基本信息2.1房屋位置及坐落：________________________2.2房屋面積及結構：________________________2.3房屋產權狀況：________________________3.交易價格及付款方式3.1交易價格：________________________3.2付款方式：3.2.1首付款：________________________3.2.2尾款：________________________3.2.3付款方式說明：________________________3.3付款時間節(jié)點：________________________4.稅費結算4.1稅費種類：4.1.1契稅4.1.2印花稅4.1.3土地增值稅4.1.4其他稅費4.2稅費計算標準：________________________4.3稅費承擔方：________________________5.合同履行5.1履行時間：________________________5.2履行地點：________________________5.3履行方式：________________________6.違約責任6.1違約情形：6.1.1甲方違約情形6.1.2乙方違約情形6.2違約責任：6.2.1甲方違約責任6.2.2乙方違約責任6.3違約賠償：________________________7.爭議解決7.1爭議解決方式：________________________7.2爭議解決機構：________________________7.3爭議解決費用：________________________8.爭議解決8.1爭議解決方式：雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機構：如協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交至________________________仲裁委員會仲裁。8.3爭議解決費用：爭議解決過程中產生的仲裁費、訴訟費等，由敗訴方承擔；雙方均有責任的，由雙方按照責任大小分擔。9.合同解除9.1合同解除條件：9.1.1甲方在合同約定的履行期限內未按約定支付房款的；9.1.2乙方在合同約定的履行期限內未按約定辦理房屋過戶手續(xù)的；9.1.3由于不可抗力導致合同無法繼續(xù)履行的；9.2合同解除程序：9.2.1一方違約后，另一方應在收到違約通知之日起________________________日內提出解除合同；9.2.2雙方協(xié)商一致解除合同的，應簽署書面解除協(xié)議；9.2.3因違約解除合同的，違約方應承擔相應的違約責任。9.3合同解除后的處理：9.3.1解除合同后，雙方應立即停止履行合同約定的義務；9.3.2甲方應將房屋返還給乙方，乙方應將已支付的房款退還給甲方；9.3.3雙方應按照合同約定處理稅費結算事宜。10.合同生效10.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同生效時間：________________________10.3合同生效后權利義務：自合同生效之日起，雙方應按照合同約定履行各自的權利和義務。11.合同附件11.1附件一：房屋所有權證復印件11.2附件二：房屋買賣合同復印件11.3附件三：稅費結算清單12.合同解除后的處理12.1房屋返還：合同解除后，甲方應將房屋返還給乙方，并確保房屋內物品完好無損。12.2稅費退還：合同解除后，如已繳納的稅費可以退還，雙方應按照稅費結算清單進行退還。12.3其他費用處理：合同解除后，雙方應按照合同約定處理其他相關費用。13.合同終止13.1合同終止條件：合同履行完畢或因其他原因導致合同無法繼續(xù)履行時，合同終止。13.2合同終止程序：合同終止前，雙方應簽署書面終止協(xié)議，明確終止原因和后續(xù)處理事宜。13.3合同終止后的處理：合同終止后，雙方應按照合同約定處理剩余事宜，包括但不限于房屋返還、稅費退還等。14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充；14.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力；14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念及定義1.1本合同中所述的“第三方”是指除甲乙雙方以外的，參與本合同履行過程中的中介機構、評估機構、律師事務所、監(jiān)理單位等。2.第三方介入的必要性2.1第三方介入的必要性在于確保合同的公平、公正履行，提高交易效率，保障甲乙雙方的合法權益。3.第三方介入的條款及說明3.1第三方介入的條款如下：3.1.1甲乙雙方同意，在本合同履行過程中，可引入第三方提供相關服務，包括但不限于房屋評估、交易撮合、法律咨詢等。3.1.2第三方的選擇由甲乙雙方協(xié)商確定，并簽訂相應的服務協(xié)議。4.甲乙方根據(jù)本合同有第三方介入時，需增加的額外條款及說明4.1.1第三方服務協(xié)議：甲乙雙方應與第三方簽訂服務協(xié)議，明確雙方的權利義務。4.1.2第三方責任：第三方在履行服務過程中，應嚴格遵守法律法規(guī)和合同約定，如因第三方原因導致合同無法履行或造成損失，第三方應承擔相應責任。5.明確第三方的責任限額5.1第三方的責任限額如下：5.1.1第三方在履行服務過程中，如因自身原因導致合同無法履行或造成損失，其責任限額為本合同交易價格的________________________%。5.1.2第三方責任限額的計算方式：以本合同交易價格為基礎，乘以責任限額百分比。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲乙雙方的權利義務劃分如下：6.1.1第三方與甲乙雙方之間的服務協(xié)議，僅約束第三方與甲乙雙方，不涉及合同其他當事人。6.1.2第三方在履行服務過程中，應遵守合同約定，不得損害甲乙雙方的合法權益。7.第三方介入的具體條款7.1第三方介入的具體條款如下：7.1.1第三方介入的時機：在合同履行過程中，如甲乙雙方認為需要第三方介入，可書面通知對方。7.1.2第三方介入的方式：第三方可參與談判、調解、評估等活動，具體方式由甲乙雙方與第三方協(xié)商確定。7.1.3第三方介入的費用：第三方介入的費用由甲乙雙方承擔，具體費用標準由雙方與第三方協(xié)商確定。8.第三方介入的終止8.1第三方介入的終止條件如下：8.1.1合同履行完畢，無需第三方介入；8.1.2雙方協(xié)商一致終止第三方介入；8.1.3第三方履行完畢其服務職責，自行終止介入。9.第三方介入的保密9.1第三方在介入過程中，應遵守保密原則，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人信息。10.第三方介入的爭議解決10.1如第三方介入過程中發(fā)生爭議，甲乙雙方應通過友好協(xié)商