2024版二手房買賣合同（附室內(nèi)設(shè)計(jì)改造方案）3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版二手房買賣合同（附室內(nèi)設(shè)計(jì)改造方案）本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出賣人信息1.2買受人信息1.3代理人信息（如有）2.房屋基本情況2.1房屋坐落地址2.2房屋產(chǎn)權(quán)信息2.3房屋面積及結(jié)構(gòu)2.4房屋配套設(shè)施3.交易價(jià)格及支付方式3.1房屋交易價(jià)格3.2支付時(shí)間及方式3.3付款條件及違約責(zé)任4.室內(nèi)設(shè)計(jì)改造方案4.1改造范圍及內(nèi)容4.2改造費(fèi)用及承擔(dān)4.3改造進(jìn)度安排5.履約條件及期限5.1出賣人履約條件5.2買受人履約條件5.3履約期限6.房屋交付及驗(yàn)收6.1房屋交付時(shí)間6.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序6.3驗(yàn)收不合格的處理7.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)7.1產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理7.2產(chǎn)權(quán)證領(lǐng)取及交付7.3產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移稅費(fèi)承擔(dān)8.違約責(zé)任8.1出賣人違約責(zé)任8.2買受人違約責(zé)任8.3違約金的計(jì)算及支付9.爭議解決方式9.1爭議解決方式選擇9.2爭議解決程序9.3爭議解決地點(diǎn)10.合同解除及終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件10.3合同解除或終止后的處理11.合同附件及補(bǔ)充條款11.1合同附件11.2補(bǔ)充條款12.合同生效及變更12.1合同生效條件12.2合同變更程序12.3合同解除及終止后的合同效力13.其他約定事項(xiàng)13.1法律法規(guī)遵守13.2通知方式及送達(dá)13.3合同附件及補(bǔ)充文件的效力14.合同簽署及生效日期14.1合同簽署日期14.2合同生效日期14.3合同簽署地點(diǎn)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出賣人信息出賣人姓名：________身份證號碼：________聯(lián)系電話：________1.2買受人信息買受人姓名：________身份證號碼：________聯(lián)系電話：________1.3代理人信息（如有）代理人姓名：________身份證號碼：________聯(lián)系電話：________代理授權(quán)范圍：________2.房屋基本情況2.1房屋坐落地址：________2.2房屋產(chǎn)權(quán)信息房屋產(chǎn)權(quán)證號：________產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：________產(chǎn)權(quán)歸屬：________2.3房屋面積及結(jié)構(gòu)建筑面積：________平方米使用面積：________平方米結(jié)構(gòu)類型：________2.4房屋配套設(shè)施供水：________供電：________供氣：________供暖：________網(wǎng)絡(luò)：________其他配套設(shè)施：________3.交易價(jià)格及支付方式3.1房屋交易價(jià)格：________元3.2支付時(shí)間及方式首付款：________元，支付時(shí)間：________尾款：________元，支付時(shí)間：________3.3付款條件及違約責(zé)任買受人未按時(shí)支付款項(xiàng)，應(yīng)向出賣人支付________%的違約金。4.室內(nèi)設(shè)計(jì)改造方案4.1改造范圍及內(nèi)容改造范圍：________改造內(nèi)容：________4.2改造費(fèi)用及承擔(dān)改造費(fèi)用：________元，由________方承擔(dān)。4.3改造進(jìn)度安排改造開始時(shí)間：________改造結(jié)束時(shí)間：________5.履約條件及期限5.1出賣人履約條件出賣人保證房屋權(quán)屬清晰，不存在任何爭議和糾紛。5.2買受人履約條件買受人按照合同約定支付款項(xiàng)，并配合辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。5.3履約期限合同簽訂之日起________日內(nèi)完成房屋交付及驗(yàn)收。6.房屋交付及驗(yàn)收6.1房屋交付時(shí)間：________6.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和約定內(nèi)容進(jìn)行驗(yàn)收。驗(yàn)收程序：________6.3驗(yàn)收不合格的處理驗(yàn)收不合格的，出賣人應(yīng)在________日內(nèi)進(jìn)行修復(fù)或更換，直至合格。8.違約責(zé)任8.1出賣人違約責(zé)任8.1.1出賣人未按時(shí)交付房屋，應(yīng)向買受人支付________%的違約金。8.1.2出賣人提供的房屋存在質(zhì)量瑕疵，應(yīng)在________日內(nèi)修復(fù)或更換，否則應(yīng)向買受人支付________%的違約金。8.1.3出賣人隱瞞房屋真實(shí)情況，導(dǎo)致合同無法履行的，應(yīng)無條件退還買受人已支付的全部款項(xiàng)，并支付________%的違約金。8.2買受人違約責(zé)任8.2.1買受人未按時(shí)支付款項(xiàng)，應(yīng)向出賣人支付________%的違約金。8.2.2買受人單方面解除合同，應(yīng)向出賣人支付________%的違約金。8.3違約金的計(jì)算及支付違約金計(jì)算方式：按實(shí)際損失或約定金額計(jì)算。違約金支付方式：在違約事實(shí)發(fā)生之日起________日內(nèi)一次性支付。9.爭議解決方式9.1爭議解決方式選擇雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交________仲裁委員會(huì)仲裁。9.2爭議解決程序爭議解決程序按照仲裁委員會(huì)的仲裁規(guī)則執(zhí)行。9.3爭議解決地點(diǎn)爭議解決地點(diǎn)為________。10.合同解除及終止10.1合同解除條件合同解除條件包括但不限于：一方違約、不可抗力、雙方協(xié)商一致等。10.2合同終止條件合同終止條件包括但不限于：房屋交付完成、交易目的實(shí)現(xiàn)、合同約定的終止條件成就等。10.3合同解除或終止后的處理合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余款項(xiàng)、房屋交付、產(chǎn)權(quán)過戶等事宜。11.合同附件及補(bǔ)充條款11.1合同附件本合同附件包括但不限于：房屋產(chǎn)權(quán)證、房屋買賣合同、室內(nèi)設(shè)計(jì)改造方案等。11.2補(bǔ)充條款本合同補(bǔ)充條款作為合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。12.合同生效及變更12.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同變更程序合同變更應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。12.3合同解除及終止后的合同效力合同解除或終止后，除法律另有規(guī)定外，本合同的其他條款仍然有效。13.其他約定事項(xiàng)13.1法律法規(guī)遵守雙方應(yīng)遵守國家有關(guān)房地產(chǎn)交易、合同法等法律法規(guī)。13.2通知方式及送達(dá)雙方應(yīng)按照合同約定提供聯(lián)系方式，以書面形式通知對方。13.3合同附件及補(bǔ)充文件的效力合同附件及補(bǔ)充文件作為合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。14.合同簽署及生效日期14.1合同簽署日期：________14.2合同生效日期：________14.3合同簽署地點(diǎn)：________第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義與范圍1.1第三方定義本合同所指的第三方是指在本合同履行過程中，由甲乙雙方共同邀請或甲乙任何一方邀請的，提供相關(guān)服務(wù)或協(xié)助的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。1.2第三方介入范圍第三方介入的范圍包括但不限于：房地產(chǎn)中介服務(wù)、法律咨詢、金融貸款、房屋評估、室內(nèi)設(shè)計(jì)改造等。2.第三方介入的條件與程序2.1條件a.甲乙雙方均有意愿邀請第三方介入；b.第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件；c.第三方的介入不違反法律法規(guī)和本合同的規(guī)定。2.2程序a.甲乙雙方共同協(xié)商確定第三方介入的事項(xiàng)；b.由甲乙任何一方或雙方共同邀請第三方；c.第三方接受邀請后，與甲乙雙方簽訂相應(yīng)的服務(wù)合同或協(xié)議；d.第三方介入的事項(xiàng)按照約定的程序和方式執(zhí)行。3.第三方的責(zé)任與權(quán)利3.1責(zé)任a.遵守國家法律法規(guī)和本合同的規(guī)定；b.按照甲乙雙方的要求，提供專業(yè)、客觀、公正的服務(wù)；c.對其在介入過程中知悉的甲乙雙方商業(yè)秘密和隱私信息予以保密；d.因自身原因?qū)е路?wù)瑕疵或違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.2權(quán)利a.根據(jù)約定獲得報(bào)酬；b.要求甲乙雙方提供必要的信息和資料；c.在必要時(shí)向甲乙雙方提出意見和建議。4.第三方責(zé)任限額4.1責(zé)任限額定義本合同所指的第三方責(zé)任限額是指第三方因自身原因?qū)е录滓译p方損失，應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。4.2責(zé)任限額設(shè)定第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在第三方服務(wù)合同或協(xié)議中約定，如無約定，則按照本合同約定的違約責(zé)任限額執(zhí)行。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1甲乙雙方的權(quán)利與義務(wù)甲乙雙方的權(quán)利與義務(wù)仍按照本合同約定執(zhí)行，第三方介入不改變甲乙雙方在本合同中的權(quán)利與義務(wù)。5.2第三方與甲乙雙方的關(guān)系第三方與甲乙雙方之間的關(guān)系為獨(dú)立的服務(wù)提供方與接受方，雙方應(yīng)按照約定的服務(wù)合同或協(xié)議履行各自的權(quán)利與義務(wù)。5.3第三方與其他各方的責(zé)任劃分第三方在介入過程中，如因自身原因?qū)е录滓译p方或第三方其他相關(guān)方的損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；其他相關(guān)方不因第三方的介入而免除其在本合同中的責(zé)任。6.第三方介入的變更與終止6.1變更第三方介入的變更應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂變更協(xié)議。6.2終止a.第三方完成約定的服務(wù)內(nèi)容；c.甲乙雙方協(xié)商一致解除第三方介入。7.第三方介入的爭議解決7.1爭議解決方式第三方介入過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)按照本合同約定的爭議解決方式解決。7.2爭議解決程序第三方介入過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)按照本合同約定的爭議解決程序進(jìn)行。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證詳細(xì)要求：提供房屋產(chǎn)權(quán)證的復(fù)印件，并確保復(fù)印件與原件一致。附件說明：證明房屋權(quán)屬清晰，無爭議。2.房屋買賣合同詳細(xì)要求：提供雙方簽訂的房屋買賣合同文本，并確保合同內(nèi)容完整、合法。附件說明：作為雙方達(dá)成交易意愿的書面憑證。3.室內(nèi)設(shè)計(jì)改造方案詳細(xì)要求：提供詳細(xì)的室內(nèi)設(shè)計(jì)改造方案，包括改造范圍、內(nèi)容、費(fèi)用、進(jìn)度安排等。附件說明：作為房屋交付后進(jìn)行室內(nèi)設(shè)計(jì)改造的依據(jù)。4.房屋交接清單詳細(xì)要求：列明房屋交付時(shí)雙方確認(rèn)的房屋設(shè)施、設(shè)備、裝修等情況。附件說明：作為房屋交接的憑證，確保雙方權(quán)益。5.付款憑證詳細(xì)要求：提供買受人支付房款的憑證，如銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等。附件說明：證明買受人已按照合同約定支付房款。6.產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)詳細(xì)要求：提供雙方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)的相關(guān)文件，如契稅完稅證明、產(chǎn)權(quán)證等。附件說明：證明房屋產(chǎn)權(quán)已轉(zhuǎn)移至買受人名下。7.爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：提供雙方就爭議解決方式達(dá)成的協(xié)議文本。附件說明：作為解決爭議的依據(jù)。8.補(bǔ)充協(xié)議詳細(xì)要求：提供雙方就合同內(nèi)容達(dá)成的補(bǔ)充協(xié)議文本。附件說明：作為合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出賣人違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時(shí)交付房屋責(zé)任認(rèn)定：出賣人應(yīng)向買受人支付________%的違約金。違約行為：房屋存在質(zhì)量問題責(zé)任認(rèn)定：出賣人應(yīng)在________日內(nèi)修復(fù)或更換，否則應(yīng)向買受人支付________%的違約金。違約行為：隱瞞房屋真實(shí)情況責(zé)任認(rèn)定：出賣人應(yīng)無條件退還買受人已支付的全部款項(xiàng)，并支付________%的違約金。2.買受人違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時(shí)支付房款責(zé)任認(rèn)定：買受人應(yīng)向出賣人支付________%的違約金。違約行為：單方面解除合同責(zé)任認(rèn)定：買受人應(yīng)向出賣人支付________%的違約金。違約行為：未按時(shí)辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)責(zé)任認(rèn)定：買受人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定提供服務(wù)質(zhì)量責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于退還部分或全部服務(wù)費(fèi)用、賠償損失等。違約行為：泄露商業(yè)秘密責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償損失、停止侵權(quán)行為等。全文完。2024版二手房買賣合同（附室內(nèi)設(shè)計(jì)改造方案）1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息1.3雙方聯(lián)系方式2.房屋基本情況2.1房屋產(chǎn)權(quán)信息2.2房屋位置及面積2.3房屋用途2.4房屋裝修情況3.買賣價(jià)格及支付方式3.1買賣價(jià)格3.2付款方式3.3付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)3.4首付款及尾款4.室內(nèi)設(shè)計(jì)改造方案4.1設(shè)計(jì)改造內(nèi)容4.2設(shè)計(jì)改造預(yù)算4.3改造時(shí)間安排4.4改造過程監(jiān)督5.交付及驗(yàn)收5.1房屋交付時(shí)間5.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及流程5.3驗(yàn)收不合格的處理6.產(chǎn)權(quán)過戶及稅費(fèi)承擔(dān)6.1產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)6.2稅費(fèi)承擔(dān)及支付6.3過戶時(shí)間安排7.履約保證金7.1保證金金額7.2保證金支付方式7.3保證金退還條件8.違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.2乙方違約責(zé)任8.3違約金計(jì)算方式9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決地點(diǎn)9.3爭議解決期限10.合同生效及解除10.1合同生效條件10.2合同解除條件10.3合同解除程序11.其他約定事項(xiàng)11.1合同附件11.2合同變更11.3合同終止12.合同附件12.1室內(nèi)設(shè)計(jì)改造方案12.2產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件12.3其他相關(guān)文件13.合同簽訂時(shí)間及地點(diǎn)13.1簽訂時(shí)間13.2簽訂地點(diǎn)14.合同附件清單第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1甲方基本信息姓名：____________________身份證號碼：____________________聯(lián)系電話：____________________1.2乙方基本信息姓名：____________________身份證號碼：____________________聯(lián)系電話：____________________1.3雙方聯(lián)系方式甲方地址：____________________乙方地址：____________________電子郵箱：____________________第二條房屋基本情況2.1房屋產(chǎn)權(quán)信息房屋所有權(quán)證號：____________________房屋產(chǎn)權(quán)人：____________________2.2房屋位置及面積房屋地址：____________________房屋面積：____________________平方米2.3房屋用途房屋性質(zhì)：____________________2.4房屋裝修情況房屋裝修程度：____________________第三條買賣價(jià)格及支付方式3.1買賣價(jià)格房屋買賣總價(jià)：人民幣____元整。3.2付款方式首付款：人民幣____元整，于合同簽訂之日支付。尾款：人民幣____元整，于房屋交付時(shí)支付。3.3付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)首付款支付時(shí)間：____________________尾款支付時(shí)間：____________________3.4首付款及尾款首付款支付方式：____________________尾款支付方式：____________________第四條室內(nèi)設(shè)計(jì)改造方案4.1設(shè)計(jì)改造內(nèi)容室內(nèi)設(shè)計(jì)改造方案包括：____________________4.2設(shè)計(jì)改造預(yù)算設(shè)計(jì)改造總預(yù)算：人民幣____元整。4.3改造時(shí)間安排設(shè)計(jì)改造開始時(shí)間：____________________設(shè)計(jì)改造結(jié)束時(shí)間：____________________4.4改造過程監(jiān)督甲方有權(quán)對設(shè)計(jì)改造過程進(jìn)行監(jiān)督，乙方應(yīng)予以配合。第五條交付及驗(yàn)收5.1房屋交付時(shí)間房屋交付時(shí)間：____________________5.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及流程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：____________________驗(yàn)收流程：____________________5.3驗(yàn)收不合格的處理若驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)在接到驗(yàn)收通知后____日內(nèi)進(jìn)行整改，整改合格后重新進(jìn)行驗(yàn)收。第六條產(chǎn)權(quán)過戶及稅費(fèi)承擔(dān)6.1產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)乙方負(fù)責(zé)辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。6.2稅費(fèi)承擔(dān)及支付稅費(fèi)承擔(dān)：____________________稅費(fèi)支付方式：____________________6.3過戶時(shí)間安排產(chǎn)權(quán)過戶時(shí)間：____________________第七條履約保證金7.1保證金金額履約保證金：人民幣____元整。7.2保證金支付方式保證金支付時(shí)間：____________________7.3保證金退還條件在合同履行完畢且無違約行為的情況下，甲方應(yīng)在合同終止后____日內(nèi)無息退還保證金。第八條違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任若甲方未按合同約定時(shí)間交付房屋，每延遲一日，應(yīng)向乙方支付房屋總價(jià)款的____%作為違約金。若甲方未按合同約定進(jìn)行房屋改造，乙方有權(quán)解除合同并要求甲方退還已支付款項(xiàng)及相應(yīng)利息。8.2乙方違約責(zé)任若乙方未按合同約定支付款項(xiàng)，每延遲一日，應(yīng)向甲方支付未付款項(xiàng)的____%作為違約金。若乙方未按合同約定完成房屋改造，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方退還已支付款項(xiàng)及相應(yīng)利息。8.3違約金計(jì)算方式違約金計(jì)算以實(shí)際損失為基礎(chǔ)，按日累計(jì)計(jì)算。第九條爭議解決9.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交____________________仲裁委員會(huì)仲裁。9.2爭議解決地點(diǎn)仲裁地點(diǎn)：____________________9.3爭議解決期限自爭議發(fā)生之日起____個(gè)月內(nèi)，雙方應(yīng)提交仲裁申請。第十條合同生效及解除10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同解除條件（1）一方嚴(yán)重違約，另一方在合理期限內(nèi)未得到解決；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。10.3合同解除程序合同解除需書面通知對方，并自通知之日起生效。第十一條其他約定事項(xiàng)11.1合同附件本合同附件包括但不限于室內(nèi)設(shè)計(jì)改造方案、產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件、其他相關(guān)文件。11.2合同變更合同任何條款的變更，必須以書面形式經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)，方為有效。11.3合同終止合同終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)，并結(jié)算剩余款項(xiàng)。第十二條合同附件清單1.室內(nèi)設(shè)計(jì)改造方案2.產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件3.其他相關(guān)文件第十三條合同簽訂時(shí)間及地點(diǎn)13.1簽訂時(shí)間本合同于____年____月____日簽訂。13.2簽訂地點(diǎn)本合同簽訂地點(diǎn)：____________________第十四條合同附件清單1.室內(nèi)設(shè)計(jì)改造方案2.產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件3.其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在合同履行過程中，基于甲乙雙方的需求，提供專業(yè)服務(wù)、技術(shù)支持或協(xié)助合同履行的任何個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、律師、評估機(jī)構(gòu)、設(shè)計(jì)公司等。第二條第三方介入的必要性2.1第三方介入的必要性包括但不限于：（1）協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行房屋產(chǎn)權(quán)過戶；（2）提供專業(yè)的評估、設(shè)計(jì)或監(jiān)理服務(wù)；（3）協(xié)助解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議；（4）為甲乙雙方提供法律咨詢或支持。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方在合同履行過程中，因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失的，其責(zé)任限額由甲乙雙方與第三方在合同中另行約定，但不得超過其收取服務(wù)費(fèi)用的總額。第四條第三方權(quán)利與義務(wù)4.1第三方的權(quán)利：（1）按照合同約定收取服務(wù)費(fèi)用；（2）要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助；（3）在合同約定范圍內(nèi)，獨(dú)立行使職權(quán)。4.2第三方的義務(wù)：（1）按照合同約定提供專業(yè)、高效的服務(wù)；（2）保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；（3）在合同履行過程中，不得違反法律法規(guī)及公序良俗。第五條第三方與其他各方的劃分5.1第三方與甲方、乙方的劃分：（1）第三方與甲方、乙方之間不存在直接的合同關(guān)系，其服務(wù)對象為甲乙雙方；（2）第三方在提供服務(wù)過程中，不得干預(yù)甲乙雙方的權(quán)益；（3）第三方在合同履行過程中，應(yīng)接受甲乙雙方的監(jiān)督。第六條第三方介入的具體條款（1）房屋產(chǎn)權(quán)過戶過程中，甲方、乙方可邀請中介機(jī)構(gòu)協(xié)助；（2）房屋裝修過程中，甲方、乙方可邀請?jiān)O(shè)計(jì)公司提供設(shè)計(jì)方案；（3）合同履行過程中，甲方、乙方可邀請律師提供法律咨詢。6.2第三方介入的程序：（1）甲乙雙方應(yīng)提前向第三方發(fā)出邀請；（2）第三方應(yīng)在收到邀請后____日內(nèi)回復(fù)；（3）甲乙雙方與第三方就服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用等達(dá)成一致；（4）甲乙雙方與第三方簽訂服務(wù)協(xié)議。第七條第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)7.1第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用由甲乙雙方按約定比例承擔(dān)；7.2若第三方介入導(dǎo)致合同履行期限延長，延長期間的相關(guān)費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)。第八條第三方介入的合同變更8.1第三方介入后，若合同內(nèi)容需變更，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第九條第三方介入的爭議解決9.1第三方介入過程中產(chǎn)生的爭議，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商解決；9.2協(xié)商不成的，可按照第八條約定提交仲裁或訴訟解決。第十條本條款的生效本條款自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，作為本合同的補(bǔ)充條款。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.室內(nèi)設(shè)計(jì)改造方案詳細(xì)要求：設(shè)計(jì)改造方案應(yīng)包括平面布局圖、立面效果圖、施工圖、材料清單及預(yù)算等，需體現(xiàn)設(shè)計(jì)風(fēng)格、空間功能、施工工藝和材料選擇等內(nèi)容。說明：室內(nèi)設(shè)計(jì)改造方案是合同履行過程中的重要依據(jù)，乙方需確保設(shè)計(jì)方案符合甲方需求，并在施工前獲得甲方確認(rèn)。2.產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件詳細(xì)要求：提供房屋產(chǎn)權(quán)證的復(fù)印件，需清晰、完整，并加蓋產(chǎn)權(quán)人公章或簽字。說明：產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件是證明房屋產(chǎn)權(quán)歸屬的文件，是辦理過戶手續(xù)的必備材料。3.房屋買賣合同詳細(xì)要求：合同應(yīng)包括合同雙方基本信息、房屋基本情況、買賣價(jià)格及支付方式、交付及驗(yàn)收、產(chǎn)權(quán)過戶及稅費(fèi)承擔(dān)、違約責(zé)任、爭議解決等條款，需雙方簽字（或蓋章）。說明：房屋買賣合同是甲乙雙方權(quán)利義務(wù)關(guān)系的法律文件，是合同履行的基礎(chǔ)。4.履約保證金收據(jù)詳細(xì)要求：提供履約保證金收據(jù)，需注明保證金金額、支付時(shí)間、收款單位等信息。說明：履約保證金收據(jù)是證明甲方已支付保證金的有效憑證。5.第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：第三方服務(wù)協(xié)議應(yīng)明確服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、期限、違約責(zé)任等條款，需甲乙雙方及第三方簽字（或蓋章）。說明：第三方服務(wù)協(xié)議是甲乙雙方與第三方之間權(quán)利義務(wù)關(guān)系的法律文件。6.驗(yàn)收報(bào)告詳細(xì)要求：驗(yàn)收報(bào)告應(yīng)包括驗(yàn)收時(shí)間、驗(yàn)收人員、驗(yàn)收結(jié)果、存在問題及整改措施等內(nèi)容。說明：驗(yàn)收報(bào)告是證明房屋交付及驗(yàn)收情況的文件。7.爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：爭議解決協(xié)議應(yīng)明確爭議解決方式、地點(diǎn)、期限等條款，需甲乙雙方簽字（或蓋章）。說明：爭議解決協(xié)議是甲乙雙方在發(fā)生爭議時(shí)，尋求解決途徑的法律文件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）甲方未按約定時(shí)間交付房屋；（2）乙方未按約定支付款項(xiàng)；（3）乙方未按約定進(jìn)行房屋改造；（4）第三方未按約定提供專業(yè)服務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）甲方未按約定時(shí)間交付房屋，每延遲一日，應(yīng)向乙方支付房屋總價(jià)款的____%作為違約金；（2）乙方未按約定支付款項(xiàng)，每延遲一日，應(yīng)向甲方支付未付款項(xiàng)的____%作為違約金；（3）乙方未按約定進(jìn)行房屋改造，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方退還已支付款項(xiàng)及相應(yīng)利息；（4）第三方未按約定提供專業(yè)服務(wù)，其責(zé)任限額由甲乙雙方與第三方在合同中另行約定。3.示例說明：（1）甲方未按約定時(shí)間交付房屋，導(dǎo)致乙方無法按計(jì)劃裝修入住，甲方應(yīng)支付乙方違約金人民幣____元。（2）乙方未按約定支付尾款，導(dǎo)致房屋過戶手續(xù)無法辦理，乙方應(yīng)支付甲方違約金人民幣____元。（3）乙方未按約定進(jìn)行房屋改造，導(dǎo)致甲方無法按預(yù)期入住，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方退還已支付款項(xiàng)人民幣____元及相應(yīng)利息。全文完。2024版二手房買賣合同（附室內(nèi)設(shè)計(jì)改造方案）2本合同目錄一覽1.合同當(dāng)事人信息1.1出賣人信息1.2買受人信息2.房屋基本情況2.1房屋坐落2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋權(quán)屬3.交易價(jià)格及支付方式3.1交易價(jià)格3.2付款方式3.3付款時(shí)間4.房屋交付及使用4.1交付時(shí)間4.2交付方式4.3使用范圍5.室內(nèi)設(shè)計(jì)改造方案5.1改造范圍5.2改造內(nèi)容5.3改造時(shí)間5.4改造費(fèi)用6.合同簽訂及生效6.1簽訂時(shí)間6.2生效條件6.3合同文本7.產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)7.1過戶時(shí)間7.2過戶費(fèi)用7.3過戶手續(xù)8.違約責(zé)任8.1出賣人違約責(zé)任8.2買受人違約責(zé)任8.3第三方違約責(zé)任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.其他約定事項(xiàng)10.1其他約定條款10.2其他約定事項(xiàng)11.合同附件11.1室內(nèi)設(shè)計(jì)改造方案11.2相關(guān)證明文件12.合同解除12.1解除條件12.2解除程序12.3解除后果13.合同終止13.1終止條件13.2終止程序13.3終止后果14.合同生效及終止日期第一部分：合同如下：1.合同當(dāng)事人信息1.1出賣人信息1.1.1姓名：______1.1.2身份證號：______1.1.3聯(lián)系電話：______1.2買受人信息1.2.1姓名：______1.2.2身份證號：______1.2.3聯(lián)系電話：______2.房屋基本情況2.1房屋坐落：______2.2房屋面積：______平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)：______2.4房屋權(quán)屬：______3.交易價(jià)格及支付方式3.1交易價(jià)格：人民幣______元整3.2付款方式：3.2.1首付款：人民幣______元整，于合同簽訂之日起______個(gè)工作日內(nèi)支付；3.2.2尾款：人民幣______元整，于房屋交付之日起______個(gè)工作日內(nèi)支付；3.3付款時(shí)間：具體見3.2條款4.房屋交付及使用4.1交付時(shí)間：______4.2交付方式：買受人自行驗(yàn)收，出賣人提供房屋鑰匙及相關(guān)文件；4.3使用范圍：房屋僅限買受人自住使用，不得用于經(jīng)營性活動(dòng)。5.室內(nèi)設(shè)計(jì)改造方案5.1改造范圍：______5.2改造內(nèi)容：______5.3改造時(shí)間：______5.4改造費(fèi)用：人民幣______元整，由買受人承擔(dān)。6.合同簽訂及生效6.1簽訂時(shí)間：______6.2生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；6.3合同文本：本合同一式______份，雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。7.產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)7.1過戶時(shí)間：______7.2過戶費(fèi)用：______7.3過戶手續(xù)：由出賣人負(fù)責(zé)辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，買受人配合并提供相關(guān)資料。8.違約責(zé)任8.1出賣人違約責(zé)任8.1.1如果出賣人未按約定時(shí)間交付房屋，每延遲一日，應(yīng)向買受人支付______元的違約金；8.1.2如果出賣人提供的房屋存在質(zhì)量問題，導(dǎo)致買受人無法正常使用，出賣人應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任，并賠償買受人因此遭受的損失；8.1.3如果出賣人未按約定辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償買受人因此遭受的損失。8.2買受人違約責(zé)任8.2.1如果買受人未按約定時(shí)間支付房款，每延遲一日，應(yīng)向出賣人支付______元的違約金；8.2.3如果買受人未按約定使用房屋，導(dǎo)致房屋損壞，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任，并賠償出賣人因此遭受的損失。8.3第三方違約責(zé)任8.3.1如果因第三方原因?qū)е潞贤瑹o法履行，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決，如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議；9.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.2.1本合同的爭議解決機(jī)構(gòu)為房屋所在地的人民法院。10.其他約定事項(xiàng)10.1其他約定條款10.1.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力；10.1.2本合同未盡事宜，按照相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。10.2其他約定事項(xiàng)10.2.1本合同自簽訂之日起至房屋交付完畢之日止，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守合同約定；10.2.2本合同簽訂后，任何一方不得擅自變更或解除合同。11.合同附件11.1室內(nèi)設(shè)計(jì)改造方案11.1.1本合同附件一為室內(nèi)設(shè)計(jì)改造方案，具體內(nèi)容詳見附件一；11.2相關(guān)證明文件11.2.1本合同附件二為相關(guān)證明文件，包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)證明、房屋質(zhì)量檢測報(bào)告等。12.合同解除12.1解除條件12.1.1如一方違約，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；12.1.2如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同，并免除各自責(zé)任。12.2解除程序12.2.1一方要求解除合同，應(yīng)提前______個(gè)工作日書面通知對方；12.2.2雙方應(yīng)在接到解除合同通知之日起______個(gè)工作日內(nèi)，完成合同解除手續(xù)。12.3解除后果12.3.1合同解除后，雙方應(yīng)按照約定退還已收款項(xiàng)，并承擔(dān)各自責(zé)任。13.合同終止13.1終止條件13.1.1合同約定的履行期限屆滿；13.1.2雙方協(xié)商一致解除合同；13.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。13.2終止程序13.2.1雙方應(yīng)在合同終止之日起______個(gè)工作日內(nèi)，完成合同終止手續(xù)；13.2.2雙方應(yīng)按照約定退還已收款項(xiàng)，并承擔(dān)各自責(zé)任。13.3終止后果13.3.1合同終止后，雙方的權(quán)利義務(wù)終止。14.合同生效及終止日期14.1合同生效日期：______14.2合同終止日期：______第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義及范圍15.1第三方定義15.1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的，參與合同履行過程中的中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、監(jiān)理機(jī)構(gòu)等第三方服務(wù)機(jī)構(gòu)。15.1.2第三方介入范圍15.1.2.1中介機(jī)構(gòu)：負(fù)責(zé)提供房屋交易信息、協(xié)助雙方進(jìn)行談判、簽訂合同等服務(wù)；15.1.2.3律師事務(wù)所：提供法律咨詢、起草合同、見證合同簽訂等服務(wù)；15.1.2.4監(jiān)理機(jī)構(gòu)：負(fù)責(zé)對房屋施工過程進(jìn)行監(jiān)督，確保施工質(zhì)量。16.第三方介入的流程及條件16.1第三方介入流程16.1.1雙方同意引入第三方介入，并就第三方介入的范圍、費(fèi)用及責(zé)任達(dá)成一致；16.1.2雙方共同與第三方簽訂服務(wù)合同，明確各自的權(quán)利義務(wù)；16.1.3第三方根據(jù)服務(wù)合同履行職責(zé)，協(xié)助雙方完成交易。16.2第三方介入條件16.2.1雙方自愿引入第三方介入；16.2.2第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力；16.2.3第三方服務(wù)費(fèi)用由雙方協(xié)商確定。17.第三方的責(zé)任與義務(wù)17.1第三方的責(zé)任17.1.1第三方應(yīng)按照服務(wù)合同約定，履行相應(yīng)的職責(zé)，確保合同履行過程中信息的真實(shí)性、準(zhǔn)確性和完整性；17.1.2第三方因自身原因?qū)е潞贤男惺茏瑁瑧?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。17.2第三方的義務(wù)17.2.1第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露；17.2.2第三方應(yīng)按照約定的時(shí)間、地點(diǎn)履行職責(zé)，確保合同履行順利進(jìn)行。18.第三方的權(quán)利18.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料；18.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取服務(wù)費(fèi)用。19.第三方的責(zé)任限額19.1第三方的責(zé)任限額19.1.1第三方因自身原因?qū)е潞贤男惺茏瑁滟r償責(zé)任不得超過合同總價(jià)款的______%；19.1.2第三方的責(zé)任限額以服務(wù)合同約定的賠償限額為準(zhǔn)。20.第三方與其他各方的劃分說明20.1第三方與甲方的劃分20.1.1第三方應(yīng)向甲方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的服務(wù)信息，確保甲方權(quán)益不受損害；20.1.2甲方有權(quán)對第三方的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，并提出合理建議。20.2第三方與乙方的劃分20.2.1第三方應(yīng)向乙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的服務(wù)信息，確保乙方權(quán)益不受損害；20.2.2