2025年大學(xué)宿舍物業(yè)服務(wù)質(zhì)量承包合同

2025年大學(xué)宿舍物業(yè)服務(wù)質(zhì)量承包合同甲方（以下簡稱“甲方”）：____大學(xué)乙方（以下簡稱“乙方”）：____物業(yè)管理有限公司根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎(chǔ)上，就甲方宿舍物業(yè)服務(wù)質(zhì)量承包事宜達成以下協(xié)議：第一條合同宗旨1.1本合同旨在確保甲方宿舍物業(yè)服務(wù)質(zhì)量，為甲方學(xué)生提供安全、舒適、便捷的生活環(huán)境。第二條承包范圍2.1乙方承包甲方宿舍物業(yè)服務(wù)質(zhì)量，包括宿舍樓內(nèi)公共區(qū)域、宿舍房間及配套設(shè)施的清潔、綠化、維修、安全保衛(wèi)等工作。第三條承包期限3.1本合同自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____個月。第四條承包費用4.1乙方應(yīng)按照以下標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付承包費用：（1）宿舍樓內(nèi)公共區(qū)域清潔費：每平方米每月人民幣____元；（2）宿舍房間清潔費：每間每月人民幣____元；（3）綠化費：每平方米每月人民幣____元；（4）維修費：每平方米每月人民幣____元；（5）安全保衛(wèi)費：每平方米每月人民幣____元。4.2乙方應(yīng)在每月____日前將當(dāng)月承包費用支付至甲方指定賬戶。第五條質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.1乙方應(yīng)按照以下質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)提供服務(wù)：（1）宿舍樓內(nèi)公共區(qū)域清潔：每日至少清潔一次，保持地面、墻面、門窗、衛(wèi)生間等干凈整潔；（2）宿舍房間清潔：每周至少清潔一次，保持床鋪、地面、桌面等干凈整潔；（3）綠化：保持綠化帶內(nèi)植物生長良好，無病蟲害；（4）維修：對宿舍樓內(nèi)公共區(qū)域、宿舍房間及配套設(shè)施的損壞部位及時進行維修；（5）安全保衛(wèi)：確保宿舍樓內(nèi)安全，防止火災(zāi)、盜竊等事故發(fā)生。第六條乙方義務(wù)6.1乙方應(yīng)按照甲方要求，及時完成宿舍樓內(nèi)公共區(qū)域、宿舍房間及配套設(shè)施的清潔、綠化、維修、安全保衛(wèi)等工作；6.2乙方應(yīng)確保服務(wù)質(zhì)量，不得擅自降低服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)；6.3乙方應(yīng)定期對宿舍樓內(nèi)公共區(qū)域、宿舍房間及配套設(shè)施進行檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時整改；6.4乙方應(yīng)建立健全內(nèi)部管理制度，加強員工培訓(xùn)，提高服務(wù)質(zhì)量。第七條甲方權(quán)利7.1甲方有權(quán)對乙方提供的服務(wù)質(zhì)量進行監(jiān)督、檢查；7.2甲方有權(quán)要求乙方對不符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的服務(wù)進行整改；7.3甲方有權(quán)根據(jù)實際情況調(diào)整承包費用。第八條違約責(zé)任8.1乙方未能按照本合同約定提供服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為當(dāng)月承包費用的____%；8.2乙方未能按照質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)提供服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為當(dāng)月承包費用的____%；8.3乙方違反本合同規(guī)定，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第九條爭議解決9.1本合同在履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份；10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；10.3本合同未盡事宜，可由