2024版帶家具家電二手房買賣合同示例3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版帶家具家電二手房買賣合同示例本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出賣人基本信息1.2買受人基本信息2.房屋基本情況2.1房屋位置及面積2.2房屋權屬情況2.3房屋配套設施3.交易價格及支付方式3.1交易價格3.2付款方式3.3付款時間及節(jié)點4.交付與驗收4.1交付時間4.2驗收標準4.3驗收程序5.產權過戶5.1過戶時間5.2過戶費用5.3過戶手續(xù)6.家具家電清單及使用說明6.1家具清單6.2家電清單6.3使用說明7.違約責任7.1出賣人違約責任7.2買受人違約責任8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件10.其他約定事項10.1違約金10.2不可抗力10.3合同附件11.合同附件一：房屋所有權證復印件12.合同附件二：房屋他項權利證書復印件13.合同附件三：家具家電清單14.合同附件四：其他相關文件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出賣人基本信息1.1.1姓名：1.1.2身份證號碼：051.1.3聯(lián)系電話：138001380001.2買受人基本信息1.2.1姓名：1.2.2身份證號碼：987651.2.3聯(lián)系電話：139001390002.房屋基本情況2.1房屋位置及面積2.1.1地址：某市某區(qū)某街道某小區(qū)某號樓某單元某室2.1.2面積：100平方米2.2房屋權屬情況2.2.1房屋所有權證編號：2.2.2房屋性質：住宅2.3房屋配套設施2.3.1廚房2.3.2衛(wèi)生間2.3.3供暖2.3.4供水3.交易價格及支付方式3.1交易價格3.1.1本合同房屋交易價格為人民幣壹佰萬元整（￥1000000.00）3.2付款方式3.2.1買受人應于合同簽訂之日起10個工作日內支付房屋總價款的50%作為定金。3.2.2余款在房屋產權過戶手續(xù)辦理完畢后10個工作日內一次性付清。3.3付款時間及節(jié)點3.3.1定金支付時間：合同簽訂后5個工作日內3.3.2余款支付時間：房屋產權過戶手續(xù)辦理完畢后10個工作日內4.交付與驗收4.1交付時間4.1.1出賣人應于合同約定的交付時間內將房屋交付給買受人。4.2驗收標準4.2.1房屋應滿足買賣合同約定的基本條件，包括但不限于結構安全、設施齊全、功能正常等。4.3驗收程序4.3.1買受人應在收到交付通知后5個工作日內對房屋進行驗收。4.3.2買受人驗收房屋后，應出具書面驗收報告。5.產權過戶5.1過戶時間5.1.1買受人應于合同約定的交付后30個工作日內辦理房屋產權過戶手續(xù)。5.2過戶費用5.2.1買受人應承擔過戶過程中產生的所有稅費，包括但不限于契稅、印花稅等。5.3過戶手續(xù)5.3.1出賣人應積極配合買受人辦理房屋產權過戶手續(xù)。5.3.2買受人應按照國家相關法律法規(guī)和當?shù)卣咭?guī)定辦理過戶手續(xù)。6.家具家電清單及使用說明6.1家具清單6.1.1客廳：沙發(fā)、茶幾、電視柜、電視6.1.2臥室：床、衣柜、床頭柜、梳妝臺6.1.3廚房：櫥柜、抽油煙機、熱水器6.1.4衛(wèi)生間：洗衣機、熱水器6.2家電清單6.2.1客廳：空調、電視6.2.2臥室：空調6.2.3廚房：抽油煙機、熱水器6.2.4衛(wèi)生間：洗衣機6.3使用說明6.3.1家具家電均符合國家相關標準，買受人應妥善使用。6.3.2出賣人應在交付前對家具家電進行檢查，確保其功能正常。8.爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交某市某區(qū)人民法院訴訟解決。8.2爭議解決機構8.2.1爭議解決機構：某市某區(qū)人民法院9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同終止條件9.2.1房屋買賣交易完成，產權過戶手續(xù)辦理完畢。9.2.2雙方協(xié)商一致解除合同。10.其他約定事項10.1違約金10.1.1如買受人未按合同約定支付房款，每逾期一日，應向出賣人支付房屋總價款0.05%的違約金。10.2不可抗力10.2.1因不可抗力導致合同無法履行的，雙方互不承擔責任。10.3合同附件10.3.1本合同附件一至四為合同不可分割的一部分。11.合同附件一：房屋所有權證復印件11.1房屋所有權證復印件為合同附件一，買受人收到后應及時核對房屋權屬情況。12.合同附件二：房屋他項權利證書復印件12.1房屋他項權利證書復印件為合同附件二，買受人收到后應及時核對房屋是否存在他項權利。13.合同附件三：家具家電清單13.1家具家電清單為合同附件三，買受人收到后應及時核對家具家電的型號和數(shù)量。14.合同附件四：其他相關文件14.1合同附件四包括但不限于合同簽訂前的房屋實地勘察報告、房屋交易稅費繳納憑證等，買受人收到后應及時核對相關內容。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定義15.1.1本合同所稱第三方，包括但不限于中介方、評估機構、律師事務所、公證機構等，其參與本合同的目的是協(xié)助合同雙方完成交易或提供專業(yè)服務。15.2第三方責任15.2.1第三方在本合同中的責任僅限于其提供的服務范圍內，對于合同雙方因第三方服務不當導致的損失，第三方應承擔相應的賠償責任。15.3第三方責任限額15.3.1第三方的責任限額由雙方在合同中約定，如未約定，則以人民幣壹拾萬元整（￥100000.00）為最高賠償限額。15.4第三方資質要求15.4.1第三方應具備相應的資質證書，并在合同中提供資質證明文件。15.5第三方服務費用15.5.1第三方服務費用由合同雙方另行協(xié)商確定，并在合同中明確。15.6第三方保密義務15.6.1第三方對本合同內容及雙方商業(yè)秘密負有保密義務，未經(jīng)合同雙方同意，不得向任何第三方泄露。16.第三方介入程序16.1第三方介入申請16.1.1合同雙方如需第三方介入，應向對方提出書面申請，并在申請中明確第三方介入的目的、服務內容和預期效果。16.2第三方介入批準16.2.1接到第三方介入申請后，合同另一方應在3個工作日內給予答復，同意或拒絕第三方介入。16.3第三方介入?yún)f(xié)議16.3.1合同雙方與第三方達成一致后，應簽訂第三方介入?yún)f(xié)議，明確雙方的權利義務。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與合同雙方17.1.1第三方與合同雙方之間是服務與被服務的關系，第三方不參與合同本身的履行，不承擔合同履行的直接責任。17.2第三方與買受人17.2.1第三方對買受人的責任僅限于其提供的服務，對于買受人因合同履行產生的損失，第三方不承擔責任。17.3第三方與出賣人17.3.1第三方對出賣人的責任僅限于其提供的服務，對于出賣人因合同履行產生的損失，第三方不承擔責任。18.第三方介入的終止18.1第三方介入終止條件18.1.1第三方服務目的達成或合同雙方協(xié)商一致。18.2第三方介入終止程序18.2.1第三方介入終止后，合同雙方應與第三方協(xié)商，明確終止后的后續(xù)事宜，包括但不限于服務費用的結算、資料的交接等。19.第三方介入的補充條款19.1第三方介入的補充條款由合同雙方與第三方協(xié)商一致后，在合同中予以補充。19.2補充條款與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋所有權證復印件要求：提供清晰的房屋所有權證復印件，需加蓋產權單位公章或檔案管理部門公章。說明：此附件用于證明房屋權屬情況，確保交易的合法性。2.房屋他項權利證書復印件要求：提供清晰的房屋他項權利證書復印件，需加蓋產權單位公章或檔案管理部門公章。說明：此附件用于證明房屋是否存在抵押、租賃等他項權利，以便買受人全面了解房屋狀況。3.家具家電清單說明：此附件用于明確買賣雙方對家具家電的權屬及使用范圍的確認。4.交易稅費繳納憑證要求：提供清晰的交易稅費繳納憑證復印件，需加蓋稅務機關公章。說明：此附件用于證明合同雙方已按照國家規(guī)定繳納相關稅費。5.房屋實地勘察報告要求：由專業(yè)機構出具，詳細記錄房屋的結構、設施、裝修等情況。說明：此附件用于確保買受人了解房屋的真實狀況。6.第三方介入?yún)f(xié)議要求：明確第三方介入的目的、服務內容、費用及雙方的權利義務。說明：此附件用于規(guī)范第三方介入的過程，保障合同雙方的合法權益。7.合同簽訂前雙方協(xié)商記錄要求：記錄雙方在合同簽訂前的重要協(xié)商內容，包括但不限于價格、付款方式、交付時間等。說明：此附件用于證明合同雙方在簽訂合同前已就重要事項達成一致。8.其他相關文件要求：根據(jù)合同履行過程中可能產生的其他文件，如維修基金繳納證明、物業(yè)費繳納證明等。說明：此附件用于補充說明合同履行過程中的相關事宜。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：買受人未按合同約定支付房款出賣人未按合同約定交付房屋任何一方未按合同約定履行保密義務第三方服務不當導致合同無法履行2.責任認定標準：違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。違約金的具體數(shù)額根據(jù)合同約定或法律法規(guī)規(guī)定確定。損失賠償應按照實際損失進行計算。3.示例說明：示例一：買受人未按合同約定支付房款，逾期5日，應向出賣人支付房屋總價款0.05%的違約金。示例二：出賣人未按合同約定交付房屋，導致買受人無法按時入住，應賠償買受人因無法入住造成的損失，如臨時租房費等。示例三：第三方服務不當導致合同無法履行，第三方應承擔相應的賠償責任，賠償金額由合同雙方與第三方協(xié)商確定。全文完。2024版帶家具家電二手房買賣合同示例1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方（出賣方）信息1.2乙方（買受方）信息1.3房屋信息1.3.1房屋坐落地址1.3.2房屋產權證號1.3.3房屋面積1.3.4房屋用途2.房屋買賣價格及支付方式2.1房屋買賣價格2.2付款方式2.3付款時間及節(jié)點2.4逾期付款責任3.房屋交付及交接3.1交付時間3.2交接方式3.3交接手續(xù)3.4交接責任4.房屋產權轉移及登記4.1權屬轉移4.2登記手續(xù)4.3登記費用4.4登記責任5.房屋配套家具家電5.1家具家電清單5.2家具家電品牌及型號5.3家具家電使用年限5.4家具家電保修期限5.5家具家電交付及交接6.履約保證金6.1保證金金額6.2保證金支付方式6.3保證金退還條件及時間6.4保證金責任7.違約責任7.1甲方違約責任7.2乙方違約責任7.3違約金計算方式7.4違約金支付方式8.爭議解決方式8.1爭議解決途徑8.2仲裁機構8.3訴訟機構9.合同解除及終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3解除或終止合同程序9.4解除或終止合同責任10.其他約定事項10.1履約期限10.2履約地點10.3履約方式10.4履約期限屆滿后的處理11.合同生效及解除11.1合同生效條件11.2合同解除條件11.3合同生效及解除程序12.合同附件12.1附件一：房屋買賣合同12.2附件二：房屋產權證復印件12.3附件三：家具家電清單12.4附件四：其他相關文件13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點13.3簽署人13.4簽署方式14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)14.2合同保管責任第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方（出賣方）信息出賣方全稱：_______出賣方法定代表人：_______出賣方地址：_______出賣方聯(lián)系電話：_______出賣方電子郵箱：_______1.2乙方（買受方）信息買受方全稱：_______買受方法定代表人：_______買受方地址：_______買受方聯(lián)系電話：_______買受方電子郵箱：_______1.3房屋信息1.3.1房屋坐落地址：_______1.3.2房屋產權證號：_______1.3.3房屋面積：_______平方米1.3.4房屋用途：_______2.房屋買賣價格及支付方式2.1房屋買賣價格：人民幣_______元整。2.2付款方式：_______2.3付款時間及節(jié)點：首付款：人民幣_______元整，于合同簽訂后_______個工作日內支付。尾款：人民幣_______元整，于房屋交接后_______個工作日內支付。2.4逾期付款責任：若乙方逾期付款，應向甲方支付_______%的違約金。3.房屋交付及交接3.1交付時間：_______年_______月_______日。3.2交接方式：_______3.3交接手續(xù)：甲方應向乙方提供房屋產權證、土地使用權證等相關證件。雙方應共同到不動產登記機構辦理房屋產權轉移登記手續(xù)。3.4交接責任：甲方應保證房屋交付時符合合同約定，乙方應按約定接收房屋。4.房屋產權轉移及登記4.1權屬轉移：甲方同意將房屋及相應的土地使用權轉移給乙方。4.2登記手續(xù)：雙方應共同到不動產登記機構辦理房屋產權轉移登記手續(xù)。4.3登記費用：登記費用由_______方承擔。4.4登記責任：若因甲方原因導致登記手續(xù)無法及時辦理，甲方應承擔相應責任。5.房屋配套家具家電5.1家具家電清單：家具：_______家電：_______5.2家具家電品牌及型號：_______5.3家具家電使用年限：_______年5.4家具家電保修期限：_______年5.5家具家電交付及交接：家具家電隨房屋一并交付，交接手續(xù)同房屋交接。6.履約保證金6.1保證金金額：人民幣_______元整。6.2保證金支付方式：_______6.3保證金退還條件及時間：若雙方履行合同無違約行為，保證金于合同終止后_______個工作日內無息退還。6.4保證金責任：保證金作為雙方履行合同的擔保，任何一方違約，保證金將作為違約金。7.違約責任7.1甲方違約責任：未能按約定時間交付房屋的，應向乙方支付_______%的違約金。未能按約定辦理房屋產權轉移登記的，應承擔相應責任。7.2乙方違約責任：未能按約定支付購房款的，應向甲方支付_______%的違約金。未能按約定接收房屋的，應承擔相應責任。8.爭議解決方式8.1爭議解決途徑：雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟或向_______仲裁委員會申請仲裁。8.2仲裁機構：若選擇仲裁，仲裁地為_______，仲裁機構為_______仲裁委員會。8.3訴訟機構：若選擇訴訟，訴訟地為_______人民法院。9.合同解除及終止9.1合同解除條件：甲方有欺詐行為，致使合同無效。乙方未按約定支付購房款，經(jīng)甲方催告后仍未支付。雙方協(xié)商一致，決定解除合同。9.2合同終止條件：合同約定的各項義務履行完畢或合同約定的期限屆滿。9.3解除或終止合同程序：解除或終止合同，雙方應書面通知對方，并采取必要的措施保障對方合法權益。10.其他約定事項10.1履約期限：自合同簽訂之日起至房屋產權轉移登記手續(xù)辦理完畢之日止。10.2履約地點：房屋所在地。10.3履約方式：雙方應按照合同約定履行各自的義務。10.4履約期限屆滿后的處理：合同終止后，雙方應按照約定辦理房屋及家具家電的移交手續(xù)，并結清所有費用。11.合同生效及解除11.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同解除條件：如前述第九條所述。11.3合同生效及解除程序：合同生效后，雙方應按照約定履行合同義務。合同解除時，雙方應按照約定程序進行。12.合同附件12.1附件一：房屋買賣合同12.2附件二：房屋產權證復印件12.3附件三：家具家電清單12.4附件四：其他相關文件13.合同簽署13.1簽署日期：_______年_______月_______日。13.2簽署地點：_______13.3簽署人：甲方代表（簽字）：_______乙方代表（簽字）：_______13.4簽署方式：雙方代表應親自簽署，不得委托他人代簽。14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)：本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。14.2合同保管責任：雙方應妥善保管合同原件，如有遺失，應及時通知對方，并采取必要措施防止損失擴大。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念：本合同所指的第三方包括但不限于中介方、評估機構、擔保機構、律師事務所、會計師事務所等在合同履行過程中提供專業(yè)服務的機構或個人。15.2第三方介入目的：第三方介入旨在協(xié)助甲乙雙方完成合同約定的各項義務，提高交易效率，確保交易安全。16.第三方責任限額16.1第三方責任：第三方在提供專業(yè)服務過程中，因自身過錯導致甲乙雙方權益受損的，第三方應承擔相應的民事責任。16.2責任限額：第三方責任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體金額為人民幣_______元整。17.第三方介入條款17.1第三方選擇：甲乙雙方有權自行選擇第三方，但應確保第三方具備相應的資質和業(yè)務能力。17.2第三方服務內容：第三方應按照甲乙雙方的要求，提供合同約定的服務內容，包括但不限于：中介方：協(xié)助甲乙雙方進行溝通、談判，促成合同簽訂；評估機構：對房屋價值進行評估；擔保機構：提供擔保服務；律師事務所：提供法律咨詢、起草合同、審查合同等法律服務；會計師事務所：提供財務審計、稅務咨詢等服務。18.第三方權利18.1第三方有權要求甲乙雙方提供必要的資料和文件，以便其完成服務內容。18.2第三方有權根據(jù)甲乙雙方的要求，對服務內容進行調整。19.第三方義務19.1第三方應嚴格按照合同約定提供服務，確保服務質量。19.2第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私。20.第三方與其他各方的劃分說明20.1第三方與甲乙雙方的關系：第三方作為獨立第三方，與甲乙雙方之間不存在隸屬關系，其服務內容僅限于合同約定范圍內。20.2第三方與甲乙雙方的責任劃分：第三方在提供專業(yè)服務過程中，若因自身過錯導致甲乙雙方權益受損，第三方應承擔相應責任；若因甲乙雙方自身原因導致權益受損，第三方不承擔責任。21.第三方介入費用的承擔21.1第三方介入費用由甲乙雙方按照合同約定承擔，具體費用及支付方式在合同中明確。21.2若第三方介入費用未能在合同約定的期限內支付，第三方有權暫?；蚪K止服務。22.第三方介入后的合同履行22.1第三方介入后，甲乙雙方應按照合同約定繼續(xù)履行各自義務。22.2第三方介入過程中，若甲乙雙方對合同條款有爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可按照本合同第8條規(guī)定的爭議解決方式處理。23.第三方介入后的合同變更23.1若因第三方介入導致合同需要變更，甲乙雙方應協(xié)商一致，簽訂補充協(xié)議，對合同進行變更。23.2補充協(xié)議作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋買賣合同要求：合同應完整、清晰，雙方簽字（或蓋章）后生效。說明：本合同附件一為房屋買賣合同的正式文本。2.附件二：房屋產權證復印件要求：提供房屋產權證的清晰復印件，并由產權人簽字確認。說明：附件二用于證明房屋產權的合法性。3.附件三：家具家電清單要求：清單應詳細列出家具家電的名稱、品牌、型號、數(shù)量等信息。說明：附件三用于明確雙方交付的家具家電種類和數(shù)量。4.附件四：第三方服務協(xié)議要求：協(xié)議應明確第三方服務的具體內容、費用、期限等。說明：附件四用于規(guī)范第三方在合同履行過程中的權利和義務。5.附件五：付款憑證要求：提供支付購房款的銀行轉賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等。說明：附件五用于證明付款行為的發(fā)生。6.附件六：房屋交接清單要求：清單應詳細記錄房屋及家具家電的實際情況，雙方簽字確認。說明：附件六用于證明房屋及家具家電的交付和接收情況。7.附件七：第三方評估報告要求：評估報告應客觀、公正，由具備相應資質的評估機構出具。說明：附件七用于證明房屋價值的真實性。8.附件八：第三方擔保協(xié)議要求：協(xié)議應明確擔保金額、期限、違約責任等。說明：附件八用于保障合同履行過程中的債權安全。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定違約行為：未能按約定時間交付房屋。責任認定：甲方應向乙方支付_______%的違約金，并承擔因延誤造成的損失。示例：若甲方未能按合同約定時間交付房屋，應向乙方支付人民幣_______元的違約金。2.乙方違約行為及責任認定違約行為：未按約定支付購房款。責任認定：乙方應向甲方支付_______%的違約金，并承擔因延誤造成的損失。示例：若乙方未能按合同約定時間支付購房款，應向甲方支付人民幣_______元的違約金。3.第三方違約行為及責任認定違約行為：第三方未按約定提供服務或提供的服務不符合要求。責任認定：第三方應承擔相應的民事責任，并向受損方支付賠償金。示例：若第三方未能按約定提供評估服務，應向受損方支付人民幣_______元的賠償金。4.其他違約行為及責任認定違約行為：一方違反合同約定，導致合同無法履行。責任認定：違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。示例：若一方違反合同約定，導致房屋無法按時交付，應向對方支付人民幣_______元的違約金。全文完。2024版帶家具家電二手房買賣合同示例2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同定義1.2術語解釋2.雙方基本信息2.1出賣人信息2.2買受人信息3.房屋基本情況3.1房屋位置3.2房屋面積3.3房屋結構3.4房屋用途4.房屋產權狀況4.1房屋產權證4.2房屋他項權利5.房屋附屬設施與家具家電5.1家具家電清單5.2家具家電使用狀況6.買賣價格與支付方式6.1買賣價格6.2付款時間6.3付款方式7.交房時間與條件7.1交房時間7.2交房條件8.房屋驗收與交付8.1驗收標準8.2驗收流程8.3交付手續(xù)9.產權過戶與稅費9.1產權過戶手續(xù)9.2稅費承擔10.違約責任10.1違約行為10.2違約責任10.3違約賠償11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構12.合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序13.其他約定事項13.1不可抗力13.2合同生效13.3合同附件14.合同簽署與生效第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同定義1.2術語解釋2.雙方基本信息2.1出賣人信息甲方：[甲方姓名]身份證號碼：[甲方身份證號碼]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]2.2買受人信息乙方：[乙方姓名]身份證號碼：[乙方身份證號碼]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]3.房屋基本情況3.1房屋位置房屋位于[具體地址]，具體坐落為[具體坐落描述]。3.2房屋面積房屋建筑面積為[房屋建筑面積]平方米，土地面積為[土地面積]平方米。3.3房屋結構房屋為[房屋結構類型]，層數(shù)為[層數(shù)]，具體戶型為[具體戶型描述]。3.4房屋用途房屋用途為[房屋用途]，現(xiàn)使用狀態(tài)為[現(xiàn)使用狀態(tài)]。4.房屋產權狀況4.1房屋產權證房屋產權證號為[房屋產權證號]，登記日期為[登記日期]。4.2房屋他項權利房屋目前不存在抵押、查封等他項權利，且出賣人保證在合同簽訂前已解除所有可能影響房屋產權過戶的合同。5.房屋附屬設施與家具家電5.1家具家電清單家具家電清單如下：家具：[家具名稱及數(shù)量]家電：[家電名稱及數(shù)量]5.2家具家電使用狀況家具家電均為全新或使用狀況良好，具體以實際驗收為準。6.買賣價格與支付方式6.1買賣價格房屋及其家具家電的買賣價格為[總價]元。6.2付款時間乙方應在合同簽訂之日起[具體天數(shù)]內支付首付款[首付款金額]元，余款[具體金額]元在房屋交付時一次性支付。6.3付款方式付款方式為銀行轉賬，乙方應將款項匯入甲方指定的賬戶。7.交房時間與條件7.1交房時間甲方應在[具體日期]前將房屋及其家具家電交付給乙方。7.2交房條件甲方應在交房前將房屋及其家具家電整理干凈，確保房屋及家具家電符合交付條件。8.房屋驗收與交付8.1驗收標準乙方在收到房屋及家具家電后，應在[具體天數(shù)]內對房屋及家具家電進行驗收。驗收標準包括房屋結構、設施設備、家具家電的完整性、使用狀況等，均應符合合同約定及國家相關標準。8.2驗收流程8.2.1乙方應在驗收前通知甲方，約定驗收時間。8.2.2乙方對房屋及家具家電進行驗收，甲方應配合并提供必要的資料。8.2.3驗收過程中，如有爭議，雙方應協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可委托第三方進行鑒定。8.2.4乙方驗收合格后，應在驗收單上簽字確認。8.3交付手續(xù)8.3.1甲方應在交房前向乙方提供房屋產權證、土地證等相關證明文件。8.3.2甲方應確保房屋無任何未了事項，包括但不限于債權債務、物業(yè)管理費用等。8.3.3乙方在收到上述文件及交付的房屋后，應在[具體天數(shù)]內辦理房屋過戶手續(xù)。9.產權過戶與稅費9.1產權過戶手續(xù)雙方應按照國家法律規(guī)定，在[具體日期]前辦理房屋產權過戶手續(xù)，甲方應協(xié)助乙方辦理相關手續(xù)。9.2稅費承擔房屋過戶涉及的稅費，除國家規(guī)定的應由買受人承擔的稅費外，其他稅費由甲方承擔。10.違約責任10.1違約行為任何一方違反本合同約定的義務，均構成違約。10.2違約責任10.2.1任何一方未按時支付款項，應向守約方支付[具體金額]的違約金。10.2.2任何一方未按時交房，應向買受人支付[具體金額]的違約金。10.2.3任何一方提供虛假信息或隱瞞重要事實，導致合同無法履行的，應承擔相應的法律責任。10.3違約賠償除支付違約金外，違約方還應賠償守約方因此遭受的直接損失。11.爭議解決11.1爭議解決方式雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中產生的爭議。協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機構雙方同意將爭議提交至[具體名稱]仲裁委員會仲裁。12.合同解除12.1合同解除條件任何一方在履行合同過程中，如發(fā)生不可抗力等情形，導致合同無法繼續(xù)履行，可單方面解除合同。12.2合同解除程序12.2.1解除合同的一方應在[具體天數(shù)]內書面通知對方。12.2.2雙方應就解除合同的損失進行協(xié)商，協(xié)商不成可按照第10條約定處理。13.其他約定事項13.1不可抗力因不可抗力導致合同無法履行的，雙方互不承擔責任，但應及時通知對方。13.2合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.3合同附件本合同附件包括但不限于房屋產權證、土地證、家具家電清單等。14.合同簽署與生效14.1簽署本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.2生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的定義與介入方式1.1第三方的定義在本合同中，“第三方”指除甲乙雙方外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介機構、評估機構、鑒定機構、律師事務所等。1.2第三方介入方式第三方介入本合同，應經(jīng)甲乙雙方同意，并以書面形式委托。2.第三方的責任與權利2.1第三方的責任2.1.1第三方應遵守國家法律法規(guī)，遵循誠實信用原則，獨立、公正地履行職責。2.1.2第三方在履行職責過程中，因故意或重大過失導致甲乙雙方權益受損的，應承擔相應的法律責任。2.1.3第三方在履行職責過程中，對甲乙雙方提供的信息負有保密義務。2.2第三方的權利2.2.1第三方有權要求甲乙雙方提供必要的信息和資料。2.2.2第三方有權根據(jù)合同約定，對甲乙雙方的履約情況進行監(jiān)督。3.第三方的責任限額3.1第三方的責任限額3.1.1第三方的責任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在委托書中明確。3.1.2第三方的責任限額應合理，不得超過其自身承擔能力。4.甲乙雙方與第三方的權利義務劃分4.1甲乙雙方的權利義務4.1.1甲乙雙方應按照合同約定，履行各自的義務。4.1.2甲乙雙方有權對第三方的履約情況進行監(jiān)督。4.2第三方的權利義務4.2.1第三方應按照委托書和合同約定，履行職責。4.2.2第三方有權要求甲乙雙方提供必要的信息和資料。5.第三方介入的具體條款5.1中介機構5.1.1中介機構應在合同簽訂前，向甲乙雙方提供中介服務協(xié)議，明確中介機構的職責、權利義務及收費標準。5.1.2中介機構應協(xié)助甲乙雙方完成合同簽訂、房屋交付、產權過戶等手續(xù)。5.2評估機構5.2.1評估機構應在合同簽訂前，對房屋進行評估，并向甲乙雙方提供評估報告。5.2.2評估機構應確保評估報告的客觀、公正。5.3鑒定機構5.3.1鑒定機構應在合同簽訂前，對房屋及其家具家電進行鑒定，并向甲乙雙方提供鑒定報告。5.3.2鑒定機構應確保鑒定報告的準確性。5.4律師事務所5.4.1律師事務所應在合同簽訂前，對合同條款進行審核，并向甲乙雙方提供法律意見。5.4.2律師事務所應確保法律意見的準確性。6.第三方介入的爭議解決6.1甲乙雙方與第三方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應協(xié)商解決。6.2協(xié)商不成的，可按照合同約定的爭議解決方式解決。7.第三方介入的終止7.1第三方介入的終止，應經(jīng)甲乙雙方同意，并以書面形式通知。7.2第三方介入終止后，甲乙雙方應繼續(xù)履行合同約定的義務。8.第三方介入的后續(xù)處理8.1第三方介入終止后，甲乙雙方應按照合同約定，繼續(xù)完成房屋交付、產權過戶等手續(xù)。8.2第三方介入終止后，第三方應將收集到的信息和資料，按照甲乙雙方的要求進行移交。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋產權證詳細要求：提供原件或復印件，