2024年度個(gè)人住宅轉(zhuǎn)租法律咨詢服務(wù)合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度個(gè)人住宅轉(zhuǎn)租法律咨詢服務(wù)合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.2.承租方信息1.3.咨詢服務(wù)提供方信息2.合同簽訂時(shí)間及地點(diǎn)3.合同生效條件及期限4.咨詢服務(wù)內(nèi)容4.1.法律咨詢范圍4.2.咨詢服務(wù)方式4.3.咨詢服務(wù)頻率4.4.咨詢服務(wù)成果5.服務(wù)費(fèi)用及支付方式5.1.服務(wù)費(fèi)用總額5.2.支付方式及時(shí)間5.3.逾期支付處理6.合同解除及終止條件6.1.合同解除條件6.2.合同終止條件6.3.合同解除或終止的程序7.保密條款7.1.保密內(nèi)容7.2.保密期限7.3.違約責(zé)任8.法律適用及爭(zhēng)議解決8.1.法律適用8.2.爭(zhēng)議解決方式8.3.爭(zhēng)議解決地點(diǎn)9.合同附件9.1.附件一：法律咨詢協(xié)議9.2.附件二：服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表9.3.附件三：其他相關(guān)文件10.合同生效及修改10.1.合同生效條件10.2.合同修改程序10.3.合同修改效力11.合同解除及終止后的處理11.1.合同解除或終止后的費(fèi)用結(jié)算11.2.合同解除或終止后的文件歸檔11.3.合同解除或終止后的其他事項(xiàng)12.合同解除或終止后的責(zé)任承擔(dān)12.1.違約責(zé)任12.2.合同解除或終止后的賠償12.3.合同解除或終止后的其他責(zé)任13.合同解除或終止后的通知義務(wù)13.1.解除或終止合同的通知方式13.2.解除或終止合同的通知時(shí)間13.3.解除或終止合同的通知內(nèi)容14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.1.1.出租方名稱：_______1.1.2.出租方地址：_______1.1.3.出租方聯(lián)系人：_______1.1.4.出租方聯(lián)系電話：_______1.2.承租方信息1.2.1.承租方名稱：_______1.2.2.承租方地址：_______1.2.3.承租方聯(lián)系人：_______1.2.4.承租方聯(lián)系電話：_______1.3.咨詢服務(wù)提供方信息1.3.1.咨詢服務(wù)提供方名稱：_______1.3.2.咨詢服務(wù)提供方地址：_______1.3.3.咨詢服務(wù)提供方聯(lián)系人：_______1.3.4.咨詢服務(wù)提供方聯(lián)系電話：_______2.合同簽訂時(shí)間及地點(diǎn)2.1.簽訂時(shí)間：_______2.2.簽訂地點(diǎn)：_______3.合同生效條件及期限3.1.合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。3.2.合同期限：自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。4.咨詢服務(wù)內(nèi)容4.1.法律咨詢范圍4.1.1.個(gè)人住宅轉(zhuǎn)租相關(guān)法律法規(guī)咨詢4.1.2.房地產(chǎn)市場(chǎng)政策解讀4.1.3.合同簽訂、履行及解除的法律問(wèn)題咨詢4.2.咨詢服務(wù)方式4.2.1.郵件咨詢4.2.2.電話咨詢4.2.3.面談咨詢4.3.咨詢服務(wù)頻率4.3.1.每周至少一次4.3.2.遇有緊急情況，可隨時(shí)提供咨詢服務(wù)4.4.咨詢服務(wù)成果4.4.1.提供書(shū)面法律意見(jiàn)4.4.2.協(xié)助起草、修改相關(guān)法律文件5.服務(wù)費(fèi)用及支付方式5.1.服務(wù)費(fèi)用總額：_______元5.2.支付方式及時(shí)間5.2.1.首次支付：_______元，于合同簽訂之日起_______個(gè)工作日內(nèi)支付5.2.2.后續(xù)支付：_______元，每月_______日支付5.3.逾期支付處理5.3.1.逾期支付每日按_______%支付滯納金5.3.2.逾期未支付，出租方有權(quán)解除合同6.合同解除及終止條件6.1.合同解除條件6.1.1.出租方或承租方違反合同約定，給對(duì)方造成重大損失6.1.2.出租方或承租方出現(xiàn)重大違約行為6.2.合同終止條件6.2.1.合同期限屆滿6.2.2.合同雙方協(xié)商一致解除合同6.3.合同解除或終止的程序6.3.1.提前_______個(gè)工作日書(shū)面通知對(duì)方6.3.2.雙方協(xié)商確定解除或終止合同的具體事宜7.保密條款7.1.保密內(nèi)容7.1.1.合同雙方在履行合同過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密7.1.2.合同雙方在履行合同過(guò)程中知悉的與合同相關(guān)的信息7.2.保密期限7.2.1.保密期限自合同簽訂之日起_______年7.3.違約責(zé)任7.3.1.違反保密義務(wù)，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任8.法律適用及爭(zhēng)議解決8.1.法律適用8.1.1.本合同適用中華人民共和國(guó)法律。8.1.2.任何與合同相關(guān)的問(wèn)題，均應(yīng)按照中華人民共和國(guó)法律進(jìn)行解釋和解決。8.2.爭(zhēng)議解決方式8.2.1.雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決任何爭(zhēng)議。8.2.2.若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.3.爭(zhēng)議解決地點(diǎn)8.3.1.爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為合同簽訂地。9.合同附件9.1.附件一：法律咨詢協(xié)議9.1.1.法律咨詢協(xié)議應(yīng)詳細(xì)列明咨詢服務(wù)的具體內(nèi)容和范圍。9.1.2.法律咨詢協(xié)議應(yīng)由雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。9.2.附件二：服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表9.2.1.服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表應(yīng)列明各項(xiàng)服務(wù)的費(fèi)用、支付時(shí)間及支付方式。9.2.2.服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表應(yīng)由雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。9.3.附件三：其他相關(guān)文件9.3.1.其他相關(guān)文件包括但不限于租賃合同、房產(chǎn)證等。9.3.2.其他相關(guān)文件應(yīng)由雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。10.合同生效及修改10.1.合同生效條件10.1.1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.1.2.合同生效前，雙方應(yīng)確保合同內(nèi)容完整、準(zhǔn)確無(wú)誤。10.2.合同修改程序10.2.1.任何對(duì)合同的修改均應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行。10.2.2.修改后的合同內(nèi)容應(yīng)由雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。10.3.合同修改效力10.3.1.修改后的合同內(nèi)容與原合同具有同等法律效力。11.合同解除及終止后的處理11.1.合同解除或終止后的費(fèi)用結(jié)算11.1.1.合同解除或終止后，雙方應(yīng)立即進(jìn)行費(fèi)用結(jié)算。11.1.2.結(jié)算應(yīng)包括已支付費(fèi)用、未支付費(fèi)用及違約金等。11.2.合同解除或終止后的文件歸檔11.2.1.雙方應(yīng)將合同及附件等相關(guān)文件歸檔保存。11.3.合同解除或終止后的其他事項(xiàng)11.3.1.合同解除或終止后，雙方應(yīng)履行合同約定的其他義務(wù)。12.合同解除或終止后的責(zé)任承擔(dān)12.1.違約責(zé)任12.1.1.若一方違反合同約定，導(dǎo)致合同解除或終止，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。12.1.2.違約責(zé)任包括但不限于賠償損失、支付違約金等。12.2.合同解除或終止后的賠償12.2.1.合同解除或終止后，若一方因?qū)Ψ竭`約而遭受損失，有權(quán)要求對(duì)方賠償。12.3.合同解除或終止后的其他責(zé)任12.3.1.合同解除或終止后，雙方應(yīng)承擔(dān)因合同解除或終止而產(chǎn)生的其他責(zé)任。13.合同解除或終止后的通知義務(wù)13.1.解除或終止合同的通知方式13.1.1.通知應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行。13.1.2.通知應(yīng)通過(guò)合同約定的聯(lián)系方式發(fā)送。13.2.解除或終止合同的通知時(shí)間13.2.1.通知應(yīng)在合同解除或終止之日起_______個(gè)工作日內(nèi)發(fā)送。13.3.解除或終止合同的通知內(nèi)容13.3.1.通知應(yīng)包含合同解除或終止的原因、時(shí)間及后續(xù)處理措施。14.其他約定事項(xiàng)14.1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。14.2.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的說(shuō)明15.1.第三方的定義15.1.1.本合同中所述第三方，是指除合同雙方之外的，在合同履行過(guò)程中可能介入的任何個(gè)人、企業(yè)或其他組織。15.1.2.第三方包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、鑒定機(jī)構(gòu)、律師、審計(jì)師等。15.2.第三方的介入條件15.2.1.第三方的介入應(yīng)基于合同雙方的共同意愿。15.2.2.第三方的介入應(yīng)有利于合同的履行或爭(zhēng)議的解決。16.第三方介入的程序16.1.合同雙方應(yīng)共同選擇第三方。16.2.合同雙方應(yīng)與第三方簽訂書(shū)面協(xié)議，明確第三方的職責(zé)和權(quán)限。16.3.第三方的介入?yún)f(xié)議應(yīng)作為本合同的附件。17.第三方的責(zé)任和權(quán)利17.1.第三方的責(zé)任17.1.1.第三方應(yīng)根據(jù)合同雙方的委托，履行相應(yīng)的職責(zé)。17.1.2.第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。17.1.3.第三方因故意或重大過(guò)失導(dǎo)致合同雙方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.2.第三方的權(quán)利17.2.1.第三方有權(quán)要求合同雙方提供必要的信息和資料。17.2.2.第三方有權(quán)根據(jù)合同雙方的委托，獨(dú)立行使權(quán)利，采取行動(dòng)。18.第三方的責(zé)任限額18.1.第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其介入的具體職責(zé)和風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行確定。18.2.第三方的責(zé)任限額應(yīng)在合同或第三方介入?yún)f(xié)議中明確約定。18.3.若第三方責(zé)任限額低于實(shí)際損失，合同雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)全部責(zé)任。19.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明19.1.第三方與合同雙方的關(guān)系19.1.1.第三方與合同雙方是委托與受托關(guān)系。19.1.2.第三方應(yīng)維護(hù)合同雙方的合法權(quán)益。19.2.第三方與合同其他相關(guān)方的劃分19.2.1.第三方與租賃方、出租方、咨詢服務(wù)提供方等，在合同履行過(guò)程中應(yīng)保持獨(dú)立。19.2.2.第三方在執(zhí)行任務(wù)時(shí)，不得損害合同其他相關(guān)方的合法權(quán)益。20.第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)20.1.第三方介入的費(fèi)用應(yīng)由合同雙方共同承擔(dān)。20.2.第三方介入的費(fèi)用應(yīng)在合同或第三方介入?yún)f(xié)議中明確約定。20.3.若第三方介入導(dǎo)致合同雙方額外損失的，應(yīng)由責(zé)任方承擔(dān)。21.第三方介入的終止21.1.第三方介入的終止條件21.1.1.合同履行完畢或合同解除。21.1.2.第三方完成委托任務(wù)或合同雙方解除委托關(guān)系。21.2.第三方介入的終止程序21.2.1.合同雙方應(yīng)書(shū)面通知第三方終止介入。21.2.2.第三方應(yīng)在接到通知之日起_______個(gè)工作日內(nèi)完成現(xiàn)有任務(wù)的交接。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：法律咨詢協(xié)議1.1.詳細(xì)要求和說(shuō)明：協(xié)議應(yīng)明確咨詢服務(wù)的具體內(nèi)容、范圍、方式和成果。協(xié)議應(yīng)包括服務(wù)提供方的資質(zhì)證明和執(zhí)業(yè)許可。協(xié)議應(yīng)包括服務(wù)費(fèi)用、支付方式、結(jié)算方式和違約責(zé)任。2.附件二：服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表2.1.詳細(xì)要求和說(shuō)明：表格應(yīng)列明各項(xiàng)服務(wù)的費(fèi)用、支付時(shí)間、支付方式。表格應(yīng)包括稅費(fèi)、手續(xù)費(fèi)等額外費(fèi)用。表格應(yīng)包含費(fèi)用調(diào)整的條款和條件。3.附件三：租賃合同3.1.詳細(xì)要求和說(shuō)明：租賃合同應(yīng)包含租賃雙方的基本信息、租賃物信息、租賃期限、租金、押金等。合同應(yīng)明確租賃物的使用范圍、維修責(zé)任、違約責(zé)任等條款。4.附件四：房產(chǎn)證4.1.詳細(xì)要求和說(shuō)明：房產(chǎn)證應(yīng)為有效的房產(chǎn)所有權(quán)證明文件。房產(chǎn)證上應(yīng)載明出租方的姓名、地址等信息。5.附件五：中介服務(wù)協(xié)議5.1.詳細(xì)要求和說(shuō)明：協(xié)議應(yīng)明確中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、支付方式和違約責(zé)任。協(xié)議應(yīng)包括中介機(jī)構(gòu)的資質(zhì)證明和執(zhí)業(yè)許可。6.附件六：第三方介入?yún)f(xié)議6.1.詳細(xì)要求和說(shuō)明：協(xié)議應(yīng)明確第三方的介入條件、職責(zé)、權(quán)限和責(zé)任。協(xié)議應(yīng)包括第三方的資質(zhì)證明和執(zhí)業(yè)許可。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1.服務(wù)提供方未按約定提供咨詢服務(wù)。1.2.出租方未按時(shí)支付租金或服務(wù)費(fèi)用。1.3.承租方未按時(shí)支付租金或服務(wù)費(fèi)用。1.4.第三方未按協(xié)議履行職責(zé)。1.5.任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1.違約行為的認(rèn)定應(yīng)根據(jù)合同約定和法律法規(guī)進(jìn)行。2.2.違約責(zé)任的大小應(yīng)根據(jù)違約行為對(duì)合同履行造成的影響進(jìn)行認(rèn)定。3.違約責(zé)任示例說(shuō)明：3.1.服務(wù)提供方未按約定提供咨詢服務(wù)，導(dǎo)致承租方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.2.出租方未按時(shí)支付租金，導(dǎo)致承租方無(wú)法正常居住的，應(yīng)支付違約金并賠償承租方因此遭受的損失。3.3.承租方未按時(shí)支付租金，導(dǎo)致出租方遭受損失的，應(yīng)支付違約金并賠償出租方因此遭受的損失。3.4.第三方未按協(xié)議履行職責(zé)，導(dǎo)致合同雙方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.5.任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。全文完。2024年度個(gè)人住宅轉(zhuǎn)租法律咨詢服務(wù)合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.2.承租方信息1.3.服務(wù)方信息2.服務(wù)內(nèi)容2.1.法律咨詢范圍2.2.轉(zhuǎn)租流程指導(dǎo)2.3.法律文件起草與審核2.4.法律糾紛解決3.服務(wù)期限3.1.合同起始日期3.2.合同終止日期3.3.服務(wù)期限延長(zhǎng)4.服務(wù)費(fèi)用4.1.服務(wù)費(fèi)用總額4.2.費(fèi)用支付方式4.3.費(fèi)用支付時(shí)間4.4.費(fèi)用調(diào)整5.服務(wù)方式5.1.面談咨詢5.2.電話咨詢5.3.網(wǎng)絡(luò)咨詢5.4.文件起草與審核6.保密條款6.1.保密內(nèi)容6.2.保密期限6.3.違約責(zé)任7.違約責(zé)任7.1.違約情形7.2.違約責(zé)任承擔(dān)7.3.違約賠償8.爭(zhēng)議解決8.1.爭(zhēng)議解決方式8.2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3.爭(zhēng)議解決程序9.合同解除9.1.合同解除條件9.2.合同解除程序9.3.合同解除后的處理10.合同生效10.1.合同生效條件10.2.合同生效日期11.合同附件11.1.合同附件清單11.2.合同附件內(nèi)容12.其他約定12.1.合同變更12.2.合同解除12.3.合同終止13.合同簽署13.1.簽署日期13.2.簽署地點(diǎn)13.3.簽署人員14.合同份數(shù)及保管14.1.合同份數(shù)14.2.合同保管14.3.合同副本效力第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.1.1.出租方名稱：_________1.1.2.出租方地址：_________1.1.3.出租方聯(lián)系人：_________1.1.4.出租方聯(lián)系電話：_________1.2.承租方信息1.2.1.承租方名稱：_________1.2.2.承租方地址：_________1.2.3.承租方聯(lián)系人：_________1.2.4.承租方聯(lián)系電話：_________1.3.服務(wù)方信息1.3.1.服務(wù)方名稱：_________1.3.2.服務(wù)方地址：_________1.3.3.服務(wù)方聯(lián)系人：_________1.3.4.服務(wù)方聯(lián)系電話：_________2.服務(wù)內(nèi)容2.1.法律咨詢范圍2.1.1.住宅轉(zhuǎn)租相關(guān)法律法規(guī)咨詢2.1.2.住宅轉(zhuǎn)租合同起草與審核2.1.3.住宅轉(zhuǎn)租過(guò)程中可能產(chǎn)生的法律糾紛咨詢2.2.轉(zhuǎn)租流程指導(dǎo)2.2.1.住宅轉(zhuǎn)租流程概述2.2.2.住宅轉(zhuǎn)租合同簽訂指導(dǎo)2.2.3.住宅轉(zhuǎn)租登記手續(xù)指導(dǎo)2.3.法律文件起草與審核2.3.1.住宅轉(zhuǎn)租合同起草2.3.2.住宅轉(zhuǎn)租合同審核2.4.法律糾紛解決2.4.1.法律糾紛咨詢2.4.2.法律糾紛調(diào)解2.4.3.法律糾紛訴訟代理3.服務(wù)期限3.1.合同起始日期：____年____月____日3.2.合同終止日期：____年____月____日3.3.服務(wù)期限延長(zhǎng)3.3.1.延長(zhǎng)條件：經(jīng)雙方協(xié)商一致3.3.2.延長(zhǎng)程序：書(shū)面通知對(duì)方并達(dá)成書(shū)面協(xié)議4.服務(wù)費(fèi)用4.1.服務(wù)費(fèi)用總額：人民幣_(tái)___元整4.2.費(fèi)用支付方式：____（如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）4.3.費(fèi)用支付時(shí)間：合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)4.4.費(fèi)用調(diào)整4.4.1.調(diào)整條件：因政策調(diào)整、服務(wù)內(nèi)容增加等原因4.4.2.調(diào)整程序：書(shū)面通知對(duì)方并達(dá)成書(shū)面協(xié)議5.服務(wù)方式5.1.面談咨詢5.1.1.面談地點(diǎn)：雙方協(xié)商確定5.1.2.面談時(shí)間：雙方協(xié)商確定5.2.電話咨詢5.2.1.咨詢時(shí)間：工作日上午9:00至下午18:005.3.網(wǎng)絡(luò)咨詢5.3.1.咨詢平臺(tái)：雙方協(xié)商確定5.4.文件起草與審核5.4.1.文件起草：服務(wù)方根據(jù)雙方需求起草5.4.2.文件審核：雙方共同審核6.保密條款6.1.保密內(nèi)容6.1.1.雙方在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密6.1.2.雙方在合同履行過(guò)程中知悉的合同內(nèi)容6.2.保密期限：自合同簽訂之日起____年6.3.違約責(zé)任6.3.1.違約情形：未經(jīng)對(duì)方同意泄露保密信息6.3.2.違約責(zé)任承擔(dān)：承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，賠償對(duì)方損失7.違約責(zé)任7.1.違約情形7.1.1.未按約定提供服務(wù)7.1.2.未按約定支付費(fèi)用7.1.3.違反保密條款7.2.違約責(zé)任承擔(dān)7.2.1.承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任7.2.2.賠償對(duì)方損失7.3.違約賠償7.3.1.賠償金額：根據(jù)實(shí)際損失確定7.3.2.賠償方式：____（如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）8.爭(zhēng)議解決8.1.爭(zhēng)議解決方式8.1.1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議8.1.2.協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決8.2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.2.1.雙方同意將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地的人民法院8.3.爭(zhēng)議解決程序8.3.1.雙方應(yīng)按照人民法院的訴訟程序進(jìn)行爭(zhēng)議解決8.3.2.任何一方不得擅自采取影響爭(zhēng)議解決的措施9.合同解除9.1.合同解除條件9.1.1.雙方協(xié)商一致解除合同9.1.2.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行9.1.3.一方嚴(yán)重違約9.2.合同解除程序9.2.1.提出解除的一方應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方9.2.2.雙方應(yīng)在收到解除通知后____個(gè)工作日內(nèi)確認(rèn)解除9.3.合同解除后的處理9.3.1.雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)9.3.2.雙方應(yīng)協(xié)商解決合同解除后的善后事宜9.3.3.合同解除后，服務(wù)方應(yīng)退還已收取的未服務(wù)費(fèi)用10.合同生效10.1.合同生效條件10.1.1.雙方簽字蓋章10.1.2.合同內(nèi)容完整、明確10.2.合同生效日期10.2.1.合同自雙方簽字蓋章之日起生效11.合同附件11.1.合同附件清單11.1.1.附件一：住宅轉(zhuǎn)租合同11.1.2.附件二：服務(wù)方資質(zhì)證明11.2.合同附件內(nèi)容11.2.1.附件一內(nèi)容應(yīng)與合同內(nèi)容一致11.2.2.附件二內(nèi)容應(yīng)包括服務(wù)方營(yíng)業(yè)執(zhí)照、專業(yè)資質(zhì)證書(shū)等12.其他約定12.1.合同變更12.1.1.合同變更需雙方書(shū)面同意12.1.2.合同變更自雙方簽字蓋章之日起生效12.2.合同解除12.2.1.合同解除需符合本合同第九條規(guī)定的條件12.3.合同終止12.3.1.合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同12.3.2.合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余事宜13.合同簽署13.1.簽署日期13.1.1.合同簽署日期為_(kāi)___年____月____日13.2.簽署地點(diǎn)13.2.1.合同簽署地點(diǎn)為雙方協(xié)商確定的地點(diǎn)13.3.簽署人員13.3.1.出租方代表：_________13.3.2.承租方代表：_________13.3.3.服務(wù)方代表：_________14.合同份數(shù)及保管14.1.合同份數(shù)14.1.1.合同一式____份，雙方各執(zhí)____份14.2.合同保管14.2.1.雙方應(yīng)妥善保管合同正本14.3.合同副本效力14.3.1.合同副本具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1.第三方概念15.1.1.第三方是指在合同履行過(guò)程中，由甲乙雙方共同認(rèn)可或根據(jù)合同約定介入合同關(guān)系的獨(dú)立第三方。15.1.2.第三方可以是中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、鑒定機(jī)構(gòu)等。15.2.第三方介入條件15.2.1.甲乙雙方協(xié)商一致，認(rèn)為有必要引入第三方介入。15.2.2.第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，能夠滿足合同履行需要。15.3.第三方責(zé)任限額15.3.1.第三方在合同履行過(guò)程中因自身原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行或造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。15.3.2.第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，未約定的，按照相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。15.4.第三方責(zé)權(quán)利15.4.1.第三方權(quán)利15.4.1.1.第三方有權(quán)根據(jù)合同約定或甲乙雙方授權(quán)，參與合同履行的相關(guān)活動(dòng)。15.4.1.2.第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料。15.4.2.第三方義務(wù)15.4.2.1.第三方應(yīng)按照合同約定或甲乙雙方授權(quán)，履行相應(yīng)的職責(zé)。15.4.2.2.第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)或產(chǎn)品符合合同要求。15.4.2.3.第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。16.甲乙雙方責(zé)任16.1.甲方責(zé)任16.1.1.甲方應(yīng)按照合同約定向第三方提供必要的信息和資料。16.1.2.甲方應(yīng)監(jiān)督第三方履行合同義務(wù)，確保第三方提供的服務(wù)或產(chǎn)品符合合同要求。16.1.3.甲方應(yīng)配合第三方進(jìn)行合同履行的相關(guān)活動(dòng)。16.2.乙方責(zé)任16.2.1.乙方應(yīng)按照合同約定向第三方提供必要的信息和資料。16.2.2.乙方應(yīng)監(jiān)督第三方履行合同義務(wù)，確保第三方提供的服務(wù)或產(chǎn)品符合合同要求。16.2.3.乙方應(yīng)配合第三方進(jìn)行合同履行的相關(guān)活動(dòng)。17.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明17.1.第三方與甲方的劃分17.1.1.第三方應(yīng)向甲方負(fù)責(zé)，甲方應(yīng)向第三方支付相關(guān)費(fèi)用。17.1.2.第三方提供的服務(wù)或產(chǎn)品不符合合同要求時(shí)，甲方有權(quán)要求第三方進(jìn)行整改或賠償。17.2.第三方與乙方的劃分17.2.1.第三方應(yīng)向乙方負(fù)責(zé)，乙方應(yīng)向第三方支付相關(guān)費(fèi)用。17.2.2.第三方提供的服務(wù)或產(chǎn)品不符合合同要求時(shí)，乙方有權(quán)要求第三方進(jìn)行整改或賠償。17.3.第三方與甲乙雙方的劃分17.3.1.第三方應(yīng)向甲乙雙方共同負(fù)責(zé)，甲乙雙方應(yīng)共同監(jiān)督第三方履行合同義務(wù)。17.3.2.第三方提供的服務(wù)或產(chǎn)品不符合合同要求時(shí)，甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商解決。18.第三方介入的程序18.1.甲乙雙方協(xié)商一致后，書(shū)面通知第三方介入。18.2.第三方在收到通知后____個(gè)工作日內(nèi)，確認(rèn)是否介入。18.3.第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確各方的權(quán)利義務(wù)。19.第三方介入的終止19.1.第三方介入后，如合同履行完畢或第三方無(wú)法履行合同義務(wù)，甲乙雙方可協(xié)商終止第三方介入。19.2.第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余事宜。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：住宅轉(zhuǎn)租合同詳細(xì)要求：附件一應(yīng)包含甲乙雙方簽訂的住宅轉(zhuǎn)租合同的全文，包括但不限于轉(zhuǎn)租雙方的基本信息、轉(zhuǎn)租房屋的詳細(xì)信息、轉(zhuǎn)租期限、租金及支付方式、違約責(zé)任等。說(shuō)明：此附件是合同的核心部分，必須確保信息的準(zhǔn)確性和完整性。2.附件二：服務(wù)方資質(zhì)證明詳細(xì)要求：附件二應(yīng)包括服務(wù)方的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、專業(yè)資質(zhì)證書(shū)、律師執(zhí)業(yè)證等相關(guān)證明文件。說(shuō)明：此附件用于證明服務(wù)方具備提供法律咨詢服務(wù)的資格和能力。3.附件三：服務(wù)費(fèi)用支付憑證詳細(xì)要求：附件三應(yīng)包括服務(wù)費(fèi)用支付的所有銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等憑證。說(shuō)明：此附件用于證明服務(wù)費(fèi)用的支付情況。4.附件四：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：附件四應(yīng)包括甲乙雙方與第三方簽訂的任何補(bǔ)充協(xié)議，明確第三方的介入條件、職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)等。說(shuō)明：此附件用于規(guī)范第三方在合同履行過(guò)程中的行為。5.附件五：爭(zhēng)議解決相關(guān)文件詳細(xì)要求：附件五應(yīng)包括爭(zhēng)議解決過(guò)程中產(chǎn)生的所有文件，如調(diào)解協(xié)議、仲裁裁決書(shū)、法院判決書(shū)等。說(shuō)明：此附件用于記錄爭(zhēng)議解決的全過(guò)程。6.附件六：合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：附件六應(yīng)包括甲乙雙方就合同變更達(dá)成的書(shū)面協(xié)議。說(shuō)明：此附件用于記錄合同變更的內(nèi)容和生效日期。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為1.1.甲乙雙方未按約定支付服務(wù)費(fèi)用。1.2.服務(wù)方未按約定提供或未按時(shí)提供法律服務(wù)。1.3.第三方未按約定履行職責(zé)或提供的服務(wù)不符合合同要求。1.4.甲乙任何一方違反保密條款，泄露對(duì)方商業(yè)秘密。1.5.甲乙任何一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)2.1.違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償對(duì)方損失、支付違約金等。2.2.責(zé)任認(rèn)定應(yīng)根據(jù)違約行為的具體情況、違約程度以及造成的損失等因素綜合考慮。3.示例說(shuō)明3.2.示例二：服務(wù)方未按時(shí)提供法律服務(wù)，導(dǎo)致甲方權(quán)益受損。責(zé)任認(rèn)定：服務(wù)方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因此遭受的損失。3.3.示例三：第三方提供的服務(wù)不符合合同要求，導(dǎo)致甲方權(quán)益受損。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因此遭受的損失。全文完。2024年度個(gè)人住宅轉(zhuǎn)租法律咨詢服務(wù)合同2本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)與目的1.1合同訂立的法律依據(jù)1.2合同訂立的目的與意義2.合同雙方基本信息2.1出租方基本信息2.2承租方基本信息3.房屋信息3.1房屋地址3.2房屋面積3.3房屋結(jié)構(gòu)4.轉(zhuǎn)租期限4.1轉(zhuǎn)租起始時(shí)間4.2轉(zhuǎn)租終止時(shí)間5.租金及支付方式5.1租金金額5.2租金支付方式5.3滯納金標(biāo)準(zhǔn)6.房屋修繕與維護(hù)6.1出租方責(zé)任6.2承租方責(zé)任7.房屋使用規(guī)則7.1房屋使用范圍7.2禁止事項(xiàng)8.合同解除與終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件9.違約責(zé)任9.1承租方違約責(zé)任9.2出租方違約責(zé)任10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.合同附件11.1房屋租賃合同11.2其他相關(guān)文件12.合同生效12.1合同生效條件12.2合同生效日期13.合同解除與終止13.1合同解除程序13.2合同終止程序14.其他約定事項(xiàng)14.1其他約定條款14.2合同變更與補(bǔ)充第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)與目的1.1合同訂立的法律依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)制定。1.2合同訂立的目的與意義本合同的訂立旨在明確出租方與承租方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，保障雙方的合法權(quán)益，實(shí)現(xiàn)房屋資源的合理利用。2.合同雙方基本信息2.1出租方基本信息出租方名稱：_______法定代表人：_______聯(lián)系方式：_______2.2承租方基本信息承租方名稱：_______法定代表人：_______聯(lián)系方式：_______3.房屋信息3.1房屋地址：_______3.2房屋面積：_______平方米3.3房屋結(jié)構(gòu)：_______4.轉(zhuǎn)租期限4.1轉(zhuǎn)租起始時(shí)間：_______年_______月_______日4.2轉(zhuǎn)租終止時(shí)間：_______年_______月_______日5.租金及支付方式5.1租金金額：_______元/月5.2租金支付方式：每月_______日前支付至出租方指定賬戶5.3滯納金標(biāo)準(zhǔn)：每月_______%6.房屋修繕與維護(hù)6.1出租方責(zé)任出租方負(fù)責(zé)房屋及其附屬設(shè)施的維修和養(yǎng)護(hù)，確保房屋符合居住條件。6.2承租方責(zé)任承租方負(fù)責(zé)日常的房屋清潔、維護(hù)及保養(yǎng)，并保持房屋整潔、完好。7.房屋使用規(guī)則7.1房屋使用范圍承租方僅限將房屋用于居住，不得用于商業(yè)活動(dòng)或儲(chǔ)存易燃易爆、有毒有害等危險(xiǎn)物品。7.2禁止事項(xiàng)承租方不得在房屋內(nèi)進(jìn)行下列行為：1.私自拆改房屋結(jié)構(gòu)或設(shè)施；2.隨意改變房屋用途；3.損壞房屋及附屬設(shè)施；4.未經(jīng)出租方同意，將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或轉(zhuǎn)借他人；5.其他違反法律法規(guī)或本合同約定的事項(xiàng)。8.合同解除與終止8.1合同解除條件1.出租方或承租方嚴(yán)重違約，經(jīng)對(duì)方書(shū)面通知后仍未改正的；2.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行的；3.出租方或承租方有其他法定或約定解除合同的情形。8.2合同終止條件1.轉(zhuǎn)租期限屆滿，合同自然終止；2.合同解除后，雙方達(dá)成一致意見(jiàn)終止合同的；3.法律法規(guī)規(guī)定的其他合同終止情形。9.違約責(zé)任9.1承租方違約責(zé)任1.承租方未按時(shí)支付租金的，應(yīng)向出租方支付滯納金；2.承租方違反房屋使用規(guī)則的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；3.承租方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借房屋的，應(yīng)向出租方支付違約金。9.2出租方違約責(zé)任1.出租方未按合同約定提供房屋的，應(yīng)向承租方支付違約金；2.出租方違反房屋修繕義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；3.出租方擅自解除合同的，應(yīng)向承租方支付違約金。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)如雙方同意仲裁，爭(zhēng)議應(yīng)提交_______仲裁委員會(huì)仲裁。11.合同附件11.1房屋租賃合同11.2房屋產(chǎn)權(quán)證明文件11.3房屋租賃登記備案證明11.4其他相關(guān)文件12.合同生效12.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同生效日期_______年_______月_______日13.合同解除與終止13.1合同解除程序1.解除合同的一方應(yīng)提前_______日書(shū)面通知對(duì)方；2.對(duì)方應(yīng)在接到通知后_______日內(nèi)作出答復(fù)；3.如對(duì)方同意解除合同，雙方應(yīng)簽訂解除合同協(xié)議。13.2合同終止程序1.合同終止后，雙方應(yīng)結(jié)清所有相關(guān)費(fèi)用；2.雙方應(yīng)辦理房屋退還手續(xù)；3.合同終止后，雙方應(yīng)相互出具無(wú)異議證明。14.其他約定事項(xiàng)14.1其他約定條款本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。14.2合同變更與補(bǔ)充合同變更或補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的，為履行本合同提供中介、咨詢、評(píng)估、擔(dān)保等服務(wù)的第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.2第三方責(zé)任限額15.2.1第三方責(zé)任第三方在本合同履行過(guò)程中，因提供的服務(wù)不符合約定或存在過(guò)錯(cuò)，導(dǎo)致甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。15.2.2責(zé)任限額第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在簽訂合同時(shí)約定，并在合同中明確。16.第三方介入條款16.1中介方介入16.1.1中介方責(zé)任中介方在本合同中僅作為信息提供者和服務(wù)協(xié)調(diào)者，不承擔(dān)甲乙雙方在合同履行過(guò)程中的直接責(zé)任。16.1.2中介方權(quán)利中介方有權(quán)收取合理的服務(wù)費(fèi)用，具體費(fèi)用由甲乙雙方在合同中約定。16.2咨詢方介入16.2.1咨詢方責(zé)任咨詢方根據(jù)甲乙雙方的要求，提供專業(yè)咨詢服務(wù)。咨詢方對(duì)咨詢意見(jiàn)的真實(shí)性和合法性負(fù)責(zé)。16.2.2咨詢方權(quán)利咨詢方有權(quán)按照合同約定收取咨詢服務(wù)費(fèi)用。16.3評(píng)估方介入16.3.1評(píng)估方責(zé)任評(píng)估方對(duì)房屋等進(jìn)行評(píng)估，提供評(píng)估報(bào)告。評(píng)估方對(duì)評(píng)估報(bào)告的真實(shí)性和準(zhǔn)確性負(fù)責(zé)。16.3.2評(píng)估方權(quán)利評(píng)估方有權(quán)按照合同約定收取評(píng)估費(fèi)用。16.4擔(dān)保方介入16.4.1擔(dān)保方責(zé)任擔(dān)保方為甲乙雙方提供擔(dān)保服務(wù)，確保合同履行。擔(dān)保方對(duì)擔(dān)保事項(xiàng)的真實(shí)性和合法性負(fù)責(zé)。16.4.2擔(dān)保方權(quán)利擔(dān)保方有權(quán)按照合同約定收取擔(dān)保費(fèi)用。17.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明17.1第三方與甲方的劃分第三方與甲方之間的關(guān)系僅限于服務(wù)合同，甲方與第三方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系由雙方另行簽訂的服務(wù)合同約定。17.2第三方與乙方的劃分第三方與乙方之間的關(guān)系僅限于服務(wù)合同，乙方與第三方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系由雙方另行簽訂的服務(wù)合同約定。17.3第三方與甲乙雙方的劃分第三方與甲乙雙方之間的關(guān)系由本合同約定，第三方在履行本合同過(guò)程中，對(duì)甲乙雙方