2024年住房公積金提取與二手房交易資金監(jiān)管合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年住房公積金提取與二手房交易資金監(jiān)管合同本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同名稱1.2合同編號1.3合同簽訂日期1.4合同雙方基本信息2.定義與解釋2.1住房公積金2.2二手房交易2.3資金監(jiān)管2.4合同術(shù)語3.合同目的4.資金監(jiān)管流程4.1提取申請4.2資金監(jiān)管賬戶開設(shè)4.3資金監(jiān)管協(xié)議簽署4.4資金劃轉(zhuǎn)4.5資金監(jiān)管解除5.住房公積金提取條件5.1申請人資格5.2提取金額限制5.3提取用途6.資金監(jiān)管賬戶管理6.1賬戶開設(shè)與撤銷6.2賬戶資金用途6.3賬戶資金安全7.信息披露與保密7.1信息披露內(nèi)容7.2保密義務(wù)7.3違約責(zé)任8.違約責(zé)任8.1住房公積金提取違約8.2資金監(jiān)管違約8.3其他違約9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3爭議解決程序10.合同生效與終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同解除11.合同附件12.合同份數(shù)13.合同簽署14.其他條款第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名稱：本合同名稱為“2024年住房公積金提取與二手房交易資金監(jiān)管合同”。1.2合同編號：本合同編號為______。1.3合同簽訂日期：本合同簽訂日期為______年______月______日。1.4合同雙方基本信息：1.4.1甲方（住房公積金提取人）：1.4.1.1姓名：______1.4.1.2身份證號碼：______1.4.1.3聯(lián)系電話：______1.4.2乙方（資金監(jiān)管機(jī)構(gòu)）：1.4.2.1名稱：______1.4.2.2法定代表人：______1.4.2.3注冊地址：______1.4.2.4聯(lián)系電話：______2.定義與解釋2.1住房公積金：指根據(jù)國家法律法規(guī)和政策，由職工個人和單位共同繳存的，用于職工住房消費(fèi)的資金。2.2二手房交易：指二手房買賣雙方在平等自愿的基礎(chǔ)上，通過簽訂買賣合同，實(shí)現(xiàn)房屋所有權(quán)的轉(zhuǎn)移。2.3資金監(jiān)管：指在二手房交易過程中，由第三方機(jī)構(gòu)對交易資金進(jìn)行監(jiān)管，確保交易資金的安全、合規(guī)使用。2.4合同術(shù)語：在本合同中，除非上下文另有明確規(guī)定，否則下列術(shù)語的含義如下：2.4.1“提取人”指符合住房公積金提取條件的甲方。2.4.2“監(jiān)管機(jī)構(gòu)”指本合同約定的乙方，負(fù)責(zé)對提取人住房公積金進(jìn)行監(jiān)管。2.4.3“交易資金”指二手房交易過程中涉及的房款及其他相關(guān)費(fèi)用。3.合同目的本合同旨在明確甲方提取住房公積金用于二手房交易的資金監(jiān)管事宜，確保交易資金的安全、合規(guī)使用，維護(hù)雙方的合法權(quán)益。4.資金監(jiān)管流程4.1提取申請：甲方需向乙方提交提取住房公積金的申請，并按照乙方要求提供相關(guān)證明材料。4.2資金監(jiān)管賬戶開設(shè)：乙方根據(jù)甲方申請，在銀行開設(shè)資金監(jiān)管賬戶。4.3資金監(jiān)管協(xié)議簽署：甲方與乙方簽署資金監(jiān)管協(xié)議，明確雙方的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任。4.4資金劃轉(zhuǎn)：在交易完成后，乙方根據(jù)甲方要求，將監(jiān)管賬戶內(nèi)的資金劃轉(zhuǎn)至乙方指定的交易賬戶。4.5資金監(jiān)管解除：在交易完成后，甲方需向乙方提交解除資金監(jiān)管的申請，經(jīng)乙方審核確認(rèn)后，解除資金監(jiān)管。5.住房公積金提取條件5.1申請人資格：提取人須為住房公積金繳存人，且符合國家及地方住房公積金提取政策規(guī)定的條件。5.2提取金額限制：提取金額不得超過提取人住房公積金賬戶余額。5.3提取用途：提取的住房公積金僅可用于二手房交易，包括房款支付、稅費(fèi)繳納等。6.資金監(jiān)管賬戶管理6.1賬戶開設(shè)與撤銷：乙方負(fù)責(zé)在銀行開設(shè)資金監(jiān)管賬戶，并根據(jù)甲方申請進(jìn)行撤銷。6.2賬戶資金用途：監(jiān)管賬戶內(nèi)的資金僅限于二手房交易相關(guān)費(fèi)用，不得挪作他用。6.3賬戶資金安全：乙方應(yīng)確保監(jiān)管賬戶資金的安全，防止資金損失、被挪用等情況發(fā)生。8.違約責(zé)任8.1住房公積金提取違約：8.1.1如提取人未按照合同約定的時間和條件提取住房公積金，應(yīng)向監(jiān)管機(jī)構(gòu)支付______%的違約金。8.1.2如提取人提供的證明材料不真實(shí)、不完整，導(dǎo)致監(jiān)管機(jī)構(gòu)資金監(jiān)管，提取人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2資金監(jiān)管違約：8.2.1如監(jiān)管機(jī)構(gòu)未按照合同約定開設(shè)資金監(jiān)管賬戶，應(yīng)向提取人支付______%的違約金。8.2.2如監(jiān)管機(jī)構(gòu)泄露提取人個人信息或未履行保密義務(wù)，導(dǎo)致提取人權(quán)益受損，監(jiān)管機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3其他違約：8.3.1如任何一方違反本合同其他條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.爭議解決9.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)：如雙方同意，可選擇仲裁作為爭議解決方式，并約定仲裁機(jī)構(gòu)。9.3爭議解決程序：爭議解決程序應(yīng)遵循相關(guān)法律法規(guī)及雙方約定的仲裁規(guī)則。10.合同生效與終止10.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同終止條件：10.2.1合同約定的資金監(jiān)管期限屆滿；10.2.2雙方協(xié)商一致解除合同；10.2.3出現(xiàn)合同約定的其他終止情形。10.3合同解除：除本合同第十條第10.2款規(guī)定的情形外，任何一方不得擅自解除合同。11.合同附件11.1住房公積金提取申請表；11.2資金監(jiān)管協(xié)議；11.3雙方身份證復(fù)印件；11.4其他雙方認(rèn)為需要作為合同附件的文件。12.合同份數(shù)本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。13.合同簽署本合同由甲乙雙方代表簽字（或蓋章）后生效。14.其他條款14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2本合同簽訂后，如遇國家法律法規(guī)及政策調(diào)整，本合同條款如與新的法律法規(guī)及政策相沖突，應(yīng)以新的法律法規(guī)及政策為準(zhǔn)。14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為______年。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：15.1.1本合同中所述的第三方，是指除甲乙雙方以外的，在合同履行過程中提供相關(guān)服務(wù)或協(xié)助的任何個人、機(jī)構(gòu)或組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所等。15.1.2第三方介入的目的是為了確保合同的順利履行，提高交易效率和安全性。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入應(yīng)經(jīng)甲乙雙方同意，并在合同中明確第三方的角色、職責(zé)和權(quán)利。15.2.2第三方介入的具體方式包括但不限于提供咨詢服務(wù)、辦理相關(guān)手續(xù)、進(jìn)行風(fēng)險評估等。15.3第三方責(zé)任15.3.1第三方在合同履行過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范和合同約定，承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。15.3.2第三方對因其過錯或疏忽導(dǎo)致合同無法履行或造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。15.4第三方責(zé)任限額15.4.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)性質(zhì)、風(fēng)險程度和合同約定確定。15.4.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確，并在必要時由第三方提供相應(yīng)的擔(dān)?；虮ｋU。15.4.3如第三方責(zé)任限額不足以覆蓋損失，甲乙雙方有權(quán)要求第三方繼續(xù)承擔(dān)超出限額的賠償責(zé)任。15.5第三方權(quán)利15.5.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和甲乙雙方的要求，獲取必要的信息和文件。15.5.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助，以確保其履行職責(zé)。15.6第三方與其他各方的關(guān)系15.6.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系是獨(dú)立的，第三方不參與甲乙雙方的內(nèi)部事務(wù)。15.6.2第三方對甲乙雙方的內(nèi)部事務(wù)不承擔(dān)責(zé)任。15.6.3第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)尊重甲乙雙方的合法權(quán)益，不得損害甲乙雙方的利益。15.7第三方變更15.7.1如需更換第三方，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并通知對方及可能受影響的第三方。15.7.2第三方變更后，原合同中關(guān)于第三方的條款繼續(xù)有效，除非雙方另有約定。15.8第三方退出15.8.2第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況，決定是否繼續(xù)履行合同或更換第三方。15.9第三方介入的具體條款15.9.1.1第三方的基本信息，包括名稱、地址、聯(lián)系方式等；15.9.1.2第三方的職責(zé)和權(quán)利；15.9.1.3第三方的責(zé)任限額；15.9.1.4第三方介入的具體方式和時間；15.9.1.5第三方退出時的處理程序。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.住房公積金提取申請表詳細(xì)要求：申請表應(yīng)包含提取人基本信息、提取金額、提取用途、簽字或蓋章等。說明：申請表是提取人申請?zhí)崛∽》抗e金的必備文件。2.資金監(jiān)管協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確甲乙雙方的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任，以及資金監(jiān)管的具體流程。說明：資金監(jiān)管協(xié)議是保障交易資金安全的重要文件。3.雙方身份證復(fù)印件詳細(xì)要求：身份證復(fù)印件應(yīng)清晰，包含姓名、身份證號碼、照片等信息。說明：身份證復(fù)印件是證明甲乙雙方身份的重要文件。4.房屋買賣合同詳細(xì)要求：合同應(yīng)包含房屋基本信息、交易價格、付款方式、交付時間等。說明：房屋買賣合同是二手房交易的核心文件。5.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件詳細(xì)要求：產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件應(yīng)清晰，包含房屋所有權(quán)人、房屋坐落等信息。說明：產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件是證明房屋產(chǎn)權(quán)的重要文件。6.評估報告詳細(xì)要求：評估報告應(yīng)包含房屋市場價值、評估依據(jù)、評估方法等。說明：評估報告是確定交易價格的重要依據(jù)。7.交易稅費(fèi)繳納憑證詳細(xì)要求：憑證應(yīng)包含稅費(fèi)種類、金額、繳納時間等信息。說明：交易稅費(fèi)繳納憑證是證明稅費(fèi)已繳納的重要文件。8.銀行轉(zhuǎn)賬記錄詳細(xì)要求：記錄應(yīng)包含轉(zhuǎn)賬時間、金額、對方賬戶等信息。說明：銀行轉(zhuǎn)賬記錄是證明資金劃轉(zhuǎn)的重要文件。9.第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包含第三方服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。說明：第三方服務(wù)協(xié)議是明確第三方服務(wù)事項的重要文件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.住房公積金提取違約違約行為：提取人未按照合同約定的時間和條件提取住房公積金。責(zé)任認(rèn)定：提取人應(yīng)向監(jiān)管機(jī)構(gòu)支付______%的違約金。示例：提取人應(yīng)在合同約定的提取時間內(nèi)提取住房公積金，如逾期提取，則支付違約金。2.資金監(jiān)管違約違約行為：監(jiān)管機(jī)構(gòu)未按照合同約定開設(shè)資金監(jiān)管賬戶或泄露提取人個人信息。責(zé)任認(rèn)定：監(jiān)管機(jī)構(gòu)應(yīng)向提取人支付______%的違約金，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例：監(jiān)管機(jī)構(gòu)應(yīng)確保監(jiān)管賬戶的安全，如因監(jiān)管機(jī)構(gòu)原因?qū)е沦~戶資金損失，則支付違約金。3.房屋買賣合同違約違約行為：賣方未按合同約定交付房屋或買方未按合同約定支付房款。責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。示例：賣方應(yīng)在合同約定的交付時間內(nèi)交付房屋，如逾期交付，則支付違約金。4.第三方服務(wù)違約違約行為：第三方未按照合同約定提供或完成服務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。示例：第三方應(yīng)在合同約定的服務(wù)時間內(nèi)完成服務(wù)，如未按時完成，則支付違約金。全文完。2024年住房公積金提取與二手房交易資金監(jiān)管合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2法定代表人或授權(quán)代表1.3聯(lián)系方式2.合同簽訂背景2.1住房公積金提取原因2.2二手房交易情況3.住房公積金提取條件3.1提取額度3.2提取時間3.3提取方式4.資金監(jiān)管流程4.1資金監(jiān)管賬戶設(shè)立4.2資金監(jiān)管賬戶管理4.3資金監(jiān)管期限5.資金監(jiān)管賬戶資金用途5.1交易款支付5.2交易稅費(fèi)支付5.3其他相關(guān)費(fèi)用支付6.資金監(jiān)管賬戶資金提取6.1提取條件6.2提取程序6.3提取時間7.合同解除與終止7.1合同解除條件7.2合同終止條件8.違約責(zé)任8.1提取方違約責(zé)任8.2監(jiān)管方違約責(zé)任8.3第三方違約責(zé)任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.合同生效與變更10.1合同生效條件10.2合同變更程序11.合同附件11.1住房公積金提取證明11.2二手房交易合同11.3其他相關(guān)文件12.合同解除與終止的通知12.1解除合同通知12.2終止合同通知13.合同解除與終止的效力13.1合同解除效力13.2合同終止效力14.其他約定事項14.1保密條款14.2不可抗力條款14.3合同解釋條款第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱甲方：______有限公司乙方：______個人1.2法定代表人或授權(quán)代表甲方法定代表人：______（姓名）乙方授權(quán)代表：______（姓名）1.3聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：電話：______，郵箱：______乙方聯(lián)系方式：電話：______，郵箱：______2.合同簽訂背景2.1住房公積金提取原因甲方因購買二手房，需提取住房公積金支付購房款。2.2二手房交易情況乙方將出售位于______的二手房一套，甲方有意購買。3.住房公積金提取條件3.1提取額度甲方根據(jù)住房公積金賬戶余額，提取不超過______元的資金。3.2提取時間甲方應(yīng)在______年______月______日前完成住房公積金提取。3.3提取方式甲方通過住房公積金管理中心指定的提取方式，將提取的資金轉(zhuǎn)入監(jiān)管賬戶。4.資金監(jiān)管流程4.1資金監(jiān)管賬戶設(shè)立甲方應(yīng)在______銀行設(shè)立監(jiān)管賬戶，賬戶信息如下：賬號：______開戶行：______4.2資金監(jiān)管賬戶管理監(jiān)管賬戶由雙方共同管理，資金僅用于支付乙方出售二手房的相關(guān)費(fèi)用。4.3資金監(jiān)管期限資金監(jiān)管期限自監(jiān)管賬戶設(shè)立之日起至______年______月______日止。5.資金監(jiān)管賬戶資金用途5.1交易款支付甲方將提取的住房公積金資金用于支付乙方出售二手房的購房款。5.2交易稅費(fèi)支付甲方將提取的住房公積金資金用于支付乙方出售二手房產(chǎn)生的稅費(fèi)。5.3其他相關(guān)費(fèi)用支付甲方將提取的住房公積金資金用于支付乙方出售二手房產(chǎn)生的其他相關(guān)費(fèi)用。6.資金監(jiān)管賬戶資金提取6.1提取條件在資金監(jiān)管期限內(nèi)，甲方需提供相關(guān)證明材料，經(jīng)乙方確認(rèn)無誤后，方可提取監(jiān)管賬戶內(nèi)的資金。6.2提取程序（1）向乙方提交提取申請及相關(guān)證明材料；（2）乙方審核申請及證明材料；（3）審核通過后，乙方簽署同意提取資金的意見；（4）甲方持乙方簽署的意見及相關(guān)證明材料，辦理資金提取手續(xù)。6.3提取時間甲方應(yīng)在______年______月______日前完成資金提取。7.合同解除與終止7.1合同解除條件（1）一方違約，另一方有權(quán)解除合同；（2）不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）法律法規(guī)規(guī)定或雙方約定可以解除合同的其他情形。7.2合同終止條件（1）資金監(jiān)管期限屆滿；（2）合同約定的其他終止條件；（3）法律法規(guī)規(guī)定或雙方約定可以終止合同的其他情形。8.違約責(zé)任8.1提取方違約責(zé)任若甲方未按時提取住房公積金，或提取額度不足，導(dǎo)致乙方無法按時收到交易款項，甲方應(yīng)向乙方支付______%的違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。8.2監(jiān)管方違約責(zé)任若乙方未按時將提取的資金轉(zhuǎn)入監(jiān)管賬戶，或未按規(guī)定管理監(jiān)管賬戶，導(dǎo)致甲方無法按時提取資金，乙方應(yīng)向甲方支付______%的違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。8.3第三方違約責(zé)任若因第三方原因?qū)е潞贤瑹o法履行，違約方應(yīng)根據(jù)法律規(guī)定或合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.爭議解決9.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)雙方同意將爭議提交至______仲裁委員會仲裁，仲裁裁決為終局裁決。10.合同生效與變更10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同變更程序任何一方對本合同進(jìn)行變更，必須書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽署書面文件后，變更生效。11.合同附件11.1住房公積金提取證明甲方提供的住房公積金提取證明文件。11.2二手房交易合同甲方與乙方簽訂的二手房交易合同。11.3其他相關(guān)文件與合同履行相關(guān)的其他文件。12.合同解除與終止的通知12.1解除合同通知一方解除合同時，應(yīng)提前______日以書面形式通知對方。12.2終止合同通知一方終止合同時，應(yīng)提前______日以書面形式通知對方。13.合同解除與終止的效力13.1合同解除效力合同解除后，除法律另有規(guī)定外，雙方應(yīng)按照合同約定繼續(xù)履行各自義務(wù)。13.2合同終止效力合同終止后，除法律另有規(guī)定外，雙方應(yīng)按照合同約定處理未履行完畢的義務(wù)。14.其他約定事項14.1保密條款雙方對本合同的簽訂、履行及終止過程中的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。14.2不可抗力條款本合同所稱不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)協(xié)商解決合同履行問題。14.3合同解釋條款本合同的解釋以中文為準(zhǔn)，如有歧義，以雙方協(xié)商一致的解釋為準(zhǔn)。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義本合同中的“第三方”是指除甲方和乙方之外的，在合同履行過程中提供專業(yè)服務(wù)、協(xié)助履行合同或承擔(dān)特定責(zé)任的任何自然人、法人或其他組織。第三方包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會計師事務(wù)所等。15.2第三方責(zé)任15.2.1第三方責(zé)任限額第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體如下：乙方作為二手房出售方，其責(zé)任限額為交易總價的______%。甲方作為購房方，其責(zé)任限額為提取住房公積金金額的______%。第三方作為專業(yè)服務(wù)提供者，其責(zé)任限額為______元。15.2.2第三方責(zé)任范圍為甲方提供二手房交易的相關(guān)信息和服務(wù)；對二手房進(jìn)行評估，提供評估報告；為甲乙雙方提供法律、財務(wù)等咨詢服務(wù)；協(xié)助甲乙雙方辦理交易手續(xù)；監(jiān)督資金監(jiān)管賬戶的使用。15.3第三方權(quán)利15.3.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獲得相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用或報酬。15.3.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和信息，以完成其職責(zé)。15.4第三方與其他各方的劃分說明15.4.1第三方與甲方的劃分第三方與甲方之間不存在直接的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，甲方應(yīng)直接與乙方進(jìn)行交易，第三方僅作為輔助角色。15.4.2第三方與乙方的劃分第三方與乙方之間不存在直接的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，乙方應(yīng)直接與甲方進(jìn)行交易，第三方僅作為輔助角色。15.4.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系第三方與甲乙雙方之間基于本合同的約定，存在輔助合同履行和服務(wù)提供的關(guān)系。16.第三方介入的流程16.1第三方介入前甲乙雙方應(yīng)明確第三方介入的必要性，并與第三方協(xié)商確定其職責(zé)和責(zé)任。16.2第三方介入中第三方應(yīng)按照合同約定履行其職責(zé)，并及時向甲乙雙方報告工作進(jìn)展。16.3第三方介入后第三方完成其職責(zé)后，應(yīng)向甲乙雙方提交工作報告，并協(xié)助甲乙雙方完成合同履行。17.第三方變更17.1第三方變更的條件在合同履行過程中，如需更換第三方，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并書面通知對方。17.2第三方變更的程序更換第三方時，甲乙雙方應(yīng)重新簽訂與第三方的協(xié)議，并明確新的職責(zé)和責(zé)任。17.3第三方變更的生效新的第三方協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.住房公積金提取證明要求：提供由住房公積金管理中心出具的提取證明，證明甲方已提取相應(yīng)金額的住房公積金。說明：該證明需加蓋住房公積金管理中心的公章，并注明提取日期和金額。2.二手房交易合同要求：提供甲乙雙方簽訂的二手房交易合同，合同內(nèi)容應(yīng)包括房屋基本情況、交易價格、付款方式、交付時間等。說明：合同需由甲乙雙方簽字（或蓋章）并注明簽訂日期。3.房屋產(chǎn)權(quán)證明要求：提供房屋產(chǎn)權(quán)證或不動產(chǎn)登記證明，證明房屋權(quán)屬清晰，無權(quán)屬爭議。說明：證明文件需加蓋房產(chǎn)管理部門的公章。4.評估報告要求：提供由第三方評估機(jī)構(gòu)出具的二手房評估報告，報告需包含房屋的評估價值、評估依據(jù)等。說明：評估報告需由評估機(jī)構(gòu)蓋章，并注明評估日期。5.法律意見書要求：提供由律師事務(wù)所出具的法律意見書，確認(rèn)合同條款的合法性。說明：法律意見書需由律師事務(wù)所蓋章，并注明出具日期。6.資金監(jiān)管協(xié)議要求：提供甲乙雙方與監(jiān)管銀行簽訂的資金監(jiān)管協(xié)議，明確資金監(jiān)管的具體條款。說明：協(xié)議需由甲乙雙方和監(jiān)管銀行簽字（或蓋章）并注明簽訂日期。7.支付憑證要求：提供甲乙雙方支付相關(guān)費(fèi)用的憑證，如銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等。說明：憑證需注明支付日期、金額和收款方信息。8.其他相關(guān)文件要求：根據(jù)合同履行過程中的具體情況，可能涉及的其他相關(guān)文件。說明：其他相關(guān)文件需符合相關(guān)法律法規(guī)的要求，并由相關(guān)部門或機(jī)構(gòu)出具。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時提取住房公積金或提取額度不足。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付______%的違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時將提取的資金轉(zhuǎn)入監(jiān)管賬戶或未按規(guī)定管理監(jiān)管賬戶。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付______%的違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時完成評估、未提供準(zhǔn)確評估報告、未履行協(xié)助義務(wù)等。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)根據(jù)合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。示例說明：若甲方未按時提取住房公積金，導(dǎo)致乙方無法按時支付購房款，甲方應(yīng)向乙方支付______%的違約金，并賠償乙方因此遭受的利息損失。若第三方未按時完成評估，導(dǎo)致甲乙雙方對房屋價值產(chǎn)生爭議，第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括支付違約金、賠償甲乙雙方因此遭受的損失等。全文完。2024年住房公積金提取與二手房交易資金監(jiān)管合同2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1住房公積金的定義1.2二手房的定義1.3資金監(jiān)管的定義2.合同雙方2.1甲方信息2.2乙方信息3.合同目的4.住房公積金提取4.1提取條件4.2提取程序4.3提取金額4.4提取時間5.二手房交易5.1交易雙方5.2交易房屋信息5.3交易價格5.4交易時間6.資金監(jiān)管6.1監(jiān)管機(jī)構(gòu)6.2監(jiān)管賬戶6.3資金監(jiān)管流程6.4資金監(jiān)管期限7.費(fèi)用及支付7.1費(fèi)用類型7.2費(fèi)用金額7.3支付方式7.4支付時間8.保密條款9.違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任9.2乙方違約責(zé)任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.3爭議解決費(fèi)用11.合同解除11.1解除條件11.2解除程序12.合同生效13.合同變更14.合同終止第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1住房公積金是指根據(jù)國家法律法規(guī)和政策，由職工及其所在單位共同繳納，用于職工住房消費(fèi)和住房保障的一種長期住房儲金。1.2二手房是指已在住房交易市場進(jìn)行過一次或多次交易的房屋，包括已購公有住房、經(jīng)濟(jì)適用住房、房改房等。1.3資金監(jiān)管是指由監(jiān)管機(jī)構(gòu)對住房公積金提取和二手房交易過程中的資金進(jìn)行監(jiān)管，確保資金的安全、合規(guī)使用。2.合同雙方2.1甲方：[甲方全稱]，住所地：[甲方住所]，法定代表人：[甲方法定代表人姓名]，聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]。2.2乙方：[乙方全稱]，住所地：[乙方住所]，法定代表人：[乙方法定代表人姓名]，聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]。3.合同目的本合同旨在明確甲方提取住房公積金和乙方進(jìn)行二手房交易過程中的資金監(jiān)管事宜，保障雙方合法權(quán)益。4.住房公積金提取4.1提取條件：甲方符合住房公積金提取條件，包括但不限于購買、建造、翻建、大修自住住房等。1.向乙方提交提取申請及相關(guān)證明材料；2.乙方審核提取申請及證明材料；3.乙方將審核通過的提取申請報送住房公積金管理中心；4.住房公積金管理中心審核并支付提取金額。4.3提取金額：甲方提取的住房公積金金額不得超過其賬戶余額。4.4提取時間：甲方提取住房公積金的時間為每月的第一個工作日。5.二手房交易5.1交易雙方：甲方作為買方，乙方作為賣方，雙方就二手房交易達(dá)成一致。5.2交易房屋信息：包括房屋坐落地點(diǎn)、建筑面積、結(jié)構(gòu)、用途等。5.3交易價格：雙方協(xié)商確定交易價格，并在合同中明確。5.4交易時間：雙方協(xié)商確定交易時間，并在合同中明確。6.資金監(jiān)管6.1監(jiān)管機(jī)構(gòu)：[監(jiān)管機(jī)構(gòu)名稱]，住所地：[監(jiān)管機(jī)構(gòu)住所]。6.2監(jiān)管賬戶：監(jiān)管機(jī)構(gòu)開設(shè)的專門用于二手房交易資金監(jiān)管的賬戶。1.交易雙方將交易款項存入監(jiān)管賬戶；2.監(jiān)管機(jī)構(gòu)對監(jiān)管賬戶內(nèi)的資金進(jìn)行監(jiān)管；3.交易雙方按照合同約定辦理過戶手續(xù)；4.監(jiān)管機(jī)構(gòu)在過戶手續(xù)辦理完畢后，將監(jiān)管賬戶內(nèi)的資金劃轉(zhuǎn)至買方賬戶。6.4資金監(jiān)管期限：自交易款項存入監(jiān)管賬戶之日起至過戶手續(xù)辦理完畢之日止。7.費(fèi)用及支付7.1費(fèi)用類型：包括監(jiān)管費(fèi)用、服務(wù)費(fèi)用等。7.2費(fèi)用金額：監(jiān)管費(fèi)用和服務(wù)費(fèi)用按照相關(guān)法律法規(guī)和收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。7.3支付方式：甲方和乙方按照合同約定方式支付費(fèi)用。7.4支付時間：甲方和乙方在合同約定的期限內(nèi)支付費(fèi)用。8.保密條款8.1雙方對本合同內(nèi)容及其涉及的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。8.2保密信息包括但不限于合同條款、交易價格、交易方式、技術(shù)資料、客戶信息等。8.3本保密義務(wù)在本合同終止后仍然有效，保密期限為合同終止之日起五年。9.違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任：1.甲方未按時提取住房公積金，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為提取金額的千分之五。2.甲方未按時支付相關(guān)費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付滯納金，滯納金為應(yīng)付款項的千分之五。9.2乙方違約責(zé)任：1.乙方未按時完成資金監(jiān)管，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為監(jiān)管金額的千分之五。2.乙方未按時辦理過戶手續(xù)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為交易價格的千分之五。10.爭議解決10.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)：如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.3爭議解決費(fèi)用：因解決爭議而產(chǎn)生的費(fèi)用，由敗訴方承擔(dān)。11.合同解除1.一方嚴(yán)重違約，經(jīng)對方催告后在合理期限內(nèi)仍未糾正；2.發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行；3.雙方協(xié)商一致解除合同。11.2解除程序：一方提出解除合同，應(yīng)書面通知對方，并說明解除原因。12.合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.合同變更13.1合同變更需經(jīng)雙方書面同意，并簽訂書面變更協(xié)議。13.2合同變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.合同終止14.1合同終止條件：合同履行完畢或依法解除后，合同終止。14.2合同終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，并相互退還已支付的費(fèi)用。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指在本合同履行過程中，由甲乙雙方邀請或授權(quán)，提供中介、咨詢、監(jiān)管等服務(wù)的獨(dú)立法人或其他組織。1.2第三方不包括甲乙雙方及其關(guān)聯(lián)企業(yè)或個人。2.第三方介入的條件2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂第三方服務(wù)協(xié)議。2.2第三方服務(wù)協(xié)議應(yīng)明確服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費(fèi)用、責(zé)任劃分等。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方在履行服務(wù)過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.2第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在第三方服務(wù)協(xié)議中約定，但不得超過合同總金額的10%。4.第三方權(quán)利4.1第三方有權(quán)根據(jù)甲乙雙方的要求，提供專業(yè)意見、服務(wù)或協(xié)助。4.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助，以完成其服務(wù)職責(zé)。5.第三方義務(wù)5.1第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和本合同約定，確保其服務(wù)的合法性、合規(guī)性。5.2第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，及時、準(zhǔn)確、完整地履行其服務(wù)職責(zé)。5.3第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲方的劃分：1.第三方對甲方提供的服務(wù)，甲方有權(quán)要求第三方按照合同約定進(jìn)行改進(jìn)或補(bǔ)救。2.第三方因自身原因?qū)е录追綋p失，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。6.2第三方與乙方的劃分：1.第三方對乙方提供的服務(wù)，乙方有權(quán)要求第三方按照合同約定進(jìn)行改進(jìn)或補(bǔ)救。2.第三方因自身原因?qū)е乱曳綋p失，乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。6.3第三方與甲乙雙方的共同責(zé)任：1.在第三方介入的情況下，甲乙雙方應(yīng)共同確保合同履行的順利進(jìn)行。2.甲乙雙方應(yīng)就第三方的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，確保第三方按照合同約定提供服務(wù)。7.第三方介入后的額外條款及說明1.服務(wù)內(nèi)容：