2024年物業(yè)管理公司裝修施工合作合同版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年物業(yè)管理公司裝修施工合作合同版本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及住所1.2乙方名稱及住所1.3甲方與乙方之間的定義第二條合作范圍與內(nèi)容2.1合作范圍2.2合作內(nèi)容2.3合作期限第三條施工要求與標準3.1施工方案與設計3.2施工材料與質(zhì)量3.3施工安全與環(huán)保第四條工程款項4.1工程預算4.2付款方式與時間4.3工程變更與款項調(diào)整第五條違約責任5.1甲方違約責任5.2乙方違約責任第六條爭議解決6.1協(xié)商解決6.2調(diào)解解決6.3仲裁解決6.4法律途徑第七條保密條款7.1保密內(nèi)容7.2保密期限7.3違約保密條款第八條合同的變更與終止8.1合同變更條件8.2合同終止條件8.3合同終止后的處理事項第九條不可抗力9.1不可抗力的定義9.2不可抗力事件的影響與處理第十條合同的效力10.1合同生效條件10.2合同無效條件10.3合同解除條件第十一條附則11.1合同附件11.2合同修改與補充11.3合同解除或終止后的權利義務第十二條簽字蓋章12.1甲方簽字蓋章12.2乙方簽字蓋章第十三條合同的簽訂日期與地點13.1簽訂日期13.2簽訂地點第十四條合同編號14.1合同編號第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及住所甲方全稱為：×××物業(yè)管理公司，住所為：×××市×××區(qū)×××路×××號。1.2乙方名稱及住所乙方全稱為：×××裝修施工公司，住所為：×××市×××區(qū)×××路×××號。1.3甲方與乙方之間的定義甲方指本合同一方，即×××物業(yè)管理公司；乙方指本合同另一方，即×××裝修施工公司。第二條合作范圍與內(nèi)容2.1合作范圍本合同合作范圍包括但不限于：物業(yè)管理區(qū)域的裝修施工、維修、保養(yǎng)、清潔、安全等工作。2.2合作內(nèi)容乙方負責根據(jù)甲方要求，對物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的房屋進行裝修施工，并保證施工質(zhì)量符合相關法律法規(guī)及行業(yè)標準。2.3合作期限本合同合作期限為×年，自合同簽訂之日起計算。第三條施工要求與標準3.1施工方案與設計乙方應根據(jù)甲方提供的施工要求，制定詳細的施工方案和設計圖紙，并提交甲方審批。3.2施工材料與質(zhì)量乙方應使用符合國家標準的建筑材料、設備和工藝，保證施工質(zhì)量符合設計要求和相關法律法規(guī)。3.3施工安全與環(huán)保乙方應嚴格按照國家安全生產(chǎn)法律法規(guī)和環(huán)保要求，確保施工過程中的安全與環(huán)保。第四條工程款項4.1工程預算乙方向甲方提交工程預算，甲方審批后雙方確認。4.2付款方式與時間甲方按照工程進度，分階段向乙方支付工程款項。具體付款方式與時間由雙方在合同中約定。4.3工程變更與款項調(diào)整如因設計變更、工程量增減等原因導致工程款項發(fā)生變動，雙方應協(xié)商一致，并按照約定方式進行調(diào)整。第五條違約責任5.1甲方違約責任甲方如未按照約定支付工程款項，應向乙方支付逾期付款的違約金，違約金計算方式由雙方在合同中約定。5.2乙方違約責任乙方如未按照約定完成施工任務，應向甲方支付違約金，違約金計算方式由雙方在合同中約定。第六條爭議解決6.1協(xié)商解決雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，應通過協(xié)商解決。6.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，雙方可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解。6.3仲裁解決如調(diào)解不成，雙方同意將爭議提交×××仲裁委員會仲裁。6.4法律途徑如仲裁不成，雙方可依法向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條合同的變更與終止8.1合同變更條件合同履行過程中，如遇特殊情況，需對合同內(nèi)容進行變更，一方提出變更要求后，雙方應協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。8.2合同終止條件合同履行期限屆滿，或雙方協(xié)商一致解除合同，或一方嚴重違約導致合同無法履行，另一方有權終止合同。8.3合同終止后的處理事項合同終止后，乙方應按照甲方要求完成剩余工程的施工，并清理施工場地。雙方應按照約定辦理工程款項的結算手續(xù)。第九條不可抗力9.1不可抗力的定義不可抗力指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。9.2不可抗力事件的影響與處理如發(fā)生不可抗力事件，影響合同履行，雙方應立即協(xié)商，根據(jù)事件影響程度決定是否繼續(xù)履行合同。如不可抗力事件導致合同無法履行，雙方互不承擔違約責任。第十條合同的效力10.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同無效條件本合同無效的情形依照法律規(guī)定，如雙方同意無效、違反法律法規(guī)等。10.3合同解除條件合同履行過程中，一方嚴重違約，另一方有權解除合同。第十一條附則11.1合同附件本合同附件包括：施工設計方案、施工預算、施工進度計劃等。11.2合同修改與補充合同履行過程中，如有未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.3合同解除或終止后的權利義務合同解除或終止后，雙方應按照約定辦理相關手續(xù)，并互相協(xié)助，確保合同的平穩(wěn)解除或終止。第十二條簽字蓋章12.1甲方簽字蓋章甲方代表（姓名）：____________職務：____________簽字日期：____年__月__日12.2乙方簽字蓋章乙方代表（姓名）：____________職務：____________簽字日期：____年__月__日第十三條合同的簽訂日期與地點13.1簽訂日期本合同于____年__月__日在____（地點）簽訂。13.2簽訂地點本合同簽訂地點為：____（詳細地址）。第十四條合同編號14.1合同編號本合同編號為：____。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：施工設計方案詳細要求和說明：施工設計方案應包括工程設計圖紙、施工說明書、材料清單等，乙方應根據(jù)甲方要求和國家標準進行設計，并提交甲方審批。附件二：施工預算詳細要求和說明：施工預算應包括工程總價、分項工程價格、材料費用等，乙方應向甲方提交詳細的施工預算，并按照約定進行支付。附件三：施工進度計劃詳細要求和說明：施工進度計劃應包括工程開工日期、竣工日期、各階段施工計劃等，乙方應按照施工進度計劃進行施工，確保工程按時完成。附件四：施工材料合格證明詳細要求和說明：乙方應提供施工所使用的建筑材料、構配件的合格證明、檢測報告等，以確保施工質(zhì)量符合國家標準。附件五：施工安全措施方案詳細要求和說明：施工安全措施方案應包括施工現(xiàn)場安全管理、安全防護設施、應急預案等，乙方應按照施工安全措施方案進行施工，確保施工現(xiàn)場的安全。附件六：施工質(zhì)量保修書詳細要求和說明：施工質(zhì)量保修書應包括保修范圍、保修期限、保修責任等，乙方應對施工質(zhì)量負責，并在保修期限內(nèi)承擔保修責任。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：甲方未按照約定支付工程款項。責任認定：甲方應按照工程進度，分階段向乙方支付工程款項。如甲方逾期支付，應向乙方支付逾期付款的違約金，違約金計算方式由雙方在合同中約定。示例說明：如果合同約定甲方應在每個月的第一個工作日支付當月的工程款項，而甲方在約定的支付日期之后仍未支付，則構成違約行為。甲方應按照合同約定的違約金計算方式向乙方支付違約金。違約行為：乙方未按照約定完成施工任務。責任認定：乙方應按照施工進度計劃進行施工，確保工程按時完成。如乙方逾期完成，應向甲方支付違約金，違約金計算方式由雙方在合同中約定。示例說明：如果合同約定乙方應在2024年6月30日前完成施工，而乙方未能在此日期之前完成，則構成違約行為。乙方應按照合同約定的違約金計算方式向甲方支付違約金。說明三：法律名詞及解釋：法律名詞：不可抗力解釋：不可抗力指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。應用：如發(fā)生不可抗力事件，影響合同履行，雙方應立即協(xié)商，根據(jù)事件影響程度決定是否繼續(xù)履行合同。如不可抗力事件導致合同無法履行，雙方互不承擔違約責任。法律名詞：違約金解釋：違約金是指當一方違反合同約定時，按照合同約定向另一方支付的金錢賠償。應用：本合同中，如甲方未按照約定支付工程款